114 Lojas ou armazéns para venda em Lisboa na última semana grandes

*TELHEIRAS; PARQUE DAS NAÇÕES; ALTA DE LISBOA E LOURES* - Croissanterias para Trespasse com Esplanada e lugares de garagem Croissanterias para trespasse, localizada em Telheiras, Parque das Nações, Alta de Lisboa e em Loures, Lisboa. Espaços equipados e em pleno funcionamento. Localizadas em zonas habitacionais, todas em locais de passagem e de elevado movimento. Lojas com despensa, vestiário e esplanada. Composição; - Casas de banho para clientes.; - Esplanada; - Tem todos os equipamentos necessários para que no dia seguinte possa abrir a sua Croissanteria - completando, se quiser, com outros produtos; - Com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente: - Máquinas de ar condicionado; - Lugares de garagem; - Bancada fria de recheios ; - Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado; - Armário com cuba para preparação e lavagem de alimentos; - Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros; - Bancada grupo café; - Arriões para tabuleiros; - Forno; - Estufa; - Armário vertical frigorífico para tabuleiros; - Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados; - Máquina de lavar louça industrial; - Máquina de gelo; - Tostadeira profissional; - Chocolateira; - Robot de cozinha; - Liquidificadora Profissional; - Espremedora Citrinos; - Sistema POS; - Televisores de publicidade; - Monitores de pedidos; - Sistema de pedidos inteligente integrado; - Mesas e cadeiras; - Cacifos; - Todos os acessórios necessários ao funcionamento. Oportunidade excelente para quem iniciar ou expandir o seu negócio, sem ter a preocupação da implementação de uma marca. TELHEIRAS; PARQUE DAS NAÇÕES; ALTA DE LISBOA E LOURES - Croissanterias for Transfer with Terrace and Parking Spaces Croissanterias for transfer, located in Telheiras, Parque das Nações, Alta de Lisboa, and Loures, Lisbon. Fully equipped and operational spaces. Located in residential areas, all in high-traffic and bustling locations. Stores with pantry, changing room, and terrace. Composition: - Bathrooms for customers; - Terrace; - They have all the necessary equipment to open your Croissanteria the next day, adding, if desired, other products; - With maintenance certificates and everything working perfectly: - Air conditioning machines; - Parking spaces; - Refrigerated filling counter; - Hot counter (display) with stainless steel base and refrigerated cabinet underneath; - Cabinet with sink for food preparation and washing; - Cabinet with large sink for washing dishes and trays; - Coffee group counter; - Racks for trays; - Oven; - Proofing cabinet; - Vertical refrigerator cabinet for trays; - Mini freezer for frozen product boxes; - Industrial dishwasher; - Ice machine; - Professional toaster; - Chocolate machine; - Food processor; - Professional blender; - Citrus juicer; - POS system; - Advertising televisions; - Order monitors; - Integrated smart ordering system; - Tables and chairs; - Lockers; - All necessary accessories for operation. Excellent opportunity for those looking to start or expand their business, without the concern of establishing a new brand. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612119-41

