182 Terrenos para venda de 325.000 € até 700.000 €, em Silves, Algarve

Lote para construção de moradia no campo de golfe Silves Golf Resort. O terreno tem 1212 m2 com permissão de construção de uma moradia até 285 m2. As fotografias mostram algumas das opções de construção da moradia, que poderão ser escolhidas pelo comprador. Aproveite esta oportunidade para construir a sua casa de sonho com vista para o campo de Golfe! #ref:LM-2883

O que você faria se soubesse que é possível viver com conforto, privacidade, luxo e próximo das maravilhosas praias do Algarve? Pois tudo isso é possível como este projeto nos mostra. A apenas alguns quilômetros de Albufeira e suas famosas praias como Falésia, São Rafael. Além de ter outras cidades algarvias muito próximo como Loulé, Vilamoura, sem falar do aeroporto de Faro. O terreno possui além da área de implantação da moradia, já em andamento com a utilização da ruína, uma extensa área verde para completar a felicidade. #ref:384230180

Lote urbano situado na Vila Fria, concelho e freguesia de Silves, para a construção de uma moradia tipologia V3 com uma área de construção de 245 m2, inserido num condomínio fechado com segurança 24 sobre 24 horas, com campos de golfe, piscinas colectivas, lagos e muita vegetação assim como jardins bem cuidados e é apoiado por um club house com loja e restaurante bar . As fotos são meramente ilustrativas. #ref:AR00387-PT

Venha conhecer esta nova propriedade! No concelho de Silves, mais concretamente na União de Freguesias de Alcantarilha e Pêra, esta propriedade pode ser sua. Com uma localização fantástica e a apenas 15 minutos das praias e de Armação de Pêra, este lote com 10440m2 e uma ruína está pronta para ser reconstruida ao seu gosto. Distribuído por 2 pisos com traça tradicional, trata-se de uma ruína outrora com três quartos, várias salas, cozinha, dois wc, logradouro com 920m2 construidos com um lote rústico com 10116m2 com terra de regadio com diversas arvores ( nogueiras, nespereiras e pomar de citrinos. Junto ao lote passa um pequeno riacho e tem eletricidade com fácil ligação. Sempre pretendeu morar no Algarve perto de tudo e ao mesmo tempo afastado da azáfama de Verão? Então esta propriedade é ideal para si- Poderá reconstruir para : - Habitação - 486m2 de área bruta de construção - Turismo Rural - 1648m2 com construção de edifício de apoio com 208m2 Agende já a sua visita. #ref:036633

Terreno misto com ruína para reabilitar composto por eucaliptal,com a àrea total de 303.470 m2 .Ruína para reabilitar destinada a habitação com a àrea de 350 m2. Na propriedade existe uma barragem proveniente de uma nascente de àgua . A quinta tem uma paradisíaca paisagem tipicamente serrana.Óptima para turismo rural, fica aproximadamente a sete quilómetros da estrada nacional,bem como da Barragem nacional de Odelouca. REFª LT-380 Mixed land with ruin to rehabilitate composed of eucaliptal, with the total area of 303,470 m2 . Ruin to rehabilitate intended for housing with the area of 350 m2. On the property there is a dam coming from a water spring. The farm has a typically mountainous landscape. Great for rural tourism, it is approximately seven kilometers from the national road, as well as the Odelouca National Dam. REF. LT-380 #ref:LT-380

Lote para construção de moradia no campo de Golfe 'Silves Golfe Resort'! O terreno tem 1036 m2 com permissão de construção de moradia até 245 m2. Não perca esta oportunidade e aproveite para construir a sua casa de sonho com vista para o campo de Golfe! O Silves Golf Resort è composto por 1 campo de golfe, casa do clube com restaurante e bar e piscina comum para uso exclusivo dos proprietários. Ao adquirir uma propriedade num dos Resorts do Grupo 'Pestana' no Algarve, garantimos um serviço de manutenção, jardinagem e segurança 24 horas, de excelência. Oferecemos também o Resort card para usufruir de desconto nos restaurantes e bares do grupo, em conjunto com o Programa de fidelização. #ref:PS-20

