94 Terrenos para venda de 160.000 € até 400.000 €, em Aveiro

Terreno para venda Venda de 3 lotes de terreno com benfeitorias em zona residencial da cidade de Ovar, próximo a Escolas, Piscinas Municipais, comércio e tranportes públicos. Se procura uma oportunidade de investimento esta é a sua oportunidade! Este imóvel apresenta já uma obra concluída de pedreiro projetada para pequeno centro comercial, com sala de cinema, lojas e escritórios administrativos, tendo já sido aprovado projeto para transformação para várias fracções habitacionais, ou as duas possiblidades, habitação e comércio, este é um negócio que ofereçe uma alta rentablidade. Marque reunião e esclareça todas as suas dúvidas! English: Sale of 3 plots of land with improvements in a residential area of the city of Ovar, close to schools, municipal pools, commerce, and public transportation. If you are looking for an investment opportunity, this is your chance! This property already features completed construction work designed for a small shopping center, including a cinema, shops, and administrative offices. The project has been approved for conversion into multiple residential units, or alternatively, a combination of residential and commercial spaces. This is a business that offers high profitability. Schedule a meeting to address all your questions and clarify any doubts! ;ID RE/MAX: 123871083-57 #ref:16008820

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO Terreno com projeto de arquitetura para habitação multifamiliar sito na Av. José Estevão - Gafanha da Nazaré, próximo do Jardim Oudinot. Neste projeto, estão previstos 8 apartamentos desde T0 até T3 Duplex. #ref:2540

Magnifico terreno entre a ria e o mar com uma área de 630m2. Conta com 3 frentes, bem localizado, bons acessos, perto de comércio, serviços públicos e lazer. Não perca esta excelente oportunidade #ref:15955008

Terreno para construção a 2min da Praia da Vagueira, a 10min do Centro de Vagos e a 20min do Centro de Aveiro. Constituido por 2 lotes, com 2 frentes, com vários serviços e comércios nas proximidades, apresenta as condições ideais para a construção do seu projecto de investimento em habitação unifamiliar ou multifamiliar, numa zona em franco desenvolvimento. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita #ref:1110-70

Terreno urbano para venda com projeto aprovado para construção de Residência Universitária situado na zona do Crasto, em Aradas, inserido no denominado Campus do Crasto. Este amplo terreno urbano de 592 m2 encontra-se estrategicamente localizado nas imediações da Escola Superior de Saúde de Aveiro, conta com projeto aprovado (arquitetura e especialidades) para a implantação de uma moderna residência universitária de tipologia T13, constituída por onze suítes, dois apartamentos tipo studio (T0), área de uso comum constituída por cozinha e sala open space, casas de banho, lavandaria, arrumos e lugar de estacionamento para dez viaturas. Nas suas redondezas encontramos todo o tipo de comércio, cafés, pastelarias/ padarias, restaurantes, supermercados, cinema, ginásios, bancos, hospital e todo o apoio suportado pela infraestrutura existente no Campus de Santiago. É uma zona servida por transportes públicos, existindo também vários pontos com as mais recentes BUGAs que permitem uma fácil deslocação dentro da cidade. O centro de Aveiro fica a cerca de oito minutos de carro, dez minutos de bicicleta e trinta minutos a pé. Se procura uma oportunidade de investimento no mercado de arrendamento para habitação universitária (estudantes, investigadores e docentes) ou até mesmo em alojamento local para turismo da região, este é o seu terreno e o seu projeto. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:15847577

Terreno para construção em altura, com 20m de frente e com mais de 600m2 de área total. O terreno permite a construção de oito frações, situado em zona residencial na Torreira, com proximidade a comércio, serviços e às praias. #ref:15832330

Terreno Venda em Torreira,Murtosa * Terreno com 630 m² * 3 frentes * Área bruta de construção de 292 m² * localização excelente Terreno para construção de moradia isolada, muito bem localizado entre a Ria de Aveiro e o mar. Com área bruta construtiva de 292 m² Impacto, a sua imobiliária. N. Ref. 8463-3 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site www.impacto.pt. . Vá ao separador 'Vender Imóvel' e coloque os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? Somos especialistas no mercado imobiliário. - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado. - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse. - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa. - Estamos no mercado há mais de 20 anos. - Apoio no processo de financiamento - Acompanhamento na avaliação do imóvel - Acompanhamento em todos os atos do contrato e escritura. Contacte-nos através dos nossos contactos. #ref:15824480