PAULA LIMA CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada de voz para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 7772 A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! : Imóvel de desinvestimento, %. VISITAS COM NECESSIDADE DE MARCAÇÃO PRÉVIA!! Situada na prestigiada freguesia do Campo Grande, esta loja impressiona com os seus 3 pisos distintos. O piso térreo oferece um amplo espaço comercial, composto por uma divisão versátil, arrumos para organização eficiente, 1 wc para conveniência dos clientes, um corredor espaçoso e uma sala que pode servir para várias finalidades. O piso -1 é composto por 2 espaços generosos, ideais para diversas atividades comerciais, juntamente com um corredor que proporciona acesso fácil e fluído entre os ambientes. No piso 1, encontra-se mais um espaçoso ambiente comercial, composto por 1 gabinete equipado com 1 wc privativo para reuniões ou consultas particulares. Além disso, este piso dispõe de uma copa para o conforto dos funcionários, zona de arrumos e uma sala adicional para diversas finalidades comerciais. Localizada estratégica junto à rotunda de Entrecampos, esta loja beneficia de uma zona caracterizada por edifícios de médio e grande porte, destinados tanto a habitação quanto a serviços, com uma forte presença de comércios no rés do chão. A área é amplamente reconhecida pela sua acessibilidade, sendo servida por uma vasta rede de transportes que inclui metro, comboio e transportes coletivos rodoviários, garantindo assim uma excelente visibilidade e acessibilidade. VISITAS COM NECESSIDADE DE MARCAÇÃO PRÉVIA!!!! PAULA LIMA CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada de voz para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 7772 A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! : Imóvel de desinvestimento, %. Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito: GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250. Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco! Escolher a RE/MAX +GRUPO VANTAGEM significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. PAULA LIMA DIRECT CONTACT:+ (telefone) Call to a national mobile network) (email) (url) Licença AMI 7772 RE/MAX +Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you're buying ot sellong your property! Note: Disinvestiment property, WITHOUT 100% FINANCING! VISITS BY APPOINTMENT ONLY!! Located in the prestigious Campo Grande, this shop impresses with its 3 distinct floors. The ground floor offers ample commercial space, comprising a versatile room, storage for efficient organisation, 1 bathroom for customer convenience, a spacious corridor and a room that can be used for various purposes. Floor -1 consists of 2 generous spaces, ideal for various commercial activities, along with a corridor that provides easy and fluid access between the rooms. On the 1st floor, you'll find another spacious commercial environment, comprising 1 office equipped with 1 private bathroom for meetings or private consultations. This floor also has a pantry for staff comfort, a storage area and an additional room for various commercial purposes. Strategically located next to the Entrecampos roundabout, this shop benefits from an area characterised by medium and large buildings for both housing and services, with a strong presence of shops on the ground floor. The area is widely recognised for its accessibility, being served by a vast transport network incl... #ref:N-26773

Investir numa loja com rendimento em Lisboa significa garantir uma fonte de renda passiva mensal. Este tipo de investimento é ideal para quem procura estabilidade financeira a longo prazo, beneficiando do dinamismo do mercado imobiliário lisboeta. Apresentamos um restaurante mexicano em Campolide com um contrato de arrendamento de 10 anos. Localizada na Rua de Campolide, numa localização central, com grande densidade populacional, encontra-se este restaurante totalmente equipado. Localização: - Rua de Campolide, em frente à loja de motas da Honda - em frente à estação de autocarro - perto das Amoreiras Características: - O imóvel está completamente mobilado e equipado. - Esplanada - Saída de fumos É composto por dois pisos: - Rés-do-chão com 83 m2: Área de café Sala de refeições Cozinha equipada - Cave com 95 m2: Área de arrumos Espaço para fabricação de pão e pastelaria Vantagens em investir numa loja que é restaurante: - valores de renda mais elevados - contratos de arrendamento mais longos - valorização do imóvel (este tipo de imóveis tem muita procura) Quer saber mais informações? Contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt #ref:23034

*ALTA DE LISBOA*- Croissanteria para Trespasse com Esplanada. Croissanteria para trespasse, localizada no Lumiar - Alta de Lisboa. Espaço equipado e em pleno funcionamento e rentabilidade. Localizada numa zona habitacional, sendo um local de passagem e grande movimento. Loja com 155 m2 com esplanada. Composição: - Despensa; - Escritório; - Vestiário; - 1 casa de banho para clientes e lavatório exterior; - 1 casa de banho para trabalhadores; - 2 salas; - Esplanada; - Tem todos os equipamentos necessários para que no dia seguinte possa abrir a sua Croissanteria - completando, se quiser, com outros produtos - com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente: - Máquinas de ar condicionado não pertencentes ao negócio; - Bancada fria de recheios com armário em baixo refrigerado; - Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado; - Bancada com armário de 2 portas refrigerada; - Armário com cuba para preparação e lavagem de alimentos; - Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros; - Bancada grupo café; - 1 arrião para 20 tabuleiros; - 12 arrião carrinho para 10 tabuleiros; - Forno de 3 câmaras para 2 tabuleiros; - Estufa de 2 portas para 8 tabuleiros; - Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados; - Máquina de lavar louça industrial; - Máquina de gelo; - Tostadeira profissional; - Chocolateira; - Robot de cozinha; - Liquidificadora Profissional; - Espremedora de citrinos; - Sistema POS com sistema de pedidos inteligente integrado; - 3 televisores de publicidade; - 2 monitores de pedidos; - Sistema de pedidos inteligente integrado; - Mesas e cadeiras; - Cacifos; - Todos os acessórios necessários ao funcionamento ALTA DE LISBOA - Croissanteria for Transfer with Terrace. Croissanteria for transfer, located in Lumiar - Alta de Lisboa. Equipped and operational space with profitability. Situated in a residential area, it is a high-traffic and bustling location. Store with 155 m² and terrace. Composition: - Pantry; - Office; - Changing room; - 1 bathroom for customers and exterior sink; - 1 bathroom for employees; - 2 rooms; - Terrace; - It has all the necessary equipment to open your Croissanteria the next day - adding, if desired, other products - with maintenance certificates and everything working perfectly: - Air conditioning machines not included in the business; - Refrigerated filling counter with refrigerated cabinet underneath; - Hot counter (display) with stainless steel base with refrigerated cabinet underneath; - Counter with 2-door refrigerated cabinet; - Cabinet with sink for food preparation and washing; - Cabinet with large sink for washing dishes and trays; - Coffee group counter; - 1 rack for 20 trays; - 12 trolley racks for 10 trays; - 3-chamber oven for 2 trays; - 2-door proofing cabinet for 8 trays; - Mini freezer for frozen product boxes; - Industrial dishwasher; - Ice machine; - Professional toaster; - Chocolate machine; - Food processor; - Professional blender; - Citrus juicer; - POS system with integrated smart ordering system; - 3 advertising televisions; - 2 order monitors; - Integrated smart ordering system; - Tables and chairs; - Lockers; - All necessary accessories for operation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612119-38

