386 Lojas ou armazéns para venda em Vila Real

Espaço comercial amplo na periferia da cidade Inserido em prédio habitacional Com duas entradas Oportunidade de negócio #ref:322/N/00982

Estabelecimento comercial para venda, no coração da cidade de Chaves; Composto por 2 andares; Actualmente dividido por 3 espaços diferentes, um cabeleireiro, um gabinete de estética e um gabinete de massagens; Com 2 casas de banho, onde uma delas é completa com base de chuveiro; Possibilidade de diferentes tipos de negócio. #ref:322/N/01175

Excelente oportunidade de negócio! Apresentamos este Café/Snack Bar localizado em Chaves, Portugal. Com uma localização privilegiada, este estabelecimento está equipado com balcão, placa com exaustor, mesas e cadeiras, máquina de café e outros equipamentos necessários para iniciar imediatamente as suas atividades. Além disso, está próximo de escola e hospital, o que garante um fluxo constante de clientes em potencial. Com despensa e garagem incluídas, este espaço oferece todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Não perca esta oportunidade de abrir o seu próprio empreendimento! Agende já a sua visita. Cristina Moura - + (telefone) #ref:CM01-0126

Loja/Bar situada no centro da cidade de Chaves. Cerca de todos os pontos principais. Possibilidade de permuta #ref:322/N/01109

Armazém industrial de elevada qualidade em Vila Marim, Vila Real ! Com uma área generosa de 370 metros quadrados, inserido num terreno com 1000 m2 . É a oportunidade que você esperava para expandir ou iniciar sua operação em um local estratégico. - **Localização Estratégica:** - Este armazém industrial está estrategicamente localizado a uma curta distância ( 5 Kms ) da cidade de Vila Real, garantindo fácil acesso aos principais centros urbanos e vias de comunicação da região. Isso significa que você estará bem conectado a todas as partes do país, facilitando a logística e distribuição de seus produtos. - **Ótimo Estado de Conservação:** - Este armazém foi mantido em excelente estado de conservação ao longo dos anos. Isso significa que você pode concentrar em nas suas operações, em vez de gastar tempo e recursos em reformas e reparos. Tudo o que você precisa fazer é trazer sua visão e começar a trabalhar. - **Escritório Integrado:** Além do amplo espaço de armazenamento, este armazém inclui, um escritório funcional. Possui uma casa de banho privativa, este espaço é perfeito para gerir a sua operação, fazer reuniões e administrar o negócio com eficiência e proximidade. - **Fácil Acesso:** A entrada deste armazém foi projetada para facilitar a carga e descarga de mercadorias. O acesso simplificado, economiza tempo e esforço, tornando as suas operações mais eficientes. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 102641

Espaço comercial situado na Rua do Atalho, junto à Estrada Nacional 312, Mondim de Basto Área bruta privativa - 220m2 Área bruta dependente - 83m2 Certificação energética: C O espaço comercial situa-se no 1º andar e é constituido por espaço amplo, instalações sanitárias, despensa, armazém e vestiários. Imóvel bem localizado, junto à central de camionagem de Mondim de Basto. Referencia: 9435 Contacto: Helder Pinto - (telefone) #ref:9435

Loja com 2 garagens, localizada numa rua paralela ao Circuito Internacional de Vila Real. Este é um espaço com afetação a comércio, inserida em prédio em propriedade horizontal, localizada na Urbanização da Quinta do Seminário. Faz parte desta fração mais dois lugares de garagem, localizados na cave. A loja tem uma certificação energética muito eficiente: B, o que lhe confere uma boa construção a nível térmico e acústico. Área bruta privativa: 96,2400 m2 (loja) Área bruta dependente: 37,7000 m2 (lugares de garagem) Oportunidade para transformar este espaço em habitação, ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO! De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6. As obras terminaram. E agora? Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço. De loja a habitação em menos de um mês Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Obras interiores dispensam licenças Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário derrubar uma parede a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade. Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo. Não dispensa a consulta do DL 10/2024 e a respetiva Câmara Municipal local. Envolvência: - Restauração - Bombas de Gasolina Repsol - Decathlon Express Vila Real - Intermaché Vila Real - Hipermercado Continente - Unidade de Cuidados de Saúde - Parque Campismo - ... Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV947

Loja totalmente preparada para funcionar uma churrasqueira, no imediato, no centro de Pedras Salgadas. Com uma excelente localização e acesos. #ref:208

Armazém para loja no centro da cidade #ref:322/N/01220

Este espaço destinado a comércio e a serviços, tem uma área total de 70 m2 , dois WC´S e arrumos. Na zona que envolve este espaço comercial, encontra-se uma escola, superfícies comerciais, farmácia entre outros serviços e comércios. O espaço, poderá ser entregue livre de qualquer tipo de equipamento. Este imóvel é excelente para o seu negócio uma vez que se encontra em zona privilegiada. Não perca esta grande oportunidade de rendimento. Marque já a sua visita! #ref:322/N/02152

(ref:C (telefone) Loja de 48 m2 no centro da cidade. Arrendada com contrato. Possibilidade de investimento ou para uso próprio. #ref:C0395-00336

No entanto, devido à sua localização privilegiada, pode ser adaptada para diversos tipos de negócio, como uma loja de roupa, um salão de beleza, uma loja de acessórios, entre outros. A sua área de 80 m2 permite uma disposição flexível do espaço, de forma a otimizar a exposição dos produtos e a circulação dos clientes. A ampla luminosidade proporciona um ambiente agradável e convidativo. A presença de espuma isolante garante um isolamento térmico e sonoro eficiente, tornando a loja confortável em qualquer época do ano. As duas entradas oferecem facilidade de acesso tanto para os clientes quanto para os fornecedores. A presença de uma casa de banho e espaço de arrumo acrescenta conveniência e praticidade ao local. Localizada no centro da cidade de Chaves, esta loja beneficia de uma grande exposição à movimentação diária de pessoas. A proximidade de diversas comodidades como hospital, farmácia e supermercados atrai frequentadores regulares, o que contribui para o sucesso do negócio. Se você procura uma loja comercial com características únicas e uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você estava esperando. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este espaço pode oferecer para o seu negócio. #ref:322/N/02101

Loja comercial situada no centro da cidade de Chaves, no centro comercial Charlot , uma das zonas nobres da cidade Chaves, onde predomina o comércio , Habitação , serviços e restauração .Composta por uma sala , entrada da loja com a fachada toda em vidro e uma segunda sala com uma grande montra . Tem um pé direito com altura suficiente para fazer uma ampla zona de arrumação . #ref:322/N/02018

Armazém para venda com 744 m2 de área, ideal para vários projetos. Em uma localização privilegiada, na cidade de Vila Real, rodeado de variados comércios e serviços. Este imóvel excecional tem vagas de estacionamento gratuito a porta, além de fácil acesso para veículos de grande porte. Atualmente tem algumas divisões: - WC - Escritórios - Salas Agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-171

BAIXA DE PREÇO!!!!!!!! Estabelecimento comercial composto pelas frações L e X, situadas no rés-do-chão do prédio com a área total de 163,90 m2. Atualmente as frações em causa encontram-se unificadas fisicamente e encontram-se arrendadas a seguradora. Possuem várias divisões, como salas, escritórios e w. c. localizam-se em zona central do concelho de Vila Real, perto de comércio e serviços, como o Pingo Doce ou o edifício do Governo Civil. Excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Lic. 20114-AMI. #ref:BOT_13

Armazém em construção, outeiro seco, chaves, Portugal A 5 minutos da Espanha Entre Chaves e Vila Verde Estrutura metálica 1000 m2 cobertos Terreno de 2500 m2 #ref:CM01-0100

Estabelecimento comercal com 162m² Montra visível transito/peões Cozinha equipada Em excelentes condições Na periferia da cidade #ref:322/N/00287

Oportunidade para quem pretende investir. Uma excelente moradia, com 4 frações, duas no R/C e duas no 1º andar, com logradouro, um espaço para uma churrasqueira e garagens exteriores. com área de 380 m2 No R/C, a fração poderá dar continuidade a um comercio, snack bar, toda equipada e mobilada ou se pretender poderá alterar para habitação; Ainda no R/C encontra-se mais uma moradia com 2 quartos, toda remodelada, com lareira, com frente para um espaço verde e sossegado. no primeiro andar, temos duas moradias t3, com amplas varandas. estes espaços, encontram-se numa zona muito sossegada, perto de hospitais ( privado e publico), onde a zona rural e citadino se misturam. Uma zona muito procurada, com grande potencial de desenvolvimento. Todas as frações estão habitáveis. Podem ser rentabilizadas no estado em que se encontram, neste momento encontram- se arrendadas e poderão ou não ficar devolutas se assim pretenderem. A sua rentabilidade poderá chegar a 5% do seu investimento. #ref:322/N/00530

Loja com 215 m² afeta a comércio no centro de Vila Pouca de Aguiar. A fração é composta por espaço amplo para comércio, 1 gabinete e 2 instalações sanitárias. O imóvel localiza-se junto da câmara municipal, tribunal e ao lado da agência da CGD de Vila Pouca, em zona de construção essencialmente de comércio e serviços, consolidada, dotado de todas as infraestruturas, bons acessos, e estacionamento. Venha conhecer esta oportunidade com a Life Time. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT1087

