19 Casas e apartamentos para venda de 900.000 € até 2.900.000 €, em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto mais baratos euro/m²

Moradia Térrea e Recuado com Piscina A moradia é de 4 frentes e tem 4 suites. Possui painéis solares, ar condicionado, jacuzzi e alarme. Classe Energética A+(DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:146/23

Empreendimento Residencial - 'FÁBRICA DO PAPEL'Lote9 Loteamento em fase de construção de Moradias contemporâneas/modernas com cobertura plana e revestimento a godos rolados, painéis solares, e pala de sombreamento. O rigor e materiais nobres distinguem o tipo de construção. Localizado a 300m da praia, próximo dos passadiços que unem Espinho á Granja, próximo do Hotel Solverde *****, próximo de Escolas, Centro de Saúde, Espinho, Estação da Granja, Lidl, Acesso rápido a A29, A41 e A1. Este loteamento tem características de Condomínio Fechado, o que trará tranquilidade e Segurança. Marque já a sua Visita! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista lago; Vista mar; Vista praia; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2001009-648

Bem-vindo à sua nova casa de luxo com vista para o mar. Esta deslumbrante moradia oferece 4 suites, 1 casas de banho de apoio a piscina, 1 Wc, salão de jogos, sala de estar e jantar, cozinha openspec, piscina, jacuzi, garagem e alpendre para 4 carros, e um Rooftop virado para o mar. O jardim espaçoso é perfeito para jogar bola ou simplesmente relaxar e desfrutar da vista deslumbrante. Ao entrar nesta moradia de luxo, é recebido por um hall de entrada espaçoso e bem iluminado que leva à sua sala de estar e jantar elegante. Com acabamentos de alta qualidade e detalhes cuidadosamente selecionados, você vai se sentir imediatamente em casa neste ambiente sofisticado. A cozinha open space, equipada com eletrodomésticos modernos da marca (BOSCH/ SIEMENS/ MIELE), é um espaço maravilhoso para cozinhar e desfrutar. Com bancadas com tampo 'SILSTONE' e iluminação ambiente, a cozinha é uma obra de arte funcional. As 4 suítes oferecem muito espaço para todos os seus convidados, cada uma com seu próprio banheiro privativo e detalhes de design únicos. As grandes janelas permitem a entrada da luz natural e das incríveis vistas da natureza que cercam a moradia. O salão de jogos é um espaço fantástico para entretenimento, para ter mesa de bilhar, mesa de pingue-pongue e uma grande televisão de tela plana, este é o lugar ideal para a família e amigos se reunirem para passar o tempo. Uma área de lazer ao ar livre é perfeita para desfrutar do clima ameno da região. A piscina é um local refrescante para um mergulho, enquanto o jacuzzi oferece a oportunidade de relaxar e descontrair. O rooftop oferece vistas incríveis do mar e é um lugar perfeito para desfrutar do pôr do sol. A garagem para 4 carros e o alpendre fornecem amplo espaço para estacionar e armazenar seus veículos. Além disso, a moradia está equipada com sistema de segurança avançado para garantir a segurança e tranquilidade de sua família. O jardim é um espaço diversificado que oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre com seus entes queridos. Com muito espaço para jogar bola, é o local perfeito para criar memórias duradouras com a família e amigos. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da região, esta moradia de luxo com vista para o mar é a casa dos seus sonhos. Com vistas panorâmicas do mar e uma localização privilegiada, esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente exclusivo e elegante. Não perca esta oportunidade única de possuir a sua própria moradia de luxo com vista para o mar. Marque já uma visita e deixe-se encantar por este paraíso à beira-mar. Caderno de encargos O Sistema construtivo TRADICIONAL; Caixilharia com vidro duplo (Alumínio) com corte térmico; Estores térmicos em Alumínio incluindo comandos via telemóvel / Hi-Fi; Paredes divisórias em gesso cartonado (Pladur) incluindo lã mineral; Bomba de calor ou Painel solar (forçado); Louças Suspensas (Tipo Sanitana / Sanindusa ou Roca); Torneiras e misturadoras da GROHE; Base chuveiro (ITALIANA) com resguardo em vidro; WC´S com Cerâmicos (Tipo KERALITE) nas paredes e pisos; Carpintarias LACADAS ou outra escolha do cliente (Portas até ao teto, faceadas ou pivotantes); (Roupeiros com portas de batente ou correr até ao teto com interior personalizado); Pavimento flutuante Carvalho Óleo Escovado 240x16mm c/ 4,5mm/nobre comprimentos diversificados em Madeira de Carvalho 1ª classe; Móveis de Cozinha em Lacados (Personalizado ao gosto do cliente) com tampo em SILSTONE; Eletrodomésticos (Tipo BOSCH / SIEMENS / MIELE ou equivalente) incluindo placa de indução c/ sistema de exaustão incorporado (Tipo BORA) de acordo com preferência do cliente; Iluminação inclui Focos ou Calhas em LED, aparelhagem EFAPEL -LOGOS 90; Ar Condicionado tipo LG (POR CONDUTA OCULTA) nos quartos e sala c/ Hi-fi; Piscina aquecida (10x4) incluindo todo equipamento; Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 c/ sistema de luz Led, sistema de áudio com Bluetooth; Sistema de Alarme, com videovigilância Hi-fi; Painéis fotovoltaicos; Portões em alumínio com automatismo e comandados por Hi-fi; Jardim com sistema de rega; Moradia a ser concluida em final de Março de 2024 Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125631097-94

Empreendimento Residencial - 'FÁBRICA DO PAPEL'Rua Entre Campos Loteamento em fase de construção de Moradias contemporâneas/modernas com cobertura plana e revestimento a godos rolados, painéis solares, e pala de sombreamento. O rigor e materiais nobres distinguem o tipo de construção. Localizado a 300m da praia, próximo dos passadiços que unem Espinho á Granja, próximo do Hotel Solverde *****, próximo de Escolas, Centro de Saúde, Espinho, Estação da Granja, Lidl, Acesso rápido a A29, A41 e A1. Este loteamento tem características de Condomínio Fechado, o que trará tranquilidade e Segurança. Marque já a sua Visita! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista lago; Vista mar; Vista praia; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2001009-649

Moradia única, localizada numa estância balnear nobre na emblemática Praia da Granja, com uma panorâmica fantástica sobre as praias de entre Espinho e Vila Nova de Gaia, ricas em iodo e beleza natural. Com uma localização privilegiada à beira-mar (a 50 metros da Praia da Granja), e a escassos 5 minutos da cidade de Espinho, a 15 minutos da cidade do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. Tem nas proximidades o Club de Golf de Miramar que tem sido uma referência no desporto a nível nacional e além-fronteiras. - Composição dos 4 pisos: . Semicave com luz natural, garagem para 4 carros, casa das máquinas e arrumos. . Rés do chão com varanda voltada a sul, amplo hall de entrada contendo a escada principal, salão de estar com fogão de sala (revestimento em cobre), sala de refeições, cozinha ampla e WC de serviço. . Primeiro andar com suite e mais 3 quartos com áreas generosas e uma casa de banho de apoio. Possui varanda de ligação a Sul que abrange a suite o quarto adjacente. Vistas de mar em todos os quartos e casas de banho. . Loft composto por amplo salão em plano aberto, com possibilidade de criação de divisórias, preparado para receber cerca de 7/8 camas. Possui casa de banho e fantásticas vistas panorâmicas de toda a orla costeira entre Espinho e Vila Nova de Gaia com enfoque na emblemática Praia da Granja. - Características principais: . Aquecimento central, luminosidade. - Espaços exteriores: . Jardim com churrasqueira. - Zona: . Excelente vizinhança, tem na proximidade a piscina semicoberta da Granja, alimentada pela água do mar. . A escassos metros da Ciclovia e Passadiço da Orla Marítima de Gaia onde podem ser realizados passeios à beira-mar ou exercícios em família ou individuais. . Existem ótimos restaurantes nas proximidades e muitas atividades de desporto e lazer. - Atualmente está a ser explorada em Alojamento Local com excelente rentabilidade anual, constituindo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Unique villa, located in a noble seaside resort in the emblematic Praia da Granja, with a fantastic panoramic view over the beaches between Espinho and Vila Nova de Gaia, rich in iodine and natural beauty. . With a privileged location by the sea (50 meters from Praia da Granja), and just 5 minutes from the city of Espinho, 15 minutes from the city of Porto and 25 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto. . Nearby is the Miramar Golf Club, which has been a benchmark in the sport both at home and abroad. - Composition of the 4 floors: . Semi-basement with natural light, garage for 4 cars, engine room and storage. . Ground floor with south-facing balcony, large entrance hall containing the main staircase, living room with stove (copper cladding), dining room, large kitchen and guest toilet. . Second floor with suite and 3 more bedrooms with generous areas and a support bathroom. There is a south-facing balcony between the suite and one of the bedrooms. Sea views from all bedrooms and bathrooms. . Loft comprising a large lounge ready to accommodate around 7/8 beds. It has a bathroom and fantastic panoramic views of the entire coastline between Espinho and Vila Nova de Gaia, with a focus on the emblematic Praia da Granja. - Main features: . Central heating, bright. - Outdoor spaces: . Garden with barbecue. - Area: . Excellent neighborhood, close to Granja's semi-covered swimming pool, fed by sea water. . Just a few meters from the Gaia waterfront cycle path and walkway, where you can go for walks by the sea or exercise as a family or individual. . There are great restaurants nearby and plenty of sports and leisure activities. - It is currently being exploited as Local Accommodation with excellent annual profitability, making it an excellent real estate investment opportunity. Villa unique, située dans une noble station balnéaire, dans l'emblématique Praia da Granja, avec une vue panoramique fantastique sur les plages entre Espinho et Vila Nova de Gaia, riches en iode et en beauté naturelle. . Situation privilégiée en bord de mer (à 50 mètres de la Praia da Granja), à 5 minutes de la ville d'Espinho, à 15 minutes de la ville de Porto et à 25 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto. . À proximité se trouve le Miramar Golf Club, qui est une référence sportive au Portugal et au-delà. - Composition des 4 étages : . Semi-sous-sol avec lumière naturelle, garage pour 4 voitures, salle des machines et stockage. . Rez-de-chaussée avec balcon orienté au sud, grand hall d'entrée contenant l'escalier principal, salon avec cheminée (revêtement en cuivre), salle à manger, grande cuisine et toilettes pour invités. . Premier étage avec chambre en-suite et 3 autres chambres avec des espaces généreux et une salle de bain. Un balcon orienté au sud se trouve entre la suite et l'une des chambres. Toutes les chambres et les salles de bains offrent une vue sur la mer. . Loft comprenant un grand salon pouvant accueillir environ 7/8 lits. Il dispose d'une salle de bains et de fantastiques vues panoramiques sur toute la côte entre Espinho et Vila Nova de Gaia, en particulier sur l'emblématique Praia da Granja. - Caractéristiques principales : . Chauffage central, lumineux. - Espaces extérieurs : . Jardin avec barbecue. - Superficie : . Excellent voisinage, à proximité de la piscine semi-couverte de Granja, alimentée par l'eau de mer. . À quelques mètres de la piste cyclable et de la promenade du front de mer de Gaia, où l'on peut se promener en bord de mer ou faire de l'exercice en famille ou individuellement. . Il y a d'excellents restaurants à proximité et de nombreuses activités sportives et de loisirs. - L'immeuble est actuellement exploité en tant que bien locatif avec un excellent rendement annuel, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement immobilier. . Einzigartige Villa, in einem edlen Badeort in der emblematischen Praia da Granja gelegen, mit einem fantastischen Panoramablick über die Strände zwischen Espinho und Vila Nova de Gaia, reich an Jod und natürlicher Schönheit. . Mit einer privilegierten Lage am Meer (50 Meter von Praia da Granja), nur 5 Minuten von der Stadt Espinho, 15 Minuten von der Stadt Porto und 25 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto entfernt. . In der Nähe befindet sich der Miramar Golf Club, der in Portugal und darüber hinaus ein sportlicher Maßstab ist. - Zusammensetzung der 4 Etagen: . Halb-Keller mit natürlichem Licht, Garage für 4 Autos, Maschinenraum und Lagerung. . Erdgeschoss mit Südbalkon, große Eingangshalle mit Haupttreppe, Wohnzimmer mit Kamin (Kupferverkleidung), Esszimmer, große Küche und Gäste-WC. . Obergeschoss mit Schlafzimmer mit eigenem Bad und 3 weiteren Schlafzimmern mit großzügigen Räumen und einem Badezimmer. Es gibt einen Südbalkon zwischen der Suite und einem der Schlafzimmer. Meerblick von allen Schlafzimmern und Bädern. . Loft mit einem großen Wohnzimmer, das Platz für 7/8 Betten bietet. Es verfügt über ein Badezimmer und einen fantastischen Panoramablick auf die gesamte Küstenlinie zwischen Espinho und Vila Nova de Gaia, mit Schwerpunkt auf dem emblematischen Praia da Granja. - Hauptmerkmale: . Zentralheizung, hell. - Außenbereiche: . Garten mit Grill. - Bereich: . Ausgezeichnete Nachbarschaft, in der Nähe des halb überdachten Schwimmbads von Granja, das mit Meerwasser gespeist wird. . Nur wenige Meter vom Rad- und Wanderweg am Meer von Gaia entfernt, wo Sie entlang der Strandpromenade spazieren gehen oder sich mit der Familie oder alleine sportlich betätigen können. . In der Nähe gibt es gute Restaurants und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. - Das Haus wird derzeit als Mietobjekt mit einer ausgezeichneten jährlichen Rendite genutzt, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. . ???????,???????????(Praia da Granja)?????????,????????(Espinho)??????(Vila Nova de Gaia)?????,??????????? . ????????(?????? 50 ?),??????? 5 ????,????? 15 ????,?????????-?-????? 25 ???? . ??????????????(Miramar Golf Club),????????????????? - ?????? . ????????????? 4 ??????????? . ???????,????????????????(????)??????????????? . ????????,?? 3 ???????????????????????????????????????????? . ????????????,???? 7/8 ??????????,???????(Espinho)??????(Vila Nova de Gaia)????????,????????????(Praia da Granja) - ???? . ????,?? - ????: . ??????? - ??: : . ?? Granja ??????,????? . ????(Gaia)???????????????,??????????????????????? . ?????????????????? - ??,???????,??????,???????????? ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881165-17

Moradia T3, isolada, com 364 m2 de área bruta privativa, piscina aquecida, jardim, vista mar e garagem para três carros, inserida em lote de 2.000 m2, perto da praia da Granja, em Vila Nova de Gaia, Porto. Com dois pisos, construída em 2020, da autoria do Arquitecto Raulino Silva, com projectos publicados no ArchDaily. A casa desenvolve-se em formato 'L'. Ao nível do piso térreo, com sala ampla de 60 m2 e cozinha americana da Porcelanosa, totalmente equipada, com eletrodomésticos bosch, e casa de banho de serviço. Na zona intíma, suíte de 28 m2, com walk-in closet de 9 m2, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de roupeiros, bem como o corredor de acesso aos mesmos. Sala, quartos e cozinha com acesso directo ao jardim e à piscina. Casas de banho em mármore, com iluminação e ventilação natural. Ainda neste piso encontra-se a garagem e lavandaria mobilada e equipada e com janela de acesso ao jardim. No piso 1, ampla sala, com acesso directo a terraço de 33 m2, com vista mar. Esta divisão encontra-se preparada para instalação de uma casa de banho, podendo ser alterada para uma master suíte ou outro uso. A moradia tem grandes janelas em todas as divisões, proporcionando muita luz natural, piso radiante, painéis solares, estores eletricos, alarme e domótica. Excelente qualidade de construção e acabamentos de gama superior. Apenas a 15 km sul do Porto, a Granja é uma zona residencial de excelência dos arredores do Porto, conhecida como a mais aristocrática estância de veraneio do Norte de Portugal, no início do séc. XX, com os seus chalés antigos, rodeados de vegetação, que lhe conferem um charme que se manteve até aos nossos dias. Localizada a 10 minutos walking distance do mar e a 15 minutos da estação de comboios da Granja. Está a menos de 5 minutos driving distance da praia da Granja e do acesso à A29, a até 10 minutos das praias da Aguda e Miramar, do Miramar Golf Club e de Espinho. Está ainda a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, a 20 minutos do centro do Porto, a 30 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e 2h30 de Lisboa.entação em falta até processo completo. #ref:62264

Moradia Térrea e Recuado com Piscina A moradia é de 4 frentes e tem 4 suites. Possui painéis solares, ar condicionado, jacuzzi e alarme. Classe Energética A+(DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:146/23

Bem-vindo à sua nova casa de luxo com vista para o mar. Esta deslumbrante moradia oferece 4 suites, 1 casas de banho de apoio a piscina, 1 Wc, salão de jogos, sala de estar e jantar, cozinha openspec, piscina, jacuzi, garagem e alpendre para 4 carros, e um Rooftop virado para o mar. O jardim espaçoso é perfeito para jogar bola ou simplesmente relaxar e desfrutar da vista deslumbrante. Ao entrar nesta moradia de luxo, é recebido por um hall de entrada espaçoso e bem iluminado que leva à sua sala de estar e jantar elegante. Com acabamentos de alta qualidade e detalhes cuidadosamente selecionados, você vai se sentir imediatamente em casa neste ambiente sofisticado. A cozinha open space, equipada com eletrodomésticos modernos da marca (BOSCH/ SIEMENS/ MIELE), é um espaço maravilhoso para cozinhar e desfrutar. Com bancadas com tampo 'SILSTONE' e iluminação ambiente, a cozinha é uma obra de arte funcional. As 4 suítes oferecem muito espaço para todos os seus convidados, cada uma com seu próprio banheiro privativo e detalhes de design únicos. As grandes janelas permitem a entrada da luz natural e das incríveis vistas da natureza que cercam a moradia. O salão de jogos é um espaço fantástico para entretenimento, para ter mesa de bilhar, mesa de pingue-pongue e uma grande televisão de tela plana, este é o lugar ideal para a família e amigos se reunirem para passar o tempo. Uma área de lazer ao ar livre é perfeita para desfrutar do clima ameno da região. A piscina é um local refrescante para um mergulho, enquanto o jacuzzi oferece a oportunidade de relaxar e descontrair. O rooftop oferece vistas incríveis do mar e é um lugar perfeito para desfrutar do pôr do sol. A garagem para 4 carros e o alpendre fornecem amplo espaço para estacionar e armazenar seus veículos. Além disso, a moradia está equipada com sistema de segurança avançado para garantir a segurança e tranquilidade de sua família. O jardim é um espaço diversificado que oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre com seus entes queridos. Com muito espaço para jogar bola, é o local perfeito para criar memórias duradouras com a família e amigos. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da região, esta moradia de luxo com vista para o mar é a casa dos seus sonhos. Com vistas panorâmicas do mar e uma localização privilegiada, esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente exclusivo e elegante. Não perca esta oportunidade única de possuir a sua própria moradia de luxo com vista para o mar. Marque já uma visita e deixe-se encantar por este paraíso à beira-mar. Caderno de encargos O Sistema construtivo TRADICIONAL; Caixilharia com vidro duplo (Alumínio) com corte térmico; Estores térmicos em Alumínio incluindo comandos via telemóvel / Hi-Fi; Paredes divisórias em gesso cartonado (Pladur) incluindo lã mineral; Bomba de calor ou Painel solar (forçado); Louças Suspensas (Tipo Sanitana / Sanindusa ou Roca); Torneiras e misturadoras da GROHE; Base chuveiro (ITALIANA) com resguardo em vidro; WC´S com Cerâmicos (Tipo KERALITE) nas paredes e pisos; Carpintarias LACADAS ou outra escolha do cliente (Portas até ao teto, faceadas ou pivotantes); (Roupeiros com portas de batente ou correr até ao teto com interior personalizado); Pavimento flutuante Carvalho Óleo Escovado 240x16mm c/ 4,5mm/nobre comprimentos diversificados em Madeira de Carvalho 1ª classe; Móveis de Cozinha em Lacados (Personalizado ao gosto do cliente) com tampo em SILSTONE; Eletrodomésticos (Tipo BOSCH / SIEMENS / MIELE ou equivalente) incluindo placa de indução c/ sistema de exaustão incorporado (Tipo BORA) de acordo com preferência do cliente; Iluminação inclui Focos ou Calhas em LED, aparelhagem EFAPEL -LOGOS 90; Ar Condicionado tipo LG (POR CONDUTA OCULTA) nos quartos e sala c/ Hi-fi; Piscina aquecida (10x4) incluindo todo equipamento; Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 c/ sistema de luz Led, sistema de áudio com Bluetooth; Sistema de Alarme, com videovigilância Hi-fi; Painéis fotovoltaicos; Portões em alumínio com automatismo e comandados por Hi-fi; Jardim com sistema de rega; Moradia a ser concluida em final de Março de 2024 Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125631097-94

Moradia única, localizada numa estância balnear nobre na emblemática Praia da Granja, com uma panorâmica fantástica sobre as praias de entre Espinho e Vila Nova de Gaia, ricas em iodo e beleza natural. Com uma localização privilegiada à beira-mar (a 50 metros da Praia da Granja), e a escassos 5 minutos da cidade de Espinho, a 15 minutos da cidade do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. Tem nas proximidades o Club de Golf de Miramar que tem sido uma referência no desporto a nível nacional e além-fronteiras. - Composição dos 4 pisos: . Semicave com luz natural, garagem para 4 carros, casa das máquinas e arrumos. . Rés do chão com varanda voltada a sul, amplo hall de entrada contendo a escada principal, salão de estar com fogão de sala (revestimento em cobre), sala de refeições, cozinha ampla e WC de serviço. . Primeiro andar com suite e mais 3 quartos com áreas generosas e uma casa de banho de apoio. Possui varanda de ligação a Sul que abrange a suite o quarto adjacente. Vistas de mar em todos os quartos e casas de banho. . Loft composto por amplo salão em plano aberto, com possibilidade de criação de divisórias, preparado para receber cerca de 7/8 camas. Possui casa de banho e fantásticas vistas panorâmicas de toda a orla costeira entre Espinho e Vila Nova de Gaia com enfoque na emblemática Praia da Granja. - Características principais: . Aquecimento central, luminosidade. - Espaços exteriores: . Jardim com churrasqueira. - Zona: . Excelente vizinhança, tem na proximidade a piscina semicoberta da Granja, alimentada pela água do mar. . A escassos metros da Ciclovia e Passadiço da Orla Marítima de Gaia onde podem ser realizados passeios à beira-mar ou exercícios em família ou individuais. . Existem ótimos restaurantes nas proximidades e muitas atividades de desporto e lazer. - Atualmente está a ser explorada em Alojamento Local com excelente rentabilidade anual, constituindo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Unique villa, located in a noble seaside resort in the emblematic Praia da Granja, with a fantastic panoramic view over the beaches between Espinho and Vila Nova de Gaia, rich in iodine and natural beauty. . With a privileged location by the sea (50 meters from Praia da Granja), and just 5 minutes from the city of Espinho, 15 minutes from the city of Porto and 25 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto. . Nearby is the Miramar Golf Club, which has been a benchmark in the sport both at home and abroad. - Composition of the 4 floors: . Semi-basement with natural light, garage for 4 cars, engine room and storage. . Ground floor with south-facing balcony, large entrance hall containing the main staircase, living room with stove (copper cladding), dining room, large kitchen and guest toilet. . Second floor with suite and 3 more bedrooms with generous areas and a support bathroom. There is a south-facing balcony between the suite and one of the bedrooms. Sea views from all bedrooms and bathrooms. . Loft comprising a large lounge ready to accommodate around 7/8 beds. It has a bathroom and fantastic panoramic views of the entire coastline between Espinho and Vila Nova de Gaia, with a focus on the emblematic Praia da Granja. - Main features: . Central heating, bright. - Outdoor spaces: . Garden with barbecue. - Area: . Excellent neighborhood, close to Granja's semi-covered swimming pool, fed by sea water. . Just a few meters from the Gaia waterfront cycle path and walkway, where you can go for walks by the sea or exercise as a family or individual. . There are great restaurants nearby and plenty of sports and leisure activities. - It is currently being exploited as Local Accommodation with excellent annual profitability, making it an excellent real estate investment opportunity. Villa unique, située dans une noble station balnéaire, dans l'emblématique Praia da Granja, avec une vue panoramique fantastique sur les plages entre Espinho et Vila Nova de Gaia, riches en iode et en beauté naturelle. . Situation privilégiée en bord de mer (à 50 mètres de la Praia da Granja), à 5 minutes de la ville d'Espinho, à 15 minutes de la ville de Porto et à 25 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto. . À proximité se trouve le Miramar Golf Club, qui est une référence sportive au Portugal et au-delà. - Composition des 4 étages : . Semi-sous-sol avec lumière naturelle, garage pour 4 voitures, salle des machines et stockage. . Rez-de-chaussée avec balcon orienté au sud, grand hall d'entrée contenant l'escalier principal, salon avec cheminée (revêtement en cuivre), salle à manger, grande cuisine et toilettes pour invités. . Premier étage avec chambre en-suite et 3 autres chambres avec des espaces généreux et une salle de bain. Un balcon orienté au sud se trouve entre la suite et l'une des chambres. Toutes les chambres et les salles de bains offrent une vue sur la mer. . Loft comprenant un grand salon pouvant accueillir environ 7/8 lits. Il dispose d'une salle de bains et de fantastiques vues panoramiques sur toute la côte entre Espinho et Vila Nova de Gaia, en particulier sur l'emblématique Praia da Granja. - Caractéristiques principales : . Chauffage central, lumineux. - Espaces extérieurs : . Jardin avec barbecue. - Superficie : . Excellent voisinage, à proximité de la piscine semi-couverte de Granja, alimentée par l'eau de mer. . À quelques mètres de la piste cyclable et de la promenade du front de mer de Gaia, où l'on peut se promener en bord de mer ou faire de l'exercice en famille ou individuellement. . Il y a d'excellents restaurants à proximité et de nombreuses activités sportives et de loisirs. - L'immeuble est actuellement exploité en tant que bien locatif avec un excellent rendement annuel, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement immobilier. . Einzigartige Villa, in einem edlen Badeort in der emblematischen Praia da Granja gelegen, mit einem fantastischen Panoramablick über die Strände zwischen Espinho und Vila Nova de Gaia, reich an Jod und natürlicher Schönheit. . Mit einer privilegierten Lage am Meer (50 Meter von Praia da Granja), nur 5 Minuten von der Stadt Espinho, 15 Minuten von der Stadt Porto und 25 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto entfernt. . In der Nähe befindet sich der Miramar Golf Club, der in Portugal und darüber hinaus ein sportlicher Maßstab ist. - Zusammensetzung der 4 Etagen: . Halb-Keller mit natürlichem Licht, Garage für 4 Autos, Maschinenraum und Lagerung. . Erdgeschoss mit Südbalkon, große Eingangshalle mit Haupttreppe, Wohnzimmer mit Kamin (Kupferverkleidung), Esszimmer, große Küche und Gäste-WC. . Obergeschoss mit Schlafzimmer mit eigenem Bad und 3 weiteren Schlafzimmern mit großzügigen Räumen und einem Badezimmer. Es gibt einen Südbalkon zwischen der Suite und einem der Schlafzimmer. Meerblick von allen Schlafzimmern und Bädern. . Loft mit einem großen Wohnzimmer, das Platz für 7/8 Betten bietet. Es verfügt über ein Badezimmer und einen fantastischen Panoramablick auf die gesamte Küstenlinie zwischen Espinho und Vila Nova de Gaia, mit Schwerpunkt auf dem emblematischen Praia da Granja. - Hauptmerkmale: . Zentralheizung, hell. - Außenbereiche: . Garten mit Grill. - Bereich: . Ausgezeichnete Nachbarschaft, in der Nähe des halb überdachten Schwimmbads von Granja, das mit Meerwasser gespeist wird. . Nur wenige Meter vom Rad- und Wanderweg am Meer von Gaia entfernt, wo Sie entlang der Strandpromenade spazieren gehen oder sich mit der Familie oder alleine sportlich betätigen können. . In der Nähe gibt es gute Restaurants und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. - Das Haus wird derzeit als Mietobjekt mit einer ausgezeichneten jährlichen Rendite genutzt, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. . ???????,???????????(Praia da Granja)?????????,????????(Espinho)??????(Vila Nova de Gaia)?????,??????????? . ????????(?????? 50 ?),??????? 5 ????,????? 15 ????,?????????-?-????? 25 ???? . ??????????????(Miramar Golf Club),????????????????? - ?????? . ????????????? 4 ??????????? . ???????,????????????????(????)??????????????? . ????????,?? 3 ???????????????????????????????????????????? . ????????????,???? 7/8 ??????????,???????(Espinho)??????(Vila Nova de Gaia)????????,????????????(Praia da Granja) - ???? . ????,?? - ????: . ??????? - ??: : . ?? Granja ??????,????? . ????(Gaia)???????????????,??????????????????????? . ?????????????????? - ??,???????,??????,???????????? ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881165-17

Moradia T3, isolada, com 364 m2 de área bruta privativa, piscina aquecida, jardim, vista mar e garagem para três carros, inserida em lote de 2.000 m2, perto da praia da Granja, em Vila Nova de Gaia, Porto. Com dois pisos, construída em 2020, da autoria do Arquitecto Raulino Silva, com projectos publicados no ArchDaily. A casa desenvolve-se em formato 'L'. Ao nível do piso térreo, com sala ampla de 60 m2 e cozinha americana da Porcelanosa, totalmente equipada, com eletrodomésticos bosch, e casa de banho de serviço. Na zona intíma, suíte de 28 m2, com walk-in closet de 9 m2, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de roupeiros, bem como o corredor de acesso aos mesmos. Sala, quartos e cozinha com acesso directo ao jardim e à piscina. Casas de banho em mármore, com iluminação e ventilação natural. Ainda neste piso encontra-se a garagem e lavandaria mobilada e equipada e com janela de acesso ao jardim. No piso 1, ampla sala, com acesso directo a terraço de 33 m2, com vista mar. Esta divisão encontra-se preparada para instalação de uma casa de banho, podendo ser alterada para uma master suíte ou outro uso. A moradia tem grandes janelas em todas as divisões, proporcionando muita luz natural, piso radiante, painéis solares, estores eletricos, alarme e domótica. Excelente qualidade de construção e acabamentos de gama superior. Apenas a 15 km sul do Porto, a Granja é uma zona residencial de excelência dos arredores do Porto, conhecida como a mais aristocrática estância de veraneio do Norte de Portugal, no início do séc. XX, com os seus chalés antigos, rodeados de vegetação, que lhe conferem um charme que se manteve até aos nossos dias. Localizada a 10 minutos walking distance do mar e a 15 minutos da estação de comboios da Granja. Está a menos de 5 minutos driving distance da praia da Granja e do acesso à A29, a até 10 minutos das praias da Aguda e Miramar, do Miramar Golf Club e de Espinho. Está ainda a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, a 20 minutos do centro do Porto, a 30 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e 2h30 de Lisboa.entação em falta até processo completo. #ref:62264

Moradia Térrea e Recuado com Piscina A moradia é de 4 frentes e tem 4 suites. Possui painéis solares, ar condicionado, jacuzzi e alarme. Classe Energética A+(DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A+ #ref:146/23

Moradia Térrea e Recuado com Piscina A moradia é de 4 frentes e tem 4 suites. Possui painéis solares, ar condicionado, jacuzzi e alarme. Classe Energética A+(DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:146/23

Bem-vindo à sua nova casa de luxo com vista para o mar. Esta deslumbrante moradia oferece 4 suites, 1 casas de banho de apoio a piscina, 1 Wc, salão de jogos, sala de estar e jantar, cozinha openspec, piscina, jacuzi, garagem e alpendre para 4 carros, e um Rooftop virado para o mar. O jardim espaçoso é perfeito para jogar bola ou simplesmente relaxar e desfrutar da vista deslumbrante. Ao entrar nesta moradia de luxo, é recebido por um hall de entrada espaçoso e bem iluminado que leva à sua sala de estar e jantar elegante. Com acabamentos de alta qualidade e detalhes cuidadosamente selecionados, você vai se sentir imediatamente em casa neste ambiente sofisticado. A cozinha open space, equipada com eletrodomésticos modernos da marca (BOSCH/ SIEMENS/ MIELE), é um espaço maravilhoso para cozinhar e desfrutar. Com bancadas com tampo 'SILSTONE' e iluminação ambiente, a cozinha é uma obra de arte funcional. As 4 suítes oferecem muito espaço para todos os seus convidados, cada uma com seu próprio banheiro privativo e detalhes de design únicos. As grandes janelas permitem a entrada da luz natural e das incríveis vistas da natureza que cercam a moradia. O salão de jogos é um espaço fantástico para entretenimento, para ter mesa de bilhar, mesa de pingue-pongue e uma grande televisão de tela plana, este é o lugar ideal para a família e amigos se reunirem para passar o tempo. Uma área de lazer ao ar livre é perfeita para desfrutar do clima ameno da região. A piscina é um local refrescante para um mergulho, enquanto o jacuzzi oferece a oportunidade de relaxar e descontrair. O rooftop oferece vistas incríveis do mar e é um lugar perfeito para desfrutar do pôr do sol. A garagem para 4 carros e o alpendre fornecem amplo espaço para estacionar e armazenar seus veículos. Além disso, a moradia está equipada com sistema de segurança avançado para garantir a segurança e tranquilidade de sua família. O jardim é um espaço diversificado que oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre com seus entes queridos. Com muito espaço para jogar bola, é o local perfeito para criar memórias duradouras com a família e amigos. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da região, esta moradia de luxo com vista para o mar é a casa dos seus sonhos. Com vistas panorâmicas do mar e uma localização privilegiada, esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente exclusivo e elegante. Não perca esta oportunidade única de possuir a sua própria moradia de luxo com vista para o mar. Marque já uma visita e deixe-se encantar por este paraíso à beira-mar. Caderno de encargos O Sistema construtivo TRADICIONAL; Caixilharia com vidro duplo (Alumínio) com corte térmico; Estores térmicos em Alumínio incluindo comandos via telemóvel / Hi-Fi; Paredes divisórias em gesso cartonado (Pladur) incluindo lã mineral; Bomba de calor ou Painel solar (forçado); Louças Suspensas (Tipo Sanitana / Sanindusa ou Roca); Torneiras e misturadoras da GROHE; Base chuveiro (ITALIANA) com resguardo em vidro; WCS com Cerâmicos (Tipo KERALITE) nas paredes e pisos; Carpintarias LACADAS ou outra escolha do cliente (Portas até ao teto, faceadas ou pivotantes); (Roupeiros com portas de batente ou correr até ao teto com interior personalizado); Pavimento flutuante Carvalho Óleo Escovado 240x16mm c/ 4,5mm/nobre comprimentos diversificados em Madeira de Carvalho 1 classe; Móveis de Cozinha em Lacados (Personalizado ao gosto do cliente) com tampo em SILSTONE; Eletrodomésticos (Tipo BOSCH / SIEMENS / MIELE ou equivalente) incluindo placa de indução c/ sistema de exaustão incorporado (Tipo BORA) de acordo com preferência do cliente; Iluminação inclui Focos ou Calhas em LED, aparelhagem EFAPEL -LOGOS 90; Ar Condicionado tipo LG (POR CONDUTA OCULTA) nos quartos e sala c/ Hi-fi; Piscina aquecida (10x4) incluindo todo equipamento; Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 c/ sistema de luz Led, sistema de áudio com Bluetooth; Sistema de Alarme, com videovigilância Hi-fi; Painéis fotovoltaicos; Portões em alumínio com automatismo e comandados por Hi-fi; Jardim com sistema de rega; Moradia a ser concluida em final de Março de 2024 - Welcome to your new luxury home with sea views. This stunning villa offers 4 suites, 1 bathroom overlooking the pool, 1 toilet, games room, living and dining room, openspec kitchen, swimming pool, jacuzzi, garage and porch for 4 cars, and a rooftop facing the sea . The spacious garden is perfect for playing ball or simply relaxing and enjoying the stunning views. Upon entering this luxury villa, you are welcomed by a spacious and bright entrance hall that leads to your elegant living and dining room. With high-quality finishes and carefully selected details, you will feel immediately at home in this sophisticated environment. The open space kitchen, equipped with modern brand appliances (BOSCH/ SIEMENS/ MIELE), is a wonderful space to cook and enjoy. With 'SILSTONE' countertops and ambient lighting, the kitchen is a functional work of art. The 4 suites offer plenty of space for all your guests, each with its own private bathroom and unique design details. The large windows allow natural light and incredible views of the nature that surround the house. The games room is a fantastic space for entertaining, having a pool table, ping pong table and a large flat screen television, this is the ideal place for family and friends to gather to spend time. An outdoor leisure area is perfect for enjoying the region's mild climate. The swimming pool is a refreshing place for a dip, while the jacuzzi offers the opportunity to relax and unwind. The rooftop offers incredible views of the sea and is a perfect place to enjoy the sunset. The 4-car garage and porch provide ample space to park and store your vehicles. Furthermore, the villa is equipped with an advanced security system to guarantee your family's safety and peace of mind. The garden is a diverse space that offers the opportunity to enjoy outdoor activities with your loved ones. With plenty of space to play ball, it's the perfect place to create lasting memories with family and friends. Located in one of the most coveted areas in the region, this luxury villa with sea views is the home of your dreams. With panoramic views of the sea and a privileged location, this villa is the perfect choice for those who want to live in an exclusive and elegant environment. Don't miss this unique opportunity to own your own luxury villa with sea views. Book a visit now and let yourself be enchanted by this seaside paradise. Specifications The TRADITIONAL construction system;Frames with double glass (Aluminum) with thermal cut;Aluminum thermal blinds including controls via mobile phone / Hi-Fi;Plasterboard partition walls (Pladur) including mineral wool;Heat pump or solar panel (forced);Hanging Crockery (Type Sanitana / Sanindusa or Roca);GROHE taps and mixers;Shower base (ITALY) with glass guard;WCs with Ceramics (KERALITE Type) on walls and floors;LACQUERED carpentry or other customer choice (Doors up to the ceiling, facing or pivoting);(Wardrobes with hinged or sliding doors to the ceiling with personalized interior); Brushed Oil Oak Floating Flooring 240x16mm w/ 4.5mm/noble lengths in 1st class Oak Wood;Lacquered Kitchen Furniture (Customized to the customer's taste) with SILSTONE top;Domestic appliances (Type BOSCH / SIEMENS / MIELE or equivalent) including induction hob with built-in exhaust system (Type BORA) according to customer preference;Lighting includes LED spotlights or tracks, EFAPEL -LOGOS 90 equipment;LG type air conditioning (BY HIDDEN CONDUCT) in the bedrooms and living room with Hi-fi;Heated swimming pool (10x4) including all equipment;Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 with LED light system, audio system with Bluetooth;Alarm System, with Hi-fi video surveillance;Photovoltaic panels;Aluminum gates with automation and controlled by Hi-fi;Garden with irrigation system;House to be completed at the end of March 2024 #ref:125631097-94

Bem-vindo à sua nova casa de luxo com vista para o mar. Esta deslumbrante moradia oferece 4 suites, 1 casas de banho de apoio a piscina, 1 Wc, salão de jogos, sala de estar e jantar, cozinha openspec, piscina, jacuzi, garagem e alpendre para 4 carros, e um Rooftop virado para o mar. O jardim espaçoso é perfeito para jogar bola ou simplesmente relaxar e desfrutar da vista deslumbrante. Ao entrar nesta moradia de luxo, é recebido por um hall de entrada espaçoso e bem iluminado que leva à sua sala de estar e jantar elegante. Com acabamentos de alta qualidade e detalhes cuidadosamente selecionados, você vai se sentir imediatamente em casa neste ambiente sofisticado. A cozinha open space, equipada com eletrodomésticos modernos da marca (BOSCH/ SIEMENS/ MIELE), é um espaço maravilhoso para cozinhar e desfrutar. Com bancadas com tampo 'SILSTONE' e iluminação ambiente, a cozinha é uma obra de arte funcional. As 4 suítes oferecem muito espaço para todos os seus convidados, cada uma com seu próprio banheiro privativo e detalhes de design únicos. As grandes janelas permitem a entrada da luz natural e das incríveis vistas da natureza que cercam a moradia. O salão de jogos é um espaço fantástico para entretenimento, para ter mesa de bilhar, mesa de pingue-pongue e uma grande televisão de tela plana, este é o lugar ideal para a família e amigos se reunirem para passar o tempo. Uma área de lazer ao ar livre é perfeita para desfrutar do clima ameno da região. A piscina é um local refrescante para um mergulho, enquanto o jacuzzi oferece a oportunidade de relaxar e descontrair. O rooftop oferece vistas incríveis do mar e é um lugar perfeito para desfrutar do pôr do sol. A garagem para 4 carros e o alpendre fornecem amplo espaço para estacionar e armazenar seus veículos. Além disso, a moradia está equipada com sistema de segurança avançado para garantir a segurança e tranquilidade de sua família. O jardim é um espaço diversificado que oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre com seus entes queridos. Com muito espaço para jogar bola, é o local perfeito para criar memórias duradouras com a família e amigos. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da região, esta moradia de luxo com vista para o mar é a casa dos seus sonhos. Com vistas panorâmicas do mar e uma localização privilegiada, esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente exclusivo e elegante. Não perca esta oportunidade única de possuir a sua própria moradia de luxo com vista para o mar. Marque já uma visita e deixe-se encantar por este paraíso à beira-mar. Caderno de encargos O Sistema construtivo TRADICIONAL; Caixilharia com vidro duplo (Alumínio) com corte térmico; Estores térmicos em Alumínio incluindo comandos via telemóvel / Hi-Fi; Paredes divisórias em gesso cartonado (Pladur) incluindo lã mineral; Bomba de calor ou Painel solar (forçado); Louças Suspensas (Tipo Sanitana / Sanindusa ou Roca); Torneiras e misturadoras da GROHE; Base chuveiro (ITALIANA) com resguardo em vidro; WCS com Cerâmicos (Tipo KERALITE) nas paredes e pisos; Carpintarias LACADAS ou outra escolha do cliente (Portas até ao teto, faceadas ou pivotantes); (Roupeiros com portas de batente ou correr até ao teto com interior personalizado); Pavimento flutuante Carvalho Óleo Escovado 240x16mm c/ 4,5mm/nobre comprimentos diversificados em Madeira de Carvalho 1 classe; Móveis de Cozinha em Lacados (Personalizado ao gosto do cliente) com tampo em SILSTONE; Eletrodomésticos (Tipo BOSCH / SIEMENS / MIELE ou equivalente) incluindo placa de indução c/ sistema de exaustão incorporado (Tipo BORA) de acordo com preferência do cliente; Iluminação inclui Focos ou Calhas em LED, aparelhagem EFAPEL -LOGOS 90; Ar Condicionado tipo LG (POR CONDUTA OCULTA) nos quartos e sala c/ Hi-fi; Piscina aquecida (10x4) incluindo todo equipamento; Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 c/ sistema de luz Led, sistema de áudio com Bluetooth; Sistema de Alarme, com videovigilância Hi-fi; Painéis fotovoltaicos; Portões em alumínio com automatismo e comandados por Hi-fi; Jardim com sistema de rega; Moradia a ser concluida em final de Março de 2024 - Welcome to your new luxury home with sea views. This stunning villa offers 4 suites, 1 bathroom overlooking the pool, 1 toilet, games room, living and dining room, openspec kitchen, swimming pool, jacuzzi, garage and porch for 4 cars, and a rooftop facing the sea . The spacious garden is perfect for playing ball or simply relaxing and enjoying the stunning views. Upon entering this luxury villa, you are welcomed by a spacious and bright entrance hall that leads to your elegant living and dining room. With high-quality finishes and carefully selected details, you will feel immediately at home in this sophisticated environment. The open space kitchen, equipped with modern brand appliances (BOSCH/ SIEMENS/ MIELE), is a wonderful space to cook and enjoy. With 'SILSTONE' countertops and ambient lighting, the kitchen is a functional work of art. The 4 suites offer plenty of space for all your guests, each with its own private bathroom and unique design details. The large windows allow natural light and incredible views of the nature that surround the house. The games room is a fantastic space for entertaining, having a pool table, ping pong table and a large flat screen television, this is the ideal place for family and friends to gather to spend time. An outdoor leisure area is perfect for enjoying the region's mild climate. The swimming pool is a refreshing place for a dip, while the jacuzzi offers the opportunity to relax and unwind. The rooftop offers incredible views of the sea and is a perfect place to enjoy the sunset. The 4-car garage and porch provide ample space to park and store your vehicles. Furthermore, the villa is equipped with an advanced security system to guarantee your family's safety and peace of mind. The garden is a diverse space that offers the opportunity to enjoy outdoor activities with your loved ones. With plenty of space to play ball, it's the perfect place to create lasting memories with family and friends. Located in one of the most coveted areas in the region, this luxury villa with sea views is the home of your dreams. With panoramic views of the sea and a privileged location, this villa is the perfect choice for those who want to live in an exclusive and elegant environment. Don't miss this unique opportunity to own your own luxury villa with sea views. Book a visit now and let yourself be enchanted by this seaside paradise. Specifications The TRADITIONAL construction system;Frames with double glass (Aluminum) with thermal cut;Aluminum thermal blinds including controls via mobile phone / Hi-Fi;Plasterboard partition walls (Pladur) including mineral wool;Heat pump or solar panel (forced);Hanging Crockery (Type Sanitana / Sanindusa or Roca);GROHE taps and mixers;Shower base (ITALY) with glass guard;WCs with Ceramics (KERALITE Type) on walls and floors;LACQUERED carpentry or other customer choice (Doors up to the ceiling, facing or pivoting);(Wardrobes with hinged or sliding doors to the ceiling with personalized interior); Brushed Oil Oak Floating Flooring 240x16mm w/ 4.5mm/noble lengths in 1st class Oak Wood;Lacquered Kitchen Furniture (Customized to the customer's taste) with SILSTONE top;Domestic appliances (Type BOSCH / SIEMENS / MIELE or equivalent) including induction hob with built-in exhaust system (Type BORA) according to customer preference;Lighting includes LED spotlights or tracks, EFAPEL -LOGOS 90 equipment;LG type air conditioning (BY HIDDEN CONDUCT) in the bedrooms and living room with Hi-fi;Heated swimming pool (10x4) including all equipment;Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 with LED light system, audio system with Bluetooth;Alarm System, with Hi-fi video surveillance;Photovoltaic panels;Aluminum gates with automation and controlled by Hi-fi;Garden with irrigation system;House to be completed at the end of March 2024 #ref:125631097-88

Moradia única, localizada numa estância balnear nobre na emblemática Praia da Granja, com uma panorâmica fantástica sobre as praias de entre Espinho e Vila Nova de Gaia, ricas em iodo e beleza natural. Com uma localização privilegiada à beira-mar (a 50 metros da Praia da Granja), e a escassos 5 minutos da cidade de Espinho, a 15 minutos da cidade do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. Tem nas proximidades o Club de Golf de Miramar que tem sido uma referência no desporto a nível nacional e além-fronteiras. - Composição dos 4 pisos: . Semicave com luz natural, garagem para 4 carros, casa das máquinas e arrumos. . Rés do chão com varanda voltada a sul, amplo hall de entrada contendo a escada principal, salão de estar com fogão de sala (revestimento em cobre), sala de refeições, cozinha ampla e WC de serviço. . Primeiro andar com suite e mais 3 quartos com áreas generosas e uma casa de banho de apoio. Possui varanda de ligação a Sul que abrange a suite o quarto adjacente. Vistas de mar em todos os quartos e casas de banho. . Loft composto por amplo salão em plano aberto, com possibilidade de criação de divisórias, preparado para receber cerca de 7/8 camas. Possui casa de banho e fantásticas vistas panorâmicas de toda a orla costeira entre Espinho e Vila Nova de Gaia com enfoque na emblemática Praia da Granja. - Características principais: . Aquecimento central, luminosidade. - Espaços exteriores: . Jardim com churrasqueira. - Zona: . Excelente vizinhança, tem na proximidade a piscina semicoberta da Granja, alimentada pela água do mar. . A escassos metros da Ciclovia e Passadiço da Orla Marítima de Gaia onde podem ser realizados passeios à beira-mar ou exercícios em família ou individuais. . Existem ótimos restaurantes nas proximidades e muitas atividades de desporto e lazer. - Atualmente está a ser explorada em Alojamento Local com excelente rentabilidade anual, constituindo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. - Unique villa, located in a noble seaside resort in the emblematic Praia da Granja, with a fantastic panoramic view over the beaches between Espinho and Vila Nova de Gaia, rich in iodine and natural beauty. . With a privileged location by the sea (50 meters from Praia da Granja), and just 5 minutes from the city of Espinho, 15 minutes from the city of Porto and 25 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto. . Nearby is the Miramar Golf Club, which has been a benchmark in the sport both at home and abroad. - Composition of the 4 floors: . Semi-basement with natural light, garage for 4 cars, engine room and storage. . Ground floor with south-facing balcony, large entrance hall containing the main staircase, living room with stove (copper cladding), dining room, large kitchen and guest toilet. . Second floor with suite and 3 more bedrooms with generous areas and a support bathroom. There is a south-facing balcony between the suite and one of the bedrooms. Sea views from all bedrooms and bathrooms. . Loft comprising a large lounge ready to accommodate around 7/8 beds. It has a bathroom and fantastic panoramic views of the entire coastline between Espinho and Vila Nova de Gaia, with a focus on the emblematic Praia da Granja. - Main features: . Central heating, bright. - Outdoor spaces: . Garden with barbecue. - Area: . Excellent neighborhood, close to Granja's semi-covered swimming pool, fed by sea water. . Just a few meters from the Gaia waterfront cycle path and walkway, where you can go for walks by the sea or exercise as a family or individual. . There are great restaurants nearby and plenty of sports and leisure activities. - It is currently being exploited as Local Accommodation with excellent annual profitability, making it an excellent real estate investment opportunity. - Villa unique, située dans une noble station balnéaire, dans l'emblématique Praia da Granja, avec une vue panoramique fantastique sur les plages entre Espinho et Vila Nova de Gaia, riches en iode et en beauté naturelle. . Situation privilégiée en bord de mer (à 50 mètres de la Praia da Granja), à 5 minutes de la ville d'Espinho, à 15 minutes de la ville de Porto et à 25 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto. . À proximité se trouve le Miramar Golf Club, qui est une référence sportive au Portugal et au-delà. - Composition des 4 étages : . Semi-sous-sol avec lumière naturelle, garage pour 4 voitures, salle des machines et stockage. . Rez-de-chaussée avec balcon orienté au sud, grand hall d'entrée contenant l'escalier principal, salon avec cheminée (revêtement en cuivre), salle à manger, grande cuisine et toilettes pour invités. . Premier étage avec chambre en-suite et 3 autres chambres avec des espaces généreux et une salle de bain. Un balcon orienté au sud se trouve entre la suite et l'une des chambres. Toutes les chambres et les salles de bains offrent une vue sur la mer. . Loft comprenant un grand salon pouvant accueillir environ 7/8 lits. Il dispose d'une salle de bains et de fantastiques vues panoramiques sur toute la côte entre Espinho et Vila Nova de Gaia, en particulier sur l'emblématique Praia da Granja. - Caractéristiques principales : . Chauffage central, lumineux. - Espaces extérieurs : . Jardin avec barbecue. - Superficie : . Excellent voisinage, à proximité de la piscine semi-couverte de Granja, alimentée par l'eau de mer. . À quelques mètres de la piste cyclable et de la promenade du front de mer de Gaia, où l'on peut se promener en bord de mer ou faire de l'exercice en famille ou individuellement. . Il y a d'excellents restaurants à proximité et de nombreuses activités sportives et de loisirs. - L'immeuble est actuellement exploité en tant que bien locatif avec un excellent rendement annuel, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement immobilier. - . Einzigartige Villa, in einem edlen Badeort in der emblematischen Praia da Granja gelegen, mit einem fantastischen Panoramablick ber die Strnde zwischen Espinho und Vila Nova de Gaia, reich an Jod und natrlicher Schnheit. . Mit einer privilegierten Lage am Meer (50 Meter von Praia da Granja), nur 5 Minuten von der Stadt Espinho, 15 Minuten von der Stadt Porto und 25 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto entfernt. . In der Nhe befindet sich der Miramar Golf Club, der in Portugal und darber hinaus ein sportlicher Mastab ist. - Zusammensetzung der 4 Etagen: . Halb-Keller mit natrlichem Licht, Garage fr 4 Autos, Maschinenraum und Lagerung. . Erdgeschoss mit Sdbalkon, groe Eingangshalle mit Haupttreppe, Wohnzimmer mit Kamin (Kupferverkleidung), Esszimmer, groe Kche und Gste-WC. . Obergeschoss mit Schlafzimmer mit eigenem Bad und 3 weiteren Schlafzimmern mit grozgigen Rumen und einem Badezimmer. Es gibt einen Sdbalkon zwischen der Suite und einem der Schlafzimmer. Meerblick von allen Schlafzimmern und Bdern. . Loft mit einem groen Wohnzimmer, das Platz fr 7/8 Betten bietet. Es verfgt ber ein Badezimmer und einen fantastischen Panoramablick auf die gesamte Kstenlinie zwischen Espinho und Vila Nova de Gaia, mit Schwerpunkt auf dem emblematischen Praia da Granja. - Hauptmerkmale: . Zentralheizung, hell. - Auenbereiche: . Garten mit Grill. - Bereich: . Ausgezeichnete Nachbarschaft, in der Nhe des halb berdachten Schwimmbads von Granja, das mit Meerwasser gespeist wird. . Nur wenige Meter vom Rad- und Wanderweg am Meer von Gaia entfernt, wo Sie entlang der Strandpromenade spazieren gehen oder sich mit der Familie oder alleine sportlich bettigen knnen. . In der Nhe gibt es gute Restaurants und zahlreiche Sport- und Freizeitmglichkeiten. - Das Haus wird derzeit als Mietobjekt mit einer ausgezeichneten jhrlichen Rendite genutzt, was es zu einer hervorragenden Investitionsmglichkeit macht. - . Praia da GranjaEspinhoVila Nova de Gaia . 50 5 15 -- 25 . Miramar Golf Club - . 4 . . 3 . 7/8 EspinhoVila Nova de GaiaPraia da Granja - . - . - . Granja . Gaia . - #ref:124881165-17

Fantástica Moradia T4 com jardim e piscina a 10 minutos da Praia da Granja. De arquitectura moderna e grandes envidraçados que deixam entrar muita luz natural. Esta moradia encontra-se assim distribuida: Piso da entrada - Amplo hall; - Sala com excelente área, com acesso à piscina e jardim com barbecue e zona de refeições, ideal para viver momentos especiais em família; - Cozinha com ilha, mobilida e equipada com electrodomésticos topo de gama, e despensa; - WC social; - Escritório; 1 Piso - Hall; - 3 suites que proporcionam privacidade e conforto. sendo uma, Master Suite; 2 Piso - Sala/Quarto; - Casa de banho; - Varanda muito generosa com uma vista fantástica para o jardim e piscina; Cave - Sala/Ginásio; Jardim de inverno; Lavandaria; Acesso à garagem para 2 carros; Comodidades e Extras - A Moradia encontra-se a 2 minutos da A29, e a 10 minutos do centro de Gaia; - Blackouts elétricos em toda a casa; - Vidros duplos; - Lareira na sala; - Casas de banho com loiças da Porcelanosa, uma com banheira de hidromassagem; - Ar condicionado nos quartos; - Pré-instalação de aquecimento cental em toda a casa; - Paineis solares fotovoltaicos para aquecimento das águas; - Sistema de som em toda a casa; Venha visitar e deixe-se surpreender por esta Moradia de sonho! Magnificent 4 bedroom villa with garden and swimming pool, 10 minutes from Praia da Granja. With modern architecture and large windows that let in plenty of natural light. This house is distributed as follows: Entrance floor - Large hall; - Living room with excellent area, with access to the swimming pool and garden with barbecue and dining area, ideal for enjoying special moments with the family; - Kitchen with island, furnished and equipped with top-of-the-range appliances, and pantry; - Social WC; - Desk; 1st Floor - Hall; - 3 suites that provide privacy and comfort. one being, Master Suite; 2nd Floor - Living room/bedroom; - Bathroom; - Very generous balcony with a fantastic view of the garden and pool; Basement - Living room/Gym; Winter Garden; Laundry; Access to the garage for 2 cars; Amenities and Extras - The house is 2 minutes from the A29, and 10 minutes from the center of Gaia; - Electrical blackouts throughout the house; - Double glasses; - Fireplace in the living room; - Bathrooms with Porcelanosa fixtures, one with a hot tub; - Air conditioning in the rooms; - Pre-installation of central heating throughout the house; - Photovoltaic solar panels for water heating; - Sound system throughout the house; Come visit and let yourself be surprised by this dream villa! _ #ref:125471188-9

Moradia T4+1 no centro de Sao Felix da Marinha, com muito terreno (5500m2) arvores de fruto e jardimEncontra se bem localizada, proximo da praia e acessos a auto estradaCARACTERISTICAS:No primeiro piso temos o Hall de entrada, uma sala de estar com lareira,sala de jantar, cozinha, 1 wc completo com base de duche e 4 quartos, sendo 1 deles suite com wc completo.No piso inferior e uma garagem para 4 viaturas e um escritorio ou quarto normalNo exterior existe ainda uns anexosBoa oportunidade para quem valoriza boas areas exteriores e interiores ou para quem pretenda investir, por exemplo, para um lar, creche, clinica, etcAgende ja a sua visita!!! #ref:

Moradia T3, isolada, com 364 m2 de área bruta privativa, piscina aquecida, jardim, vista mar e garagem para três carros, inserida em lote de 2.000 m2, perto da praia da Granja, em Vila Nova de Gaia, Porto. Com dois pisos, construída em 2020, da autoria do Arquitecto Raulino Silva, com projectos publicados no ArchDaily. A casa desenvolve-se em formato 'L'. Ao nível do piso térreo, com sala ampla de 60 m2 e cozinha americana da Porcelanosa, totalmente equipada, com eletrodomésticos bosch, e casa de banho de serviço. Na zona intíma, suíte de 28 m2, com walk-in closet de 9 m2, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de roupeiros, bem como o corredor de acesso aos mesmos. Sala, quartos e cozinha com acesso directo ao jardim e à piscina. Casas de banho em mármore, com iluminação e ventilação natural. Ainda neste piso encontra-se a garagem e lavandaria mobilada e equipada e com janela de acesso ao jardim. No piso 1, ampla sala, com acesso directo a terraço de 33 m2, com vista mar. Esta divisão encontra-se preparada para instalação de uma casa de banho, podendo ser alterada para uma master suíte ou outro uso. A moradia tem grandes janelas em todas as divisões, proporcionando muita luz natural, piso radiante, painéis solares, estores eletricos, alarme e domótica. Excelente qualidade de construção e acabamentos de gama superior. Apenas a 15 km sul do Porto, a Granja é uma zona residencial de excelência dos arredores do Porto, conhecida como a mais aristocrática estância de veraneio do Norte de Portugal, no início do séc. XX, com os seus chalés antigos, rodeados de vegetação, que lhe conferem um charme que se manteve até aos nossos dias. Localizada a 10 minutos walking distance do mar e a 15 minutos da estação de comboios da Granja. Está a menos de 5 minutos driving distance da praia da Granja e do acesso à A29, a até 10 minutos das praias da Aguda e Miramar, do Miramar Golf Club e de Espinho. Está ainda a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, a 20 minutos do centro do Porto, a 30 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e 2h30 de Lisboa.entação em falta até processo completo. #ref:62264

Magnífica e ímpar moradia na 1 linha de mar da Granja do final do Século XIX. Esta moradia está inserida num lote de 859 m2 com área bruta de construção de 516 m2. Se é amante de arquitetura e de mar, esta é a moradia para si. As janelas dos 2 torreões na fachada frontal, permitem a esta moradia vistas deslumbrantes sobre o mar! Nas traseiras da casa, encontramos o acesso para a garagem e vários compartimentos de arrumação como por exemplo uma garrafeira. Para finalizar, um jardim com árvores e vegetação que dão um encanto especial à casa, nesta área tem a possibilidade de construir uma piscina! AGENDE JÁ A SUA VISITA!!! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentai #ref: