2 Lojas ou armazéns para venda até 850.000 €, em Gondomar, Porto no último mês

Ref: C020/JFF 2 Estabelecimentos desde 1984 Garantia de retorno Confeitaria e Panificação Em lados diferentes Cedência de posição de quotas de 100%; Valor da Cedência de posição: 250.000 Arrendamento: 2.300/mês A partir de outubro de 2024, o valor do arrendamento passa para 2.850/mês. Empresa a funcionar em pleno desde 1984 ligada ao ramo de confeitaria com fabrico próprio. Investimento garantido recuperável em 4 anos com um fluxo constante de clientes, desde o ter uma carteira de clientes, clientes residentes e outros, permite ter um bom volume de vendas anuais acima de 700.000. São dois estabelecimentos na mesma rua. Estabelecimento 1 - Constituído por R/C e 1. andar. Rés do chão: - Preparado para o atendimento ao público - A venda para o exterior é assegurada por 2 viaturas 1 Andar: - Preparado para o fabrico do negócio é composto, também, por armazém e zona social privativa dos funcionários - Totalmente equipado para o fabrico próprio, desde a câmara de congelação, climatização/refrigeração e outra maquinaria própria de uma panificadora Estabelecimento 2 - Constituído por R/C e cave. Rés do chão: - Preparado para o atendimento ao público, cozinha, sala, esplanada coberta no exterior e um pátio nas traseiras Cave - Funciona um armazém Negócio com alvarás para estabelecimento de restauração e bebidas, e, o outro de comércio, serviços e indústria de panificação. Os estabelecimentos serão mantidos com todo o equipamento e viaturas para imediata continuação evitando paragens de funcionamento. Empresa localizada em Fânzeres com dois estabelecimentos prediletos pelos seus clientes, merecido pela excelente qualidade que transmite aos mesmos. Com o objetivo de assegurar a discrição do negócio não foram colocadas algumas fotografias. Se o seu interesse é dar seguimento ao negócio teremos todo o gosto em dar-lhe a conhecer toda a informação e documentos que comprovam a informação dada. Nos arredores: - Infantário, escola básica e secundária; - Vários serviços (supermercados, cafés, farmácias, entre outros); - Transportes: STCP; - Acessos: Avenida da Conduta, IC29, A43. _ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias. #ref:CC020/JFF

Armazém Em funcionamento oficina automóvel Área Bruta Privativa 246m2 Área do Terreno 218m2 Construído em 2017 Arrendado até 2025 por 550 Após essa data renda atualiza para 750 ou pode cessar contrato Localizado em Rio Tinto Licença AMI 16249 #ref: