4.112 Prédios para venda a partir de 400.000 €,

Prédio em propriedade total com 4 divisões/andares constituído por 2 T2, 1 T1 e 1 T4 localizado em pleno centro da cidade, perto de todos os serviços e do rio Gilão. Excelente oportunidade de negocio. Marque já a sua visita! #ref:EDI_171

Prédio para habitação e comercio e serviços no coração de Faro. Edifício localizado no coração da capital algarvia com um potencial único! Este edifício centenário divide-se em dois pisos com um total de área de construção de 460m2. Características: R/C: Duas lojas com 55,8m2 e 213.5m2 Pátio exterior Primeiro andar: 191.27m2 Composto por 11 compartimentos, facilmente seriam feitos 7 suites e um cozinha. Terraço que cobre toda a parte urbana com possibilidade de fazer um segundo andar recuado. Fica a: 3 minutos a pé da doca; 6km do aeroporto; 8Km da praia de Faro; Próximo de todo o comercio e serviços , bares e restaurantes mais badalados da cidade. Faro, a capital do Algarve em Portugal, tem atraído atenção nos últimos anos como um destino promissor para investimentos imobiliários. Vantagens de Investir em Faro: Turismo Crescente: Faro é um dos principais destinos turísticos em Portugal, atraindo visitantes de todo o mundo, especialmente durante o verão. A proximidade com praias famosas e o clima ameno durante o ano todo são grandes atrativos. Infraestrutura em Desenvolvimento: A cidade tem investido em melhorar sua infraestrutura, incluindo o aeroporto internacional de Faro, que é um importante hub para turistas. Melhoria na rede de transportes públicos e infraestrutura urbana. Qualidade de Vida: Faro oferece uma alta qualidade de vida, com boas opções de educação, saúde e lazer. A presença de universidades, como a Universidade do Algarve, atrai estudantes e acadêmicos, aumentando a demanda por imóveis. Mercado Imobiliário Diversificado: Variedade de imóveis disponíveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais e propriedades de luxo. Potencial para valorização do patrimônio, especialmente em áreas centrais e turísticas. Excelente Prédio para reabilitar , e assim habitar ou rentabilizar, não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Intervalo de Certificação Energética (C -> F) #ref: 119915

Prédio para venda na Rua Capitão Leitão, em Almada. O predio é de tabique e está em propriedade total. São 9, o numero de frações e estão distribuidas da seguinte forma: 3 r/c, todos com logradouro e com uma area de 50m2 cada um. 3 primeiros andares com 55 m2 de area cada um. 2 segundos andares, sendo um duplex com 100m2, e o ourto co 80m2 No sotão, existe mais uma fração com cerca de 30m2. Todas as frações do prédio esão livres. O prédip necessita de uma intervenção geral, ao nivel do interior. Existe a possibilidade de subir mais um piso e o sotão? ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122221267-138

Prédio Renovado na Falagueira: Oportunidade de Investimento Imperdível! 3 Frações T1+1 Prontos a Habitar Localização Prime: - Falagueira, zona em valorização com novo hipermercado Aldi em construção - Próximo de transportes, serviços, comércio e escolas - Fácil acesso à A8 e IC17 Imóvel: - Prédio totalmente renovado com materiais de alta qualidade - 3 frações T1+1 com áreas entre 60m² e 75m² - Espaços amplos e luminosos - Cozinhas equipadas - Caixilharia com vidros duplos - Ar condicionado - Áreas comuns renovadas - Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Destaques: - Pronto a habitar - Localização privilegiada - Acabamentos de alta qualidade - Excelente investimento Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Informações Adicionais: - Área total do prédio: 200m² - Área das frações: - Fração A: 60m² - Fração B: 65m² - Fração C: 75m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261794-27

Prédio para venda, excelente oportunidade de negócio para instalação de empresa, está pronto a utilizar, podendo ser alterado e adaptado ao negócio a que se destine, Este imóvel situa-se numa zona nobre da cidade do Porto, nas Antas. Atualmente com afetação destinada a comércio e serviços, dividido em propriedade horizontal, entretanto será vendido na totalidade, sendo a sua área total de 524 m2, existe a possibilidade de transformar em apartamentos, sujeito a aprovação de projeto. Este imóvel divide-se da seguinte forma: Cave Destinada a estaciomento fechado e arrumos, sendo a área de 157 m2. Rés do Chão, Ampla loja face à rua, com grande visibilidade devido às portadas em vidro pelas 2 frentes, com wc feminino e masculino, este espaço está dividido em alguns gabinetes, podendo ser alterado conforme desejar. Armários para arrumação cuidadosamente planeados. Hall com elevador, interfone, e alarme. 1° Piso Estrutura montada para call center, com armários cuidadosamente planeados para comporem a decoração do ambiente. Espaço de trabalho em formato open-space. Gabinetes com vedação para impedir a passagem de som. Copa com armários Wc masculino e feminino com janelas e ventilação natural. Hall com elevador, interfone, e alarme. 2°Piso Amplo espaço de trabalho em formato open-space, todo o andar conta com armários. Sala de Reuniões Jardim de inverno, com ventilação natural ideal para fumadores. Copa com armários Wc masculino e feminino com janelas que proporcionam ventilação e luz natural Hall com elevador, interfone e alarme. 3° Piso Varandas a toda a volta, agradável espaço exterior com vistas para a cidade. Gabinetes com armários. Sala de reuniões Copa Wc masculino e feminino com ventilação e luz natural. Hall com elevador, interfone, e alarme. Execelente localização e acessos. - Curta distância a pé da Praça Francisco Sá Carneiro (Velasques), da Igreja das Antas e da loja do Cidadão - Zona muito bem servida de transportes publicos, destacando-se - Estação metro combatentes 430 m (5min a pé) - Estação de metro Dragão 1.440 m (15 min a pé) Espero o seu contato para o informar de todas as mais valias que este prédio pode oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-196

