14 Lojas ou armazéns para venda de 225.000 € até 1.000.000 €, em Setúbal na última semana mais baratos euro/m²

Setúbal/Sesimbra. Prédio em regime propriedade total, destinado a comércio, composto por 2 prédios sem andares suscetível de utilização independente, interligados entre si e a funcionar atualmente como se fosse um único imóvel (restaurante). O imóvel é constituído por zona de esplanada, zona de recepção/entrada, 2 salas amplas, uma delas com bar, instalação sanitária para os clientes, cozinha, zona de arrumos e máquinas, balneários/instalação sanitária para os empregados, telheiro e um logradouro. #ref:PRT0107

Espaço comercial composto por: r/c com 2 divisões amplas; 3 gabinetes; 2 instalações sanitárias; arrumos; Cave com divisão ampla, arrumos e copa com instalação sanitária. Área: 180 m2 zona de elevada densidade de comercio, imóvel excelente para rendimento Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! #ref:VD-2408134/DVD

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Identificação do imóvel: ZMPT569618 Oportunidade única para adquirir um armazém em perfeitas condições, situado no prestigiado Parque Empresarial Alto da Serra, em Zambujal, Sesimbra. Este imóvel, com 250 m² de área total de implementação, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas suas características funcionais que o tornam ideal para diversos tipos de negócios. Principais Características: - Área Total: 250 m², proporcionando um espaço generoso para as operações do seu negócio. - Zona de Cargas Ampla: Facilita a logística e o fluxo de mercadorias, garantindo eficiência no seu dia a dia. - Espaços Aproveitados com Inteligência: - Copa: Um espaço prático para refeições e pausas. - Receção: Um ambiente acolhedor para receber clientes e parceiros. - 3 Escritórios: Espaços privados para gestão e trabalho administrativo. - Sala de Reuniões: Perfeita para encontros com clientes e parceiros de negócios. - Sala de Briefings e Planificação: Ideal para sessões de brainstorming e estratégias de planeamento. - 2 WCs: Instalações sanitárias modernas e funcionais, proporcionando comodidade para os colaboradores e visitantes. Rentabilidade Assegurada: Este armazém oferece uma rentabilidade assegurada durante 5 anos, com um ROI (Retorno sobre o Investimento) de 7.2%, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido. Esta condição assegura que o seu investimento estará protegido e que poderá beneficiar de um fluxo de caixa constante, aumentando o potencial de valorização do imóvel. Localização Privilegiada: Situado no Parque Empresarial Alto da Serra, este armazém beneficia de uma localização estratégica em Zambujal, Sesimbra, com fácil acesso às principais vias de transporte. Este parque empresarial é conhecido pela sua infraestrutura moderna e pela proximidade a uma rede de serviços e comércio, criando um ambiente propício para o crescimento do seu negócio. Este imóvel reúne todas as condições necessárias para impulsionar a sua atividade empresarial, ao mesmo tempo que oferece uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um espaço semi-novo, funcional e pronto a usar, numa localização que alia conveniência e prestígio. Entre em contacto para agendar uma visita e descubra como este armazém pode ser a chave para o sucesso do seu negócio e para o seu portfólio de investimentos! #ref:ZMPT569618

Fração autónoma destinada a serviços, situada em empreendimento habitacional, com 1.431 m2 de área bruta privativa em piso térreo, em utilização como ginásio, arrendada. Possui sub-cave com arrumos e estacionamento. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:14538

Explore a riqueza histórica e o potencial comercial desta propriedade única, uma antiga fábrica de cortiça meticulosamente transformada num pequeno polo comercial. Localizada estrategicamente no coração da vila, esta propriedade oferece uma fusão única de história, versatilidade e rentabilidade, tornando-se uma oportunidade excecional no mercado imobiliário. A estrutura abrange uma área coberta de 1600m², distribuída entre três armazéns espaçosos, escritórios funcionais e habitações adaptadas para diversas finalidades comerciais. Esta diversidade funcional proporciona uma amplitude de opções para empreendedores que procuram um espaço adaptável às necessidades do seu negócio. A área exterior de 2300m² acrescenta uma dimensão expansiva à propriedade, oferecendo um parque exterior que pode ser explorado para eventos, atividades comerciais ao ar livre ou mesmo como um espaço de relaxamento para os ocupantes. A versatilidade desta área externa proporciona um valor acrescentado significativo. A localização no centro da vila é um dos pontos fortes desta propriedade. Estar no epicentro das atividades locais não só aumenta a visibilidade comercial, mas também oferece conveniência para clientes, funcionários e residentes. A acessibilidade a partir de vias principais reforça ainda mais a atratividade deste polo comercial. A propriedade não é apenas um espaço funcional, mas também uma fonte significativa de rentabilidade. Com uma rentabilidade anual notável, esta é uma oportunidade para investidores procurando um ativo sólido que oferece retornos consistentes. A diversidade de espaços funcionais permite uma variedade de inquilinos, aumentando a estabilidade e a atratividade do investimento. A transformação cuidadosa desta antiga fábrica de cortiça mantém elementos históricos, adicionando um charme autêntico ao ambiente comercial. A combinação de história e modernidade cria um ambiente único que pode inspirar e atrair uma clientela diversificada. Em resumo, esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento que equilibra a história com a modernidade, a versatilidade com a rentabilidade. Se procura um espaço comercial excecional no coração da vila, esta antiga fábrica de cortiça transformada é a escolha ideal. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita a esta joia comercial no mercado imobiliário. É crucial destacar que a consulta às entidades competentes é uma etapa fundamental. Garante que qualquer projeto planeado esteja em conformidade com as regulamentações locais, permitindo uma implementação tranquila e legal. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4, do Decreto-Lei N 118/2013, de 20 de Agosto. Categoria Energética: Isento #ref:16003061

Descubra um espaço industrial único com este armazém de 837 m2, estrategicamente implementado num generoso lote de terreno com 1048 m2. Localizado na dinâmica Zona Industrial Ligeira 2, esta propriedade oferece um ambiente propício para o crescimento e expansão do seu negócio. Com uma área de armazenamento robusta de 837 m2, este espaço é ideal para uma variedade de atividades industriais e comerciais. A sua amplitude permite a adaptação a diferentes necessidades de armazenamento, produção ou logística, oferecendo versatilidade e eficiência. O lote de terreno de 1048 m2 proporciona não apenas espaço para o armazém, mas também oportunidades adicionais para expansão ou personalização conforme as necessidades específicas do seu negócio. Um espaço exterior generoso abre portas para áreas de estacionamento, manobra de veículos e potenciais melhorias de infraestrutura. A localização na Zona Industrial Ligeira 2 é um dos grandes trunfos desta propriedade. Este é um polo empresarial dinâmico, conhecido pela sua infraestrutura moderna, acessibilidade conveniente e ambiente propício ao desenvolvimento empresarial. A proximidade a redes de transporte facilita a distribuição de produtos e o acesso a mercados locais e internacionais. A arquitetura funcional do armazém é complementada por características práticas, como portas de carga e descarga, facilitando o fluxo eficiente de mercadorias. As instalações elétricas e de iluminação são adaptáveis, proporcionando um ambiente de trabalho seguro e eficiente. Esta propriedade industrial é uma oportunidade única para empresários e investidores que procuram uma base sólida para operações industriais. Seja para armazenamento, produção ou logística, este armazém proporciona o espaço e as condições ideais para o crescimento sustentado do seu negócio. Não subestime o valor estratégico de uma localização industrial sólida. A Zona Industrial Ligeira 2 oferece um ambiente empresarial vibrante, com fácil acesso a serviços, infraestrutura e mão de obra qualificada. Se procura um espaço industrial que combine funcionalidade, versatilidade e uma localização estratégica, este armazém é a escolha certa. Agende agora a sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio na próspera Zona Industrial Ligeira 2. É crucial destacar que a consulta às entidades competentes é uma etapa fundamental. Garante que qualquer projeto planeado esteja em conformidade com as regulamentações locais, permitindo uma implementação tranquila e legal. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4, do Decreto-Lei N 118/2013, de 20 de Agosto. Categoria Energética: Isento #ref:16003041

Setúbal/Sesimbra. Prédio em regime propriedade total, destinado a comércio, composto por 2 prédios sem andares suscetível de utilização independente, interligados entre si e a funcionar atualmente como se fosse um único imóvel (restaurante). O imóvel é constituído por zona de esplanada, zona de recepção/entrada, 2 salas amplas, uma delas com bar, instalação sanitária para os clientes, cozinha, zona de arrumos e máquinas, balneários/instalação sanitária para os empregados, telheiro e um logradouro. #ref:PRT0107

Oportunidade Única em Palmela: Armazém Amplo e Bem Localizado Este armazém excepcional, situado em Palmela, oferece uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Com uma área total de construção de 630 m² e localizado estrategicamente na movimentada Estrada Nacional 252, este espaço está virado diretamente para a estrada principal, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. **Características Principais:** - **Área Total:** 2.100 m² de terreno, com 630 m² de área de implantação e 1.470 m² de área descoberta, perfeita para manobras, armazenamento externo ou estacionamento adicional. - **Distribuição:** Composto por dois pisos, incluindo um rés-do-chão com amplo armazém, casa de banho, despensa, uma copa e um pequeno escritório. O primeiro andar também dispõe de uma casa de banho adicional e espaço extra para escritórios ou armazenamento. - **Equipamento Completo:** O armazém está totalmente equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. - **Luz Natural Abundante e Montras Visíveis:** As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e funcionam como excelentes montras, destacando o seu negócio para todos que passam pela movimentada estrada. - **Parqueamento à frente e atrás:** Disponibilidade de estacionamento tanto na parte frontal como na parte traseira do armazém, facilitando a logística e o acesso dos seus clientes e colaboradores. - **Acessibilidade para Camiões:** O armazém possui acesso facilitado para camiões, tornando-o ideal para operações logísticas e de distribuição. - **Localização Privilegiada:** Situado na N252, uma estrada principal bastante movimentada, com excelentes acessos à autoestrada, este armazém está a apenas 25 minutos de Lisboa, tornando-o ideal para negócios que precisam de rápida conexão à capital ou ao resto do País. - **Proximidade de Serviços:** Localizado perto de supermercados, restaurantes, bancos , conservatórias, ginásios, escolas, incluindo a prestigiada Peters School, proporcionando conveniência para todos os funcionários e clientes. Este armazém é perfeito para atividades industriais ou comerciais, oferecendo a infraestrutura necessária para crescer o seu negócio num local de destaque. **Visite o nosso site** em [ (url) ]( (url) ) para conhecer outros imóveis disponíveis. Estamos à SUA espera. **Não perca esta oportunidade única!** Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo. Categoria Energética: Isento #ref:MAG_66

Oportunidade Única em Palmela: Armazém Amplo e Bem Localizado Este armazém excepcional, situado em Palmela, oferece uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Com uma área total de construção de 630 m² e localizado estrategicamente na movimentada Estrada Nacional 252, este espaço está virado diretamente para a estrada principal, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. **Características Principais:** - **Área Total:** 2.100 m² de terreno, com 630 m² de área de implantação e 1.470 m² de área descoberta, perfeita para manobras, armazenamento externo ou estacionamento adicional. - **Distribuição:** Composto por dois pisos, incluindo um rés-do-chão com amplo armazém, casa de banho, despensa, uma copa e um pequeno escritório. O primeiro andar também dispõe de uma casa de banho adicional e espaço extra para escritórios ou armazenamento. - **Equipamento Completo:** O armazém está totalmente equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. - **Luz Natural Abundante e Montras Visíveis:** As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural e funcionam como excelentes montras, destacando o seu negócio para todos que passam pela movimentada estrada. - **Parqueamento à frente e atrás:** Disponibilidade de estacionamento tanto na parte frontal como na parte traseira do armazém, facilitando a logística e o acesso dos seus clientes e colaboradores. - **Acessibilidade para Camiões:** O armazém possui acesso facilitado para camiões, tornando-o ideal para operações logísticas e de distribuição. - **Localização Privilegiada:** Situado na N252, uma estrada principal bastante movimentada, com excelentes acessos à autoestrada, este armazém está a apenas 25 minutos de Lisboa, tornando-o ideal para negócios que precisam de rápida conexão à capital ou ao resto do País. - **Proximidade de Serviços:** Localizado perto de supermercados, restaurantes, bancos , conservatórias, ginásios, escolas, incluindo a prestigiada Peters School, proporcionando conveniência para todos os funcionários e clientes. Este armazém é perfeito para atividades industriais ou comerciais, oferecendo a infraestrutura necessária para crescer o seu negócio num local de destaque. **Visite o nosso site** em [ (url) ]( (url) ) para conhecer outros imóveis disponíveis. Estamos à SUA espera. **Não perca esta oportunidade única!** Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo. #ref:MAG_66

