578 Prédios para venda de 125.000 € até 575.000 €, no Porto

Prédio para reconstruir e ampliar, localizado nas traseiras da Casa da Música, com ótimos acessos ao metro. Tem 4 pisos - cave, r/c, 1º andar e águas furtadas. É vendido com PIP aprovado, passando a ter 4 pisos e 4 frações, sendo elas 2 apartamentos T2 duplex e 2 T1 duplex. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6559

Prédio para reconstruir e ampliar, localizado nas traseiras da Casa da Música, óptimos acessos a metro. Vendido com o PIP aprovado, passando a ter 4 pisos (cave + R/C + 1º + águas furtadas) e 4 frações (2 x T2 duplex e 2 x T1 duplex). Área de construção: 386 m2. Lote: 300 m2. #ref:34997

Prédio para recuperar no centro da Póvoa de Varzim Localizado no centro da cidade da Póvoa de Varzim, a 500m da praia. Edifício para restauro total, destinado a habitação, inserido num lote de terreno com 211 m2. No estudo de viabilidade construtiva, o edifício terá cércea de 4 pisos + sótão, com uma área por piso de 103 m2 aproximadamente. Uma vez que será necessário reservar a área para escadas enclausuradas e elevador, a área disponível por piso para habitação será de sensivelmente 80m2, pelo que se poderá definir um apartamento T2 no piso 2 e outro no piso 3, e de um fogo T3 duplex no piso 4 e sótão. O piso 1 deverá ser destinado ao estacionamento automóvel. Não perca esta oportunidade e agende já sua visita! Referência: ASG23119 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga . #ref:ASG23119

Prédio em zona prime da cidade do Porto, a poucos metros da mítica Rua de Santa Catarina. O imóvel necessita de reabilitação total. O prédio é composto por 5 Pisos: Loja (dois pisos) + 3 pisos + pequeno logradouro. Possibilidade de fazer um hostel e uma cafetaria de apoio ao negócio, por exemplo. Trata-se de um imóvel bastante interessante, junto à Igreja de Santo Ildefonso. Se pretende ser empreendedor, este é o imóvel que necessita para começar o seu negócio. #ref:CC-EDI_838

Prédio localizado na zona histórica de Valongo. Ideal para investidores. - Possibilidade de fazer 3 apartamentos T2 ou 4 estúdios T0 + 1 apartamento T1; - Boa exposição solar; - Localizado a 5 min da autoestrada; - Junto a todo o tipo de comércio e serviços; - Ano de Construção : 1937 #ref:125751016-199

Sublime prédio com 5 fracções t1 e t2 duplex situado em pleno coração da baixa do Porto. Este prédio será vendido já com projecto de arquitectura realizado e aprovado. No piso 0 encontra-se o primeiro t1 duplex de 60 m2. No piso 1, encontra-se outro t1 duplex. No piso 2, existe um t1 e um t2 duplex. No piso 3 e último, existe um t2 duplex. Prédio a necessitar de obra total. Preço de investidor. Exteriores 1. Fachada principal em reboco de cal com pintura ao RAL SW 6204; 2. Fachada posterior revestida a 'capotto' com pintura ao RAL SW 6204; 3. Fachada principal - Cantarias em granito existente devidamente lavadas a jato de areia; 4. Fachada principal (Piso 2) - Revestimento a chapa ondulada pintada ao RAL 7016; 5. Caixilharia em madeiras lacadas ao RAL 716 (Cinza) com corte térmico e vidro duplo; 6. Portadas em madeira pintadas a beje claro - RAL NCS 1505Y30R 7. Vídeo porteiro com imagem a cores; 8. Cobertura em sistema construtivo light steel frame , termicamente e acusticamente isolada com a acabamento a telha Marselha. Zonas Comuns 1. Paredes pintadas com tinta marca CIN ao RAL 9010; 2. Rodapés e apainelados pintadas a beje claro - RAL NCS 1505Y30R; 3. Pavimento do hall ´s de entrada e distribuição para os apartamentos revestidos a mosaico hidráulico; 4. Escadas e patamares de entrada revestidos a madeira de pinho nacional serrada em peças de 20mm de espessura e comprimento máximo até 2600mm. 5. Logradouro de uso exclusivo à habitação do rés-do-chão com entrada pela Rua João das Regras, revestido soletos de ardózia, pavimento em lajetas de betão pré-fabricado cor branco e arvore tipo 'Laranjeira'; 6. Tetos de entrada e distribuição dos apartamentos executados em gesso cartonado 'pladur' com focos de iluminação embutidos. Apartamentos 1. Tetos falsos em gesso cartonado, pintados com tinta 'CIN' Ral 9010 ou equivalente, com iluminação de embutir com lâmpadas led e ou alimentações de tecto; 2. Paredes executadas em gesso cartonado normal /hidrófugo/corta-fogo (simples/dupla) de acordo com peças desenhadas, para posterior pintura com tinta 'CIN' Ral 9010 ou equivalente. 3. Paredes das instalações sanitárias executadas em Resina Elekta - Natural G40 _ Cor G12; 4. Pavimentos em madeira de pinho nacional serrada em peças de 20mm com rodapés em MDF esmaltados ao RAL NCS 1505Y30R; 5. Portas exteriores da habitação de alta segurança folheadas a madeira 'Bétula'; 6. Portas interiores, semi-maciças esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege com puxadores e ferragens 'JNF'; 7. Roupeiros com portas de abrir esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege, com interior em melamina topface e respectivas gavetas; 8. Armários de cozinha com portas de abrir / gavetas esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege, com tampo em mármore 'Estremoz' ou similar. Equipamentos 1. Electrodomésticos classe energética A+ da marca 'Meireles'ou similar: placa vitrocerâmica, forno, exaustor e frigorífico combinado totalmente integrável, lavar louça de encastrar e pio escorredouro da marca 'Teka' ou similar; 2. Louças sanitárias suspensas da marca 'Roca' ou similar de série a definir e base de chuveiro com respetivo resguardo em vidro; 3. Lavatórios de Encastrar da marca 'Roca' ou similar de série a definir; 4. Torneiras OFA Série NOVASTAR e Duche com prato / comandos de encastrar; 5. Caldeiras da marca 'Roca' e respetivos radiadores de aquecimento. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:EDI_243

