227 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 2.100.000 €, em Vila Real

- Moradia composta por rés-do-chão, 1º e 2ºandares - 272m2 de área bruta dependente (habitação) - 543m2 de área bruta de construção - Rés-do-chão destinado a arrumos - 1º andar composto por cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho - 2º andar composto por 4 quartos e casa de banho - Localizada a 10 minutos do centro da Cidade de Vila Real ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126221008-109

Excelente oportunidade de negócio! Venda de imóvel com potencial para 2 moradias. Imóvel com rés-do- chão excelente para negócio, pé direito com 5 metros, escritório, casa de banho e armazém de peças. Primeiro piso com duas cozinhas, quatro casas de banho, oito assoalhadas e duas varandas. Imóvel com terreno envolvente com 425m2, que permite um maior leque para o negócio . Zona sossegada e de bons acessos. Praticamente em Vila Pouca de Aguiar. #ref:TILLDR105

Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2 , situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga; A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal; A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício letra F As castas produzidas são: Malvasia fina vermelha (casta dominante) ; Malvasia Rei ou Praça ; .Parda ou Corada ; Fernão Pires ; Tinta Roriz ; Tinta Amarela Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente : - habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho; - edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2; - edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2; Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas; A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc; Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24. #ref:019311

Já encontrou a moradia de sonho, que à tanto tempo procura? Nós temos essa moradia. Inserida num lote de terreno com quase dois mil metros quadrados e com uma área habitacional de quase quinhentos metros quadrados. Esta moradia é completamente térrea composta por quatro quartos , sendo que três deles tem casa de banho privativa com duche e closet. Um dos quartos tem ainda acesso para o exterior, onde pode contemplar a excelente exposição solar, mas sempre com privacidade. Tem ainda mais uma casa de banho completa, sendo que esta tem banheira. Quanto à cozinha é em open space com uma área muito generosa, completamente mobilada e equipada, tem ainda uma dispensa para apoio da mesma. A garagem tem área suficiente para dois carros tem ainda várias janelas que fazem com que tenha muita luz natural e é ótima para arejar. Através desta garagem, tem acesso direto para casa. De referir ainda que tanto o portão de acesso à moradia como o portão da garagem são automáticos. Esta moradia para além de ter quatro frentes, tem acesso por duas ruas distintas, tendo portanto uma ótima acessibilidade. Quanto ao aquecimento tem piso radiante e na sala de estar pode disfrutar duma lareira. Não podemos descrever esta moradia sem referir e salientar o espaço exterior. Tem umas vistas magníficas e uma exposição solar fantástica. Ficou curioso com a potencialidade deste investimento? Venha você mesmo, sem qualquer compromisso acrescido da sua parte, tirar as suas próprias conclusões. O compromisso é nosso em satisfazer as suas necessidades. Aguardamos por si! #ref:322/M/01952

Imóvel abrangido pelo programa Vistos Gold! Venda de importante Solar Brasonado do século XIX com 508m2 e capela de 30m2, lareira e adega, próximo de Vidago. Para reconstrução, encontra-se situado a 5 minutos da autoestrada em lugar sossegado. Este imóvel enquadra-se nas condições de investimento para Vistos Gold pois trata-se de um imóvel antigo (com mais de 30 anos) sito em zona de baixa densidade e que necessita de reabilitação. 'O Solar da Boaventura em Carrazedo da Cabugueira é um exemplo de arquitetura civil residencial, provavelmente oitocentista. De linhas sóbrias, mas muito airoso, é típico da região transmontana, já que tem zona de adega com lagar no piso térreo e área residencial no superior. Este Solar é de planta retangular simples e coberta em telhado de quatro águas. Possui dois pisos, em alvenaria rebocada e pintada de branco, terminada em friso e cornija. Apresenta uma fachada principal com eixo central alteado pela cornija, formando falso frontão, rasgada por portal de aduelas em cunha e janela de sacada, encimada por brasão. Destaque, na fachada lateral virada para a rua, para os portais, as janelas de peitoril e a ampla chaminé retangular, de cantaria, tendo no topo várias cornijas. Contém uma capela que se ergue junto à casa.' (in 'Monografia do Concelho de Vila Pouca de Aguiar', pp. 305-306) #ref:TILLJB97