(ref:C (telefone) Prédio para Venda em Campolide/Lisboa. Apresento-lhes esta excelente oportunidade de negócio. Este prédio está em propriedade total, trata-se de um prédio com ano de construção anterior a 1951, tendo as fachadas parcialmente remodeladas , bem como cobertura nova, área comum do edifício e 6apartamentos com remodelados. É constituído por 10 apartamentos disposto em 5 pisos. São 5 apartamentos de tipologia T2, 5 apartamentos de tipologia T1. Neste momento estão todos ocupados com contratos de arrendamento. Para além das rendas dos apartamentos , este prédio tem contratos de arrendamento do telhado com empresas de telecomunicações onde estão as respectivas antenas, o que lhe aumenta a rentabilidade anual. Venha conhecer este imóvel no Bairro da Liberdade em Campolide com a proximidade ao centro da cidade e acima de tudo muito central. Durante a visita daremos a conhecer a excelente oportunidade deste negócio com uma óptima rentabilidade anual. #ref:C0364-02950

Venha conhecer este imóvel tão especial. Na verdade, raramente se encontra em Lisboa um imóvel como este. Uma moradia? Um prédio? Um apartamento quadriplex? Dois apartamentos duplex? Na realidade, tudo isto se pode aplicar. No piso térreo compreende um hall de entrada, uma biblioteca/escritório, casa de banho (com duche), e uma cozinha com zona de refeições e despensa. Descendo um piso, chegamos à excelente zona social, um espaço amplo com mais de 45 m², pé direito alto, casa de banho social e acesso ao magnífico terraço, com vista desafogada. Esta zona exterior tem mais de 70 m², incluindo uma pérgula e um barbecue. Subindo o lanço de escadas que parte do hall de entrada do R/C, chegamos ao 1º piso, onde encontramos dois quartos para as traseiras (um deles com varanda), uma casa de banho completa (com duche) e o quarto principal, com um grande roupeiro. No sótão, um espaço polivalente com ótimas áreas, temos atualmente um quarto com zona de vestir e escritório. Duas janelas Velux permitem iluminar profundamente esta divisão. Algumas outras características: - Todas as janelas com vidros duplos e portadas ou estores - Ar Condicionado no 1º piso e sótão - Aquecimento Central na cave, r/c e 1º piso - Cozinha equipada - Painéis solares para água quente - Possibilidade de instalar elevador nas traseiras do imóvel - Possibilidade de utilizar como T1 (r/c e cave + terraço) e T2 (1º andar e sótão) Edifico em bom estado de conservação e com fácil estacionamento na rua. Já pensou na sua casa de família, sem os inconvenientes associados a partilhar um edifício com outros condóminos, tem aqui a solução perfeita. Esta poderá ser a sua nova casa, contacte para visitar. Come and see this very special property. In fact, it is rare to find a property like this in Lisbon. A house? A building? A quadriplex apartment? Two duplex apartments? In reality, all of these can apply. On the ground floor, it includes an entrance hall, a library/office, a bathroom (with a shower), and a kitchen with a dining area and pantry. Descending one floor, we arrive at the excellent social area, a large space with more than 45 m², high ceilings, a guest bathroom, and access to the magnificent terrace with an unobstructed view. This outdoor area has more than 70 m², including a pergola and a barbecue. Climbing the flight of stairs that leads from the ground floor hall, we reach the 1st floor, where we find two bedrooms at the rear (one with a balcony), a full bathroom (with a shower), and the master bedroom with a large wardrobe. In the attic, a versatile space with great areas, we currently have a bedroom with a dressing area and office. Two Velux windows allow for deep illumination of this room. Some other features: - All windows with double glazing and shutters or blinds - Air conditioning on the 1st floor and attic - Central heating in the basement, ground floor, and 1st floor - Equipped kitchen - Solar panels for hot water - Possibility to install an elevator at the back of the property - Possibility to use as a T1 (ground floor and basement + terrace) and T2 (1st floor and attic) Building in good condition and with easy street parking. Have you thought about your family home without the inconveniences associated with sharing a building with other condominiums? Here is the perfect solution. This could be your new home; contact us to visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612608-27

A localização deste prédio no centro histórico do Porto oferece uma oportunidade de investimento única, ideal para negócios comerciais, de serviços, turismo e habitação. Com uma área bruta de construção de 646 m2 e PIP aprovado para ampliação para 845 m2, este prédio é ideal para quem procura um imóvel espaçoso e versátil. É composto por 8 pavimentos! 3 subsolos e pátio, com entrada direta pela Rua da Madeira. R/ch amplo, 4 divisões no 1º andar, 3 divisões no 2º andar, 3 divisões no 3º andar, 3 divisões no 4º andar, com entrada pela Rua 31 de Janeiro. Para quem gosta de explorar a cidade, a Estação de São Bento, a estação de Metro e a paragem de elétrico Batalha estão a apenas 4 minutos de caminhada A proximidade com o Mercado Time Out, a Rua de Santa Catarina a Avenida dos Aliados e a Ribeira proporcionam fácil acesso a uma variedade de opções de entretenimento, restauração, transporte público e serviços. Com uma variedade de restaurantes, farmácias, supermercados, cinemas e pontos de interesse a uma curta distância, os moradores e visitantes deste prédio podem desfrutar de tudo o que o Porto tem a oferecer. Além disso, a beleza natural dos Jardim da Vandoma, Jardim da Sé e a Vista sobre a Torre dos Clérigos proporcionam um refúgio tranquilo no coração da cidade. Em suma, este prédio oferece uma localização privilegiada no centro do Porto, proporcionando conveniência, beleza e oportunidades únicas de investimento. Uma verdadeira joia no coração da cidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01132

EXCELENTE INVESTIMENTO É Investidor? Apresento um interessante Prédio para Investimento. Como pode ser rentabilizado? Preparado para arrendamento de curta duração (Alojamento Local) Qual a zona onde se situa? Situa-se na zona ocidental da cidade de Lisboa, na Freguesia da Ajuda. Situado numa zona turística de eleição, o que significa que qualquer projecto turístico será bem sucedido. Condições excepcionais da Localização O Bairro da Ajuda é uma zona muito popular e típica e muito atraente para turistas. A curta distância a pé de Belém é do Rio Tejo. Descrição do Prédio São 4 apartamentos no total: 2 apartamentos T1 2 apartamentos T1+1 Contacte-nos para qualquer dúvida. Aguardo o seu contacto para que possa visitar e avaliar o seu interesse de investimento. #ref:KWPT-002088

A Quinta do Moinho, situada no coração do Parque Natural da Serra da Estrela, é uma fascinante unidade hoteleira especializada em turismo de natureza. Este magnífico complexo turístico, ativo desde o verão de 2008, é banhado pelo sereno Rio Mondego em duas das suas margens, oferecendo aos seus visitantes uma experiência única e inesquecível de conexão com a natureza. Oportunidade de Negócio Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para investidores que procuram um negócio lucrativo no setor do turismo. A elevada taxa de ocupação durante todo o ano, o prestígio, a alta procura no mercado específico e ainda a recorrência de organização de eventos conferem à Quinta do Moinho um investimento altamente atrativo. Este imóvel é ideal tanto para quem deseja continuar a explorá-lo como unidade hoteleira, quanto para quem procura uma propriedade exclusiva para usufruto pessoal. Localização Localizada nas proximidades da Guarda, a cidade mais alta de Portugal, a Quinta do Moinho está estrategicamente posicionada para proporcionar vistas deslumbrantes sobre o vale do Mondego e a flora envolvente. A apenas 12 km da cidade da Guarda e a menos de 3 km da Praia Fluvial de Viçosa, este refúgio natural é um paraíso para os amantes da natureza e da tranquilidade. Infraestruturas e Comodidades A propriedade desenvolvesse num terreno com área de 1,28 hectares, preservando uma arquitetura rústica que se integra harmoniosamente na paisagem circundante, aproveitando a beleza das árvores centenárias e da vegetação à beira-rio. O complexo é composto por seis casas retiro, cada uma equipada com sala, cozinha completa, frigorífico, micro-ondas, lareira e ar condicionado, oferecendo conforto durante todo o ano. Destaques das Instalações: Piscinas Naturais: Dois açudes que formam piscinas naturais de águas cristalinas, ideais para um mergulho refrescante. O açude 1 está situado a 10 metros da Casa do Rio, enquanto o açude 2 oferece um local tranquilo para relaxar ao som da corrente da água. Piscina Exterior: Completamente infraestruturada e compartimentada para Adultos e Crianças. Moinho de Água: O moinho, que deu nome à quinta, ainda está em funcionamento e serve como um pequeno museu de ferramentas tradicionais. Praia Fluvial Privativa: Com barcos e gaivotas, a praia fluvial oferece uma experiência relaxante junto ao rio. Espaços de Lazer: um ginásio (para exercício físico de manutenção), bicicletas para explorar a área, um parque infantil e um mini-zoo com diversos animais, como cabrito anão, porco anão, pavões, patos, porcos da Índia e faisões. Cantinho de Leitura: Uma varanda natural com vista para o rio, equipada com mesa e bancos de pedra, proporcionando um espaço perfeito para relaxar com um bom livro. Salão de Eventos: Localizado numa cota elevada do empreendimento com estacionamento para 25 viaturas dentro do complexo e mais de 80 junto a entrada do mesmo, a sala esta climatizada, copa contigua, bar, equipamento de frio, bancadas e demais acessórios, com uma capacidade máxima de 300 lugares sentados. Experiência Natural A envolvente da Quinta do Moinho é um verdadeiro santuário de paz, onde o chilrear das aves e o som da água corrente criam uma melodia natural que acalma e revigora. Os hóspedes podem explorar trilhos pedestres, que revelam vestígios históricos da Idade do Ferro, passando por formações graníticas e campos floridos até ao miradouro do Castro do Tintinolho, uma calçada romana desde a praia fluvial até à Guarda. Avaliação e Ocupação Com uma classificação de 9.2 no Booking, a Quinta do Moinho é aclamada pela sua qualidade e elevado nível de satisfação dos hóspedes. A taxa de ocupação é elevada durante todo o ano, refletindo a popularidade e a atratividade deste destino singular. A Quinta do Moinho é mais do que um simples destino de férias; é um refúgio de tranquilidade e beleza natural. Perfeito para quem procura uma escapada em pleno contacto com a natureza, este complexo turístico oferece uma experiência enriquecedora e memorável, onde a harmoniosa prevalência das casas em pedra e cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e satisfação aos seus visitantes. Para investidores, esta propriedade é uma oportunidade rara de adquirir um negócio estabelecido e lucrativo ou de possuir uma propriedade exclusiva num cenário idílico. #ref: 119953