Prédio para venda Com Espaço destinado a Comércio 1 Apartamento T2 no primeiro andar com entradas independentes Espaço Comercial no rés-chão com várias divisões, destinado a comércio de mercearia, vinhos e padaria. Espaço exterior generoso na parte de trás do Prédio. Localizado perto de uma das principais vias de acesso ao Freixo. A 2,5 Kms do Freixo (Porto) A 1,5 Km dos Passadiços de Gramido A exposição solar é fantástica, o que garante ao imóvel, uma grande luminosidade, durante todo o dia. Muito bem localizado, junto a serviços, escolas, comércio local e transportes. Muito perto do Modelo de Valbom e do Hospital Fernando Pessoa. A 5 min da Marina do Freixo. Rápidos acessos ao IC-29, A43, A44. Bom investimento, para habitação própria, forte potencial comercial e residencial, trata-se de um bom investimento para rentabilizar por construtores. Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. Building for sale With Space intended for Commerce 1 2 bedroom apartment on the first floor with independent entrances Commercial space on the ground floor with several rooms, intended for grocery, wine and bakery sales. Generous outdoor space at the back of the Building. Located close to one of the main access roads to Freixo. 2.5 km from Freixo (Porto) 1.5 km from Gramido Walkways The sun exposure is fantastic, which guarantees the property great light throughout the day. Very well located, close to services, schools, local shops and transport. Very close to Modelo de Valbom and Hospital Fernando Pessoa. 5 minutes from Marina do Freixo. Quick access to IC-29, A43, A44. Good investment, for own housing, strong commercial and residential potential, it is a good investment for builders to make a profit. If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process. Edificio en venta Con Espacio destinado al Comercio 1 Apartamento de 2 dormitorios en el primer piso con entradas independientes. Local comercial en planta baja con varias estancias, destinado a venta de alimentación, vino y panadería. Amplio espacio al aire libre en la parte trasera del edificio. Situado cerca de una de las principales vías de acceso a Freixo. A 2,5 km de Freixo (Oporto) A 1,5 km de las pasarelas de Gramido La exposición al sol es fantástica, lo que garantiza a la propiedad una gran luminosidad durante todo el día. Muy bien situado, cerca de servicios, colegios, comercios locales y transporte. Muy cerca del Modelo de Valbom y del Hospital Fernando Pessoa. A 5 minutos de Marina do Freixo. Acceso rápido a IC-29, A43, A44. Buena inversión, para vivienda propia, fuerte potencial comercial y residencial, es una buena inversión para que los constructores obtengan ganancias. Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso. Immeuble à vendre Avec Espace destiné au Commerce 1 appartement de 2 chambres au premier étage avec entrées indépendantes Local commercial au rez-de-chaussée comprenant plusieurs pièces, destiné à la vente d'épicerie, de vin et de boulangerie. Espace extérieur généreux à l'arrière du bâtiment. Situé à proximité de l'une des principales routes d'accès à Freixo. 2,5 km de Freixo (Porto) 1,5 km des passerelles de Gramido L'exposition au soleil est fantastique, ce qui garantit à la propriété une grande lumière tout au long de la journée. Très bien situé, à proximité des services, écoles, commerces de proximité et transports. Très proche du Modelo de Valbom et de l'hôpital Fernando Pessoa. A 5 minutes de Marina do Freixo. Accès rapide aux IC-29, A43, A44. Bon investissement, pour un logement propre, un fort potentiel commercial et résidentiel, c'est un bon investissement pour que les constructeurs réalisent des bénéfices. Si vous avez besoin de vendre ou d'acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-107

(ref:C (telefone) Este prédio, localizado na Rua das Taipas, na pitoresca área das Virtudes, e vizinho do lado da Fonte das Virtudes, oferece uma oportunidade única de reabilitação. Com uma localização privilegiada no coração do Centro Histórico do Porto, este imóvel possui características que o tornam atrativo tanto para investidores como para quem procura um espaço multifuncional. Características do Prédio: Localização: Situado numa rua tranquila e charmosa, o prédio está a uma curta distância de pontos turísticos, restaurantes, cafés e lojas. Estado Atual: O edifício encontra-se em estado de degradação, mas oferece grande potencial para reabilitação. Área: O prédio permite diferentes usos, como residencial, comercial ou misto. Investimento: Com o investimento adequado, é possível transformar este espaço em apartamentos, lojas ou uma combinação destes usos. Potencial de Valorização: A reabilitação de prédios no Centro Histórico do Porto tem sido uma tendência crescente, com investidores a procurar preservar a arquitetura tradicional e revitalizar espaços para atender às necessidades modernas. A proximidade com a Ribeira, a Torre dos Clérigos, a Fonte das Virtudes e outros pontos turísticos torna este prédio ainda mais atrativo para quem deseja investir no mercado imobiliário do Porto. Em resumo, é uma oportunidade emocionante para reabilitação e transformação. Se procura um projeto desafiador e recompensador, este imóvel merece a sua atenção. #ref:C0466-00188

