52 Casas e apartamentos para venda T3 até 260.000 €, em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T3 em Cond. Fechado - Carvalhos, Pedroso Localizado numa zona com variados serviços, encontra a escassos metros hipermercado, cafés, restaurantes, escolas, colégios e outros serviços. Ótimos acessos rodoviários, como a A1 sentido Norte e Sul e com bastantes transportes públicos. O apartamento está inserido no condomínio 'Mea Villa', encontra-se num piso elevado e tem 2 frentes viradas a Sul e Norte. Com 168m2 de área bruta, este apartamento é composto por: - Sala com lareira; - Cozinha com lavandaria e despensa; - 1 suite com roupeiro embutido; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo; - 1 WC de serviço. - 2 varandas. Complementa-se ainda com 1 lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0231-RA

Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Apartamento arrendado até final de Dezembro de 2025. Apartamento T3 com uma área total de 138 metros quadrados, sendo 118 metros quadrados de área útil, localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto. Este imóvel encontra-se numa zona habitacional tranquila, proporcionando um ambiente calmo e residencial, e está próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Com excelentes acessibilidades, especialmente nas principais estradas como a A32, A1, N1 e A29, este apartamento no 2º andar de um edifício de rés-do-chão e dois pisos destaca-se pela sua localização estratégica. Vale ressaltar que o prédio não possui elevador. Com uma excelente exposição solar, o imóvel é composto por um hall de entrada, uma sala comum com lareira e varanda, três quartos com roupeiros embutidos, despensa, uma instalação sanitária e uma cozinha equipada. O apartamento ainda inclui um lugar de garagem na subcave, proporcionando comodidade adicional para estacionamento. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço residencial espaçoso e bem distribuído, com acesso fácil a diversas comodidades e vias de transporte. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Three-bedroom apartment (T3) with a total area of 138 square meters, of which 118 square meters are usable, located in Pedroso, Vila Nova de Gaia, in the Porto District. This property is situated in a quiet residential area, providing a calm and residential environment, and is close to commercial points, services, green spaces, and schools. With excellent accessibility, especially to major roads such as A32, A1, N1, and A29, this second-floor apartment in a building with a ground floor and two additional floors stands out for its strategic location. It's important to note that the building does not have an elevator. With excellent sun exposure, the property comprises an entrance hall, a living room with a fireplace and balcony, three bedrooms with built-in wardrobes, a pantry, a bathroom, and a equipped kitchen. The apartment also includes a parking space in the sub-basement, providing additional convenience for parking. This is a unique opportunity for those seeking a spacious and well-distributed residential space with easy access to various amenities and transportation routes. We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) #ref:A-26327

Apartamento T3 com 235m² de área, localizado nos Carvalhos, Vila Nova de Gaia. Inserido num condomínio privado com segurança 24h/dia, este apartamento é acolhedor, espaçoso e luminoso. Possui uma varanda com vistas desafogadas e lugar de garagem para 1 carro. Além disso, conta com uma arrecadação na cave do edifício. A sua localização é privilegiada, com rápidos acessos rodoviários (Norte/Sul) e comércio e serviços nas imediações. Proporciona uma vida tranquila e de fácil distribuição aos moradores. Carvalhos - Vila Nova de Gaia Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Contacte-nos e marque já a sua visita. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? É este o imóvel que procura? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:A-1099

Apartamento T3 com 2 varandas num condomínio fechado com jardim Na zona envolvente ao condomínio, a escassos metros, temos hipermercado, cafés, restaurantes, escolas, colégios e outros serviços. Situado numa zona privilegiada, à entrada dos Carvalhos, com óptimos acessos rodoviários e transportes públicos. O apartamento tem uma área bruta privativa de 168,00 m2, situado no empreendimento 'Mea Villa' no 7o piso, com 2 elevadores. Duas grandes varandas expostas a sul deixando a luz natural entrar nas cozinha (com despensa e lavandaria) e sala e nos 3 quartos. O T3 é contituído por : 1 suite com roupeiro embutido 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa e um WC social Sala com lareira Cozinha, despensa e lavandaria Aquecimento central Estores eléctricos 2 varandas. O imóvel completa-se com 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0231-RE

Apartamento de tipologia T3, renovado, situado no ultimo piso do prédio, com um terraço de 47 m2 com vistas deslumbrantes para a cidade do Porto, onde poderá usufruir de um espaço privado,, com relva sintética, mobilado com sofás, cadeiras e mesa de exterior, churrasqueira, solário , jacúzi e chuveiro. No seu interior tem 3 Quartos com roupeiros com aquecimento elétrico sendo que dois tem varanda, duas casas de banho completas com base de duche, roupeiro de apoio no Hall dos quartos, despensa, lavandaria, Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica forno, exaustor e maquina de lavar loiça, sala com boas dimensões, excelente luminosidade, com aquecimento elétrico e recuperador de calor Na cave do prédio tem ainda duas boxes privadas com uma área total de 30 m2 Visite este fantástico Imóvel , localizado numa zona de fácil acesso as principais vias rodoviárias de Gaia, ,com transportes publicos a escassos metros do predio , assim como facil acesso a hipermercados e diverso comercio. #ref:045311

Casa antiga para recuperar com área bruta de 385m2 Construção anterior a 1951 Permite construir casa térrea, sendo a área do lote suficiente para construir uma piscina. * Área do terreno 560 m2 * Anexos * Poço * Boa orientação solar * A 5 km do Hospital Santos Silva e futura estação de Metro * A 7 km do centro de Gaia * A 15 Km do centro do Porto #ref:4491

(Fração K) Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Prédio em 4 andares No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento Cada andar tem 4 apartamentos, T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento. Dispõem ainda de: Bomba de calor; Ar condicionado Preços por frações: (Piso 1) A: 227 000€ B: 195 000€ C: 180 000€ D: 205 000€ (Piso 2) E: 232 000€ F: 200 000€ G: 185 000€ H: 210 000€ (Piso 3) I: 237 000€ J: 205 000€ K: 190 000€ L: 215 000€ Conclusão prevista para setembro / outubro de 2024. Venha visitar! (Fotos dos apartamentos em geral) Predimed Casanova Ruth Santos - (telefone) #ref:043379

Excelente T3 no centro dos Carvalhos com 236m2 de Área Bruta! Orientado em 2 frentes e varandas nos quartos, sala e cozinha! Vistas fantásticas desafogadas. Sala com lareira, cozinha c/despensa e lavandaria, 1 suite + 2 quartos, 3 WC´s. Bastante arrumação em roupeiros e boas áreas. Condomínio fechado com terraços, jardins e lago. Porteiro/Zelador 24h/dia. 1 Lugar de garagem e arrumos. Perto acessos autoestrada, escolas, colégio, transportes, comércio e serviços, hipermercado Continente. Aquecimento central, Gas natural, Video-porteiro. Marque a sua visita! #ref:811/T3

Imóvel T2-1 com Garagem no Centro dos Carvalhos, Vila Nova de GaiaLocalizado estrategicamente no coração dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia, este encantador imóvel T2-1 com lugar de garagem para um carro oferece uma oportunidade única de residir numa área vibrante e conveniente. Situado a uma curta distância do prestigiado Colégio Internado dos Carvalhos, da Escola Secundária, Escola Preparatória, Escola Primária e diversos infantários, este lar é ideal para famílias em busca de educação de qualidade para seus filhos.Além disso, a proximidade com supermercados garante comodidade nas compras do dia a dia. Com fácil acesso à entrada da Rua Estrada, tanto para o norte quanto para o sul, esta propriedade oferece uma excelente ligação aos principais eixos viários, proporcionando mobilidade e conveniência aos seus moradores.Não perca a oportunidade de viver numa localização privilegiada, onde conveniência, educação e comodidade se encontram. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no centro dos Carvalhos. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125631097-96

Vila Nova de Gaia. Pedroso. Apartamento T3. Condomínio de referência. 2 frentes e ambas com excelentes áreas de varanda. Piso elevado ao nível do 7º piso. Quartos com roupeiros. Suite e mais uma casa de banho completa na área dos quartos. Casa de banho de serviço para visitas. Lavandaria e despensa. Aquecimento central e lareira. Garagem e arrumo. Zonas ajardinadas e de lazer. Porteiro 24h. Serviços porta. Acesso à A1, Freixo/Arrábida, a 100 metros. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9467V

Moradia T3 de 2 Pisos com Jardim e Anexos - Para Remodelar - Pedroso **Neste imóvel não é possível a compra com recurso a crédito habitação Localizada próxima da urbanização da Senhora do Monte e da Estrada Nacional 1, bastante próximo do Centro de Canelas, dos Carvalhos e da Rechousa, a apenas 7 minutos de carro do Centro de Vila Nova de Gaia e da Rotunda de Santo Ovídio. A moradia está inserida em zona residencial de moradias, rodeada por natureza e tranquilidade, visto que se encontra junto à Serra de Canelas. Inserida em Terreno com 414m2 e com uma área de construção de 254m2 é composta por: - Cave com 3 divisões bastante amplas e todas com luz natural; - R/chão com 2 Salas amplas, Cozinha, Casa de banho com luz natural e 3 Quartos; - Possibilidade de transformação de uma Sala em 1 ou 2 Quartos; No exterior podemos contar com um agradável jardim na frente da moradia e outra zona ajardinada e de pátio nas traseiras da casa. Para além do seu fabuloso espaço exterior, ainda dispõe de Garagem para 2 carros e Anexos onde poderá ter mais uma zona social com Sala e Cozinha regional, Lavandaria, Casa de banho e Arrumo. Se procura uma Moradia Isolada, localizada em zona calma e tranquila, mas ao mesmo tempo próxima de todo o tipo de comércio, serviços, transporte públicos, escolas e acessos para as autoestradas... Não perca esta Oportunidade Única! #ref:022 P/24 JT

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:199000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: (telefone) :00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República , (telefone) , Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso Moradia em Seixezelo Esta encantadora moradia terrea, independente possui um espaçoso logradouro, jardim e garagem. A propriedade está dividida para utilização independente de um T1+1 e um T2: T1+1: - Cozinha ampla - Quarto - Casa de banho completa - Quarto interior - Acesso através de uma marquise luminosa, proporcionando um agradável espaço de lazer e descanso T2: - Cozinha - Sala de estar - Dois quartos - Casa de banho - Exterior também com marquise No fundo do lote, encontra-se um anexo construído e utilizado como um T2 adicional. Exterior: - Área de lazer - Jardim - Poço Garagem: - Espaço para dois carros, com acesso pelo exterior Localização: - 1 km do acesso à A1 (Grijó) - Próximo à N1 - 1 km de supermercados, restaurantes e outros comércios e serviços - Próximo de Escola Básica e Agrupamento de Escolas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931417-19

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:180000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: (telefone) :00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República , (telefone) , Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso Venha descobrir o potencial destas duas moradias em Pedroso/Seixezelo, Vila Nova de Gaia. Com um lote generoso de 535m2, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para reabilitação e investimento. A moradia de 2 pisos, com uma área privativa de 150m2, aguarda por um toque de renovação para revelar todo o seu esplendor. Ideal para quem procura uma residência única ou um projeto lucrativo de reabilitação. Destaque para o amplo logradouro, que pode ser transformado num encantador jardim privativo ou num espaço de convívio ao ar livre, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes. A lcalização é outro ponto forte desta propriedade, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias de acesso. A futura estação de Metro de Vila D'Este fica a apenas 10 minutos de distância, enquanto o Centro dos Carvalhos, com uma vasta gama de comércio e serviços, está a apenas 5 minutos de carro. A região oferece ainda uma variedade de comodidades, incluindo hipermercados, escolas, parques de lazer e zonas verdes. Os acessos rodoviários são excelentes, com a A1, A32 e A20 a poucos minutos de distância. Não menos importante, a proximidade com o Hospital de Gaia/Eduardo Santos Silva, centros comerciais e estações de comboio tornam esta localização ainda mais atrativa. Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial destas moradias em Vila Nova de Gaia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931334-74

Trata-se de uma propriedade muito bem localizada, bom preço e com excelentes condições para desenvolver. Imóvel interessante e com muito potencial, área de terreno com 5.000m2 aproximadamente, com casa, poço totalmente plano, murado e com boa exposição solar... (Zona muito calma e com transportes á porta) Propriedade com muito potencial, para o próprio ou para investimento em serviços ou habitação. Terreno no PDM com classificação construtiva em toda a área e com 120 metros de frente. O prédio existente com 125m2 de implantação, composto por dois pisos, estrutura totalmente em pedra em razoável estado, divisão de piso em madeira, com necessidade de intervenção, assim como a cobertura. No geral o edificio existente necessita de restauro. Dois artigos na matriz: (Urbano e Rústico) #ref:FIN_27

Moradia T3 de 2 Pisos com Jardim e Anexos - Para Remodelar - Pedroso **Neste imóvel não é possível a compra com recurso a crédito habitação Localizada próxima da urbanização da Senhora do Monte e da Estrada Nacional 1, bastante próximo do Centro de Canelas, dos Carvalhos e da Rechousa, a apenas 7 minutos de carro do Centro de Vila Nova de Gaia e da Rotunda de Santo Ovídio. A moradia está inserida em zona residencial de moradias, rodeada por natureza e tranquilidade, visto que se encontra junto à Serra de Canelas. Inserida em Terreno com 414m2 e com uma área de construção de 254m2 é composta por: - Cave com 3 divisões bastante amplas e todas com luz natural; - R/chão com 2 Salas amplas, Cozinha, Casa de banho com luz natural e 3 Quartos; - Possibilidade de transformação de uma Sala em 1 ou 2 Quartos; No exterior podemos contar com um agradável jardim na frente da moradia e outra zona ajardinada e de pátio nas traseiras da casa. Para além do seu fabuloso espaço exterior, ainda dispõe de Garagem para 2 carros e Anexos onde poderá ter mais uma zona social com Sala e Cozinha regional, Lavandaria, Casa de banho e Arrumo. Se procura uma Moradia Isolada, localizada em zona calma e tranquila, mas ao mesmo tempo próxima de todo o tipo de comércio, serviços, transporte públicos, escolas e acessos para as autoestradas... Não perca esta Oportunidade Única! #ref:022 P/24 JT

Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Apartamento arrendado até final de Dezembro de 2025. Apartamento T3 com uma área total de 138 metros quadrados, sendo 118 metros quadrados de área útil, localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto. Este imóvel encontra-se numa zona habitacional tranquila, proporcionando um ambiente calmo e residencial, e está próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Com excelentes acessibilidades, especialmente nas principais estradas como a A32, A1, N1 e A29, este apartamento no 2º andar de um edifício de rés-do-chão e dois pisos destaca-se pela sua localização estratégica. Vale ressaltar que o prédio não possui elevador. Com uma excelente exposição solar, o imóvel é composto por um hall de entrada, uma sala comum com lareira e varanda, três quartos com roupeiros embutidos, despensa, uma instalação sanitária e uma cozinha equipada. O apartamento ainda inclui um lugar de garagem na subcave, proporcionando comodidade adicional para estacionamento. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço residencial espaçoso e bem distribuído, com acesso fácil a diversas comodidades e vias de transporte. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Three-bedroom apartment (T3) with a total area of 138 square meters, of which 118 square meters are usable, located in Pedroso, Vila Nova de Gaia, in the Porto District. This property is situated in a quiet residential area, providing a calm and residential environment, and is close to commercial points, services, green spaces, and schools. With excellent accessibility, especially to major roads such as A32, A1, N1, and A29, this second-floor apartment in a building with a ground floor and two additional floors stands out for its strategic location. It's important to note that the building does not have an elevator. With excellent sun exposure, the property comprises an entrance hall, a living room with a fireplace and balcony, three bedrooms with built-in wardrobes, a pantry, a bathroom, and a equipped kitchen. The apartment also includes a parking space in the sub-basement, providing additional convenience for parking. This is a unique opportunity for those seeking a spacious and well-distributed residential space with easy access to various amenities and transportation routes. We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) #ref:A-26327

Casa antiga para recuperar com área bruta de 385m2 Construção anterior a 1951 Permite construir casa térrea, sendo a área do lote suficiente para construir uma piscina. * Área do terreno 560 m2 * Anexos * Poço * Boa orientação solar * A 5 km do Hospital Santos Silva e futura estação de Metro * A 7 km do centro de Gaia * A 15 Km do centro do Porto #ref:4491

(Fração K) Edifício em construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Prédio em 4 andares No piso 0 encontram-se os lugares de estacionamento Cada andar tem 4 apartamentos, T2, com 2 casas de banho e um lugar de estacionamento. Dispõem ainda de: Bomba de calor; Ar condicionado Preços por frações: (Piso 1) A: 227 000€ B: 195 000€ C: 180 000€ D: 205 000€ (Piso 2) E: 232 000€ F: 200 000€ G: 185 000€ H: 210 000€ (Piso 3) I: 237 000€ J: 205 000€ K: 190 000€ L: 215 000€ Conclusão prevista para setembro / outubro de 2024. Venha visitar! (Fotos dos apartamentos em geral) Predimed Casanova Ruth Santos - (telefone) #ref:043379

Apartamento T3 em Cond. Fechado - Carvalhos, Pedroso Localizado numa zona com variados serviços, encontra a escassos metros hipermercado, cafés, restaurantes, escolas, colégios e outros serviços. Ótimos acessos rodoviários, como a A1 sentido Norte e Sul e com bastantes transportes públicos. O apartamento está inserido no condomínio 'Mea Villa', encontra-se num piso elevado e tem 2 frentes viradas a Sul e Norte. Com 168m2 de área bruta, este apartamento é composto por: - Sala com lareira; - Cozinha com lavandaria e despensa; - 1 suite com roupeiro embutido; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo; - 1 WC de serviço. - 2 varandas. Complementa-se ainda com 1 lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0231-RA

Apartamento de tipologia T3, renovado, situado no ultimo piso do prédio, com um terraço de 47 m2 com vistas deslumbrantes para a cidade do Porto, onde poderá usufruir de um espaço privado,, com relva sintética, mobilado com sofás, cadeiras e mesa de exterior, churrasqueira, solário , jacúzi e chuveiro. No seu interior tem 3 Quartos com roupeiros com aquecimento elétrico sendo que dois tem varanda, duas casas de banho completas com base de duche, roupeiro de apoio no Hall dos quartos, despensa, lavandaria, Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica forno, exaustor e maquina de lavar loiça, sala com boas dimensões, excelente luminosidade, com aquecimento elétrico e recuperador de calor Na cave do prédio tem ainda duas boxes privadas com uma área total de 30 m2 Visite este fantástico Imóvel , localizado numa zona de fácil acesso as principais vias rodoviárias de Gaia, ,com transportes publicos a escassos metros do predio , assim como facil acesso a hipermercados e diverso comercio. #ref:045311

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:199000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: (telefone) :00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República , (telefone) , Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso Moradia em Seixezelo Esta encantadora moradia terrea, independente possui um espaçoso logradouro, jardim e garagem. A propriedade está dividida para utilização independente de um T1+1 e um T2: T1+1: - Cozinha ampla - Quarto - Casa de banho completa - Quarto interior - Acesso através de uma marquise luminosa, proporcionando um agradável espaço de lazer e descanso T2: - Cozinha - Sala de estar - Dois quartos - Casa de banho - Exterior também com marquise No fundo do lote, encontra-se um anexo construído e utilizado como um T2 adicional. Exterior: - Área de lazer - Jardim - Poço Garagem: - Espaço para dois carros, com acesso pelo exterior Localização: - 1 km do acesso à A1 (Grijó) - Próximo à N1 - 1 km de supermercados, restaurantes e outros comércios e serviços - Próximo de Escola Básica e Agrupamento de Escolas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931417-19

Excelente T3 no centro dos Carvalhos com 236m2 de Área Bruta! Orientado em 2 frentes e varandas nos quartos, sala e cozinha! Vistas fantásticas desafogadas. Sala com lareira, cozinha c/despensa e lavandaria, 1 suite + 2 quartos, 3 WC´s. Bastante arrumação em roupeiros e boas áreas. Condomínio fechado com terraços, jardins e lago. Porteiro/Zelador 24h/dia. 1 Lugar de garagem e arrumos. Perto acessos autoestrada, escolas, colégio, transportes, comércio e serviços, hipermercado Continente. Aquecimento central, Gas natural, Video-porteiro. Marque a sua visita! #ref:811/T3

Apartamento T3 com 2 varandas num condomínio fechado com jardim Na zona envolvente ao condomínio, a escassos metros, temos hipermercado, cafés, restaurantes, escolas, colégios e outros serviços. Situado numa zona privilegiada, à entrada dos Carvalhos, com óptimos acessos rodoviários e transportes públicos. O apartamento tem uma área bruta privativa de 168,00 m2, situado no empreendimento 'Mea Villa' no 7o piso, com 2 elevadores. Duas grandes varandas expostas a sul deixando a luz natural entrar nas cozinha (com despensa e lavandaria) e sala e nos 3 quartos. O T3 é contituído por : 1 suite com roupeiro embutido 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa e um WC social Sala com lareira Cozinha, despensa e lavandaria Aquecimento central Estores eléctricos 2 varandas. O imóvel completa-se com 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0231-RE

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:180000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: (telefone) :00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República , (telefone) , Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso Venha descobrir o potencial destas duas moradias em Pedroso/Seixezelo, Vila Nova de Gaia. Com um lote generoso de 535m2, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para reabilitação e investimento. A moradia de 2 pisos, com uma área privativa de 150m2, aguarda por um toque de renovação para revelar todo o seu esplendor. Ideal para quem procura uma residência única ou um projeto lucrativo de reabilitação. Destaque para o amplo logradouro, que pode ser transformado num encantador jardim privativo ou num espaço de convívio ao ar livre, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes. A lcalização é outro ponto forte desta propriedade, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias de acesso. A futura estação de Metro de Vila D'Este fica a apenas 10 minutos de distância, enquanto o Centro dos Carvalhos, com uma vasta gama de comércio e serviços, está a apenas 5 minutos de carro. A região oferece ainda uma variedade de comodidades, incluindo hipermercados, escolas, parques de lazer e zonas verdes. Os acessos rodoviários são excelentes, com a A1, A32 e A20 a poucos minutos de distância. Não menos importante, a proximidade com o Hospital de Gaia/Eduardo Santos Silva, centros comerciais e estações de comboio tornam esta localização ainda mais atrativa. Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial destas moradias em Vila Nova de Gaia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931334-74

Vila Nova de Gaia. Pedroso. Apartamento T3. Condomínio de referência. 2 frentes e ambas com excelentes áreas de varanda. Piso elevado ao nível do 7º piso. Quartos com roupeiros. Suite e mais uma casa de banho completa na área dos quartos. Casa de banho de serviço para visitas. Lavandaria e despensa. Aquecimento central e lareira. Garagem e arrumo. Zonas ajardinadas e de lazer. Porteiro 24h. Serviços porta. Acesso à A1, Freixo/Arrábida, a 100 metros. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9467V