Prédio no Porto para reabilitar, com 5 pisos na freguesia de Miragaia, ao lado do Museu Soares dos Reis.Este prédio, de propriedade total, possui andares suscetíveis de utilização independente, totalizando uma área bruta privativa de 1129,5 m2. Composto por duas entradas, está inserido num lote de 441 m2 e tem uma área de implantação de 337 m2.O edifício principal inclui 5 pisos e um terraço no topo, oferecendo vistas panorâmicas de 360º sobre a cidade do Porto. Além disso, há um segundo edifício com um logradouro e várias áreas com anexos e espaços de armazenamento.Localizado numa zona de excelência, este imóvel teve um projeto aprovado em 2021 (atualmente expirado) para a criação de 16 frações numa área de construção de 1072 m2, dividida em 705 m2 para habitação e 367 m2 para serviços. As frações seriam distribuídas da seguinte forma: o edifício principal teria 8 apartamentos T0, enquanto o edifício anexo teria 8 alojamentos. Características adicionais incluem tetos trabalhados, estrutura granítica com arcos no rés-do-chão e uma escada helicoidal em madeira.Pontos de interesse:Museu Nacional de Soares dos ReisJardim de Esculturas do CarregalLocal Histórico e Tombado Velódromo Maria AméliaHospital Geral de Santo AntónioShopping Center Cristal ParkSupermercado Mini Preço PoveirosFarmácia Cardona dos SantosParagem autocarroObras em curso para construção de uma estação de metro nas proximidades, a apenas 2 minutos a pé do imóvel. .Excelente Oportunidade de Investimento! Marque já a sua visita! #ref:2220-2006

? **Prédio de Charme para Reabilitação na Estefânia, Lisboa** ? Apresentamos uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários! Este edifício devoluto, localizado na prestigiada zona da Estefânia, em Lisboa, possui um potencial incrível para reabilitação. Com um Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase de aprovação na Câmara Municipal de Lisboa, prevê-se um aumento de área para 1.240 m², incluindo o aproveitamento do último piso, totalizando cinco pisos. Este edifício de esquina, com uma área de implantação de 220 m², é destinado tanto a habitação como a comércio, oferecendo uma versatilidade ímpar para diversos tipos de projeto. Localizado numa zona residencial tranquila e segura, o edifício beneficia da proximidade ao centro financeiro de Lisboa, estando a poucos minutos das principais áreas empresariais da cidade. A área é servida por uma vasta oferta de lojas, restaurantes e serviços essenciais, além de uma excelente rede de transportes públicos que facilita o acesso a qualquer ponto da cidade. A zona da Estefânia destaca-se pela sua proximidade ao centro histórico de Lisboa e pela sua rica diversidade cultural, proporcionando uma experiência vibrante e cosmopolita. A reabilitação deste edifício não só irá aumentar o seu valor, oferecendo um retorno atrativo sobre o investimento, mas também contribuirá para a revitalização da área, preservando o charme e a história de Lisboa. Não perca esta oportunidade de ouro para investir num edifício de charme com um enorme potencial. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita ao local. Faça parte da transformação da Estefânia e deixe a sua marca no coração de Lisboa! ? **Contacte-nos hoje mesmo!** ? **Email: (email) ** ? **Website: (url) ** **Transforme este edifício na joia da Estefânia!** #ref:EDI_91