PRÉDIO (devoluto) com espaço exterior e jardim para recuperar em zona ARU - Baixa Porto, Campo 24 de Agosto!! Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Excelente imóvel para comércio, serviços, turismo e habitação. Se procura um investimento numa zona em franca expansão este imóvel é para si!!! Imóvel com características únicas e extremamente versátil, que constitui uma excelente opção para habitação própria permanente e/ou investimento, com potencial para ser convertido em Guest House/ Hostel / AL / Pequeno hotel de charme. Prédio devoluto p/recuperar na Baixa do Porto, em propriedade Total, com Andares ou Div. Susc. de utilização Independente, com 251 m2 de área bruta de construção, inserido em lote de terreno com 203m2, mesmo no Rua Bonfim, entre a Igreja do Bonfim e o Campo 24 de Agosto, com as seguintes características: - Prédio com duas frentes; - 3 pisos - r/ch; 1º, 2º, possui ainda águas furtadas; - Prédio de Traça antiga com fachada de alvenaria com azulejo; - Caixilharia de madeira, com portadas; - Varanda na frente; - Pátio/terraço nas traseiras; - 2 casas de banho; - Necessita de recuperação; Excelente localização; Metro Campo 24 de Agosto apenas a 270m (4 minutos a pé) Shoping Via Catarina apenas a 750m ( 10 minutos a pé) Praça dos Poveiros, Coliseu do Porto, apenas a 750m ( 10 minutos a pé) Mercado do Bolhão 1000m (15 minutos a pé) Terminal de Caminhos de Ferro de Campanhã (15 minutos a pé) Jornal The Guardian aponta a zona do Bonfim como uma das 10 mais 'in' da Europa - Portal de notícias do Porto. Ponto. 'A zona do Bonfim é apontada como uma das zonas urbanas mais interessantes da Europa, na edição do fim de semana do jornal britânico 'The Guardian', que destaca pontos interessantes e o facto de esta área confinante com a zona oriental ser das menos exploradas da cidade do Porto. O conceituado jornal elencou uma lista com os 10 bairros mais 'cool' das cidades europeias e coloca o Bonfim logo na 4.ª posição, sublinhando que uma série de vantagens da outrora 'zona residencial da burguesia' que é hoje procurada por população mais jovem e criativa: fica situada apenas a 20 minutos da Baixa, junto a algumas das principais saídas da cidade, do terminal rodoviário do Campo de 24 de Agosto, da estação ferroviária de Campanhã e da Estação do Metro com ligação ao aeroporto, a que se juntará futuramente o Terminal Intermodal de Campanhã.A Faculdade de Belas Artes e a arquitetura da zona, estabelecimentos icónicos, espaços culturais, restaurantes e snack-bar já célebres, 'vistas soberbas' sobre o Rio Douro ou o Parque de Nova Sintra são alguns dos locais que fazem aquela área da cidade entre a zona oriental e o Centro Histórico sobressair na lista do 'The Guardian', apenas atrás de Järntorget e Langgatorna, em Gotemburgo (Suécia), do Bairro Universitário de Bruxelas (Bélgica) e do bairro El Cabanyal, em Valência (Espanha).O portuense Bonfim fica nessa lista à frente de locais emblemáticos das cidades de Berlim, Varsóvia, Praga, Roma, Belgrado e Paris.'NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, pois terá que assinar um documento denominado 'Ficha de Visita'.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. BUILDING (unoccupied) with outdoor space and garden to recover in ARU area - Baixa Porto, Campo 24 de Agosto!!Unique business opportunity, ideal for investment. Excellent property for commerce, services, tourism and housing. If you are looking for an investment in a booming area this property is for you!!! Property with unique characteristics and extremely versatile, which is an excellent option for permanent housing and/or investment, with the potential to be converted into a Guest House / Hostel / AL / Small charming hotel. Vacant building to recover in downtown Porto, in Total property, with Floors or Div. Susc. for Independent use, with 251 m2 of gross construction area, inserted in a plot of land with 203m2, right on Rua Bonfim, between Igreja do Bonfim and Campo 24 de Agosto, with the following characteristics: - Building with two fronts; - 3 floors - ground floor; 1st, 2nd, still has attic; - Old moth building with tiled masonry facade; - Wooden frames, with shutters; - Balcony at the front; - Patio/terrace at the rear; - 2 bathrooms; - Need recovery; Excellent location; Metro Campo 24 de Agosto just 270 m away (4 minutes on foot) Shopping Via Catarina just 750 m away (10 minutes on foot) Praça dos Poveiros, Coliseu do Porto, just 750 m away (10 minutes on foot) Bolhão Market, 1000 m (15 minutes on foot)Campanhã Railway Terminal (15 minutes on foot)The Guardian newspaper points out the Bonfim area as one of the 10 most 'in' areas in Europe - Porto news portal. Score. 'The Bonfim area is pointed out as one of the most interesting urban areas in Europe, in the weekend edition of the British newspaper 'The Guardian', which highlights interesting points and the fact that this area bordering the eastern area is one of the least explored from the city of Porto. The renowned newspaper listed the 10 'coolest' neighborhoods in European cities and placed Bonfim in 4th position, underlining that a series of advantages of the once 'bourgeoisie residential area' which is now sought after by the younger population and creative: it is located just 20 minutes from Baixa, close to some of the city's main exits, the Campo de 24 de Agosto bus terminal, the Campanhã train station and the Metro station with connection to the airport, which will join the Campanhã Intermodal Terminal in the future. The Faculty of Fine Arts and the area's architecture, iconic establishments, cultural spaces, already famous restaurants and snack bars, 'superb views' over the Douro River or Nova Sintra Park are some of the places that make that area of the city the eastern zone and the Historic Center stand out on the list of 'The Guardian', just behind Järntorget and Langgatorna, in Gothenburg (Sweden), the University District of Brussels (Belgium) and the El Cabanyal district, in Valencia (Spain). Bonfim from Porto is on this list ahead of emblematic places in the cities of Berlin, Warsaw, Prague, Rome, Belgrade and Paris.' NOTES: - For an easier identification of this property, please always refer to the respective identification code.- When scheduling and carrying out a visit, always carry your Citizen Card with you, as you will have to sign a document called the 'Visit Card'.- This property is available for sharing (50-50%) of the mediation commission with a real estate agent (with a valid AMI license) who presents a buyer who completes the transaction. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia; #ref:1214-3048