Loja com 295m² destinada a comércio, inserida em edifício de habitação coletiva de 3 pisos, R/c para comércio e 2 andares para habitação. Está localizada no centro de Pedras Salgadas, próxima da estância termal de Pedras Salgadas, dotada de todas as infraestruturas, com bons acessos, estacionamento e boa exposição, a zona dispõe de comércio e serviços na sua envolvente. É compartimentada por hall, salão amplo de atendimento, 2 gabinetes, zona técnica, 2 arrumos. #ref:ARCO(209)

MAGNÍFICA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! ANTES 55.000 EUROS AGORA 40.000 EUROS. Aproveite esta oportunidade de negócio e transforme a sua área comercial num espaço qualificado para o seu NEGÓCIO. Espaço composto por uma área absolutamente generosa e ampla, muito soalheira, composta por duas frentes e com o complemento de uma casa de banho. Situa-se a escassos minutos de Vila Real, com acesso direto à auto estrada. Dispõe de vistas desafogada, localizado em zona calma. Grande oportunidade, todo o edifício foi intervencionado e aplicado capoto em todo o edifício para maior isolamento térmico e o telhado todo reformulado. Marque já a sua visita e venha agarrar uma EXCELENTE OPORTUNIDADE. Aguardamos por si! De que está à espera?.. #ref:259200242

Excelente investimento para quem quer uma loja ampla na cidade de Chaves Loja ampla com 47m2 e com uma casa de banho de serviço Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este espaço pode oferecer para o seu negócio. INGLÊS Excellent investment for those who want a large store in the city of Chaves Large store with 47m2 and a service bathroom Don't waste time and schedule a visit right now to learn more about all the benefits this space can offer for your business. FRANCÊS Excellent investissement pour ceux qui veulent un grand magasin dans la ville de Chaves Grand magasin de 47m2 et une salle de bain de service Ne perdez pas de temps et planifiez une visite dès maintenant pour en savoir plus sur tous les avantages que cet espace peut offrir à votre entreprise. ESPANHOL Excelente inversión para quien quiere una gran tienda en la ciudad de Chaves. Amplia tienda con 47m2 y baño de servicio. No pierda tiempo y programe una visita ahora mismo para conocer más sobre todos los beneficios que este espacio puede ofrecer para su negocio. #ref:322/N/00467

Espaço comercial situado em Vila Real, junto à Segurança Social. Este espaço comercial dispõe de cozinha de apoio, 4 WC's e encontra-se dividida em vários compartimentos. Ideal para escritórios. Apresenta um a boa localização e área para negócio de restauração. Dispõe de 2 frentes e ótima localização com fácil estacionamento. #ref:K780

Apresentamos purtounidade unica para investir no Turismo Um alojamento local ,localizado numa das zonas mais turisticas de Vidago ., Este alojamento local é o investimento perfeito para quem procura uma oportunidade de negócio rentável. Este espaço conta com 9 quartos confortáveis, todos eles com casa de banho privativa, uma sala de de jantar com a área perfeita para efectuar vários tipos de eventos, um bar ,e uma espaçosa cozinha equipada. está equipado compaineis solares para aquecimento da água. Além disso, a sua localização privilegiada permite aos hóspedes desfrutarem de todas as comodidades e serviços da zona, termal , bem como para quem está a pensar em fazer a N2 . Não perca esta oportunidade única de adquirir um alojamento local de sucesso! Marque já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer. Para mais informações, contacte-nos. Estamos ao seu dispor para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a concretizar o seu investimento. Marque já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer. #ref:322/N/02135

Loja para comércio localizada na freguesia de Outeiro Seco, Chaves. Loja destinada a comércio de R/C com um salão, uma divisão destinada a copa, uma cozinha, duas casas de banho, despensa e arrumos. Esta loja conta com uma localização privilegiada, situando-se a 4km (7min) do centro da cidade de Chaves, a 1km (2min) da autoestrada A24 e a a 4km (6min) da fronteira de Portugal com a Espanha. Assim, ao mesmo tempo que se encontra muito próxima do centro urbano de Chaves, a loja beneficia de uma enorme envolvência com a natureza que rodeia o local. Nas proximidades podemos encontrar os mais variados tipos de serviços, comércios e comodidades: universidade, restaurantes, transportes urbanos, etc. Nota: Venda a decorrer no âmbito do processo n.º 701/18.7T8CHV - Tribunal Judicial da Comarca de Vila Real - Juízo de Execução de Chaves Valor base: 90.000,00 Valor mínimo: 76.500,00 Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal! A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas. Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções. Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio 'Marca de Prestígio Nacional', entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos. A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300). A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url) Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente. #ref:BTRIACD436