57 Casas e apartamentos para venda até 320.000 €, em Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Porto

Empreendimento com 27 frações em Arnelas, Olival. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 7 frações T1+1, 11 frações T2 e 9 frações T3. Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Arquitetura moderna a pensar no conforto e bem-estar do comprador. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; !!!CONCLUSÃO DE OBRA ATÉ JULHO DE 2024!!! #ref:A-1046

Apartamento T3 com varanda de 13,28 m2, novo, no Olival Vila Nova de Gaia Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Este apartamento sito no segundo piso frente tem uma área total bruta de 152,67 m2 ! Com 2 frentes , uma varanda de 13,28 m2 e um lugar de estacionamento com 22,60 m2 é uma verdadeira moradia nos céus. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3740_Z

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco. Moradia T4 sem Licença de utilização. Imóvel vendido ficando a obtenção de licença a cargo do comprador. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024 Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:CAS_122

Moradia T5 de 4 frentes inserida num terreno com 910m². A moradia já se encontra revestida a capoto No 1º andar temos 2 salas, cozinha, despensa, 2 WC's e 2 quartos. No sótão foi feito um aproveitamento com cozinha, 2 salas e 3 quartos. Na cave temos uma garagem com 113m² para 3 carros e com 1 WC. Esta situada perto de comércio numa zona tranquila para seu conforto, estando a 5 minutos da A32 e da EN222 em Sandim. Sandim - Vila Nova de Gaia Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Contacte-nos e marque já a sua visita. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? É este o imóvel que procura? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:M-1209

Vila Nova de Gaia. Sandim. Moradia V3 para reconstruir: r\c e 1º Andar. Garagem. Jardim com cerca de 45m2. Zona residencial, muito tranquila. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9268V

Magnífica moradia geminada T3 de 2 pisos, localizada em Sandim - Vila Nova de Gaia, uma verdadeira oportunidade para quem procura uma solução bi-familiar. Com um terreno espaçoso de 374,8 m2 e com 3 frentes, esta propriedade oferece versatilidade e conforto. No rés do chão, a moradia apresenta uma ampla cozinha totalmente equipada, uma despensa e uma lavandaria. Uma casa de banho de serviço e uma acolhedora sala com um recuperador de calor complementam este piso. Subindo ao primeiro andar, encontramos os 3 quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa. Há ainda uma casa de banho completa que serve os outros quartos, dos quais dois possuem varandas que oferecem espaço e luz adicionais. Os acabamentos desta moradia são de alta qualidade, incluindo caixilharia de alumínio com vidros duplos, ar condicionado e sistema de aspiração central. Um detalhe interessante é o anexo independente, transformado num T1, com uma cozinha em open-space, um quarto e uma casa de banho completa. Ideal para quem procura uma configuração bi-familiar. A localização é ótima, com acesso rápido à EN 222 e numa zona tranquila. A proximidade à entrada da Auto-estrada e a cerca de 15 minutos de Vila Nova de Gaia tornam-na ainda mais conveniente. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa e versátil, com todas as comodidades modernas, num local que oferece conveniência e tranquilidade. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! PORQUÊ ESCOLHER A HABINVICTA COMO O SEU PARCEIRO IMOBILIÁRIO? Na HabInvicta, somos profissionais altamente qualificados no setor imobiliário, sempre em constante aperfeiçoamento. Abordamos cada cliente de forma personalizada, compreendendo as suas necessidades e encontrando o imóvel que vai de encontro às suas necessidades. VANTAGENS DE VENDER COM A HABINVICTA Ao optar pela HabInvicta como a sua consultora imobiliária, terá acesso a um serviço personalizado na venda do seu imóvel. Os nossos especialistas estão aptos a oferecer soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o sobre os valores adequados para a transação do seu imóvel. Além disso, proporcionamos um acompanhamento regular, qualificamos cada cliente e oferecemos suporte na obtenção de financiamento. A nossa equipa também trata de todos os contratos relacionados com a venda do seu imóvel. Temos experiência em trabalhar com compradores, proporcionando uma abordagem completa para garantir a venda nas melhores condições possíveis. FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM QUALQUER CUSTO ADICIONAL Como parceiros de uma instituição financeira, a HabInvicta oferece aos seus clientes a oportunidade de realizar simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Trabalhamos em colaboração com diversos bancos, proporcionando-lhe facilidades no financiamento da sua nova propriedade. Estamos aqui para ser o seu parceiro de confiança no mercado imobiliário, oferecendo serviços especializados e soluções eficientes para todas as suas necessidades. #ref:HI-11517.2