Edifício para Reconstruir em Centro da Povoa, OTIMO PARA INVESTIMENTOConstituído por 3 PavimentosTipologia 14LogradouroPontos de InteresseHospital a 27 MetrosTransportes a 46 MetrosEscolas a 10 MetrosFarmácias a 90 Metros Porquê comprar com um Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.Quando escolher um Keller Williams selecionado: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um comprometido em negociação no seu interesse Os sistemas e ferramentas de agilizar a sua casa O apoio de uma empresa de confiançaComprometemo-nos a ajud-lo na compra da sua casa através de: Visualização das casas com antecedência Manter a rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar uma casa dos seus sonhos #ref:1214-4055

Porto. Baixa do Porto. Ao Marquês. Prédio com jardim de 75m2. Composto por rés do chão e 3 andares e excelente área exterior. Situado na Rua de S. Brás, Porto, com o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente. O imóvel está em razoável estado de conservação. Localização: - A 500m da Praça do Marquês. - A 500m da estação de Metro do Marquês.- A 50m do Hospital Santa Maria. - A 450m da estação de Metro de Faria Guimarães - A 1200m da Av. dos Aliados. 'Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9187V

Prédio para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de construção de 5 pisos acima da cota soleira, com uma A.B. construção de 562 m2. Este imóvel tem uma edificação e anexos na propriedade. Fica situado na Avenida do Conde em São Mamede de Infesta a poucos metros da emblemática Igreja de São Mamede. É na Avenida do Conde que se desenvolve muito de toda a atividade e movimento desta freguesia. Na sua zona envolvente tem todo o tipo de comércio, supermercados, farmácias, bancos, esquadra PSP, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa, etc. Ganha com a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital São João. Marque a sua Visita! #ref:EDI_9528

Prédio em propriedade total com três pisos totalmente remodelados e preparados para utilização independente. Ideal para arrendamento. O prédio tem frações separadas de utilização individual: - Um estúdio/loft no RC - Um T2 no primeiro piso - Um T2+1 duplex no segundo piso Janelas com vidro duplo e isolamento térmico e acústico. #ref:DO3464PAC

PRÉDIO SITUADO JUNTO Á QUINTA DA BONJÓIA - PORTO Predio em bom estado de conservação, apenas a necesssitar de umas obras de atualização. O Prédio é constituído por 4 artigos com utilização independente. Estando distribuído da seguinte forma: UM T2 e um T0 NO RÉS DO CHÃO; No primeiro andar um T2 E UM T0; - HABITAÇÃO INDEPENDENTE TIPOLOGIA T2 COM LOGRADOURO. iNCLUI TAMBÉM UM TERRENO DE 570M2 QUE PODERÁ MAS CONDICIONADO A APROVAÇÃO DA CAMÂRA SERVIR PARA NOVA CONSTRUÇÃO OU GARAGENS . A localização é uma mais valia, está numa zona privilegiada do Porto, está próximo a comércio, serviços, Transportes públicos, muito próximo ao terminal das camionetas e do comboio, junto ao metro do Dragão e zona do freixo. Prédio inserido em zona ARU, o que lhe confere ter beneficios fiscais na remodelação do prédio: Excelente oportunidade de Investimemto; Não perca a oportunidade, MARQUE A SUA VISITA! Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-142

Prédio para renovação em zona central do Porto. Este prédio foi utilizado com habitação de uma única família, mas é um ótimo imóvel para investimento. Espera agora por novos projetos numa zona com transportes públicos à porta e todo o tipo de comércio. Atualmente está dividido em três pisos, sendo um deles a área comum, outro a área privativa e o terceiro uma cave. No exterior encontramos um pátio com um anexo (mesmo no fundo do terreno). Será este o seu próximo investimento? Vamos conversar! Até breve. #ref: 118493

Prédio renovado em Oliveira do Douro, zona central com excelente exposição solar! Constituído por 2 apartamentos T3 T3 R/C Cozinha equipada placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça Cozinha com tampo em granito Bomba de calor permite baixo consumo de energia Casas de banho serviço completas Estores elétricos Parcialmente mobilado com maquina lavar roupa e tabua passar a ferro Chão vinílico Logradouro frontal e traseiro T3 1ºandar Cozinha equipada placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça Cozinha com tampo em granito Suíte Casa de banho serviço completa Estores elétricos Sótão Chão vinílico Logradouro frontal Canalização, sistema elétrico e sistema esgotos todos novos Apartamento 103.85m² Logradouro 7.75m² Prédio tem caixilharia com vidros duplos e corte térmico, todo revestido a capoto. - 700 metros centro de saúde - 700 metros Junta freguesia - 700 metros Pingo doce - 700 metros policia - Transportes públicos a porta - 300 metros acesso Auto estradas, pontes Arrábida e do Freixo - 2 km avenida da Republica Poderá adquirir este prédio vivendo num dos apartamentos e alugando o outro, podendo com essa renda praticamente pagar a sua prestação. Se recorrer a 80% de financiamento e colocar 20% em capitais próprios a rentabilidade poderá ser de 38% brutos. Caso entre com a totalidade de capitais próprios a rentabilidade bruta será de 7,68%. #ref:046258

Moradia R/chão, 1 Andar e Águas furtadas com terreno no centro do Porto, localizado junto ao museu nacional Soares dos Reis, hospital Sto. António, Palácio de Cristal, entre outros. Este imóvel tem ainda uma cave com 12 M2 Este imóvel tem potencialidade para uma eventual construção em altura, mais dois pisos. Ou a transformação numa moradia de sonho em pleno centro da cidade do Porto Venha conhecer o que poderá ser uma oportunidade para desenvolver habitação ou serviços no coração da cidade do Porto. #ref:CC-EDI_491

Imóvel localizado junto à Rua de Costa Cabral, a poucos metros do metro da Avenida dos Combatentes com projeto aprovado para prédio com 4 pisos com a seguintes características: Piso -1: Arrumos Piso 0: 1 apartamento T0 (frente) e um T2 (traseiras) Piso 1: 2 apartamentos T1 Piso 2: 2 apartamentos T1 Piso 3: 1 apartamento T2 recuado com duas frentes e terraço Pode consultar as plantas do projeto mais pormenorizadamente neste página na secção das plantas. Nota: As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:3808

