233 Quintas e casas rústicas para venda de 100.000 € até 1.800.000 €, em Viseu

Quinta com 6700m2, com casa de habitação, vários edifícios de arrumos, garagem, e uma ruína. Área bruta de construção total a rondar os 600m2. Situa-se na Aldeia de S. Romão, na freguesia de Castelo de Penalva. A 5-10min da vila de Penalva do Castelo, 15min da A25 e da cidade de Mangualde, 30min de Viseu. A quinta é composta por: - Moradia para habitação de tipologia T5, com 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar. A cave tem várias divisões para arrumos, adega com lagar do vinho, e divisão para o equipamento do aquecimento central que é a pellets. O rés-do-chão é composto por cozinha equipada e mobilada, uma sala com lareira e duas varandas, três quartos e uma casa de banho, caixilharias em alumínio vidro simples neste piso. No andar tem um grande salão estilo openspace, dois quartos e uma casa de banho enorme, caixilharias em alumínio vidro duplo neste piso e isolamento térmico no tecto. Tem paineis solares para o aquecimento das águas. - Churrasqueira coberta com forno, grelhador, banca e bancada, e terraço descoberto. - Garagem com espaço para três viaturas. - Casa de dois pisos e em granito. Reabilitada, datada de 1699, interiores amplos sem divisões e com um pátio exterior fechado por muros altos em granito. - Edifício independente em granito, também ele reabilitado e todo amplo no seu interior. - Ruína com cerca de 150m2 de área bruta de construção para reconstrução. - Dois tanques, com 20m2 e 9m2. Dois poços. Um furo com 35m de profundidade e que abastece a casa e restantes edifícios. Fossa sumidoura (1970). Um galinheiro com área descoberta vedada. - Olival com produção a rondar os 200 litros de azeite, preparado e organizado com sistema de rega automática. Várias árvores de fruto distribuídas por toda a propriedade (figueiras, cerejeiras, abrunheiros, macieiras, nespereiras, romãs, nogueiras, etc) Magnifica propriedade! Visite e contemple. Infraestruturas: - Rede pública de água próxima, mas a propriedade é abastecida por recursos próprios privados. - Saneamento: recurso privado com fossa sumidoura. - Contrato ativo de eletricidade. - Não tem contrato de internet neste momento, mas pode solicitar (poderá ter sisitema de fibra ou satélite). PDM: - Espaço agrícola (80%); - Rserva agrícola nacional (20%, junto à barroca); - Espaço florestal (20%). NOTA: Possibilidade de vender esta propriedade em conjunto com outra quinta com cerca de 1ha. QTA_P030 - (url) #ref:MAS_391

Venha descobrir o seu próprio paraíso rural em Viseu! Esta deslumbrante quinta oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e beleza natural. Com uma localização privilegiada, esta propriedade de sonho possui extensos jardins, vinhas ,sebes aparadas, relva ,caminhos calcetados em calçada portuguesa e árvores frutíferas, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. No centro da propriedade encontra-se com uma Belíssima Moradia de tipologia T5 composta por; No piso térreo- Construído e adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, encontra; -Área social composta por uma cozinha mobilada com acesso direto para o exterior -Hall de entrada com um espaçoso roupeiro embutido -Salão com lareira ( com recuperador ) -Escritório -Três quartos, um dos quais suite com banheira -Casa de banho completa com base de duche de apoio aos restantes quartos. No piso inferior, com acesso interior através de escadas, encontra; -Sala das máquinas de aquecimento -Lavandaria -Dois quartos -Casa de banho completa com base de duche -Sala espaçosa com bar -Garagem fechada com espaço para dois carros. No exterior encontra-se um telheiro separado em duas partes, uma delas com churrasqueira e e outra para arrumo de lenha. A propriedade conta com um poço para abastecimento de água para a casa de habitação e para a rega A climatização , por aquecimento central ,faz-se com lenha, com um forno de lenha presente no piso inferior, ou a gasóleo, com um depósito de 300 litros. O aquecimento das águas é feito através de termoacumulador elétrico, com recurso aos painéis fotovoltaicos fixados no telhado da moradia. A propriedade encontra-se totalmente vedada e murada com acesso ao caminho público por portões automatizados com telecomando e portão pedonal. Desfrute de um estilo de vida saudável e tranquilo, com a oportunidade de cultivar os seus próprios produtos, passear pelos campos verdejantes e desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. Não perca esta oportunidade única de adquirir esta propriedade de sonho em Viseu. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este lugar mágico! Fale connosco ,Funnyhouse,a sua Imobiliária de confiança #ref:41133