Terreno Venda em Torreira,Murtosa * Terreno com 630 m² * 2 frentes * Área bruta de construção de 292 m² * localização excelente Terreno para construção de moradia isolada, com possibilidade de construção até 3 pisos, muito bem localizado entre a Ria de Aveiro e o mar. Com área bruta construtiva de 292 m² Impacto, a sua imobiliária. N. Ref. 8463-2 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site www.impacto.pt. . Vá ao separador 'Vender Imóvel' e coloque os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? Somos especialistas no mercado imobiliário. - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado. - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse. - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa. - Estamos no mercado há mais de 20 anos. - Apoio no processo de financiamento - Acompanhamento na avaliação do imóvel - Acompanhamento em todos os atos do contrato e escritura. Contacte-nos através dos nossos contactos. #ref:15824540

Terreno com viabilidade para construção entre a ria e o mar. Agende a sua visita! #ref:15806339

Terreno com Projeto Aprovado para 12 Apartamentos! Localizado em uma área privilegiada , este terreno é uma verdadeira joia para investidores e construtores. Com um projeto já aprovado para a construção de 12 apartamentos, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e lucrativo. Características do Terreno: Projeto Aprovado para 12 Frações Destaques do Projeto: Arquitetura Moderna e Funcional Tipologias Variadas para Atender Diferentes Perfis de Mercado Potencial de Investimento: Com a crescente demanda por moradias na região, este terreno com projeto aprovado oferece um potencial de valorização significativo. Além disso, a diversidade de tipologias permite atrair diferentes perfis de compradores, garantindo uma rápida ocupação e retorno do investimento. Não perca esta oportunidade única de investir em um projeto sólido e lucrativo! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. #ref: 116310

Oportunidade de investimento Lote com projecto aprovado (Arquitetura e especialidades) para construção de uma residência com 11 suítes, 2 apartamentos T0, lavandaria, arrumos e estacionamento para 10 viaturas. O lote situado muito perto da Escola Superior de Saude da Universidade de Aveiro. Com a escassa oferta de alojamento para estudantes e professores, este projecto garante rentabilidade estavel quer por a sua dimenção quer pela sua localização. Tem tudo para constantemento estar com taxa de ocupação a 100%. Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes. Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida. Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para todos os envolvidos. #ref: 115450

Oportunidade de investimento Lote com projecto aprovado (Arquitetura e especialidades) para construção de uma residência com 11 suítes, 2 apartamentos T0, lavandaria, arrumos e estacionamento para 10 viaturas. O lote situado muito perto da Escola Superior de Saude da Universidade de Aveiro. Com a escassa oferta de alojamento para estudantes e professores, este projecto garante rentabilidade estavel quer por a sua dimenção quer pela sua localização. Tem tudo para constantemento estar com taxa de ocupação a 100%. Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes. Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida. Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para todos os envolvidos. #ref: 115450

Terreno com Projeto Aprovado para 12 Apartamentos! Localizado em uma área privilegiada , este terreno é uma verdadeira joia para investidores e construtores. Com um projeto já aprovado para a construção de 12 apartamentos, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e lucrativo. Características do Terreno: Projeto Aprovado para 12 Frações Destaques do Projeto: Arquitetura Moderna e Funcional Tipologias Variadas para Atender Diferentes Perfis de Mercado Potencial de Investimento: Com a crescente demanda por moradias na região, este terreno com projeto aprovado oferece um potencial de valorização significativo. Além disso, a diversidade de tipologias permite atrair diferentes perfis de compradores, garantindo uma rápida ocupação e retorno do investimento. Não perca esta oportunidade única de investir em um projeto sólido e lucrativo! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. #ref: 116310

Oportunidade de investimento Lote com projecto aprovado (Arquitetura e especialidades) para construção de uma residência com 11 suítes, 2 apartamentos T0, lavandaria, arrumos e estacionamento para 10 viaturas. O lote situado muito perto da Escola Superior de Saude da Universidade de Aveiro. Com a escassa oferta de alojamento para estudantes e professores, este projecto garante rentabilidade estavel quer por a sua dimenção quer pela sua localização. Tem tudo para constantemento estar com taxa de ocupação a 100%. Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes. Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida. Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para todos os envolvidos. #ref: 115450

Terreno urbano para venda com projeto aprovado para construção de Residência Universitária situado na zona do Crasto, em Aradas, inserido no denominado Campus do Crasto. Este amplo terreno urbano de 592 m2 encontra-se estrategicamente localizado nas imediações da Escola Superior de Saúde de Aveiro, conta com projeto aprovado (arquitetura e especialidades) para a implantação de uma moderna residência universitária de tipologia T13, constituída por onze suítes, dois apartamentos tipo studio (T0), área de uso comum constituída por cozinha e sala open space, casas de banho, lavandaria, arrumos e lugar de estacionamento para dez viaturas. Nas suas redondezas encontramos todo o tipo de comércio, cafés, pastelarias/ padarias, restaurantes, supermercados, cinema, ginásios, bancos, hospital e todo o apoio suportado pela infraestrutura existente no Campus de Santiago. É uma zona servida por transportes públicos, existindo também vários pontos com as mais recentes BUGAs que permitem uma fácil deslocação dentro da cidade. O centro de Aveiro fica a cerca de oito minutos de carro, dez minutos de bicicleta e trinta minutos a pé. Se procura uma oportunidade de investimento no mercado de arrendamento para habitação universitária (estudantes, investigadores e docentes) ou até mesmo em alojamento local para turismo da região, este é o seu terreno e o seu projeto. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:

Esta é a oportunidade de investimento que estava à procura! Apresento-vos um lote de terreno para construção em altura,situado no centro da cidade de Ovar, a poucos metros do mercado Municipal e a apenas 350 metros da estação de caminho de ferro de Ovar, nas proximidades do jardim da estação, mas também muito perto do parque da cidade. Com uma localização privilegiada, este lote oferece-lhe a possibilidade de construir um edifício com um total de 5 pisos + cave com 22 apartamentos, ideal para investidores ou construtores ambiciosos que desejam aproveitar o potencial desta zona. A procura por habitação próxima do centro da cidade, mas também perto da estação de caminhos de ferro é uma realidade, tornando este lote de terreno numa oportunidade incrível para entrar no mercado imobiliário. A proximidade da estação é um dos pontos fortes deste lote. Com uma curta caminhada, os futuros moradores poderão desfrutar de uma excelente ligação ferroviária, permitindo-lhes aceder facilmente ao Porto ou a Aveiro comodamente, mas também muito rapidamente. A conveniência e a mobilidade estão garantidas! A localização estratégica deste terreno, no centro da cidade. permite-lhe beneficiar de todos os serviços, comodidades e atrações que a cidade tem para oferecer, ficando a poucos minutos de distância da Estrada Nacional 109 e do acesso à A29. Dista apenas a 5 km da praia do Furadouro. Encontra-se também a escassos 10 km do centro de Santa Maria da Feira e dos acessos às autoestradas A1, A47 e A29, a 12 km de São João da Madeira, 17 km de Espinho, e a cerca de 40 km de Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade única de investimento! Entre em contacto comigo para obter mais informações sobre este lote de terreno para construção em altura. Estou pronto para ajudá-lo a transformar este projeto em realidade e garantir o seu sucesso no mercado imobiliário. #ref:122541038-882

Lote de Terreno à Venda para Construção de Moradia T4 de Alto Padrão com 671m2 de área total de terreno. LOTE 4 Já temos Projecto de Arquitetura e Design desenvolvido exclusivamente para esta moradia. Moradia T4 de Alto Padrão com piscina e garagem para 02 viaturas. Excelente localização, perto da Universidade de Aveiro e do Glicínias! Marque uma visita!! A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro. Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento. Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário. Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários! LX Imobiliária 'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo.' #ref:LX28

Lote de terreno para construção em altura com 704 m2 de área. Viabilidade para bloco de apartamentos para 10 frações constituido por cave, rés-do-chão (destinado a garagem) e cinco pisos acima da cota soleira (habitação). Área bruta de construção máxima a nivel da cota soleira de 1566 m2. Infra-estruturado, excelente localização com bons acessos. Junto de superficie comercial, a 1 minuto do centro de saúde, pastelaria, GNR, escola primária e secundária. A 2 minutos do Nó da IC2 (zona norte). #ref:15625452

Lote de terreno para construção em altura com 704 m2 de área. Viabilidade para bloco de apartamentos para 10 frações constituido por sub-cave e cave (destinado a garagem) e cinco pisos acima da cota soleira (habitação). Área bruta de construção máxima a nivel da cota soleira de 1215 m2. Infra-estruturado, excelente localização com bons acessos. Junto de superficie comercial, a 1 minuto do centro de saúde, pastelaria, GNR, escola primária e secundária. A 2 minutos do Nó da IC2 (zona norte). #ref:15625504

AVEIRO- Lote de Terreno na zona do Castro, junto à Universidade de Aveiro a 5 min do centro da cidade. Este Terreno já se encontra com projeto de arquitetura e especialidades aprovados pela CMA. Aprovado para construção de: Uma residência com onze suítes, dois T0s, arrumos, área técnica, lavandaria e dez lugares de estacionamento. Distribuídos por: r/chão, 1º andar e 2º andar recuado. Terreno com uma área total de 592,10m2 e com área bruta de 363,35m2 . Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1570

Junto à prestigiosa Universidade de Aveiro, em zona habitacional calma e aprazível e com ótimos acessos às principais vias de circulação rodoviária, para si temos uma excelente oportunidade! Apresentamos-lhe terreno com 600m2 de área total e 370m2 de área de construção. O terreno dispõe de projeto aprovado (de arquitetura e especialidades) para residência distribuída por rés do chão, 1 andar e 2 andar recuado. Constituída por um total de 11 suites, 2 apartamentos T0, zona de lavandaria, arrumos e, ainda, estacionamento para 10 viaturas. Localização privilegiada para qualquer estudante universitário, este é o investimento ideal para proporcionar um espaço de conforto e bem estar para os que aqui habitarem. Não perca esta oportunidade única! Contacte já a Protécnico para mais informações. #ref:21576

Terreno com 661m2, localizado no centro de Santa Maria da Feira, próximo ao hospital e ao tribunal, uma verdadeira jóia do mercado imobiliário. Com uma casa devoluta já presente no terreno, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para empreendedores e investidores que buscam maximizar o potencial desta promissora localização. Localização Estratégica: O terreno está localizado no coração de Santa Maria da Feira, uma cidade com uma história rica e uma localização estratégica entre os principais centros urbanos do norte de Portugal. Sua proximidade ao hospital e tribunal é uma grande vantagem, atraindo potenciais inquilinos e residentes que buscam a conveniência de estar perto destas instalações. Além disso, o centro da cidade oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, lojas, restaurantes e espaços de lazer, tornando esta localização extremamente atraente para pessoas de todas as idades. Potencial de Construção em Altura: Com uma área total de 661m2 , este terreno oferece um espaço generoso para a construção em altura. A casa devoluta existente pode ser demolida para dar lugar a um projeto arquitetónico moderno e eficiente, como um edifício residencial ou comercial. Investimento Acessível: Terrenos próximos a serviços de saúde, como hospitais, muitas vezes têm uma procura consistente por parte de profissionais da saúde e suas famílias. Além disso, a crescente popularidade de Santa Maria da Feira como destino turístico e de negócios também pode impulsionar o interesse em investir em propriedades na área. Estamos #ref:15487360

Lote com projeto aprovado (Arquitetura e especialidades) para construção de uma residência com 11 suítes, 2 apartamentos T0, lavandaria, arrumos e estacionamento para 10 viaturas. Uma excelente oportunidade de negócio para quem quer fazer um investimento com rentabilidade assegurada. Venha conhecer este projeto e garanta o seu investimento. Aveiro é uma cidade de praia, com boa estrutura viária, de lojas e mercados. Com muitos bons restaurantes. Tendo os famosos ovos moles e as tripas de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais, navegados pelos famosos barcos moliceiros. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: Isento #ref:15558634

Lote com projeto aprovado (Arquitetura e especialidades) para construção de uma residência com 11 suítes, 2 apartamentos T0, lavandaria, arrumos e estacionamento para 10 viaturas. Uma excelente oportunidade de negócio para quem quer fazer um investimento com rentabilidade assegurada. Venha conhecer este projeto e garanta o seu investimento. Aveiro é uma cidade de praia, com boa estrutura viária, de lojas e mercados. Com muitos bons restaurantes. Tendo os famosos ovos moles e as tripas de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais, navegados pelos famosos barcos moliceiros. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: Isento Plot with approved project (Architecture and specialties) for the construction of a residence with 11 suites, 2 T0 apartments, laundry, storage and parking for 10 cars. An excellent business opportunity for those who want to make an investment with guaranteed profitability. Come and see this project and guarantee your investment. Aveiro is a beach town, with good road infrastructure, shops and markets. With lots of good restaurants. Having the famous ovos moles and tripas de Aveiro. It is distinguished by its canals, navigated by the famous moliceiro boats. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies Have a highly specialized procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe Have the possibility of a real estate experience above your expectations We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding agreement with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. Energy Rating: Exempt #ref:AVRCS 5136