Prédio em Rio Tinto, Remodelado, para Venda Casa de r/c e andar, tendo no r/c 1 divisão para comércio e um T1 e no piso de cima um T3 com excelente terraço. A divisão para comércio é um espaço amplo com 49m2, casa de banho e espaço para arrumos. No T1 temos uma cozinha, casa de banho completa com base de chuveiro, sala e quarto. Ainda no r/ch temos um espaço amplo que poderá ser garagem para 3 a 4 carros. No piso de cima temos o hall de entrada de acesso à sala com varanda, 3 quartos sendo um quarto com armário embutido com uma porta de correr, casa de banho completa com base de chuveiro e no teto um acesso ao sótão. Na cozinha temos acesso a uma varanda e a um amplo terraço. Localização - a 400 metros (a pé) da Escola Secundária de Rio Tinto - a 600 metros (a pé) da Estação do Metro da Venda Nova - a 600 metros (a pé) do McDonald's Para mais informações e visitas: (telefone) /6 ou (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7663

Moradia T2 Duplex + Apartamento T0+2 Metro Câmara de Gaia Totalmente Renovada na Rua General Torres n.1153 de 3 pisos com 60 m2 por piso, perfazendo um total de 180m2 de Área Interior com logradouro de 53.5m2 . Imóvel com apenas 1 artigo urbano, mas com a seguinte configuração: - Após a porta de entrada, encontra-se na Cave um Apartamento com 4 assoalhadas, cozinha equipada e mobilada, Casa de banho completa com base de chuveiro e arrumação no vão das escadas, 2 quartos e uma sala com entrada de luz. - Após a porta de entrada, subindo a escadaria principal temos acesso à sala em Open Space com a Cozinha, totalmente equipada e mobilada com 2 acessos ao logradouro, um através da porta da cozinha e outro através de porta de correr na Sala. Sala ampla virada para a frente e Casa de banho de serviço neste piso. Escadaria principal recuperada com acesso ao piso superior com pé direito duplo dividido em 2 zonas: * Uma Suite com base de chuveiro e uma pequena varanda virado para a frente ; * 2 quartos unidos num único amplo quarto virado para as traseiras. Existe ainda um aproveitamento da zona de águas furtadas do telhado para arrumação, acessível através de uma escada que recolhe. Logradouro com vários níveis, com escadaria de acesso à zona ajardinada no final do lote, onde foi colocado um deque de madeira. Fachada principal a Oeste - Poente e Fachada tardoz a Este - Nascente. Renovação total da Moradia, canalizações, parte elétrica, travejamento, pisos, telhado, etc. - Parede dupla com isolamento térmico pelo exterior - Capoto. - Janelas de caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo e com proteção solar pelo exterior. Estores elétricos com corte térmico - 2 Termoacumuladores de 80L - Ar-condicionado em todas as assoalhas, no total de 7 split e 3 caixas exteriores - Descrição Cozinha equipada da Moradia Principal (Frigorífico combinado, máquina de lavar a louça, microondas,placa, forno e exaustor) - Descrição Cozinha equipada da Moradia Principal (Frigorífico combinado, máquina de lavar a louça, microondas, placa, forno e exaustor) - Descrição Cozinha equipada do Apartamento Cave (Frigorífico pequeno, máquina de lavar a louça pequena, placa e exaustor) Pontos de interesse nas imediações: Estação de Metro Câmara Gaia (190 m) Estação Comboios CP General Torres (500m) e Devesas (1km) Parque Estacionamento (170 m) Hospital Distrital de Gaia (210m) Ponte Dom Luís I a 1km Correios CTT (180m) Zona Pedonal Gaia (124 m); Gaia Sport Center (60 m) Farmácia Central (170 m) Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia (160 m) Praça - AtendimentoMunicipal (125 m) Tribunal Judicial (160 m) Vários serviços perto, Padarias, Cafés, Bancos ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551202-99

