50 Escritórios para venda de 175.000 € até 600.000 €, no Porto

ESPAÇO COMERCIAL/ LOJA em CAMPANHÃ a 700 Metros da Av. Fernão de Magalhães; Espaço / sala amplo; ** A amplitude do espaço permite fazer alterações suficientes no interior para que torne o negócio funcional de acordo com a atividade da empresa; com boa luminosidade; - Área útil 212,04m2; - Cave 45m2; Hall de entrada; Sala de reuniões; Gabinete de direção; 4 WC's (sendo um de visitantes e um privativo); Copa equipada; Isolamento térmico de paredes e chão; Rede de informática e telefones; Ventilação mecânica; Ar condicionado; Luz e ventilação naturais em todo o espaço; Zona com fácil estacionamento; Próximo à VCI e Auto - Estradas: A1, A3 e A4; A 500 metros de Metro Nasoni e ao Mercado Abastecedor do Porto; Próximo a Hipermercados, ' ANTIGA FÁBRICA DO COBRE', transportes, escolas e serviços; Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa! Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1541

Escritório FANTÁSTICO! No Centro Do Porto, Na Rua Gonçalo Cristóvão. Muito Perto Do Parque De Estacionamento Do 'Silo Auto'. Ao Lado Da Estação de Metro da Trindade e Jornal JN. Com Uma Área De 286 M2. Desenvolvido Numa Galeria. Em Open Space E Com Divisórias Amovíveis. Com 3 Casas De Banho. Uma Copa. Pavimento Em Madeira. Calhas Técnicas. Ar Condicionado. Sistema De Segurança. Iluminação. Entrada Individual. Todos Os Serviços Estão Perto Deste Escritório: Metro, Farmácias, Padarias, Supermercados, Cafés, Restaurantes, Centro de Saúde, Hospital, Bancos, CTT, Igrejas, Cemitérios, Finanças. NÃO PERCA ESTE NEGÓCIO! Deste FANTÁSTICO! Escritório No Centro Do Porto. MARQUE JÁ A SUA VISITA! Ligue (telefone) ! #ref:7775

Escritório de 300 m2 em Open Space com a possibilidade de adaptar a divisórias, caso necessário. Tem entrada individual, sistema de segurança, pavimento em madeira e calhas técnicas. Tem uma copa de apoio e três casas de banho. O escritório está muito bem localizado, no centro do Porto com excelentes acessibilidades e perto de todo o tipo de comércio e de serviços, bem como de transportes públicos. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:4939

Em plena baixa da cidade do Porto, este espaço fica próximo de inúmeros pontos turísticos, em zona de forte comércio e é servido por todos os tipos de transporte. A 350 metros do metro da Trindade. Com uma área de 286 m2 em open space com apenas 1 piso, tem divisórias amovíveis, copa e 3 banhos. Entrada individual. Pisos em madeira e paredes pintadas. Calhas técnicas. Iluminação. Ar condicionado. Sistema de segurança. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20123

Trindade. Escritório com muita luz, totalmente envidraçado e com vistas desafogadas. Situado ao nível do 1ª Piso , com 278m2 de área útil. Composto por: - 3 WC`s de serviço. - Copa. - Sala de reuniões. Excelente localização, junto ao Metro da Trindade. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR7130V

RO2066 Excelente escritório no centro do Porto com uma área de 286 m2, em open space, com divisórias amovíveis e 3 casas de banho. Possui ainda pavimentos em madeira, calhas técnicas, iluminação, ar condicionado, sistema de segurança e entrada individual. Em virtude da sua localização privilegiada, dispõe de todas as facilidades de comércio, serviços e transportes. Encontra-se a 350 metros da estação do metro Trindade, 600 metros da Câmara Municipal do Porto e 700 metros do Mercado do Bolhão. As acessibilidades viárias são boas, com uma rápida ligação à A20/A28 e A1. Aproveite esta oportunidade. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2066

Excelente escritório com cerca de 200,65m2 de área bruta privativa e com 7 lugares de garagem situado no edifício Scala na Rua de Vilar, próximo do Palácio de Cristal e Praça de Galiza. O escritório situa-se no 8º andar, com 2 frentes, tendo uma vista deslumbrante sobre a cidade do Porto, rio Douro e a Ponte da Arrábida. O escritório possui 8 divisões para além do amplo hall da entrada, uma copa, WC separado e um pequeno espaço para os arrumos. Inserido num edifício de referência com excelente construção dos anos 2000, tendo à disposição 3 elevadores, recepção e vídeo vigilância. Encontra-se numa localização excelente, perto de várias zonas centrais da cidade e com fácil acesso à autoestrada. Está prevista uma estação de metro, na praça da Galiza, a cerca de 350m do escritório, que deverá estar concluída em 2024. O escritório encontra-se arrendado durante 5 anos com início em Junho de 2024, tendo a rentabilidade garantida de 5,6%. #ref:1237/23

Excelente escritório com uma 280m2 para venda numa zona histórica do porto. com uma boa localização para quem quer investir em um negócio. Este imóvel esta divido da seguinte forma, uma casa de banho, sendo que o RC com uma area140 m2 e cave com 140m2. não perca mais tempo marque já a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_9996

Escritório com área total de 241 m2 na Boavista São 4 frações, em open space. Precisa de Obras. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15659-p

Escritório na Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias da Cidade do Porto. Fica situado num 3.º andar, em prédio com elevador, usufruindo de vistas desafogadas e iluminação natural em todos os compartimentos. Tem 211 m2 de área bruta coberta, duas frentes de 15 metros de comprimento com janelas em toda a sua extensão, e organiza-se ao longo de um corredor central que o divide em dois lados (Norte-Nascente e Sul-Poente). Existem duas grandes salas de trabalho, uma a Norte-Nascente e outra a Sul-Poente, onde facilmente se organizam 24 postos de trabalho. Para além destas duas salas o escritório tem um gabinete para 4 pessoas, 3 salas de reuniões, 2 instalações sanitárias (H/M), uma copa e a recepção. Excelente para investidores! Yield: 5,5% Este escritório foi integralmente reabilitado em 2019. São novas as cablagens elétricas/rede/iluminação, a canalização, a caixilharia, o teto com isolamento térmico e acústico, o pavimento, as carpintarias interiores, etc. Na área envolvente tem a estação de metro, cafés, restaurantes, supermercado, etc. #ref:IMM-1266-20

Oportunidade de Investimento: Escritório na Rua Gonçalo Cristóvão com entrada individual com uma área de 286 m2. Espaço em open Space, com divisórias amovíveis, pavimento em madeira, calhas técnicas, iluminação, ar condicionado, sistema de segurança e copa. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-8541

Escritório de 300 m2 em Open Space com a possibilidade de adaptar a divisórias, caso necessário. Tem entrada individual, sistema de segurança, pavimento em madeira e calhas técnicas. Tem uma copa de apoio e três casas de banho. O escritório está muito bem localizado, no centro do Porto com excelentes acessibilidades e perto de todo o tipo de comércio e de serviços, bem como de transportes públicos. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:4939

Oportunidade de Investimento: Escritório na Rua Gonçalo Cristóvão com entrada individual com uma área de 286 m2. Espaço em open Space, com divisórias amovíveis, pavimento em madeira, calhas técnicas, iluminação, ar condicionado, sistema de segurança e copa. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-8541

Escritório na Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias da Cidade do Porto. Fica situado num 3.º andar, em prédio com elevador, usufruindo de vistas desafogadas e iluminação natural em todos os compartimentos. Tem 211 m2 de área bruta coberta, duas frentes de 15 metros de comprimento com janelas em toda a sua extensão, e organiza-se ao longo de um corredor central que o divide em dois lados (Norte-Nascente e Sul-Poente). Existem duas grandes salas de trabalho, uma a Norte-Nascente e outra a Sul-Poente, onde facilmente se organizam 24 postos de trabalho. Para além destas duas salas o escritório tem um gabinete para 4 pessoas, 3 salas de reuniões, 2 instalações sanitárias (H/M), uma copa e a recepção. Excelente para investidores! Yield: 5,5% Este escritório foi integralmente reabilitado em 2019. São novas as cablagens elétricas/rede/iluminação, a canalização, a caixilharia, o teto com isolamento térmico e acústico, o pavimento, as carpintarias interiores, etc. Na área envolvente tem a estação de metro, cafés, restaurantes, supermercado, etc. #ref:IMM-1266-20

Escritório com área total de 241 m2 na Boavista São 4 frações, em open space. Precisa de Obras. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15659-p

RO2066 Excelente escritório no centro do Porto com uma área de 286 m2, em open space, com divisórias amovíveis e 3 casas de banho. Possui ainda pavimentos em madeira, calhas técnicas, iluminação, ar condicionado, sistema de segurança e entrada individual. Em virtude da sua localização privilegiada, dispõe de todas as facilidades de comércio, serviços e transportes. Encontra-se a 350 metros da estação do metro Trindade, 600 metros da Câmara Municipal do Porto e 700 metros do Mercado do Bolhão. As acessibilidades viárias são boas, com uma rápida ligação à A20/A28 e A1. Aproveite esta oportunidade. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2066

Em plena baixa da cidade do Porto, este espaço fica próximo de inúmeros pontos turísticos, em zona de forte comércio e é servido por todos os tipos de transporte. A 350 metros do metro da Trindade. Com uma área de 286 m2 em open space com apenas 1 piso, tem divisórias amovíveis, copa e 3 banhos. Entrada individual. Pisos em madeira e paredes pintadas. Calhas técnicas. Iluminação. Ar condicionado. Sistema de segurança. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20123

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Excelente escritório com uma 280m2 para venda numa zona histórica do porto. com uma boa localização para quem quer investir em um negócio. Este imóvel esta divido da seguinte forma, uma casa de banho, sendo que o RC com uma area140 m2 e cave com 140m2. não perca mais tempo marque já a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_9996

Excelente escritório com cerca de 200,65m2 de área bruta privativa e com 7 lugares de garagem situado no edifício Scala na Rua de Vilar, próximo do Palácio de Cristal e Praça de Galiza. O escritório situa-se no 8º andar, com 2 frentes, tendo uma vista deslumbrante sobre a cidade do Porto, rio Douro e a Ponte da Arrábida. O escritório possui 8 divisões para além do amplo hall da entrada, uma copa, WC separado e um pequeno espaço para os arrumos. Inserido num edifício de referência com excelente construção dos anos 2000, tendo à disposição 3 elevadores, recepção e vídeo vigilância. Encontra-se numa localização excelente, perto de várias zonas centrais da cidade e com fácil acesso à autoestrada. Está prevista uma estação de metro, na praça da Galiza, a cerca de 350m do escritório, que deverá estar concluída em 2024. O escritório encontra-se arrendado durante 5 anos com início em Junho de 2024, tendo a rentabilidade garantida de 5,6%. #ref:1237/23

Trindade. Escritório com muita luz, totalmente envidraçado e com vistas desafogadas. Situado ao nível do 1ª Piso , com 278m2 de área útil. Composto por: - 3 WC`s de serviço. - Copa. - Sala de reuniões. Excelente localização, junto ao Metro da Trindade. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR7130V

Identificação do imóvel: ZMPT548696 Loja/Escritório à Rotunda da Boavista, Cedofeita, Porto Descrição Espaço comercial de 2 pisos e logradouro, com alvará comércio/serviços, para venda no Porto, próximo da Rotunda da Boavista, em plena Rua 5 de Outubro, a escassos 150 m do futuro El Corte Inglês do Porto. Atualmente a funcionar como escritório, é composto por 1 piso ao nível da rua com uma frente de montra de 3,5 metros, hall de entrada, largo corredor de acesso a uma sala com 2 casas de banho, e 1 amplo piso inferior com arrecadação e com acesso direto ao logradouro. Apesar de o piso inferior ser na cave em relação ao nível da rua, com o declive para as traseiras, funciona como se fosse rés do chão, pelo que beneficia de muita luminosidade. Com uma área bruta total de 279.00m2, da qual 209.8m2 de área privativa, (áreas de caderneta), e 69.20m2 de logradouro. Encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido todo reabilitado há 5 anos Localização e envolvente Localizado na Rua 5 de Outubro, de fácil e intenso acesso pedonal, próximo da estação de metro da Casa da Música, da Rotunda da Boavista e dos acessos às principais vias rodoviárias da cidade. Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (hospitais, escolas, parques, ginásios, restauração), de comércio (hipermercados, centros comerciais, lojas de telecomunicações, bombas de combustível) e de transportes públicos (autocarros, metro) Está em fase de aprovação o pedido de licenciamento para a construção do novo El Corte Inglês, tendo o PIP já sido aprovado pela Câmara. Está também prevista nas proximidades, a construção de um hotel e de um edifício para habitação, comércio e serviços. Composição (conforme Certidão Predial) 'Edifício de Cave, Rés-do-Chão e 6 andares, com logradouro' Principais características - Localização central - Frente de Loja - Ar Condicionado - Alarme - Luz natural nos 2 pisos - Logradouro - Poço O espaço desenvolve-se com a seguinte distribuição: Piso Superior - Hall de Entrada/Receção - Corredor amplo - Sala - 2 WC - Escada de acesso ao piso inferior Piso Inferior - Arrecadação - Copa - Sala Ampla - Logradouro com poço Informações Legais e Fiscais - IMI - 725,51€ (valor anual) - Condomínio: Isento - Obras previstas: intervenção no terraço, da responsabilidade do condomínio - Licença de utilização: Nº119 de 26/09/1988 Câmara Municipal de Porto - Certificado energético: válido até 2032, emitido pela ADENE, com classe energética D Pontos de interesse - Mercadona-0,4km - Rotunda da Boavista-0,4km - Casa da Música-0,4km - Mercado Bom Sucesso-0,65km - Shopping Brasília-0,7km - Shopping Cidade do Porto-0,75km - Hospital Lusíadas-0,75km - Escola Secundária Carolina Michaelis-1,1km - McDonald's Boavista-1,3km - Estádio do Bessa-1,4km - Centro do Porto (Trindade) - 3,8km - Hospital S. João -7,0km - Aeroporto Sá Carneiro - 12,0km Transportes e acessos - Metro (Estação Casa da Música) - 200m - Autocarros - 200m - Acesso A1 e A28 - 500m Áreas - Área do terreno integrante: 69,2000 m2 - Área bruta privativa: 209,80000 m2 Na compra mais importante da sua vida....tome a decisão CERTA! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, esta Loja/Escritório à Rotunda da Boavista, Cedofeita, Porto está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT548696

Excelente escritório com cerca de 200,65m2 de área bruta privativa e com 7 lugares de garagem situado no edifício Scala na Rua de Vilar, próximo do Palácio de Cristal e Praça de Galiza. O escritório situa-se no 8 andar, com 2 frentes, tendo uma vista deslumbrante sobre a cidade do Porto, rio Douro e a Ponte da Arrábida. O escritório possui 8 divisões para além do amplo hall da entrada, uma copa, WC separado e um pequeno espaço para os arrumos. Inserido num edifício de referência com excelente construção dos anos 2000, tendo à disposição 3 elevadores, recepção e vídeo vigilância. Encontra-se numa localização excelente, perto de várias zonas centrais da cidade e com fácil acesso à autoestrada. Está prevista uma estação de metro, na praça da Galiza, a cerca de 350m do escritório, que deverá estar concluída em 2024. O escritório encontra-se arrendado durante 5 anos com início em Junho de 2024, tendo a rentabilidade garantida de 5,6%. #ref:1237/23

Excelente escritório com cerca de 200,65m2 de área bruta privativa e com 7 lugares de garagem situado no edifício Scala na Rua de Vilar, próximo do Palácio de Cristal e Praça de Galiza. O escritório situa-se no 8 andar, com 2 frentes, tendo uma vista deslumbrante sobre a cidade do Porto, rio Douro e a Ponte da Arrábida. O escritório possui 8 divisões para além do amplo hall da entrada, uma copa, WC separado e um pequeno espaço para os arrumos. Inserido num edifício de referência com excelente construção dos anos 2000, tendo à disposição 3 elevadores, recepção e vídeo vigilância. Encontra-se numa localização excelente, perto de várias zonas centrais da cidade e com fácil acesso à autoestrada. Está prevista uma estação de metro, na praça da Galiza, a cerca de 350m do escritório, que deverá estar concluída em 2024. O escritório encontra-se arrendado durante 5 anos com início em Junho de 2024, tendo a rentabilidade garantida de 5,6%. Categoria Energética: C #ref:15830103

Escritório com área total de 425m2 com r/ch e sobre-loja, três wc's, copa e quatro lugares de garagem. Na Av. da Boavista. #ref:15802429