29 Casas e apartamentos para venda de 120.000 € até 200.000 €, em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto

Casa térrea em estado novo, com terraço, em São Félix da Marinha, na zona da Granja, em Vila Nova de Gaia. Apresentámos este imóvel ao mercado, como uma excelente opção a quem não tenha preferência pelos apartamentos e procure numa casa térrea, totalmente reconstruída, a tranquilidade e a independência a que os condomínios nos sujeitam. Descrição do imóvel: -A preocupação com o isolamento térmico e acústico, foi estudada ao mínimo pormenor, levando ao revestimento da fachada em capoto, à colocação no telhado de duas coberturas de lá de rocha e à utilização de caixilharia com corte térmico com vidro duplo e janela de abertura (duas posições) oscilo batente. -A cozinha está equipada com vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça e exaustor. -Os quartos têm ambos roupeiros (portas de correr) e na suite existe uma base de duche com coluna de hidromassagem. -A casa de banho completa oferece igualmente uma base de duche com coluna de hidromassagem. Toda a casa dispões de iluminação embutida, à qual se junta a existência de claraboias que permitem usufruir de luz direta. -O pavimento predominante é o pavimento vinílico flutuante, à qual se juntam os apainelados, rodapés e portas lacadas em branco. No exterior dispõe dum pequeno terraço para momentos de convívio ou lazer. Envolvência: Creche e sala de estudo da Granja-O Pequenote Poli-Desportivo Granja de Cima Escola Básica de 1º CEB da Granja Estação comboio da Granja a 800 metros Praia da Granja (dos Lavradores a 900 metros) A29-Sentido Porto/Aveiro a 700 metros Piscina Municipal da Granja Contate-nos e agende a sua visita. #ref:240601

Moradia T2 totalmente Renovada, com 2 Wcs sendo 1 Suíte para venda, em São Félix da Marinha, com área bruta de 66m2. Quartos com Roupeiro. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Pátio. Todas as divisões com focos. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:HAB_89

Apartamento T2 totalmente renovado, com Varanda, Suite, Lugar de Garagem, situado em São Felix da Marinha. Com 102,5m² de área coberta e 86m² de área privativa, situa-se num rês-do-chão elevado, virado a Poente/Norte. Condominio agradavel com jardim. O imóvel com boas áreas e bem distribuídas, composto por: - Hall de entrada generoso; - Sala espaçosa com a cozinha em open space virada a Poente; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas; - WC completo com base de chuveiro; - Quarto com varanda; - Quarto suite com roupeiro embutido de 8 portas com wc com base de chuveiro; - Lugar de Garagem para um carro na cave. Nota: renovação completa de canalização, parte eletrica, tubagens, wcs novos, carpintaria nova, cozinha nova. Excelente localização, junto a todo tipo de serviços e transportes. Localização: - 800m do Cafe Snopão São Felix da Marinha; - 1km do Intermarche Arcozelo - 1km da Escola Básica de São Felix da Marinha; - 1km da escola secundaria de arquiteto Olivedira Ferreira; - 2.5km do Lidl de São Felix da Marinha e do Pingo DOce; - 3km da Praia da Granja; - 3km do Hotel Solverde; - 1km do acesso a autoestrada #ref:PRT/01185

Praia da Granja - Apartamento (105m2) duas frentes de luz (nascente, poente) inserido em condomínio privado com jardim, piscina e um lugar de garagem. Com uma localização privilegiada temos este fantástico apartamento composto por uma parte social: Hall de entrada, ampla sala comum com varanda com vistas para o interior do condomínio, cozinha totalmente equipada e repleta de luz e uma casa de banho completa. A parte privada deste apartamento é composto por um corredor, um closet parte integrante de uma suite com espaço exterior. Acrescente valor ao seu património, fazendo deste apartamento a sua habitação própria ou criando uma fonte de rendimento. Será sempre bem-vindo, pois este apartamento pode transformar a sua vida. Para mais informações: Contactar: (url) #ref: 125611

Casa Térrea T2 Com Suite S. Félix da Marinha Procura uma Moradia/Casa Térrea em Vila Nova de Gaia abaixo dos 200.000€? Apresento-lhe esta Casa Térrea perto da estação de Comboios da Granja. Completamente Renovada este ano, com 2 Quartos com roupeiros ,um deles suite, open space, Wc com base de chuveiro e cozinha equipada e espaço exterior. Esta moradia foi renovada com padrões de qualidade e com muito bom gosto porque você merece. Caixilharia em PVC lacado Branco, vidros duplos, focos em toda a casa, piso em vinílico para um maior conforto e durabilidade. Cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e maq. loiça. Com um pequeno mas acolhedor espaço exterior para que possa conviver com amigo e familiares ao até mesmo preparar aquele churrasco neste verão que se aproxima. Localizada a poucos metros da Estação de comboios da Granja e da A29 permite um rápida deslocação para o Porto e centro de Vila Nova de Gaia, perto de escolas, supermercados, hipermercados e serviços locais. Não perca a Oportunidade e marque já a sua Visita! Hugo Silva (telefone) (email) #ref:GAVHS322

Espetacular apartamento T3 em São Félix da Marinha, a apenas alguns passos da deslumbrante praia, com a conveniência de uma box individual. Situado em uma localização privilegiada, este imóvel oferece acesso rápido a uma ampla gama de comércios e serviços, proporcionando praticidade e conforto incomparáveis. Com uma distribuição inteligente do espaço, este apartamento é perfeito para desfrutar de momentos relaxantes junto ao mar, enquanto ainda desfruta da proximidade com todas as facilidades da vida moderna. Não perca esta oportunidade única e agende já uma visita para conhecer o seu futuro lar à beira-mar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631366-18

Simpática e completamente remodelada moradia térrea, com 2 quartos, localizada na zona da Granja, na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. A sua proximidade à Praia da Granja, faz desta moradia uma excelente opção para quem pretende viver numa zona tranquila, mas próxima da zona balnear e da vida citadina. À entrada do imóvel temos um pequeno pátio, onde poderá instalar uma churrasqueira ou utilizá-lo para refeições no exterior, pois está virado a Sul. A habitação é composta por 2 quartos, sendo um deles uma suíte, cozinha e sala em formato de open space e 2 casas de banho completas com base de duche. Ambos os quartos são servidos de roupeiros embutidos. A cozinha já está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e ainda um termo acumulador. Nesta moradia predomina a modernidade, o conforto, a luz natural e os acabamentos de tons claros e bastante sofisticados. Na remodelação foram utilizados materiais que melhoram o conforto e a segurança, nomeadamente o piso flutuante vinílico, a caixilharia em PVC lacada com vidros duplos, a cerâmica na cozinha e nas casas de banho a imitar a mármore, os tetos falsos com iluminação LED e ainda as 3 claraboias, que dão uma luminosidade interior muito agradável. Implantada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida pela natureza, garante-lhe a máxima privacidade. A sua localização em São Félix da Marinha, perto da Estação de comboios da Granja, oferece nas redondezas todo o tipo de comércios e serviços. Graças aos bons acessos rodoviários, nomeadamente o da EN109 e da A29, possibilitam ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros do Porto e Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:E24/029

Moradia térrea totalmente remodelada, perto da A29, na zona da Granja, São Félix da Marinha. Imóvel composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em Open space, sendo que a cozinha se encontra equipada com eletrodomésticos; - Uma suite com wc completo e roupeiro embutido; - Quarto/escritório com roupeiro embutido; - Wc completo de apoio a zona social. Zona de pátio onde pode colocar zona de lazer com churrasco. Zona envolvente: - 1 min da Junta de Freguesia de São Félix da Marinha, - 2 min do acesso da A29, - 3 min da Estação de comboio da Granja, - 3 min do Pingo Doce, - 4 min da Praia do Hotel Sol verde Spa & Wellness Center, #ref:CAS_1169

Simpática e completamente remodelada moradia térrea, com 2 quartos, localizada na zona da Granja, na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. A sua proximidade à Praia da Granja, faz desta moradia uma excelente opção para quem pretende viver numa zona tranquila, mas próxima da zona balnear e da vida citadina. À entrada do imóvel temos um pequeno pátio, onde poderá instalar uma churrasqueira ou utilizá-lo para refeições no exterior, pois está virado a Sul. A habitação é composta por 2 quartos, sendo um deles uma suíte, cozinha e sala em formato de open space e 2 casas de banho completas com base de duche. Ambos os quartos são servidos de roupeiros embutidos. A cozinha já está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e ainda um termo acumulador. Nesta moradia predomina a modernidade, o conforto, a luz natural e os acabamentos de tons claros e bastante sofisticados. Na remodelação foram utilizados materiais que melhoram o conforto e a segurança, nomeadamente o piso flutuante vinílico, a caixilharia em PVC lacada com vidros duplos, a cerâmica na cozinha e nas casas de banho a imitar a mármore, os tetos falsos com iluminação LED e ainda as 3 claraboias, que dão uma luminosidade interior muito agradável. Implantada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida pela natureza, garante-lhe a máxima privacidade. A sua localização em São Félix da Marinha, perto da Estação de comboios da Granja, oferece nas redondezas todo o tipo de comércios e serviços. Graças aos bons acessos rodoviários, nomeadamente o da EN109 e da A29, possibilitam ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros do Porto e Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:E24/029

Casa Térrea T2 Com Suite S. Félix da Marinha Procura uma Moradia/Casa Térrea em Vila Nova de Gaia abaixo dos 200.000€? Apresento-lhe esta Casa Térrea perto da estação de Comboios da Granja. Completamente Renovada este ano, com 2 Quartos com roupeiros ,um deles suite, open space, Wc com base de chuveiro e cozinha equipada e espaço exterior. Esta moradia foi renovada com padrões de qualidade e com muito bom gosto porque você merece. Caixilharia em PVC lacado Branco, vidros duplos, focos em toda a casa, piso em vinílico para um maior conforto e durabilidade. Cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e maq. loiça. Com um pequeno mas acolhedor espaço exterior para que possa conviver com amigo e familiares ao até mesmo preparar aquele churrasco neste verão que se aproxima. Localizada a poucos metros da Estação de comboios da Granja e da A29 permite um rápida deslocação para o Porto e centro de Vila Nova de Gaia, perto de escolas, supermercados, hipermercados e serviços locais. Não perca a Oportunidade e marque já a sua Visita! Hugo Silva (telefone) (email) #ref:GAVHS322

Praia da Granja - Apartamento (105m2) duas frentes de luz (nascente, poente) inserido em condomínio privado com jardim, piscina e um lugar de garagem. Com uma localização privilegiada temos este fantástico apartamento composto por uma parte social: Hall de entrada, ampla sala comum com varanda com vistas para o interior do condomínio, cozinha totalmente equipada e repleta de luz e uma casa de banho completa. A parte privada deste apartamento é composto por um corredor, um closet parte integrante de uma suite com espaço exterior. Acrescente valor ao seu património, fazendo deste apartamento a sua habitação própria ou criando uma fonte de rendimento. Será sempre bem-vindo, pois este apartamento pode transformar a sua vida. Para mais informações: Contactar: (url) #ref: 125611

Casa térrea em estado novo, com terraço, em São Félix da Marinha, na zona da Granja, em Vila Nova de Gaia. Apresentámos este imóvel ao mercado, como uma excelente opção a quem não tenha preferência pelos apartamentos e procure numa casa térrea, totalmente reconstruída, a tranquilidade e a independência a que os condomínios nos sujeitam. Descrição do imóvel: -A preocupação com o isolamento térmico e acústico, foi estudada ao mínimo pormenor, levando ao revestimento da fachada em capoto, à colocação no telhado de duas coberturas de lá de rocha e à utilização de caixilharia com corte térmico com vidro duplo e janela de abertura (duas posições) oscilo batente. -A cozinha está equipada com vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça e exaustor. -Os quartos têm ambos roupeiros (portas de correr) e na suite existe uma base de duche com coluna de hidromassagem. -A casa de banho completa oferece igualmente uma base de duche com coluna de hidromassagem. Toda a casa dispões de iluminação embutida, à qual se junta a existência de claraboias que permitem usufruir de luz direta. -O pavimento predominante é o pavimento vinílico flutuante, à qual se juntam os apainelados, rodapés e portas lacadas em branco. No exterior dispõe dum pequeno terraço para momentos de convívio ou lazer. Envolvência: Creche e sala de estudo da Granja-O Pequenote Poli-Desportivo Granja de Cima Escola Básica de 1º CEB da Granja Estação comboio da Granja a 800 metros Praia da Granja (dos Lavradores a 900 metros) A29-Sentido Porto/Aveiro a 700 metros Piscina Municipal da Granja Contate-nos e agende a sua visita. #ref:240601

Moradia térrea totalmente remodelada, perto da A29, na zona da Granja, São Félix da Marinha. Imóvel composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em Open space, sendo que a cozinha se encontra equipada com eletrodomésticos; - Uma suite com wc completo e roupeiro embutido; - Quarto/escritório com roupeiro embutido; - Wc completo de apoio a zona social. Zona de pátio onde pode colocar zona de lazer com churrasco. Zona envolvente: - 1 min da Junta de Freguesia de São Félix da Marinha, - 2 min do acesso da A29, - 3 min da Estação de comboio da Granja, - 3 min do Pingo Doce, - 4 min da Praia do Hotel Sol verde Spa & Wellness Center, #ref:CAS_1169

Moradia Térrea de 4 Frentes com excelente terreno em São Félix da Marinha. Ideal para casa de férias ou habitação permanente, esta Fantástica Moradia em fase de reconstrução, já conta com intervenções concluídas nas fachadas e estruturas com o telhado novo. Os muros frontais foram também renovados faltando apenas o seu acabamento. Está inserida num terreno com 242m2, muito luminosa, com excelente exposição solar em toda a sua extensão e uma envolvente predominantemente verde, ficando a poucos metros da A29, com comércio e serviços nas redondezas, bem como transportes à porta... Tem eletricidade, água canalizada e saneamento ligados à rede pública bastando nesta fase decidir se pretende a opção atual, terminando o interior já com bastantes avanços, bem como com o material necessário para as infraestruturas ( águas limpas e esgotos ) e contando ainda com o fornecimento das janelas ( 5 de pvc oscilobatentes com corte térmico) e as portas [--] Ainda assim existe a possibilidade de alterar o interior para T2* com facilidade... sem necessidade de licenciamentos nem burocracias, conforme exemplos demonstrados nas imagens, havendo ainda a possibilidade de alterar ou ampliar a moradia de forma a caber o seu sonho... Localizada a 900mts da praia, a escassos 200 mts dos acessos da A29, a 10 minutos do centro de Gaia, a 2km do centro de Espinho, é certamente a escolha acertada para poder usufruir da tranquilidade e bem estar perto de tudo! Os valores estimados dos materiais para a conclusão das obras rondam os 17,500.00€, conforme consultas feitas... e um prazo de 90 a 120 dias para a sua conclusão, sendo assim um valor baixo para uma rentabilidade alta. Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Não perca esta oportunidade! NB Às imobiliárias, p.f. não me contactem, obrigado #ref:SuperCasa 1599639

Praia da Granja - Apartamento (105m2) duas frentes de luz (nascente, poente) inserido em condomínio privado com jardim, piscina e um lugar de garagem. Com uma localização privilegiada temos este fantástico apartamento composto por uma parte social: Hall de entrada, ampla sala comum com varanda com vistas para o interior do condomínio, cozinha totalmente equipada e repleta de luz e uma casa de banho completa. A parte privada deste apartamento é composto por um corredor, um closet parte integrante de uma suite com espaço exterior. Acrescente valor ao seu património, fazendo deste apartamento a sua habitação própria ou criando uma fonte de rendimento. Será sempre bem-vindo, pois este apartamento pode transformar a sua vida. Para mais informações: Contactar: https://card.pm/iad/teresa.ferreira #ref: 125611

Praia da Granja - Apartamento (105m2) duas frentes de luz (nascente, poente) inserido em condomínio privado com jardim, piscina e um lugar de garagem. Com uma localização privilegiada temos este fantástico apartamento composto por uma parte social: Hall de entrada, ampla sala comum com varanda com vistas para o interior do condomínio, cozinha totalmente equipada e repleta de luz e uma casa de banho completa. A parte privada deste apartamento é composto por um corredor, um closet parte integrante de uma suite com espaço exterior. Acrescente valor ao seu património, fazendo deste apartamento a sua habitação própria ou criando uma fonte de rendimento. Será sempre bem-vindo, pois este apartamento pode transformar a sua vida. Para mais informações: Contactar: https://card.pm/iad/teresa.ferreira #ref: 125611

Praia da Granja - Apartamento (105m2) duas frentes de luz (nascente, poente) inserido em condomínio privado com jardim, piscina e um lugar de garagem. Com uma localização privilegiada temos este fantástico apartamento composto por uma parte social: Hall de entrada, ampla sala comum com varanda com vistas para o interior do condomínio, cozinha totalmente equipada e repleta de luz e uma casa de banho completa. A parte privada deste apartamento é composto por um corredor, um closet parte integrante de uma suite com espaço exterior. Acrescente valor ao seu património, fazendo deste apartamento a sua habitação própria ou criando uma fonte de rendimento. Será sempre bem-vindo, pois este apartamento pode transformar a sua vida. Para mais informações: Contactar: s://card.pm/iad/teresa.ferreira #ref: 125611

Moradia T2 São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Proximidade ás praias (1200mts) e acesso á auto estrada. Com terraço na frente e traseiras, anexo com projeto aprovado para ampliação. Esta moradia já sofreu obras de renovação. Cozinha nova, wc novo, sala e quartos. No exterior ainda se encontra em fase de restauro. Sem Garagem. Excelente oportunidade para ter uma Moradia com área exterior ao preço de um apartamento. Venha visitar! #ref:

Apartamento T1+1 para venda em São Félix da Marinha, inserido em condomínio fechado a 500 metros da praia. Apresentamos um excelente T1+1, sito no 2andar com elevador, favorecendo a sua luminosidade diária. É constituído por sala com lareira, cozinha equipada e está fracção está inserida em prédio com elevador e um lugar de garagem. Devido à sua fantástica localização está próximo de todo o tipo de comercio e serviços, tais como farmácias, restaurantes, supermercados e transportes públicos. Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita. #ref:3767

Apartamento T2 inserido em condomínio fechado a 800 metros da praia. Composto por: - Hall de entrada com roupeiro embutido, - Cozinha com lavandaria, - Sala com lareira com vista mar lateral, - Wc completo, - Quarto com roupeiro embutido, - Quarto suite com banheira, - Lugar de Garagem. Ref Lenossa: NC088 Para mais informações, por favor, contate-nos! Tratamos de toda a documentação necessária para a realização do negócio. Efetuamos o acompanhamento antes/após a escritura de compra e venda. #ref:NC088

Excelente T1 convertido em T2, 2 casas de banho, cozinha equipada, sala com lareira, varanda, lugar garagem para 1 carro. 500 metros da praia, 100 metros do Pingo Doce e Lidl. #ref:MC2024.400

Identificação do imóvel: ZMPT566591 Sonha viver no sossego, com conforto e qualidade de vida? Este apartamento T2 de duas frentes em São Félix da Marinha é a escolha certa! Desfrute de uma excelente localização, numa zona privilegiada junto à costa marítima, a 1,5km da praia e dos passadiços junto ao mar e com uma excelente exposição solar. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, a 800m da estação de comboio de Granja e com paragem de autocarro junto do apartamento. Este apartamento, de 102 m2 úteis, inserido no 1 piso, é composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala de estar e jantar; - Hall de acesso aos quartos; - 2 casas de banho; - 2 quartos; - 1 quarto de arrumos/escritório; - 1 varanda; - Marquise com zona de lavandaria. Principais características e valências do imóvel: - Apartamento de 2 frentes, com exposição solar nascente e poente; - Quartos com janelas duplas e estores climatizados (colocados há 1 ano); - 1 quarto com varanda; - Sala e cozinha com acesso à marquise (virada a poente) - Sala, com pavimento em tijoleira, com lareira; - Cozinha remodelada (há 1 ano) com bancada e parede em granito, pavimento em cerâmica, com exaustor Teka e eletrodomésticos da gama Meireles (com exceção do frigorífico - marca Kunft); - Casa de banho de serviço remodelada há 1 ano; - Hall de acesso aos quartos com armário embutido; - Gás natural; - Acesso às garagens com portão automático, - Garagem box para 1 carro + arrumos; - Lugares de estacionamento em frente ao prédio. Valor de condomínio: 25 mensais Valor de IMI: 264,88 Elementos matriciais e legais: - Área bruta privativa: 102 m2 - Área bruta dependente: 43m2 - Ano de inscrição na matriz: 1992 - Licença de utilização de habitação emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético: em trâmite Pontos de Interesse e Distâncias: - a 650 m do Centro de Saúde de São Félix da Marinha - a 800 m estação de comboios de Granja - a 950 m da Farmácia Cruz (São Félix da Marinha) - a 280 m 'O Pequenote' - Creche e Sala de Estudo da Granja - a 500 m da Escola Básica de 1. CEB da Granja - a 1km do acesso à A29 - a 1,5 km do supermercado Intermaché - a 1,6 km e 1,9 km da praia dos Labradores e da praia da Granja - a 1,7 km do supermercado Lidl a 1,8 km da Farmácia São Félix - a 1,8 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira - a 2 km da Piscina Municipal da Granja - a 2 km do Hotel Solverde Spa & Wellness Center - a 2,2 km da Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner - a 4,4 km da Praia de Espinho - a 4,4 km do Casino de Espinho - a 12 km Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho - a 12 km do Gaia Shopping - a 13 km da cidade de Vila Nova de Gaia - a 14 km do Hospital da Luz - Arrábida - a 28 km (27 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações e vir conhecer este excelente apartamento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566591

Descubra o encanto intemporal desta moradia térrea T2 situada na prestigiada em S. Felix Da Marinha, na sua principal avenida. Este imóvel de 3 frentes , implantada em um terreno de 190 m² e uma área de construção de 90 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre espaço habitacional e exterior com um logradouro generoso de 100 m². A entrada dupla por duas ruas distintas adiciona uma camada extra de conveniência e exclusividade. A casa dispõe ainda de garagem, lavandaria e anexos práticos para a vida moderna. Sua arquitetura, típica dos anos 60 do século passado, evoca uma época em que famílias mais abastadas apreciavam a elegância e o conforto. A localização é inigualável: a poucos minutos do centro da localidade, proporcionando um acesso rápido à autoestrada A44 e à 11/13 minutos das travessia sobre o Rio Douro (13/15km). Para os amantes da praia, estamos a 2km distância até ao areal da praia da granja, permitindo desfrutar dos dias soalheiros sem preocupações. Além disso, saliento a proximidade com a pitoresca cidade de Espinho oferece cultura e lazer ao seu alcance. Os apoios ao nivel de comercio e serviços, assim como escolas, além de uma boa rede de transportes publicos que nos levam à cidade do Porto e ligam ao distrito de Aveiro, saliento ainda a estação de comboios a 1900 metros. Esta moradia não é apenas uma casa; é um estilo de vida onde tradição e conveniência se encontram para criar o lar perfeito A.S.S IMOBILIÁRIA (Ajudamos a concretizar os seus sonhos) Se está a adquirir ou vender o seu imóvel, conte com o nosso acompanhamento durante todo o processo de compra e venda, bem como após a conclusão do mesmo. Acreditamos no nosso trabalho e estamos dedicados a responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes. Os Nossos Serviços : 1. **Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos)** 2. **Esclarecimentos Relacionados com o Mercado Imobiliário** 3. **Avaliação do Seu Imóvel** 4. **Acompanhamento Durante e Após o Processo de Venda e Compra do Imóvel** 5. **Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel** 6. **Certificação Energética, em Parceria com os Melhores Profissionais do Mercado** Dúvidas? Estamos à Disposição! Entre em contacto connosco. A nossa equipa está sempre pronta para ajudar. Com o nosso apoio, concretize os seus sonhos. #ref:202410

Identificação do imóvel: ZMPT566346 Se procura um apartamento espaçoso, pronto a habitar, numa localização privilegiada e com vista panorâmica fabulosa para o mar, esta pode ser a casa que tanto procura! O apartamento está localizado no 3 andar e águas furtadas do n. 292 da Praceta José Santiago, em São Félix da Marinha, a menos de 250 metros da Estação da Granja, a 500 metros das Piscinas da Granja e apenas a 1 Km da A29, com excelentes acessos, em zona calma e familiar, mas perto de todos os serviços. CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO: Atualmente, e após a remodelação, o apartamento tem 114 m2 de área bruta privativa, mais 18,5m2 de terraço, 2,3m2 de varanda e 12,75m2 de garagem fechada, num total de 147,55m2, sendo constituído por: 3 andar: - Hall de entrada e distribuição (8m2) – com escada de acesso às águas furtadas; - Sala comum (29,9m2) – com duas frentes, com varanda a nascente e terraço a poente; - Cozinha (8,9m2) – equipada com eletrodomésticos Siemens; - Casa de banho (5,7m2) – completa, com banheira e luz natural; - Arrumo (2m2) – com instalações de águas e esgotos para transformar em casa de banho de serviço; - Lavandaria (4m2) – com esquentador inteligente (com menos de 1 ano), para águas quentes; - Varanda (2,3m2) – com acesso pela sala e pela lavandaria, voltada a nascente, com vista sobre o jardim da Quinta do Bispo; - Terraço (18,5m2) – voltado a poente, com vista panorâmica para o mar. Águas furtadas: - Hall e escadas (2,5m2) – com escada de madeira maciça; - Quarto / Suite (13,4m2) – com 5,8m2 adicionais no desvão do telhado, armário embutido, claraboia 'Velux', e janela voltada a poente, com vista mar; - Casa de banho privativa da Suite (2,6m2) – com claraboia 'Velux'; - Quarto (17,8m2) - com armário embutido, com duas claraboias 'Velux', e janela voltada a nascente; Rés-do-chão: - Garagem fechada para 1 viaturas (12,75m2). CONSTRUÇÃO E REMODELAÇÕES: O prédio foi construído originalmente em 1987 (data da licença de utilização), sendo que a fração foi alvo de uma remodelação global em 1999, que incluiu a reconversão das águas furtadas em 2 quartos, um deles com casa de banho privativa, bem como todas as instalações e acabamentos, dos quais se destacam: Caixilharia dupla, com vidro duplo, em todas as divisões; Ampliação da sala, passando a ocupar o espaço do quarto original, com uma área útil de 30m2; 2 quartos com armário embutido nas águas furtadas, um deles com casa de banho privativa, com chuveiro, ambos com clarabóias 'Velux', com ventilação e 'blackout'; Instalação de redes de águas, eletricidade e gás (o esquentador foi entretanto substituído há menos de 1 ano) Remodelação total da casas de banho existente, incluindo revestimentos, louças, banheira, torneiras, e canalização; Remodelação total da cozinha, incluindo canalização, armários, tampo e resguardo em pedra natural de granito, península com tampo em vidro e eletrodomésticos 'Siemens'; Pavimento da sala e quartos em parquet de madeira maciça de 'Jotobá'. NAS IMEDIAÇÕES: O apartamento encontra-se numa localização privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente: A 90m: Pastelaria Snopão Granja; A 140m: Farmácia Cruz; A 160m: Ginásio - Armazém Fitness; A 200m: LuckyPets - Centro Veterinário; A 300m: Restaurante Eça Pizza; A 250m: Estação de Comboios da Granja; A 500m: Praia da Granja; A 550m: Piscina Municipal da Granja; A 650m: Posto CTT; A 700m: Escola Básica de 1. CEB da Granja; A 750m: Paredão Meia-Laranja; A 800m: Praia dos Labradores; A 800m: Intermaché Arcozelo; A 900m: Pastelaria Lusomassa; A 1km: A29; A 11km: Vila Nova de Gaia A 16km: Porto; A 33km: Aeroporto do Porto. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: Caixilharia dupla de alumínio, com vidro duplo; Pavimento em parquet de madeira maciça em 'Jotobá' nos quartos e corredores; Carpintaria em madeira maciça; Canalização em PEX; Clarabóias 'Velux', com ventilação e 'blackout'; Eletrodomésticos 'Siemens' incluindo placa vitrocerâmica, grelhador elétrico, forno (com menos de 1 ano), micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, tudo embutido; Esquentador inteligente, 'Junkers', com menos de 1 ano, a gás butano; ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: Área bruta privativa: 65,5m2 (habitação, ao nível do 3 andar – excluindo terraço, varanda e águas furtadas); Área bruta dependente: 12,75m2 (garagem) Área total de construção: 78,25m2 (excluindo terraço, varanda e águas furtadas); Licença de utilização de 1987 (emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia) Ano de inscrição na matriz: 1992 Valor patrimonial: 42.150,00 (determinado em 2021) IMI: 151,74/ano (coeficiente de 0,36%, para 2024) Certificado energético: E (emitido em 11/12/2023) Condomínio: 25/mês, incluindo fundo de reserva, com gestão própria Obras previstas: Não APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566346

Moradia térrea totalmente remodelada, perto da A29, na zona da Granja, São Félix da Marinha. Imóvel composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em Open space, sendo que a cozinha se encontra equipada com eletrodomésticos; - Uma suite com wc completo e roupeiro embutido; - Quarto/escritório com roupeiro embutido; - Wc completo de apoio a zona social. Zona de pátio onde pode colocar zona de lazer com churrasco. Zona envolvente: - 1 min da Junta de Freguesia de São Félix da Marinha, - 2 min do acesso da A29, - 3 min da Estação de comboio da Granja, - 3 min do Pingo Doce, - 4 min da Praia do Hotel Sol verde Spa & Wellness Center, Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:CAS_1169