130 Casas e apartamentos para venda de 240.000 € até 2.600.000 €, em Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T3 com varanda de 20,60m2 novo, no Olival Vila Nova de Gaia Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Este apartamento sito no segundo andar , tem uma area total bruta de 160,36 m2 ! Com 2 frentes , uma varanda , e um estacionamento de 22,97 m2 . Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3740_Y

Moradias V2 com 2 Frentes em Banda na rua Cavada de Meias em LEVER. Empreendimento situado na Rua Cavada de Meias em frente à junta de freguesia de Lever . Tipologicamente é proposta a edificação de 4 habitações unifamiliares em banda ,com volumentria de r/chão e andar,em que a mancha de construção traduz-se em volume com linhas estruturais de composiçào equilibrada e definidas pelas exigências fucionais,criando vivencias entre o interior e o exterior , com linhas simples e fluidas . O r/chão é composto por halls de entrada , salas comuns , cozinhas , lavandarias, banhos , pàtios e lugares de estacionamento. O andar é composto por halls , suites e varandas .A Orientação Solar é Nascente na Traseira e Poente na Frente. ÁREA ÚTIL 127,50 M2 ÁREA BRUTA 165,90 M2 RÉS DO CHÃO : Patio 7,10 M2 Hall Entrada 3,20 M2 Sala Comum 28,50 M2 Hall 2,10 M2 Cozinha 11 M2 Lavandaria 2,20 M2 Casa de banho de serviço 2,20 M2 Pàtio frente e trazeira 18,50 M2 Lugar de estacionamento 15,30 M2 PRIMEIRO ANDAR : Suite 1 : 13,60 M2 Banho 7,60 M2 Suite 2 : 13,20 M2 Banho 6 M2 Hal 7,30 M2 Varanda 4,70 M2 Excellente empreedimento a 5Kms do Mar e a 1 kms do Rio Douro com instalação de sistema solar constituido de dois paneis solares e um deposito acumulador interior de 200 L de capacidade . Venha descubrir estas moradias . #ref: 117473

Exclusividade e Luxo numa Moradia com 4 suites, vista panorâmica e única sobre o Rio Douro Características da propriedade: 1 Terraço aberto junto à sala principal com vista panorâmica para o rio adequado para refeições ao ar livre, durante a Primavera e Verão. 1 Zona de varanda onde poderá observar a passagem dos barcos fluviais Cozinha totalmente equipada e funcional, eletrodomésticos Bosch, bancada em pedra Zimbabué, tampo e encosto 1 espaçosa sala comum e 1 outra para relaxamento, sala de cinema ou outros fins 4 Suites com roupeiros embutidos e 4 casas de banho privativas Casa de banho de serviço no rés-do-chão Ar condicionado e aquecimento em todas as divisões para maior conforto térmico em todas as estações Extras de requinte e conforto: Blackouts elétricos, som ambiente e domótica Piscina com água salgada rica em minerais, de baixa manutenção e isenta de cloro, incluindo zona ajardinada para momentos de lazer em família ou amigos Área de relaxamento da piscina envolvente com vista panorâmica sobre o rio Douro Garagem com portão eléctrico e cobertura em vidro para 2 carros, com espaço de estacionamento para 4-5 veículos. Lavandaria no prédio Sistema de segurança touch screen com sensores em todos os andares Árvores de fruto no jardim superior Excelente Exposição Solar para Ambientes Brilhantes Muros altos para privacidade Possibilidade de venda totalmente mobilada Localização estratégica: Junto à praia fluvial e clube náutico Crestuma Localização privilegiada, com vista para o rio Douro Várias escolas para a educação de crianças pequenas nas proximidades Acesso rápido à Autoestrada A32, a apenas 3 km. Centro da freguesia de Crestuma onde encontra diversos serviços, como clínica médica, farmácia, cafetarias, entre outros, a apenas 3 minutos. Marque já a sua visita e deixe-se encantar! Estamos confiantes de que este espaço tem potencial para se tornar a casa perfeita para a sua família. Venha explorar e ver esta moradia única! Anotações importantes: Áreas conforme documentação do imóvel. Apresentação de documento de identificação durante a visita. #InvestimentoImobiliário #Moradia #Vilanovadegaia #RioDouro #Vistario #luxoimobiliario ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411023-170

Moradias V2 com 2 Frentes em Banda na rua Cavada de Meias em LEVER. Empreendimento situado na Rua Cavada de Meias em frente à junta de freguesia de Lever . Tipologicamente é proposta a edificação de 4 habitações unifamiliares em banda ,com volumentria de r/chão e andar,em que a mancha de construção traduz-se em volume com linhas estruturais de composiçào equilibrada e definidas pelas exigências fucionais,criando vivencias entre o interior e o exterior , com linhas simples e fluidas . O r/chão é composto por halls de entrada , salas comuns , cozinhas , lavandarias, banhos , pàtios e lugares de estacionamento. O andar é composto por halls , suites e varandas .A Orientação Solar é Nascente na Traseira e Poente na Frente. ÁREA ÚTIL 127,50 M2 ÁREA BRUTA 165,90 M2 RÉS DO CHÃO : Patio 7,10 M2 Hall Entrada 3,20 M2 Sala Comum 28,50 M2 Hall 2,10 M2 Cozinha 11 M2 Lavandaria 2,20 M2 Casa de banho de serviço 2,20 M2 Pàtio frente e trazeira 18,50 M2 Lugar de estacionamento 15,30 M2 PRIMEIRO ANDAR : Suite 1 : 13,60 M2 Banho 7,60 M2 Suite 2 : 13,20 M2 Banho 6 M2 Hal 7,30 M2 Varanda 4,70 M2 Excellente empreedimento a 5Kms do Mar e a 1 kms do Rio Douro com instalação de sistema solar constituido de dois paneis solares e um deposito acumulador interior de 200 L de capacidade . Venha descubrir estas moradias . #ref: 117475

Moradia T4 constituída por três frentes e 3 pisos. Apresenta uma área útil de 280m2 e uma área bruta de 430m2. É composto por cozinha totalmente equipada, 4 quartos com roupeiros embutidos, 3 casas de banho (sendo uma suíte), hall de entrada, terraço, jardim, garagem para 4 carros e arrumo. Inserido num lote de terreno com 735 m2. Caraterísticas adicionais: - Aquecimento Central - Churrasco - Jardim - Árvores de Fruto - Varanda - Lugar de garagem e arrumo. Boa oportunidade para habitação própria, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, transportes, escolas e bons acessos à auto estrada. Nas proximidades: - Meu Super Argoncilhe; - Q8Olival; - Escola Básica Do 1º Ciclo Da Igreja De Lavadores; Com fáceis acessos para o Porto e Aveiro. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA Porto São João Telefone ou Whatsapp: Adriana Lourenço (telefone) #ref:APA_7

Apartamento T3 com varanda de 13,28 m2, novo, no Olival Vila Nova de Gaia Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Este apartamento sito no segundo piso frente tem uma área total bruta de 152,67 m2 ! Com 2 frentes , uma varanda de 13,28 m2 e um lugar de estacionamento com 22,60 m2 é uma verdadeira moradia nos céus. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3740_Z

Magnífica moradia geminada T3 de 2 pisos, localizada em Sandim - Vila Nova de Gaia, uma verdadeira oportunidade para quem procura uma solução bi-familiar. Com um terreno espaçoso de 374,8 m2 e com 3 frentes, esta propriedade oferece versatilidade e conforto. No rés do chão, a moradia apresenta uma ampla cozinha totalmente equipada, uma despensa e uma lavandaria. Uma casa de banho de serviço e uma acolhedora sala com um recuperador de calor complementam este piso. Subindo ao primeiro andar, encontramos os 3 quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa. Há ainda uma casa de banho completa que serve os outros quartos, dos quais dois possuem varandas que oferecem espaço e luz adicionais. Os acabamentos desta moradia são de alta qualidade, incluindo caixilharia de alumínio com vidros duplos, ar condicionado e sistema de aspiração central. Um detalhe interessante é o anexo independente, transformado num T1, com uma cozinha em open-space, um quarto e uma casa de banho completa. Ideal para quem procura uma configuração bi-familiar. A localização é ótima, com acesso rápido à EN 222 e numa zona tranquila. A proximidade à entrada da Auto-estrada e a cerca de 15 minutos de Vila Nova de Gaia tornam-na ainda mais conveniente. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa e versátil, com todas as comodidades modernas, num local que oferece conveniência e tranquilidade. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! PORQUÊ ESCOLHER A HABINVICTA COMO O SEU PARCEIRO IMOBILIÁRIO? Na HabInvicta, somos profissionais altamente qualificados no setor imobiliário, sempre em constante aperfeiçoamento. Abordamos cada cliente de forma personalizada, compreendendo as suas necessidades e encontrando o imóvel que vai de encontro às suas necessidades. VANTAGENS DE VENDER COM A HABINVICTA Ao optar pela HabInvicta como a sua consultora imobiliária, terá acesso a um serviço personalizado na venda do seu imóvel. Os nossos especialistas estão aptos a oferecer soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o sobre os valores adequados para a transação do seu imóvel. Além disso, proporcionamos um acompanhamento regular, qualificamos cada cliente e oferecemos suporte na obtenção de financiamento. A nossa equipa também trata de todos os contratos relacionados com a venda do seu imóvel. Temos experiência em trabalhar com compradores, proporcionando uma abordagem completa para garantir a venda nas melhores condições possíveis. FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM QUALQUER CUSTO ADICIONAL Como parceiros de uma instituição financeira, a HabInvicta oferece aos seus clientes a oportunidade de realizar simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Trabalhamos em colaboração com diversos bancos, proporcionando-lhe facilidades no financiamento da sua nova propriedade. Estamos aqui para ser o seu parceiro de confiança no mercado imobiliário, oferecendo serviços especializados e soluções eficientes para todas as suas necessidades. #ref:HI-11517.2

Moradias V2 com 3 Frentes em Banda na rua Cavada de Meias em LEVER. Empreendimento situado na Rua Cavada de Meias em frente à junta de freguesia de Lever . Tipologicamente é proposta a edificação de 4 habitações unifamiliares em banda ,com volumentria de r/chão e andar,em que a mancha de construção traduz-se em volume com linhas estruturais de composiçào equilibrada e definidas pelas exigências fucionais,criando vivencias entre o interior e o exterior , com linhas simples e fluidas . O r/chão é composto por halls de entrada , salas comuns , cozinhas , lavandarias, banhos , pàtios e lugares de estacionamento. O andar é composto por halls , suites e varandas .A Orientação Solar é Nascente na Traseira e Poente na Frente. ÁREA ÚTIL 127,50 M2 ÁREA BRUTA 165,90 M2 RÉS DO CHÃO : Patio 7,10 M2 Hall Entrada 3,20 M2 Sala Comum 28,50 M2 Hall 2,10 M2 Cozinha 11 M2 Lavandaria 2,20 M2 Casa de banho de serviço 2,20 M2 Pàtio frente e trazeira 17,80 M2 Lugar de estacionamento 15,30 M2 PRIMEIRO ANDAR : Suite 1 : 13,60 M2 Banho 7,60 M2 Suite 2 : 13,20 M2 Banho 6 M2 Hal 7,30 M2 Varanda 4,90 M2 Excellente empreedimento a 5Kms do Mar e a 1 kms do Rio Douro com instalação de sistema solar constituido de dois paneis solares e um deposito acumulador interior de 200 L de capacidade . Venha descubrir estas moradias . #ref: 117471

Moradias V2 com 3 Frentes em Banda na rua Cavada de Meias em LEVER. Empreendimento situado na Rua Cavada de Meias em frente à junta de freguesia de Lever . Tipologicamente é proposta a edificação de 4 habitações unifamiliares em banda ,com volumentria de r/chão e andar,em que a mancha de construção traduz-se em volume com linhas estruturais de composiçào equilibrada e definidas pelas exigências fucionais,criando vivencias entre o interior e o exterior , com linhas simples e fluidas . O r/chão é composto por halls de entrada , salas comuns , cozinhas , lavandarias, banhos , pàtios e lugares de estacionamento. O andar é composto por halls , suites e varandas .A Orientação Solar é Nascente na Traseira e Poente na Frente. ÁREA ÚTIL 127,50 M2 ÁREA BRUTA 181,50 M2 RÉS DO CHÃO : Patio 7,10 M2 Hall Entrada 3,20 M2 Sala Comum 28,50 M2 Hall 2,10 M2 Cozinha 11 M2 Lavandaria 2,20 M2 Casa de banho de serviço 2,20 M2 Pàtio frente e trazeira 26,20 M2 Lugar de estacionamento 2 Carros 37,50 M2 PRIMEIRO ANDAR : Suite 1 : 13,60 M2 Banho 7,60 M2 Suite 2 : 13,20 M2 Banho 6 M2 Hal 7,30 M2 Varanda 4,90 M2 Excellente empreedimento a 5Kms do Mar e a 1 kms do Rio Douro com instalação de sistema solar constituido de dois paneis solares e um deposito acumulador interior de 200 L de capacidade . Venha descubrir estas moradias . #ref: 117477

Situada em Sandim, Vila Nova de Gaia, esta moradia bi-familiar é uma oportunidade de investimento rara. Composta por um T3 no primeiro andar e um T2 no rés-do-chão, adapta-se perfeitamente a famílias ou investidores. A propriedade dispõe de áreas úteis amplas, garantindo espaço e conforto para os seus habitantes. A casa beneficia de um quintal com árvores de fruto, oferecendo um espaço verde para desfrutar, e um terraço, ideal para momentos ao ar livre. Estes elementos externos proporcionam uma qualidade de vida elevada, rara em imóveis nesta localização. A moradia dispoe uma distribuição eficiente, maximizando o uso do espaço e proporcionando ambientes práticos para o dia a dia. A localização em Sandim assegura tranquilidade, estando contudo próxima de serviços essenciais, combinando assim a calma do campo com a conveniência da proximidade à cidade. As acessibilidades são boas, a saida da auto estrada dista apenas a 5 minutos e o aeroporto a 25 minutos. Principais Caracteristicas: 1º Andar . Cozinha mobilada e equipada; . Sala de Jantar + Sala Comum com lareira; . Casa de Banho: . 3 Quartos; . Arrecadação; R/Chao : .Cozinha Mobilada e Equipada; . Sala; . 2 Quartos; . Casa de Banho; . Garagem para 4 carros; Esta moradia representa uma oportunidade escassa de adquirir um imóvel com potencial tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento, dada a sua configuração bi-familiar. Não perca a chance de visitar e avaliar o potencial desta propriedade em Vila Nova de Gaia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331152-50

Empreendimento com 27 frações em Arnelas, Olival. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 7 frações T1+1, 11 frações T2 e 9 frações T3. Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Arquitetura moderna a pensar no conforto e bem-estar do comprador. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; !!!CONCLUSÃO DE OBRA ATÉ OUTUBRO DE 2024!!! #ref:A-1037

Moradia T4, de com acabamentos modernos, área exterior e piscina, sita em Sandim, Vila Nova de Gaia, numa zona calma e tranquila perfeita para receber amigos e familiares. . Ano de Construção 2003 . Renovado em 2018 . Área Total: 225m2 . Área bruta privativa: 195m2 . Área dependente: 30m2 . Área do terreno: 880m2 Composto por: Área social: - Hall de entrada - Cozinha e sala em open space: - 1 casa de banho - 1 despensa - 1 arrumosÁrea privativa: r/c - 1 Quarto - Casa de banho de apoio ao quarto - 1 suíte 1ª andar - átrio com varanda - 2 suítes, 1 das quais com terraçoNão perca a Oportunidade de viver com estilo e conforto! Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551071-390

Moradia T6 de 4 frentes com jardim, piscina e pomar. R/C: Hall de entrada amplo, sala 40m2, cozinha 30m2 totalmente equipada, 1 suite + 2 quartos + 1 escritório/quarto 12,5m2, 2 WCs. CAVE: habitação T1 com entrada independente (Hall, Sala, quarto Wc, cozinha, lavandaria), Garagem, 2 Quartos + 1 Salão. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: Vidros duplos, Aspiração Central, Caldeira Biomassa, Radiadores, Ar condicionado, Alarme, Churrasqueira, iluminação embutida, portadas em janelas, Painéis Solares, Pavimentos dos quartos e sala em soalho, Cozinha em granito, Muitos roupeiros para arrumação. Piscina 8m x 4.5m Área bruta: 440m2. Área total terreno: 2.480m2. Localizada em zona calma e perto dos acessos à autoestrada. 24min. para a Rotunda Boavista, Porto, trajeto pela A1. 28min. para o Aeroporto, trajeto pela A20. 5min. do centro de estágio do F.C.Porto. MARQUE A SUA VISITA! Para mais informações contacte-nos por telefone. #ref:781/M6

Moradia arquitetura moderna térrea de 3 frentes, 3 quartos todos suítes, sala ampla, cozinha equipada, vistas para jardim e possibilidade de piscina , roupeiros, garagem 2 viaturas. Próximo da barragem de crestuma e Marina do covelo, transportes públicos, escolas, 20 minutos do Porto. Visite... possibilidade de personalizar ao seu gosto. #ref:2001/M3

Apartamento T3 com 170 m2 de jardim no Olival Vila Nova de Gaia Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Este apartamento sito no rés do chao tem uma area total bruta de 321,92 m2 ! Com 3 frentes , duas varandas , um jardim de 170 m2 e um estacionamento de 19 m2 . É uma autèntica moradia Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3740_B

Prédio situado em Sandim e inserido num tereno com 2.165m² e composto por 4 frações independentes. No r/c temos 2 frações destinadas a comércio, uma loja com 26m² e um café com salão de jogos e bar com 334m². Ambas as frações dispõem de um lugar de aparcamento cada, no logradouro. Na cave temos um armazém com 264m² e com 4 lugares de aparcamento. A área habitacional da moradia, correspondente aos 2 últimos pisos, nomeadamente, 1º e 2º andares, é composta por 5 quartos, 3 WC's, e 2 salas, uma delas com recuperador de calor. A cozinha encontra-se completamente equipada e dispõe de um terraço nas traseiras com churrasqueira. A moradia conta também com outro terraço, varanda, arrumos, lavandaria e garagem fechada para 2 carros. Este imóvel tem 4 frentes com muita luz natural. Com transportes públicos à porta e a 2 minutos da A32 e da EN222. Sandim - Vila Nova de Gaia Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Contacte-nos e marque já a sua visita. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? É este o imóvel que procura? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:M-1154

Moradia arquitetura moderna térrea de 3 frentes, 3 quartos todos suítes, sala ampla, cozinha equipada, vistas para jardim e possibilidade de piscina , roupeiros, garagem 2 viaturas. Próximo da barragem de crestuma e Marina do covelo, transportes públicos, escolas, 20 minutos do Porto. Visite... possibilidade de personalizar ao seu gosto. #ref:2001/M3 (2)

Moradia T5 de 4 frentes inserida num terreno com 910m². A moradia já se encontra revestida a capoto No 1º andar temos 2 salas, cozinha, despensa, 2 WC's e 2 quartos. No sótão foi feito um aproveitamento com cozinha, 2 salas e 3 quartos. Na cave temos uma garagem com 113m² para 3 carros e com 1 WC. Esta situada perto de comércio numa zona tranquila para seu conforto, estando a 5 minutos da A32 e da EN222 em Sandim. Sandim - Vila Nova de Gaia Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Contacte-nos e marque já a sua visita. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? É este o imóvel que procura? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:M-1209

Fantástica Moradia/ casa antiga ( anterior 1951) em pedra para remodelação com terreno , em Sandim, Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona calma e tranquila com bons acessos a N222, A32 A41, N1 e A1 e A29 , está localização permite lhe viver no campo a escassos kms do centro do Porto . Trata-se de um um imóvel inserido num terreno com um total de 5876m2, onde encontra uma casa de dois andares em pedra (396m2 área bruta de construção) em estado de degradação, ideal para remodelar. Encontra ainda outras estruturas, como um espigueiro antigo, podendo eventualmente ser um verdadeiro destaque,quer para um projeto de habilitação própria ou eventualmente para turismo Este artigo é composto por dois artigos, o que permite também outras opções de investimento. Venha conhecer e perceber as potencialidades deste imóvel #ref:CC-CAS_518

Moradia de tipologia T5 para venda em Sandim, Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos à A32. Esta é a possibilidade de gerir o seu próprio negócio a partir da sua habitação. Se as deslocações para a escola dos seus filhos é um 'problema', deixou de o ser uma vez que apenas necessitam de atravessar a estrada e estão nas instalações escolares. Este Imóvel tem uma área total de terreno com 2165 m2 composta por 4 fracções Duas fracções afetas a comércio - Instalações preparadas para Bar / Restaurante , com respectivo salão de jogos e uma pequena loja. Um enorme armazém. Uma habitação com área bruta privativa de 872,5 m2. Espaço de garagem para cerca de 15 veículos. Imóvel de 4 frentes com uma vista completamente desafogada. A moradia conta com uma sala com lareira, 5 quartos, tendo 4 WC's, varandas, anexos, arrumos, jardim, cozinha equipada e com lavandaria e churrasqueira. Este imóvel coloca à sua disposição várias funcionalidades, tanto para alojamento local, como para comércio e restauração. Mas se a sua intenção é expandir o negócio, tem a possibilidade de adquirir um terreno com mais ou menos as mesmas dimensões, encostado a este. Com Certificado energético. Habitação (C) - Bar / Restaurante (E) - Loja de comércio (E) Entre em contacto e marque já a sua visita. Veja com os seus próprios olhos! Conheça a OPPORTUNIT3!!! Tem origem em Portugal mas é definitivamente uma empresa global. Na Opportunit3 sabemos que FAZER não é suficiente, é necessário FAZER DIFERENTE. Temos uma equipa de profissionais com capacidade de liderança, espírito de equipa, de iniciativa, empreendedorismo e com uma excelente visão de oportunidade que os colocam no mercado nacional e internacional. Não prescindimos de valores como a honestidade, integridade, respeito, responsabilidade, paixão, com o melhor profissionalismo sempre com o objetivo de atingir a EXCELÊNCIA e os mais altos padrões de QUALIDADE. Sentimos o dever de contribuir para dissipar a imagem menos positiva que de forma assustadora se tem instalado em algumas áreas de negócio do nosso mercado. Agilizamos o processo de compra e venda e as burocracias associadas, de forma proporcionar um maior conforto aos nossos clientes, (sendo eles vendedores ou investidores), sempre com o melhor processo de consultoria. - Fazemos questão de prestar um serviço de excelência, chave na mão; - 'Cada Imóvel é único e possui características que se adaptam a diferentes investidores', por isso apostamos na personalização da habitação; - Temos o melhor acompanhamento para os projetos de investimento dos nossos clientes desde o pedido do próprio registo fiscal Pensamos em tudo que melhore a vida dos nossos clientes, - Temos serviço de decoração - Apresentamos soluções de poupança de energia, como a instalação de painéis fotovoltaicos (nós também tratamos das candidaturas a fundos europeus) Opportunit3 - Vamos além do que é esperado! #ref:CAS_NB_8

Empreendimento com 27 frações em Arnelas, Olival. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 7 frações T1+1, 11 frações T2 e 9 frações T3. Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Arquitetura moderna a pensar no conforto e bem-estar do comprador. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; !!!CONCLUSÃO DE OBRA ATÉ OUTUBRO DE 2024!!! #ref:A-1046

Magnifica moradia T4, localizada em Olival, Vila Nova de Gaia. Zona muito tranquila, com excelentes acessibilidades e todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas. A moradia, de 3 pisos, possui no piso térreo todas a zona habitável, nomeadamente os 3 quartos, a suite, sala, cozinha e lavandaria. No piso superior existe um excelente salão e na cave a garagem de boas dimensões. A moradia, tem excelente exposição solar e foi construída com materiais de elevada qualidade. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1626

Excelente Oportunidade. Aproximadamente 25000m2 de terreno com projeto aprovado para 47 Moradias e com possibilidades de fazer outras coisas, como por exemplo um hipermercado ou algo de dimensão semelhante, já que o hipermercado mais próximo desta freguesia se situa a mais de 10Km. Não perca esta oportunidade Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931293-24

RO2154 RETOMA DE BANCO Venda conjunta de apartamento T2 + 3 lojas + 3 lugares de garagem, situados em Lever, Vila Nova de Gaia. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda, lugar de garagem e arrumo, oferecendo conforto e comodidade aos moradores. As lojas possuem áreas generosas, sendo 101 m2, 322 m2 e 339 m2, ideais para diversos tipos de negócio. As garagens/armazém totalizam uma área de 1206 m2, garantindo espaço suficiente para estacionamento ou armazenamento. Estes imóveis estão próximos a escolas e serviços, com acesso fácil a transportes públicos e vias principais. NOTA: Imóvel sem licença de utilização. Agende já a sua visita e conheça de perto todas as vantagens desses imóveis! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2154A

Moradia T4 constituída por três frentes e 3 pisos. Apresenta uma área útil de 280m2 e uma área bruta de 430m2. É composto por cozinha totalmente equipada, 4 quartos com roupeiros embutidos, 3 casas de banho (sendo uma suíte), hall de entrada, terraço, jardim, garagem para 4 carros e arrumo. Inserido num lote de terreno com 735 m2. Caraterísticas adicionais: - Aquecimento Central - Churrasco - Jardim - Árvores de Fruto - Varanda - Lugar de garagem e arrumo. Boa oportunidade para habitação própria, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, transportes, escolas e bons acessos à auto estrada. Nas proximidades: - Meu Super Argoncilhe; - Q8Olival; - Escola Básica Do 1º Ciclo Da Igreja De Lavadores; Com fáceis acessos para o Porto e Aveiro. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:APA_40