Prédio localizado em S. Roque da Lameira com PIP aprovado para a transformação em 4 modernos lofts duplex, com caraterísticas e áreas distintas. Hall de entrada comum - 6,3 m Loft 1 - T0+1 - 65 m Loft 2 - T0+2 - 83m + jardim com 41m Loft 3 - T1+1 - 74m Loft 4- T1+1 - 74m Área de construção aprovada no PIP de 334 m2. A Rua de S. Roque da Lameira insere-se numa zona em franca expansão que tem atraído novos moradores e investidores. Esta zona conserva o seu encanto tradicional dada a preservação das antigas moradias conjugadas com a disponibilidade de uma variedade de serviços. #ref:SAV15008

Porto. Prédio para remodelar. Excelente oportunidade de adquirir um imóvel único no coração da cidade do Porto. Composto por 3 pisos. Está situado a apenas a oito minutos a pé do centro da cidade. Ao lado do Palácio de Cristal e do Pavilhão Rosa Mota. A 3 minutos a pé do Hospital Geral de Santo António, uma ótima valia em caso de necessidade. A 10m a pé do Polo Universitário do Campo Alegre que é um dos Polos da Universidade do Porto. Este Polo abriga diversas faculdades da universidade, incluindo a Faculdade de Ciências, a Faculdade de Letras, a Faculdade de Psicologia e Ciências da Educação, entre outras. Situado numa rua histórica próximo dos jardins do romântico da cidade do Porto e num futuro próximo, será vedada ao trânsito, tornando-se exclusivamente para pedestres. Faz parte da união das freguesias de Lordelo do ouro e Massarelos, além disso, a nova estação de metro do Porto na Praça da Galiza, futura linha rosa (da Casa da Música à estação de São Bento no coração da cidade), fica a apenas cinco minutos a pé do prédio. Uma oportunidade de desfrutar de um ambiente único no centro da cidade cercado por uma envolvência ímpar dos jardins do Palácio de Cristal, com umas vistas únicas e privilegiadas sobre o Rio Douro, ponte da Arrábida e Foz, do Museu do Solar do Vinho do Porto e da Casa Tait, com seu jardim mesmo nas traseiras do prédio. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10128V

Junto á Casa da Musica (Boavista), predio em ruina para reconstruir e ampliar com PIP aprovado, passando a ter 4 pisos ( cave, rc, 1º piso e aguas furtadas) e 4 habitações (2 x T2 duplex e 2 x T1 duplex). Atualmente tem 3 pisos. Tem 2 frentes (Nascente-poente). Imovel anterior ao ano 1951. Certificação energetica classificada como edificio em ruina. Temos para consulta todo o processo de aprovação camarario. Nota: As áreas e as informações constantes deste e de outros anúncios da AZU Imobiliária poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. AZU é especialista em projetos de habitação e de investimento imobiliário que atua no distrito do Porto. Com um conceito imobiliário diferenciador, divide a sua atividade em três áreas: imobiliária, arquitetura/engenharia, construção/reabilitação urbana. Assume-se como uma peça modular, que colabora ativamente com os seus clientes e se adapta aos projetos, expectativas e budget de cada um. Dentro de cada área de atuação, a AZU apresenta soluções integradas e customizadas para cada projeto. A AZU conta com 14 (catorze) anos de experiência no mercado, alguns enquanto Novaponte, com um crescimento sustentado e uma equipa sólida e multidisciplinar. #ref:4016

Terreno com ruína de 350 m inserido na zona ARU de Campanhã, próximo ás principais vias de acesso. Zona com alto potencial de desenvolvimento imobiliário e rentabilidade garantida. Bom para investidores. Situa-se a 50 metros da futura estação de metro Dragão- Souto, e 5 min. de carro da estação de Campanhã. Encontra-se adjacente ao Parque Oriental do Porto. Contacte-nos para mais informações e marcação de visita. #ref:KWPT-002567

Prédio de 2 andares ( 2 artigos), na Rua da Constituição (centro do Porto). So venda em conjunto Prédio com loja e é passível de construir mais andares. Tem um logradouro No rés do chão, funcionava um estabelecimento No 1º andar um T2 - 2 quartos, 1 w.c., cozinha, sala Não esta habitável, precisa de remodelação total Zona de credito priviligiado Visite #ref:10613