Excelente Oportunidade de Investimento! A 4km de Alcantarilha vamos encontrar este terreno urbano com área total de 5810 m2 situado em São Lourenço do Palmeiral, numa zona de habitação dispersa. Com acesso fácil até à sua localização por estrada alcatroada. O prédio tem 2 classificações sendo um solo rústico na categoria de espaço agrícola com aproximadamente 3 840 m2, situada na parte Norte do prédio e o outro em aglomerado rural com a área aproximada de 1 970m2, situado na parte Sul do prédio onde é permitido construir. Pode ser construído até ao máximo de 3 unidades funcionais suscetíveis de utilização, separadas juridicamente em Propriedade Horizontal, com acesso independente destinado a habitação ou outro qualquer uso incluído a construção de uma piscina em cada unidade. Aglomerado rural e rustico e o uso dominante é: Usos Ac (m2) Habitação.......................... 300 Comercio e serviços......... 500 Turismo.............................. 2.000 Indústria.............. 500 Para além da vista desafogada, no terreno encontra árvores distintas como Sobreiros, Pinheiros, Oliveiras, Azinheiras e Figueira. Local servido por saneamento básico, água da rede pública e eletricidade. Distâncias: 4 km Campo de Golf do Amendoeira Golf Resort. 52 km do Aeroporto de Faro 3 minutos de Alcantarilha Gare - Estação Ferroviária. 5 - 10 minutos do acesso à EN125 e à autoestrada A22 15 minutos da Praia de Armação de Pêra e Praia dos Salgados. Uma imagem vale mil palavras. Mas nem mil imagens valem o encanto de ver ao vivo. Não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho - 'Uma Casa na Pradaria'. A uma distância de um contacto, ficará a saber mais sobre este magnífico terreno! Na KW partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #ref:1210-2220

Terreno para construção Situado a 400m do centro de Armação de Pêra e a menos de 1km da praia. Este terreno com cerca de 6064m2 possui averbamento para parcela urbana, permite urbanizar ou construir empreendimento para turismo (terá sempre de fazer um PIP na câmara municipal). A informação sobre as áreas é a seguinte: - Área bruta de construção: 3.000 m²; - Área de implantação: 1.500 m². Armação de Pêra[1] é uma freguesia do município português de Silves no Algarve. Tem com 9,15 km² de área e 6003 habitantes (censo de 2021), com uma densidade populacional de 656,1 hab/km². Armação de Pêra é uma vila muito apreciada no verão, tendo na época balnear uma população várias vezes superior à sua população no inverno. É uma zona piscatória e turística. Durante a época balnear entre junho e setembro, Armação enche-se de animação diurna e noturna. Durante o dia pode-se apreciar o desporto que existe na praia dos pescadores, o vólei. Na praia, durante o dia, também se pode visitar as grutas com alguns pescadores que se dedicam a esta atividade no verão, enquanto outros se dedicam à pesca o ano inteiro. Durante a noite a rua dos bares e a avenida tornam-se em locais de grande movimento das 20h até às 24h. As festas religiosas nesta vila surgem no segundo domingo de agosto com a festa de Nossa Senhora dos Navegantes e no terceiro domingo de setembro com a da Nossa Senhora dos Aflitos. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. Somos uma agência imobiliária comprometida com a realização de sonhos e a construção de futuros felizes. Fundada com a convicção de que o lar é mais do que um simples endereço, é o palco onde a vida se desenrola e onde são construídas memórias que ficarão para a vida toda. A nossa Identidade: - Profissionalismo: O nosso compromisso com a excelência é evidente em cada interação. A nossa equipa, composta por profissionais dedicados e experientes, está pronta para orientá-lo(a) em todas as etapas do processo imobiliário. - Transparência e Integridade: Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. Por isso, operamos com total transparência e integridade, fornecendo informações precisas e orientações honestas para que possa tomar decisões informadas. - Personalização e Empatia: Reconhecemos que cada cliente é único, com necessidades e desejos distintos. E, por isso, o nosso atendimento é personalizado e a nossa abordagem é empática. Estamos aqui para entender as suas necessidades e encontrar a residência perfeita para si. - Inovação e Tecnologia: Abraçamos a inovação e a tecnologia para oferecer uma experiência moderna e eficiente. Utilizamos ferramentas avançadas para facilitar o processo imobiliário, proporcionando conveniência e agilidade. - Comunidade e Responsabilidade Social: Contribuímos ativamente para o desenvolvimento local, promovendo iniciativas sociais e ambientais que refletem o nosso compromisso com um futuro sustentável e inclusivo. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR114

