20 Casas e apartamentos para venda T0 de 260.000 € até 2.600.000 €, em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto mais baratos euro/m²

Casa T6 ao Monte da Virgem em V. N. de Gaia, 6 quartos, 6 casa de banho, 3 salas, escritório, em bom estado. Grande jardim com anexos e piscina. Casa com muito potencial para converter em serviços (residência sénior, escola, alojamento...) ou manter como habitação. Vista desafogada a poente, muita luz, garagem para 2 carros. Possibilidade de aproveitamento do sótão. Facilmente se transforma em 2 excelentes apartamentos com entradas e jardim independentes. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3168

Apartamento T3 - 2 linha de mar de 3 frentes res do chão vistas mar ao lado da Antiga Seca do Bacalhau - pronto a habitar- vistas mar- ótimos acabamentos- cozinha mobilada e equipada Está localizado na segunda linha da marginal de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, que conjuga a paisagem natural do rio e do mar com a vida e a história da cidade invicta. Mesmo ao lado do local onde, desde 1937, se secava o bacalhau, tal como revela o popular nome dado ao local - Antiga Seca do Bacalhau. Este excelente t3 com #ref:IMM-19-23

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Moradias devolutas que poderá reabilitar ou para construir em altura num Prédio até 3 pisos. Localizado a escassos metros da Avenida da república em Gaia, estas moradias devolutas usufruem dos benefícios da Zona Aru com os benefícios fiscais muito apelativos. Poderá reabilitar ou construir em altura, aproveite já esta oportunidade! Ótimo para investidores! Somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, com condições especiais de financiamento. Cuidamos de toda a documentação gratuitamente. 'Vacant houses that you can rehabilitate or to build in height in a building up to 3 floors. Located a few meters from Avenida da República in Gaia, these vacant houses enjoy the benefits of Zona Aru with very appealing tax benefits. You can rehabilitate or build in height, take advantage of this opportunity now! Great for investors! We are a Credit Intermediary approved by the Bank of Portugal, with special financing conditions. We take care of all the documentation for free. #ref:

Prédio devoluto na Rua Soares de Reis e Rua da Montanha em Gaia Este prédio está estrategicamente situado numa zona de elevada procura, perto de escolas, comércio local, transportes públicos, metro e a poucos minutos das praias. Além disso, beneficia da proximidade ao Centro Histórico de Vila Nova de Gaia e Porto. Prédio de 2 andares com jardim e anexos , junto ao metro de Santo Ovídio. Com possibilidade de transformar numa maravilhosa moradia ou num pequeno empreendimento multifamiliar de 3 pisos com 2 frentes. Proximidades: - Metro de Santo Ovídio. - Hospital Santos Silva. - Avenida da República. - Transportes. - Serviços. - Junto aos principais acessos às autoestradas. #ref:1961

Prédio em Soares dos Reis - Vila Nova de Gaia Em pleno centro de Gaia, ao jardim de Soares dos Reis, encontra-se para venda este prédio. Os registos em caderneta predial, datam de 1937. Com uma área de implantação de 175 m2 e uma área bruta privativa total até 350m2, é constituído por rés do chão e 1 andar. Tem duas frentes, ( nascente e poente ) O imóvel encontra-se devoluto no primeiro andar, estando ainda a zona do rés do chão arrendada*, apesar das fortes necessidades de obras. Neste local é permitida uma reconstrução / renovação do prédio já existente ou uma nova construção de um prédio até 3 ou 4 pisos, tal como se encontram os prédios vizinhos. (Em tempos existiu um projeto aprovado para o local) A zona é classificada como Sendo ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA (ARU) o que permite ter BENEFÍCIOS FISCAIS - IMI / IMT/ IRS e também a aplicação da taxa de redução do iva para 6% aplicável às empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro ou conservação de imóveis ou parte autónomas destes afetos à habitação. À sua volta existem todo o tipo de comércio, serviços e lazer, o que permite uma procura mais acentuada por habitação nova neste local. Fica apenas a 500 metros do Corte Inglês e da estação do metro. Muitas e excelentes acessibilidades ás várias auto estradas, apenas a 250 metros do local. A nível de escolas, tem muito próximos escolas que vão desde o ensino básico até ao final do secundário. * Existe possibilidade de negociação com os inquilinos do armazém que se encontra no rés do chão. #ref:124321033-270

Moradia isolada, totalmente renovada , para venda , em Vila Nova de Gaia. Imóvel com layout funcional, áreas amplas e bem distribuídas, podendo ainda ser personalizada nos acabamentos pelo cliente, nomeadamento nos eletromésticos da cozinha e no sistema de aquecimento. Distribuída por três pisos , dispõe de duas salas, cozinha, duas casas de banho de serviço e quatro suites. Beneficia de garagem fechada para dois carros. Localizada em zona calma e residencial, usufrui de vistas sobre a cidade, e encontra-se próxima de comércio, serviços e rede de transportes. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 385 m2 Área: 385 m2 Área Útil: 385 m2 Área de Implantação: 136 m2 Área de Construção: 408 m2 Quartos: 4 Banhos: 6 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Moradia Isolada Personalizada Garagem fechada Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Detached house, fully renovated , for sale in Vila Nova de Gaia. Property with functional layout, large areas and well distributed, and can still be customized in the finishes by the client, particularly in the kitchen appliances and heating system. Distributed over three floors , it has two living rooms, kitchen, 2 service bathroom and four ensuite bedrooms. It benefits from a closed garage for two cars . Located in a quiet and residential area, enjoys views over the city, and is close to shops, services and transport network. CHARACTERISTICS: Plot Area: 385 m2 4 144 sq ft Area: 385 m2 4 144 sq ft Useful area: 385 m2 4 144 sq ft Deployment Area: 136 m2 1 464 sq ft Building Area: 408 m2 4 392 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 6 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: Detached House Personalized Closed garage Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Maison individuelle, entièrement rénovée , à vendre , à Vila Nova de Gaia. Propriété avec une disposition fonctionnelle, de grandes surfaces et bien distribuée, et peut encore être personnalisé dans les finitions par le client, en particulier dans les appareils de cuisine et le système de chauffage. Distribué par trois étages , il dispose de deux salles de séjour, cuisine, 2 salle de bains de service et quatre chambres ensuite. Elle bénéficie d'un garage fermé pour deux voitures . Situé dans un quartier calme et résidentiel, il bénéficie de vues sur la ville, et est proche des commerces, services et réseau de transport. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 385 m2 Zone: 385 m2 Zone utile: 385 m2 Taille de déploiement: 136 m2 Taille de construction: 408 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 6 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: Maison individuelle Personnalisé Garage fermé LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04661

Venha descobrir o potencial desta moradia que se encontra para venda, numa zona privilegiada de acesos e transportes públicos, localizada em Laborim, Vila Nova de Gaia a apenas 800m de Santo Ovídio, com duas estações do metro a poucos metros, a de Santo Ovídio e a Manuel Leão. que fica próxima da Estúdios da RTP Norte. O imóvel é constituído por dois pisos, No rés do chão encontra, a sala de jantar, cozinha (renovada á cerca de um ano) um pequeno quarto e um casa de banho de serviço. A cozinha tem acesso a um logradouro onde existe uma lavandaria e uma arrecadação que por cima destes tem um terraço com uma vista interessante. No primeiro piso encontras, dois quartos com boas áreas, um dos quartos tem varanda, existe também um casa de banho completa de apoio aos quartos, no hall dos quartos tem um acesso ao sótão onde é possível circular facilmente, exceto nas zonas mais inclinadas . Existe ainda uma pequena adega na cave. A moradia requer algumas obras de modernização, mas não deixa de ser uma ótima opção quer para habitação própria ou para investimento Venha já fazer a sua visita, não deixe escapar esta oportunidade de viver pertíssimo do centro de Vila Nova de Gaia!!! Predimed Casanova Nelson Correia - 934 547 675 #ref:046003

Moradia de habitação unifamiliar, com projeto aprovado, piscina a Sul/Poente localizado na Travessa do Cadavão, freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia, com previsão de conclusão no último trimestre de 2025. Este imóvel será incorporado no condomínios Jardins do Paraiso que contará com mais três moradias de nível semelhante e um residência senior. A operação urbanística proposta, consiste na construção de um edifício de habitação unifamiliar com 1 piso acima da cota de soleira, destinado a habitação. Quadro sinóptico: - Área da parcela: 1894 m2 - Área de implantação: 325.06 m2 - Área de impermeabilização: 770.90 m2 - Área bruta de construção habitação: 373.70 m2 - Área útil habitação: 239.38 m2 - N de Pisos acima da cota de soleira: 1 - N de Pisos abaixo da cota de soleira: 1 - N de Fogos: 1 Descrição de compartimentação e áreas da zona comercial e administrativa: DIVISÃO ÁREA - Cozinha: 11 m2 - Entrada: 4.7 m2 - Sala de estar/jantar: 42.15 m2 - Garagem: 36 m2 - I.S. serviço: 2.5 m2 - Lavandaria: 5.4 m2 - Quarto 1: 18.9 m2 - Closet 1: 12.7 m2 - I.S. privativa 1: 6.4 m2 - Quarto 2: 15. m2 - I.S. privativa 2: 4 m2 - Quarto 3: 15 m2 - I.S. privativa 3: 4.4 m2 - Quarto 4: 14.55 m2 - Closet 2: 6.8 m2 - I.S. privativa 4: 3.35 m2 - Circulação piso 0: 19.57 m2 - Casa das máquinas: 34.88 m2 A estrutura será em betão armado, constituída por vigas e pilares, de acordo com o projeto de especialidades. Na parede da sala de estar, a Sul, o embasamento deverá ser em betão armado à vista, com cofragem em réguas de madeira de pinho, com 10cm de largura. Zona envolvente conta com bastante construção nova o que permitirá um desenvolvimento e valorização do respetivo projeto! Vais perder esta oportunidade?! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:CAS_171 (2)

Moradia próximo da RTP Constituída por R/c, Andar, 4 frentes, muita luminosidade, áreas generosas com jardim e terraço e piscina no exterior. Sala de apoio, Balneário, Jacuzzi, Garrafeira, Cozinha regional, Canil e Galinheiro. Garagem para 2 carros Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! Somos uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos! SIGLA, a sua imobiliária! Categoria Energética: D House near RTP Consisting of ground floor, floor, 4 fronts, lots of light, generous areas with garden and terrace and outdoor pool. Support room, Spa, Jacuzzi, Garrafeira, Regional kitchen, Kennel and Chicken Coop. Garage for 2 cars For more information about this or other property, visit our website and talk to us! We are a company with more than 20 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business. We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us! ACRONYM, your real estate agency! Energy Rating: D #ref:043/23

Venda Apartamento - Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso #ref:KWPT-004292

Venda Apartamento - Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso #ref:KWPT-002454

CHARMOSO EDÍFICIO DOS ANOS 30 - TOTALMENTE REMODELADO 4 APARTAMENTOS T0 + LOGRADOURO SOARES DOS REIS - VILA NOVA DE GAIA OPORTUNDADE DE INVESTIMENTO Com uma localização privilegiada na Rua Soares dos Reis , este charmoso edifício, constituído por R/C + 1 piso + logradouro, apresenta-se como uma extraordinária oportunidade de investimento . Este edificio da década de 30, foi totalmente recuperado em 2020 , mas mantém traços arquitectonicos da época, dos quais se destacam, as traves em madeira do tecto, a claraboia da escadaria central, o painel de azulejos na entrada a altura do pé direito, entre outros. Transformado em alojamento, destinado a arrendamento, composto por 4 apartamentos T0 , conta ainda com as áreas de utilização comum, como a sala de lazer, lavandaria e logradouro. Todos os apartamentos estão mobilados e equipados, e contam com cozinha e casa de banho completas. A Rua Soares dos Reis é uma das principais artérias de V. N. de Gaia, paralela à Av. da República e junto ao Jardim Soares dos Reis, a cerca de 850m da Rotunda de St. Ovidio, e dos acessos às principais vias rodoviárias (A1, A44), a estação de Metro do El Corte Ingles encontra-se a cerca de 650m. PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS E/OU AGENDAR VISITA, POR FAVOR, CONTACTE-ME. - ENGLISH: BUILDING WITH TERRACE - FULLY RENOVATED 4 STUDIOS SOARES DOS REIS - VILA NOVA DE GAIA FANTASTIC INVESTMENT OPORTUNITY With a privileged location on Rua Soares dos Reis , this charming building, consisting of ground floor + 1 floor + patio, presents itself as an extraordinary investment opportunity . This fantastic building from the 1930s was completely restored in 2020 and maintains architectural features from the time, including the wooden beams on the ceiling, the skylight in the central staircase, the tiled panel at the entrance and the double height of the ceiling, among others. Transformed into accommodation for rent, consisting of 4 T0 studios, also has common areas like living room, laundry and patio. All studios are furnished and equipped with a full kitchen and bathroom. Rua Soares dos Reis is one of the main streets of V. N. de Gaia , parallel to Av. da República and next to Jardim Soares dos Reis, approximately 850m from Rotunda de St. Ovidio, and access to the main roads (A1,A44) , the El Corte Ingles Metro station is just 650m away. TO GET MORE DETAILED INFORMATION AND/OR TO SCHEDULE A VISIT, PLEASE CONTACT ME. #ref:120741260-164

Excelente apartamento T0 luxuoso para venda junto ao el corte inglês, este apartamento muito bem localizado. junto a estacão metro santo ovídeo. O apartamento dispõe de um Hall de entrada fantástico. Uma cozinha totalmente equipada, com todos os eletrodomésticos, sala em open space. com vistas afogadas, uma varanda bastante generosa. Uma garagem para 2 carros, casa de banho completa , aquecimento central em toda a casa, sistema de ar condicionado ja estalado. um apartamento com bastante luz natural. para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacim as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Categoria Energética: A+ #ref:16013589

Loft com 81m2, equipado e mobilado, inserido no empreendimento 'Quinta de Cravel', com acabamentos contemporâneos de grande qualidade. Varanda com vista de rio e lugar de garagem. #ref:16004905

Moradia de 4 frentes com 4 suites, varandas e terraço, bem como garagem e jardim, totalmente renovada e próximo a Quinta de Cravel em Vila Nova de Gaia. Com 4 suites , está totalmente adaptada para o conforto e as necessidades modernas. A casa está localizada numa zona habitacional e de ambiente tranquilo e charmoso, ideal para quem busca uma vida mais pacífica, mas ainda com fácil acesso a comodidades urbanas. A moradia apresenta um design moderno, com imensa luz natural, com uma fachada elegante e com interior de atmosfera acolhedora. A sala de estar está conectada a cozinha, proporcionando um espaço amplo para entretenimento e convívio familiar. Os quartos são espaçosos e luminosos, com espaço para camas de casal ou individuais, armários embutidos e WCs completamente novos. A cozinha é uma área funcional, e com espaço para eletrodomésticos modernos. Inclui uma área de refeições informal para café da manhã. Além disso, tem terraço adjacente com vistas desafogadas. A moradia inclui um jardim ou pátio privativo, oferecendo espaço ao ar livre para relaxar, fazer churrascos ou cultivar plantas e flores e estacionamento. Em resumo, uma moradia que oferece um ambiente confortável e prático, combinando o charme de uma casa portuguesa com as comodidades modernas para uma vida familiar agradável. *Obra em fase de conclusão. Poderá ainda escolher os materiais de interiores para termino do imovel, mediante o mapa de acabamentos e sugestoes apresentadas. Ótimo investimento. Marque já a sua visita! Localização e proximidades: Situa-se 1km de distancia no máximo da nova paragem de metro Padre Manuel Leão; Hospital Santos Silva; Atual paragem Santo Ovidio; Futura paragem do TGV em Santo Ovidio; Escola EB 2/3 Soares dos Reis; Continente; Pingo doce ; Lidl; Jardim de Infância: RTP; 3 bancos ( Santander Millennium Bpi ); Farmacias; Restaurantes; Cafes. CARACTERISTICAS: Imóvel tem 4 frentes e 4 suites; Tem 2 entradas garagem; (3 carros e aparcamento pra 2 carros no exterior) Area de construção 400 m2 Area do terreno 380 m2 MAPA DE ACABAMENTOS : PAREDES EM CAPOTO 6 CM MARCA WEBER PINTADOS COM TINTA ACRILICA CINZA MARCA ROBIALAC CALEIRAS E TUBOS DE QUEDA EM INOX COZINHA CHAO EM GRANITO BLACK THOR COZINHA BANCA E PAREDES PRETO ZIMBABUE MOVEIS EM TERMO LAMINADO DE ALTO BRILHO MADEIRA TAUARI ESCADAS EM MOGNO CASTANHO ESCURO PORTAS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO RODAPES EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO PAREDES REVESTIDAS PLADUR HIDROFUGADO TINTA CIN A ESCOLHA MADEIRAS PORTAS RODAPES ESMALTADAS COM TINTA A ESCOLHA TETOS FALSOS COM PLADUR HIDROFUGADO COM TINTA CIN JANELAS EM PVC MARCA SONAROLL EM ISOLAMENTO CLASSE A+ VIDROS COM 70 MML DE ESPESSURA COM 6 CAMARAS DE AR WCS EM MARMORE ESTREMOZ E RESGUARDOS ROCCA COM VENTILAÇAO SILENCIOSA LOUÇAS MARCA ROCCA MODELO GAP E BASES EM PEDRA TORNEIRAS ASD BANCA RODI MOVEIS TERMO LAMINADO HIDROFUGADO SALAO , ENTRADA , VARANDAS E MURROS EM GRANITO GRIS INNOVE AR CONDICIONADO DIKIN ELETRODOMESTICOS ( EXAUSTOR CHAMINE , PLACA , FORNO , MICRO ONDAS , MAQ LOUÇA , FRIGORIFICO AMERICANO , MAQ ROUPA ) MARCA A ESCOLHA COM ORÇAMENTO NO VALOR DE 5000 EUROS ESTORES ELETRICOS TERMICOS PORTÕES CHAPEADOS COM FRISO EM INOX ESMALTADOS VARANDAS COM GUARDAS EM INOX ESCOVADO PORTA DE ALTA SEGURANÇA CLASSE A+ EM AÇO CHÃO DA GARAGEM E LAVANDARIA - AZULEJO MONTANA PARK GREY CHAO DA ENTRADA DA GARAGEM E RAMPA RELEVO POLIDO EM BRANCO BOMBA DE CALOR 300 LITROS COM MARCA TERMOBRASA CARREGAMENTO ELETRICO PARA CARRO PRE NSTALAÇÃO PARA PAINEIS VOTOVULTAICOS DOMOTICA NOS ESTORES E LUZES DOS QUARTOS SALA COZINHA GARAGEM E SALÃO ALARME AXPRO CENTRAL DE ALRME VIA RADIO SEM FIOS VIDEO PORTEIROS - HIKVISON Categoria Energética: A 4-front villa with 4 suites, balconies and terrace, as well as garage and garden, fully renovated and close to Quinta de Cravel in Vila Nova de Gaia. With 4 suites, it is fully adapted for comfort and modern needs. The house is located in a residential area and with a quiet and charming environment, ideal for those looking for a more peaceful life, but still with easy access to urban amenities. The villa features a modern design, with plenty of natural light, with an elegant façade and a welcoming interior. The living room is connected to the kitchen, providing ample space for entertaining and family gathering. The rooms are spacious and bright, with space for double or single beds, built-in wardrobes and completely new toilets. The kitchen is a functional area, and with space for modern appliances. It includes an informal dining area for breakfast. In addition, it has an adjacent terrace with unobstructed views. The villa includes a private garden or patio, offering outdoor space to relax, barbecue or grow plants and flowers, and parking. In short, a villa that offers a comfortable and practical environment, combining the charm of a Portuguese home with the modern amenities for enjoyable family living. *Work nearing completion. You can also choose the interior materials for the completion of the property, through the map of finishes and suggestions presented. Great investment. Book your visit now! Location and surroundings: It is located 1km away at most from the new Padre Manuel Leão metro stop; Santos Silva Hospital; Current Santo Ovidio stop; Future TGV stop in Santo Ovidio; EB 2/3 Soares dos Reis School; Continent; Pingo doce ; Lidl; Kindergarten: RTP; 3 banks (Santander Millennium Bpi); Pharmacies; Restaurants; Cafes. FEATURES: Property has 4 fronts and 4 suites; It has 2 garage entrances; (3 cars and parking for 2 cars outside) Construction area 400 m2 Land size 380 m2 FINISHES MAP : WALLS IN CAPOTO 6 CM WEBER BRAND PAINTED WITH GREY ACRYLIC PAINT BRAND ROBIALAC DOWNSPOUTS AND DOWNPIPES, STAINLESS STEEL BLACK THOR GRANITE FLOOR KITCHEN KITCHEN SINK AND WALLS BLACK ZIMBABWE FURNITURE IN HIGH GLOSS LAMINATE TAUARI WOOD DARK BROWN MAHOGANY STAIRS GLAZED WATER-REPELLENT LAMINATE DOORS SKIRTING BOARDS IN ENAMELLED WATER-REPELLENT LAMINATE WALLS COATED PLASTERBOARD WATER-REPELLENT PAINT CIN TO CHOOSE WOOD SKIRTING DOORS ENAMELLED WITH PAINT OF YOUR CHOICE SUSPENDED CEILINGS WITH WATER-REPELLENT PLASTERBOARD WITH CIN PAINT SONAROLL BRAND PVC WINDOWS IN CLASS A+ + INSULATION 70 MML THICK GLAZING WITH 6 CHAMBERS AIR TOILETS IN ESTREMOZ MARBLE AND ROCCA SCREENS WITH SILENT VENTILATION ROCCA CROCKERY GAP MODEL AND STONE BASES FAUCETS ASD BANCA RODI FURNITURE THERMOLAMINATE WATER-REPELLENT LOUNGE, ENTRANCE, BALCONIES AND WALLS IN GRANITE GRIS INNOVE DIKIN AIR CONDITIONING HOUSEHOLD APPLIANCES (CHIMNEY EXTRACTOR FAN, HOB, OVEN, MICROWAVE, DISHWASHER, REFRIGERATOR AMERICAN, MAQ CLOTHING) BRAND CHOICE WITH A BUDGET OF 5000 EUROS ELECTRIC THERMAL BLINDS PLATED GATES WITH ENAMELLED STAINLESS STEEL FRIEZE BALCONIES WITH BRUSHED STAINLESS STEEL RAILINGS CLASS A+ HIGH-SECURITY STEEL DOOR GARAGE FLOOR AND LAUNDRY ROOM - MONTANA PARK GREY TILE GARAGE ENTRANCE FLOOR AND RAMP EMBOSSED POLISHED IN WHITE 300 LITRE HEAT PUMP WITH THERMOBRASA BRAND ELECTRIC CAR CHARGING INSTALLATION FOR VOTING PANELS DOMOTICA IN THE BLINDS AND LIGHTS OF THE BEDROOMS, LIVING ROOM, KITCHEN, GARAGE AND LOUNGE AXPRO CENTRAL ALARM VIA WIRELESS RADIO VIDEO INTERCOMS - HIKVISON Energy Rating: A #ref:MP2508

Identificação do imóvel: ZMPT569344 Descubra o potencial destas duas moradias em ruínas localizadas na Rua Soares dos Reis, em Vila Nova de Gaia. Com viabilidade de construção para 17 apartamentos (T0/T1 e T2), estes imóveis oferecem uma excelente oportunidade para transformar o espaço conforme suas necessidades ou criar um projeto imobiliário. Neste momento existe um Projeto (Não Aprovado ainda) PIP para as seguintes tipologias: - 5 T0 com 30,70 m2 - 5 T1 com 43,70 m2 - 5 T1 com 38,10 m2 - 1 T2 com 69,00 m2 - 1 T2 com 66,00 m2 - Lugares de Garagem e arrecadações no piso -1 Localização: s://maps.app.goo.gl/w3Pi3VFjwQy9ZRnQ8 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569344

Moradia em plena Av da Republica de 4 frentes, 3 andares, c/ terreno e projeto de remodelação e obra em curso Metro a porta PIP para construção de prédio de 8 andares A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0499

Conjunto de 3 moradias T0 arrendadas por 2080/mês Yield superior a 5% Possibilidade de venda em separado As moradias têm as seguintes características: Moradia 1 n 9 Fração H (T0+1 27m2): -Hall e cozinha -Quarto -Sala Interior -Casa de banho c/ Polibain Moradia 2 n 13 Fração I (T0 30m2): -Hall Arrumo -Sala Interior c/ Kitchnet -Casa de banho c/ Polibain Moradia 3 n 17 Fração J (T0+1 37m2): -Hall e sala comum -Arrumo -Cozinha -Casa de banho c/ Polibain #ref:15907702

Identificação do imóvel: ZMPT556884 Descubra uma oportunidade única para investir em imóveis e estabelecer seu negócio no coração de Vila Nova de Gaia, no encantador Porto. Localizado no prestigioso Largo dos Aviadores, este prédio é uma verdadeira joia imobiliária. Com uma localização privilegiada, o edifício é versátil, pois possui tanto espaços residenciais quanto comerciais, tornando-o perfeito para investidores que buscam diversas possibilidades. Além disso, todo o imóvel foi cuidadosamente restaurado, seguindo as fotos que comprovam sua qualidade impecável. Ao entrar, será recebido por um elegante hall de entrada que leva a oito salas de escritório bem iluminadas, projetadas para atender às suas necessidades empresariais. O ambiente conta ainda com uma recepção, proporcionando uma recepção profissional aos seus visitantes. As características adicionais desse incrível espaço incluem duas casas de banho, ar condicionado e aquecimento central, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. O terraço oferece um refúgio ao ar livre, perfeito para momentos relaxantes ou para receber seus clientes em um ambiente agradável. Para sua segurança, o edifício possui sistema de alarme, proporcionando tranquilidade e proteção aos seus negócios. Os armários embutidos permitem uma organização eficiente do espaço, enquanto as luzes em focos em LED oferecem uma iluminação moderna e elegante. Os tetos falsos adicionam um toque de sofisticação e proporcionam uma estética contemporânea ao ambiente. Além disso, as claraboias nos tetos permitem uma abundância de luz natural, criando um ambiente acolhedor e energizante. Convido-o a fazer uma visita a este magnífico edifício. Prepare-se para se apaixonar pelo seu potencial e pela oportunidade única de investir em uma localização privilegiada. Não perca tempo e garanta agora essa oferta imperdível! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556884