Apartamento T3 com varanda de 20,60m2 novo, no Olival Vila Nova de Gaia Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Este apartamento sito no segundo andar , tem uma area total bruta de 160,36 m2 ! Com 2 frentes , uma varanda , e um estacionamento de 22,97 m2 . Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3740_Y

Moradias V2 com 2 Frentes em Banda na rua Cavada de Meias em LEVER. Empreendimento situado na Rua Cavada de Meias em frente à junta de freguesia de Lever . Tipologicamente é proposta a edificação de 4 habitações unifamiliares em banda ,com volumentria de r/chão e andar,em que a mancha de construção traduz-se em volume com linhas estruturais de composiçào equilibrada e definidas pelas exigências fucionais,criando vivencias entre o interior e o exterior , com linhas simples e fluidas . O r/chão é composto por halls de entrada , salas comuns , cozinhas , lavandarias, banhos , pàtios e lugares de estacionamento. O andar é composto por halls , suites e varandas .A Orientação Solar é Nascente na Traseira e Poente na Frente. ÁREA ÚTIL 127,50 M2 ÁREA BRUTA 165,90 M2 RÉS DO CHÃO : Patio 7,10 M2 Hall Entrada 3,20 M2 Sala Comum 28,50 M2 Hall 2,10 M2 Cozinha 11 M2 Lavandaria 2,20 M2 Casa de banho de serviço 2,20 M2 Pàtio frente e trazeira 18,50 M2 Lugar de estacionamento 15,30 M2 PRIMEIRO ANDAR : Suite 1 : 13,60 M2 Banho 7,60 M2 Suite 2 : 13,20 M2 Banho 6 M2 Hal 7,30 M2 Varanda 4,70 M2 Excellente empreedimento a 5Kms do Mar e a 1 kms do Rio Douro com instalação de sistema solar constituido de dois paneis solares e um deposito acumulador interior de 200 L de capacidade . Venha descubrir estas moradias . #ref: 117475

Moradias T2 com 2 frentes geminadas na rua Cavada de Meias em LEVER. Promoção localizada na Rua Cavada de Meias em frente à Câmara Municipal de Lever. Tipologicamente, propõe-se a construção de 4 moradias unifamiliares, com volumetria de rés-do-chão e primeiro andar, em que a área de construção se traduz em volumetria com linhas estruturais de composição equilibrada e definida por exigências funcionais, criando experiências entre o interior e o exterior. com linhas simples e fluidas. O rés-do-chão é composto por halls, salas comuns, cozinhas, lavandarias, casas de banho, pátios e lugares de estacionamento. O apartamento é composto por halls, suites e varandas. A orientação solar é Nascente nas traseiras e Poente na frente. ÁREA ÚTIL 127,50 M2 ÁREA BRUTA 165,90 M2 PLANTA BAIXA: Terraço 7,10 M2 Hall de entrada 3,20 M2 Sala Comum 28,50 M2 Sala de estar 2,10 M2 Cozinha 11 M2 Lavanderia 2,20 M2 Casa de banho de serviço 2,20 M2 Pátio frontal e traseiro 18,50 M2 Lugar de garagem 15,30 M2 PRIMEIRO ANDAR: Suíte 1: 13,60 M2 Banheiro 7,60 M2 Suíte 2: 13,20 M2 Banheiro 6 M2 Sala de estar 7,30 M2 Varanda 4,70 M2 Excelente urbanização a 5 km do mar e a 1 km do rio Douro com instalação de sistema solar composto por dois painéis solares e tanque de armazenamento interior com capacidade de 200 L. Venha conhecer estas casas. Feedback #ref: 117471

