Prédio em Geraz do Minho
Geraz do Minho, Póvoa de Lanhoso, Braga
Prédio constituído por 2 blocos e grande lote de terreno rústico na sua envolvente.
Boas acessibilidades, distando cerca de 5 e 15 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente.
- Bloco 2 composto por edifício de 5 pisos para serviços.
- Bloco 1 composto por moradia individual.
Possui 5 caixas de escadas e 5 elevadores.
COMPOSIÇÃO:
- Bloco 1 - moradia de r/c e andar;
- Bloco 2 - edifício destinado a serviços/escola com 2 caves, r/chão mais 2 andares;
- Bloco 3 - terreno rústico que rodeia o bloco 1 e o bloco 2.
COMPOSIÇÃO DE EDIFÍCIO ESCOLAR:
- Piso -2: garagem, 2 salas de ginásio, 2 balneários/sanitários (H+M), sala técnica e arrecadação;
- Piso -1: auditório, 2 anfiteatros, refeitório, cozinha, sanitários duplos (H+M), espaço de associação de
estudantes e várias salas de aula/laboratórios;
- Piso 0: receção, secretaria, bar, sala de estudo, sanitários duplos (H+M) e várias salas de aula/laboratórios;
- Piso 1: sala de informática e várias salas de aula/laboratórios;
- Piso 2: várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente.
MATERIAIS USADOS NA CONSTRUÇÃO:
- Estrutura porticada em betão armado, com recurso a lajes fungiformes.
- Paredes exteriores em alvenaria de tijolo com isolamento pelo exterior e paredes interiores em alvenaria de tijolo/gesso cartonado.
-O revestimento na maioria dos pisos é em betão afagado com pintura epoxy e o revestimento das paredes é
em tinta aquosa, à excepção das zonas húmidas que é em material cerâmico.
-Os tectos são na generalidade em gesso cartonado, havendo ainda, tectos técnicos.
INSTALAÇÕES:
-Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos.
-Águas residuais escoadas para mini etar.
-Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente.
-Gás abastecido por depósito.
-Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar.
-Energia com transformação local (PT).
Isenção das comissões de avaliação e estudo de dossiê. Dispensa da realização de avaliação e registos provisórios.
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
ENGLISH:
The building consists of 2 blocks and a large plot of rustic land in its surroundings.
Good accessibility, approximately 5 and 15 minutes from the center of Póvoa de Lanhoso and Braga, respectively.
- Block 2 consists of a 5-storey building for services.
- Block 1 consists of individual housing.
It has 5 stairwells and 5 elevators.
COMPOSITION:
- Block 1 - house with ground floor and floor;
- Block 2 - building intended for services/school with 2 basements, ground floor plus 2 floors;
- Block 3 - rustic land that surrounds block 1 and block 2.
COMPOSITION OF SCHOOL BUILDING;
- Floor 2: garage, 2 gym rooms, 2 changing rooms/toilets (H+M), technical room, and storage room;
- Floor 1: auditorium, 2 amphitheaters, cafeteria, kitchen, double toilets (H+M), association space
students and various classrooms/laboratories;
- Floor 0: reception, secretary, bar, study room, double toilets (H+M), and several classrooms/laboratories;
- Floor 1: computer room and several classrooms/laboratories;
- 2nd floor: several meeting rooms and offices for administration and teaching staff.
MATERIALS USED IN CONSTRUCTION:
- Reinforced concrete framed structure, using fungiform slabs.
- Exterior walls in brick masonry with insulation from the outside and interior walls in brick masonry
brick/plasterboard.
-The covering on most of the floors is in concrete sanded with epoxy paint and the covering on the walls is
in water-based paint, except in wet areas, which are made of ceramic material.
-The ceilings are generally made of plasterboard, and there are also technical ceilings.
INSTALLATIONS:
-Water supply using 2 artesian wells.
-Wastewater drained to mini wastewater treatment plant.
-Rainwater is sent to the surrounding water environment.
-Gas supplied by tank.
-Air conditioning through chiller with air conditioning system
heating and air treatment.
-Energy with local transformation (PT).
Categoria Energética: C
The building consists of 2 blocks and a large plot of rustic land in its surroundings.
Good accessibility, approximately 5 and 15 minutes from the center of Póvoa de Lanhoso and Braga, respectively.
- Block 2 consists of a 5-storey building for services.
- Block 1 consists of individual housing.
It has 5 stairwells and 5 elevators.
COMPOSITION:
- Block 1 - house with ground floor and floor;
- Block 2 - building intended for services/school with 2 basements, ground floor plus 2 floors;
- Block 3 - rustic land that surrounds block 1 and block 2.
COMPOSITION OF SCHOOL BUILDING;
- Floor 2: garage, 2 gym rooms, 2 changing rooms/toilets (H+M), technical room, and storage room;
- Floor 1: auditorium, 2 amphitheaters, cafeteria, kitchen, double toilets (H+M), association space
students and various classrooms/laboratories;
- Floor 0: reception, secretary, bar, study room, double toilets (H+M), and several classrooms/laboratories;
- Floor 1: computer room and several classrooms/laboratories;
- 2nd floor: several meeting rooms and offices for administration and teaching staff.
MATERIALS USED IN CONSTRUCTION:
- Reinforced concrete framed structure, using fungiform slabs.
- Exterior walls in brick masonry with insulation from the outside and interior walls in brick masonry
brick/plasterboard.
-The covering on most of the floors is in concrete sanded with epoxy paint and the covering on the walls is
in water-based paint, except in wet areas, which are made of ceramic material.
-The ceilings are generally made of plasterboard, and there are also technical ceilings.
INSTALLATIONS:
-Water supply using 2 artesian wells.
-Wastewater drained to mini wastewater treatment plant.
-Rainwater is sent to the surrounding water environment.
-Gas supplied by tank.
-Air conditioning through chiller with air conditioning system
heating and air treatment.
-Energy with local transformation (PT).
Energy Rating: C
#ref:NG-87405
6.286.000 €
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