899 Casas e apartamentos para venda de 240.000 € até 1.100.000 €, em Vila Real com preço mais alto

Com projeto de habitações turísticas direcionadas para alojamento do tipo Bungalow. Quinta na Região Demarcada do Douro com 2,56 ha, com vinha, árvores de fruto, sobreiral, 250 oliveiras, duas construções rurais e uma habitação 1,2 ha de vinha mecanizada classificada com letra «A» A moradia com uma magnífica vista sobre as vinhas a montanha e o rio, foi construída em 2021, com uma arquitetura moderna, áreas generosas e é constituída por: Rés do Chão com 209m2 Hall de entrada principal Sala comum com lareira/recuperador dupla face e uma varanda que abrange toda a sala Cozinha completamente equipada com acesso ao logradouro Corredor de acesso aos quartos 3 suites todas com acesso a varanda Uma das suite com closet 1 escritório 1 w/c de serviço Cave com 162,45m2 com acesso pelo exterior Logradouro com 240,85m2 Exposição solar Nascente/ Poente CE - B Características: Portas interiores de correr embutidas Caixilharia Tripla 3 varandas Caldeira Nascente/Poente Área total de construção: 371,60m2 Volumetria do edifício: 1.114m3 área de implantação: 209,15m2 Cércea: 6m Piscina Poço A 1h e 15mts do Porto, pela A4 - Porto/Amarante e EN101 - Amarante Mesão Frio, situa-se a 87 km do Porto, a 48 km de Vila Real e a 19 km de Peso da Régua, Porto de Rei - Estação de Comboio a 4 minutos de carro e o Rio Douro a 4 minutos de carro Para marcação de visita contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12307032

Palacete do Sec.XVIII, inserido num terreno com 1.382 m2 Com jardim devidamente murado e gradeado Com Piscina de apoio No centro da cidade #ref:322/M/00929

Quinta Além Rio, na margem do Rio Corgo Excelente Quinta no Alto Douro Vinhateiro, região de deslumbrantes paisagens de beleza natural, revestidas de cor, abraçadas pela profundidade inebriante de encostas e vales, com uma vista panorâmica privilegiada para o Rio Corgo, tendo a Vinha como rainha e senhora um pouco por todo o lado. Considerada como' uma das mais belas porções do País Vinhateiro'. A Quinta tem 43.714,7m2 com 2 artigos urbanos (2 casas) e 4 artigos rústicos (vinha, olival, e cultura arvense de sequeiro). Vinha mecanizada totalmente reconvertida à 4 anos, produzia 35 a 40 pipas de vinho dependendo do ano de produção, toda a vinha com letra B e dá uma média de 5,5 pipas de benefício com uvas da região do Douro pelo IVDPD-Instituto do Vinho do Porto e Douro. A Quinta tem 2 moradias a necessitarem de recuperação total, e foi submetido um projeto para alojamento local com as seguintes características: Moradia 1 - tem uma área de implantação 157,7m2, e de 218 m2 de área bruta de construção. Moradia 2 - com área de implantação de 195m2, e 265,6m2 de área bruta de construção. Venha encantar-se com uma das mais belas regiões. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371090-4

Moradia T5 com 2 pisos, com garagem e logradouro localizada em Souto Maior, Sabrosa, Vila Real. Esta moradia oferece um ambiente tranquilo e agradável e pode ser uma excelente oportunidade para si que procura um espaço para usufruir com a sua Família e amigos. De acordo com as suas dimensões, outra boa opção poderá ser para converter em Alojamento Local ou mesmo uma residência para seniores. No piso 0 tem cozinha, Sala, 2 quartos, 2 WC´s, grande garagem e enorme espaço de arrumo. No piso 1 tem cozinha, 3 quartos, enorme Salão, 2 WC´s enorme terraço e varandas. Localiza-se na região do Alto Douro Vinhateiro, terra onde nasceu Miguel Torga, e dista cerca de 15/20 minutos de Vila Real, Pinhão e Peso da Régua com os seus miradouros para apreciar a paisagem verdejante das Quintas do Douro e o Rio Douro. O terreno envolvente com 5 280m² tem espaço de jardim e árvores de fruto, está todo vedado por sebes o que proporciona privacidade segurança e qualidade de vida. Outras características a realçar: 14 Divisões 2 Salas 5 Quartos 2 Lareiras com recuperador de calor 4 Casas de banho Área de implantação: 300 m² Área bruta de construção: 525 m² Área bruta de dependente: 300 m² Área bruta privativa: 225 m² Área útil 308 m² Aquecimento central com radiadores em todas as divisões Vídeo Vigilância ativa, etc. AGENDE JÁ sua visita, ligue-me ainda HOJE. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: ->Crédito habitação. ->Seguros ->Orçamento para obras (totais ou parciais). #ref:CAS_663

Moradia T4 à venda em Peso da Régua! Esta incrível propriedade oferece um estilo de vida luxuoso num ambiente deslumbrante. Composta por 4 suítes e 6 casas de banho, esta moradia T4 está localizada em Caldas de Moledo, em estado de como nova. A propriedade está inserida num terreno com mais de 2.000 m², cercado por árvores de fruto e vinhas que fazem fronteira com a margem do Rio Douro. Com aproximadamente 100 metros de frente para o rio, você desfrutará de vistas inalteráveis e paisagens deslumbrantes. Uma característica única desta moradia é a possibilidade de construção de um cais para embarcações de recreio, permitindo-lhe explorar o Rio Douro ao máximo. A casa foi construída utilizando betão armado, aproveitando o declive do terreno para uma melhor integração. A cave, ao nível da estrada, dispõe de uma garagem para 4 veículos, uma casa de banho de serviço com base de chuveiro, lavandaria e espaço de arrumação. No rés-do-chão, encontrará um hall de entrada, uma casa de banho de serviço, um quarto com suíte, uma cozinha totalmente equipada com ilha, uma sala com salamandra e uma varanda ou terraço voltado para o Rio Douro. No primeiro piso, há 3 suítes, sendo a suíte principal com closet e varanda com vista para o Rio Douro. Os principais acabamentos desta propriedade incluem painéis solares para aquecimento de água, sistema 'AVAC' para aquecimento e arrefecimento, caixilharia com vidro duplo, pavimento em madeira maciça e carpintaria lacada. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia T4 deslumbrante em Peso da Régua, com todas as comodidades e uma localização privilegiada junto ao Rio Douro. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e começar a desfrutar do melhor que esta propriedade tem para oferecer. #ref:801215003

Apresentamos um Solar do Sec. XVIII que está localizado numa aldeia pitoresca de Trás-os-Montes . É uma propriedade histórica que têm uma capela privada com talha dourada . Foi renovado em 2012 e adaptado a alojamento de turismo rural , com 8 suites , várias salas de receção , lazer e de refeições . A fonte natural embeleza e proporciona um excelente local de relaxamento e um lagar transformado em sala de convívio mais privada e aconchegante . Os quartos exibem elementos naturais combinados com um design contemporâneo, que mistura paredes rusticas em pedra com uma decoração minimalista . Todos os quartos incluem uma moderna casa de banho privativa e estão equipados com ar condicionado e TV . Para os amantes do Golfe , existem dois campos de golfe a 5 minutos . Está localizado numa excelente zona para poder desfrutar da natureza , em caminhadas ou passeios de bicicleta e está na rota de peregrinação dos caminhos de Santiago de Compostela . Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel histórico . Marque já a sua visita . #ref:322/M/02147

Quinta do Bairro e Capela do Santíssimo Convidamos você a explorar a quinta do bairro, um refúgio rústico do século XVIII que oferece uma experiência singular e a possibilidade de encontrar o lar dos seus sonhos ou até transformá-la em seu próprio negócio, seja para o turismo rural ou uma Residência Sênior com uma capela secular. Situada num cenário deslubrante, esta propriedade histórica oferece uma oportunidade única para futuros compradores que valorizam a autenticidade e a beleza do passado. Descrição Prédio Urbano: SOLAR Trata-se de uma quinta do século XVIII, composta por rés-do-chão (destina-se a arrumos e à adega, sendo composta por cinco lojas, uma divisão destinada à adega com lagar em granito e outra destinada à oficina) e primeiro andar (composto por hall de entrada com lareira, saleta, sala de jantar, sala de estar, cinco quartos e uma casa de banho), apresentando-se com paredes em alvenaria de pedra e laje em madeira, faz ainda parte do solar uma ampliação ocorrida no século XIX com ligação em ponte com a casa principal, composto por um hall onde existe um lavabo e uma cozinha com lareira. Ainda, apresenta uma varanda com vista espetacular. CAPELA Acesso pelo Solar, que mantém a traça original. Trata-se de um espaço amplo, simples, com um altar de madeira com talha dourada na zona do sacrário. Há também um acesso para a rua e está em razoável estado de conservação. LAGAR DE AZEITE Acesso interior através do rés-do-chão. Composto por duas salas, destinando-se uma à receção da azeitona e à armazenagem do azeite, e outra a azenha. GARAGEM O acesso é feito através de um portão em ferro e chapa, que dá para a rua. CASA DOS CASEIROS O rés-do-chão é composto por cozinha com lareira tradicional e uma sala. O primeiro andar é composto por dois quartos, as paredes interiores são em tabique. O acesso ao rés-do-chão é independente para cada uma das divisões, já ao primeiro andar o acesso é feito através de uma escada presente ao nível da fachada. Descrição Prédios Rústicos: Num total de 18Ha este terreno dividido em dois artigos, é composto por solo de origem xistosa, com declive em geral acentuado, parcialmente armado em socalcos tradicionais de pedra e com disponibilidade de água para rega. Na sua origem era composto por cultura, vinha, mato, pastagem e fruteiras; Existem ainda na propiedade diversas benfeitorias, nomeadamente: Construções destinadas a arrumação,armazenagem bem como um pombal; Existe igualmente um furo de água e respetiva construção que o alberga e ainda uma mina de água embora desativada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631343-12