Moradias V2 com 3 Frentes em Banda na rua Cavada de Meias em LEVER. Empreendimento situado na Rua Cavada de Meias em frente à junta de freguesia de Lever . Tipologicamente é proposta a edificação de 4 habitações unifamiliares em banda ,com volumentria de r/chão e andar,em que a mancha de construção traduz-se em volume com linhas estruturais de composiçào equilibrada e definidas pelas exigências fucionais,criando vivencias entre o interior e o exterior , com linhas simples e fluidas . O r/chão é composto por halls de entrada , salas comuns , cozinhas , lavandarias, banhos , pàtios e lugares de estacionamento. O andar é composto por halls , suites e varandas .A Orientação Solar é Nascente na Traseira e Poente na Frente. ÁREA ÚTIL 127,50 M2 ÁREA BRUTA 181,50 M2 RÉS DO CHÃO : Patio 7,10 M2 Hall Entrada 3,20 M2 Sala Comum 28,50 M2 Hall 2,10 M2 Cozinha 11 M2 Lavandaria 2,20 M2 Casa de banho de serviço 2,20 M2 Pàtio frente e trazeira 26,20 M2 Lugar de estacionamento 2 Carros 37,50 M2 PRIMEIRO ANDAR : Suite 1 : 13,60 M2 Banho 7,60 M2 Suite 2 : 13,20 M2 Banho 6 M2 Hal 7,30 M2 Varanda 4,90 M2 Excellente empreedimento a 5Kms do Mar e a 1 kms do Rio Douro com instalação de sistema solar constituido de dois paneis solares e um deposito acumulador interior de 200 L de capacidade . Venha descubrir estas moradias . #ref: 117477

Vende-se Moradia Tipo T4 de 4 Frentes em Lever. Com terreno OBS : Moradia sem Licença de utilização. Imóvel vendido ficando a obtenção de licença a cargo do comprador. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemovel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 611F #ref:611F

Moradias V2 com 2 Frentes em Banda na rua Cavada de Meias em LEVER. Empreendimento situado na Rua Cavada de Meias em frente à junta de freguesia de Lever . Tipologicamente é proposta a edificação de 4 habitações unifamiliares em banda ,com volumentria de r/chão e andar,em que a mancha de construção traduz-se em volume com linhas estruturais de composiçào equilibrada e definidas pelas exigências fucionais,criando vivencias entre o interior e o exterior , com linhas simples e fluidas . O r/chão é composto por halls de entrada , salas comuns , cozinhas , lavandarias, banhos , pàtios e lugares de estacionamento. O andar é composto por halls , suites e varandas .A Orientação Solar é Nascente na Traseira e Poente na Frente. ÁREA ÚTIL 127,50 M2 ÁREA BRUTA 165,90 M2 RÉS DO CHÃO : Patio 7,10 M2 Hall Entrada 3,20 M2 Sala Comum 28,50 M2 Hall 2,10 M2 Cozinha 11 M2 Lavandaria 2,20 M2 Casa de banho de serviço 2,20 M2 Pàtio frente e trazeira 18,50 M2 Lugar de estacionamento 15,30 M2 PRIMEIRO ANDAR : Suite 1 : 13,60 M2 Banho 7,60 M2 Suite 2 : 13,20 M2 Banho 6 M2 Hal 7,30 M2 Varanda 4,70 M2 Excellente empreedimento a 5Kms do Mar e a 1 kms do Rio Douro com instalação de sistema solar constituido de dois paneis solares e um deposito acumulador interior de 200 L de capacidade . Venha descubrir estas moradias . #ref: 117473

Fantástica Moradia/ casa antiga ( anterior 1951) em pedra para remodelação com terreno , em Sandim, Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona calma e tranquila com bons acessos a N222, A32 A41, N1 e A1 e A29 , está localização permite lhe viver no campo a escassos kms do centro do Porto . Trata-se de um um imóvel inserido num terreno com um total de 5876m2, onde encontra uma casa de dois andares em pedra (396m2 área bruta de construção) em estado de degradação, ideal para remodelar. Encontra ainda outras estruturas, como um espigueiro antigo, podendo eventualmente ser um verdadeiro destaque,quer para um projeto de habilitação própria ou eventualmente para turismo Este artigo é composto por dois artigos, o que permite também outras opções de investimento. Venha conhecer e perceber as potencialidades deste imóvel #ref:CC-CAS_518

Moradia T2 para venda Moradia de 3 frentes, Tipologia T2, composta por: Rés do Chão Espaço com cerca de 80 m², com a possibilidade de reabilitar para habitação . Andar apresenta 2 quartos, sala ampla, cozinha e uma varanda virada a sul. Terreno de cultivo, com área total de 913m². É vendido em conjunto um outro Artigo Rustico, independente de Terreno com 950m², disposto por dois socalcos e que perante o PDM de V.N.Gaia, apresenta viabilidade de construção. A sua localização em zona residencial de natureza emvolvente. Proxima da N222 e da entrada das portagens da A32 e A41 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881065-18

Quintinha no Centro de Sandim com 2087m2 de Terreno Descubra o encanto da vida rural no coração de Vila Nova de Gaia! Esta Quintinha tradicional portuguesa, localizada no centro da pitoresca Vila de Sandim, é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e autenticidade. Com características únicas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e conforto moderno. Não perca a oportunidade de fazer parte desta história. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pela magia desta quintinha! #ref:046 P/24 HL

Moradias T2 com 2 frentes geminadas na rua Cavada de Meias em LEVER. Promoção localizada na Rua Cavada de Meias em frente à Câmara Municipal de Lever. Tipologicamente, propõe-se a construção de 4 moradias unifamiliares, com volumetria de rés-do-chão e primeiro andar, em que a área de construção se traduz em volumetria com linhas estruturais de composição equilibrada e definida por exigências funcionais, criando experiências entre o interior e o exterior. com linhas simples e fluidas. O rés-do-chão é composto por halls, salas comuns, cozinhas, lavandarias, casas de banho, pátios e lugares de estacionamento. O apartamento é composto por halls, suites e varandas. A orientação solar é Nascente nas traseiras e Poente na frente. ÁREA ÚTIL 127,50 M2 ÁREA BRUTA 165,90 M2 PLANTA BAIXA: Terraço 7,10 M2 Hall de entrada 3,20 M2 Sala Comum 28,50 M2 Sala de estar 2,10 M2 Cozinha 11 M2 Lavanderia 2,20 M2 Casa de banho de serviço 2,20 M2 Pátio frontal e traseiro 18,50 M2 Lugar de garagem 15,30 M2 PRIMEIRO ANDAR: Suíte 1: 13,60 M2 Banheiro 7,60 M2 Suíte 2: 13,20 M2 Banheiro 6 M2 Sala de estar 7,30 M2 Varanda 4,70 M2 Excelente urbanização a 5 km do mar e a 1 km do rio Douro com instalação de sistema solar composto por dois painéis solares e tanque de armazenamento interior com capacidade de 200 L. Venha conhecer estas casas. Feedback #ref: 117471

Apartamento T3 com varanda de 13,28 m2, novo, no Olival Vila Nova de Gaia Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Este apartamento sito no segundo piso frente tem uma área total bruta de 152,67 m2 ! Com 2 frentes , uma varanda de 13,28 m2 e um lugar de estacionamento com 22,60 m2 é uma verdadeira moradia nos céus. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3740_Z

Fantástica Moradia/ casa antiga ( anterior 1951) em pedra para remodelação com terreno , em Sandim, Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona calma e tranquila com bons acessos a N222, A32 A41, N1 e A1 e A29 , está localização permite lhe viver no campo a escassos kms do centro do Porto . Trata-se de um um imóvel inserido num terreno com um total de 5876m2, onde encontra uma casa de dois andares em pedra (396m2 área bruta de construção) em estado de degradação, ideal para remodelar. Encontra ainda outras estruturas, como um espigueiro antigo, podendo eventualmente ser um verdadeiro destaque,quer para um projeto de habilitação própria ou eventualmente para turismo Este artigo é composto por dois artigos, o que permite também outras opções de investimento. Venha conhecer e perceber as potencialidades deste imóvel #ref:CC-CAS_518

Apartamento T3 com varanda de 20,60m2 novo, no Olival Vila Nova de Gaia Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Este apartamento sito no segundo andar , tem uma area total bruta de 160,36 m2 ! Com 2 frentes , uma varanda , e um estacionamento de 22,97 m2 . Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3740_Y

