202 Terrenos para venda a partir de 400.000 €, em Santa Maria da Feira, Aveiro

Excelente terreno com 3 frentes para construção de prédio, casas ou outro uso. Fica localizada junto ao Pingo Doce, A1 e perto do centro da cidade. Peça já mais informações. #ref:TER_1161

Terreno urbano com muito potencial para uma atividade comercial. Tem uma area total de 3.800m2, casa antiga que pode ser recuperada e armazens. Está muito bem localizado, junto á estrada nanional N1 e próximo das principais autoestradas A1 e A41. Marque visita já!! #ref:1334-TRU

Vende-se TERRENO para CONSTRUÇÃO EM ALTURA Localizado em Lourosa, próximo do centro, enquadrado no NÍVEL 2.**, com 3.700m2 de área total - Está disponível para venda, uma segunda parcela de terreno com 5.057m2 por 600.000€, também inserido no NÍVEL 2. **Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90; c) A área mínima dos lotes é de 200m2 , devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005. Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários Os Nossos Serviços: >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref Interna: 1455A #ref:1455A

Vende-se terreno para construção em Lourosa, próximo do centro, enquadrado no NÍVEL 2.**, com 5.057m2 de área total. Está disponível para venda, uma segunda parcela de terreno com 3.700m2 por 420.000€, também inserido no NÍVEL 2. **Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90; c) A área mínima dos lotes é de 200 m2 , devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo--se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005. Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários Os Nossos Serviços: >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref Interna: 1455/1A #ref:1455/1A

Terreno situado numa zona habitacional tranquila e com bons acessos , próximo de mercados ,serviços ,escolas e centro de saúde Este terreno tem pip aprovado para 4 blocos de apartamentos com cave ,r/c e 1 andar com tipologias de T2 e T3 ( opção de alguns T1) totalizando 22 frações . Um excelente projeto para si Investidor / construtor Possibilidade de negócio em partilha ou permuta #ref:CC-SÒL_787

Vendo terreno urbano com 4150m2 , com projecto aprovado para 16 T3 e 6 T2 na zona do Europarque em Santa Maria da Feira,Aveiro Caracteristicas: -capacidade de construção 16 apartamentos T3 e 6 apartamentos T2 -situado no Europarque e Lusopark -acessos diretos A1 e A29 -a 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira -perto de hoteis -perto de comércio e serviços Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931373-37

Terreno com casa antiga e com viabilidade de construção de várias moradias e prédio até 5 andares. Processo de loteamento já iniciado pelo proprietário. Zona com bons acessos. #ref:TER_253

Terreno de declive plano, com uma área total de 5 478 m2 e duas frentes que totalizam 160 metros. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento e viabiliza várias opções de construção, nomeadamente: construção em altura ou moradias unifamiliares, condomínio fechado de luxo, superfície comercial, industrial e comércio. Situado na conhecida Rotunda do Ciclista na freguesia de São João de Ver, concelho de Santa Maria da Feira, distingue-se pela sua localização de excelência, com acesso direto às principais vias rodoviárias. Com vista desafogada para a serra, o terreno usufrui de acesso pavimentado, vedação, poço, ligação à rede elétrica, à rede de águas e à rede de saneamento. Excelente oportunidade de investimento numa freguesia em contínuo desenvolvimento e crescimento, sendo ideal para construtores e investidores. Visite e faça a sua proposta. #ref:F22/054

Terreno com possibilidade de construção de duas naves industriais, inserido em Zona Industrial, no limite da freguesia de Nogueira da Regedoura, no concelho de Santa Maria da Feira, com 12.760 m2 de área total, estando a apenas 10 min da cidade de Espinho. Encontra-se com atual afetação como 'Outros', com uma frente superior a 100 metros e ainda uma profundidade máxima de quase 140 metros, sendo a sua frente virada diretamente para a A1, a Autoestrada do Norte que liga Lisboa ao Porto, beneficiando assim de grande visibilidade. A sua capacidade construtiva, de acordo com projeto em fase de estudo prévio, permitiria a edificação de 2 armazéns/naves implantados numa área de 3.300 m2, com uma área de construção total semelhante e com uma altura máxima de até 12 metros. Contudo o seu potencial máximo é significativamente maior, pois este terreno tem uma capacidade máxima de construção superior a 8.000 m2, o que permite edificar mais do que as 2 naves que estão hoje pensadas. De acordo com o Plano Diretor Municipal, revisto em 2021, este terreno insere-se em Espaços de Atividades Económicas - Urbanizável, e apresenta as seguintes limitações: a) um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 80 %, b) um recuo mínimo de 10 metros ao limite frontal do lote, e c) uma altura máxima das fachadas confinantes com a via pública, ou com o espaço público, de 12 metros.Situado em área ainda a consolidar, ficando perto de outras indústrias e comércios, nomeadamente a poucos metros dos Grupos CorkRibas e CorkSupply, este terreno conta ainda com acesso parcialmente pavimentado. Está próximo de boas vias de acesso, nomeadamente a A41, A29 e ainda a A1 a apenas 3 km. A cidade do Porto fica a 20 minutos de distância. A oferta deste tipo de imóveis é diminuta, sendo esta uma ótima oportunidade para quem pretenda construir um ou dois pavilhões, usufruindo de uma boa localização. Se é investidor ou empresário, a sua frente e a área total possível de edificar permitiria tornar esta propriedade um bom veículo de investimento.Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:E23/092

Terreno para venda em Santa Maria da Feira. Terreno murado com cerca de 4,478ha , numa zona tranquila e calma de Santa Maria da Feira, com licenciamento habitacional, ideal para construção e cultura. Contacte-nos e agende a sua visita! #ref:OAZ2455

-Terreno com 40.000 m2 com viabilidade de construção de empreendimento habitacional -Bons acessos -Muito próximo do centro da cidade da Feira (menos de 2km) -Excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! #ref:SÒL_1335

Magnifico terreno junto ao Pingo Doce em Santa Maria da Feira. Terreno situado em Vila Boa, com frente para a Rua Ribeiras de Caster e Rua Germano da Silva Santos. Está implantada no terreno uma casa deteriorada e sem conservação, considerada Ruina, com uma área total de aproximadamente 12.000 m2. Não perca esta oportunidade de agendar uma visita, para ter a perceção da grandeza do terreno e a imensa potencialidade construtiva. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! #ref:TER_1512

Terreno bem localizado na Freguesia de Escapães, a escassos minutos da cidade de Santa Maria da Feira. Existe nesta fase um PIP na Câmara Municipal, destinado à aprovação de Loteamento para moradias. Excelente oportunidade para investidores na área da construção. Mais informações, não hesite en contactar. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. #ref:TER_1540

Excelente terreno para construção com área total de 28.190 m2 , com 3 artigos matriciais, tendo uma capacidade construtiva (moradias, prédio), cerca de 11.500 m2, área de urbanização condicionada de 3.400 m2 e outra de reserva agrícola de 12.600 m2. Existência de um espigueiro, e casa em ruinas antiga em ruínas. Bons acessos às principais vias e próximo do centro da cidade de Santa Maria da Feira Valor poderá ser negociável. Para os construtores aproveitem esta oportunidade, teremos disponíveis para agendamento de visitas. ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E ALGUMA INFORMAÇÃO ... - A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:SÒL_1280

Terreno urbano com 6360 m2 localizado perto da Zona Industrial Luso Park em São João de Ver, com viabilidade construtiva para moradias unifamiliares. #ref:128-Ez

Terreno para construção de moradia, situado a cerca de 5 km de Santa Maria da Feira. #ref:41129

Oportunidade de negócio no Lusopark em Santa Maria da Feira, Aveiro Vendo Lote 33 no Loteamento do Feira Park Terreno Industrial para venda - Área total do terreno: 4.481,95 m² - Área de implantação do edifício: 2.918,00 m2 - Área bruta de construção: 6.711,40 m² Acessibilidades: Localização: O Lusoparque está estrategicamente localizado em Santa Maria da Feira, com fácil acesso a partir das principais vias rodoviárias, incluindo a A1 e a A29. ? Estacionamento: Dispõe de amplo estacionamento, com áreas reservadas para pessoas com mobilidade reduzida e fácil acesso às entradas do complexo. Acessibilidade: O Lusoparque é totalmente acessível, com rampas e elevadores em todas as áreas, garantindo a mobilidade para todos os visitantes, incluindo pessoas com deficiência. Serviços: O complexo oferece uma vasta gama de serviços, desde restaurantes e cafés até lojas e áreas de lazer. Além disso, conta com instalações sanitárias adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida em todo o espaço. Eventos: Regularmente, o Lusoparque organiza eventos e atividades para toda a família, proporcionando entretenimento inclusivo para todos os públicos. Negócios: Para além do lazer, o Lusoparque também é um local ideal para eventos empresariais, com salas de reuniões e espaços para conferências totalmente equipados. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931373-60

Terreno para Venda em Santa Maria da Feira: - Terreno com 9581m2 de Buppi, localizado entre as Ruas das Cavadas e da Barrocas, em Espargo de Baixo. - Inserido em Espaços Residenciais de Nível III, destinado principalmente à habitação, permitindo outros usos compatíveis. - Índice Máximo de Utilização do Solo de 0.70. - Lotes com área mínima de 200m2 e frentes de 8,11 a 18 metros, conforme a configuração (edificações em banda, geminadas ou isoladas). - Permite até 2 pisos acima da cota de soleira, com a possibilidade de um piso adicional, aproveitando o desvão do telhado ou piso recuado. - Localização estratégica, próximo ao centro de Santa Maria da Feira, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e outras comodidades. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931373-57

O terreno Industrial, com uma área aproximadamente de 60.000m2 A propriedade tem uma boa capacidade construtiva destinados a armazém, indústria e serviços. O terreno tem de momento um projecto aprovado para 24.350m2 de construção inserido numa área de 37.000m2 de terreno. Muito bem localizado á face do acesso a IC2/N1 e perto das autoestradas A1 e A32, a 25 do Porto. #ref:1262-TRI

Loteamento para moradias ou prédios. Perto do Hospital de Vila da Feira. #ref:2065

Gostaria de investir no coração da cidade de Santa Maria da Feira? Apresento-lhe esta oportunidade única! Projeto aprovado para Hotel ou Habitação Coletiva Sénior, inserido num terreno com 3.421,60M2, para uma construção contemplada com 5 pisos, com uma área construtiva de 4.253,60m2. O projeto aprovado para Hotel viabiliza a construção em altura de 6 pisos, com 64 quartos, zonas de lazer e zonas verdes com a privilegiada vista para o Castelo de Santa Maria da Feira. Existe também um projeto aprovado para Habitação Coletiva Sénior, projectado um condomínio onde a tranquilidade e a natureza serão com todo o conforto para quem quer viver no centro da cidade, com vistas privilegiadas para o Castelo de Santa Maria da Feira. Este projeto de Habitação Coletiva Sénior é composto por 17 apartamentos: - 5 apartamentos de tipologia T1 (desde 87,80m2 até 100m2); - 10 apartamentos de tipologia T2 (desde 113,40m2 até 122,50m2); - 2 apartamentos de tipologia T3 (187m2 e 194,60m2) Ficamos ao dispor para lhe dar informações mais específicas sobre os projetos apresentados. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3591

Terreno Rústico com 3,05ha, em Gião, Santa Maria da Feira. Imóvel de Banco! Terreno para construção c/ boa exposição solar, local calmo e bons acessos ( próximo do nó de acesso A32 ) Situado em zona residencial sendo a envolvente constituída por moradias. Marque já a sua visita! #ref:4690

Terreno industrial com uma area de 4900, muito bem localizado junto á saida da A1 e A41. Tem a capacidade de implantação de uma nave com cerca de 2.500m2. MUITA VISIBILIDADE!! VISITE!! #ref:1330-TRI

Terreno urbano com uma área total de 8044 m2, situado na zona nobre de Arrifana, junto das duas maiores superfícies comerciais da freguesia. O imóvel encontra-se inserido na sua totalidade em espaço residencial nível II e apresenta excelentes condições para construção habitacional. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços e com excelente e rápido acesso a S. João da Madeira, Santa Maria da Feira e à autoestrada A1 e A32. Trata-se de uma oportunidade única para investidores e construtores. #ref:F21/051

Santa Maria da Feira. Fornos. Terreno para urbanizar com cerca de 41.880 m2, com dois artigos. Este terreno encontra-se em zona com viabilidade de construção urbana. Situa-se em zona habitacional, com bons acessos, próximo do centro da cidade. Excelente investimento! Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8967V