197 Terrenos para venda a partir de 750.000 €, em Almada, Setúbal

Terreno para venda na Costa da Caparica. O lote de terreno está situado na freguesia da Costa da Caparica próximo do Inatel da Costa da Caparica. Não perca essa oportunidade única. Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122221259-17

PROCURA UMA PARCELA DE TERRENO PARA MORADIAS NA AROEIRA? TEMOS A SOLUÇÃO CERTA PARA SI. PARCELA DE TERRENO COM 5.060M2 em que visa construção de 4 lotes com 8 frações em moradias geminadas com 2 pisos Moradias t4, com 2 Pisos, inseridas em lotes desde 420m2 e área bruta de construção a partir de 225m2 As Moradias compostas por 2 pisos, contam com as seguintes divisões: PISO 0: Sala de Estar e Refeições 51,7m2 Cozinha 13,5m2 Lavandaria 2,8m2 WC 2,7m2 Escritório / Quarto 10,8m2 WC Social 3,8m2 Hall de Entrada/ Corredor 9,3m2 PISO 1: Suite 1 com Closet 16m2, WC 3,6m2 Suite 2 com Closet 13m2, WC 2,1m2 com Varanda Suite 3 com Closet 22,6m2, WC 5,2m2 com Varanda EXTERIOR Jardim Piscina Estacionamento MATERIAIS E ACABAMENTOS Electrodomésticos Marca Bosch ou equivalente Revestimentos: Mosaico cerâmico de gama alta Pavimento: Mosaico cerâmico ou flutuante Loiças Sanitárias: Roca - Suspensas Caixilharia: PVC de vidro duplo e corte térmico EQUIPAMENTOS Aspiração Central Renovação do ar interior - VMC Pré-instalação de Ar-Condicionado Piso Radiante hidráulico Estores Elétricos Pré-instalação de Sistema de Segurança Relva natural com sistema de rega Piscina com água salgada, pastilha e iluminada Portões automáticos Localizada junto a Herdade da Aroeira e perto da Praia da Fonte da Telha, estas Moradias com acabamentos e materiais de Alta Qualidade, estão situadas a poucos minutos de Lisboa, excelentes acessos, onde pode encontrar todo o tipo de Comercio, Serviços, Campos de Golf e disfrutar de tranquilidade e Natureza. Venha conhecer e saber mais detalhes. Entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto. Surpreenda-se! #ref:L2110/23

Terreno com 12000m2 ,na Charneca de Caparica Com uma vista deslumbrante do oceano, sem viabilidade de construção . Venha visitar! #ref:AP-2021241

Terreno urbano com 3977 m2 na Aroeira, Charneca de Caparica. O terreno possui duas frentes e atualmente tem uma moradia não acabada, cuja construção pode ser aproveitada ou demolida. Há viabilidade de construção de moradias no local. Área de implantação do edificio-840 m2, área bruta de construção-1120 m2 Bom negócio devido à sua localização privilegiada. O preço é negociável, o que sugere flexibilidade para potenciais compradores interessados em investir no terreno. #ref:AP-2024483

Fantástico terreno urbano dentro da conhecida Herdade da Aroeira de 1714m2, Terreno com projeto aprovado para moradia de 2 pisos , permite uma implantação de 373m2, e uma construção até 500m2 na sua totalidade incluindo uma área bruta dependente de 30m2. Construa aqui a sua casa de sonho!! Na zona envolvente podemos encontrar espaços comerciais, restaurantes, bares, escolas, farmácia, piscinas, jardins e transportes públicos. Situa-se apenas a 10 minutos das belas praias da Fonte da Telha e da Costa de Caparica, e a 25 minutos de Lisboa. O empreendimento Herdade da Aroeira é totalmente fechado, conta com 2 portarias e segurança 24 horas/dia. Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já! A Herdade da Aroeira possui 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos. Dispõe de dois Campos de Golfe de 18 buracos, escola de golfe, um club house com restaurante, loja de golfe, moradias e apartamentos, piscina tropical, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial com diversos serviços: supermercado, loja gourmet, bar, parafarmácia, clínica médica, livraria/papelaria, health club, cabeleireiro, spa, boutique de senhora, boutique de criança, loja de animais, agência de viagens, lavandaria e um hotel! A Herdade da Aroeira beneficia de um microclima que permite a prática do golfe durante todo o ano, oferecendo um desafio estimulante a jogadores de qualquer nível. Inaugurado em 1973, o campo de 18 buracos de campeonato Aroeira I, foi desenhado pelo Arquiteto Frank Pennick, e é considerado pelos especialistas, como um dos melhores campos da Europa. Consta na lista dos 100 melhores campos europeus. Todas estas características fazem desta Moradia a sua Casa de Sonho para Viver. Somos Intermediários de Crédito certificados pelo Banco de Portugal , prestamos todo o apoio necessário na aquisição de crédito habitação. A Portugal Investe tem como missão a mais de 25 anos, assegurar a satisfação dos seus clientes! Queremos ajudá-lo a encontrar a SUA casa de sonho! Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0080-22

