11 Quintas e casas rústicas para venda de 260.000 € até 500.000 €, em Vila Real menos recentes

Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2 , situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga; A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal; A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício letra F As castas produzidas são: Malvasia fina vermelha (casta dominante) ; Malvasia Rei ou Praça ; .Parda ou Corada ; Fernão Pires ; Tinta Roriz ; Tinta Amarela Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente : - habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho; - edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2; - edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2; Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas; A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc; Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24. #ref:019311

Excelente quinta na Região demarcada do Douro . Alijó Casa de habitação , casa de caseiro, armazém e adega. Possui agua própria , canalizada , tanques , mina, reservatórios, rega gota-a-gota. As castas incluem Tinta Roriz , Rebigato e Códega . Detém direitos de pipas de beneficio , classificação letra ' B ' . Com vinhas novas e áreas para novas plantações. Propriedade com vinha, oliveiras, laranjeiras e outras árvores de fruto. Área de aproximadamente 40.000 m2 . Região com classificação para projetos agrícolas com apoios financeiros. Poderá ter a sua quinta no Douro, fazer os seus projetos agrícolas e seus projectos de turismo na região demarcada do Douro Vinhateiro. Bons acessos A4 , IC5 e EN212 . #ref:TILLDR321

Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2 , situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga; A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal; A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício letra F As castas produzidas são: Malvasia fina vermelha (casta dominante) ; Malvasia Rei ou Praça ; .Parda ou Corada ; Fernão Pires ; Tinta Roriz ; Tinta Amarela Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente : - habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho; - edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2; - edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2; Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas; A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc; Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24. #ref:019311

Quinta na Região Demarcada do Douro<br/>Excelente oportunidade de investimento no setor vinícola e grande potencial Turístico<br/> <br/>Sanradela, Freguesia de Vilar de Maçada, Concelho de Alijó<br/><br/>Quinta de 10 ha [--] m2) situada na Região Demarcada do Douro, sub-região Cima Corgo a uma altitude de 457m, com vinha, olival, pinhal, árvores de fruta, casa de habitação, anexos de apoio à actividade agrícola, bons acessos a toda a propriedade em caminhos privados e públicos e 4 minas de água, vistas esplêndidas.<br/><br/>O acesso à propriedade é feito por uma estrada camarária com a extensão aproximada de 1km que inicia na estrada Nacional N 323-1 e termina num largo na parte urbana da Quinta, junto à casa de habitação.<br/>Esta estrada dá acesso às vinhas da quinta em toda a sua extensão, facilitando assim toda a atividade agrícola.<br/><br/>VINHA com 6,81 ha, na sua maioria plantada em patamares de 2 bardos, com várias exposições solares, totalmente mecanizada e em plena produção, toda com letra C.<br/><br/>Possui algumas das castas nobres desta região:<br/>No tinto ( tinta roriz,tinta barroca, touriga nacional ,touriga franca) abrange cerca de 85% da área de vinha.<br/>No branco (malvasia fina, viosinho e fernão pires) abrange cerca de15% da área de vinha.<br/><br/>Produção/vinha (média dos últimos 10 anos , 2014/2023)<br/>Toneladas - 51,92<br/>Quilos [--] <br/>Litros - 38,077<br/>Pipas - 69,2 (das quais 17 de vinho generoso e 52 de vinho mesa D.O.C.)<br/>Grau médio - 13º<br/><br/>OLIVAL com 2,51 ha, com 636 oliveiras das quais 326 com mais de 18 anos a produzir em pleno e 310 com 4 anos, em início de produção da qualidade Cobrançosa.<br/><br/>Produção/olival (média dos últimos 10 anos, 2014/2024)<br/>Toneladas - 2,56<br/>Quilos - 2.563,35<br/>Litros 427,22 <br/><br/>Ter em conta que esta média de produção de azeite só se refere às 326 oliveiras com mais de 18 anos, as outras 310 devido à sua idade (4 anos) ainda não são expressivas quanto à sua produção.<br/><br/>A exploração agrícola está toda certificada no modo de produção integrada, estando também a receber subsídios para a sua produção através do IFAP (PU [--] ÁREA URBANA<br/>Habitação com 2 pisos :<br/>Piso superior, área com 120 m2, 5 assoalhadas, cozinha, 1 casa de banho, varandas.<br/>Piso inferior, área 230 m2, garagem ,arrumações, anexos e um lagar de pedra e pátio interior.<br/>Junto à casa de habitação e na mesma área urbana ainda existe mais uma arrecadação com dois pisos, com 150 m2 ,um lagar de pedra e um armazém com um tonel de grandes dimensões , um anexo à casa com 56 m2, e mais três artigos urbanos em ruínas, um deles ainda com paredes em pedra e três lagares, totalizando uma área de 188 m2.<br/><br/>A totalidade e a disposição (todos juntos) dos artigos urbanos urbanos descritos que fazem parte integrante da propriedade, apresentam um valor acrescido tendo em conta o seu grande potencial para projetos de Turismo como complemento da vertente da exploração agrícola.<br/><br/>Todos os imóveis aqui descritos e que fazem parte integrante da propriedade encontram-se livres de quaisquer ónus ou encargos.<br/><br/>Preço [--] ,00 €<br/>Preço/m2 - 4,50 €<br/><br/><br/>ESTE ANÚNCIO É EXCLUSIVAMENTE RESERVADO A PARTICULARES E EMPRESAS<br/><br/><br/>* Não são aceites contactos de agentes imobiliários<br/> #ref:SuperCasa 1637810