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir no mercado de arrendamento em uma área com alto potencial de retorno! Magnífico prédio de traça antiga em propriedade horizontal, situado numa das principais avenidas de Algés, uma zona extremamente valorizada. O prédio é composto por 4 pisos, com 2 apartamentos por piso, totalizando 8 apartamentos. As frações do RC possuem cada uma delas um terraço com 40m2. Todos as frações estão arrendadas e o rendimento atual do prédio é de 4.362.00€ por mês. Algés é conhecida pela sua excelente localização, proximidade ao centro de Lisboa e fácil acesso às principais vias rodoviárias e transportes públicos. A zona é servida por uma vasta gama de serviços, comércio, escolas, e espaços verdes, tornando-se um local muito atrativo para moradores e investidores. A proximidade a Lisboa e a qualidade de vida da zona aumentam a demanda por imóveis para arrendamento e oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade a todas as comodidades urbanas. Com a renovação adequada, este prédio tem o potencial de se tornar uma jóia no mercado imobiliário de Algés, oferecendo ainda mais conforto e atraindo inquilinos dispostos a pagar rendas mais altas. Não perca esta oportunidade única de investimento em um dos locais mais procurados da Grande Lisboa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! #ref:056240113

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Descubra este charmoso prédio misto localizado no coração da Baixa de Setúbal, uma das áreas mais vibrantes e históricas da cidade. Este imóvel representa uma excelente aposta para investimento, combinando espaços residenciais e comerciais num só lugar. Características do Imóvel: Localização Premium: Sitiado na Baixa de Setúbal, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade, incluindo lojas, restaurantes, cafés, escolas e transportes públicos. Apartamentos Residenciais: Os andares superiores são compostos por apartamentos residenciais bem iluminados com design funcional. Os apartamentos variam entre as Tipologias T1 , T2 e T3, proporcionando opções para solteiros e casais. No 1º andar temos T1 e um T2, no 2ºandar podemos contar com um T3 e um T2. No último andar temos um terraço com barbecue, para desfrutar de momentos em família. O prédio mantem as características arquitetónicas clássicas da região, combinadas com melhorias modernas para garantir conforto e eficiência. Espaços comerciais: No rés-do-chão temos dois espaços comerciais que se encontram abertos ao público, os espaços comerciais tem de área 46m2 e 67m2. Com a crescente demanda por imoveis na baixa de Setúbal, este prédio representa uma aposta de investimento segura e lucrativa, tanto para renda como para valorização futura. Não perca este excelente negócio e único de adquirir um imóvel versátil e de alta qualidade na vibrante cidade de Setúbal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Faça connosco o melhor negócio. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM95750 #ref:CM95750

Prédio em propriedade total para venda Prédio com uma área bruta privativa de 174,50 m2 e com uma área de terreno integrante das frações de 61.09m2, composto por 4 frações T1 totalmente remodeladas e mobiladas em 2018. R/C T1 com ABP 42m2 1ªAndar T1 com APB 51,05m2 e com logradouro. 2ªAndar T1 com 41m2 e com jardim. 3ªAndar T2 com 40m2, aproveitamento do sótão e com terraço e vista rio. Excelente oportunidade de negócio para investimento com boa rentabilidade. Mais informações contacte-me! Immeuble en pleine propriété à vendre Immeuble ayant une superficie privée brute de 174,50 m2 et une superficie de terrain comprenant les fractions de 61,09 m2, composé de 4 appartements de 1 chambre entièrement rénovées et meublées en 2018. RC T1 avec ABP 42m2 1er étage T1 avec APB 51,05m2 et avec patio. 2ème étage T1 avec 41m2 et jardin. 3ème étage T2 de 40m2, utilisation du grenier et avec terrasse et vue sur la rivière. Excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité. Pour plus d'informations contactez-moi ! Freehold building for sale Building with a gross private area of 174.50 m2 and a land area comprising the fractions of 61.09 m2, consisting of 4 1-bedroom fractions completely renovated and furnished in 2018. R/c T1 with ABP 42m2 1st floor T1 with APB 51.05m2 and with patio. 2nd Floor T1 with 41m2 and garden. 3rd Floor T2 with 40m2, use of the attic and with terrace and river view. Excellent business opportunity for investment with good profitability. More information contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521207-8

Alojamento Local na Zona Histórica de Aveiro Bem vindo ao nosso encantador edifício de rés do chão, 1º andar e sótão, localizado no coração da deslumbrante zona histórica de Aveiro. Oferecemos três apartamentos independentes, perfeitos para os viajantes que desejam explorar esta pitoresca cidade costeira de Portugal. Cada um dos apartamentos oferece o seguinte: - Cozinha totalmente equipada, onde você pode preparar as suas refeições ou simplesmente fazer um café antes de sair para explorar. - Quartos e áreas de estar totalmente mobilados para o seu conforto e relaxamento. - Casas de banho modernos e imaculados com chuveiro para refrescar após um dia de passeios. - WI-Fi gratuito para manter-se conectado com o mundo exterior. - Ar condicionado para garantir que você tenha um refúgio agradável, independentemente das condições climáticas. Estamos situados a uma curta distância a pé dos bares e restaurantes típicos de Aveiro, onde você pode saborear a deliciosa gastronomia local, incluíndo os famosos ovos moles e o seu fabrico com visita guiada. A zona é uma atração turística por si só, com as ruas estreitas e casas coloridas de estilo Arte Nova. Os passeios de barco na ria de Aveiro estão a poucos passos de distância, proporcionando-lhe uma oportunidade única para para explorar os canais da 'Veneza de Portugal'. Não perca esta oportunidade de negócio! Contacte-nos! #ref:GF2650