Ruína com projeto aprovado na zona de Gateiras em Tunes, Silves Terreno misto já com projeto aprovado para moradia com piscina, jardim e garagem localizado em zona do interior Algarvio. O projeto tem como finalidade proporcionar a residência permanente ou de férias a uma pequena família, com todo o conforto que a arte da arquitetura moderna oferece nos dias de hoje. A casa em si recupera e aumenta a ruína existente deixando uma parte desta, como um pátio ou zona exterior da nova cozinha que parece entrar ou encaixar, deixando esta zona protegida apenas pelas paredes da antiga casa sem o teto. Desta forma o restante da moradia desenvolve-se para nascente com a luminosa sala comum, seguida por um corredor que dá acesso aos três quartos, todos com casa de banho privativas. Um detalhe pouco comum são os duches de dois dos quartos darem a sensação de serem no exterior. Tem como característica principal a natureza típica dos campos desta zona com os terreno delimitados por valados em pedra local e as árvores nativas, como as oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras e outras. A área total do terreno é de 54.720 m2 com uma configuração retangular e pode ser acedido, a norte por estrada com cerca de 500 metros de terra batida. O terreno em função da sua extensão permite a criação de uma pequena horta ou sendo mais ambicioso a plantação de uma outra cultura com maior dimensão, como são exemplos as árvores nativas do Algarve. Existe neste momento grande interesse por pequenas ruínas existentes no campo para recuperar e esta é uma oportunidade á qual deve dar atenção. Uma pequena deslocação de automóvel pode fazer as suas compras no Algarve Shopping, apenas a oito quilómetros. As praias dos concelhos de Silves e Albufeira ficam a cerca de dezasseis quilómetros, e uma distancia de doze quilómetros e meio para o Hospital Lusíadas. As ligações ao IC1 e a A22 é feita em cinco minutos. O aeroporto está a pouco mais de trinta minutos. Venha conhecer o seu novo projecto. SÒL_51528 #ref:SÒL_51528

Lote para construção com projecto aprovado para uma Moradia V3 inserido num Resort em Silves. Localizado em zona tranquila e segura, este lote desfruta de vistas deslumbrantes e uma atmosfera serena, proporcionando o equilíbrio ideal entre privacidade e conveniência. Com acesso fácil a comodidades locais como spas, restaurantes e campos de golf, este lote oferece um estilo de vida incomparável para si e para a sua família. Localiza-se a: -2.5 Km da estação de comboios; -3 Km da área de serviços; -7.5 Km do supermercado; -10 Km da praia; -14,4 Km da auto-estrada; -63 Km do Aeroporto de Faro; Este lote está pronto para construção, com todas as infra-estruturas essenciais já em vigor, garantindo uma transição suave do projecto para a construção. #ref:0359/23

Lote de construção de 1219m2, destinado à construção de uma moradia de arquitectura moderna de dois pisos com 300m2 e quatro quartos, com vista para o campo e para o mar ao longe. Localizado a cerca de quarenta e cinco minutos do Aeroporto Internacional de Faro, entre Armação de Pêra e a bonita vila da Guia, com os seus tradicionais restaurantes de frango piri-piri, a cerca de 10 minutos de carro do Algarve Shopping e com acesso rápido a várias das mais belas praias da região, este espaçoso lote está inserido num empreendimento onde o bom gosto, a estética de linhas direitas e os amplos espaços abertos foram planeados para permitir tirar o máximo partido da luz natural do Algarve, das belas vistas da paisagem campestre e das vistas para o oceano ao longe. Uma oportunidade para construir a sua casa de sonho num local requintado! Venha conhecer este projecto! #ref:VT1850

No coração do Algarve, na freguesia de Silves , na bonita vila piscatória e turística de Armação de Pêra encontra este espetacular lote de terreno com aproximadamente 6000m2 inserido em zona habitacional, apto a ser loteado. Segundo o PDM este terreno está inserido em espaço habitacional para construção de moradias unifamiliares. Sr. investidor, Sr construtor esta será a sua oportunidade de iniciar um projeto de sucesso. Marque já a sua visita ! #ref:SÒL_1013_A

Lote urbano situado na Vila Fria, concelho e freguesia de Silves, para a construção de uma moradia tipologia V3 com uma área de construção de 285 m2, inserido num condomínio fechado com segurança 24 sobre 24 horas, com campos de golfe,piscinas colectivas, lagos e muita vegetação assim como jardins bem cuidados e é apoiado por um club house com loja e restaurante bar . As fotos são meramente ilustrativas. #ref:AR00394-PT

Terreno urbano com área total de 3.340m2 sito no Centro Histórico de Silves Localizado a 500m da CM Silves e com acesso no norte e sul. Atualmente existem 2 armazéns com contratos de arrendamento em vigor e uma área bruta privativa de 540m2. Distâncias: - 500m até a CM Silves - 55km ate o Aeroporto de Faro Para obter mais informações ou agendar uma visita, por favor contacte-nos. #ref:1210-2884

Terreno em espaço habitacional plurifamiliar. Viabilidade de construção para 5 pisos - cave, RC, 1º, 2º, 3º andares. Com área de implantação de 484 m2. Totalmente plano e servido por excelentes acessos - ajunto à estrada N 269-1 (Via Dorsal de Armação de Pêra). Excelente exposição - lote de gaveto, com frente para a Rua João de Deus e N 269-1. Acessibilidades - Transporte público a cerca de 400 metros. Proximidade de Serviços - Escolas Básica de Armação de Pêra - 1º, 2º e 3º ciclos a cerca de 100 metros. Armação de Pêra centro a cerca de 750 metros - referência Mercado Municipal. A 800 metros da praia. Localizado numa das vilas mais emblemáticas do Algarve e desejado destino de férias em Portugal - A PITORESCA VILA DE ARMAÇÃO DE PÊRA Armação de Pêra é uma vila piscatória e turística, palco de animação diurna e noturna durante a época balnear Zona com grande interesse económico no mercado imobiliário de habitação, quer para habitação própria permanente bem como para segunda habitação e/ou rendimento. Distâncias (Aprox.) - 2.4 km da EN 125 - 3.8 km da A22 (nó de Alcantarilha) - 14 km da cidade de Silves, cidade história e sede de concelho. #ref:KWPT-000463

Lote de terreno destinada à construção de uma moradia V4 com a área de 1.219 m2 a cerca de 15 minutos da Praia de Armação de Pêra, com vista de campo e de mar. Entre Albufeira e Armação de Pêra, destaca-se não só pela sua grande área, como pela sua excelente localização. A cerca de 10 minutos do Algarve Shopping e Retail Park, e a 5 minutos do Parque Zoomarine. As praias mais próximas, dos Salgados, passando pela Guia, ou de Armação de Pêra, passando pela bonita e pitoresca localidade de Pêra, ficam a cerca de 15 minutos de carro. Este é um Lote de terreno já com o projeto em andamento para uma magnifica moradia de 4 quartos, em linhas minimalistas, tem a área de mais de 1200 m2 e área total de construção de 300 m2, o que se traduz num imóvel com uma área circundante de jardim com muito potencial de lazer. Venha fazer uma visita. Venha conhecer os projectos para a sua nova morada Mais informação pelos telf/whatsapp: Carla Madeira Matias - (telefone) João Matias - (telefone) #ref:037550

Lote para construção de moradia no campo de Golfe 'Silves Golfe Resort'! O terreno tem 1212 m2 com permissão de construção de moradia até 285 m2. Não perca esta oportunidade e aproveite para construir a sua casa de sonho com vista para o campo de Golfe! O Silves Golf Resort è composto por 1 campo de golfe, casa do clube com restaurante e bar e piscina comum para uso exclusivo dos proprietários. Ao adquirir uma propriedade num dos Resorts do Grupo 'Pestana' no Algarve, garantimos um serviço de manutenção, jardinagem e segurança 24 horas, de excelência. Oferecemos também o Resort card para usufruir de desconto nos restaurantes e bares do grupo, em conjunto com o Programa de fidelização. #ref:PS-23

Terreno localizado em Cortesões, Tunes, muito próximo de todo o tipo de serviços, nomeadamente escolas, centro saúde, estação ferroviária, cafés e zonas de lazer.Este terreno tem uma área de 7.421 m2 , encontra-se dentro do núcleo urbano de Tunes e foi aprovado projeto em 2009 para construção de 24 moradias em banda, uma moradia isolada e 2 edifícios de habitação com 5 e 7 fogos.Do lote nº 1 ao lote nº 12, prevê-se a construção de 24 moradias em banda, de tipologia T3, com áreas de construção entre os 180 m2 e os 200 m2, com 2 pisos e cave.Nos lotes 13 e 14 prevê-se a construção de edifícios de habitação com 5 e 7 fogos respetivamente de tipologia T3.No lote 15 prevê-se a construção de moradia isolada com área de construção de 250 m2 sendo a tipologia T3 e cave.O loteamento e todas as infraestruturas encontram-se por realizar. O terreno a lotear é servido por rede pública de águas, eletricidade e telefones.A licença do projeto de loteamento e infraestruturas e respetiva construção encontra-se caducado, mas poderá ser submetido novamente a sua aprovação.Trata-se de uma zona de fáceis acessos e tranquila.Não perca esta oportunidade, contacte-me!INFORMAÇÃOApoio Juridico ( se necessário)A nossa agência KW-Kellers Williams tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento podemos ajudar.Na KW - Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita, pois este imóvel encontra-se angariado em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência! Características: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1210-3030

Terreno Rústico com 12.850m2 em Silves com viabilidade de construção de instalações industriais, comércio ou serviços. Terreno ideal para quem busca investir num negócio ou expandir sua empresa. Características:- Acessibilidades (a 5 minutos da A22 da Nacional 125, a 20 minutos da A2) - Água potável - Rede elétrica Com uma localização estratégica e privilegiada em Silves oferece um ambiente propício ao crescimento e sucesso dos empreendimentos industriais. O terreno industrial possui uma área ampla, permitindo a construção de instalações modernas e funcionais. Imagine todas as possibilidades que isso oferece para realizar o seu negócio, não perca tempo! Entre em contacto connosco para mais informações sobre esse lote de terreno industrial em Silves, Algarve. Não deixe escapar essa oportunidade! Vamos juntos construir um futuro de sucesso e prosperidade em Silves! * Partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI . Características: Características Exteriores - Parqueamento; Orientação - Norte; Sul; Vistas - Vista campo; #ref:1210-3047

Excelente terreno misto, com projeto aprovado e uma area total de 3 hectares, localizado no concelho de Silves, a cerca de 3km do centro da cidade. O terreno está situado numa zona tranquila com vista de campo agradável e vista panoramica para um futuro campo de Golfe. Tem algumas árvores de fruto e tem tambem vista para o Rio Arade, fica a 7 minutos de distancia da cidade de Silves e a 15 minutos da praia mais próxima. Não perca esta oportunidade de investimento, marque a sua visita! #ref:VT1451

Terreno de 7.900m² a apenas 5 minutos da praia. Com projeto para uma moradia de luxo com 300m², onde o charme e a simplicidade estão reunidas para uma vida tranquila no coração do Algarve. Situado entre Albufeira e Portimão, a 3 km da praia mais próxima e a 10 minutos da Lagoa dos Salgados, local de grande interesse científico ao nível geológico e biológico, pelo facto de albergar uma grande e variada quantidade de espécies de aves, e conter uma enorme riqueza em flora. Dispõe de fácil acesso a vários restaurantes de gastronomia variada, escolas, a poucos minutos de carro (Nobel - Escola Internacional do Algarve) e a 40 minutos do Aeroporto de Faro. A cinco minutos da A22 (Via do Infante), da praia de Armação de Pêra, praia dos Salgados, praia da Galé, de campos de golfe, como o de Salgados Golf Course, e de centros hípicos. Não perca esta oportunidade única e marque já uma visita. #ref:BRV-865

Terreno com projeto de arquitetura aprovado para moradia T3 unifamiliar moderna com piscina e garagem na zona das Assumadas, em Tunes. O projeto consiste em uma moradia de tipologia T3 constituída por rés do chão e 1º andar, composta no rés do chão por garagem, 2 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala de estar e de jantar com 40m2 e vista desafogada sobre o exterior e a piscina de borda infinita. O 1º andar é constituído por 1 quarto em suite, 2 terraços e uma mezzanine também ela com uma vista desafogada para o exterior. Localizado a 3km do centro de Tunes, 5km do Algarve Shopping , 9km de Albufeira, 12km do centro de Boliqueime e 40km do Aeroporto de Faro. #ref:BRV-472

Terreno de 785m2 para construção com projeto aprovado para uma moradia T3 com piscina localizado em Alcantarilha apenas à 3km de Armação de Pera e da Praia. Venha conhecer o local da sua futura casa de sonhos. #ref:338230042

Fora da aldeia de Alcantarilha, inserido num vale soalheiro e bonito, encontra-se este grande terreno para venda. Existe um projecto aprovado para um Turismo Rural com uma área total de construção de 1.500 m2, mas a licença também pode ser utilizada para construir a sua própria casa de luxo com grande piscina, terraços, jardim, garagem, estábulos para cavalos etc. A localização é muito isolada, sem prédio em frente, dando privacidade. Fica a menos de 15 minutos de carro da popular vila de Armação de Pêra e da bela praia, Praia dos Pescadores. Uma caminhada até o centro de Alcantarilha, também levará menos de 15 minutos. Rodeado por uma ribeira a oeste e uma linha de água a norte, este terreno tem uma ruína do início do século passado, onde ainda se podem ver incrustações de mosaicos partidos e conchas formando desenhos, ao estilo de Gaudí. Junto à ruína existe uma lagoa construída com rochas irregulares pela erosão natural, onde antigamente os locais visitavam para ver os seus 'peixinhos'. Existe também um grande poço junto à ruína. No terreno, com solos muito férteis, ainda se podem ver laranjeiras, romãs e várias outras árvores, que em tempos remotos eram regadas com água da ribeira. Este é um terreno com enorme potencial. #ref:CM51

Terreno para venda com projecto de arquitectura aprovado para uma fantástica moradia T3 unifamiliar moderna, com piscina de borda infinita e garagem. O projecto consiste numa moradia de tipologia T3, constituída por rés-do-chão e 1º andar. Composta no rés do chão por garagem, 2 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala de estar e de jantar com 40 m2 Maravilhosa vista desafogada sobre o exterior e a piscina de borda infinita. 1º andar é constituído por 1 quarto em suite, 2 terraços e uma mezzanine também ela com uma vista desafogada para o exterior. Superfície total do terreno : 1760 m2. Área total de implantação :199,80 m2. Área total de construção :265,60 m2. Área total útil : 212,70 m2. Área total habitável :116,60 m2. Numero de pisos acima da cota soleira: 2. Volumetria : 959,70 m3. Localizado a 3km do centro de Tunes, 5km do Algarve Shopping , 9km de Albufeira, 12km do centro de Boliqueime e 40km do Aeroporto de Faro. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade mas sem deixar de estar perto de todas as comodidades. -- #ref:TR-2794P