(ref:C (telefone) Quinta com Moradia de dois andares, um dos apartamentos está pronto a habitar, o outro está em fase de acabamento. Tem garagem, aquecimento central a Gasóleo , janelas com vidro duplo, e boa exposição solar. Da parte de trás da Moradia encontra-se uma cozinha anexa toda equipada. O terreno está dentro do perímetro urbano da cidade de Chaves, o índice de construção é de 1,2 m2/m2, a cércea é de 20 metros e 6 pisos. A Moradia está inserida num terreno com 8000 m2 que dá para construção de Moradias ou prédios. Se quer marcar uma visita não hesite em consultar a nossa Agência imobiliária em Chaves. A missão da Marca CENTURY 21 é ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho. Com alcance global e foco local, a Marca CENTURY 21 tem uma história única de apoio ao empreendedorismo, através de ferramentas de marketing e tecnologia inovadora, sempre a pensar nas pessoas. Desafiamo-nos todos os dias, possibilitando experiências extraordinárias - conceitos que ganham vida, através da nossa identidade de marca e dos serviços que desenvolvemos, para todos os que fazem parte do nosso propósito. #ref:C0395-00398

A Quinta de Oliveira, é uma propriedade de 10,878 hectares, localizada na Freguesia de Oliveira, no Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, inserida na região demarcada do Douro, conhecida pela sua paisagem deslumbrante, tranquilidade e localização privilegiada. Características Gerais - Área Total: 10,878 hectares. - Localização: Freguesia de Oliveira, Concelho de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, região demarcada do Douro. Vinhas A quinta possui várias vinhas, com diferentes localizações e denominações : - Mourinho - Carril - Fraga Fendida - Vale Pisco Castas Plantadas - Brancas: - Viosinho: 4 hectares - Gouveio: 3 hectares - Rabigato: 1 hectare - Malvasia Fina: 0,5 hectares - Códega do Larinho: 0,5 hectares - Tintos: - Touriga Franca: 2 hectares Infraestruturas e Equipamentos - Autorização e Alvará de Construção: Para turismo. - Abastecimento de Água: Quatro furos de água que correm todo o ano, utilizados, também, na elaboração de produtos fitofarmacêuticos. - Mecanização: Totalmente mecanizada, com um novo sistema de escoamento de águas pluviais , para uma excelente drenagem das águas. - Reconversão: Realizada em 2013, resultando num aumento anual da produção. Projeto de Habitação - Casa Ecológica: Projeto de uma casa ecológica em aço leve, com cerca de 300 m², destinada a habitação ou turismo. Outras Áreas e Culturas - Área Florestal: Mato e Pinhal. - Área Frutícola: Cerejeiras e Macieiras. - Culturas Arvenses: De Sequeiro e de Regadio. - Olivicultura: Área com Oliveiras. A Quinta de Oliveira oferece uma combinação única de produção vinícola de alta qualidade, diversificação agrícola e potencial turístico, localizada numa região de grande beleza natural e valor patrimonial. Está convidado a visitar e a conhecer, a beleza especial desta propriedade e suas belas vinhas, enquadrada na região demarcada do Douro, património mundial da humanidade. A Quinta de Oliveira , possui um projeto de habitação, já aprovado , em LSF (Light Steel Frame), um sistema construtivo em aço leve galvanizado que o comprador pode aproveitar. Principais detalhes do projeto: Estrutura e Materiais - Estrutura em LSF System: Inclui paredes exteriores e interiores com todos os elementos de fixação necessários. - Revestimentos: Inclui reboco térmico, revestimentos flutuantes e cerâmicos, tanto no interior quanto no exterior (alpendre). - Portas e Roupeiros: As portas são em STF, Termolacado branco e os roupeiros embutidos são do mesmo material. - Caixilharias: Em PVC com estores elétricos. - Revestimento Exterior: Parcialmente em xisto. Instalações e Equipamentos - Projeto de Redes de Abastecimento de Águas: Inclui rede de águas pluviais e residuais. - Bomba de Calor para AQS: Com pré-instalação para painéis de AQS (energias renováveis, sem uso de gás). - Pré-instalações: Para ar condicionado (5 máquinas), sistema de videovigilância e som. - Sanitários (WC): Incluídos no projeto. - Cozinha: Não incluída no projeto original. Tipologia e Distribuição - Tipologia T3: Inclui três quartos (um em suite com walk-in closet), três casas de banho (uma na suite, uma de apoio aos quartos e uma social), lavandaria e kitchnet com sala. - Área Habitável: Cerca de 300 m². - Escadas Exteriores: Acesso ao piso superior que serve como uma grande varanda com vista para o Marão. Extras Possíveis - Garagem e Piscina: Não incluídos no projeto original, mas podem ser incorporados pelo comprador. - Pontos de Água Naturais: Dois pontos de água naturais ao redor da casa, possíveis para uso em sistemas de rega ou piscina. Orçamento : - Valor Total: 185.000 € Conclusão Este projeto apresenta uma solução habitacional moderna, eficiente e sustentável, com diversas opções de personalização para atender às necessidades do comprador, oferecendo uma boa relação custo-benefício para uma tipologia T3 com área ampla e diversas funcionalidades pré-instaladas. #ref: 109807

Esta magni´fica moradia de 4 frentes , estrategicamente localizada em Vila Nova de Cima ,na freguesia de Folhadela que está a 2 minutos da cidade de Vila Real com umas vistas panoramicas para toda a cidade de Vila Real,Marão e Alvão,oferece um estilo de vida exclusivo e conveniente, destacando-se por seus espaços generosos, jardim e facilidades modernas. A propriedade tem um total de 7.380 m2 sendo que 6.780m2 é composta por vinha toda mecanizada em patamares e no meio da vinha tem água ligada a um poço com torneira , vinha impecável muito bem tratada ,com castas Fernão pires, Malvasia fina com letra E de beneficio composta por 4000 pés de vinha e produz 7000mil litros de vinho de consumo todo ele branco e 750 litros de vinho generoso. Também tem arvores de fruto como cerejeiras Kiwi, Figueira, Macieira e diospiros tem um sistema montado na propriedade com 18 paineis solares para produzir energia á rede mais 12 paineis solares em cima do telhado para aquecimento e produzir energia. Fica o trator e as alfaias e um biombo para deitar o sulfato para tratamento da vinha A casa é composta por 3 pisos. No rés do chão contamos com garagem para 3 viaturas com bastante espaço um quarto para arrumos, 1wc, 1sala de estar e cozinha toda equipada um recuperador de calor a lenha e aquecimento central. No 1º Piso temos hall de entrada com bastante espaço 1 escritório ,1 wc uma sala grande com aquecimento central e um recuperador de calor a lenha tem varanda á volta da casa, cozinha toda equipada on space com outra sala ,1 despensa,1 lavandaria 1 quarto com wc . No 2 piso tem um hall para decoração e Roupeiros embutidos para arrumação , tem 3 quartos (suites) com wc privativo e todos eles tem Roupeiros embutidos para por o vestuário. Em 2 quartos de cima têm varanda Localização preferencial: Hospital da Trofa de Vila Real; - próximo do Nosso Shopping; - proximo do LIDL - próximo de zonas de lazer, descanso e passeio como o Parque Corgo e o Parque Florestal; - muito aproximado da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD) e de zonas onde já existem residenciais universitárias. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371090-6

QUINTA DA SEARA - Um Paraíso em Alijó Fantástica propriedade em Alijó, composta por: 1) Moradia com 3 pisos com 805 m2 de área bruta de construção. Piso 0: Garagem para Alfaias Agrícolas e veículos de operação, Sala/Cozinha e Casa de Banho de serviço. Piso 1: 10 Divisões Piso 2: sotão com quartos (ainda em bruto) 2) Vinha (Favaios) com uvas certificadas pela Cooperativa Agrícola de Favaios (inclui o número de sócio da Cooperativa). Média anual de produção de vinho Moscatel Favaios: 60 Pipas (550L/cada). Produção entregue na Adega Cooperativa de Favaios. Desfrute da beleza das vinhas que abraçam a propriedade, proporcionando um ambiente ideal para a produção de vinhos de qualidade excepcional. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso vinícola em Alijó. Entre em contato agora para agendar uma visita e mergulhe na beleza e potencial desta quinta única. ================================================================================================ QUINTA DA SEARA - A paradise in Alijó Fantastic property in Alijó, comprising: 1) villa with 805 m2 of gross construction area. Ground floor: Garage for agricultural implements and operational vehicles, living room/kitchen and service bathroom. 1st floor: 10 rooms 2nd floor: attic with bedrooms (still in raw form) 2) Vineyard (Favaios) with grapes certified by the Favaios Agricultural Cooperative (includes Cooperative member number). - Average annual production of Favaios Moscatel wine: 60 barrels (550L/each). Production delivered to the Favaios Cooperative Winery. Enjoy the beauty of the vineyards that embrace the property, providing an ideal environment for producing wines of exceptional quality. Don't miss the opportunity to own this piece of wine paradise in Alijó. Contact us now to arrange a visit and immerse yourself in the beauty and potential of this unique quinta. #ref:FS012401

Estamos perante uma excelente moradia com muita área exterior, em terreno de 1382,70m2, existindo também uma moradia com entrada independente que poderá ser utilizada como casa para investimento. O imóvel desenvolve-se da seguinte forma: Entrado pela porta principal situada no rés do chão deparamos com um espaçoso hall de entrada que faz a distribuição para toda a área social, começando por uma generosa sala comum com uma portada rasgada que dá acesso a uma grande varanda e uma convidativa sala de estar marquisada, uma generosa cozinha completamente equipada e muito funcional e com uma vista maravilhosa sobre o Marão. No andar de cima entramos num corredor que nos conduz a três bons quartos com varanda. No piso inferior, tem ainda uma outra habitação do tipo T3. Entrando pela traseira da moradia contém uma garagem para várias viaturas, lavandaria, wc de serviço e uma arrecadação. Tem um grande terreno de cultivo com árvores de fruto. Trata-se de um excelente negócio tendo em conta as potencialidades do imóvel, a proximidade (5 Km) da cidade de Vila Real, a tranquilidade do local e a possibilidade de rentabilizar a pequena moradia contígua. Seja para habitação própria ou para férias esta é sem dúvida a sua melhor opção. Áreas: Área útil- 132.34m2 Área bruta privativa- 175.40m2 Área bruta dependente- 87.70m2 Área bruta construção- 263.10m2 Área total de terreno- 1382.70m2 Valor m2 (útil)- 5667€ Certificado Energético- A+ Valor: 750.000€ #ref:1366

Renascida de uma ruina do século XIX, esta casa, que está a funcionar como turismo rural, é um refugio na natureza com todo o conforto e privacidade. Situada numa encosta em pleno Douro vinhateiro com uma vista deslumbrante, onde poderá relaxar na piscina ou desfrutar no salão de jogos. Na casa poderá encontrar todo o conforto e funcionalidades de uma casa moderna aliada a uma decoração onde cada peça foi escolhida a rigor. A 30 km de Vila Real e 110 Km do Porto, situa-se numa zona do Douro classificada como património da humanidade pela Unesco. Excelente oportunidade, quer seja para viver ou para investimento. Esta casa e vendida toda mobilada. Rebuilt from a 19th century ruin, this house is an heaven in nature with all the comfort, tranquility and privacy and it is actually functioning as rural tourism. Located in a hillside of the Douro wine region with stunning views, it is the perfect place to relax by the pool or enjoy in the games room. Here you can find all the comfort and features of a modern house combined with a decoration where each piece was chosen carefully . Just 30 km away from Vila Real and 110 km from Porto, it is located in an area of the Douro classified as World Heritage by UNESCO. This house is an excellent opportunity, whether for living or for investment. This house is sold fully furnished. Née d'une ruine du 19ème siècle, cette propriété , qui fonctionne actuellement comme tourisme rural, est un havre de paix en pleine nature avec tout le confort et privacité. Située sur une colline dans la région viticole du Douro avec une vue magnifique/ à vous couper le souffle/ incroyable où vous pouvez vous détendre au bord de la piscine ou simplement profiter de la salle de jeux. Ici, vous trouverez tout le confort et commodités d'une maison moderne associés à une décoration où chaque pièce a été choisie avec bon goût et rigueur A peine à 30 km de Vila Real et 110 km de Porto, cette propriété est située dans une zone du Douro classée au patrimoine mondial de l'Unesco. Excellente opportunité, que ce soit pour vivre ou pour investir. Cette maison est vendue entièrement meublée. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771067-7

Quinta em plena zona vinhateira com vista para Douro e Peso da Régua com grande potencial para Negócio Hoteleiro 2 hectares localizado na encosta Constituído por casa a precisar de obras de remodelação mas presentemente habitada Anexos e Adega a 4km do centro da Régua Vistas panorâmicas deslumbrantes Cota de produção 20 pipas vinho Cerca de 35 árvores de fruta variadas 80 Oliveiras Inserido em Zona PDM referido como zona Sujeita a Urbanização Programada , o que permite construir sob toda a encosta #ref:MAS_16

Vivenda extraordinária com vistas desafogadas e uma generosa área de 1226m2, oportunidade em investir e transformar em um negócio de sucesso. Vivenda com mobiliário exclusivo que eleva o padrão de elegância. Agende a sua visita. #ref:322/M/02124

Excelente moradia renovada em 2021, com 2.930 m2 de área de terreno com Piscina. A moradia localiza-se em Vila Marim a 10 minutos de Vila Real. A moradia é composta por 2 andares, com área bruta de construção de 600 m2 onde a área da garagem representa 131 m2. Existência de um arrumo de apoio para máquinas na zona da piscina, com cerca de 35 m2, onde existe um poço com água abundante, que permite o abastecimento à piscina e todo o sistema de rega incorporado. O Andar da moradia é constituído pelo hall de entrada, casa de banho de serviço, sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, onde existe um recuperador de calor com dupla face, com ligação a todas as divisões por radiadores elétricos. A cozinha encontra-se completamente mobilada e equipada, (salientando os pormenores dos armários com sistema softcloset), espaço para escritório e ainda os 4 quartos suítes com duas varandas. O Rés-do-chão é composto por zona de garagem com amplo espaço para imensos carros, e toda a restante área foi agora reconvertida em área habitacional. Existe agora outra entrada independente, com um grande espaço para hall de entrada, casa de banho completa, um grande salão, outra divisão para zona de ginásio e ainda uma lavandaria. A moradia dispõe ainda de painéis solares para as águas sanitárias e ainda se encontra instalado o sistema de Ar condicionado. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 103174

Excelente moradia renovada em 2021, com 2.930 m2 de área de terreno com Piscina. A moradia localiza-se em Vila Marim a 10 minutos de Vila Real. A moradia é composta por 2 andares, com área bruta de construção de 600 m2 onde a área da garagem representa 131 m2. Existência de um arrumo de apoio para máquinas na zona da piscina, com cerca de 35 m2, onde existe um poço com água abundante, que permite o abastecimento à piscina e todo o sistema de rega incorporado. O Andar da moradia é constituído pelo hall de entrada, casa de banho de serviço, sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, onde existe um recuperador de calor com dupla face, com ligação a todas as divisões por radiadores elétricos. A cozinha encontra-se completamente mobilada e equipada, (salientando os pormenores dos armários com sistema softcloset), espaço para escritório e ainda os 4 quartos suítes com duas varandas. O Rés-do-chão é composto por zona de garagem com amplo espaço para imensos carros, e toda a restante área foi agora reconvertida em área habitacional. Existe agora outra entrada independente, com um grande espaço para hall de entrada, casa de banho completa, um grande salão, outra divisão para zona de ginásio e ainda uma lavandaria. A moradia dispõe ainda de painéis solares para as águas sanitárias e ainda se encontra instalado o sistema de Ar condicionado. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 103174

Casa da Ponte da Timpeira | Um ambiente natural urbano banhado pelo rio Corgo Quantas vezes passamos por localidades do nosso país e observamos casas antigas, aparentemente obsoletas, sem qualquer valor histórico, que julgamos até desfear a paisagem e, por isso, merecer uma demolição total ? Contudo, para os proprietários elas representam vivências de tempos que ficaram para trás, memórias que reivindicam por uma recuperação e aos olhos dos mais entendidos, os senhores arquitetos, são joias em bruto com enorme potencial. A missão de hoje é levá-lo a conhecer este imóvel repleto de potencialidades que lhe conferem um estatuto especial com as seguintes particularidades: - o terreno da moradia confronta com o rio Corgo: já imaginou poder usufruir 365 dias por ano de um ambiente natural e de uma paisagem bucólica coroada pelo som da corrente de água que atravessa toda a cidade de Vila Real? ; - Localização em zona nobre da cidade, junto à ponte da * Timpeira cuja sua povoação situa-se na margem direita do Rio Corgo, pertence à freguesia urbana de Vila Real e afigura-se como uma zona tranquila, valorizada nos últimos anos com novos empreendimentos urbanísticos, modernos, como é o caso do bairro dos professores; * O lugar da Timpeira reúne um belo conjunto de edifícios setecentistas e oitocentistas, alguns muito bem conservados actualmente. A sua capela, em honra de Nossa Senhora dos Remédios, foi construída em 1927, muito provavelmente no sítio onde existia outra capela. - Alvenaria estrutural e de pedra, em *granito, que poderá ser reaproveitada para manter e respeitar a identidade patrimonial da região e dar outra vida à paisagem urbana, quem sabe, com um projeto certamente de feição arrojada e olhar clínico, muito ao gosto do urbanismo sensorial, que estuda como a natureza pode ser integrada nos espaços urbanos de forma a melhorar a saúde humana e ambiental; * As colunas em pedra reforçam o aspecto de solidez e requinte, conferindo à construção uma aparência de beleza e durabilidade. Como tal, a utilização deste material, em novos projetos de recuperação, tem resultado em novos traços da arquitetura contemporânea. - área ampla não só de moradia, composta por rés do chão e 1º andar, como do terreno que a completa para proceder à reabilitação destes espaços, casa tradicional antiga, numa casa moderna de arquitetura contemporânea, uma referência na paisagem com a natureza que a rodeia e que tira partido da luz natural própria do lugar. A reconversão do espaço habitacional com a possibilidade de criar mais quartos e suites é ideal para famílias numerosas ou para um projeto turístico com as suas valências ligadas ao ambiente. Principais atributos: Piso rés do chão - Garagem para 1 viatura e bastantes arrumos; - Logradouro pavimentado em paralelo na frente da casa; - Divisão ampla utilizada anteriormente como mercearia; - Quintal com uma área de 500 m2 até ao rio. - Ligação de água pública; - Ligação à Rede de Saneamento; - Furo de água (sem motor); - lagar. Piso 1 - Cozinha com lareira e terraço; - 2 casas de banho; - Sala de estar e jantar; - 3 Quartos distribuídos por um corredor e separados da zona social; - varandas em várias frentes; - várias entradas. Será que encontrou neste imóvel um projeto emergente que lhe poderá trazer um élan significativo para o futuro da sua vida? Seja ele um título particular ou profissional, a apresentação deste imóvel despertou a sua curiosidade e não pode ficar por aqui. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e, a seguir, apresenta os seus argumentos. Ao comprar connosco, dispõe: - de um departamento processual com know-how experiente e sólido no mercado imobiliário; - departamento de intermediação de crédito que assegura todo o processo de financiamento até ao dia da escritura. Serviços: Transportes da rede pública urbana Café/restaurante Gina Hipermercados Centro comercial Agrupamento de escolas de Vila Real, São Pedro e Morgado de Mateus Pontos de interesse na área envolvente: Capela de Nossa Senhora dos Remédios Parque do Corgo Quinta dos Azevedos Ponte da Timpeira Casa Agrícola da Levada Casa do Mateus ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-29

Casa da Barca, uma joia rara localizada na pitoresca aldeia de Castedo, em Alijó , no Douro Património Mundial da Unesco. Na Casa da Barca, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de paz e isolamento. Momentos de contemplação no seu jardim, aprecie a vista inigualável do Douro e sinta-se em harmonia com a natureza ao seu redor. Área construção : 140 m2 Área terreno : 3800 m2 Características da Casa: Tipologia T2: Dois quartos espaçosos Casa de Banho: Modernamente equipado para seu conforto. Sala Ampla: Com uma janela enorme que oferece uma vista deslumbrante para o Rio Douro. Cozinha Funcional: Perfeita para preparar refeições deliciosas. Mezanino: Um espaço adicional que pode ser utilizado de acordo com suas necessidades. Jardim Privado: Com uma vista magnífica para o Douro e uma mesa para refeições ao ar livre. Destaques Especiais: Construção em Xisto e Granito: Arquitetura rústica que se harmoniza com a paisagem natural. Ancoradouro Direto no Douro: Com cerca de 100 metros de frente para o rio, ideal para amantes de atividades náuticas. Localização Exclusiva: Situada entre a linha de comboio e o Rio Douro, acessível apenas a pé ou de barco, garantindo total privacidade e um ambiente sereno. Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 123886

(ref:C (telefone) Localizada no centro de Vila Real, na Rua de Santa Iria, perto da Igreja de Nossa Senhora da Conceição, esta propriedade oferece duas possíveis utilizações: uma casa T5 com amplo espaço exterior ou um terreno para construção em altura. A orientação solar é nascente/sul/poente. A moradia, com uma área de implantação de 138m², está distribuída por 3 pisos. No rés-do-chão, o hall de entrada possui um arco ladeado por dois pilares em granito, uma casa de banho com poliban e uma lavandaria. A cozinha é em open space, com uma zona de cozinha e uma zona de refeições separadas por um balcão. A sala de estar é luminosa, com um recuperador de calor embutido na lareira de parede em granito, e tem acesso direto à sala de jantar através de portas duplas. A sala de jantar, por sua vez, conecta-se à cozinha através de um hall que dá acesso aos pisos superiores. Também há um quarto e uma despensa no rés-do-chão. No 1º piso, encontram-se dois quartos com varanda, mais um quarto, um escritório, uma zona de estar e uma casa de banho completa. O sótão é espaçoso e em open space, com um quarto, um escritório e uma casa de banho com base de duche. Há amplo espaço de arrumação em armários embutidos, arrumos e roupeiro. O pavimento no rés-do-chão é de tijoleira rústica, enquanto nos outros pisos é em alcatifa. Todas as portas interiores são em madeira maciça lacada com frisos. No exterior, há um alpendre com bancos em granito, uma zona de refeições, uma ampla horta, uma garagem coberta com alpendre, espaço para lenha e um canil. As áreas de acesso são revestidas com calçada. Existem três portões de entrada, dois destinados a veículos. No bonito jardim, encontram-se várias árvores de fruto, incluindo cerejeiras, nespereiras, oliveiras, pessegueiros, macieiras, dióspiros, romãzeiras, videiras e amoreiras. O terreno oferece uma oportunidade adicional de investimento, podendo ser facilmente dividido em dois lotes para a construção de mais duas moradias. Esta versatilidade não só torna a propriedade ideal para uma residência familiar, como também um investimento promissor. Para quem procura expandir o seu portfólio imobiliário ou explorar oportunidades de investimento no mercado imobiliário, a localização central adiciona ainda mais valor a esta oferta, tornando-a uma escolha atrativa. Agende a sua visita hoje mesmo! #ref:C0406-01850

Quinta em Lama de Arcos - Chaves Excelente Propriedade na Povoação de Lama de Arcos, a dois passos de Espanha. Esta quinta conta com uma área de 3.000m2, onde se insere uma casa construída em 2006 com área total de 470m2, distribuídos por dois pisos. Construção em granito, onde a zona habitacional está distribuída pelo mesmo piso, na zona privada conta com 3 quartos, um deles em suite e um wc completo, um hall de entrada com 37m2, sala, cozinha com lavandaria, escritório e wc social. No piso de baixo contamos com uma garagem para 8 carros, um quarto, uma sala, um wc e zonas técnicas. A casa conta com caixilharia de vidro duplo, aquecimento central com caldeira a gasóleo e lareira com recuperador. No exterior temos a piscina coberta, anexo com casa do forno, telheiro com cozinha e churrasqueira. Na zona do terreno, temos ainda um anexo de apoio agrícola, onde contamos com uma zona de cultivo muito bem servida de pontos de água para rega e ainda muitas árvores de fruto. Tem ainda um furo com 82 mt de profundidade onde não faltará água, do qual fornece um tanque de grande capacidade de armazenamento. Esta excelente propriedade está à sua espera!!! Marque já a visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-298

Moradia isolada com alojamento local em funcionamento.Dispõe de jacuzzi, sauna e piscina aquecida. O rés do chão é composto por sala de jogos, no 1 e 2 pisos dispõe dos quartos, wc's, cozinha, sala, escritório e arrumos. Esta moradia é equipada com aquecimento central completo e tem boa exposição solar. #ref:33000959

Descubra esta magnífica moradia situada na bela cidade de Chaves, numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes para a montanha. Com uma área total de terreno de 1205m2, esta propriedade impressionante oferece 5 quartos espaçosos e 6 casas de banho modernas. A casa, construída em 2021, apresenta uma área bruta de 644m2 e uma área útil de 351m2, garantindo conforto e luxo para toda a família. Dentro desta propriedade imaculada, encontrará uma série de comodidades de luxo, como uma piscina deslumbrante, um terraço espaçoso, uma garagem para vários carros e um jardim bem cuidado. Além disso, a moradia conta com aquecimento central, ar condicionado, piso radiante, lareira e armários embutidos em todos os quartos. Com certificação energética A+, esta moradia foi concebida para proporcionar um estilo de vida luxuoso e sustentável, com orientação solar nas quatro direções Cardinais - Norte, Sul, Este e Oeste. Esta propriedade é ideal para quem procura luxo, conforto e elegância num ambiente tranquilo e exclusivo. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia de sonho. Contacte-nos hoje para marcar uma visita. #ref:322/M/01945

Encante-se com esta moradia T4 moderna e confortável, de quatro frentes, harmonizando uma ampla área verde com ambientes contemporâneos, acolhedores e funcionais, tudo a poucos minutos de Vila Real. A disposição no rés do chão compreende: Casa Principal: - Hall de entrada; - Sala espaçosa; - 4 quartos; - Cozinha; - Escritório; - Casa de máquinas; - Garagem com conexão direta à casa; - 3 casas de banho; - Lareira; - Arrumos; - Dispensa. Destaque para o aquecimento por Bomba de Calor, proporcionando economia e conforto, mesmo em períodos de baixas temperaturas. A caixilharia nova e vidros duplos mantêm uma temperatura ambiente agradável. A propriedade também dispõe de uma generosa piscina e box para cavalos/picadeiro. Torneiras distribuídas por toda a área externa mantêm os jardins floridos e as fruteiras bem regadas. A iluminação externa é eficaz, com contadores independentes. A água chega através do sistema público, com a opção adicional de utilização do poço com reservatório. No logradouro temos também uma casa de arrumação, com sala, Casa de banho, Cozinha e um Terraço. A propriedade possui duas saídas independentes, oferecendo acesso por duas vias. Entre em contato para agendar uma visita e explorar de perto esta bela propriedade, que pode ser sua! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371093-2

Moradia de tipologia T4, com terreno de 5000m2 com vedação, repleto de árvores de fruto variadas, oliveiras e uma pitoresca vinha de produção caseira. Características da Moradia: R/chão: Garagem espaçosa para múltiplos veículos. Cave para armazenamento conveniente. Dispensa Casa de banho de serviço para comodidade do dia a dia. Primeiro Andar: Sala de estar e sala de jogos, proporcionando espaços distintos de convívio, com lareira e ótima luz natural. Cozinha completamente equipada, com acesso direto a um terraço exterior, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Suite principal, completa com closet privado para o máximo de conforto e privacidade. Dois quartos adicionais, generosamente dimensionados e repletos de luz natural. Uma suite secundária, oferecendo um retiro acolhedor para os seus convidados ou membros da família. Todas as divisões da casa têm acesso direto ao jardim exterior, permitindo uma conexão perfeita com a natureza circundante. Aquecimento central a gás e lenha em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Casa de banho completa com hidromassagem. Exposição Solar: Esta moradia beneficia de uma exposição solar privilegiada, desfrutando de luz natural desde o nascer até ao pôr do sol. Os espaços interiores são repletos de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora em todos os cantos da casa. Além disso, o amplo terraço exterior é o local perfeito para desfrutar do sol durante todo o dia. Localização: Próximo ao centro urbano de Vila Real. Este é o refúgio perfeito para aqueles que valorizam a qualidade de vida e a proximidade à natureza, não descurando dos grandes serviços que a cidade oferece. Para mais informações e fotografias acerca do imóvel, entrar em contacto. #ref:CAS_231