Prédio urbano misto, no Barreiro, com 4 apartamentos de tipologia T3 em muito bom estado de conservação e pronto a habitar. Com a possibilidade de dividir os apartamentos existentes e criar 8 apartamentos (6 T1's + 2 T0's). Existe a possibilidade de adquirir também os espaços comerciais localizados no rés-do-chão e na cave do edifício (com uma área total de 660m²), os mesmos são vendidos separadamente. Para venda está uma parte comercial de um edifício misto, em ótimo estado, composta por 2 pisos e com bons acabamentos. No piso inferior existe tecto alto. Pode, facilmente, realizar as suas próprias alterações internas. Com a possibilidade de arrendamento a longo prazo. O prédio está localizado numa zona central do Barreiro, perto de todos os serviços necessários e a curta distância do ferry que liga o Barreiro a Lisboa. #ref:120531405-172

Magnífico apartamento com três quartos e quintal com 146m² em zona calma, contudo central, de Loulé. Esta verdadeira gema que, pelas suas características, mais se assemelha a uma moradia, é fruto de uma remodelação total, concebida com gosto e materiais de qualidade. Ao chegarmos à porta de entrada, deparamo-nos com um longo corredor cujo pavimento é adornado por elegantes ladrilhos hidráulicos rodeados por uma moldura que os realça. Os três quartos, entre os quais uma suite, estão distribuídos ao longo do corredor e contam com armários embutidos. Ambas as casas de banho têm duches italianos, e as paredes são revestidas a azulejos em relevo o que lhes dá um toque de sofisticação. Para completar, temos a sala e a cozinha completamente equipada e feita à medida, ambas com dimensões generosas. A sala conta com amplas portas-janela corrediças que dão acesso à zona do quintal. Embora o actual proprietário tenha algumas ideias para decorar este espaço tão especial e raro dentro da cidade, os futuros proprietários poderão dar azo à sua imaginação criando uma zona de entretenimento para amigos e família que se adapte ao seu gosto e estilo de vida. O Parque Municipal de Loulé, o Clube de Ténis e as Piscinas Municipais (uma interior e outra exterior) estão a dois passos desta propriedade tão especial. Não hesite em marcar uma visita comigo. Terei o maior prazer em mostrá-lo! Loulé é uma encantadora cidade cuja história é anterior à conquista dos muçulmanos, quando se transformou numa pequena cidade fortificada e próspera, o que se prolongou ao longo dos tempos até aos dias de hoje. Loulé conta com um impressionante Museu Municipal, o qual conta com vários espaços e polos museológicos que se distribuem por toda a cidade. Com uma vida cultural activa e vibrante, é aqui que encontramos vários eventos conhecidos a nível internacional, entre outros o Festival de Jazz, o Festival MED, e o icónico Carnaval de Loulé - o mais antigo corso do país, com mais de 100 anos de existência, entre outros. Além da sua vibrante vida cultural, Loulé é palco de várias actividades e equipamentos desportivos - o Pavilhão Desportivo Polivalente, o Clube de Ténis, as Piscinas Públicas - não esquecendo 13 dos mais espectaculares e muito frequentados campos de golfe do Algarve, que se distribuem num raio de 15 Km desta linda cidade. Venha visitar a nossa linda e acolhedora cidade! Na IAD impusemos uma nova forma de olhar o sector imobiliário graças a um modelo inovador: a digitalização da agência física comum através de uma rede de consultores independentes. Sendo um projeto imobiliário uma das etapas mais importantes na vida de todos, colocamos o ser humano no centro do nosso modelo, permitindo que milhares de pessoas mudem de vida e floresçam no ramo imobiliário através da construção de um negócio internacional. Criámos um modelo mais humano e solidário, onde o esforço de cada um contribui para o sucesso do grupo. Um modelo que permite que todos saiam vencedores, seja comprador, vendedor ou consultor. Na IAD partilhamos o negócio com todos os que tenham a licença AMI válida. Se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, por favor contacte-me para uma visita. Promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários internacionais em mais de 60 países. IAD, faz bem ao imobiliário! #ref: 121951

Prédio construído nos anos 60, constituído por 6 pisos com um total de 12 frações, entre os pisos -1 ao piso 4, tendo uma fração comercial com acesso direto à Rua Cidade de Liverpool, e o acesso às restantes 11 frações de habitação, faz-se por uma única entrada do prédio, com 2 fogos por piso (direito-esquerdo)com exceção do único fogo do 4º andar frente. As 11 frações de habitação familiar têm uma área total de 700,86m2 e 1 fração para comércio localizada nos pisos -1 e piso 0 com 95,22m2. Actualmente no processo de constituição de Propriedade Horizontal, com conclusão prevista para inicio de Junho 2024. Localizado numa rua perpendicular à emblemática Av. Almirante Reis, a um minuto a pé da estação do metro dos Anjos, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, este imóvel tem um enorme potencial de valorização através da remodelação e revenda, ou através da maximização no mercado de arrendamento, onde a procura nesta zona é enorme. Área bruta Privativa: 780m2 Área Terreno: 218,21m2 Implantação: 147,16m2 Cave - Composta por 2 aptos T0, cada um com logradouro. Esq: 29,29m2 + 35,78m2 logradouro Dto.: 34,17m2 + 36,38m2 logradouro R/C R/C Esq. T0 - 38,74m2 R/C Dto. T1 - 67,82m2 Piso 1 1º Esq. T2 com 78,20m2 1º Dto. T2 com 79,96m2 Piso 2 2º Esq. T2 com 78,20m2 2º Dto. T2 com 79,96m2 Piso 3 3º Esq. T2 com 78,20m2 3º Dto. T2 com 79,96m2 Piso 4 T1 com 70,57m2 e um terraço 75,39m2, que embora seja parte comum do prédio, é de uso exclusivo à fração. Exelente Investimento! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. #ref:KWPT-001127

Moradia Renovada com Dois Apartamentos Independentes no Centro Histórico de Loulé Esta encantadora moradia, localizada no coração do centro histórico de Loulé, oferece uma oportunidade única para quem procura um investimento rentável ou uma casa com espaço extra para familiares ou aluguer. Composta por dois apartamentos totalmente independentes, cada um com seu próprio acesso, esta propriedade recém-renovada combina charme tradicional com comodidades modernas. A poucos passos do famoso Mercado de Loulé, os moradores desfrutarão de fácil acesso a lojas, restaurantes e todas as conveniências do centro da cidade. Cada apartamento oferece uma disposição espaçosa e funcional, com acabamentos de alta qualidade e uma atmosfera acolhedora. Os interiores foram cuidadosamente projetados para maximizar o conforto e a praticidade, enquanto as janelas amplas proporcionam abundante luz natural. Além disso, a localização privilegiada desta propriedade oferece uma excelente oportunidade de rentabilização, seja através do aluguer de longa duração ou do mercado de aluguer de férias, atraindo tanto turistas quanto residentes locais em busca de uma experiência autêntica em Loulé. Não perca esta oportunidade única de possuir uma moradia versátil e cheia de potencial em uma das áreas mais procuradas de Loulé. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer! #ref:EDI_17

Localizado num dos bairros mais antigos e multiculturais de Lisboa, encontra-se este edifício pombalino, com 265m2 de área total, cuidadosamente remodelado, mas que manteve a sua identidade, respeitando as memórias e herança arquitetónica do passado mas adaptado ás necessidades da vida moderna. Este charmoso prédio habitacional conta com 5 pisos, uma fração por andar, sendo o 4º e 5º pisos destinados á fantástica Penthouse. Do 1º ao 3º encontramos 3 apartamentos T1, com 53m2 cada um, havendo apenas um apartamento por andar. Cada apartamento é composto por: - hall de entrada que faz a comunicação entre a zona privativa e social do apartamento. - Open Space onde se encontra a sala e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada qualidade bem como, por diversos armários para arrumação, havendo ainda acesso a um charmoso varandim com vista sobre a cidade. - Um moderno WC que inclui cabine de duche, secador de toalhas e sanita suspensa. - Um amplo quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento. De destacar a fantástica vista de castelo que pode desfrutar a partir do apartamento localizado no 3º andar. A Penthouse T2 duplex deste edifício ocupa o Quarto e Quinto andar, tendo uma área total de 65m2. O piso 0 da Penthouse é composto por: - Hall de entrada - Amplo Quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda - Wc com cabine de duche e secador de toalhas - Open Space que comporta a Sala e cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de qualidade Bosch, com acesso a um varandim com vista desafogada para o Castelo de São Jorge. O Piso Um é composto por: - Quarto com varanda - Wc completo com zona de duche - Sala de estar com uma mansarda que permite a entrada de muita luz natural, sendo de destacar a vista lateral para o castelo de São Jorge. Todos os apartamentos deste prédio foram alvo de uma profunda remodelação, sendo de destacar a elevada qualidade dos materiais utilizados, visível nos pisos em madeira corrida em cada um dos apartamentos, o que lhes dá um charme especial, os tetos trabalhados e portadas originais em madeira que foram alvo de um profundo processo de restauro, bem como, a recuperação dos tradicionais azulejos portugueses. Para maior conforto térmico e acústico, todos os apartamento estão equipados com sistema integrado de ar condicionado e janelas oscilobatentes de vidro duplo. A utilização de materiais locais e sustentabilidade foram uma prioridade em toda a remodelação, presente na reutilização de resíduos de construção. De destacar também a preservação da fachada pombalina do edifício onde foram recuperados os azulejos de época bem como, a recuperação de toda a escadaria e corrimão em ferro forjado. Esta é uma oportunidade única de adquirir um prédio absolutamente NOVO, com apartamentos de luxo que poderão ser tanto para habitação própria ou para rentabilizar no mercado de arrendamento, estrategicamente localizado num dos bairros de maior projeção em Lisboa, a 5 minutos a pé da Baixa, 10 minutos do rio Tejo e a 2 minutos da Praça do Intendente onde poderá desfrutar de uma vasta oferta de comércio, transportes e serviços e de restaurantes com gastronomia de todo o mundo. Agende já a sua visita! #ref:W-02W6UL