Se procura uma oportunidade de negócio, este será o seu imóvel. Situado em frente ao Pestana Palace, esta loja de esquina, com montras bastante generosas para ambos os lados, é o local certo. numa zona habitacional e de turismo. Zona muito bem servida de transportes e espaços verdes, perto de escolas, embaixadas, etc. Loja com 3 arrumos e 1 lugar de estacionamento. Contacte para marcar a sua visita. #ref:KWPT-001600

Excelente investimento em Alcântara Espaço comercial totalmente equipado para desenvolver a sua actividade. No entanto caso queira desenvolver uma actividade dentro desta área, saiba que pode contar com uma localização de excelência rodeado por comércio e condomínios de luxo neste momento em construção. Potencial Yield de 6%. Garanta esta oportunidade e contacte-me para mais informações. EN Excellent investment in Alcântara Commercial space fully equipped to develop your activity. However, if you want to develop an activity within this area, know that you can count on an excellent location surrounded by shops and luxury condominiums currently under construction. Yield potential of 6%. Secure this opportunity and contact me for more information. FR Excellent investissement à Alcântara Espace commercial entièrement équipé pour développer votre activité. Cependant, si vous souhaitez développer une activité au sein de ce quartier, sachez que vous pourrez compter sur un excellent emplacement entouré de commerces et de copropriétés de luxe actuellement en construction. Potentiel de rendement de 6%. Garantissez cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122181229-371

*TELHEIRAS* - Croissanteria para Trespasse com Esplanada e lugares de garagem Croissanteria para trespasse, localizada em Telheiras, Lisboa. Espaço equipado e em pleno funcionamento. Localizada numa zona habitacional, sendo um local de passagem e grande movimento. Loja com 108 m2, despensa, vestiário e esplanada. Composição; - 2 casas de banho para clientes com lavatório comum; - Esplanada; - Tem todos os equipamentos necessários para que no dia seguinte possa abrir a sua Croissanteria - completando, se quiser, com outros produtos; - Com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente: - Máquinas de ar condicionado não pertencentes ao negócio; - 2 lugares de garagem; - Bancada fria de recheios com armário em baixo refrigerado; - Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado; - Bancada com armário de 3 portas refrigerada; - Armário com cuba para preparação e lavagem de alimentos; - Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros; - Bancada grupo café; - 1 arrião para 20 tabuleiros; - 12 arrião carrinho para 10 tabuleiros; - Forno Ramalhos de 2 câmaras para 2 tabuleiros; - Estufa Ramalhos de 2 portas para 8 tabuleiros; - Armário vertical frigorífico para tabuleiros; - Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados; - Máquina de lavar louça industrial; - Máquina de gelo; - Tostadeira profissional; - Chocolateira; - Robot de cozinha; - Liquidificadora Profissional; - Espremedora Citrinos; - Sistema POS; - 3 televisores de publicidade; - 2 monitores de pedidos; - Sistema de pedidos inteligente integrado; - Mesas e cadeiras; - Cacifos; - Todos os acessórios necessários ao funcionamento. Negócio excelente para quem iniciar ou expandir o seu negócio, sem ter a preocupação da implementação de uma marca. TELHEIRAS - Croissanteria for Transfer with Terrace and Parking Spaces Croissanteria for transfer, located in Telheiras, Lisbon. Equipped and operational space. Situated in a residential area, it is a high-traffic and bustling location. Store with 108 m², pantry, changing room, and terrace. Composition: - 2 bathrooms for customers with a common sink; - Terrace; - It has all the necessary equipment to open your Croissanteria the next day, adding, if desired, other products; - With maintenance certificates and everything working perfectly: - Air conditioning machines not included in the business; - 2 parking spaces; - Refrigerated filling counter with refrigerated cabinet underneath; - Hot counter (display) with stainless steel base and refrigerated cabinet underneath; - Counter with 3-door refrigerated cabinet; - Cabinet with sink for food preparation and washing; - Cabinet with large sink for washing dishes and trays; - Coffee group counter; - 1 rack for 20 trays; - 12 trolley racks for 10 trays; - Ramalhos 2-chamber oven for 2 trays; - Ramalhos 2-door proofing cabinet for 8 trays; - Vertical refrigerator cabinet for trays; - Mini freezer for frozen product boxes; - Industrial dishwasher; - Ice machine; - Professional toaster; - Chocolate machine; - Food processor; - Professional blender; - Citrus juicer; - POS system; - 3 advertising televisions; - 2 order monitors; - Integrated smart ordering system; - Tables and chairs; - Lockers; - All necessary accessories for operation. Excellent business opportunity for those looking to start or expand their business, without the concern of establishing a new brand. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612119-40

Oportunidade única para adquirir uma marca de restaurante altamente reconhecida e com excelente reputação no mercado. Este estabelecimento, com 35 lugares no interior e 10 na esplanada, é uma referência no sector da restauração em Portugal. Características do Restaurante: - renda 650 - Capacidade para 35 lugares no interior e 10 lugares na esplanada. - Cozinha totalmente equipada e em conformidade com todas as normas legais. - Localização central Características da Marca: - Marca registrada com uma base de clientes fiel e presença consolidada. - Reputação excelente, com avaliações positivas ze reconhecimento em plataformas de gastronomia. - Identidade visual profissional e perfis ativos nas redes sociais. - Receitas exclusivas. Razão da Venda: O atual proprietário está a avançar para novos projetos e procura um comprador com visão para expandir e manter o sucesso da marca. Invista numa marca de prestígio com potencial de crescimento no sector da restauração. #ref: 121482

Excelente possibilidade de investimento (tendo em conta o Simplex e pelo facto de o imóvel estar arrendado até Julho de 2025) de compra duma loja no centro de Lisboa, vocacionada para para depois se transformar numa excelente habitação! Presentemente, tem afetação a comércio. Tem 62m2 de área bruta privativa, insere-se num prédio com afetação mista e está localizada na freguesia de São Vicente, na Rua dos Sapadores.. Constituição da propriedade horizontal do prédio: - rés-do-chão, primeiro andar direito e esquerdo, segundo andar direito e esquerdo. A fração tem contrato de arrendamento em vigor até 31-07-2025. As visitas são condicionadas e o pedido é feito após formalização de real interesse na aquisição do imóvel. Contacte-nos para mais informações. Esta é uma excelente hipótese com rentabilidade garantida uma vez que o imóvel encontra-se arrendado e poderá depois do término do contrato optar por transformar esta loja numa habitação ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO! Como funciona: Terminadas as obras de reconversão, precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Será suficiente fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. A utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local. Envolvência: Zona envolvente: Mercado de Sapadores Parque de Jogos Victor Peralta Museu da Água Mercado de Santa Clara Panteão Nacional a 1 000 metros Praça do Comércio ou o Chiado a 2 500 metros. Estação de Santa Apolónia Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV137

(ref:C (telefone) #ref:C0223-07152

Trespasse de restaurante com boa faturação Em um dos melhores lugares em Telheiras - Lumiar - Lisboa Características do Restaurante: Área Total: O restaurante possui uma área ampla e bem distribuída, ideal para acomodar um grande número de clientes com conforto. Ambiente: O interior é moderno e acolhedor, com decoração de bom gosto que proporciona uma experiência gastronômica agradável. Capacidade: Com capacidade para atender um grande número de pessoas, o restaurante possui uma disposição inteligente das mesas, otimizando o espaço sem comprometer o conforto dos clientes. Equipamentos: Equipado com cozinha novos, este restaurante está pronto para operar com eficiência. Todos os equipamentos são de alta qualidade e bem conservados. Desempenho Financeiro: Faturamento: O restaurante tem um bom faturamento, demonstrando um negócio estável e lucrativo. Os dados financeiros detalhados estão disponíveis para potenciais compradores mediante solicitação. Clientes: Conta com uma clientela fiel e diversificada, incluindo moradores locais e visitantes atraídos pela reputação do local. Vantagens Competitivas: Proximidade ao Metro: A proximidade da estação de metro de Telheiras é um diferencial significativo, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para funcionários. Área Nobre: Estar localizado em um bairro nobre como Telheiras aumenta a atratividade do restaurante, tanto pela segurança quanto pela qualidade do ambiente ao redor. Potencial de Crescimento: Apesar do excelente faturamento atual, há ainda potencial para expansão e incremento dos lucros, seja através de marketing direcionado, eventos especiais ou ampliação do horário de funcionamento. Motivo da Venda: O atual proprietário está vendendo o negócio por motivos pessoais, mas está disponível para uma transição suave, oferecendo treinamento e suporte inicial ao novo proprietário para garantir a continuidade do sucesso do restaurante. Este é um investimento imperdível para quem deseja adquirir um restaurante bem-sucedido em uma das melhores áreas de Lisboa. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. #ref: 121223

Loja com excelente localização em frente ao BCP da Av. 5 de Outubro esquina com a Miguel Bombarda.Arrendada ' Este imóvel encontra-se disponível para partilha com todos os agentes imobiliários em regime de 50/50 . Qualquer duvida, por favor contacte-me . ' #ref:1196-6007

Loja para Venda em Lisboa, Penha de França Localização: Penha de França, Lisboa Características do Imóvel: Área Total: 40 m² Pisos: 2 Luz Natural: Ambos os pisos Casas de Banho: 2 Esta loja oferece um espaço bem iluminado, distribuído por dois pisos, com duas casas de banho, ideal para diversos tipos de negócios. A localização em Penha de França é vantajosa, sendo uma zona central de Lisboa, com fácil acesso e boa visibilidade. Venha visitar e conhecer o novo espaço para o seu negócio! #ref:BOT_14

Descubra esta loja de charme situada no bairro da Estrela, muito procurado, perto do Infante Santo e do jardim das Tapadas das Necessidades. Com uma superfície total de 40m² e um pátio traseiro, este estabelecimento comercial oferece um potencial incrível para diversos projetos. A montra do lado da rua garante uma grande visibilidade, atraindo um fluxo constante de potenciais clientes. Nas traseiras, um pátio espaçoso oferece um espaço exterior valioso, perfeito para criar uma esplanada, acolher eventos ou criar uma área de relaxamento. Composição do espaço: - Uma sala principal espaçosa com uma grande janela vitrine voltada para a rua principal. - No fundo desta sala, você encontrará duas outras salas: uma é um sanitário e a outra é uma antiga área de cozinha. - Este espaço leva a um pátio interior, oferecendo um espaço adicional que pode ser utilizado como terraço, jardim ou área de descanso. A loja tem um charme inegável, embora sejam necessários trabalhos de renovação para realizar todo o seu potencial. Esta loja é uma oportunidade única para empresários e retalhistas que procuram estabelecer-se numa área dinâmica e em rápido crescimento. Com um trabalho de renovação, poderá criar um espaço comercial que reflicta a sua imagem e responda perfeitamente às suas necessidades e às dos seus clientes. Estrela é um bairro prestigiado de Lisboa, ideal para comerciantes devido à sua alta afluência turística e população local abastada. É bem servido por transportes públicos, facilitando o acesso para os clientes. O Jardim da Estrela atrai muitos visitantes, aumentando o potencial de clientela. O bairro está em desenvolvimento comercial com a abertura de novos negócios e restaurantes, oferecendo um ambiente dinâmico e em expansão. Licença de utilização: isenta (edifício registado antes de 1951) Optima oportunidade à não perder! Contacta-me para mais informações. Partilho 50%-50% com todas as agencias. Falo francês, português, espanhol e inglês. #ref: 120696

Ref.: MJC5471 - Loja / Escritório com 30 m2, com estacionamento, na proximidade da Estação de Santa Apolónia | Lisboa Loja / Escritório para venda na zona da Penha de França, Lisboa. Trata-se de um rés-de- chão, bem localizado, numa zona habitacional movimentada, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio. Dispõe de um Open Space com uma casa de banho, que se encontra num excelente estado de conservação. A fração tem afeto um lugar de estacionamento. Situado na zona oriental de Lisboa, possui uma vasta oferta de serviços e tem acesso a uma enorme rede de transportes: metro, autocarros e o comboio, com a Estação de Santa Apolónia em escassos minutos. Marque já a sua visita! #ref:MJC5471R12

*TELHEIRAS; PARQUE DAS NAÇÕES; ALTA DE LISBOA E LOURES* - Croissanterias para Trespasse com Esplanada e lugares de garagem Croissanterias para trespasse, localizada em Telheiras, Parque das Nações, Alta de Lisboa e em Loures, Lisboa. Espaços equipados e em pleno funcionamento. Localizadas em zonas habitacionais, todas em locais de passagem e de elevado movimento. Lojas com despensa, vestiário e esplanada. Composição; - Casas de banho para clientes.; - Esplanada; - Tem todos os equipamentos necessários para que no dia seguinte possa abrir a sua Croissanteria - completando, se quiser, com outros produtos; - Com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente: - Máquinas de ar condicionado; - Lugares de garagem; - Bancada fria de recheios ; - Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado; - Armário com cuba para preparação e lavagem de alimentos; - Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros; - Bancada grupo café; - Arriões para tabuleiros; - Forno; - Estufa; - Armário vertical frigorífico para tabuleiros; - Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados; - Máquina de lavar louça industrial; - Máquina de gelo; - Tostadeira profissional; - Chocolateira; - Robot de cozinha; - Liquidificadora Profissional; - Espremedora Citrinos; - Sistema POS; - Televisores de publicidade; - Monitores de pedidos; - Sistema de pedidos inteligente integrado; - Mesas e cadeiras; - Cacifos; - Todos os acessórios necessários ao funcionamento. Oportunidade excelente para quem iniciar ou expandir o seu negócio, sem ter a preocupação da implementação de uma marca. TELHEIRAS; PARQUE DAS NAÇÕES; ALTA DE LISBOA E LOURES - Croissanterias for Transfer with Terrace and Parking Spaces Croissanterias for transfer, located in Telheiras, Parque das Nações, Alta de Lisboa, and Loures, Lisbon. Fully equipped and operational spaces. Located in residential areas, all in high-traffic and bustling locations. Stores with pantry, changing room, and terrace. Composition: - Bathrooms for customers; - Terrace; - They have all the necessary equipment to open your Croissanteria the next day, adding, if desired, other products; - With maintenance certificates and everything working perfectly: - Air conditioning machines; - Parking spaces; - Refrigerated filling counter; - Hot counter (display) with stainless steel base and refrigerated cabinet underneath; - Cabinet with sink for food preparation and washing; - Cabinet with large sink for washing dishes and trays; - Coffee group counter; - Racks for trays; - Oven; - Proofing cabinet; - Vertical refrigerator cabinet for trays; - Mini freezer for frozen product boxes; - Industrial dishwasher; - Ice machine; - Professional toaster; - Chocolate machine; - Food processor; - Professional blender; - Citrus juicer; - POS system; - Advertising televisions; - Order monitors; - Integrated smart ordering system; - Tables and chairs; - Lockers; - All necessary accessories for operation. Excellent opportunity for those looking to start or expand their business, without the concern of establishing a new brand. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612119-41

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Investir numa loja com rendimento em Lisboa significa garantir uma fonte de renda passiva mensal. Este tipo de investimento é ideal para quem procura estabilidade financeira a longo prazo, beneficiando do dinamismo do mercado imobiliário lisboeta. Apresentamos um restaurante mexicano em Campolide com um contrato de arrendamento de 10 anos. Localizada na Rua de Campolide, numa localização central, com grande densidade populacional, encontra-se este restaurante totalmente equipado. Localização: - Rua de Campolide, em frente à loja de motas da Honda - em frente à estação de autocarro - perto das Amoreiras Características: - O imóvel está completamente mobilado e equipado. - Esplanada - Saída de fumos É composto por dois pisos: - Rés-do-chão com 83 m2: Área de café Sala de refeições Cozinha equipada - Cave com 95 m2: Área de arrumos Espaço para fabricação de pão e pastelaria Vantagens em investir numa loja que é restaurante: - valores de renda mais elevados - contratos de arrendamento mais longos - valorização do imóvel (este tipo de imóveis tem muita procura) Quer saber mais informações? Contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt #ref:23034

*ALTA DE LISBOA*- Croissanteria para Trespasse com Esplanada. Croissanteria para trespasse, localizada no Lumiar - Alta de Lisboa. Espaço equipado e em pleno funcionamento e rentabilidade. Localizada numa zona habitacional, sendo um local de passagem e grande movimento. Loja com 155 m2 com esplanada. Composição: - Despensa; - Escritório; - Vestiário; - 1 casa de banho para clientes e lavatório exterior; - 1 casa de banho para trabalhadores; - 2 salas; - Esplanada; - Tem todos os equipamentos necessários para que no dia seguinte possa abrir a sua Croissanteria - completando, se quiser, com outros produtos - com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente: - Máquinas de ar condicionado não pertencentes ao negócio; - Bancada fria de recheios com armário em baixo refrigerado; - Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado; - Bancada com armário de 2 portas refrigerada; - Armário com cuba para preparação e lavagem de alimentos; - Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros; - Bancada grupo café; - 1 arrião para 20 tabuleiros; - 12 arrião carrinho para 10 tabuleiros; - Forno de 3 câmaras para 2 tabuleiros; - Estufa de 2 portas para 8 tabuleiros; - Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados; - Máquina de lavar louça industrial; - Máquina de gelo; - Tostadeira profissional; - Chocolateira; - Robot de cozinha; - Liquidificadora Profissional; - Espremedora de citrinos; - Sistema POS com sistema de pedidos inteligente integrado; - 3 televisores de publicidade; - 2 monitores de pedidos; - Sistema de pedidos inteligente integrado; - Mesas e cadeiras; - Cacifos; - Todos os acessórios necessários ao funcionamento ALTA DE LISBOA - Croissanteria for Transfer with Terrace. Croissanteria for transfer, located in Lumiar - Alta de Lisboa. Equipped and operational space with profitability. Situated in a residential area, it is a high-traffic and bustling location. Store with 155 m² and terrace. Composition: - Pantry; - Office; - Changing room; - 1 bathroom for customers and exterior sink; - 1 bathroom for employees; - 2 rooms; - Terrace; - It has all the necessary equipment to open your Croissanteria the next day - adding, if desired, other products - with maintenance certificates and everything working perfectly: - Air conditioning machines not included in the business; - Refrigerated filling counter with refrigerated cabinet underneath; - Hot counter (display) with stainless steel base with refrigerated cabinet underneath; - Counter with 2-door refrigerated cabinet; - Cabinet with sink for food preparation and washing; - Cabinet with large sink for washing dishes and trays; - Coffee group counter; - 1 rack for 20 trays; - 12 trolley racks for 10 trays; - 3-chamber oven for 2 trays; - 2-door proofing cabinet for 8 trays; - Mini freezer for frozen product boxes; - Industrial dishwasher; - Ice machine; - Professional toaster; - Chocolate machine; - Food processor; - Professional blender; - Citrus juicer; - POS system with integrated smart ordering system; - 3 advertising televisions; - 2 order monitors; - Integrated smart ordering system; - Tables and chairs; - Lockers; - All necessary accessories for operation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612119-38

Se procura uma oportunidade de negócio, este será o seu imóvel. Situado em frente ao Pestana Palace, esta loja de esquina, com montras bastante generosas para ambos os lados, é o local certo. numa zona habitacional e de turismo. Zona muito bem servida de transportes e espaços verdes, perto de escolas, embaixadas, etc. Loja com 3 arrumos e 1 lugar de estacionamento. Contacte para marcar a sua visita. #ref:KWPT-001600