Quinta na Região Demarcada do Douro Excelente oportunidade de investimento no setor vinícola e grande potencial Turístico Sanradela, Freguesia de Vilar de Maçada, Concelho de Alijó Quinta de 10 ha (100.000 m2) situada na Região Demarcada do Douro, sub-região Cima Corgo a uma altitude de 457m, com vinha, olival, pinhal, árvores de fruta, casa de habitação, anexos de apoio à actividade agrícola, bons acessos a toda a propriedade em caminhos privados e públicos e 4 minas de água, vistas esplêndidas. O acesso à propriedade é feito por uma estrada camarária com a extensão aproximada de 1km que inicia na estrada Nacional N 323-1 e termina num largo na parte urbana da Quinta, junto à casa de habitação. Esta estrada dá acesso às vinhas da quinta em toda a sua extensão, facilitando assim toda a atividade agrícola. VINHA com 6,81 ha, na sua maioria plantada em patamares de 2 bardos, com várias exposições solares, totalmente mecanizada e em plena produção, toda com letra C. Possui algumas das castas nobres desta região: No tinto ( tinta roriz,tinta barroca, touriga nacional ,touriga franca) abrange cerca de 85% da área de vinha. No branco (malvasia fina, viosinho e fernão pires) abrange cerca de15% da área de vinha. Produção/vinha (média dos últimos 10 anos , 2014/2023) Toneladas - 51,92 Quilos - 51.924 Litros - 38,077 Pipas - 69,2 (das quais 17 de vinho generoso e 52 de vinho mesa D.O.C.) Grau médio - 13º OLIVAL com 2,51 ha, com 636 oliveiras das quais 326 com mais de 18 anos a produzir em pleno e 310 com 4 anos, em início de produção da qualidade Cobrançosa. Produção/olival (média dos últimos 10 anos, 2014/2024) Toneladas - 2,56 Quilos - 2.563,35 Litros 427,22 Ter em conta que esta média de produção de azeite só se refere às 326 oliveiras com mais de 18 anos, as outras 310 devido à sua idade (4 anos) ainda não são expressivas quanto à sua produção. A exploração agrícola está toda certificada no modo de produção integrada, estando também a receber subsídios para a sua produção através do IFAP (PU). ÁREA URBANA Habitação com 2 pisos : Piso superior, área com 120 m2, 5 assoalhadas, cozinha, 1 casa de banho, varandas. Piso inferior, área 230 m2, garagem ,arrumações, anexos e um lagar de pedra e pátio interior. Junto à casa de habitação e na mesma área urbana ainda existe mais uma arrecadação com dois pisos, com 150 m2 ,um lagar de pedra e um armazém com um tonel de grandes dimensões , um anexo à casa com 56 m2, e mais três artigos urbanos em ruínas, um deles ainda com paredes em pedra e três lagares, totalizando uma área de 188 m2. A totalidade e a disposição (todos juntos) dos artigos urbanos urbanos descritos que fazem parte integrante da propriedade, apresentam um valor acrescido tendo em conta o seu grande potencial para projetos de Turismo como complemento da vertente da exploração agrícola. Todos os imóveis aqui descritos e que fazem parte integrante da propriedade encontram-se livres de quaisquer ónus ou encargos. Preço - 450.000,00 € Preço/m2 - 4,50 € ESTE ANÚNCIO É EXCLUSIVAMENTE RESERVADO A PARTICULARES E EMPRESAS * Não são aceites contactos de agentes imobiliários

Quinta composta por 6 artigos: Artigos 891 - Lote de terreno c/ 400 m2 Artigos 892 e 893 - Lotes de terreno c/ 142 m2 e 261 m2 respetivamente, nos quais se encontra edificada uma construções Artigo 480 - Moradia que funciona como escritórios, sendo composta por vários espaços, o terreno possui 225 m2 Artigo 1084 - Prédio rústico, no qual está implantado um armazém sendo registada a área de 1200 m2 Artigo 481 apresenta-se em ruína, o terreno possui 60 m2 Informamos que os artigos 480, 481 e 1084 encontram-se arrendados O PDM local o terreno encontra-se em termos de ordenamento classificado como ' Solo Urbano - Áreas Predominantemente Residenciais - Áreas Consolidadas com Dominância de Habitação Unifamiliar - Tipo HU2' (na faixa confinante c/estrada), sendo que o regime de Edificabilidade se encontra indicado no artigo 47 do PDM. Na faixa mais afastada do arruamento o solo é classificado como rural. Os imóveis localizam-se no lugar da Ribeira dos Machados, Parada de Cunhos, Vila Real. A envolvente é composta essencialmente por moradias isoladas, armazéns de atividade industrial e terrenos agrícolas. Trata-se de uma zona meramente rural. Rua Ribeira dos Machados Lugar da Ribeira dos Machados, Parada de Cunhos, Vila Real Zona rural #ref:MAS_575

Quinta/Vinha Localizada no limite da aldeia de Canelas do Douro (antiga vila e sede de concelho), com casa em pedra (a necessitar de recuperação). Dista 8 quilómetros da Régua e 21 de Vila Real. Acesso direto ao Rio Douro por estrada (cerca de 2,5 Km). Integrada na zona classificada como Património Mundial e a escassa distância da estação arqueológica da Fonte do Milho. O terreno tem cerca de 4 hectares, sendo 3 hectares ocupados com vinha. O terreno tem também cerca de 100 oliveiras, possui duas (2) minas de água e um poço, Excelentes acessos. Ponto de luz pública a cerca de 4 metros. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Somos uma Empresa que conta com muitos anos de experiência na área do Imobiliário. Situada no centro de Vila Nova de Gaia, temos como parâmetros de trabalho, a Seriedade e a Inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à Mediação Imobiliária. Com o n. de licença AMI 9721, promovemos a Venda e o Arrendamento de Imóveis Novos e Usados essencialmente na Áreas do Grande Porto e Santa Maria da Feira. www.sarasantosnegocios.pt #ref:15209431

Quinta para venda a 315 000 &euro; Magnifica propriedade em Vila Pouca de Aguiar. Conjunto de 3 artigos vendidos em conjunto, distribu&iacute;dos por: 1 artigo r&uacute;stico &ndash; Terreno com 49.500m2 arborizado, que se estendem por toda a propriedade. Sempre a confrontar com a Eco - pista ou Ciclovia onde em tempos existia a linha de comboio que ligava, Vila Real a Chaves. Poss&iacute;vel venda em separado pelo valor de 75.000&euro;. 1 artigo urbano &ndash; Casa principal toda em pedra, 4 frentes, com cerca de 587m2 dividida por 3 pisos, com anexos e garagens amplas. Inserida num lote de 1.812m2, para reconstru&ccedil;&atilde;o interior. Poss&iacute;vel venda em separado pelo valor de 210.000&euro;. 1 artigo urbano &ndash; Casa perto da linha, toda em Pedra, com logradouro, com &aacute;rea registada de 130m, inserida num lote de 200m2, para reconstru&ccedil;&atilde;o interior. Poss&iacute;vel venda em separado pelo valor de 40.000&euro;. Este conjunto de artigos, encontra-se logo a seguir ao Complexo Desportivo de Vila Pouca de Guiar. Num lugar &uacute;nico, com a parte da natureza inteiramente preservada, e com uma &aacute;rea habitacional existente consider&aacute;vel. A 3 min a p&eacute; do centro de Vila Pouca. A 17 min da Vila Termal de Vidago. A 20 min de carro da cidade de Vila Real. A 30 min de carro da cidade de Chaves. A 1.10h do aeroporto Francisco S&aacute; Carneiro no Porto. Ideal para habita&ccedil;&atilde;o pr&oacute;pria permanente, para investimento na vertente de Turismo de Sa&uacute;de devido &agrave; proximidade das Termas, e no Turismo na vertente mais pura do nome, associada &agrave; equita&ccedil;&atilde;o, golf, trail, running, futebol entre outras op&ccedil;&otilde;es a serem exploradas na zona. Pelo valor apresentado n&atilde;o encontrar&aacute; nada sequer parecido ao que temos a lhe oferecer. Veja o v&iacute;deo dispon&iacute;vel. N&atilde;o perca mais tempo e visite ainda hoje! ;ID RE/MAX: 125891014-82 #ref:15389342

Duas habitações uni familiares com áreas fantásticas Beça, Boticas Propriedade magnífica em Beça a 5 min de Boticas e 1 min do Rio Beça Com terreno de 10.000m² no qual se inserem duas habitações uni familiares com áreas fantásticas A habitação principal tem uma área de 370m² é de tipologia T3, constituída por 3 quartos um dos quais suite, 2 salas, cozinha, 3 WCs e lavandaria/casa das máquinas. A cozinha é equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, maquina de lavar loiça e Micro-ondas. A habitação secundária tem uma área de 125m² construída em Pedra, é de tipologia T2, constituída por 2 quartos, 1 sala/ cozinha, 2 WCs e ao nível do piso térreo por 1 adega . A cozinha é equipada com placa com 5 bocas, forno de tamanho grande, frigorífico combinado, maquina de lavar loiça e Micro-ondas. Ambas as habitações estão equipada com Aquecimento Central a Gasóleo e com uma maquina a paletes nas salas das respetivas moradias. As janelas são térmicas, osciláveis, com vidro duplo. Blackouts em todas as janelas. No terreno ainda se inserem outras infraestrutura de apoio: Garagem fechada para 3 viaturas Zona de Churrasqueia composta por telhado e pilares em Pedra com uma série de comodidades de apoio nomeadamente pia, torneira, forno e placa. O terreno tem várias árvores de fruto, relva, terreno de cultivado com produtos agrícolas e ainda uma infraestrutura para animais (galinhas, coelhos). Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita Conte com o apoio e acompanhamento de toda a equipa da BelleVille para lhe fazer uma visita guiada ou para lhe aconselhar a melhor opção consoante as suas necessidades e desejos. PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM! #ref:15714865

Propriedade localizada em Poiares a 450 - 500 metros de altitude, a 10 km do Peso da Régua, integrada no Douro Património Mundial. Boa acessibilidade. Área total de 3 hectares dos quais 2,5 hectares de vinha e restante olival. Espetacular paisagem virada a poente sobre a Régua até à serra do Marão. Em 2017 teve 6,7 pipas de mosto para beneficio (3.677 litros). A produção anual total anda pelas 20-25 pipas conforme o ano, em média 35% branco e 65% tinto. Castas brancas: viosinho, malvasia fina, gouveio e viognier. Castas tintas: Tinta roriz, touriga nacional, alicante buschet e tinto cão. A vinha foi plantada em 2007 e por isso está em plena produção. Uma parte está sistematizada em patamares e vinha ao alto a restante em modelo tradicional com elevada densidade de videiras. A propriedade tem uma casa em xisto, que necessita de reabilitação, e anexos utilizados para armazenamento de produtos e materiais. Existe projeto e licenciamento de construção. Categoria Energética: Em processo Property located in Poiares at 450 - 500 meters of altitude, 10 km from Peso da Régua, integrated into the Douro World Heritage Site. Good accessibility. Total area of 3 hectares of which 2.5 hectares are vineyards and the remainder olive groves. Spectacular landscape facing west over Régua to the Marão mountain range. In 2017 there were 6.7 barrels of must for benefit (3,677 liters). Total annual production is around 20-25 barrels depending on the year, on average 35% white and 65% red. White grape varieties: viosinho, malvasia fina, gouveio and viognier. Red varieties: Tinta roriz, touriga nacional, alicante buschet and tinto caso. The vineyard was planted in 2007 and is therefore in full production. One part is systematized in terraces and the rest is in a traditional model with a high density of vines. The property has a shale house, which needs rehabilitation, and outbuildings used for storing products and materials. There is design and construction licensing. Energy Rating: In progress #ref:PRT6277

Quinta composta por 6 artigos: Artigos 891 - Lote de terreno c/ 400 m2 Artigos 892 e 893 - Lotes de terreno c/ 142 m2 e 261 m2 respetivamente, nos quais se encontra edificada uma construções Artigo 480 - Moradia que funciona como escritórios, sendo composta por vários espaços, o terreno possui 225 m2 Artigo 1084 - Prédio rústico, no qual está implantado um armazém sendo registada a área de 1200 m2 Artigo 481 apresenta-se em ruína, o terreno possui 60 m2 Informamos que os artigos 480, 481 e 1084 encontram-se arrendados O PDM local o terreno encontra-se em termos de ordenamento classificado como ' Solo Urbano - Áreas Predominantemente Residenciais - Áreas Consolidadas com Dominância de Habitação Unifamiliar - Tipo HU2' (na faixa confinante c/estrada), sendo que o regime de Edificabilidade se encontra indicado no artigo 47 do PDM. Na faixa mais afastada do arruamento o solo é classificado como rural. Os imóveis localizam-se no lugar da Ribeira dos Machados, Parada de Cunhos, Vila Real. A envolvente é composta essencialmente por moradias isoladas, armazéns de atividade industrial e terrenos agrícolas. Trata-se de uma zona meramente rural. Rua Ribeira dos Machados Lugar da Ribeira dos Machados, Parada de Cunhos, Vila Real Zona rural Categoria Energética: Isento #ref:15901195