Descubra esta encantadora Moradia T4 Situada em Currelos, Carregal do Sal, na região Centro de Portugal. Com uma área de 246,85m2, esta propriedade oferece um estilo de vida único, com uma mistura perfeita de modernidade e rusticidade, próxima ao pitoresco pelourinho de Currelos e zona Histórica. Implantada num terreno urbano de 904,00m2, esta espaçosa moradia oferece uma série de comodidades para o conforto de uma família e uma pequena produção sustentável de pinheiro manso e Avelãs numa área de 7000m2 de terreno rústico. Alem disso, conta com árvores de fruto, proporcionando o prazer de colher os seus próprios alimentos frescos. CARACTERÍSTICAS: No piso Térreo (r/c), uma ampla sala de estar e sala de jantar, integrada em Open Space com a cozinha e duas despensas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Uma suite e dois quartos com WC de apoio. Alpendre de 6m2 que dá continuidade a um dos quartos, perfeito para momentos de descontração ao ar livre. Armários embutidos nos quartos e um armário grande no corredor do r/c, oferecendo capacidade de organização. A sala de estar e jantar estendem-se para um espaçoso alpendre com 25 m2, unidos por um jardim que circunda parte da casa. O 1º Piso apresenta um mezanino de 32 m2, ideal para espaço de trabalho e escritório, ainda un quarto adicional com 25 m2 e WC de apoio a esta parte da casa, além de dois arrumos par maior comodidade e arrumação. O logradouro conta com uma lavandaria e um anexo, proporcionando espaço extra par várias atividades domésticas e armazenamento. Instalações de ar condicionado no r/c para o conforto durante todas as estações do ano. Recuperador de calor a lenha, ideal para aquecer o ambiente e criar uma atmosfera aconchegante no inverno. Janelas em alumínio com vidro duplo e estores elétricos, garantindo isolamento térmico e acústico. Pré-instalação de sistema de deteção de incêndio, proporcionando segurança adicional. Estrutura interior da casa construída em madeira robusta, unindo elementos modernos e rústicos, criando um ambiente charmoso e acolhedor. Garagem semifechada com 55 m2, oferecendo amplo espaço para dois carros e armazenamento de lenha. Sustentabilidade: Recolha de água pluviais para rega e produção de energia elétrica em regime de autoconsumo 2kW. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com termoacumulador. revestimento exterior a capoto. Desfrute de vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela e Açor, uma paisagem deslumbrante que enriquece o cenário. Internet por fibra ótica ligado, permitindo uma conexão rápida e confiável. Construção de 2017 A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. #ref:SAFTI:003920

Casa Grande com características de Solar antigo. Composta por cozinha grande, 1 dispensa, 2 anexos para arrumos, 2 WC, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 salão de festas, 1 marquise, 5 quartos, 1 lagar, 1 adega, 1 logradouro, 2 garagens. A venda deste imóvel inclui todo o mobiliário existente. Além da casa, esta venda inclui igualmente uma cerca ou terreno com 200 oliveiras e várias árvores de fruta, com 2 furos artesianos de água e uma fonte e tanque de pedra. Esta imponente casa, está localizada no extremo do lado sul da aldeia, com uma excelente exposição solar. Baldos é uma bela aldeia histórica situada no concelho de Moimenta da Beira entre a verdejante serra de Cabaços e o rio Távora. Dista cerca de 5Kms da sede de concelho. Situada muito próxima da Albufeira da barragem de Vilar onde existe um belo parque de campismo e acesso a várias praias fluviais ao longo da albufeira. A cerca de 7 Kms, estão os passadiços do Távora, com uma belíssima zona de lazer incluindo parque de merendas, praia e piscina fluvial. Moimenta da Beira, sede de concelho é uma vila muito antiga, histórica e com grande variedade de casas Senhoriais do sec. XVII e vários Conventos e mosteiros da ordem de Cister. Excelente Oportunidade de negócio, tanto para casa de habitação em zona tranquila, como para Turismo de Habitação em zona privilegiada com muito boas infraestruturas nas áreas envolventes. #ref: 117388

Quintinha com 3800 metros quadrados com várias árvores de fruto, jardim e zona hortícola com exploração de água. A casa principal tem quatro quartos, um é suite com roupeiro embutido, cozinha mobilada, sala de estar com lareira, aquecimento central de piso radiante a água, lavandaria e garagem. Com revestimento a capoto, caixilharia em pvc e estores elétricos. A churrasqueira e forno de lenha permitem zonas de refeição no exterior. Esta propriedade dispõe de uma exposição solar de excelência, privacidade e umas vistas fantásticas sobre a serra de Sta Helena e vale do Rio Varosa. A segunda habitação é de construção em granito e madeira, mantendo a parte rústica pelo interior com duas suites, open-space e um wc de serviço. No piso inferior garagem para um carro e arrumos. Também esta construção está revestida a capoto e é potencialmente construída com objetivo de exploração turística. #ref:LMG_3831 - N

Quinta com casa senhorial e brasonada à venda na freguesia de Santos Êvos, concelho de Viseu. A necessitar de reconstrução, este fantástico e único imóvel com mais de 20 hectares é composto por 2 artigos urbanos e 3 artigos rústicos, localiza-se a cerca de 15 minutos de distância do centro da cidade de Viseu. Com um grande potencial, tanto ao nível de exploração agrícola e vinícola, como a nível turístico, tem a possibilidade de plantar a sua vinha, criando uma marca de vinho única e aproveitar o seu potencial de grandeza de área imobiliária para construir um hotel rural de charme e, até mesmo, para quinta de eventos. Com uma antiga capela em pedra, o que lhe confere a possibilidade de realizar matrimónios e batizados, água própria, árvores de fruto já implementadas no terreno, muito solarenga e praticamente ao lado da praia fluvial do rio Sátão, praia esta que atrai vários locais e turistas para desfrutar de bons momentos entre amigos e família. A envolvência calma desta quinta confere-lhe um enorme potencial de investimento, podendo este ser o imóvel que tanto procurava para expandir, ou até mesmo criar, o seu negócio. Aproveite esta oportunidade de conhecer e visitar um imóvel de referência na região! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2604

Quinta com casa T3 + escritório para vender em Fragosela de Cima/ Viseu - Casa térrea com várias salas amplas, 3 quartos um suite com grande closet, escritório. Sala de jogos com ginásio. Terrenos com árvores de fruto, oliveiras e vinha com uvas de mesa. No valor ficam incluídas as mobílias, cortinas, candeeiros, tapetes e algumas peças de decoração. Propriedade com poços, piscina, telheiro com churrasqueira e forno, telheiro para carros para alem de garagem dupla para 3 carros. Propriedade toda murada. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:10312-1

QUINTA DE SENDIM EM TABUAÇO Em plena região do Douro, com vistas deslumbrantes sobre a albufeira da barragem do Vilar, esta magnífica quinta localizada nas tranquilas terras de Sendim, no concelho de Tabuaço, oferece uma vida de sossego e qualidade de vida, que sempre procurou. Uma moradia em pedra, completamente reconstruída através da sua traça original, onde foram alocadas todas as exigentes comodidades para uma vivência atual. A moradia é composta por 2 pisos: Primeiro piso: tem 2 divisões, que podem ser projetadas para quartos adicionais, ou áreas de trabalho. O segundo piso: Ampla área (open space) combinando salas de estar, sala de jantar e cozinha completamente equipada e com lareira a lenha com recuperador de calor. 2 quartos. 1 casa de banho As áreas exteriores: Amplo terraço panorâmico, intimista e que praticamente oferece o prolongamento da área interior do open space da sala de jantar/estar e cozinha. Têm ainda um terraço interno, igualmente uma ampla área, com função de acesso interno à propriedade e que pode ser igualmente potencializado para espaço adicional de adicionamento e de lazer. Churrasqueira. No primeiro piso tem igualmente um acesso através de um alpendre, com espaço amplo. Um edifício desanexado da moradia, para garagem. Vasto terreno agrícola e florestal com 6,40 hectares, completamente autónomo nas suas necessidades de água para regadio, com vários pontos de tanques de deposito de água para fornecer a propriedade. A área agrícola com uma grande diversidade de árvores de fruto, bem como aproveitamento agrícola. O fornecimento de água para a moradia é processo pelo sistema municipal. Sistema de saneamento municipal. Esta propriedade permite igualmente ter a potencialidade de aproveitamento turístico, dada a sua localização, em puro ambiente do Douro e deslumbrantes terras de Tabuaço. #ref: 94726

Apresentamos-lhe a oportunidade única de adquirir a Quinta do Tozar, uma encantadora casa rústica situada nas portas do Douro Vinhateiro, em Resende. Com um preço atrativo , esta propriedade é verdadeiramente especial e oferece uma experiência de vida exclusiva. Com uma localização privilegiada, a Quinta do Tozar está estrategicamente posicionada na margem Sul do rio Douro, proporcionando vistas deslumbrantes sobre as vinhas e a paisagem circundante. A apenas uma hora de distância do Porto, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade da vida rural e a proximidade da cidade. Esta quinta única oferece uma área bruta de 666 m², espalhada por um lote generoso de 22.107 m². Com uma tipologia T6, a casa principal possui uma arquitetura tradicional e oferece um ambiente acolhedor e autêntico. Além disso, há a possibilidade de construir uma segunda casa com até 300 m², ampliando ainda mais as possibilidades dessa propriedade. A Quinta do Tozar é composta por vinhas e árvores de fruto, abrangendo aproximadamente 1,8 hectares de terreno. As vinhas são registadas na Comissão de Viticultura da Região dos Vinhos Verdes, com uma área de 7398 m², garantindo a possibilidade de produção de vinhos de qualidade. Além disso, você encontrará uma variedade incrível de árvores de fruto, incluindo 135 cerejeiras, 140 limoeiros, 20 laranjeiras, 25 outras variedades de frutas, 25 oliveiras e uma seleção de diospireiros, nogueiras, figueiras, marmeleiros e castanheiros. Essa diversidade proporciona um ambiente único e a possibilidade de desfrutar dos produtos frescos e saborosos diretamente do seu próprio jardim. A casa principal apresenta uma série de comodidades encantadoras, incluindo uma cozinha equipada com fogão a lenha, uma suite com acesso ao exterior, um escritório, um salão amplo, uma casa de banho completa, uma despensa e uma sala de jantar tradicional, toda em pedra, com um charmoso chão de madeira. Além disso, há uma sala de estar com lareira e um belo chão em cerâmica do século XIX, proporcionando um ambiente aconchegante e histórico. Com um total de 5 quartos, todos com chão em madeira, e 4 casas de banho completas, incluindo uma com aquecimento de toalhas e revestimento de azulejos do século XIX, esta casa oferece todo o conforto e espaço necessário para acomodar sua família e convidados. No exterior, você encontrará uma cozinha regional com forno de lenha e churrasqueira, um jardim pitoresco, uma zona de refeições com vista para o Rio Douro, uma zona de piscina refrescante, uma área para máquinas e lavandaria e uma zona de estacionamento conveniente. Se você busca uma casa rústica única no Douro, a Quinta do Tozar é a escolha perfeita. Com uma localização deslumbrante, uma área generosa e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável, esta propriedade proporcionará momentos inesquecíveis junto à natureza e aos encantos do Douro Vinhateiro. Não perca esta oportunidade excepcional. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita à Quinta do Tozar e iniciar a sua jornada para uma vida de tranquilidade e beleza no coração do Douro Vinhateiro em Resende. #ref: 100139

Quinta com moradia T4+3 para venda em Mangualde - Com cerca de 21000m2 de terreno todo murado, com excelente casa de arquitectura contemporânea, composta por dois pisos, tendo ao nível do R/ Chão um amplo salão, lareira com recuperador ligado ao aquecimento que pode funcionar a gasóleo também. No primeiro andar, sala, cozinha com lareira, suíte, e dois quartos, três casas de banho, amplo sótão com mais um quarto e uma casa de banho, no R/chão tem mais um T2 totalmente individualizado, garagem e casa das máquinas. Excelente espaço exterior com piscina, jardim com rega automática, diversos anexos, casinha com forno, churrasqueira, balneários, cozinha exterior, telheiro para cinco carros, diversos recantos de lazer, tanque. Propriedade com muita água de nascente, duas entradas, portões automatizados, lagar, possibilidade de fazer mais uma moradia T2 num dos anexos onde já tem instalação de água e saneamento. Excelentes vistas, exposição solar, privacidade e sossego, 5 poços propriedade muito bem tratada. VENHA VISITAR (olival, pinheiro manso e árvores de fruto). CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:9609

Identificação do imóvel: ZMPT564828 Bem-vindo a esta magnífica quinta em Resende, uma propriedade única que se apresenta como uma oportunidade excecional para investimento e renovação. Situada numa localização privilegiada, esta quinta é um verdadeiro refúgio, composta por uma casa senhorial de dois pisos, com 3 quartos (T3), uma encantadora casa de caseiros também T3, e uma casa de arrumos. A casa senhorial, com a sua arquitetura distintiva, é uma fusão encantadora entre o tradicional e o potencial moderno. Os dois pisos proporcionam uma distribuição espaçosa, ideal para criar um lar acolhedor e requintado. A casa de caseiros, com a mesma configuração de 3 quartos, oferece acomodações adicionais para residentes ou convidados, enquanto a casa de arrumos representa uma oportunidade adicional de espaço versátil. O verdadeiro destaque desta propriedade é a vasta área de aproximadamente 9000 m2, proporcionando um ambiente sereno e privado. Com terrenos que oferecem possibilidades de construção, esta quinta é um tesouro para investidores visionários que desejam expandir ou desenvolver projetos exclusivos. A vista panorâmica para o Rio Douro adiciona um toque especial, criando um cenário pitoresco que complementa a beleza natural da região. Esta propriedade torna-se ainda mais especial devido à sua localização estratégica, estando a apenas 2 minutos do centro da cidade de Resende. Esta proximidade oferece uma conveniência incomparável, permitindo fácil acesso a comodidades locais, lojas, restaurantes e serviços. Esta é uma oportunidade única para aqueles que procuram uma propriedade que conjuga história, potencial de desenvolvimento e uma localização idílica, tudo a poucos minutos do coração pulsante de Resende. Marque uma visita para explorar pessoalmente todo o potencial que esta propriedade extraordinária tem para oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564828

Magnífica casa senhorial, suas caraterísticas únicas, instalações de luxo, oportunidades de uso e potencial de expansão, tornando-a uma escolha atraente para uma variedade de propósitos. A casa está situada no centro histórico de Canas De Senhorim, próximo do Pelourinho. A propriedade é elogiada por sua renovação completa, que respeita a aparência original tanto interna quanto externamente. CARACTERÍSTICAS GERAIS A casa senhorial é notável por suas áreas amplas e acabamentos luxuosos, refletindo um alto padrão de qualidade. A propriedade abrange uma área total de 1365m2, oferecendo um espaço considerável para diversas atividades. ARQUITETURA E DISTRIBUIÇÃO Arquitetura da casa senhorial é descrita como histórica e condizente com a rica história da vila. A casa se estende por quatro pisos, cada um com propósitos específicos e bem definidos DISTRIBUIÇÃO DOS PISOS Rés do Chão: Destaque para um salão de convívio com lareira, um espaço convidativo para reuniões e interações 1º Andar: Uma espaçosa cozinha. com sala de refeições e um terraço adjacente. Há também uma sala de jantar formal e um espaço de lazer, ainda uma espaçosa dispensa. 2ºAndar:Uma master suite com terraço, além de três outras suites, uma delas sendo usada como biblioteca/ Sala de estar. Último Piso: Outro master suite com terraço e sala de estar. ACABAMENTOS: Os acabamentos são de alta qualidade e incluem soalhos de madeira, portas, roupeiros e portadas interiores em madeira lacadas em branco. ÁREAS EXTERNAS E LASER: A área externa oferece espaço de laser com telheiro, churrasqueira, zona de refeições, pequenos canteiros, fonte e painéis de azulejos, todos meticulosamente projetados. Alem disso, a propriedade é enriquecida com instalações luxuosas, como uma piscina fechada e aquecida, coberta por uma estrutura de madeira com um Design exuberante, acompanhada por um jacuzzi, banho turco e balneários. Um ginásio bem equipado com acesso direto à piscina, oferece comodidades modernas, incluindo sistema de vigilância CCTV, alarme, painéis solares e fotovoltaicos, sistema de aquecimento e arrefecimento com bomba de calor com ventiloconverctores, elevador, iluminação de emergência e em sancas, sistema de tratamento de prevenção e proliferação de Legionela. A propriedade está toda morada permitindo o máximo de conforto e privacidade, desfrutando de uma vista privilegiada para as duas serras, Estrela e Caramulo assim como as termas das Caldas Da Felgueira, muito procurada para tratamentos de problemas respiratórios, fica a apenas 3 km. Pronta a habitar de imediato 'é o espaço perfeito para a sua habitação própria ou AL (Alojamento local),com um nível elevado de qualidade. Faça a sua escolha por este autêntico ' Palácio' de Sonho. Em confrontação com a casa está também uma outra por renovar pertencente ao mesmo proprietário, que será também vendida com a mesma, podendo o comprador utilizara casa para acrescentar mais divisões há mesma, abrindo uma ligação á casa principal . CARACTERÍSTICAS: -Ginásio -Dispensa -Sala de Máquinas -Vidro Duplo -Churrasco -Toalheiros Aquecidos -Salão de Jogos -Lareira -Energia solar -Garagem -Água quente Bomba de calor -Grade de Segurança -Vídeo Vigilância - Iluminação Embutida -Musica Ambiente - WC Exclusivo -Alarme -Ventilação de Casa de Banho -Jardim - Banheira -Banho Turco -Terraço -Aquecimento Central -Cozinha Equipada -Jacúzi -Piscina Aquecida -Isolamento Térmico -Janelas de Alumínio -Portão Automático -Portas Sólidas -Elevador -Arrecadação -Aspiração Central -Sótão -Logradouro -Áreas de Jogos infantis -Lavandaria DETALHES: -Ano de construção: 2009 -Certificado energético: C -Estacionamento: 6 -Casas de Banho: 7 -Quartos: 5 A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. #ref:SAFTI:004024

Quinta com mais de 10 000m2 e com casa de habitação totalmente recuperada com cerca de 230m2 de área bruta de construção. Denominada a 'Quinta da Castanheira', situa-se em Pindo de Baixo, a cerca de 10-15min da Vila de Penalva do Castelo e 20min de Viseu e Mangualde. A casa de habitação é composta por 3 pisos. No primeiro piso, encontra uma cozinha, uma instalação sanitária, uma sala com lareira, 2 alpendres e no exterior uma churrasqueira. No segundo piso, encontra um hall de entrada, um quarto, uma casa de banho e acesso a um grande terraço coberto e uma fonte com cascata no jardim. No terceiro piso, tem um hall de quartos, 2 quartos e uma casa de banho com banheira. A moradia tem pré-instalação de ar-condicionado, janelas em alumínio com vidro duplo e rede mosquiteira. A propriedade tem um furo de água com 100m de profundidade que abastece a casa um poço com mina, estando esta água canalizada para regas por toda a quinta. A quinta está murada, tem oliveiras, cerca de 50 árvores de fruto, 20 árvores de frutos secos, 100 videiras de uva de mesa, e um bosque plantado e organizado com árvores de grande porte e relvado no solo, um jardim maravilhoso! Tem vários acessos, de viatura, pedonais e agrícola. Investimento de sonho! Casa de habitação. Casa de campo. Casa de férias. Ou até empreendimento turístico! Não perca mais tempo, visite e deslumbra-se! #ref:#QTA_P040

Identificação do imóvel: ZMPT567476 Apresentamos esta magnífica propriedade, um solar do século XVI, reconhecido como Imóvel de Interesse Público desde 1982. Este imóvel histórico é composto por: Interior: 8 quartos amplos que combinam conforto e elegância. 4 salas espaçosas interligadas entre si Cozinha grande e funcional Copa Forno a lenha 2 casas de banho completas Capela privada, um espaço de serenidade e contemplação. Exterior: Jardins meticulosamente cuidados, adornados com várias espécies de árvores e arbustos, destacando-se a imponente amoreira. Vários lagos que conferem um ambiente tranquilo e relaxante. Fonte central que complementa o cenário idílico. Pomar produtivo e um pinhal que oferecem uma conexão direta com a natureza. Extensa propriedade de 4 hectares, totalmente murada por um sólido muro de pedra de 2 metros de altura, garantindo privacidade e segurança. Este solar é uma joia rara que combina a rica herança histórica, ideal para quem procura um refúgio sereno ou um investimento exclusivo. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de história única. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567476

Quinta em região demarcada do Dão, a cerca de 8 kms de Viseu. Composta por 3 Lotes, num total de 62.430m2 Lote A (Rústico e Urbano): Área Total: 31.527m2 Área coberta: 671m2 (Casa Quinta + Lagar + Arrumos + Telheiro + Casa Caseiro) Área descoberta: 30.856m2 Lote B: Área Total: 5.567m2 Lote C: Área Total: 1.839m2 Área Pinhal: 9.877m2 Casa da Quinta com Brasão, Lagar equipado, Adega, casa do Caseiro, Telheiro, Eira e casa da Eira e Arrumos diversos Edificações com zonas para reconstruir parcialmente, as demais paredes e casa são de construção sólida, de paredes direitas em blocos de granito secular. Terreno agrícola muito fértil, produtivo e explorável a nível e paisagístico; com árvores de fruto, oliveiras e vinha; com água em abundância e água própria potável; dois tanques, de grande dimensão, com retenção de água para água de rega. Quinta toda murada, com muros sólidos e em blocos de granito; com vastas áreas urbanizáveis de entre elas com uma parcela de terreno autonomizável, totalmente urbanizável, separada por estrada; com excelente exposição solar; Trata-se de um lugar aprazível, excelente para desenvolver um projeto de vinha para produzir vinho do Dão ou um projecto de turismo rural ou equivalente; Situado a 8 km da cidade de Viseu; Tem bons acessos por estrada Contacte-nos e agende a sua visita. #ref:MAS_1445

(ref:C0409-01167)Quinta da cruz- Vila Nova de Vouzela Venda 195.000 euros Quinta com solar do Séc.XVIII e Casa do Capitão em granito ambos para total reconstrução e rodeados de terreno amuralhado de existência secular com área total de 11.038 m2 . O Solar ainda possui elementos da construção inicial ,provavelmente erguida pela família Girón de Espanha. Após ter sido habitada pela família Coutinho foi, mais tarde, utilizada como colónia de ferias de órfãos, por instituições religiosas. Este Solar tornou- se mais conhecido ainda quando apareceu em algumas cenas do filme ' O Zé do Telhado', de 1945. Francisco Fernandes de Carvalho compra o imóvel em 1967, sendo este o avô da atual proprietária. O Solar tem duas cozinhas no seu interior, uma delas com antigo forno; grande parte das separações das 19 divisórias iniciais da casa e uma antiga adega para além de belíssimos detalhes arquitetónicos da época histórica do Marquês de Pombal. Entre os seus dois andares tem placa colocada, mais recentemente, para reforçar toda a estrutura e pronta a receber nova reconstrução. O outro imóvel que possui, também em ruina, com área de 130 m2 é a antiga Casa do Capitão. Esta possui ainda uma eira e um canastro para reconstrução. O seu nome refere- se a um antigo proprietário que parece ter possuído a patente de Capitão do Exército e aqui nasceu em 1780. Toda a quinta, com ainda um palheiro em granito de 30m2 e duas minas de água, é rodeada por um caminho antigo e pequena estrada central do núcleo urbano, situando - se no coração da vila, a escassos metros da pequena capela de Sta Barbara. Um dos extremos da quinta encontra- se muito perto do rio Zela e ponte Romana com pequeno parque. Entre o rio e a quinta passa o secular caminho de Santiago Português! Extraordinária oportunidade de investimento para habitação própria ou projeto turístico. *** Nas fotografias vai encontrar 4 fotos 3D para melhor visualizar o potencial da reconstrução desta quinta.*** Não necessita de licença de utilização. De excelente localização, entre a Serra de Lafões e a Serra do Caramulo ,tem vista panorâmica única. Situa- se a 1 Km do Parque Natural de Vouzela:, 20 minutos, de carro, de Viseu e a 1h15 min de Coimbra estando a uma distância de 229kms do Porto e 300 kms de Lisboa. Esta é a sua oportunidade! A 350m de Vila Nova ( Ventosa) 1 Km do Parque Natural de Vouzela 1 Km do Parque de Campismo de Vouzela 3Kms de Vouzela 119kms de Coimbra ( 1h14 min) 228kms do Porto ( 2h20 min) 300kms de Lisboa ( 2h47 min ) Localização: (url) ,+Vouzela/@40.7078334,-8.0939943,308m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0xd234057dfe5b50b:0x70fef7729c81710c!8m2!3d40.706724!4d-8.0902323!16s%2Fg%2F119tz38cw?entry=ttu #ref:C0409-01167

Fantástica Herdade, muito bem localizado entre Aveiro e Viseu junto á barragem do rio Vouga, ideal para Turismo Rural... Completamente recuperada, com excelentes detalhes construtivos / acabamentos e com frondoso espaço exterior envolvente.. Fantastic Estate, very well located between Aveiro and Viseu next to the Vouga river dam, ideal for Rural Tourism... Completely recovered, with excellent construction details / finishes and with leafy surrounding outdoor space.. * #ref:7065

QUINTA À VENDA EM SÃO PEDRO DO SUL, SUL Quinta com casa de habitação de construção em granito, composta por três pisos, a necessitar de remodelação total, possui ainda alguns anexos de apoio à agricultura, o terreno envolvente tem uma área de três Hectares a maior parte com cultura de floresta e árvores autóctones, com um declive acentuado. Em frente à moradia três socalcos de terreno destinado à agricultura ou pastorícia. O rés-do-chão da moradia era destinado a arrumos e em adega dividida. No primeiro piso encontramos uma cozinha agrícola, sala de estar com varanda privilegiando as belas vistas sobre a aldeia de Sul, três quartos, casa de banho de serviço e acesso ao sótão. O acesso à quinta pode ser feito por três entradas, que se encontra toda vedada. No espaço exterior encontramos vários anexos, garagem fechada, zona de cultivo com várias árvores de fruto como pereira, figueira, castanheiro, macieira, entre outras e zona de pinhal. Água abundante proveniente de três nascentes, que deposita em dois tanques. Se procura a sua privacidade numa zona rural, sossegada e tranquila, este é o imóvel para si! Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. Caso necessite de vender para comprar eu posso ajudar. Vai perder este DESTAK? Marque já a sua visita (+ (telefone) ( Custo de uma chamada para a rede fixa Nacional ) 'A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. #ref:2660

Quintinha em Eira Queimada com 1000 metros quadrados de área e água própria. Constituída por três pisos, esta simpática vivenda apresenta-nos um rés do chão de espaço amplo, um primeiro piso com três quartos, e uma cave composta por garagem, com espaço de arrumação. Venha visitar esta vivenda, fale connosco! #ref:LMG_3890 - N

Quinta com moradia em pedra para reconstrução inserida num terreno com 5 200m2. Localiza-se em Rio de Moinhos, próximo de Penalva do Castelo, pertence ao concelho do Sátão. A moradia é composta por 2 pisos. No primeiro piso contém 4 quartos, casa de banho, sala e cozinha. A cave está dividida por 3 compartimentos com entradas independentes. O terreno é composto por diversas árvores de fruto, poço, mina e tanque de água. Excelente localização e dispõe de ótimos acessos. Excluído do Certificado Energético, ao abrigo da alínea d) do artigo 4º, do DL n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel, agende uma visita e descubra o seu novo lar, onde o conforto se encontra com a natureza. Para mais informações, entre em contato. #ref:QTA_O003

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Magnífica Quinta localizada em Parada de Gonta, com vistas deslumbrantes para Serra da Estrela, inserida num lote com cerca de 21.900m2, totalmente vedada com muros de pedra. A propriedade é composta por duas habitações, uma soberba piscina, alpendre com churrasqueira e, subdividida em patamares, por imponentes muros em granito. A habitação principal distribui-se por três pisos: O piso térreo dispõe de hall de entrada, três quartos, dois deles suites, um wc de serviço uma excelente cozinha e sala de jantar, com acesso à varanda que permite comtemplar umas vistas desafogadas sobre a serra da Estrela, assim com uma sala fascinante usada como espaço de lazer para cinema e jogos. No primeiro piso destaca-se a Suite principal com closet que conta com cerca de 40m2 muita luz natural e uma vista deslumbrante. A cave é distribuída por garagem espaçosa, cave de vinhos e arrumos diversos. De salientar que a vivenda apresenta aquecimento central através de piso radiante e acabamentos de qualidade superior. A segunda habitação, encontra-se em fase de reconstrução e está preparada para sete suites, cozinha e grande sala de estar comum, casa de apoio á piscina com cozinha, wc e churrasqueira. Esta segunda habitação tem potencial para Alojamento Local ou turismo em espaço rural. A Quinta conta com um portão automatizado que dá acesso para entrada de veículos, uma belíssima calçada de grandes dimensões, várias árvores de fruto, um espaço ajardinado, dois poços e uma mina de água. A Mesma encontra-se Localizada a; - 5 Minutos do nó de Parada de Gonta da IP3 - 4 Minutos da Ecopista do Dão - 10 Minutos da cidade Viseu - 40 Minutos da cidade Aveiro - 70 Minutos do aeroporto do Porto - 50 Minutos da serra da Estrela - 10 Minutos do complexo Monte belo Golfe - 50 Minutos das praias e Casino da Figueira da Foz. Um espaço de sonho, onde a natureza se cruza com o conforto da harmonia e do bem-estar! Não perca mais tempo e agende ainda hoje a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS94653 #ref:VS94653

Empreendimento de turístico Rural, a confrontar com o rio Dão - em Penalva do Castelo para vender. Vendido no estado em que se encontra, sendo que a previsão para terminar seja na oirdem dos 120.000€. Edificado em plena harmonia arquitetónica com toda a envolvente paisagística. Localiza-se a 500 m do Mosteiro do Santo Sepulcro (Monumento Nacional), mandado edificar por D. Teresa, mãe de D. Afonso Henriques (1º Rei de Portugal), o primeiro na Península Ibérica desta ordem canónica e militar, e próximo da vila de Penalva do Castelo [a menos de 15 min, da A25 e da cidade de Mangualde e a 25 min. da cidade de Viseu]. Trata-se de uma empreendimento turístico, em fase de construção, localizado em propriedade com 1,2ha, junto ao rio Dão (c/ 200 m de margem, com quatro edificações, com diferentes valências, consruídas em perfeita harmonia arquitetónica com toda a envolvente natural e paisagística. Valências previstas do empreendimento: » Edifício 1: Unidade de SPA e Alojamento; » Edifício 2: Receção, Biblioteca, e Unidade de SPA e Alojamento; » Edifício 3: Combinado de Sauna Tradicional e Sauna de Infravermelhos / SPA [Edifício parcialmente suspenso sobre a floresta e rio]; » Edifício 4: Moinho - espaço amplo para todo o tipo de atividades: museu, sala de conferências, workshops, degustações gastronómicas, etc., etc. Este empreendimento foi concebido para proporcionar experiências autênticas de Turismo em Espaço Rural e de Saúde & Bem-Estar, sempre em total sintonia e equilíbrio com a natureza circundante. Estando projetado para proporcionar todas as condições de conforto e segurança, visará responder às necessidades de todo os tipos de públicos, incluindo pessoas com mobilidade reduzida. O espaço circundante proporciona igualmente um conjunto alargado de experiências (lúdicas, culturais, gastronómicas, desportivas, de aventura (individual / em grupo / em família,... ), por inúmeros recantos do património construído e natural que caraterizam está belíssima região do Dão! Projeto de empreendimento aprovado pelas seguintes entidades: Câmara Municipal de Penalva do Castelo; CCDRC; SI2E FEDER e SI2E FSE (Portugal 2020). Trata-se, sem dúvida, de uma excelente oportunidade de investimento. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11815

Quinta Centenária Brasonada para reabilitação para Venda em Tondela, Viseu Área do Terreno: 2,3 Ha (23.000 m2) Área de Construção: 500 m2 Pisos: 3 Existe um projeto de arquitectura com o intuito de transformar este imóvel num Turismo de Habitação com 10 quartos e 2 apartamentos T0, para classificação de Relais Chateaux. Com capela Com Brasão Construída cerca do ano de (data mais antiga) 1774 Bons acessos, a uma distância de cerca de 1h30 do Aeroporto do Porto Excelente oportunidade de investimento numa experiência única no cenário rural. Desfrute do encanto do passado enquanto aprecia as vistas panorâmicas para o campo e o magnífico jardim desta propriedade exclusiva. Uma verdadeira jóia histórica que oferece tranquilidade e bem-estar no meio da natureza na deslumbrante região de Tondela. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:MAS_518

Propriedade/Moradia V5 a 10 minutos do centro de Viseu Esta extraordinária propriedade conta com uma moradia V5, 1,8 hectares de terreno, pelo qual se estende uma vinha velha com capacidade para cerca de 2000 Litros de vinho ao ano, horta, árvores de fruto, oliveiras entre outras culturas, poço de água e mina que abastece a casa e toda a rega dos terrenos. A moradia conta com 180 m² e está organizada da seguinte forma: Hall de entrada amplo, sala de estar espaçosa com exposição solar, acesso ao exterior e lareira, cozinha, casa de banho de serviço, hall de quartos, quarto e suite com closet exposição solar e acesso ao exterior e lavandaria com estendal. No piso de cima, com hall de quartos com zona de estar, escritório/biblioteca, três quartos e casa de banho. No exterior com jardim, zona de estar, baloiços, piscina em construção e anexo com pequena adega. Esta propriedade prima pela privacidade, paz e tranquilidade, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Viseu próxima de todos os serviços. Ideal para quem privilegia a pacificidade da vida do campo sem prescindir da comodidade da cidade. Curioso? Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. 'Viseu foi, pela terceira vez, considerada a Melhor Cidade para Viver. Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida. Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente. Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato. Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a Melhor Cidade para Viver , lê-se no comunicado do Município de Viseu.' - By maisbeiras.sapo.pt #ref:DV484

(ref:C (telefone) A Quinta da Ufa, localizada no coração de Lafões, na região da Beira Alta, na cidade termal de São Pedro do Sul, oferece uma vista panorâmica da cidade, do vale, do rio e das Montanhas Mágicas. Espalhando-se por 2,3 hectares nas encostas ocidentais do rio Sul, a propriedade é dividida em três amplos terraços: no nível inferior, há um terreno agrícola com hortas, jardins e pomares; no nível médio, uma floresta de carvalhos; e no nível superior, um bosque composto por pinheiros, castanheiros e carvalhos. Completamente cercada por muros de granito, a propriedade é acessada por uma estrada asfaltada. A propriedade é composta por cinco edifícios, incluindo a Casa Principal, um armazém, a Casa da Eira, uma cozinha independente e a casa junto à piscina. A Casa Principal, construída nos anos 30, possui três andares com quinze divisões. O piso inferior abriga uma adega com túneis de vinho e um grande lagar de granito, evidenciando a tradição vinícola da quinta. Nos andares médio e superior, encontram-se quartos, salas, duas casas de banho, uma espaçosa cozinha e varandas. Os elementos de madeira maciça, como pavimentos, tetos, portas, janelas, portadas e rodapés, estão em excelente estado. A Casa Principal, desocupada há alguns anos, necessita de obras de renovação e possui potencial para se tornar uma unidade de turismo rural, alojamento local ou hotel boutique. A Casa da Eira foi recentemente restaurada e agora é uma casa com três quartos distribuídos por dois acolhedores andares. Possui três quartos, três casas de banho (uma delas em suite), sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e lavandaria. Equipada com aquecimento central, lareira, janelas de vidro duplo, portadas, escadaria e pavimento em madeira maciça nos quartos, esta casa também dispõe de três garagens e está rodeada por pavimento em calçada portuguesa. No amplo espaço exterior da quinta, há uma piscina, uma cozinha rústica com churrasqueira e forno a lenha, jardins floridos, árvores frutíferas, uma horta, um poço próprio, três nascentes de água e dois tanques, garantindo uma abundância de água potável. Além disso, existem várias áreas de armazenamento e espaços agrícolas. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de São Pedro do Sul, cerca de um terço da propriedade possui potencial de urbanização. A Quinta está convenientemente localizada a apenas 20 minutos da cidade de Viseu, capital do distrito, e a uma hora e quinze minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única! Marque a sua visita ainda hoje! #ref:C0406-01502