*TELHEIRAS* - Croissanteria para Trespasse com Esplanada e lugares de garagem Croissanteria para trespasse, localizada em Telheiras, Lisboa. Espaço equipado e em pleno funcionamento. Localizada numa zona habitacional, sendo um local de passagem e grande movimento. Loja com 108 m2, despensa, vestiário e esplanada. Composição; - 2 casas de banho para clientes com lavatório comum; - Esplanada; - Tem todos os equipamentos necessários para que no dia seguinte possa abrir a sua Croissanteria - completando, se quiser, com outros produtos; - Com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente: - Máquinas de ar condicionado não pertencentes ao negócio; - 2 lugares de garagem; - Bancada fria de recheios com armário em baixo refrigerado; - Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado; - Bancada com armário de 3 portas refrigerada; - Armário com cuba para preparação e lavagem de alimentos; - Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros; - Bancada grupo café; - 1 arrião para 20 tabuleiros; - 12 arrião carrinho para 10 tabuleiros; - Forno Ramalhos de 2 câmaras para 2 tabuleiros; - Estufa Ramalhos de 2 portas para 8 tabuleiros; - Armário vertical frigorífico para tabuleiros; - Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados; - Máquina de lavar louça industrial; - Máquina de gelo; - Tostadeira profissional; - Chocolateira; - Robot de cozinha; - Liquidificadora Profissional; - Espremedora Citrinos; - Sistema POS; - 3 televisores de publicidade; - 2 monitores de pedidos; - Sistema de pedidos inteligente integrado; - Mesas e cadeiras; - Cacifos; - Todos os acessórios necessários ao funcionamento. Negócio excelente para quem iniciar ou expandir o seu negócio, sem ter a preocupação da implementação de uma marca. TELHEIRAS - Croissanteria for Transfer with Terrace and Parking Spaces Croissanteria for transfer, located in Telheiras, Lisbon. Equipped and operational space. Situated in a residential area, it is a high-traffic and bustling location. Store with 108 m², pantry, changing room, and terrace. Composition: - 2 bathrooms for customers with a common sink; - Terrace; - It has all the necessary equipment to open your Croissanteria the next day, adding, if desired, other products; - With maintenance certificates and everything working perfectly: - Air conditioning machines not included in the business; - 2 parking spaces; - Refrigerated filling counter with refrigerated cabinet underneath; - Hot counter (display) with stainless steel base and refrigerated cabinet underneath; - Counter with 3-door refrigerated cabinet; - Cabinet with sink for food preparation and washing; - Cabinet with large sink for washing dishes and trays; - Coffee group counter; - 1 rack for 20 trays; - 12 trolley racks for 10 trays; - Ramalhos 2-chamber oven for 2 trays; - Ramalhos 2-door proofing cabinet for 8 trays; - Vertical refrigerator cabinet for trays; - Mini freezer for frozen product boxes; - Industrial dishwasher; - Ice machine; - Professional toaster; - Chocolate machine; - Food processor; - Professional blender; - Citrus juicer; - POS system; - 3 advertising televisions; - 2 order monitors; - Integrated smart ordering system; - Tables and chairs; - Lockers; - All necessary accessories for operation. Excellent business opportunity for those looking to start or expand their business, without the concern of establishing a new brand. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612119-40

Oportunidade única para adquirir uma marca de restaurante altamente reconhecida e com excelente reputação no mercado. Este estabelecimento, com 35 lugares no interior e 10 na esplanada, é uma referência no sector da restauração em Portugal. Características do Restaurante: - renda 650 - Capacidade para 35 lugares no interior e 10 lugares na esplanada. - Cozinha totalmente equipada e em conformidade com todas as normas legais. - Localização central Características da Marca: - Marca registrada com uma base de clientes fiel e presença consolidada. - Reputação excelente, com avaliações positivas ze reconhecimento em plataformas de gastronomia. - Identidade visual profissional e perfis ativos nas redes sociais. - Receitas exclusivas. Razão da Venda: O atual proprietário está a avançar para novos projetos e procura um comprador com visão para expandir e manter o sucesso da marca. Invista numa marca de prestígio com potencial de crescimento no sector da restauração. #ref: 121482

Excelente possibilidade de investimento (tendo em conta o Simplex e pelo facto de o imóvel estar arrendado até Julho de 2025) de compra duma loja no centro de Lisboa, vocacionada para para depois se transformar numa excelente habitação! Presentemente, tem afetação a comércio. Tem 62m2 de área bruta privativa, insere-se num prédio com afetação mista e está localizada na freguesia de São Vicente, na Rua dos Sapadores.. Constituição da propriedade horizontal do prédio: - rés-do-chão, primeiro andar direito e esquerdo, segundo andar direito e esquerdo. A fração tem contrato de arrendamento em vigor até 31-07-2025. As visitas são condicionadas e o pedido é feito após formalização de real interesse na aquisição do imóvel. Contacte-nos para mais informações. Esta é uma excelente hipótese com rentabilidade garantida uma vez que o imóvel encontra-se arrendado e poderá depois do término do contrato optar por transformar esta loja numa habitação ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO! Como funciona: Terminadas as obras de reconversão, precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Será suficiente fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. A utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local. Envolvência: Zona envolvente: Mercado de Sapadores Parque de Jogos Victor Peralta Museu da Água Mercado de Santa Clara Panteão Nacional a 1 000 metros Praça do Comércio ou o Chiado a 2 500 metros. Estação de Santa Apolónia Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV137