Loja em Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
Residencial em Matosinhos com 37 estúdios
Investimento para venda a 3.200.000€ Excelente Rentabilidade
Características do edifício:
Nesta fase inicial (1ª fase) são 22 estúdios todos equipados com Frigorífico, Forno, Placa e Exaustor da marca “Beko” e Ar Condicionado da “Mitsubishi”; Todos eles são, portanto, “Kitchenette” e equipados com casa-de-banho completa (média de cada estúdio são 25m2); Todos os 22 estúdios já se encontram arrendados; Numa fase posterior (2ª fase) passaram a 37 estúdios com a construção de mais 15 estúdios no 1º piso (Já incluído no “asking price”);
No piso R\C:
Átrio enorme com 200m2 com zona de social e lazer; Zona de máquinas de “Vending” (Alimentação, café, snacks); Casas-de-banho comuns; Zona técnica (Caldeiras para aquecimentos de águas); Cozinha totalmente equipada e sala de jantar comunitária; Acesso ao enorme jardim central exterior com diversas árvores; 2 Estúdios para pessoas com mobilidade reduzida; 15 Estúdios em volta do jardim central exterior (tendo estes estúdios 2 frentes); Escadas para 1º piso com enorme claraboia.
No 1º piso:
5 Estúdios já construídos nesta primeira fase (um deles é bem maior do que os restantes); Na 2ª fase irão ser construídos os restantes 15 estúdios no alinhamento destes estúdios, aumentando assim a rentabilidade deste investimento;
Estrategicamente pensada para atingir vários tipos de hóspedes, esta Residencial está localizada a:
5 min (450m) a pé da Estação do Metro “Parque Real”; 10 min de metro para a “Praia de Matosinhos”; 14 min (1km) a pé do “Hospital Pedro Hispano”; 17 min (1,2km) a pé do “Hospital CUF Porto”; Todo tipo de serviços na zona envolvente, entre Restaurantes, Farmácia, Confeitaria, Escolas; Acesso à A4 com ramificações para Porto, Maia, Braga, Vila Real etc... Possibilidade de fazer negócio sem a construção da 2ª fase, mas com o projecto devidamente aprovado por 2.6M Investimento seguro, com uma grande fonte de rendimento mensal e uma rentabilidade acima da média para este tipo de investimento.
#Zimbora
English:
Residential in Matosinhos with 37 studios Investment for sale at €3,200,000 Excellent Profitability Building features: In this initial phase (1st phase) there are 22 studios all equipped with a “Beko” brand Refrigerator, Oven, Hob and Exhaust Fan and “Mitsubishi” Air Conditioning; All of them are, therefore, “Kitchenette” and equipped with a complete bathroom (average of each studio is 25m2); In a later phase (phase 2) they expanded to 37 studios with the construction of another 15 studios on the 1st floor (Already included in the “asking price”); On the R\C floor: Huge lobby with 200m2 with social and leisure area; Vending machine zone (food, coffee, snacks); Common bathrooms; Technical area (Boilers for water heating); Fully equipped kitchen and communal dining room; Access to the huge outdoor central garden with several trees; 2 Studios for people with reduced mobility; 15 Studios around the central exterior garden (these studios have 2 fronts); Stairs to 1st floor with huge skylight. On the 1st floor: 5 Studios already built in this first phase (one of them is much bigger than the others); In the 2nd phase, the remaining 15 studios will be built in line with these studios, thus increasing the profitability of this investment; Strategically designed to reach different types of guests, this Residencial is located at: 5 min (450m) walk from “Parque Real” Metro Station; 10 min by metro to “Praia de Matosinhos”; 14 min (1km) on foot from “Hospital Pedro Hispano”; 17 min (1.2km) on foot from “Hospital CUF Porto”; All kinds of services in the surrounding area, including Restaurants, Pharmacy, Confectionery, Schools; Access to the A4 with branches to Porto, Maia, Braga, Vila Real etc... Secure investment, with a large source of monthly income and above-average profitability for this type of investment. #Zimbora
Français:
Résidentiel à Matosinhos avec 37 studios Investissement à vendre à 3 200 000 € Excellente rentabilité Caractéristiques du bâtiment : Dans cette phase initiale (1ère phase), il y a 22 studios tous équipés d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un ventilateur d'extraction de marque 'Beko' et de la climatisation 'Mitsubishi' ; Tous sont donc 'Kitchenette' et équipés d'une salle de bain complète (la moyenne de chaque studio est de 25m2) ; Dans une phase ultérieure (phase 2), ils se sont étendus à 37 studios avec la construction de 15 autres studios au 1er étage (déjà inclus dans le 'prix demandé'); À l'étage R\C : Immense lobby de 200m2 avec espace social et de loisirs ; Zone de distributeurs automatiques (nourriture, café, collations); Salles de bains communes ; Zone technique (Chaudières pour le chauffage de l'eau); Cuisine entièrement équipée et salle à manger commune; Accès à l'immense jardin central extérieur avec plusieurs arbres; 2 Studios pour personnes à mobilité réduite ; 15 Studios autour du jardin extérieur central (ces studios ont 2 façades) ; Escalier menant au 1er étage avec immense puits de lumière. Au 1er étage : 5 Studios déjà construits dans cette première phase (l'un d'eux est beaucoup plus grand que les autres) ; Dans la 2ème phase, les 15 studios restants seront construits dans la lignée de ces studios, augmentant ainsi la rentabilité de cet investissement ; Stratégiquement conçu pour atteindre différents types de clients, ce Residencial est situé à : 5 min (450m) à pied de la station de métro 'Parque Real' ; 10 min en métro de « Praia de Matosinhos » ; 14 min (1km) à pied de 'Hospital Pedro Hispano'; 17 min (1,2 km) à pied de 'Hospital CUF Porto' ; Toutes sortes de services dans les environs, y compris Restaurants, Pharmacie, Confiserie, Écoles ; Accès à l'A4 avec des succursales à Porto, Maia, Braga, Vila Real etc... Investissement sécurisé, avec une importante source de revenus mensuels et une rentabilité supérieure à la moyenne pour ce type d'investissement.
#zimbora
;ID RE/MAX: 126561002-38
#ref:15904588
3.200.000 €
Há 19 h 44 minutos bpiexpressoimobiliario.pt
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