34 Casas e apartamentos para venda de 360.000 € até 2.900.000 €, em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto mais baratos euro/m²

Moradia de 4 frentes - Granja Próximo Hotel Sol verde, praia da Granja e estação de comboios da Granja. Zona residencial de moradias, com supermercados nas proximidades e bons acessos rodoviários. Usada em estado impecável, interior e exterior. 3 pisos Cave em open space, com bar, lareira e arrumo R/C : Grande Hall de entrada, cozinha com 15 m2 equipada com placa, forno, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, com acesso ao exterior e anexo, sala comum com lareira e recuperador com 35 m2 com acesso para jardim, hall de acesso ao 1º. piso, casa de banho completa com banheira e luz direta, um quarto/escritório, escada com luz direta. 1º. Piso: Grande hall de quartos, 1 suite com 15 m2 com dois roupeiros e varanda, casa de banho da suite com base de chuveiro, área generosa e luz direta, 2 quartos com roupeiros com acesso a varanda, 1 bom banho com banheira com luz direta. Jardim muito cuidado, garagem fechada para 2 carros, aparcamento exterior para 3 carros, anexos com um banho com base de chuveiro e zona de tratamento de roupas . Excelente Construção, excelentes materiais. #ref:HAB_2

Moradia nova T3 com um terraço espaçoso e uma cave de 265 m2 que permitirá conciliar com o seu negócio. Esta moradia térrea, de 3 frentes, localiza-se a escassos minutos a pé da praia e é perfeita para famílias que prezam a qualidade, sossego e exposição solar. No piso térreo: - Hall de entrada, - Sala e cozinha (equipada) open space; - Wc serviço com luz natural; - 1 Suite com roupeiro embutido, quarto de banho com luz natural; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho espaçosa e com luz natural; - Terraço de 72 m2 virado a poente / sul comum à cozinha, sala e suite. Na cave: - Lavandaria; - Sala técnica; - Arrumos e armário embutido; - Casa de banho completa; - Garagem; - Bastante espaço sobrante com luz natural para conciliar com o seu negócio! - 7 painéis solares com autonomia diurna; - Sistema de video-vigilância; - Bomba de calor de 300L; - Ar condicionado; - Aspiração central; - Estores elétricos; - Portão elétrico na garagem. Situa-se numa área de elevada oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como Ótimos acessos a Vias Rápidas. #ref:7005001-9767

Moradia nova T3 com um terraço espaçoso e uma cave de 265 m2 que poderá conciliar com o seu negócio. Esta moradia térrea, de 3 frentes, localiza-se a escassos minutos a pé da praia e é perfeita para famílias que prezam a qualidade, sossego e exposição solar. No piso térreo: - Hall de entrada, - Sala e cozinha (equipada) open space; - Wc serviço com luz natural; - 1 Suite com roupeiro embutido, quarto de banho com luz natural; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho espaçosa e com luz natural; - Terraço de 84 m2, virado a poente, comum à cozinha, sala e suite. Na cave: - Lavandaria; - Sala técnica; - Arrumos e armário embutido; - Casa de banho completa; - Garagem; - Bastante espaço sobrante com luz natural. - 7 painéis solares com autonomia diurna; - Sistema de video-vigilância; - Bomba de calor de 300L; - Ar condicionado; - Aspiração central; - Estores elétricos; - Portão elétrico na garagem. Situa-se numa área de elevada oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como Ótimos acessos a Vias Rápidas. #ref:7005001-9776

Oportunidade única de viver o sonho de uma vida numa moradia exclusiva com piscina, onde a irá encontrar a melhor qualidade de vida. Moradia de gaveto com três frentes construída em 2012 com materiais de excelente qualidade Área total do terreno: 450 M2 Área construída: 251 M2 Características da propriedade: Cozinha com 26 m2 totalmente equipada (electrodomésticos BOSCH) Sala com 32 n2 de duas frentes com recuperador de calor 3 quartos (uma suite com closet) Ampla garagem para dois carros Lavandaria Piscina privativa para momentos de relaxamento e lazer. Zona de lazer com duas churrasqueiras Circuito de video vigilância Design moderno e elegante, integrando perfeitamente interior e exterior. Caixilharia dupla com estores eléctricos Carpintarias lacadas a branco Aquecimento central e aspiração central Amplos espaços de convívio, ideais para entretenimento e celebrações. Excelentes acessos a 5 minutos da praia da Granja e 3 minutos da A29. Não perca a chance de transformar o seu sonho de viver à beira-mar em realidade. Agende uma visita e descubra o encanto desta moradia exclusiva na Praia da Granja, Vila Nova de Gaia. *** Rota das Casas *** A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição. A partir de agora, o sector da mediação imobiliária estará muito mais forte. ROTA DAS CASAS a sua nova marca de confiança by Brisas Cordiais. Acrescentamos valor! Estamos mais fortes! Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394. Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis. Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda. Na Rota da Sua Casa de Sonho! #ref:CAS_584

T2 Duplex para venda na Reta Solverde (Espinho Residence) Apartamento T2 Dúplex em excelente estado para venda em São Félix da Marinha, na reta Solverde a 100 metros da Praia inserido em prédio com condominio fechado. Elevador, terraço voltado a Poente do 3º andar, e terraço no Dúplex (4ºandar) em todo a volta do Bloco B do prédio, sendo o mesmo para uso exclusivo desta fração aquecimento central, 1 Box fechada para 2 viaturas e espaço para arrumos. O apartamento está em estado de novo, tem umas áreas bastante generosas: - 3º andar temos 2 quartos um deles suite com roupeiros embutidos, Cozinha com eletrodomésticos e com arrumos, 2 WC completos, sala open sapce , tetos falsos, aquecimento central, pré instalação de Ar Condicionado, estores elétricos e varanda em todo correr(Cozinha,sala,quartos) - A Sala e a cozinha estão interligadas e conta com área para a sua zona de lazer mais a zona de refeições. - Na Cozinha encontrará espaço suficiente para cozinhar e ainda bastante arrumação e eletrodomésticos encastrados. - Os 2 quartos estão ao nível da sala e cozinha e são providos de roupeiros embutidos e uma casa de banho completa . -4ºandar Dúplex - Irá encontrar uma sala arrumos, um outra área escritório, bar e possibilidade de criar um duche, com acesso a um terraço que tem a área de 306 m2 que abrange o prédio (Bloco B) na totalidade , onde poderá ter a sua independência. - Outras características: Gás natural, Caixilharia dupla, chão em madeira, estores elétricos, Aquecimento Central, Pré-instalação de Ar Condicionado, Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de lavar loiça, Roupeiros embutidos, Tetos falsos com focos embutidos. Localiza-se numa zona habitacional, em plena reta do Solverde na primeira linha da Praia, onde a escassos metros poderá encontrar o Macdonalt, Padaria, Pastelaria, Farmácia, Restaurantes, Cabeleireiro, Dentista, Veterinário, Bomba de Gasolina, acessos á auto-estrada A29 e A41. Se procura um apartamento renovado, com um terraço para obter uma melhor qualidade de vida, contacte, agende a sua visita e venha ser feliz ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881063-188

Empreendimento Residencial - 'FÁBRICA DO PAPEL'Rua Entre Campos Loteamento em fase de construção de Moradias contemporâneas/modernas com cobertura plana e revestimento a godos rolados, painéis solares, e pala de sombreamento. O rigor e materiais nobres distinguem o tipo de construção. Localizado a 300m da praia, próximo dos passadiços que unem Espinho á Granja, próximo do Hotel Solverde *****, próximo de Escolas, Centro de Saúde, Espinho, Estação da Granja, Lidl, Acesso rápido a A29, A41 e A1. Este loteamento tem características de Condomínio Fechado, o que trará tranquilidade e Segurança. Marque já a sua Visita! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista lago; Vista mar; Vista praia; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2001009-649

Moradia T3, isolada, com 364 m2 de área bruta privativa, piscina aquecida, jardim, vista mar e garagem para três carros, inserida em lote de 2.000 m2, perto da praia da Granja, em Vila Nova de Gaia, Porto. Com dois pisos, construída em 2020, da autoria do Arquitecto Raulino Silva, com projectos publicados no ArchDaily. A casa desenvolve-se em formato 'L'. Ao nível do piso térreo, com sala ampla de 60 m2 e cozinha americana da Porcelanosa, totalmente equipada, com eletrodomésticos bosch, e casa de banho de serviço. Na zona intíma, suíte de 28 m2, com walk-in closet de 9 m2, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de roupeiros, bem como o corredor de acesso aos mesmos. Sala, quartos e cozinha com acesso directo ao jardim e à piscina. Casas de banho em mármore, com iluminação e ventilação natural. Ainda neste piso encontra-se a garagem e lavandaria mobilada e equipada e com janela de acesso ao jardim. No piso 1, ampla sala, com acesso directo a terraço de 33 m2, com vista mar. Esta divisão encontra-se preparada para instalação de uma casa de banho, podendo ser alterada para uma master suíte ou outro uso. A moradia tem grandes janelas em todas as divisões, proporcionando muita luz natural, piso radiante, painéis solares, estores eletricos, alarme e domótica. Excelente qualidade de construção e acabamentos de gama superior. Apenas a 15 km sul do Porto, a Granja é uma zona residencial de excelência dos arredores do Porto, conhecida como a mais aristocrática estância de veraneio do Norte de Portugal, no início do séc. XX, com os seus chalés antigos, rodeados de vegetação, que lhe conferem um charme que se manteve até aos nossos dias. Localizada a 10 minutos walking distance do mar e a 15 minutos da estação de comboios da Granja. Está a menos de 5 minutos driving distance da praia da Granja e do acesso à A29, a até 10 minutos das praias da Aguda e Miramar, do Miramar Golf Club e de Espinho. Está ainda a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, a 20 minutos do centro do Porto, a 30 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e 2h30 de Lisboa.entação em falta até processo completo. #ref:62264

Moradia nova T3 com um terraço espaçoso e uma cave de 265 m2 que permitirá conciliar com o seu negócio. Esta moradia térrea, de 3 frentes, localiza-se a escassos minutos a pé da praia e é perfeita para famílias que prezam a qualidade, sossego e exposição solar. No piso térreo: - Hall de entrada, - Sala e cozinha (equipada) open space; - Wc serviço com luz natural; - 1 Suite com roupeiro embutido, quarto de banho com luz natural; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho espaçosa e com luz natural; - Terraço de 72 m2 virado a poente / sul comum à cozinha, sala e suite. Na cave: - Lavandaria; - Sala técnica; - Arrumos e armário embutido; - Casa de banho completa; - Garagem; - Bastante espaço sobrante com luz natural para conciliar com o seu negócio! - 7 painéis solares com autonomia diurna; - Sistema de video-vigilância; - Bomba de calor de 300L; - Ar condicionado; - Aspiração central; - Estores elétricos; - Portão elétrico na garagem. Situa-se numa área de elevada oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como Ótimos acessos a Vias Rápidas. #ref:7005001-9767

Moradia nova T3 com um terraço espaçoso e uma cave de 265 m2 que poderá conciliar com o seu negócio. Esta moradia térrea, de 3 frentes, localiza-se a escassos minutos a pé da praia e é perfeita para famílias que prezam a qualidade, sossego e exposição solar. No piso térreo: - Hall de entrada, - Sala e cozinha (equipada) open space; - Wc serviço com luz natural; - 1 Suite com roupeiro embutido, quarto de banho com luz natural; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho espaçosa e com luz natural; - Terraço de 84 m2, virado a poente, comum à cozinha, sala e suite. Na cave: - Lavandaria; - Sala técnica; - Arrumos e armário embutido; - Casa de banho completa; - Garagem; - Bastante espaço sobrante com luz natural. - 7 painéis solares com autonomia diurna; - Sistema de video-vigilância; - Bomba de calor de 300L; - Ar condicionado; - Aspiração central; - Estores elétricos; - Portão elétrico na garagem. Situa-se numa área de elevada oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como Ótimos acessos a Vias Rápidas. #ref:7005001-9776

Oportunidade única de viver o sonho de uma vida numa moradia exclusiva com piscina, onde a irá encontrar a melhor qualidade de vida. Moradia de gaveto com três frentes construída em 2012 com materiais de excelente qualidade Área total do terreno: 450 M2 Área construída: 251 M2 Características da propriedade: Cozinha com 26 m2 totalmente equipada (electrodomésticos BOSCH) Sala com 32 n2 de duas frentes com recuperador de calor 3 quartos (uma suite com closet) Ampla garagem para dois carros Lavandaria Piscina privativa para momentos de relaxamento e lazer. Zona de lazer com duas churrasqueiras Circuito de video vigilância Design moderno e elegante, integrando perfeitamente interior e exterior. Caixilharia dupla com estores eléctricos Carpintarias lacadas a branco Aquecimento central e aspiração central Amplos espaços de convívio, ideais para entretenimento e celebrações. Excelentes acessos a 5 minutos da praia da Granja e 3 minutos da A29. Não perca a chance de transformar o seu sonho de viver à beira-mar em realidade. Agende uma visita e descubra o encanto desta moradia exclusiva na Praia da Granja, Vila Nova de Gaia. *** Rota das Casas *** A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição. A partir de agora, o sector da mediação imobiliária estará muito mais forte. ROTA DAS CASAS a sua nova marca de confiança by Brisas Cordiais. Acrescentamos valor! Estamos mais fortes! Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394. Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis. Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda. Na Rota da Sua Casa de Sonho! #ref:CAS_584

T2 Duplex para venda na Reta Solverde (Espinho Residence) Apartamento T2 Dúplex em excelente estado para venda em São Félix da Marinha, na reta Solverde a 100 metros da Praia inserido em prédio com condominio fechado. Elevador, terraço voltado a Poente do 3º andar, e terraço no Dúplex (4ºandar) em todo a volta do Bloco B do prédio, sendo o mesmo para uso exclusivo desta fração aquecimento central, 1 Box fechada para 2 viaturas e espaço para arrumos. O apartamento está em estado de novo, tem umas áreas bastante generosas: - 3º andar temos 2 quartos um deles suite com roupeiros embutidos, Cozinha com eletrodomésticos e com arrumos, 2 WC completos, sala open sapce , tetos falsos, aquecimento central, pré instalação de Ar Condicionado, estores elétricos e varanda em todo correr(Cozinha,sala,quartos) - A Sala e a cozinha estão interligadas e conta com área para a sua zona de lazer mais a zona de refeições. - Na Cozinha encontrará espaço suficiente para cozinhar e ainda bastante arrumação e eletrodomésticos encastrados. - Os 2 quartos estão ao nível da sala e cozinha e são providos de roupeiros embutidos e uma casa de banho completa . -4ºandar Dúplex - Irá encontrar uma sala arrumos, um outra área escritório, bar e possibilidade de criar um duche, com acesso a um terraço que tem a área de 306 m2 que abrange o prédio (Bloco B) na totalidade , onde poderá ter a sua independência. - Outras características: Gás natural, Caixilharia dupla, chão em madeira, estores elétricos, Aquecimento Central, Pré-instalação de Ar Condicionado, Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de lavar loiça, Roupeiros embutidos, Tetos falsos com focos embutidos. Localiza-se numa zona habitacional, em plena reta do Solverde na primeira linha da Praia, onde a escassos metros poderá encontrar o Macdonalt, Padaria, Pastelaria, Farmácia, Restaurantes, Cabeleireiro, Dentista, Veterinário, Bomba de Gasolina, acessos á auto-estrada A29 e A41. Se procura um apartamento renovado, com um terraço para obter uma melhor qualidade de vida, contacte, agende a sua visita e venha ser feliz ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881063-188

Moradia T3, isolada, com 364 m2 de área bruta privativa, piscina aquecida, jardim, vista mar e garagem para três carros, inserida em lote de 2.000 m2, perto da praia da Granja, em Vila Nova de Gaia, Porto. Com dois pisos, construída em 2020, da autoria do Arquitecto Raulino Silva, com projectos publicados no ArchDaily. A casa desenvolve-se em formato 'L'. Ao nível do piso térreo, com sala ampla de 60 m2 e cozinha americana da Porcelanosa, totalmente equipada, com eletrodomésticos bosch, e casa de banho de serviço. Na zona intíma, suíte de 28 m2, com walk-in closet de 9 m2, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de roupeiros, bem como o corredor de acesso aos mesmos. Sala, quartos e cozinha com acesso directo ao jardim e à piscina. Casas de banho em mármore, com iluminação e ventilação natural. Ainda neste piso encontra-se a garagem e lavandaria mobilada e equipada e com janela de acesso ao jardim. No piso 1, ampla sala, com acesso directo a terraço de 33 m2, com vista mar. Esta divisão encontra-se preparada para instalação de uma casa de banho, podendo ser alterada para uma master suíte ou outro uso. A moradia tem grandes janelas em todas as divisões, proporcionando muita luz natural, piso radiante, painéis solares, estores eletricos, alarme e domótica. Excelente qualidade de construção e acabamentos de gama superior. Apenas a 15 km sul do Porto, a Granja é uma zona residencial de excelência dos arredores do Porto, conhecida como a mais aristocrática estância de veraneio do Norte de Portugal, no início do séc. XX, com os seus chalés antigos, rodeados de vegetação, que lhe conferem um charme que se manteve até aos nossos dias. Localizada a 10 minutos walking distance do mar e a 15 minutos da estação de comboios da Granja. Está a menos de 5 minutos driving distance da praia da Granja e do acesso à A29, a até 10 minutos das praias da Aguda e Miramar, do Miramar Golf Club e de Espinho. Está ainda a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, a 20 minutos do centro do Porto, a 30 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e 2h30 de Lisboa.entação em falta até processo completo. #ref:62264

Identificação do imóvel: ZMPT563057 Ao adquirir esta Moradia T3 de 4 Pisos em São Félix da Marinha, junto á Praia do Brito - Espinho estará a investir numa propriedade com as seguintes características: Sobre a Freguesia: - A 19 de Abril de 2001 é aprovada na Assembleia da República a Lei n.º 71/2001 que eleva à categoria de Vila a povoação de S. Félix da Marinha. - São Félix da Marinha é uma freguesia litoral situada no extremo sul do distrito do Porto e do Concelho de Vila Nova de Gaia, ao qual pertence, confrontando a norte com Arcozelo, a nascente com Serzedo e Grijó, a sul com Anta, Guetim e Espinho e a poente com o oceano Atlântico. - Ocupando uma área de 8,78 Km2 e uma população a rondar as 12.000 pessoas, a freguesia de São Félix da Marinha poderá ser caracterizada como uma zona que outrora seria essencialmente rural e que hoje vai sendo salpicada por diversos espaços urbanos. - Os seus lugares, a saber: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte e Praia da Granja, demostram bem essa condição. - Dos lugares acima referidos, o da Praia da Granja é, sem dúvida, o que mais se destaca da história desta freguesia. Os Cónegos Regrantes do Patriarca St. Agostinho do Real Mosteiro de S. Salvador de Grijó (vulgarmente chamados frades Agostinianos ou Crúzios), construíram a chamada Quinta da Granja, mais tarde Quinta dos Ayres e hoje conhecida como Quinta do Bispo, para ali se poderem instalar e, por estarem perto do mar, criarem a sua brévia - 'ir a ares'. - Com a ligação da linha do caminho de ferro entre Sta. Apolónia e as Devesas, em 4 de Julho de 1864, e a construção da estação da Granja, dava-se o primeiro passo para aquela que - 'É a mais graciosa, a mais fresca, a mais asseada das estancias balneares de recreio do nosso país', assim escreveu Ramalho Ortigão no seu folheto 'Praias de Portugal'. - Nos finais do século XIX, os jornais de Lisboa e Porto referiam-se à Granja como sendo uma 'Concha mimosa como a pétala de uma camélia (...) Ninho feito de púrpuras e perfumes', 'a formosa praiasinha e bijou das nossas praias'. Sobre o Imóvel: - Três frentes - Cinco casas de banho - Banheira hidromassagem - Dois pios na casa de banho de serviço - Roupeiros em todos os quartos com quatro portas, na super com seis portas - Proteção em vidro nas escadas - Aspiração central - Domótica luzes e estores - Sistema de câmaras de vigilância - Tectos falsos - Lareira - Churrasqueira - Sala por baixo da varanda tapada - Limoeiro - Termo acumulador ligado a painéis solares - Casa de banho completa na cave - Armários no Hall de entrada e forrado a madeira de cerejeira - Eletrodomésticos Siemens - Silestone a imitar mármore - Todas as divisões com ar condicionado - Armários superiores com amortecedores - Frigorífico americano com ligação a rede de água com função de gelo em cubos água fria e gelo picado Áreas segundo Caderneta Predial - Área Total do Terreno - 266,90 m2 - Área de Implantação - 102,47 m2 - Área bruta de Construção - 388,00 m2 - Área bruta Dependente - 132,00 m2 - Área Bruta Privativa - 256,00 m2 Ficha Técnica do Edificio - ÁREAS: - Sala Comum - 37,71 - Cozinha - 14,33 - Arrumos/Cave - 13,34 - WC Rés do Chão - 4,88 - Suite - 23,63 - Quarto - 17,12 - Quarto - 17,48 - Banho no 2º Piso - 6,77 - Salão no 2º Piso (Escritório ou Grande Suite) - 45,06 - Banho Principal - 5,68 - Garagem Individual (Cave) - 63,66 - Varandas (Andar) - 17,51 - Terraços (R/C-2º Piso) - 82,13 - Lavandaria (Cave) - 9,68 - Logradouros (Frente, Lateral e Traseira) - 104,85 - Pátio (Traseiras) - 10,60 - Exposição Solar - Norte, Este e Oeste - Fundações e Estrutura - Sapatas e Betão Armado - Cobertura - Terraço, Cobertura em Tela Dupla com Isolamento em Roofmate a 6 cm com Godo Lavado como Acabamento - Sistema de Drenagem das Águas Pluviais - Caleiras em Zinco sendo Conduzidas por Tubos de Queda em PVC e Encaminhadas para o Colector Público NA ENVOLVENTE - Escolas - Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho - Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho - Escola Básica de Brito - Cantata De Natal - Quiminha - Parques - Jardim da Praceta Jeronimo Martins - Parque Municipal de Campismo - João de Deus Public Park - Passadiço espinho - Parque 1 Espinho Notas: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50). Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563057

Moradia V4 junto ao mar em São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia Descrição: Maravilhosa moradia T2 com duas frentes, situada a 2km dos passadiços junto ao mar em São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia. Com uma excelente localização, esta moradia oferece uma combinação entre conforto, tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse. Rés do Chão: - Hall de entrada acolhedor; - Cozinha mobilada e equipada; - Ampla sala comum com lareira e acesso ao logradouro; - Casa de banho de serviço; - Garagem fechada para 1 carro e 1 lugar de parqueamento; Piso 1: - Suite com varanda privada; - Três quartos adicionais; - Casa de banho completa com banheira; Piso 2: - Salão espaçoso com lareira e duas varandas; Na parte exterior a moradia dispõe de quintal ajardinado com árvores frutíferas, um amplo telheiro com churrasqueira, cozinha rústica com fogão novo a lenha e uma garrafeira. Detalhes do imóvel: - Ano de Construção:1992 - Área total do terreno: 291 m² - Área bruta de construção: 257,53 m² - Orientação Solar: Nascente/Poente Localizada numa área que oferece uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, serviços, restauração e cafés, para que nunca perca tempo em deslocações desnecessárias. - A 600m da Avenida da Liberdade e dos passadiços à beira-mar; - A 2km da Escola Básica do 1 CED de Espinho; - A 2km da Estação de comboios de Espinho; - A 15km do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/ Espinho; - A 750m do Continente/Modelo; - A 2km do Pingo Doce; - A 16km do Posto dos CTT; - A 550m do McDonalds; - A 2km do Casinho de Espinho; - A 500m de cafés e padarias (Confeitaria Pastello, Dom Café, Padaria Rei dos Croissants, etc.) Marque a sua visita com Sílvia Dias!! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . House V4 by the Sea in São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia Description: Wonderful T2 house with two facades, located 2km from the boardwalks by the sea in São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia. With an excellent location, this house offers a combination of comfort, tranquility, and proximity to major points of interest. Ground Floor: - Cozy entrance hall; - Furnished and equipped kitchen; - Large common room with fireplace and access to the patio; - Guest bathroom; - Closed garage for 1 car and 1 parking space; 1st Floor: - Suite with private balcony; - Three additional bedrooms; - Full bathroom with bathtub; 2nd Floor: - Spacious living room with fireplace and two balconies; The exterior of the house features a garden with fruit trees, a large shed with a barbecue, a rustic kitchen with a new wood stove, and a wine cellar. Property details: - Year of Construction: 1992 - Total land area: 291 m² - Gross construction area: 257.53 m² - Solar Orientation: East/West Located in an area that offers a wide range of services, including supermarkets, schools, services, restaurants, and cafes, so you never waste time on unnecessary trips. - 600m from Avenida da Liberdade and the seaside boardwalks; - 2km from Escola Básica do 1 CED de Espinho; - 2km from Espinho Train Station; - 15km from Vila Nova de Gaia/Espinho Hospital Center; - 750m from Continente/Modelo; - 2km from Pingo Doce; - 16km from the CTT Post Office; - 550m from McDonald's; - 2km from Espinho Casino; - 500m from cafes and bakeries (Confeitaria Pastello, Dom Café, Padaria Rei dos Croissants, etc.) Schedule your visit with Sílvia Dias!! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:CF-380-3428

Quintinha T5 Venda em São Félix da Marinha,Vila Nova de Gaia Quintinha de tipologia T5 para venda em São Félix da Marinha, inserida em lote de terreno com 2070 metros quadrados. Rodeada de espaços verdes, a moradia precisa de obras de recuperação, tendo no entanto bastante potencial para ser adaptada a habitação, hotel de charme ou até para uma pequena quinta de eventos. Localizada bastante próximo dos acessos à A29, perto do intermarché. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:15892512

Trata-se de uma moradia 4 Frentes situada numa zona emblemática da Praia da Granja. A 600 metros da praia, de forma a conciliar o ar marítimo com o quotidiano do dia a dia. Envolvida num lindíssimo e sossegado jardim para desfrutar do silencio da natureza e ao mesmo tempo próximo às principais vias rodoviárias e do comercio local e serviços. A 2 minutos de Espinho. Cozinha, sala, 3 suites , wc social, office. Cave. Lavandaria. Garagem 2 carros. Ar condicionado. Caixilharia: Alumínio; Dupla. Vistas: Mar; Panorâmicas. Exposição solar: Nascente; Norte; Poente; Sul. N de frentes: 4; N de pisos: 2 Isolamento: Acústico; Térmico. Revestimento exterior: Cerâmica; Pintado. Na zona envolvente podemos encontrar restaurantes, padarias,esplanadas, farmácias, clínicas, correios, centro de saúde, supermercados, estação da Granja, entre outros. Ótimos acessos: A44, A29, IC1,109. Em construção. Possibilidade de permuta. Imagens da Moradia Modelo. It is a house with 4 fronts located in an emblematic area of Praia da Granja. 600 meters from the beach, in order to combine the maritime air with everyday life. Involved in a beautiful and peaceful garden to enjoy the silence of nature and at the same time close to the main roads and local commerce/services. 2 minutes from Espinho. Kitchen, living room, 3 suites, social bathroom, office. Cave. Laundry. Garage 2 cars. Air conditioning. Frames: Aluminium; Pair. Views: Sea; Panoramic. Solar exposure: East; North; West; South. Number of fronts: 4; Number of floors: 2 Soundproofing; Thermal. Outdoor covering: Ceramic; Painted. In the surrounding area we can find restaurants, bakeries, terraces, pharmacies, clinics, post office, health center, supermarkets, Granja station, among others. Great accesses: A44, A29, IC1,109. Under construction. Possibility of exchange. Images of the Model House. #ref:CT-2841

Moradias T3 em fase de conclusão, inseridas num lote de terreno com 388m2, com uma área total de construção de 252m2 Todas com cave Situadas no empreendimento Fábrica do Papel, em São Félix da Marinha, a cerca de 1km da praia. Rés do chão: (Garagem, áreas técnicas e habitação) com 132m2 - cozinha, wc e sala com áreas generosas Andar: (Habitação) com 120m2 - 3 quartos com 2 wcs sendo um dos quartos, suíte Espaço exterior, assim como a natureza e a tranquilidade ao redor da urbanização, estando, contudo, perto da praia e dos principais acessos rodoviários. #ref:CAS_18

Magnífica moradia T3, em construção, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e elegância. Localizada em São Félix da Marinha, numa área privilegiada, você estará cercado por uma atmosfera serena, mas perto de tudo. e Desfrute da tranquilidade dos jardins meticulosamente planeados, perfeitos para relaxar ou receber amigos e familiares. O design exterior em xisto confere um toque de charme rústico, enquanto o interior é um exemplo de sofisticação. Imagine-se a cozinhar refeições na cozinha totalmente equipada, enquanto os estores em lâmina ondulante oferecem privacidade e controlo de luz com apenas o toque de um botão. A garagem, com pré-instalação para carregamento de carros elétricos, reflete o compromisso com a sustentabilidade e a conveniência moderna. Além disso, desfrute de momentos de lazer e diversão na sua própria piscina privativa, perfeita para os dias ensolarados e noites quentes de verão. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu refúgio pessoal. Entre em contato hoje mesmo para mais informações! #ref:MUDDA.269.20175

Identificação do imóvel: ZMPT563057 Ao adquirir esta Moradia T3 de 4 Pisos em São Félix da Marinha, junto á Praia do Brito - Espinho estará a investir numa propriedade com as seguintes características: Sobre a Freguesia: - A 19 de Abril de 2001 é aprovada na Assembleia da República a Lei n. 71/2001 que eleva à categoria de Vila a povoação de S. Félix da Marinha. - São Félix da Marinha é uma freguesia litoral situada no extremo sul do distrito do Porto e do Concelho de Vila Nova de Gaia, ao qual pertence, confrontando a norte com Arcozelo, a nascente com Serzedo e Grijó, a sul com Anta, Guetim e Espinho e a poente com o oceano Atlântico. - Ocupando uma área de 8,78 Km2 e uma população a rondar as 12.000 pessoas, a freguesia de São Félix da Marinha poderá ser caracterizada como uma zona que outrora seria essencialmente rural e que hoje vai sendo salpicada por diversos espaços urbanos. - Os seus lugares, a saber: Além do Rio, Brito, Espinho, Forta, Granja de Cima, Juncal, Matosinhos, Mesura, Moinhos, Monte e Praia da Granja, demostram bem essa condição. - Dos lugares acima referidos, o da Praia da Granja é, sem dúvida, o que mais se destaca da história desta freguesia. Os Cónegos Regrantes do Patriarca St. Agostinho do Real Mosteiro de S. Salvador de Grijó (vulgarmente chamados frades Agostinianos ou Crúzios), construíram a chamada Quinta da Granja, mais tarde Quinta dos Ayres e hoje conhecida como Quinta do Bispo, para ali se poderem instalar e, por estarem perto do mar, criarem a sua brévia - 'ir a ares'. - Com a ligação da linha do caminho de ferro entre Sta. Apolónia e as Devesas, em 4 de Julho de 1864, e a construção da estação da Granja,... #ref:ZMPT563057

Magnífica moradia T3, em construção, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e elegância. Localizada em São Félix da Marinha, numa área privilegiada, você estará cercado por uma atmosfera serena, mas perto de tudo. e Desfrute da tranquilidade dos jardins meticulosamente planeados, perfeitos para relaxar ou receber amigos e familiares. O design exterior em xisto confere um toque de charme rústico, enquanto o interior é um exemplo de sofisticação. Imagine-se a cozinhar refeições na cozinha totalmente equipada, enquanto os estores em lâmina ondulante oferecem privacidade e controlo de luz com apenas o toque de um botão. A garagem, com pré-instalação para carregamento de carros elétricos, reflete o compromisso com a sustentabilidade e a conveniência moderna. Além disso, desfrute de momentos de lazer e diversão na sua própria piscina privativa, perfeita para os dias ensolarados e noites quentes de verão. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu refúgio pessoal. Entre em contato hoje mesmo para mais informações! #ref:MUDDA.268.20175

A localização desta moradia é bastante conveniente, estando situada em São Félix da Marinha, a poucos metros da cidade de Espinho. Além disso, a praia fica a apenas 200 metros de distância. A moradia é composta por três quartos (tipologia T3) e está praticamente desenvolvida no piso térreo. Os ambientes são bem definidos, com a zona social em plano aberto e um terraço privado. A casa também possui um wc de serviço, hall dos quartos, dois quartos equipados com roupeiro, um wc completo e uma suíte com acesso direto ao terraço. Além disso, no piso inferior (cave), o imóvel possui uma garagem para várias viaturas, com a possibilidade de criar um salão de jogos, escritório, zona de convívio, lavandaria independente, casa das máquinas e um wc de apoio. A moradia apresenta um nível de acabamento superior, com materiais aplicados em tons claros, o que permite uma boa luminosidade. No que diz respeito aos equipamentos, a casa conta com sistema de isolamento térmico exterior (capoto), ar condicionado, aspiração central, estores térmicos elétricos, bomba de calor, painéis solares, caixilharia em alumínio com vidros duplos, cozinha equipada com eletrodomésticos, luz mural, portão principal e garagem automatizados, além de uma rampa de acesso para pessoas com mobilidade condicionada. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira, tendo mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. #ref:23.4/018

A localização desta moradia é bastante conveniente, estando situada em São Félix da Marinha, a poucos metros da cidade de Espinho. Além disso, a praia fica a apenas 200 metros de distância. A moradia é composta por três quartos (tipologia T3) e está praticamente desenvolvida no piso térreo. Os ambientes são bem definidos, com a zona social em plano aberto e um terraço privado. A casa também possui um wc de serviço, hall dos quartos, dois quartos equipados com roupeiro, um wc completo e uma suíte com acesso direto ao terraço. Além disso, no piso inferior (cave), o imóvel possui uma garagem para várias viaturas, com a possibilidade de criar um salão de jogos, escritório, zona de convívio, lavandaria independente, casa das máquinas e um wc de apoio. A moradia apresenta um nível de acabamento superior, com materiais aplicados em tons claros, o que permite uma boa luminosidade. No que diz respeito aos equipamentos, a casa conta com sistema de isolamento térmico exterior (capoto), ar condicionado, aspiração central, estores térmicos elétricos, bomba de calor, painéis solares, caixilharia em alumínio com vidros duplos, cozinha equipada com eletrodomésticos, luz mural, portão principal e garagem automatizados, além de uma rampa de acesso para pessoas com mobilidade condicionada. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira, tendo mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. #ref:23.4/018

A localização desta moradia é bastante conveniente, estando situada em São Félix da Marinha, a poucos metros da cidade de Espinho. Além disso, a praia fica a apenas 200 metros de distância. A moradia é composta por três quartos (tipologia T3) e está praticamente desenvolvida no piso térreo. Os ambientes são bem definidos, com a zona social em plano aberto e um terraço privado. A casa também possui um wc de serviço, hall dos quartos, dois quartos equipados com roupeiro, um wc completo e uma suíte com acesso direto ao terraço. Além disso, no piso inferior (cave), o imóvel possui uma garagem para várias viaturas, com a possibilidade de criar um salão de jogos, escritório, zona de convívio, lavandaria independente, casa das máquinas e um wc de apoio. A moradia apresenta um nível de acabamento superior, com materiais aplicados em tons claros, o que permite uma boa luminosidade. No que diz respeito aos equipamentos, a casa conta com sistema de isolamento térmico exterior (capoto), ar condicionado, aspiração central, estores térmicos elétricos, bomba de calor, painéis solares, caixilharia em alumínio com vidros duplos, cozinha equipada com eletrodomésticos, luz mural, portão principal e garagem automatizados, além de uma rampa de acesso para pessoas com mobilidade condicionada. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira, tendo mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. #ref:

Moradia espaçosa em S. Félix da Marinha, perto de Espinho e da praia A localização desta moradia é bastante conveniente, estando situada em São Félix da Marinha, a poucos metros da cidade de Espinho. Além disso, a praia fica a apenas 200 metros de distância. A moradia é composta por três quartos (tipologia T3) e está praticamente desenvolvida no piso térreo. Os ambientes são bem definidos, com a zona social em plano aberto e um terraço privado. A casa também possui um wc de serviço, hall dos quartos, dois quartos equipados com roupeiro, um wc completo e uma suíte com acesso direto ao terraço. Além disso, no piso inferior (cave), o imóvel possui uma garagem para várias viaturas, com a possibilidade de criar um salão de jogos, escritório, zona de convívio, lavandaria independente, casa das máquinas e um wc de apoio. A moradia apresenta um nível de acabamento superior, com materiais aplicados em tons claros, o que permite uma boa luminosidade. No que diz respeito aos equipamentos, a casa conta com sistema de isolamento térmico exterior (capoto), ar condicionado, aspiração central, estores térmicos elétricos, bomba de calor, painéis solares, caixilharia em alumínio com vidros duplos, cozinha equipada com eletrodomésticos, luz mural, portão principal e garagem automatizados, além de uma rampa de acesso para pessoas com mobilidade condicionada. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira, tendo mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. #ref:15586740

Oportunidade única de viver o sonho de uma vida numa moradia exclusiva com piscina, onde a irá encontrar a melhor qualidade de vida. Moradia de gaveto com três frentes construída em 2012 com materiais de excelente qualidade Área total do terreno: 450 M2 Área construída: 251 M2 Características da propriedade: Cozinha com 26 m2 totalmente equipada (electrodomésticos BOSCH) Sala com 32 n2 de duas frentes com recuperador de calor 3 quartos (uma suite com closet) Ampla garagem para dois carros Lavandaria Piscina privativa para momentos de relaxamento e lazer. Zona de lazer com duas churrasqueiras Circuito de video vigilância Design moderno e elegante, integrando perfeitamente interior e exterior. Caixilharia dupla com estores eléctricos Carpintarias lacadas a branco Aquecimento central e aspiração central Amplos espaços de convívio, ideais para entretenimento e celebrações. Excelentes acessos a 5 minutos da praia da Granja e 3 minutos da A29. Não perca a chance de transformar o seu sonho de viver à beira-mar em realidade. Agende uma visita e descubra o encanto desta moradia exclusiva na Praia da Granja, Vila Nova de Gaia. *** Rota das Casas *** A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição. A partir de agora, o sector da mediação imobiliária estará muito mais forte. ROTA DAS CASAS a sua nova marca de confiança by Brisas Cordiais. Acrescentamos valor! Estamos mais fortes! Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394. Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis. Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda. Na Rota da Sua Casa de Sonho! Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:CAS_584