2.043 Terrenos para venda a partir de 325.000 €, em Lisboa

ERICEIRA OPORTUNIDADE INVESTIMENTO TERRENO URBANO DE 6204 M2 ÁREA DE CONSTRUÇÃO DE 1860 M2 Terreno com inúmeras possibilidades, pronto para dar vida aos seus investimentos. Com 6.204 m2 de terreno e a apenas 5 minutos da pitoresca Vila da Ericeira, este lugar permite uma construção de cerca de 1860 m2. Segundo o PDM permite a construção de um condomínio com cerca de 22 apartamentos, um condomínio de moradias com piscina ou um surf camp, são as diversas possibilidades que este terreno lhe proporciona. Área do Terreno: 6.204 m2 Localização: A 5 minutos da Ericeira Existência de edifício com 4 divisões declarado como adega e celeiro Afetação para arrecadações e arrumos Parâmetros Urbanísticos: Inserido em Núcleo Urbano Nível II Número Máximo de Pisos: 3 Índice de Uso do Solo: 0,30 Densidade Habitacional: 40 fogos/ha Altura Máxima da Fachada: 9,5m Localização: A apenas 5 min do centro da vila da Ericeira, da auto estrada A21 e a 10 min de Mafra A Ericeira é uma pequena vila piscatória a cerca de 50km a norte de Lisboa e é considerada um dos melhores pequenos destinos da Europa! Apesar de ser pequena, tem muito para ver, fazer e comer. Diz a lenda que a vila deve o seu nome, à grande quantidade de ouriços existentes na região. No século XIX era um porto muito importante. É um lugar popular de praia e é reconhecida pela beleza natural, pelo ambiente acolhedor e pelo delicioso marisco e peixe fresco e pelo SURF. Fundada em França, em maio de 2008, a IAD nasceu do desejo de criar uma rede imobiliária inovadora. O modelo da IAD vive do digital, desmaterializando as agências (lojas) e promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente que queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. A prova do sucesso da iad é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França e um player incontornável do setor imobiliário que está a testemunhar um crescimento exponencial a nível internacional. #ref: 106355

Ref.ª: MJL3539 - Futuro Terreno Industrial 8374m2 c/ Projeto Aprovado | Milharado, Mafra Terreno com projeto para construção de 3 armazéns, 2 pisos e espaço para estacionamento exterior. Este terreno reúne uma área superior a 8300m2, sendo que cada armazém possui uma área de mais de 400m2. O projeto de arquitetura já se encontra aprovado e a pagamento. Fica situado junto à Autoestrada do Oeste (A8) e à Estrada Nacional N116 que faz a ligação entre Ericeira - Alverca. Contacte-nos para mais informações! #ref:MJL3539R5

Ref: MJL3284 - Terreno Industrial em Sintra. Terreno rústico com 21.307m2 em Sintra, bem localizado, em zona tranquila e com bons acessos. Situado em zona muito calma onde predomina o verde, acessível por estrada de alcatrão. Com excelente exposição solar, a 3Km ou 4 minutos da A16/IC16. Fotos em breve! Excelente oportunidade. Venha conhecer! #ref:MJL3284R158