Moradias V2 com 2 Frentes em Banda na rua Cavada de Meias em LEVER. Empreendimento situado na Rua Cavada de Meias em frente à junta de freguesia de Lever . Tipologicamente é proposta a edificação de 4 habitações unifamiliares em banda ,com volumentria de r/chão e andar,em que a mancha de construção traduz-se em volume com linhas estruturais de composiçào equilibrada e definidas pelas exigências fucionais,criando vivencias entre o interior e o exterior , com linhas simples e fluidas . O r/chão é composto por halls de entrada , salas comuns , cozinhas , lavandarias, banhos , pàtios e lugares de estacionamento. O andar é composto por halls , suites e varandas .A Orientação Solar é Nascente na Traseira e Poente na Frente. ÁREA ÚTIL 127,50 M2 ÁREA BRUTA 165,90 M2 RÉS DO CHÃO : Patio 7,10 M2 Hall Entrada 3,20 M2 Sala Comum 28,50 M2 Hall 2,10 M2 Cozinha 11 M2 Lavandaria 2,20 M2 Casa de banho de serviço 2,20 M2 Pàtio frente e trazeira 18,50 M2 Lugar de estacionamento 15,30 M2 PRIMEIRO ANDAR : Suite 1 : 13,60 M2 Banho 7,60 M2 Suite 2 : 13,20 M2 Banho 6 M2 Hal 7,30 M2 Varanda 4,70 M2 Excellente empreedimento a 5Kms do Mar e a 1 kms do Rio Douro com instalação de sistema solar constituido de dois paneis solares e um deposito acumulador interior de 200 L de capacidade . Venha descubrir estas moradias . #ref: 117475

Moradias V2 com 3 Frentes em Banda na rua Cavada de Meias em LEVER. Empreendimento situado na Rua Cavada de Meias em frente à junta de freguesia de Lever . Tipologicamente é proposta a edificação de 4 habitações unifamiliares em banda ,com volumentria de r/chão e andar,em que a mancha de construção traduz-se em volume com linhas estruturais de composiçào equilibrada e definidas pelas exigências fucionais,criando vivencias entre o interior e o exterior , com linhas simples e fluidas . O r/chão é composto por halls de entrada , salas comuns , cozinhas , lavandarias, banhos , pàtios e lugares de estacionamento. O andar é composto por halls , suites e varandas .A Orientação Solar é Nascente na Traseira e Poente na Frente. ÁREA ÚTIL 127,50 M2 ÁREA BRUTA 181,50 M2 RÉS DO CHÃO : Patio 7,10 M2 Hall Entrada 3,20 M2 Sala Comum 28,50 M2 Hall 2,10 M2 Cozinha 11 M2 Lavandaria 2,20 M2 Casa de banho de serviço 2,20 M2 Pàtio frente e trazeira 26,20 M2 Lugar de estacionamento 2 Carros 37,50 M2 PRIMEIRO ANDAR : Suite 1 : 13,60 M2 Banho 7,60 M2 Suite 2 : 13,20 M2 Banho 6 M2 Hal 7,30 M2 Varanda 4,90 M2 Excellente empreedimento a 5Kms do Mar e a 1 kms do Rio Douro com instalação de sistema solar constituido de dois paneis solares e um deposito acumulador interior de 200 L de capacidade . Venha descubrir estas moradias . #ref: 117477

Vende-se Moradia Tipo T4 de 4 Frentes em Lever. Com terreno OBS : Moradia sem Licença de utilização. Imóvel vendido ficando a obtenção de licença a cargo do comprador. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemovel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 611F #ref:611F

Quintinha no Centro de Sandim com 2087m2 de Terreno Descubra o encanto da vida rural no coração de Vila Nova de Gaia! Esta Quintinha tradicional portuguesa, localizada no centro da pitoresca Vila de Sandim, é o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e autenticidade. Com características únicas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e conforto moderno. Não perca a oportunidade de fazer parte desta história. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pela magia desta quintinha! #ref:046 P/24 HL

Moradia T2 para venda Moradia de 3 frentes, Tipologia T2, composta por: Rés do Chão Espaço com cerca de 80 m², com a possibilidade de reabilitar para habitação . Andar apresenta 2 quartos, sala ampla, cozinha e uma varanda virada a sul. Terreno de cultivo, com área total de 913m². É vendido em conjunto um outro Artigo Rustico, independente de Terreno com 950m², disposto por dois socalcos e que perante o PDM de V.N.Gaia, apresenta viabilidade de construção. A sua localização em zona residencial de natureza emvolvente. Proxima da N222 e da entrada das portagens da A32 e A41 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881065-18

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco. Moradia T4 sem Licença de utilização. Imóvel vendido ficando a obtenção de licença a cargo do comprador. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024 Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:CAS_122