Lote Terreno para construção, Quinta do Mirante, Botequim, Charneca da Caparica Lote de terreno localizado num dos bairros mais procurados de Almada, Quinta de Santa Teresa, a poucos minutos da A33 e IC20 e das fabulosas praias Atlânticas. Área total do terreno 1893,0000 m2, área de implantação do edifício 946,5000m2, área bruta de construção 1325,1000m2. Excelente oportunidade. ____ A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal. Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português. Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família. A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos. A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate. #ref:PL6785

Terreno urbano para venda dentro do condominio herdade da aroeira com vista golf Área util de construção 335m2 e área bruta de construção 445m2 A Ur Home é uma empresa especialista em investimento internacional de imóveis. Com 10 anos de existência no mercado imobiliário português e uma forte presença no mercado internacional, com uma ótima compreensão das tendências de propriedade, modelos de investimento que atendem os diferentes perfis de investidores. #ref:UHP13097

(ref: (telefone) Terreno rustico com parecer favorável, emitido pela C.M. de Almada para Loteamento Urbano. Inserido em: Espaços Urbanizáveis - Média Densidade Habitacional Programado; Espaço Urbano e Urbanizável - Área Consolidada; Espaço Canal - proteção a infraestrutura viária (A33) Permite um índice bruto máximo de 0,50 e 50 fogos/ha e um índice líquido máximo de 0,70 e 70 fogos/ha, condicionado a uma altura de fachada de 12,50m para 3 edifícios multifamiliares de 4 pisos mais caves, (semelhantes aos existentes nos lotes vizinhos a Sul) e ainda 7 edifícios de habitação unifamiliar em banda a Norte. A imagem anexa, apresenta apenas eventual solução para o loteamento. Venha conhecer! Contacte-me para agendar visita ao local. #ref:0739-03079

Terreno com 322m2 para construção de prédio de 4 andares com vista rio. Com uma área de implantação de 277m2. Projeto a aguardar aprovação para prédio com 6 apartamentos distribuídos da seguinte forma: -R/C com loja de 75m2; -1º piso com 3 apartamentos T1 de 72m2, 74m2 e 71m2; -2º piso com um apartamento T1 de 72m2, um T0 de 54m2 e um T2 de 88m2; -Garagem de 138m2. Terreno com infraestruturas pagas. Localizado mesmo de frente para a praia. Não perca esta oportunidade, marque a sua visita! Land with 322m2 for construction of a 4-storey building with river view. With an implantation area of 277m2. Project awaiting approval for a building with 6 apartments distributed as follows: -Ground floor with 75m2 shop; -1st floor with 3 T1 apartments of 72m2, 74m2 and 71m2; -2nd floor with a T1 flat of 72m2, a T0 of 54m2 and a T2 of 88m2; -Garage of 138m2. Land with paid infrastructures. Located right in front of the beach. Don't miss this opportunity, book your visit! Terrain de 322m2 pour la construction d'un immeuble de 4 étages avec vue sur la rivière. Avec une surface d'implantation de 277m2. Projet en attente d'approbation pour un immeuble de 6 appartements répartis comme suit : -Rez-de-chaussée avec magasin de 75m2 ; -1er étage avec 3 appartements T1 de 72m2, 74m2 et 71m2 ; -2ème étage avec un appartement T1 de 72m2, un T0 de 54m2 et un T2 de 88m2 ; -Garage de 138m2. Terrain avec infrastructures payantes. Situé juste en face de la plage. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite ! #ref:15718

Lote de 1714m2, com projeto aprovado na câmara, para moradia com 2 pisos. Situado numa rua calma e com excelente exposição, com parte de trás voltada a Sul. Dentro da sobejamente conhecida 'Herdade da Aroeira' com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos, situada a apenas 600 metros da Praia e a metros 25 km do centro de Lisboa, entramos numa envolvência única presente em cada recanto, onde o conforto e beleza dos lares aqui construídos se misturam com cada pedaço de pinhal e jardim, fazendo da localização excecional destes lotes uma mais valia inigualável. Para além destas características únicas, não podemos deixar de referir que a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Região da Grande Lisboa, incluindo dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar e piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial. * Possibilidade de rentabilidade short renting. Plot of 1714m2, with approved project in the chamber, for housing with 2 floors. Situated in a quiet street with excellent exposure, with back facing south. Within the famous 'Herdade da Aroeira' with 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes, situated just 600 meters from the beach and 25 km from the center of Lisbon, we enter a unique surroundings present in each novice, where the comfort and beauty of the homes built here are mixed with each piece of pine forest and garden, making the exceptional location of these lots an unparalleled added value. In addition to these unique features, we can not fail to mention that The Estate of Aroeira is the largest residential and golf complex in the Greater Lisbon Region, including two eighteen-hole golf courses, golf school, a club with restaurant, bar and swimming pool, four tennis courts, playground and shopping area. * Possibility of short renting profitability. Terrain de 1714m2, avec projet approuvé dans la chambre, pour le logement avec 2 étages. Situé dans une rue calme avec une excellente exposition, avec l'arrière orienté au sud. Dans la célèbre « Herdade da Aroeira » avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs, situé à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent chez chaque novice, où le confort et la beauté des maisons construites ici sont mélangés avec chaque morceau de forêt de pins et de jardin, faisant de l'emplacement exceptionnel de ces lots une valeur ajoutée inégalée. En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons pas manquer de mentionner que le domaine d'Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, comprenant deux terrains de golf de dix-huit trous, une école de golf, un club avec restaurant, bar et piscine, quatre courts de tennis, aire de jeux et zone commerçante. * Possibilité de rentabilité de location à découvert. #ref:13915

Terreno de 5200m2, que permite fazer projeto para loteamento. Perto de transportes, comércio, mercado. Situado na zona da Aroeira, a 25 Km de Lisboa, e a 2 km das praias. Zona envolvente tranquila, rodeada por espaços verdes. A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira. A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística. Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova espaços verdes, existindo cada vez mais, urbanizações de renome que são muito procuradas para viver. A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração. Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal. Deixe-se deslumbrar! Land of 5200m2, which allows to make project by allotment. Close to transport, commerce, market. Located in the area of Aroeira, 25 km from Lisbon, and 2 km from the beaches. Quiet surrounding area, surrounded by green spaces. Aroeira is located in the parish of Charneca da Caparica, and is known for being inserted in a vast pine forest - O Pinhal da Aroeira. To the west of this locality are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, known for their quality and tourist demand. This locality, since the 70's, which has been getting more developed, with more new construction green spaces, existing more and more, renowned urbanizations that are much sought after to live. Aroeira, being a quiet and pleasant place, is close to commerce and services, including hypermarkets, hotels and restaurants. If you are looking for a place where you can relax, be close to the beach, 20 km from the Capital, and still have all the amenities next to you, Aroeira is the ideal place. Let yourself be dazzled! Terrain de 5200m2, qui permet de réaliser projet par lotissement. Proche des transports, commerce, marché. Situé dans la région d'Aroeira, à 25 km de Lisbonne et à 2 km des plages. Quartier calme, entouré d'espaces verts. Aroeira est situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connu pour être inséré dans une vaste forêt de pins - O Pinhal da Aroeira. À l'ouest de cette localité se trouvent les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique. Cette localité, depuis les années 70, qui s'est de plus en plus développée, avec de plus en plus de nouvelles constructions d'espaces verts, existant de plus en plus, des urbanisations réputées et très recherchées pour vivre. Aroeira, étant un endroit calme et agréable, est proche du commerce et des services, y compris les hypermarchés, les hôtels et les restaurants. Si vous cherchez un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toutes les commodités à côté de vous, Aroeira est l'endroit idéal. Laissez-vous éblouir ! #ref:14507

Terreno com 7405 m2, muito bem localizado, a 250 metros da IC 20, Sobreda, Charneca da Caparica;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123251068-370

Este projecto oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a beleza natural. Os apartamentos foram projetados para garantir o máximo de espaço, luz natural e privacidade, criando um verdadeiro oásis para si e para a sua família. O projecto de reconversão de uma antiga fábrica, com uma área de terreno de 2.456m2, é constituído por dezanove apartamentos, construídos de raiz, todos duplex, sendo cinco de tipologia T2 com um lugar de estacionamento e catorze de tipologia T3 com dois lugares de estacionamento. Todos os apartamentos têm arrumos. Com uma área de construção de 2.735 m2. Aproveite o clima ameno e as praias de areia dourada, que estão a poucos passos de distância. Para os amantes de desportos aquáticos, a Trafaria oferece inúmeras atividades emocionantes, como surf, kitesurf e paddleboarding. Além da proximidade com a praia, encontrará também uma variedade de comércios locais, restaurantes e espaços de lazer, garantindo que nunca lhe faltará algo para fazer ou descobrir. A localização é também um ponto forte, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, que o ligarão rapidamente a Lisboa e outras cidades vizinhas. Viva perto da cidade, mas desfrute da serenidade da Trafaria! O projeto de apartamentos oferece diferentes tipologias e acabamentos, adaptando-se às suas necessidades e preferências. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única e sofisticada de vida. #ref:ORIAPRO3272

Loteamento para 8 Moradias | Capuchos | com projecto. 8 Lotes de terreno inseridos, em loteamento com comunicação prévia. Possibilidade de venda de 2 a 2 lotes, permitindo assim a construção de 2 moradias. A Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias, que nos últimos anos têm vindo a desaparecer, principalmente junto à foz do rio Tejo. Desde há já alguns anos que se tem presenciado o desaparecimento das praias na Costa da Caparica, nomeadamente as praias junto à foz do rio Tejo, embora este fenómeno já se tenha espalhado às praias mais a sul. Várias medidas de protecção e reposição das praias foram tomadas ao longo dos anos como a criação de pontões e mais recentemente o paredão feito ao longo de várias praias do Norte da costa e a reposição de areia nas praias junto à foz do rio Tejo. Algumas das praias que constituem a Costa da Caparica são: Nova Praia, Praia do Castelo, Praia da Sereia, Praia de São João, Praia do CDS, Praia da Fonte da Telha, entre outras. Como ponto de interesse turístico, e sempre com bastante afluência, encontra-se o Convento dos Capuchos. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si. Para mais informações contacte: Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:9640

Fantástico Terreno primeira linha Golf com uma incrível vista sobre lago, campo e o pinhal, 2640m2 com projeto aprovado, Lisbon South Bay. Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, pinhal e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel. O empreendimento é totalmente vedado. Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. Fonte da Telha é uma praia de grande extensão do litoral português, na Península de Setúbal, partilhada entre os municípios de Almada e Sesimbra. Situada numa enseada da Mata Nacional dos Medos (ou Pinhal do Rei), da zona da Fonte da Telha avistam-se dois cabos: à esquerda o Cabo Espichel e à direita o Cabo Raso. Nela existe uma importante comunidade piscatória originária da zona sul da Charneca de Caparica e que se fixou ali em finais do séc. XIX. Além da atividade piscatória a Fonte da Telha é um local de veraneio, onde existem nove praias vigiadas, restaurantes, bares, escolas de atividade náutica, e um centro de mergulho. É o terminal sul do minicomboio da Caparica. #ref:8224

Herdade da Aroeira Lote de Terreno na Herdade da Aroeira com 992m2. O valor indicado é o preço de venda apenas do lote de terreno. Imagem meramente ilustrativa da possibilidade de construção neste lote. Zonas onde dispomos de lotes para construção com alvará de loteamento CAMARA MUNICIPAL DE ALMADA Américo Piedade Aroeira Casal do Poço Chão da Viúva Funchalinho - Quinta de Baixo Funchalinho - Quinta de Santana Herdade Aroeira Lugar da Alagoa - Casal das Bouças Marco Cabaço Mário Casimiro Marisol Pinheirinho Quinta da Brieira - Vale Cavala Quinta da Carcereira Quinta da Estrela - Casal das Casas Velhas Quinta da Genovesa - Sobreda Quinta da Mafalda Quinta das Areias Quinta das Chinelinhas Quinta das Rabanas Quinta de S. Gabriel Quinta de S. João - Sobreda Quinta de Santana Quinta do Baralho Quinta do Chiado - Quinta S. Nicolau Quinta do Francelino - Vale Fetal Quinta do Gil - Quinta do Alexandrino Quinta do Lagar Quinta do Pedro Manso - Vale Mourelos Quinta do Sacouto Quinta Santo António da Romeira Quinta Vale de Grou Quinta Vale Flor de Baixo Quinta Vale Mourelos Quintinhas Vale Cavala Vale Fetal CAMARA MUNICIPAL DO SEIXAL Belverde Foros de Catrapona Pinhal Conde da Cunha Pinhal General Quinta da Americana Quinta da Queimada 1 - Alvará concluído em breve. Quinta das Laranjeiras Quinta de Valadares Quinta do Tomé Quinta dos Eucaliptos Redondos Vale Boeiro - Marisol Verdizela Vila Alegre #ref:MS22145

(ref:C (telefone) Propriedade inserida na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma área total de 21.116 m2, que inclui uma área de construção existente de 1.320 m2, para recuperação total ou edificação, e 19.796 m2 de terreno inserido em espaço urbano e urbanizável, de baixa densidade habitacional e de equipamentos, programados. As praias da Costa estão a cerca de 3Km de distância, o que diz bem da excelente localização deste Imóvel. O espaço tem passagem de transportes públicos, e está servida de todos as comodidades e serviços necessários para o dia-a-dia. Os acessos às vias rápidas e auto-estradas são variados e rápidos, possibilitando uma viagem célere para qualquer ponto do país. O espaço está rodeado de construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias para tornar viável uma edificação de várias características. A propriedade está inserida da UNOP10: 1) Espaço de Equipamentos previstos, programado 2) Espaço Urbano e Urbanizável de Baixa Densidade Habitacional, programado O espaço urbano está condicionado às operações urbanísticas para o local, que devem garantir: a) O estipulado nos Artº 91º a 136º do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicável); b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instruído de acordo com a legislação e demais normas e regulamentos aplicáveis. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-05269

Com uma área de terreno de 320 metros quadrados, esta propriedade já está com Projeto Aprovado para 6 Apartamentos T2 com Parqueamento, tornando se assim uma incrível oportunidade tanto para Morar, como para Investir. Porque é uma oportunidade excecional ? Trata se de um terreno que se localiza no centro da Costa da Caparica a 5 minutos na praia que é uma das praias mais procuradas da região, em uma das Principais Avenidas do Bairro, numa zona Central. Com Infra-Estruturas Completas de Serviços, como Cafés, Restaurantes, Bancos, Repartições Públicas, Lojas, Escolas, Centro Comerciais, etc ... #ref:SÒL_226

Oportunidade Única para Investimento Imobiliário na Aroeira! Procura um local privilegiado para investir em construção residencial? Apresento-lhe um terreno com boas áreas na apetecível zona da Aroeira, perfeito para o desenvolvimento de um projeto muito rentável. Características do Terreno: - Área Total: 5290m2 - Viabilidade e Possibilidades de Construção: - 6 Moradias Espaçosas de 320m2 cada. - Opção de 12 Moradias (6 Unifamiliares + 6 Bifamiliares ou Unifamiliares), duas por lote, que no seu conjunto não excedam os 1920m2 de área de construção e 320m2 por parcela de 800m2 - Potencial para um Condomínio Privado - Loteamento e após destaque venda em Lotes de 800m2 (2 Fogos Permitidos por Lote), com possibilidade de revenda a 6 a 18 compradores Localização Estratégica: - Apenas 1km da Praia com 24km de areal - 750m da prestigiada Herdade da Aroeira e do seu campo de Golf - 23km do Centro de Lisboa, Praça do Marquês de Pombal - Rápidos Acessos para as Autoestradas A33 e A2 Razões para Investir: - Versatilidade de Projeto: Aproveite as várias opções de construção, desde moradias espaçosas até a criação de um condomínio privado ou loteamento. - Proximidade com a Natureza: Desfrute da beleza natural da Aroeira, com praias exuberantes e a proximidade da Herdade. - Acessibilidade: Localização estratégica com fácil acesso às autoestradas A33 e A2, garantindo uma ligação rápida a Lisboa e outras áreas circundantes. - Potencial de Valorização: A zona envolvente está em constante melhoramento oferecendo oportunidades de valorização significativa. Não perca a oportunidade de transformar este terreno num empreendimento de sucesso! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261424-39

Lote Terreno para construção, Quinta do Mirante, Botequim, Charneca da Caparica Lote de terreno localizado num dos bairros mais procurados de Almada, Quinta de Santa Teresa, a poucos minutos da A33 e IC20 e das fabulosas praias Atlânticas. Área total do terreno 1893,0000 m2, área de implantação do edifício 946,5000m2, área bruta de construção 1325,1000m2. Excelente oportunidade. ____ A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal. Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português. Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família. A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos. A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate. #ref:PL6785

Quinta de Sto António Temos todo o gosto em lhe apresentar este investimento constituído por Espaços Urbanos e Urbanizáveis Habitacionais de Média Densidade com 31.309m2. O artº 91º nº1 do RPDMA define os índices urbanísticos aplicáveis a espaços urbanizáveis os quais corresponde a 0,50 (índice bruto) para espaços de média densidade. Define-se ainda que a densidade habitacional bruta máxima deverá ser de até 50 fogos fogos por hectare. Localização e enquadramento Regional A Quinta de S António localiza-se no concelho de Almada. Almada tem uma área de 70,01km2 e localiza-se na margem esquerda do rio Tejo, na margem Sul de Lisboa, fazendo fronteira com o concelho do Seixal a Este e com o concelho de Sesimbra a Sul. A Oeste, o concelho de Almada é rodeado pelo Oceano Atlântico. Na sua divisão administrativa Almada pertence ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e a Costa de Caparica é outra localidade do município de Almada com estatuto de cidade, categoria esta recebida em 2004. A década de 90 é a altura em que Almada sofre um importante desenvolvimento ao nível das suas principais infraestruturas e na área da mobilidade é nesta década que entrou em funcionamento o comboio da ponte. Numa análise ao município de Almada, verifica-se que tem uma população residente estimada pelo INE em 169.152 habitantes (2017). A densidade populacional do concelho registou-se em 2.416,1 hab/km2, o que representa uma descida de 2,3% face aos dados dos Censos de 2011 (2.472,3 hab/km2). Numa análise à evolução do valor médio dos prédios urbanos transacionados verifica-se que desde 2013 tem apresentado uma tendência de valorização. O número de edifícios licenciados e o número de construções novas licenciadas apresentaram uma evolução semelhante, a registar crescimentos desde 2014. QUINTA DE S. ANTÓNIO A localização geográfica da quinta e a existência de infraestruturas circundantes revelam uma zona mista com actuais características residenciais predominantes e características antigas de grandes quintas com terrenos de cultivo. O potencial de valorização para estes terrenos é enorme. A área indicada é passível de ser confirmada, junto das entidades competentes. Teremos muito gosto em lhe apresentar este investimento. Caso seja investidor contacte-nos. #ref:1196-7984

A 4 kms das praias da Caparica e a 3 kms da Ponte 25 de Abril (Lisboa) poderá encontrar este terreno em local privilegiado, com potencial para loteamento/construção com uma área total de cerca de 13 mil metros quadrados. A Quinta da Estrela possui benfeitorias de apoio para as mais diversas atividades equestres, agricultura e pecuária. Este é um espaço onde pode construir a sua casa de sonho rodeada dos mais diversos equipamentos, mas também tem características para um excelente investimento com os seguintes parâmetros para uma operação de possível loteamento: Índice Bruto máximo: 0,35 Densidade Habitacional máxima em fogos/Hectares - 25 Número de pisos: 2 Altura da Fachada: 6,50m A localização do terreno é perfeita para quem procura uma zona com fácil acesso a praia, campo, comércio e serviços. O terreno fica junto ao acesso da A33, Colégio Campo de Flores, LIDL e Faculdade de Ciências e Tecnologia (FCT). O Concelho de Almada divide-se em cinco freguesias: - Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas (sede) - Caparica e Trafaria - Charneca de Caparica e Sobreda - Costa de Caparica - Laranjeiro e Feijó O concelho de Almada é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul pelo município de Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico e a norte pelo Estuário do Tejo. A designação de Almada pensa-se que possa ser proveniente da palavra árabe ?????? (transliteração:al-ma'adan), «a mina». No domínio árabe da Península Ibérica, os árabes procediam à exploração do jazigo de ouro da Adiça, situada no concelho de Almada. Não perca esta excelente oportunidade de negócio. Entre em contato para agendar a sua visita. (A KW partilha com todos os agentes imobiliários) #ref:1196-8814

(ref:C (telefone) Terreno de 1.200m2 com projecto aprovado com vista para o campo de golfe. Projecto aprovado de moradia moderna com possibilidade de se fazer V5+1, com área de construção de 239,86m2, com dois pisos, cave e 4 parqueamentos. A construção está implantada no centro do lote, inserida num polígono com afastamento de 6m até aos limites do lote, com uma piscina a sul, que integra o espaço de convívio e lazer. O pré certificado energético é de A+. A Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Região da Grande Lisboa, incluindo dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar e piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial. Ótima oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! #ref:C0223-06730

Terreno Herdade da Aroeira, primeira linha Golf, 1894m2 Terreno na Herdade da Aroeira, primeira linha Golf, excelente localização e uma vista com uma excelente profundidade de campo. Lisbon South Bay. Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, pinhal e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel. O empreendimento é totalmente vedado. Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. Fonte da Telha é uma praia de grande extensão do litoral português, na Península de Setúbal, partilhada entre os municípios de Almada e Sesimbra . Situada numa enseada da Mata Nacional dos Medos (ou Pinhal do Rei), da zona da Fonte da Telha avistam-se dois cabos: à esquerda o Cabo Espichel e à direita o Cabo Raso. Nela existe uma importante comunidade piscatória originária da zona sul da Charneca de Caparica e que se fixou ali em finais do séc. XIX. Além da atividade piscatória a Fonte da Telha é um local de veraneio, onde existem nove praias vigiadas, restaurantes, bares, escolas de atividade náutica, e um centro de mergulho. É o terminal sul do minicomboio da Caparica. Numa das extremidades da praia pratica-se o naturismo, na praia da Adiça, perto da Lagoa de Albufeira. #ref:8283

Terreno Exclusivo num Condomínio de Luxo Paradisíaco Se procura viver em um ambiente de luxo e sofisticação, este terreno é a escolha perfeita para construir a casa dos seus sonhos. Localizado num condomínio de prestígio a Herdade da Aroeira, em frente ao campo de golfe e ao deslumbrante lago do buraco 18, este terreno de 2372m2 oferece uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente paradisíaco. Com um projeto aprovado para uma moradia contemporânea, você terá a liberdade de criar uma residência que combine perfeitamente com o cenário deslumbrante que o rodeia. Imagine acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes para o campo de golfe e poder desfrutar de passeios à beira do lago, tudo a poucos minutos da praia. Este é mais do que um simples terreno, é o começo de uma nova vida em um ambiente exclusivo, onde o luxo e a natureza se encontram em harmonia. Não perca a oportunidade de tornar realidade o seu refúgio privado neste local único. Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como tornar este terreno a base para a sua nova vida de luxo e tranquilidade. #ref:8295