Oportunidade Única em Castanheira do Ribatejo - Invista no Futuro com Elegância e Modernidade!É com enorme satisfação que apresentamos este incrível lote de terreno em Castanheira do Ribatejo, Vila Franca de Xira, uma localização privilegiada para investir em um projeto de grande potencial. Com um projeto aprovado para a construção de um elegante edifício, este lote oferece uma oportunidade única para investidores e particulares que procuram um empreendimento com perspetivas promissoras.Características do Projeto:Localização Privilegiada: Proximidade à Nova Plataforma Logística de LisboaAlém de todas as vantagens já mencionadas, este lote de terreno oferece uma localização verdadeiramente estratégica, próxima à nova Plataforma Logística de Lisboa. Esta proximidade representa uma mais-valia significativa para o empreendimento e é um dos pontos-chave que torna esta oferta ainda mais atrativaArquitetura Moderna: O projeto contempla um edifício moderno e sofisticado, que será uma verdadeira referência arquitetónica na região. Com traços contemporâneos e materiais de qualidade, o edifício se destacará pela sua estética única e apelativa.5 Pisos e 2 Blocos: O edifício será composto por 5 pisos, distribuídos em dois blocos, garantindo uma estrutura organizada e eficiente, otimizando a utilização do espaço e proporcionando uma excelente qualidade de vida aos futuros moradores.Variedade de Tipologias: Com atenção ao conforto e à diversidade, o edifício apresenta uma gama de tipologias que incluem T2, T3 e T4. Essa diversidade permite atender às necessidades de diferentes perfis de compradores, desde casais jovens a famílias maiores, garantindo uma procura consistente e um excelente potencial de valorização.Principais Vantagens:Investimento com Retorno Garantido: Este projeto representa uma oportunidade de investimento com retornos promissores no mercado imobiliário em constante crescimento na região.Localização Estratégica: Castanheira do Ribatejo possui uma localização privilegiada, perto de serviços, comércio, escolas e ótimos acessos rodoviários e ferroviários.Construção com Licença Aprovada: Com o projeto já aprovado, você poderá iniciar a construção imediatamente, economizando tempo e recursos burocráticos.Qualidade de Vida: Esta zona oferece um ambiente pacífico e agradável, ideal para desfrutar de uma vida tranquila sem abdicar da comodidade urbana.Benefícios da Proximidade à Plataforma Logística de Lisboa:Acesso Facilitado: Com a nova plataforma logística nas imediações, o acesso a serviços de transporte e logística de mercadorias será altamente conveniente para os futuros moradores e proprietários de lojas. Isso possibilitará uma maior fluidez nas atividades comerciais e logísticas, bem como o transporte de bens e mercadorias para abastecer o edifício.Sinergia Comercial: A proximidade à plataforma logística proporcionará uma atmosfera comercial dinâmica, atraindo empresas e negócios que buscam uma localização estratégica para estabelecer suas operações. A presença de empresas próximas impulsionará o desenvolvimento económico da área e, consequentemente, valorizará ainda mais o investimento realizado no projeto.Desenvolvimento Infraestrutural: Investimentos em infraestruturas e serviços costumam acompanhar a criação de plataformas logísticas importantes. Dessa forma, é esperado que a região experimente um desenvolvimento adicional, com melhorias em estradas, transportes públicos, e outras comodidades que beneficiarão tanto os moradores como os negócios na área.Potencial de Valorização: A presença de uma plataforma logística de grande envergadura é frequentemente associada a um aumento no interesse de investidores e compradores, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para valorização a longo prazo.Aproveite esta oportunidade única de investir num projeto imobiliário que combina a modernidade da arquitetura, a variedade de tipologias e a vantagem estratégica da proximidade à nova Plataforma Logística de Lisboa. Não perca tempo e assegure hoje mesmo o seu lugar neste empreendimento promissor em Castanheira do Ribatejo.Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e fazem parte do projeto aprovado. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Video Porteiro; Common Areas; Características Interiores - Roupeiros; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:2198-2757

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Mira Sintra, Junto à escola primária da zona. Este terreno amplo, com uma área total de 47.245 m², oferece um potencial significativo para diversos tipos de projetos comerciais. Destes 47.245m2, temos 12.000m2 (1 hectare) para construção urbana. A localização privilegiada, com acessos à A16, à N250, IC19, torna este terreno uma escolha ideal para empreendedores e investidores. - Potencial de Desenvolvimento: Este terreno apresenta uma oportunidade promissora para a construção e desenvolvimento de negócios comerciais. A sua vasta área permite a implementação de diversos tipos de projetos, desde complexos comerciais, centros logísticos, armazéns, entre outros. - Vantagens da Localização: Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A16 e N250, IC19) Proximidade: Localizado perto de áreas urbanas, facilitando o acesso a serviços e infraestruturas Potencial Comercial: Ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais e urbanos Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com características tão vantajosas. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, não hesite em contactar-nos. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e apoiar no desenvolvimento do seu projeto. #ref:TERACE006

Terreno de 6200 m2 em Sintra, com possibilidade de construção, numa das ruas mais nobres que ligam ao centro da vila, com uma vista magnífica. Está em fase de aprovação um Pedido de Informação Prévia (PIP) em que foi desenvolvido um estudo preliminar para uma moradia unifamiliar com cave e dois pisos. De acordo com o levantamento topográfico efetuado recentemente verifica-se que a área real é de 6.512,00 m2, valor que se considerou para efeitos de submissão do PIP na Câmara Municipal de Sintra. A ocupação proposta corresponde a uma moradia unifamiliar com 2 pisos e cave a localizar na área classificada como Espaço Habitacional 2 na Carta de Ordenamento do PDM de Sintra, a área em causa correspondente a 980,86 m2, e localiza-se junto à estrada por onde se estabelece o acesso rodoviário à moradia. Na classe de Espaços Habitacionais 2, verifica-se que no regulamento do PDM, não se encontram definidos parâmetros urbanísticos específicos, à exceção do índice de permeabilidade mínimo aplicável (0,30). Na restante área do terreno, de 5531,14m2 localizada em Espaço Natural 1, não é proposta qualquer tipo de ocupação. A moradia unifamiliar proposta contempla uma Área Total de 509,73 m2, Bruta de Construção de 373,19m2, de Implantação de 282,08 m2, 2 pisos, uma cave e piscina. Sintra é uma encantadora vila portuguesa situada dentro das colinas da Serra de Sintra. Escondidos entre essas colinas cobertas de pinheiros estão palácios extravagantes, mansões luxuosas e ruínas de um antigo castelo. A variedade de fascinantes edifícios históricos e atrações encantadoras transformam esta localização num lugar mágico, onde se pode desfrutar da Natureza na sua plenitude. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF33663

Terreno rústico com 17.880m2 em Olelas (Sabugo) Terreno completamente plano Parcialmente murado, tem portão de correr Ótimos acessos Tem furo com água, pequena casa para apoio à agricultura Próximo à linha de comboio - Sabugo (futuramente ligará a zona Oeste a Lisboa) Coordenadas: 38.832582, -9.298509 (url) A 10 minutos de Sintra A 20 minutos de Lisboa Venha visitar !! NP ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-876

Área do terreno industrial: 33.000 m2 Área de construção aprovada: 12.900 m2 Terreno industrial, com excelentes acessibilidades à A1, A16, A9 CREL, A17 CRIL e IC.19. Grande potencial para infra-estrutura logística, industria farmacêutica, alimentar, entre outras. EN Industrial land area: 33,000 m2 Approved construction area: 12,900 m2 Industrial land, with excellent access to the A1, A16, A9 CREL, A17 CRIL and IC.19. Great potential for logistics infrastructure, pharmaceutical industry, food, among others. FR Surface du terrain industriel: 33 000 m2 Surface de construction approuvée: 12 900 m2 Terrain industriel, avec un excellent accès aux autoroutes A1, A16, A9 CREL, A17 CRIL et IC.19. Grand potentiel pour les infrastructures logistiques, l'industrie pharmaceutique, l'alimentation, entre autres. #ref:20-RBV-0002

Trata-se e de um terreno rústico com 1ha localizado Casal das Valentas Pau Gordo 2765-000 Alcabideche. Localizado na zona norte do concelho de Cascais, com forte influência da paisagem natural e cultural da Serra de Sintra, este terreno esta limitado a norte pela Estrada de Manique e a Sul com pela Rua das Cabanas. Da consulta do PDM de Cascais verificamos que o terreno esta inserido na UPPG- Unidade Operativa de Planemaneto e Gestão solo Urbano Habitacional ( com capacidade construtiva) - Cerca de 8.300m2 Solo Urbano - Espaço Verde de Recreio e Produção ( sem capacidade construtiva )- Cerca de 3900m2 Solo Urbano- Espaço Verde de Proteção e Conservação ( sem capacidade construtiva ou capacidade residual ) Cerca de 170m2 Solo Rustico - Espaço Agricola Nível 2 - RAN ( sem capacidade construtiva ) Cerca de 2.620m2 #ref:1349NCS

Vende-se terreno de 20.000 m² em Mem Martins, ideal para a construção de espaços comerciais. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram expandir sua presença no mercado. Com localização estratégica e grande potencial de valorização, o terreno apresenta todas as condições necessárias para o desenvolvimento de um projeto comercial de sucesso. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511466-6

FANTÁSTICA OPORTUNIDADE! Terreno de 15.080m2 (9000m2 em área urbanizável de acordo com Plano Diretor Municipal (PDM) de Torres Vedras e 6.080m2 rústico), localizado na Freiria, a 15 minutos da A8 e da Cidade de Torres Vedras, e a apenas 40 minutos de Lisboa. Esta bonita aldeia é caracterizada pela vista magnifica onde predomina a cultura da vinha e da fruta, atividades que fazem com que a natureza seja alterada por traços feitos com régua e esquadro. Convidamo-lo a descobrir a Freiria. Terra aprumada e com casas cheias de história que ainda mantêm a sua traça original, diz-se que o seu nome se relaciona com o facto de, nesta localidade, terem o habitado freires de uma ordem religiosa. Comecemos por conhecer a igreja matriz de São Lucas, localizada no centro da localidade. Esta Igreja é o maior templo católico da freguesia e foi construída no século XVII sobre outra pré-existente. Foi remodelada há cerca de 100 anos após um grande incêndio. O largo que envolve a igreja é muito agradável e é também ponto de encontro das gentes da terra, que ali se juntam para conviver. Se decidiu passar todo o dia ao ar livre e trouxe consigo farnel, encontrará na Freiria o parque de merendas de Rio de Campos, onde poderá fazer a sua refeição de forma tranquila. Que tal apreciar agora os moinhos que marcam todos os montes verdejantes à nossa volta? Este é, sem dúvida, um elemento característico desta zona e há cada vez mais pessoas a querer recuperar este património. São muitas as velas brancas que voltam a rodar ao sabor dos ventos! Moinhos que testemunharam o passar do tempo e que guardam em si memórias e vivências de uma população mas também novos moinhos eólicos que marcam a paisagem e se viram para o futuro. Acessibilidades: - Proximidade de zonas comerciais e de serviços, nomeadamente Junta de Freguesia, Farmácia, Centro de dia e lar de idosos, Creche, Escola 1º Ciclo, Escola Básica 2º, 3º Ciclo. Associação de Socorro, Freiria Sport Clube, Igreja Matriz de São Lucas, Moinhos de Vento; - A 15 min de Torres Vedras, Santa Cruz e Ericeira; - A 15 min das magníficas praias da Ericeira e Santa Cruz; - A 40 min de Lisboa. Caraterísticas: - Vista desafogada; - Essenciais estruturas (Água, Eletricidade, etc); - Acessos alcatroados. Venha conhecer! Marque já a sua visita. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. #ref:1196-7365

Terreno com 14,450 m2 inserido no perimetro urbano da cidade, mais precisamente no Casal Vale Terminus, a 3 minutos do CENTRO da CIDADE e da A8 Possibilidade de construir vários fogos de Moradias ou Apartamentos em praticamente toda a área do terreno, desde que respeite a envolvente. Oportunidade Única, devido à Localização e à àrea do imóvel, não desperdice, contacte-me HOJE mesmo; A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901124-1077

OPORTUNIDADE ÚNICA - TERRENO EXCLUSIVO EM CANEÇAS COM LOCALIZAÇÃO PREMIUM Magnífico terreno com cerca de 4.400m2 em ótima localização perto de tudo, Caneças é uma zona residencial muito tranquila, cheia de áreas verdes e excelente s infraestruturas. Este terreno fica junto à Quinta e fonte dos Castanheiros, composta por três arcos de volta perfeita, encimado por um frontão, de lanços, que enquadra três medalhões de embrechados, a Fonte dos Castanheiros remete-nos para um revivalismo bucólico e neoromântico. Situada numa quinta pitoresca, foi a primeira a ser explorada por particulares em 1931. Terreno com viabilidade para construção de prédios, pois anteriormente já teve projeto submetido na câmara para 26 fogos. Este é o investimento que você estava procurando! Este magnífico terreno oferece uma oportunidade única para construtores, com uma localização privilegiada, este terreno possui todas as características necessárias para um projeto de construção de sucesso. Principais Destaques: Terreno espaçoso com cerca de 4.400 metros quadrados, proporcionando espaço suficiente para uma variedade de projetos imobiliários. Localização estratégica que coloca você perto de todas as comodidades essenciais, incluindo lojas, escolas, transportes públicos e muito mais. Uma oportunidade rara de adquirir um terreno com tamanho generoso em uma região em crescimento constante. Este terreno em Caneças é uma tela em branco esperando para ser transformada em um empreendimento de sucesso. Seja para a construção de residências, apartamentos ou qualquer outro projeto, esta é a oportunidade que você estava esperando. O terreno possui Água, Eletricidade, Saneamento básico visto ter 3 habitações, duas delas em ruína. O terreno está localizado numa zona de grande procura, com bons acessos a Lisboa, nas imediações é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, posto de combustível, entre outros serviços e comércio. Encontra-se a poucos minutos dos principais acessos rodoviários da zona de Odivelas. Não perca tempo, entre em contato hoje mesmo para explorar todas as possibilidades que este terreno excepcional oferece. Agende uma visita e comece a transformar os seus planos em realidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124121093-77

Descubra o potencial ilimitado deste terreno exclusivo em Almargem do Bispo, Sintra, onde a oportunidade de construção abrange uma área bruta de até 1.940m2 . Aninhado numa zona urbana, este lote de 4.870m2 oferece uma fusão perfeita entre o charme rural e a conveniência urbana, garantindo uma qualidade de vida excepcional para quem procura um refúgio na natureza sem sacrificar os confortos modernos.Desperte todas as manhãs para uma vista deslumbrante da natureza circundante, com a serenidade da Reserva Ecológica Nacional como sua fronteira, garantindo uma paisagem intocada que será sua para desfrutar. Com uma localização estratégica a apenas 23 km do Aeroporto de Lisboa e 24 km da Estação de Comboios do Oriente/Parque das Nações, além de fácil acesso às autoestradas e à encantadora vila de Sintra, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.Além disso, com um furo de água já instalado e acesso a todas as redes essenciais, desde energia elétrica até drenagem de águas pluviais, este terreno está pronto para dar vida às suas visões arquitetônicas mais ambiciosas. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para investir em uma oportunidade incomparável na região, esta propriedade oferece um cenário ideal para transformar seus planos em realidade.Não deixe escapar esta oportunidade de criar algo verdadeiramente extraordinário. Agende a sua visita hoje mesmo e descubra o vasto potencial deste terreno excepcional em Sintra.*****Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!*****PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contato comigo e agende sua visita! Características: Vistas - Vista campo; #ref:2001010-258

Terreno Industrial junto ao IC19 com 32192m2 De acordo com o Plano Diretor Municipal, 24.145m2 são terreno industrial e o restante terreno é agrícola. Este terreno está situado junto ao IC19 #ref:2022.094

Terreno misto com 8 8607,58m² e viabilidade de construção no coração da Fonte Grada, fica situado a 5 minutos de Torres Vedras e a 15 min das praias de Santa Cruz. O terreno já teve projeto aprovado para 15 lotes com áreas entre 296,076m2 a 444,276m2, para a construção de moradias isoladas e geminadas, contando com uma área total loteada de 5 533,90m2, tornando este um projeto ideal para investidores. O imóvel dispõe atualmente de uma moradia térrea T1 anterior a 1951. A Fonte Grada é uma localidade calma, que dispões de comércio, escola primária, e acesso a transportes públicos. Ficando muito próxima de Torres Vedras (5 min) onde poderá usufruir de todos os serviços, comércio, escolas, hospitais, centro comercial que a cidade tem para oferecer, inclusive acesso à autoestrada A8 localizando-se a 40 min de Lisboa, e a 15 minutos das prestigiadas praias do Oeste (Santa Cruz). Venha conhecer!!! Marque a sua Visita. #ref:PTC202310231971

Lote de terreno Industrial com 85.9200 m2 para Venda com Projeto em Linhó, Sintra Projeto com 2 Soluções para construção, situado numa zona Industrial próximo a quinta da Beloura, Linhó. - Área total do terreno: 85.920 m2; - Área de implantação a partir de 25.000 m2; - Área de espaço verde: 32.220 m2; - Estacionamento com 43 lugares; Situada a 11,3 km de Sintra e 33,2 km da capital Lisboa. Está localizado a 2,5 km da rodovia mais próxima. Acessos a diversas vias rodoviárias - A16, A37, A1, A5, A9, N9 - que ligam as maiores e mais importantes zonas industriais de Lisboa. Nota: Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona Envolvente: (Para quem não conheça a freguesia) Situado no centro da Freguesia de São Pedro, o Linhó fica entre as localidades de Ranholas, Manique de Cima e Abrunheira. É uma zona rural, ainda com muitas quintas e paisagens surpreendentes. No Linhó habita uma grande percentagem de população ativa, contando neste momento com cerca de quatro mil pessoas, desde a criação do empreendimento da Quinta da Beloura. É uma localidade tradicional, com comércio local em várias áreas muito perto de Sintra e Lisboa, o Linhó tem qualidade de vida e é um local aprazível para residir. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária! . #ref:AH228-AD

Lote de Terreno para construção, com 5.540 m2 Terreno Urbano localizado na freguesia e concelho de Cascais, situado junto à saída da A16 e com acessos rápidos ao nó da A5. Área Bruta de Construção designado pela parcela A, com 2.770 m2 e Área de Implantação de edifício de 1.662 m2. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:TER_4034

Terreno com 14ha com estudo elaborado com base do PDM, para fazer um loteamento de 9 lotes que totalizam 42 fogos (7.231 m2 acima do solo). #ref:W4222

Terreno urbano com 10.000m2 e com área de construção de 1100m2. Inclui uma antiga fábrica de pão que pode ser recuperada e reaproveitada para enquadramento em novo espaço comercial , nomeadamente na restauração. Inserido numa zona muito comercial e de industria, entre a histórica vila de Sintra e a zona balnear e turística da Ericeira. Excelente oportunidade de investimento! #ref:1102-88/1

Terreno urbano destinado a construção com 8.385m², junto ao centro histórico da vila de Sintra. Situado numa encosta da serra e vila de Sintra, possui acesso pela Rua das Murtas e pela Rua João de Deus, encontrando-se delimitado por muro e vedação. Para além de espécies arbóreas classificadas, existe na zona central do terreno, um conjunto de pré-existências em pedra local e que, de acordo com os arquivos da Câmara Municipal de Sintra, terão sido o início da construção do Hospital de Sintra em 1920. Segundo o Plano Diretor Municipal de Sintra, em vigor, o terreno encontra-se classificado como Solo Urbano, Espaço Urbano de Baixa Densidade, sendo a edificabilidade que resulta do cumprimento cumulativo das condições infra, sem prejuízo dos regimes gerais aplicáveis: a) Não é permitido o fracionamento em parcelas com dimensão inferior a quinhentos (500) metros quadrados; b) O índice máximo de construção é de 0,25 - admite-se um acréscimo de 20% face ao indicado, para áreas destinadas a estacionamento e/ou área técnicas, acima ou abaixo da cota de soleira; c) A altura da edificação não poderá ser superior a 9 metros e cércea máxima de 6,5 metros, não sendo possível a criação de pisos recuados; d) Número máximo de 2 pisos acima da cota de soleira. O terreno localiza-se junto à zona urbana consolidada e centro histórico de Sintra. Trata-se de uma zona com forte apetência turística, com bom nível de comércio, serviços e equipamentos. A sua localização apresenta bons acessos, através da EN9, EN249, EN375 e EN247, que fazem a ligação ao centro da vila e ao nó de acesso à A16 e IC19. NOTA: existe uma parte do terreno, cerca de 800m2, que se inserem, segundo o PDM, em Solo Urbano - Espaços Centrais. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Urban land intended for construction with 8,385sqm, next to the historic center of the town of Sintra. Located on a hillside in the mountains and town of Sintra, it has access via Rua das Murtas and Rua João de Deus, and is delimited by a wall and fence. In addition to classified tree species, there is a set of pre-existences in local stone in the central area of the land, which, according to the Sintra City Council archives, was the beginning of the construction of the Sintra Hospital in 1920. According to the current Sintra Municipal Master Plan, the land is classified as Urban Land, Low Density Urban Space, with buildability resulting from cumulative compliance with the conditions below, without prejudice to the applicable general regimes: a) Fractioning into parcels smaller than five hundred (500) square meters is not permitted; b) The maximum construction index is 0.25 - an increase of 20% is permitted compared to that indicated, for areas intended for parking and/or technical areas, above or below the threshold level; c) The height of the building cannot exceed 9 meters and a maximum height of 6.5 meters, and it is not possible to create recessed floors; d) Maximum number of 2 floors above the threshold level. The land is located next to the consolidated urban area and historic center of Sintra. It is an area with a strong tourist appeal, with a good level of commerce, services and equipment. Its location has good access, via the EN9, EN249, EN375 and EN247, which connect to the town center and the access node to the A16 and IC19. NOTE: there is a part of the land, around 800m2, which falls, according to the PDM, into Urban Land - Central Spaces. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha + (telefone) (email) Terrain urbain destiné à la construction de 8 385m², à côté du centre historique de la ville de Sintra. Situé sur une colline dans les montagnes et la ville de Sintra, il est accessible par la Rua das Murtas et la Rua João de Deus, et est délimité par un mur et une clôture. En plus des espèces d'arbres classées, il exis... #ref:T-26999

Excelente oportunidade de adquirir um : Terreno Urbano plano para Investimento ou Construção dos Seus Sonhos Descrição do Terreno - Área Total: 12.120 m², dividido em 3 parcelas - Área Urbanizável: 9.592 m² - Índice de Construção: Nível III, 030 Potencial de Construção: Até 29 unidades habitacionais Localização Privilegiada Situado em uma urbanização tranquila e bem estruturada, este terreno oferece uma localização ideal: - Acessos: Próximo à A8, a apenas 10 minutos do Shopping de Torres Vedras e a 40 minutos de Lisboa. - Proximidade de Serviços: A vila de A-dos-Cunhados oferece uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo três instituições bancárias, farmácia, supermercados, e muito mais. - Educação: Perto da Escola Internacional de Torres Vedras e do Externato de Pena Firme. - Saúde: Hospital da CUF em Torres Vedras, a apenas 10 minutos. Novas Infraestruturas A região está em fase de valorização com a recente aprovação de obras significativas: Ligação Rodoviária A8 - Área Empresarial das Palhagueiras: Melhorará o acesso à autoestrada e promoverá a conexão com a Linha do Oeste, que está sendo modernizada. Benefícios: Melhores condições de circulação e segurança, desvio de tráfego pesado do centro da vila, redução de risco de acidentes, e diminuição do congestionamento automóvel, com estimativa de redução de tempos de percurso em 25%. Qualidade de Vida Proximidade às Praias: Apenas 8 minutos das deslumbrantes praias de Santa Cruz. Comodidades Locais: No centro de A-dos-Cunhados encontra tudo que precisa para o dia a dia, desde clínicas médicas a restaurantes e comércio tradicional. Potencial de Investimento Ideal para investidores interessados em desenvolver um condomínio residencial ou para quem deseja construir a casa dos sonhos com uma quintinha completa. Visite o Local Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno. Contato Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Aos Parceiros imobiliários partilhamos 50/50 da comissão 'Moínho da Colina Sempre ao Seu lado ' #ref:23N002009

Terreno urbano sito em Mem Martins, com excelentes facilidades de acessos rodoviários e enormes valências para construção vertical ou comércio e serviços. É possível aprovar a construção de habitação multifamiliar, condomínio unifamiliar (moradias), superfície para serviços, nomeadamente, escola, Lar, residencial sénior, clínicas, entre outros! Para este terreno já existiu um estudo prévio para construção de 70 apartamentos e, também, um condomínio para moradias. O terreno está junto a uma estrada de enorme afluência rodoviária. Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito. Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528. Venha conhecer este imóvel. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:0288-PMPN

Trata-se de uma oportunidade de investimento altamente rentável em terreno com Projecto aprovado para Residência Sénior com capacidade para 50 utentes (distribuídos por 6 quartos singles, 13 duplos e 6 triplos) com área de construção de cerca de 2.900m2, implantação de 1.500m2 e projeto já aprovado pelos Bombeiros, ARS_LVT e CMAlenquer (arquitetura). Tem inclusivé, pré-acordo com uma IPSS local. A propriedade por si só, tem uma área de 13.000 m2, na qual já se encontra uma vivenda com licença de utilização e área de 230m2, uma garagem de 60m2, um anexo de 60m2 e uma outra habitação com 3 apartamentos T3 (que podem ser rentabilizados). Existe ainda um pavilhão de 300m2 para garagem e arrecadações diversas com 400m2, o terreno tem ainda furo de água, painéis fotovoltaicos e centenas de árvores de fruto. #ref:45702

Terreno com 7822,80 m² com vários níveis com ampla vista de campo/vale e de fundo o mar, localizado junto ao centro da vila da Ericeira local único para um projeto único. Terreno com área de 7822,80 m² com PIP (Pedido de informação prévio) aprovado em 14/02/2023, para construção de uma moradia com 357,98 m², 2 pisos, com área de implantação máxima de 237.98 m², sem projeto, com agua luz e comunicações junto a propriedade. *Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra. #ref:V23048