Prédio urbano localizado na freguesia de Bonfim do Concelho do Porto com PIP aprovado com as seguintes características: O edifício destina-se a habitação colectiva e compreende a demolição existente mantendo a fachada e a construção de nova edificação que promove a ampliação em altura e profundidade com dois volumes. A operação de obras de reconstrução e ampliação traduz-se em: Área total do terreno - 377 m2 Área total de construção - 1145 m2 Área bruta de construção - 658 m2 Num dos volumes a edificar foi previsto no PIP e aprovado a dotação de estacionamento com 9 lugares. O Prédio encontra-se inserido na ARU do Bonfim usufruindo de benefícios fiscais e municipais. Este prédio tem uma localização privilegiada no Porto, em que na área envolvente existe uma diversidade de serviços e comércio, bem como transportes urbanos e tem fácil acesso às principais vias de circulação rodoviária. Imóvel com a REF 2200207/24PRT #ref:2200207/24PRT

A ACEITAR PROPOSTAS ATÉ AO DIA 10/07/2024. Prédio em propriedade total, com andares e divisões suscetíveis de utilização independente, situado no Beco das Flores, na pitoresca encosta do Castelo de São Jorge. Este imóvel oferece a oportunidade única de viver num dos bairros mais antigos e típicos de Lisboa, proporcionando uma imersão autêntica na rica história e cultura da cidade Localizado a apenas 400 metros da Rua Augusta, e perto da estação de metro e comboio do Rossio, o edifício dispõe de acessos práticos e uma excelente rede de transportes públicos, facilitando a mobilidade por toda a cidade. O edifício é composto: No r/c por Loja (entrada nº 2 sala com kitchenette, instalação sanitária e quarto em mezanino. Loja (entrada nº 6 por sala com kitchenette, instalação sanitária, quarto interior e quarto. No 1 º piso (entrada nº 4 tem duas kitchenettes, duas instalações sanitárias e um quarto. No 2 º piso (entrada nº 4 tem dois quartos, instalação sanitária, kitchenette e sótão com varanda. Com uma área bruta privativa de 163 m², este imóvel oferece diversas possibilidades de uso, seja para residência própria ou investimento. Contacte-nos! Carlos Bargado 965'193'898 #ref:105273

Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita Localizado em Cedofeita, um bairro histo´rico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro e´ conhecido pela sua atmosfera boe´mia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece. A Prac¸a Carlos Alberto e´ o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontrai´do. Cedofeita tambe´m abriga va´rios pontos turi´sticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Cle´rigos, ale´m de estar a uma curta dista^ncia a pe´ do centro histo´rico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opc¸o~es de lazer e cultura, este bairro histo´rico e´ definitivamente uma o´tima opc¸a~o. Uma excelente oportunidade direcionada a: - implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas. Potenciais destinatários: - Centro Empresarial, - Coworking - Call-centers, - Cli´nicas Me´dicas, - Empresas Multinacionais Edifi´cio localizado no interior do quarteirão do terreno: EDIFI´CIO '2' Com 2 Pisos de escrito´rios; * Piso 1 : - Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas + 3 salas independentes: - Sala 1, com 69m2; - Sala 2, com 63.3.m2, - Sala 3, com 87.8m2; Este piso é apoiado por 5 WC. * Piso 2: - Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes: - Espaço 1, com 183.6m2; - Espaço 2, com 214.5m2; Este segundo piso tem o apoio de 2 WC. * 1 Piso da garagem: - Garagem com mais de 30 Lugares de estacionamento; - Receção 1, com 21.9m2; - 1 Wc com 3.70m2; - Receção 2, com 48.25m2; Acesso por escadas e elevador; A´rea de escrito´rios: 1628 m2 Garagem coberta: 769 m2 *Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1378-RB

Oportunidade de investimento para retorno imediato! Edifício em Almada, com 11.900 m2 Serão executadas obras pelo atual proprietário como concluir a piscina essencialmente, e alguma reformulação dos espaços. Pelo que se traduz numa yield bruta de 7,2%. O valor do condomínio é de 27 428€/ano a somar a 2 400€ de contrato do elevador que serve exclusivamente a fração. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:EDI_4458