Excelente MORADIA em pedra, junto a Salto, Montalegre. Moradia perfeita para habitação própria ou para o mercado de arrendamento, em plena Montanha/campo, com vistas para o Gerês. Composta por 2 pisos, com uma capacidade de reconstrução de 815m2. A casa tem pormenores arquitetónicos da época que foi construída e vistas deslumbrantes para campos verdes e montanhas, nomeadamente Gerês. Com uma Zona Exterior de 661 m2 com excelente exposição solar. Aspectos a salientar: - A moradia fica a escassos minutos de Salto, Montalegre; - É uma moradia de aldeia; - Fica a pouco menos da Barragem da Venda nova; - Uma Excelente escolha para quem quiser ter um AL/turismo rural. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo em visitas. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Porque o nosso objetivo é garantir aos nossos clientes um serviço de elevada qualidade. A confiança é a base do 'ecossistema IAD Portugal'. Não perca esta fantástica oportunidade!! #ref: 108880

A Quinta de Oliveira , tem uma área de 10, 878 hectares , é um local com excelente paisagem, tranquilidade e localização óptima na região demarcada do Douro. Esta mágnifica quinta , é formada por belas vinhas, que tem os seguintes nomes relativo á sua localização : MOURINHO , CARRIL ,FRAGA FENDIDA e VALE PISCO , localizada na Freguesia de Oliveira , no Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real. QUINTA DA OLIVEIRA - Castas plantadas Brancos: Viosinho : 4 hectares, Gouveio : 3 hectares, Rabigato : 1 hectare, Malvasia Fina : 0,5 hectares, Códega do Larinho : 0,5 hectares. Castas plantadas tintos : Touriga Franca : 2 hectares. - Tem autorização de construção e alvará para turismo. - A quinta dispõe de quatro furos de água que correm todo o ano, para a elaboração de produtos fitofarmacêuticos. - A quinta está totalmente mecanizada, com um sistema novo de escoamento de águas, para uma excelente drenagem das águas , foi também efectuada uma reconversão recente, no ano de 2013, o que significa que a sua produção tem aumentado anualmente. - A quinta tem já um projeto de habitação (ou turismo) de uma casa ecológica, feita em aço leve, com cerca de 300 m2. Além da Vinha da região demarcada do Douro, possui também área florestal com Mato e Pinhal, área frutícola, com Cerejeiras e Macieiras, Cultura arvense de Sequeiro e Cultura Arvense de Regadio , área da Olivicultura com Oliveiras. Venha visitar e sentir a beleza especial desta lindíssima quinta e suas belas vinhas , enquadrada na região demarcada do Douro , património mundial da Humanidade #ref: 109807

Quinta com 40 000m2 a 5 min da cidade. Numa encosta com água de nascente poderá concluir este projeto que foi iniciado. Tem uma construção interrompida de uma fantástica moradia. No rés-do-chão tem prevista uma cozinha openSpace com Sal de Jantar e Sala de estar e ainda um bar. 3 quartos um dos quais é suite, um escritório, wc completo, lavandaria e hall de entrada e acesso ao piso superior que devido à ligeira inclinação do terreno posiciona o piso superior na zona de piscina e lazer. Este piso tem prevista cozinha e sala de jantar de serventia ao espaço exterior da piscina e sala de estar, sala de jogos, sala de cinema, salão de festa, despensa, wc e 4 varandas com vistas desafogadas e vistas a perder de vista. O exterior tem fonte com água da serra. (Poderá ser uma fonte de negócio). Tem ainda quarto de hóspedes, garagem, bar exterior, terraço, churrasqueira, piscina com àgua de nascente da serra, jardim e ainda 17 Bengalows, parque de estacionamento, campo de ténis, restaurante, snack Bar e píscina. Tudo isto e muito mais pode ser projetado nesta fantástica quinta. #ref:021486

Vende-se Quinta no Douro do século XIX pertencente a uma figura emblemática da região do Douro e dos vinhos do Porto Donna Antônia Adelaide Ferreira também conhecida como Donna Antônia Ferreirinha. Esta magnífica Quinta com uma área total de 7.030 m2, a apenas 400 metros de distancia do Rio Douro. Esta propriedade centenária está rodeada por antigas casas de aldeia com história ( Godim ) e pelo seu esplêndido jardim. A moradia principal de 850 m2 apresenta uma oportunidade de investimento tanto para habitar ou como para empreendimento turístico. Pela qualidade excepcional da sua paisagem cultural a Região Demarcada do Douro viu inscrita na lista do Património Mundial parte do seu território, em 2001. Características: - Boa exposição solar. - 10 quartos - Quatro casas de banho e um WC independente - Cozinha com arrecadação integrada - Quatro amplas salas com lareira - Uma capela - Sala de jogos - Adega - Garagem - Várias caves ( algumas com barricas de vinho velhas e esmagadores de uva). - Existe uma Casa anexa com; 3 quartos, sala, casa de banho e uma cozinha. Arvores de fruto como; Laranjeiras, clementinas, macieiras, algumas videiras, pereiras, ameixeiras, pêssegos, uma Figueira plantada há dois anos e três árvores para a trufa plantadas há três anos. Região de Vinha Demarcada / Douro Este imóvel é vendido com todo o mobiliário dos séculos XVII-XX incluído. Serão necessárias algumas obras de urbanização e restauro. A cidade de Peso da Régua situa-se a 5 km. O aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro situa-se a 120 km Para mais informações não hesite em contactar. #ref: K244 A 7KASAS Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há alguns anos. A Nossa equipa é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, arrendamento e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, procurando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está procura de uma imobiliária de confiança, entre em contato conosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. *A 7Kasas Imobiliária partilha negócios com outras agências imobiliárias em regime de 50%/50%

Quinta composta por 6 artigos: Artigos 891 - Lote de terreno c/ 400 m2 Artigos 892 e 893 - Lotes de terreno c/ 142 m2 e 261 m2 respetivamente, nos quais se encontra edificada uma construções Artigo 480 - Moradia que funciona como escritórios, sendo composta por vários espaços, o terreno possui 225 m2 Artigo 1084 - Prédio rústico, no qual está implantado um armazém sendo registada a área de 1200 m2 Artigo 481 apresenta-se em ruína, o terreno possui 60 m2 Informamos que os artigos 480, 481 e 1084 encontram-se arrendados O PDM local o terreno encontra-se em termos de ordenamento classificado como ' Solo Urbano - Áreas Predominantemente Residenciais - Áreas Consolidadas com Dominância de Habitação Unifamiliar - Tipo HU2' (na faixa confinante c/estrada), sendo que o regime de Edificabilidade se encontra indicado no artigo 47 do PDM. Na faixa mais afastada do arruamento o solo é classificado como rural. Os imóveis localizam-se no lugar da Ribeira dos Machados, Parada de Cunhos, Vila Real. A envolvente é composta essencialmente por moradias isoladas, armazéns de atividade industrial e terrenos agrícolas. Trata-se de uma zona meramente rural. #ref:41220

Quinta de Turismo Rural do Sec. XVIII completamente restaurada com 2.500m2 de área util e 14 hectares de terreno com 500 castanheiros, 100 nogueiras e várias árvores de fruta e vinha.. Composta por 11 suites, 2 salas de jogos, 2 salas de estar, 4 cozinhas, forno de pão tradicional e churrasqueia, biblioteca, piscina, 2 pistas de karting, estacionamento privado... Inserida num conjunto paisagístico de inegável valor, com uma estrutura verde que mantém preservado o carácter rural do sítio, o seu relativo afastamento dos bulicios exteriores e a ausência de poluição, torna este local especialmente vocacionado para a prática de um turismo qualificado. Avaliada em 2.5 milhões de euros. Situada em plena montanha na margem direita do rio Torto, afluente do rio Rabaçal, a catorze quilómetros de Valpaços, a 16 quilómetros de Chaves . Aquecimento a bafa de axeitona com uma caldeira 110 kw e outra de 80 kw e outra de lenha de 50kw TEM ALVARÁ PARA TURISMO EM ESPAÇO RURAL #ref:CS-Q-659

Moradia T4 com excelente exposição em Vila Real. Situada em Folhadela e próximo ao centro urbano de Vila Real, com acesso rápido ao nó da Autoestrada. Encontra-se inserida num lote de terreno de dimensões generosas, com 5.000 m2 na qual possui vedação em toda a volta da propriedade. proporcionando grande tranquilidade, para quem gostar da proximidade com a natureza, onde existe uma extensa área de frutícolas e uma pequena vinha. Devido ao seu amplo logradouro, têm espaço e exposição solar para uma eventual construção de piscina. A moradia possui uma área bruta de construção total de 481 m2. Carateristicas: Possui ao nível da cave, de um espaço destinado aos vários lugares de garagem, arrumos, bem como uma casa de banho completa. O Andar é constituída pelo amplo hall de entrada, uma cozinha equipada e mobilada, na qual possui espaço para mesa de jantar de grandes dimensões, possui ainda acesso a ampla varanda, ideal para refeições ao ar livre. Apresenta um espaço de sala de estar e sala de lazer, com desnível a permitir diferenciar os respetivos espaços, local com excelente exposição. Na moradia existem dois quartos suíte, um deles com um amplo closet, mais dois quartos servidos por mais uma casa de banho completa. A moradia possui o seu sistema de iluminação por focos embutidos no teto. Em termos de aquecimento, existe na sala de estar e uma lareira com recuperador, bem como todos os compartimentos possuem aquecimento central, através de máquina central a lenha ou a gasóleo. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 111966

RO2146 Esta moradia T4 destaca-se pela sua extraordinária área exterior, a qual está inserida num terreno com 6290 m2, repleto de árvores de fruto. A propriedade oferece um ambiente tranquilo e privado, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Com uma área bruta de construção de 557m2 e um terreno de 6290m2, a moradia oferece excelentes áreas, incluindo 4 suites e um terraço espaçoso com quase 200m2. Localizada a apenas 10 minutos da autoestrada A4, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a comodidade da proximidade a vias de acesso importantes. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2146

(ref:C (telefone) Magnifica quinta com uma área aproximada de 3 ha. Casa com excelente construção em pedra. 3 Quartos e 6 suites com entrada independete. Tem 2 magníficas cozinhas com lareira e um forno a lenha. 2 espaçosas salas de estar, 1 sala de jogos e capela. Tudo muito bem cuidado e em pleno funcionamento. No espaço exterior para além da piscina, um jardim com total privacidade e um alpendre com vários lugares para estacionamento. As vistas de todo o complexo são excelentes e desafogadas. Inclui um terreno rústico com água própria, nogueiras e muitas árvores de fruto com um bom rendimento anual. Santiago da Ribeira de Alhariz é uma freguesia portuguesa do concelho de Valpaços, com 18,09 km² de área e 603 habitantes. A sua densidade populacional é 33,3 hab/km². Situada num contraforte da serra da Padrela, bem exposta a nascente e a cerca de 13 quilómetros da sede do concelho, integra 12 povoações. Aqui se faz a transição da Terra Fria para a terra Quente, bem patente na diversidade de culturas existentes. A 12 km de Valpaços e a 22 km de Chaves. Disponível também para arrendamento com garantia de compra. #ref:C0395-00068

Quinta com mais de 12 hectares completamente murada. Com nascente própria e represa de agua vasta área com plantação de castanheiros e árvores de frutos. Localizada numa zona próxima da fronteira, a caminho de uma rota arte rupestre e rota do contrabando. Exposição solar a sul. Ferme avec plus de 12 hectares entièrement clos. Avec sa propre source et son propre barrage d'eau Vaste zone avec plantation de châtaigniers et d'arbres fruitiers. Situé dans une zone près de la frontière, sur le chemin d'une route d'art rupestre et d'une route de contrebande. Exposition au soleil au sud. Farm with more than 12 hectares completely walled. With its own spring and water dam vast area with planting of chestnut trees and fruit trees. Located in an area near the border, on the way to a rock art route and smuggling route. Sun exposure to the south. #ref:322/Q/00581

Excelente moradia de tipologia V5, com armazém, situada em Alvites, concelho de Mirandela, localizada a 9 km de Valpaços e 12km de Carrazedo de Montenegro. Na localização desta moradia podemos encontrar tranquilidade, excelentes vistas e uma ótima exposição solar. Esta moradia possui cerca de 800 m2 divididos em 2 pisos. Ao nível do rés do chão dispõe de: - garagem para 10 automóveis; - lavandaria; - 2 despensas; - 3 quartos, dos quais, 2 são suite; - 1 WC com banheira de hidromassagem; - hall de entrada; - cozinha e sala em Openspace. No primeiro piso temos: - 1 cozinha rústica; - 1 cozinha e sala em Openspace; - 2 quartos; - 1 WC completo; - varanda; - arrumos. Possui um grande terraço coberto com churrasqueira e acesso à piscina e jardim. Apresenta também uma adega na cave . O armazém, com cerca de 250 m2, e a moradia estão inseridas em terreno com cerca de 1800 m2. #ref:K7017

ENG 3ha property with Emblazoned House from the 17th Century in an area classified as world heritage by UNESCO, for SALE Located in the village of Persegueda, Vilarinho de Freires, 8km from Peso da Régua and 20km from Vila Real Land Area: 30,962 m2 ABC: 1,424 m2 Useful area: 837m2 Typology: T-14 Huge wooden shutters open to access the ground floor On the left, the entrance to the old stables, with natural stone walls. On the right, traces of a room that was once an office. Wide, grand stone stairs provide access to the upper floor, with unique pieces from the 17th century . Main floor of the property, has ten bedrooms, some of which are still used today. The original design persists, noticeable in the carved and wooden ceilings, as well as the flooring The third and last floor is divided into two independent parts, both with rooms used as extra bedrooms. The roof and this floor show considerable signs of degradation and need for restoration The property is completed by a chapel, named 'chapel of Nossa Senhora dos Remédios'. It has direct access to the interior of the main property, through one of the bedrooms, which has a private mezzanine inside; It is also accessible from the outside, via the public street, as it is one of the 4 chapels in the parish, once used by the village for local religious services. Outside, a plot of land measuring more than three hectares where olive groves predominate. It has a water mine and reservoir, some degraded outbuildings that could be converted into future homes Potential investment for a charming hotel, with panoramic views over the valley, vineyards and olive trees that mark the surrounding landscape Road access via N313 Sita, 8km from Régua and 20km from Vila Real. Francisco Sá Carneiro International Airport is 115km away (1h and 15min access time)Vilarinho dos Freires, a parish belonging to the Douro Vinhateiro region, holds a vast value in terms of cultural heritage, namely the emblazoned stately homes from the 17th century, this being one of the most representative Full of history, culture and natural beauty, this property takes us on a journey through time and traditional Portuguese customs. Welcome! Visit, enjoy, evaluate for yourself and submit your proposal Thank you POR Propriedade de 3ha com Casa Brasonada do Século XVII em zona classificada como património mundial pela UNESCO, para VENDA Sita na aldeia da Persegueda, Vilarinho de Freires, a 8Km do Peso da Régua e a 20Kms de Vila Real Área do Terreno: 30.962 m2 ABC: 1.424 m2 Área útil: 837m2 Tipologia: T-14 Portadas em madeira de enormes dimensões abrem-se para acesso ao piso térreo Á esquerda, a entrada para as antigas cavalariças, em paredes de pedra natural Á direita, vestígios de uma divisão que em tempos terá sido um escritório Escadas em pedra, largas, grandiosas, fazem o acesso ao piso superior, com peças únicas do século XVII. Piso principal da propriedade, tem dez quartos, alguns deles ainda hoje utilizados A traça original persiste, perceptível nos tetos trabalhados e em madeira, tal como o pavimento O terceiro e último piso está dividido em duas partes independentes, ambas com divisões utilizadas como quartos extra O telhado e este piso apresentam sinais consideráveis de degradação, e necessidade de restauro A propriedade é completada por uma capela, batizada com o nome de 'capela de Nossa Senhora dos Remédios' Possui acesso directo pelo interior da propriedade principal, através de um dos quartos, que dispõe de um mezanino privativo para o seu interior; é também acessível pela exterior, pelo arruamento público, uma vez que se trata de uma das 4 capelas existentes na freguesia, em tempos usada pela povoação para os Serviços religiosos locais No exterior, um terreno com mais de três hectares onde predomina a cultura do olival Possui mina de água e reservatório, alguns anexos degradados que poderão ser convertidos em futuras habitações Potencial investimento para hotel de charme, com vista panorâmica sobre o vale, vinhas e oliveiras que marcam a paisagem envolvente Acessos rodoviários via N313 Sita a 8km da Régua e a 20km de Vila Real. O Aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro dista a 115km (1h e 15min de tempo de acesso) Vilarinho dos Freires, freguesia pertencente à região do Douro Vinhateiro, detém um vasto valor no que respeita ao património cultural, nomeadamente as casas senhoriais brasonadas do século XVII, sendo esta uma das mais representativas Plena de história, de cultura, de beleza natural, esta propriedade transporta-nos numa viagem pelo tempo e pelos costumes tradicionais Portugueses Seja bem-vindo! Visite, aprecie, avalie por si mesmo e apresente a sua proposta Obrigado #ref:LR24124

Conjunto habitacional centenário Área superior a 10.000m² Na periferia da cidade #ref:322/M/00563

Uma moradia com história, todo o conforto atual, com três quartos com moveis embutidos em madeira maciça, duas casas de banho com base de chuveiro, sala e cozinha comum com moveis de cozinha em madeira , aquecimento a gasóleo, janelas com vidros triplos. Situada no centro da aldeia, zona muito calma no meio rural a cerca de 15 min do centro da cidade de Chaves Espaço exterior com jardim e churrasqueira. Adega típica. Garagem com portão automático. #ref:322/M/01958

Espaço para turismo, hotelaria, agricultura DOP e atividades rurais, clubes de golf, implantado em plena Serra do Barroso, onde se encontra ainda o antigo conjunto habitacional constituído por casas, de arquitetura vernacular, e uma capela dedicada a Santa Bárbara. A aldeia fica num terreno de área total de 661.784m². Após realizado o pedido de PIP, foi declarado pelo Exmo Sr. Presidente da Câmara como Aldeia de relevante interesse Municipal e Regional em 15 de julho de 2008, reunindo todas as condições para tornar-se um projeto de PIN. O aldeamento está situado na região de Barroso, declarado na área como SISTEMA AGRO - SILVO - PASTORIAL pelo Grupo Consultivo Científico do Programa de Sistemas Importantes do Património Agrícola Mundial (Globally Important Agricultural Heritage Systems - GIAHS). Este território está incluso no Programa de Sistemas Importantes do Património Agrícola Mundial, aprovado pelo Conselho Segurança Alimentar e Nutricional da CPLP Com o apoio da FAO Portugal/CPLP e escritórios de representação da organização nos Estados membros da CPLP. Localizada em território no interior do país, em zona NUTSIII (território de baixa densidade), está portanto abrangido para a aplicação do Programa ARI ( Golden Visa ) tanto para a aquisição na totalidade, como para a compra de bens imóveis cuja construção tenha sido concluída há, pelo menos, 30 anos, neste caso no montante global ou superior a 280 mil euros cada imóvel. Planta de Ordenamento Urbano para Construções novas com fins turísticos da Câmara de Boticas, informa que relativamente à questão sobre alteração de perímetro urbano, o atual PDM já contempla instalações hoteleiras e de alojamento turísticas fora de espaços urbanos e urbanizáveis, desde que o Município reconheça o interesse público do empreendimento, o que já está oficializado pela Declaração emitida pela Câmara desde o dia 15 de julho de 2008. Área do artigo 1: 235.073m² Área do artigo 2: 424.927m² Área do artigo 3: 1.784,30 m² Coberta: 1.528,80m² Descoberta: 255,50m² Coordenadas: 41.675933, -7.859151 41°40'33.4'N 7°51'32.9'W Aldeia Covelo do Monte - Boticas - Vila Real Os perímetros da Aldeia na sua totalidade coincidem ao enquadramento e RESERVA AGRÍCOLA NACIONAL e RESERVA ECOLÓGICA NACIONAL, o que permite extratificar atividades e conciliá-las às criações e cultivos de origem e denominação protegida, porque o solo reúne características morfológicas e geográficas ideais e apropriadas para produção DOP de azeites e azeitonas, carnes de bovino, de caprino, de ovino e de suíno, carnes de aves, arroz, doçaria conventual e tradicional. Covelo do Monte é uma pequena aldeia encostada à vertente norte do Marão, a pouco mais de 600m de altitude, com características típicas de povoamentos de montanha: construções em xisto e granito que podem ser mescladas com habitações renovadas, arruamentos muito estreitos, com suas encostas ventosas e quase despidas de vegetação, com vistas de longo alcance para o Alvão, Cabreira, Serras de Fafe e Gerês; as manchas de floresta abrigadas da aspereza do Marão e os riachos que escorrem para o Tâmega. Uma paisagem magnífica, uma aldeia , moradias e estruturas de origens centenárias, que permitem agricultura biológica, região DOP para produção de porco preto. É um património de 25 casas, espigueiros e uma capela, com estruturas em granito. Todo o processo registral está atualizado e documentado junto à Câmara Municipal para uma reabilitação completa e mais a construção de 22 casas e 47 chalés. Uma aldeia inteira, com forno comunitário, capela, 13 casas tradicionais em pedra, espigueiro, pastos, muros em pedra seca, 12 nascentes de água. A aldeia está localizada na freguesia de Cerdedo à 21 km da sede do concelho. Encontra-se por rede viária sensivelmente à mesma distância de Madrid e Lisboa. Barroso é uma região agrícola dominada pela produção pecuária e pelas culturas típicas das regiões montanhosas. Do ponto de vista cultural, os habitantes do Barroso desenvolveram e mantiveram formas de organização social, práticas e rituais que os diferenciam da maioria das populações do país em termos de hábitos, linguagem e valores. Isso resulta das condições endógenas e do isolamento geográfico, bem como dos limitados recursos naturais que os levaram a desenvolver métodos de exploração e uso consistentes com sua sustentabilidade. A paisagem montanhosa está historicamente relacionada com os sistemas agrícolas tradicionais, em grande parte baseados na criação de gado e na produção de cereais. Isto deu origem a um mosaico de paisagem em que as pastagens antigas, as áreas de cultivo (campos de centeio e hortas), os bosques e as florestas estão interdependentes, e onde os animais constituem um elemento chave no fluxo de materiais entre os componentes do sistema. Atualmente, tudo isso representa um recurso fundamental para promover o turismo rural e de natureza, que desempenham um papel cada vez mais importante nas atividades da região. O reconhecimento global da importância do sistema agrícola do Barroso pela FAO contribui também para fortalecer os agricultores locais e para valorizar os produtos endógenos. O concelho de Boticas situa-se na parte norte de Portugal, na Província de Trás-os-Montes, distrito de Vila Real e encontra- se integrado na NUT III - Alto Tâmega. Faz também parte da Associação de Municípios do Alto Tâmega (AMAT), constituída pelos concelhos de Boticas, Chaves, Montalegre, Ribeira de Pena, Valpaços e Vila Pouca de Aguiar. Os concelhos de Boticas e Montalegre constituem, por seu lado, a região do Barroso, unidade paisagística e natural caracterizada por uma topografia complicada, com altas montanhas e vastos planaltos, com características singulares nos aspectos humano, económico e cultural. Nota-se melhoria significativa das condições de acessibilidade, nomeadamente: a beneficiação da rede viária, EN-103 e ER-311, construção de novas vias, como a A24 e a A7, ambas concluídas, e cuja proximidade é uma mais valia, dado que encurta a distância relativamente aos grandes polos urbanos, de que é exemplo a cidade do Porto. Boticas tornou-se concelho no século XIX, no contexto da reforma administrativa de 1836, através do Decreto de 6 de Novembro de 1836, e corresponde a uma parte da antiga Terra do Barroso, com freguesias desanexadas aos concelhos vizinhos (Chaves e Montalegre) e ao extinto Couto de Dornelas. A empresa detentora dos direitos de propriedade deverá ser vendida no ato. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL112201

Excelente moradia de tipologia T4, com 475 m2 de área bruta, situada a escassos minutos do centro de Pedras Salgadas. Esta moradia esta inserida em terreno com cerca de 1900 m2 e é constituída por cave, rés- do- chão e primeiro andar. Na Rés-do-chão podemos encontrar hall de entrada, sala, cozinha completamente mobílada e equipada,1 WC de serviço, escritório e uma suite. No primeiro andar 1 suite, 2 quartos e um WC completo. Na cave dispõe de lavandaria e casa das máquinas. Esta moradia com classificação energética A destaca-se com acabamentos modernos e de alta qualidade. Dispõe ainda de armários embutidos, janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo. O chão do piso inferior é em granito e no piso superior em soalho. Está equipada com aquecimento central com piso radiante. Tem ainda um anexo com cozinha e sala em open space e 1 suite. Garagem com portão automático e portões de acesso à moradia também automáticos. Esta moradia dispõe ainda de uma piscina com bomba de calor, jardim, um amplo logradouro e alpendre. Todos os muros de vedação do jardim são em granito amarelo, com iluminação integrada. Tem ainda uma ótima localização e excelente exposição solar. #ref:CR221

Palacete do Sec.XVIII, inserido num terreno com 1.382 m2 Com jardim devidamente murado e gradeado Com Piscina de apoio No centro da cidade #ref:322/M/00929

Imóvel localizado na cidade de Valpaços. Composto no rés do chão por restaurante e nos pisos superiores por moradia com áreas bastante generosas. Isenção de comissão de abertura, comissão de avaliação, comissão de análise e comissão de conversão de registos provisórios em definitivos. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Property located in the city of Valpaços. Composed on the ground floor by a restaurant and on the upper floors by a villa with very generous areas. Exemption from opening commission, evaluation commission, analysis commission and commission for converting provisional registrations into definitive ones. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:MG-68053

Propriedade com Terreno e 2 Artigos Urbanos, com área total no conjunto de 7.500m2, sendo que 3.000m2 encontra-se inserido em Zona Urbanizável HU2. O terreno com localização na Bouça (Mouçós, Vila Real), é constituído por 2 artigos rústicos e 2 artigos urbanos (sendo um deles uma ruína e o outro uma Moradia em 2 pisos a necessitar de reconstrução). O Terreno confronta com a N15 em cerca de 65 metros de extensão em zona de reta. A propriedade além de possuir 2 Artigos Urbanos, têm a possibilidade por estar em Zona Urbanizável, de poder destacar parte do terreno rústico em Terrenos Urbanos para construção nova. O Terreno situa-se a 1750m do Intermaché de Vila Real, mesmo na entrada da Localidade da Bouça (Mouçós). *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 104624

QUINTA DA SEARA - Um Paraíso em Alijó Fantástica propriedade em Alijó, composta por: 1) Moradia com 3 pisos com 805 m2 de área bruta de construção. Piso 0: Garagem para Alfaias Agrícolas e veículos de operação, Sala/Cozinha e Casa de Banho de serviço. Piso 1: 10 Divisões Piso 2: sotão com quartos (ainda em bruto) 2) Vinha (Favaios) com uvas certificadas pela Cooperativa Agrícola de Favaios (inclui o número de sócio da Cooperativa). Média anual de produção de vinho Moscatel Favaios: 60 Pipas (550L/cada). Produção entregue na Adega Cooperativa de Favaios. Desfrute da beleza das vinhas que abraçam a propriedade, proporcionando um ambiente ideal para a produção de vinhos de qualidade excepcional. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso vinícola em Alijó. Entre em contato agora para agendar uma visita e mergulhe na beleza e potencial desta quinta única. ================================================================================================ QUINTA DA SEARA - A paradise in Alijó Fantastic property in Alijó, comprising: 1) villa with 805 m2 of gross construction area. Ground floor: Garage for agricultural implements and operational vehicles, living room/kitchen and service bathroom. 1st floor: 10 rooms 2nd floor: attic with bedrooms (still in raw form) 2) Vineyard (Favaios) with grapes certified by the Favaios Agricultural Cooperative (includes Cooperative member number). - Average annual production of Favaios Moscatel wine: 60 barrels (550L/each). Production delivered to the Favaios Cooperative Winery. Enjoy the beauty of the vineyards that embrace the property, providing an ideal environment for producing wines of exceptional quality. Don't miss the opportunity to own this piece of wine paradise in Alijó. Contact us now to arrange a visit and immerse yourself in the beauty and potential of this unique quinta. #ref:FS012401