Loja com 154 mtrs para venda no centro do Montijo! Excelente espaço para rentabilizar o seu negócio! Esta loja pode ser vendida em conjunto com mais dois espaços comerciais de 65 mtrs e o de 76 mtrs. Desta forma pode desenvolver o seu negócio num espaço de 295 mtrs Pode tranformar este espaço num apartamento T4 para viver.....Pergunte-me como!!!! Marque já a sua visita! #ref:125401012-99

Oportunidade única para adquirir uma loja espaçosa na Amora,com uma área total de 420m2.Este espaço é ideal para vários tipos de negocio,desde o comércio tradicional até serviços ou escritórios. Área útil:420m2 Localização privilegiada em zona de grande circulação,espaço amplo e bem distribuído com possibilidade adaptação a diferentes necessidades,grandes montras proporcionando excelente visibilidade,zona de arrumo e escritórios integrados fácil acesso e estacionamento. Situada em uma das áreas mais movimentadas de Amora a loja beneficia de uma localização estratégica perto de transportes públicos,segurança social,escolas,junta de freguesia,clínicas e outras facilidades.Esta é uma escolha ideal para quem procura investir num espaço comercial. Não perca esta oportunidade!Entre em contacto para mais informação e agendamento de visita. #ref:013240064

Situado no encantador bairro de Palhais na Rua Almirante Reis n 300, encontra-se 0 Restaurante ' O Gaveto' à venda por 420.000€. Com uma área total de 194m² e situado num terreno de 405m2, este estabelecimento totalmente mobilado e equipado é o local ideal para quem procura investir no ramo da restauração. Com uma sala panorâmica de 110m2, este espaço para 110 lugares inclui uma excelente garrafeira, grelhador para os famosos Leitões, 3 balcões frigoríficos, 3 casas de banho ( uma das quais com chuveiro ), 2 ar condicionado industriais, muita luz natural, uma cozinha com 24m2 equipada com grelhador, 1 fogão com 6 bicos industriais, 2 fornos e um banho maria, câmara frigorifica entre outras coisas, uma excelente dispensa, cozinha a funcionar diariamente e um armazém com 69m2 com bastante arrumo e 4 arcas ( 2 de congelação e 2 de refrigeração ). Conta também com um muito bom espaço exterior utilizado para arrumos com 3 fornos a lenha, lugar de 4 botijas industriais de gás, tanque para limpezas. Construído em 1945 para servir de armazém foi objeto de ampliação e alteração de uso com regularização através de L.U. emitida em 1993, destinando-se a restaurante que a partir dai foi criando a sua carteira de clientes e bom nome devido á sua boa cozinha e atendimento, beneficia de uma localização tranquila, perto de áreas verdes e com vários locais de estacionamento disponíveis. A sua certificação energética de classe B- garante eficiência ecológica. Nossa referência: DSSSBAT11 #ref:16007067

Situado no encantador bairro de Palhais na Rua Almirante Reis n 300, encontra-se 0 Restaurante ' O Gaveto' à venda por 420.000. Com uma área total de 194m² e situado num terreno de 405m2, este estabelecimento totalmente mobilado e equipado é o local ideal para quem procura investir no ramo da restauração. Com uma sala panorâmica de 110m2, este espaço para 110 lugares inclui uma excelente garrafeira, grelhador para os famosos Leitões, 3 balcões frigoríficos, 3 casas de banho ( uma das quais com chuveiro ), 2 ar condicionado industriais, muita luz natural, uma cozinha com 24m2 equipada com grelhador, 1 fogão com 6 bicos industriais, 2 fornos e um banho maria, câmara frigorifica entre outras coisas, uma excelente dispensa, cozinha a funcionar diariamente e um armazém com 69m2 com bastante arrumo e 4 arcas ( 2 de congelação e 2 de refrigeração ). Conta também com um muito bom espaço exterior utilizado para arrumos com 3 fornos a lenha, lugar de 4 botijas industriais de gás, tanque para limpezas. Construído em 1945 para servir de armazém foi objeto de ampliação e alteração de uso com regularização através de L.U. emitida em 1993, destinando-se a restaurante que a partir dai foi criando a sua carteira de clientes e bom nome devido á sua boa cozinha e atendimento, beneficia de uma localização tranquila, perto de áreas verdes e com vários locais de estacionamento disponíveis. A sua certificação energética de classe B- garante eficiência ecológica. #ref:DSSSBAT11