283 Casas e apartamentos para venda de 400.000 € até 2.400.000 €, em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

Elegante T3 no Centro de Gaia - O Refúgio Urbano com que sempre sonhou! Esteja pronto para se apaixonar por este incrível apartamento T3 localizado no coração de Gaia, onde o estilo e a conveniência urbana se encontram com o conforto e a tranquilidade de uma zona calma e acolhedora! Destaques deste Imóvel, Rés-do-chão/Frente: - Localização privilegiada: próximo da Av. da República e da Rotunda de Sto. Ovídio, a poucos minutos de todas as comodidades como lojas, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais, centros de saúde, escolas e transportes públicos, designadamente da linha amarela do metro do Porto. Com fácil acesso às principais vias para o Porto e arredores. - Ambiente tranquilo: inserido numa zona sossegada, ideal para quem procura descansar depois de um dia agitado, sem abrir mão da proximidade ao centro urbano. - Design moderno e acolhedor: Interiores cuidadosamente desenhados com acabamentos de qualidade superior, proporcionando um ambiente elegante e convidativo para viver e receber. - Espaços amplos e bem distribuídos: Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, uma sala bastante ampla e uma cozinha moderna e equipada, pronta para inspirar as suas melhores receitas! Conta ainda com uma despensa/lavandaria. - Varandas em todos os quartos e sala: Imagine começar o dia com um café na varanda do seu quarto ou relaxar ao fim da tarde na espaçosa varanda da sala! - Conforto e qualidade: equipado com caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidros duplos térmicos e sistema de ar condicionado para garantir o máximo conforto em qualquer estação. Os janelões de acesso às varandas garantem a entrada de muita luz natural! - Garagem individual: garagem fechada (box) para dois carros. Este é o lugar perfeito para quem procura um lar central, confortável e tranquilo. Não deixe escapar esta oportunidade! 50% dos apartamentos deste magnífico condomínio fechado, já foram vendidos! Encontra-se em fase final de construção! Marque já a sua visita e poderá ainda sugerir alguma alteração nos acabamentos, se pretender algo mais personalizado! Principais Características: EXTERIOR - 3 Frentes; Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; Piso das varandas revestido em material cerâmico; Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; Caixilharia de alumínio com rutura térmica; Vidros duplos térmicos; Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; Portas de alta segurança; Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; Garagem individual para 2 carros; Zonas ajardinadas. SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; Paredes com acabamento estanhado e pintadas; Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; Vídeo porteiro; Sistema de ar condicionado nos quartos e sala. COZINHA E LAVANDARIA - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto; Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; Pio em aço inox; Bomba de calor; Móveis da lavandaria com módulos lacados. CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor. #ref: 125303

Penthouse T3 com grande terraço e lugar de garagem Referencia Interna - vng_240601 Se procura o pináculo do luxo e conforto em Vila Nova de Gaia, esta Penthouse T3 é a escolha ideal! Desfrute de uma vida repleta de comodidades e elegância nesta residência. Situada no 8º e último andar, esta penthouse oferece vistas panorâmicas deslumbrantes, abrangendo 239m2 de espaço sublime. O seu magnífico terraço envolve toda a propriedade, proporcionando um retiro sereno para relaxar e entreter. O interior, meticulosamente conservado, apresenta uma distribuição inteligente, dividindo harmoniosamente as áreas sociais e privadas. A cozinha, completamente equipada, e a espaçosa sala de estar destacam-se pela sua funcionalidade e design requintado. Uma lareira com recuperador e ar condicionado garantem conforto em todas as estações. Os 3 quartos, incluindo uma suíte, oferecem o máximo de conforto e privacidade, enquanto os 2 banheiros e a despensa adicionam praticidade ao dia-a-dia. Detalhes como o chão em madeira e a caixilharia dupla com vidro duplo demonstram um cuidado exímio com o conforto e a qualidade. O sistema de aquecimento de água por bomba de calor e o aquecimento central são testemunhos do compromisso com a eficiência energética. Além disso, esta penthouse inclui uma garagem fechada para 2 viaturas na cave e uma sala de arrumos nas águas furtadas, proporcionando espaço adicional e conveniência. Com exposição solar nascente, norte e poente, desfrute de luz natural durante todo o dia e de vistas espetaculares do nascer ao pôr-do-sol. Esta localização privilegiada oferece uma vida urbana sem igual, com todas as comodidades ao seu alcance. Desde escolas e supermercados até centros de saúde e transportes públicos, tudo está a uma curta distância. Além disso, a proximidade com as principais vias facilita viagens rápidas para qualquer ponto da cidade. Não perca esta oportunidade única de viver numa das áreas residenciais mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, onde o conforto, a conveniência e a elegância se encontram num espaço singular. Agende já a sua visita e prepare-se para a vida de luxo que merece! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 239 m2 Valor: 575.000€ Ref: vng_240601 #ref:vng1_240601

T3 recuado em condomínio fechado com jardim comum Empreendimento localizado no centro de Gaia. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, farmácia, transportes públicos, restauração, lazer e escolas / creches. Classe Energética A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! Somos uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos! SIGLA, a sua imobiliária! #ref:179D/24

Elegante T3 no Centro de Gaia - O Refúgio Urbano com que sempre sonhou! Esteja pronto para se apaixonar por este incrível apartamento T3 localizado no coração de Gaia, onde o estilo e a conveniência urbana se encontram com o conforto e a tranquilidade de uma zona calma e acolhedora! Destaques deste Imóvel, 1.º Andar/Frente: - Localização privilegiada: próximo da Av. da República e da Rotunda de Sto. Ovídio, a poucos minutos de todas as comodidades como lojas, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais, centros de saúde, escolas e transportes públicos, designadamente da linha amarela do metro do Porto. Com fácil acesso às principais vias para o Porto e arredores. - Ambiente tranquilo: inserido numa zona sossegada, ideal para quem procura descansar depois de um dia agitado, sem abrir mão da proximidade ao centro urbano. - Design moderno e acolhedor: Interiores cuidadosamente desenhados com acabamentos de qualidade superior, proporcionando um ambiente elegante e convidativo para viver e receber. - Espaços amplos e bem distribuídos: Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, uma sala bastante ampla e uma cozinha moderna e equipada, pronta para inspirar as suas melhores receitas! Conta ainda com uma despensa e uma lavandaria com varanda. - Varandas em todos os quartos e sala, com vistas desafogadas: Imagine começar o dia com um café na varanda do seu quarto ou relaxar ao final da tarde na espaçosa varanda da sala, apreciando as vistas desafogadas sobre a cidade e o pôr-do-sol no horizonte! - Conforto e qualidade: equipado com caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidros duplos térmicos e sistema de ar condicionado para garantir o máximo conforto em qualquer estação. Os janelões de acesso às varandas garantem a entrada de muita luz natural! - Garagem individual: garagem fechada (box) para dois carros. Este é o lugar perfeito para quem procura um lar central, confortável e tranquilo. Não deixe escapar esta oportunidade! 50% dos apartamentos deste magnífico condomínio fechado, já foram vendidos! Encontra-se em fase final de construção! Marque já a sua visita e poderá ainda sugerir alguma alteração nos acabamentos, se pretender algo mais personalizado! Principais Características: EXTERIOR - 3 Frentes; Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; Piso das varandas revestido em material cerâmico; Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; Caixilharia de alumínio com rutura térmica; Vidros duplos térmicos; Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; Portas de alta segurança; Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; Garagem individual para 2 carros; Zonas ajardinadas. SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; Paredes com acabamento estanhado e pintadas; Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; Vídeo porteiro; Sistema de ar condicionado nos quartos e sala. COZINHA E LAVANDARIA - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto; Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; Pio em aço inox; Bomba de calor; Móveis da lavandaria com módulos lacados. CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor. #ref: 125305

Elegante T3 no Centro de Gaia - O Refúgio Urbano com que sempre sonhou! Esteja pronto para se apaixonar por este incrível apartamento T3 localizado no coração de Gaia, onde o estilo e a conveniência urbana se encontram com o conforto e a tranquilidade de uma zona calma e acolhedora! Destaques deste Imóvel, 1.º Andar/Traseiras: - Localização privilegiada: próximo da Av. da República e da Rotunda de Sto. Ovídio, a poucos minutos de todas as comodidades como lojas, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais, centros de saúde, escolas e transportes públicos, designadamente da linha amarela do metro do Porto. Com fácil acesso às principais vias para o Porto e arredores. - Ambiente tranquilo: inserido numa zona sossegada, ideal para quem procura descansar depois de um dia agitado, sem abrir mão da proximidade ao centro urbano. - Design moderno e acolhedor: interiores cuidadosamente desenhados com acabamentos de qualidade superior, proporcionando um ambiente elegante e convidativo para viver e receber. - Espaços amplos e bem distribuídos: três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, uma sala bastante ampla e uma cozinha moderna e equipada, pronta para inspirar as suas melhores receitas! Conta ainda com uma despensa e uma lavandaria com varanda. - Varandas em todos os quartos e sala: imagine começar o dia com um café na varanda do seu quarto ou relaxar ao final da tarde na espaçosa varanda da sala, apreciando as vistas desafogadas sobre a cidade e o pôr-do-sol no horizonte! - Conforto e qualidade: equipado com caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidros duplos térmicos e sistema de ar condicionado para garantir o máximo conforto em qualquer estação. Os janelões de acesso às varandas garantem a entrada de muita luz natural! - Garagem individual: garagem fechada (box) para dois carros. Este é o lugar perfeito para quem procura um lar central, confortável e tranquilo. Não deixe escapar esta oportunidade! 50% dos apartamentos deste magnífico condomínio fechado, já foram vendidos! Encontra-se em fase final de construção! Marque já a sua visita e poderá ainda sugerir alguma alteração nos acabamentos, se pretender algo mais personalizado! Principais Características: EXTERIOR - 3 Frentes; Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; Piso das varandas revestido em material cerâmico; Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; Caixilharia de alumínio com rutura térmica; Vidros duplos térmicos; Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; Portas de alta segurança; Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; Garagem individual para 2 carros; Zonas ajardinadas. SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; Paredes com acabamento estanhado e pintadas; Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; Vídeo porteiro; Sistema de ar condicionado nos quartos e sala. COZINHA E LAVANDARIA - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto; Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; Pio em aço inox; Bomba de calor; Móveis da lavandaria com módulos lacados. CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor. #ref: 125304

Elegante T3 no Centro de Gaia - O Refúgio Urbano com que sempre sonhou! Esteja pronto para se apaixonar por este incrível apartamento T3 localizado no coração de Gaia, onde o estilo e a conveniência urbana se encontram com o conforto e a tranquilidade de uma zona calma e acolhedora! Destaques deste Imóvel, Rés-do-chão/Traseiras/com Terraço: - Localização privilegiada: próximo da Av. da República e da Rotunda de Sto. Ovídio, a poucos minutos de todas as comodidades como lojas, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais, centros de saúde, escolas e transportes públicos, designadamente da linha amarela do metro do Porto. Com fácil acesso às principais vias para o Porto e arredores. - Ambiente tranquilo: inserido numa zona sossegada, ideal para quem procura descansar depois de um dia agitado, sem abrir mão da proximidade ao centro urbano. - Design moderno e acolhedor: Interiores cuidadosamente desenhados com acabamentos de qualidade superior, proporcionando um ambiente elegante e convidativo para viver e receber. - Espaços amplos e bem distribuídos: Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, uma sala bastante ampla e uma cozinha moderna e equipada, pronta para inspirar as suas melhores receitas! Conta ainda com uma despensa/lavandaria. - Varandas em dois quartos e na sala: Imagine começar o dia com um café na varanda do seu quarto ou relaxar ao fim da tarde na espaçosa varanda da sala! - Terraço: o quarto suite tem acesso a um amplo terraço, garantindo um espaço agradável para relaxar e muita luminosidade! - Conforto e qualidade: equipado com caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidros duplos térmicos e sistema de ar condicionado para garantir o máximo conforto em qualquer estação. Os janelões de acesso às varandas garantem a entrada de muita luz natural! - Garagem individual: garagem fechada (box) para dois carros. Este é o lugar perfeito para quem procura um lar central, confortável e tranquilo. Não deixe escapar esta oportunidade! 50% dos apartamentos deste magnífico condomínio fechado, já foram vendidos! Encontra-se em fase final de construção! Marque já a sua visita e poderá ainda sugerir alguma alteração nos acabamentos, se pretender algo mais personalizado! Principais Características: EXTERIOR - 3 Frentes; Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; Piso das varandas revestido em material cerâmico; Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; Caixilharia de alumínio com rutura térmica; Vidros duplos térmicos; Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; Portas de alta segurança; Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; Garagem individual para 2 carros; Zonas ajardinadas. SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; Paredes com acabamento estanhado e pintadas; Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; Vídeo porteiro; Sistema de ar condicionado nos quartos e sala. COZINHA E LAVANDARIA - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto; Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; Pio em aço inox; Bomba de calor; Móveis da lavandaria com módulos lacados. CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor. #ref: 125301

Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia, localizado na ' Quinta do Cravel ' , usufruindo do melhor que a natureza oferece e próximo do centro da cidade e estação de metro. O complexo habitacional 'Novel Park' tem localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços. A diversidade tipológica nos blocos habitacionais varia entre frações tipo T1, T2, T3 , facilitando uma mescla de usos habitacionais e incrementado a multiplicidade de géneros residenciais no complexo habitacional 'Cravel Park'. A cada bloco habitacional é resguardada a qualidade ambiental na sua orientação solar, tirando proveito das grandes aberturas em varanda a nascente sul e fruindo da permeabilidade visual à 'Quinta do Cravel' em primeiro plano e da toda uma paisagem oferecida pelo rio Douro em segundo plano. As propostas tipológicas encontram-se de forma regular em cada bloco habitacional e são organizadas no perímetro de cada piso, permitindo o contato destas divisões com a paisagem e integrando-a como elemento de decoração natural. São assim propostas vivências contemporâneas num conjunto habitacional cosmopolita de traço moderno, entre a natureza e o urbano da cidade de Vila Nova de Gaia. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:SP-8010(6)

Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia, localizado na ' Quinta do Cravel ' , usufruindo do melhor que a natureza oferece e próximo do centro da cidade e estação de metro. O complexo habitacional 'Novel Park' tem localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços. A diversidade tipológica nos blocos habitacionais varia entre frações tipo T1, T2, T3, facilitando uma mescla de usos habitacionais e incrementado a multiplicidade de géneros residenciais no complexo habitacional 'Cravel Park'. A cada bloco habitacional é resguardada a qualidade ambiental na sua orientação solar, tirando proveito das grandes aberturas em varanda a nascente sul e fruindo da permeabilidade visual à 'Quinta do Cravel' em primeiro plano e da toda uma paisagem oferecida pelo rio Douro em segundo plano. As propostas tipológicas encontram-se de forma regular em cada bloco habitacional e são organizadas no perímetro de cada piso, permitindo o contato destas divisões com a paisagem e integrando-a como elemento de decoração natural. São assim propostas vivências contemporâneas num conjunto habitacional cosmopolita de traço moderno, entre a natureza e o urbano da cidade de Vila Nova de Gaia. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:SP-8010(8)

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês de Vila Nova de Gaia. Preços de lançamento desde 175.000€. Composto por 21 apartamentos e 2 lojas, distribuídos por 8 andares. Tipologia: T2 Andar: 5º Área: 115.81 m2 Varanda: 19.45 m2 Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Lugares de estacionamento comprados à parte. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto para o segundo semestre de 2025. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2360_501

Apartamento T3 em construção em Mafamude - Vila Nova de Gaia Com uma localização privilegiada, próximo a Rotunda de Santo Ovídio e Avenida da República. Este edifício encontra-se a poucos metros da Via de Cintura Interna (VCI) e Arrábida. Próximo ao El Corte Inglês, dispondo de vários tipos de comércio e serviços, entre eles destacamos: escolas, hospital, supermercados, restaurantes, farmácias, incluindo vários tipos de transportes públicos e metro. Edifício em construção, com arquitetura moderna, composto por materiais de elevada qualidade, na sua totalidade contará com 8 frações autónoma independentes de habitação. Apartamento T3 com um design arquitetónico inovador, repleto de detalhes, e maior conforto térmico e acústico que somente uma construção nova pode oferecer. Possuí 121.50m2 de área bruta privativa + 20.90m2 de varanda, distribuídos por: hall de entrada, sala, cozinha, hall dos quartos, uma suíte, dois quartos, 2 wcs completos, 1 wc social, quatro varandas, despensa e lavandaria. Com uma frente e vistas desafogadas, orientado a nascente. Dentro de um variado leque de detalhes que conferem qualidade e conforto a este imóvel destacamos: Cozinha equipada com placa de vitro-cerâmica, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, todos os eletrodomésticos marca SIEMENS; Destacamos: Caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidros duplos térmicos, ar condicionado, vídeo porteiro, estores elétricos, porta de segurança, soalho em multicamadas com acabamento em madeira, armários de cozinha lacado a branco com iluminação led, armário embutido nos quartos, focos embutidos em todas as divisões, cozinha com tampo e fundo de granito preto, bomba de calor Construção com laje em betão, fachada com revestimento em capoto. A envolvente do edifício é composta por um jardim para uso dos moradores Completa se com garagem box para 2 viaturas. #ref:IMM-114-22

Descrição do imóvel Apartamento T3 Avenida Republica próximo ao Metro em fase de construção , com previsão de conclusão até Agosto de 2024. Apartamentos com qualidade superior e acabamentos de luxo Caixilharia em alumínio com rotura térmica, Vidros duplos térmicos, estores eléctrico em alumínio lacado com poliuretano, Portas de Alta Segurança, Portão de garagem seccionado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos. Garagem individual para dois carros (box). Zonas jardinadas. Sala, Hall, Corredor e Quartos. Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15mm de espessura. Paredes com acabamento estanhado e pintado. Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação Led. Carpintaria calada em branco com portas até ao teto. Vídeo Porteiro Sistema de ar condicionado nos quartos e sala. Cozinha e Lavandaria Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés Paredes com acabamento estanhado e pintado com tinta lavável. Paredes entre móveis em granito da marca Empala preto. Moveis de cozinha lacados em branco, iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento. Cozinha equipada com placa , forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens. Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura. Pio em aço inox a definir. Bomba de calor Móveis da lavandaria com módulos lacados. Casas de banho Pavimento e paredes revestidos com material cerâmico da Margrés. Móveis suspensos com gavetões lacados e sistema de amortecimento. Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa. Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho. Louças suspensas em branco da marca Sanindusa Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor. Temos para venda neste Edificio T3 - 420.000€ T3 - 435.000€ T3 - 440.000€ T3 - 450.000€ T3 - 440.000€ CARACTERÍSTICAS Divisões: Lavabo(3) Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos Equipamentos: Elevador Infraestruturas: Garagem(2) DETALHES Estado Novo Disponibilidade Disponível Área terreno 1 135 m² Número de pisos 3 #ref:JS0030/23

CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024. Varandas d'Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores. A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas. A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul. Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT. O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado. O final da construção está previsto para Junho de 2026. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. June 30, 2024. floors. stores. access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound. purchase, with IMT exemption. separately. June 2026. property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931487-26

Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia, localizado na ' Quinta do Cravel ' , usufruindo do melhor que a natureza oferece e próximo do centro da cidade e estação de metro. O complexo habitacional 'Novel Park' tem localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços. A diversidade tipológica nos blocos habitacionais varia entre frações tipo T1, T2, T3, facilitando uma mescla de usos habitacionais e incrementado a multiplicidade de géneros residenciais no complexo habitacional 'Cravel Park'. A cada bloco habitacional é resguardada a qualidade ambiental na sua orientação solar, tirando proveito das grandes aberturas em varanda a nascente sul e fruindo da permeabilidade visual à 'Quinta do Cravel' em primeiro plano e da toda uma paisagem oferecida pelo rio Douro em segundo plano. As propostas tipológicas encontram-se de forma regular em cada bloco habitacional e são organizadas no perímetro de cada piso, permitindo o contato destas divisões com a paisagem e integrando-a como elemento de decoração natural. São assim propostas vivências contemporâneas num conjunto habitacional cosmopolita de traço moderno, entre a natureza e o urbano da cidade de Vila Nova de Gaia. #ref:SP-8010(4)

Descubra o Luxuoso Complexo Residencial no Coração de Gaia Seja bem-vindo ao mais novo e exclusivo complexo residencial no coração de Gaia, onde a tranquilidade e a conveniência se encontram em perfeita harmonia. Este empreendimento oferece uma oportunidade única para quem procura viver com conforto e elegância, em um verdadeiro oásis no centro da cidade. Destaques do Imóvel: Varanda Espetacular: Perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. Garagem Fechada: Espaço amplo e seguro para o seu veículo. Home-Control Avançado: Controle iluminação, persianas, webcams e tomadas diretamente do seu smartphone. Compatível com Siri, Alexa e Google Assistente. Características do Apartamento T3: Suíte de 19.5m²: Um refúgio de conforto e privacidade. Open Space de 53.8m²: Integração perfeita entre sala e cozinha, ideal para convivência e entretenimento. Varanda de 46.5m²: Um amplo espaço ao ar livre para desfrutar de vistas e momentos de lazer. Piso: 3º andar. Garagem Fechada de 38.8m²: Espaço suficiente para múltiplos carros e armazenamento extra. Localização Privilegiada: Situado adjacente à Quinta de Cravel, este empreendimento é sinônimo de conforto e luxo, proporcionando uma vida tranquila no centro da cidade, mas em plena conexão com a natureza. A proximidade a serviços, comércio, transporte e pontos de interesse torna o dia a dia mais prático e agradável. Facilidade de Acesso: 7 Minutos a Pé da Estação de Metro de Santo Ovídio: Conexão rápida e fácil ao Porto e região. 2 Minutos de Carro das Principais Autoestradas: Mobilidade garantida para norte e sul do país. A 15 Minutos do WOW - World of Wine: Complexo cultural e gastronômico com 7 museus, diversos restaurantes e bares. Vantagens da Região: Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro: Um cenário encantador para desfrutar diariamente. 15 km de Praias de Areia e Oceano: Praias como Madalena, Valadares e Miramar, com uma estrada panorâmica perfeita para caminhadas e ciclismo. Não perca a oportunidade de viver neste magnífico complexo residencial. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração de Gaia. #ref: 123633

Está a nascer um novo empreendimento de luxo junto da RTP em Santo Ovídio, o Edifício MELIA. Edifico localizado numa artéria residencial a 350 metros da Rotunda de Santo Ovídio. Inserido em zonas ajardinadas e vistas panorâmicas e mar. Edifício de 4 pisos (r/c + 3 pisos), estão disponíveis 8 apartamentos T3 com áreas amplas, acrescidos das garagens tipo 'box', com espáço para 2 viaturas. Transportes públicos, autocarros e metro, hospital e comércio a escassos minutos, mas sem sentir o movimento da cidade. Acessos quase imediatos à autoestrada. Tudo na calma do seu bem-estar. Descrição: Apartamento de T3 luxo com 3 frentes, com acabamentos de qualidade superior e áreas excecionais com varandas: Situado no 2º andar, com a área total de 200,60 m2 e área útil de de 148,80 m2. Possui uma garagem individual tipo 'box' com a área de 36,80 m2, (dois carros). MAPA DE ACABAMENTOS: - Dispomos de mapa de acabamentos detalhado, assim como respetivas plantas. Consulte-nos para o efeito. PREVISÃO DE CONCLUSÃO: Final de 2023 Seja meu convidado a conhecer este fantástico Apartamento Agende a sua visita Predimed Casanova #ref:036215

T3 de duas frentes num 2º andar, num prédio de três andares, com 144.50 m2 e uma varanda de 46.50 m2 O Empreendimento Novel Park está em fase final de construção e é o mais recente complexo habitacional a surgir em Vila Nova de Gaia, junto à Quinta de Cravel no Monte da Virgem. Exteriores: Erigido no seio da natureza, numa poética de tranquilidade, paz e harmonia, o edifício articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno e qualidade construtiva, e na sua funcionalidade e variedade de tipologias habitacionais. Interiores: Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora de portas. Apartamento com duas frentes constituído por: Hall de Entrada Cozinha e sala em open space com 53,80 m2 com acesso à varanda Varanda a rodear todo o apartamento com 46.50 m2 Um WC de serviço na zona social Hall de acesso aos quartos Uma suíte de 19.50 m2 com acesso à varanda Um WC completo de apoio aos quartos Dois quartos com acesso à varanda Tem ainda uma Garagem 44.30 m2 Localização: O complexo habitacional Norvel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta do Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade. A apenas 7 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio e a 2 minutos de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul, dispõe no local de vasta oferta de comércio e serviços. Situado à distância de 5 minutos de Carro: Cidade do Porto El Corte Inglês Gaia Porto Acesso à Auto-Estradas A1; A44; A29 Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho Gaia Shopping Pontos próximos e distâncias: A 450 m da Estação de Metro de santo Ovídeo A 600 m da Junta da União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso A 650 m da RTP de V. N. Gaia A 750 m Escola EB 2/3 Soares dos Reis A 900 m Escola Básica de 1.º CEB do Cedro A 1.5 km Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho A 1.6 km do El Corte Inglés Gaia Porto A 3 km da Ponte Luiz I, acesso à Cidade do Porto Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Cátia Fonseca: (+ (telefone) Adriano Almeida: (+ (telefone) (email) Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado 'Relatório de Visita'. #ref:PC0006

?Moradia em plena Av da Republica de 4 frentes, 3 andares, c/ terreno e projeto de remodelação e obra em curso Metro a porta PIP para construção de prédio de 8 andares A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0499

Apartamento Penthouse T3 (3 Frentes), em Paço do Rei, Mafamude-Vila Nova de Gaia Este magnífico apartamento penthouse T3, situado no último piso (8º andar), oferece uma vista deslumbrante e é vendido mobilado e decorado. Com um amplo terraço que cobre três frentes do apartamento, proporciona uma experiência única de conforto e luxo. Distribuição do Apartamento: -3 Quartos: Dois dos quais com roupeiros embutidos. -1 Suite: Com casa de banho privativa. -2 Casas de Banho: Uma na suite e outra completa de servico. -Cozinha Equipada: Inclui frigorífico, placa e forno, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. -Despensa -Lavandaria Características adicionais: -Caixilharia dupla -Vide porteiro -Ar condicionado -2 Elevadores -Box fechada para 2 viaturas -Orientação Solar: (Nascente/Poente/Norte) Área bruta: 239 m² Área útil: 130 m² Acessos: Próximo dos acessos à VCI de Gaia A 2 minutos do El Corte Inglês A 1 minuto do Mercadona, Aldi e ginásio A 6 minutos do Hospital Santos Silva A 3 minutos das estações de Metro D. João II e João de Deus Esta penthouse oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também a comodidade de estar perto de todas as principais infraestruturas e serviços. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. -- A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:ÀTI_2542

RO2261 Desenhados para desfrutar de um quotidiano tranquilo, confortável e de requinte em plena Avenida da República, estão disponíveis apartamentos para venda de T1 a T3+1, no centro de Vila Nova de Gaia. O condomínio de 9 pisos com 32 apartamentos aposta na modernidade, combinada com funcionalidade e design, capaz de criar ambientes de maior eficiência habitacional, onde o conforto é o novo luxo. O design inteligente harmoniza as áreas sociais com os espaços privados, adaptando-se aos diferentes estilos de vida. PRINCIPAIS ACABAMENTOS: - Pavimento vinílico Aroma Wood com tela acústica; - Pintura com tinta CIN de cor branca RAL 9010; - Carpintarias lacadas à cor, acabamento meio-brilho, cor branco RAL 9010; - Armários embutidos; - Sistema de ar condicionado na sala e nos quartos; - Estores em alumínio eléctricos com a mesma cor das caixilharias exteriores; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Eletrodomésticos - Placa, Exaustor, Forno, Frigorífico, Micro-Ondas, Máquina de Lavar Loiça - Toalheiros eléctricos; - Louças sanitárias suspensas. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2261 (2) (2)

Está a nascer um novo empreendimento de luxo junto da RTP em Santo Ovídio, o Edifício MELIA. Edifico localizado numa artéria residencial a 350 metros da Rotunda de Santo Ovídio. Inserido em zonas ajardinadas e vistas panorâmicas e mar. Edifício de 4 pisos (r/c + 3 pisos), estão disponíveis 8 apartamentos T3 com áreas amplas, acrescidos das garagens tipo 'box', com espáço para 2 viaturas. Transportes públicos, autocarros e metro, hospital e comércio a escassos minutos, mas sem sentir o movimento da cidade. Acessos quase imediatos à autoestrada. Tudo na calma do seu bem-estar. Descrição: Apartamento de T3 luxo com 3 frentes, com acabamentos de qualidade superior e áreas excecionais com varandas: Situado no r/c, com a área total de 188,90 m2 e área útil de de 137,00 m2. Possui uma garagem individual tipo 'box' com a área de 36,90 m2, (dois carros). MAPA DE ACABAMENTOS: - Dispomos de mapa de acabamentos detalhado, assim como respetivas plantas. Consulte-nos para o efeito. PREVISÃO DE CONCLUSÃO: Final de 2023 Seja meu convidado a conhecer este fantástico Apartamento Agende a sua visita Predimed Casanova #ref:036211

Porto... invicta urbe pontuada pelas vítreas águas do Douro. Cidade de paisagens ofegantes, miragens autênticas de recantos e encantos irrefutáveis. Revela-se nobre na simbiose perfeita entre a opulência do seu património cultural e histórico, nas suas gentes pátrias, de costumes e tradições, e a modernidade de uma cidade cosmopolita de eleição. E é aqui, em pleno coração do grande Porto, junto ao Monte da Virgem em Vila Nova de Gaia, que nasce o Novel Park! Um complexo habitacional de excelência que materializa a sublime contemporaneidade do habitar. Interiores Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora de portas. Exteriores Erigido no seio da natureza, numa poética de tranquilidade, paz e harmonia, o edifício articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno e qualidade construtiva, e na sua funcionalidade e variedade de tipologias habitacionais. Composto por apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Novel Park, disponibiliza tipologias T1, T2 e T3. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia. Excelente oportunidade de investimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-7964

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio) O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos. Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente. Este fantástico Apartamento T3 com 3 Frentes situado no 3.º e último andar, com área total de 237,90 m2 e área útil de 144,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por: - 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha. - 1 Cozinha Equipada e acesso ao terraço. - 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (53,80 m2) em open-space com a cozinha e acesso ao terraço. - 3 Quartos com acesso a terraço, 1 deles suite: > 1 Suites modernas (24,80 m2), com armários embutidos. > Casa de Banho completa com base de de duche. - 2 Quartos com armários embutidos (15,20 m2 + 15,60 m2). - 1 Casa de Banho Partilhada completa (4,10 m2) com base de duche. - 1 Casa de Banho de Serviço (2,70 m2). - 1 Garagem Box (46,90 m2). - 1 Terraço (46,50 m2). Apartamentos equipados com: - Ar condicionado; - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência; - Cozinha totalmente equipada com: > Eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor); - Casas de banho com: > Paredes em porcelânico (tipo margrês); > Sanita e bidé suspenso (marca Roca); > Bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone'; > Pavimento revestido em vinílico. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia. (Imagens 3D) Agende já a sua Visita! #ref:037305

Apartamento T3 na melhor região da Cidade. Vila Nova de Gaia. No quinto andar com frente para a avenida da República, exposição Solar Sul Poente. Dois lugares de garagem no piso -1. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos. Condições de Pagamentos: 30% no Contrato de Promessa (CPCV) Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( início de 2025) ESTRUTURA, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS TELHADOS: Estrutura de concreto com revestimento Zinco, sistema camarinha junta agrafada, elementos de evacuação de águas pluviais e vedações. IMPERMEABILIZAÇÃO PISOS PENTHOUSE: Duas telas em cruzamento de 4KG/m² + rede de fibra de polipropileno intermediária ao ISOLAMENTO TÉRMICO DE 8 cm de espessura. ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pisos de todo o Edifício: Superior IMPACTODAM, Argamassa + Cortiça + acabamento IMPACTODAM + Piso com tratamento de cortiça na base de aplicação. ISOLAMENTO ESTRUTURA PAREDES EXTERIORES: Tela + Lã de Rocha de 6 cm + ( Ventilação Mecânica) manta + Aplicação de Sistema ALUCOBOND CAIXILHARIAS: TIPO: ROTO PATIO MARCA: INOWA VIDROS VARANDAS (GUARDAS): Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica. ELEVADORES ORONA: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e de eficiência energética A Marca ORONA de fabricação exclusiva, serão dois elevadores por entrada. 1. ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. 1.1. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. 1.2. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. 1.3. Louças: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. 1.4. Acessórios: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. 1.5. ISOLAMENTOS: 1.5.1. Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações. 1.5.2. Gás canalizado 1.5.3. MANTA IMPERMEABILIZAÇÃO último piso: 1.5.4. ISOLAMENTO ACUSTICO DO TIPO_IMPACTODAM, lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente. 2. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DAS SUÍTES: 2.1. PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; 2.2. PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; 2.3. TETO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. 2.4. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; IMPERMEBIALIZAÇÃO 2.5. Paredes: Revestimento em ALUCOBOND, aplicado sobre sistema especifico 2.6. Guardas: Vidro Temperado; ESPECIFICAÇÃO: Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica 2.7. Iluminação: Focos embutidos. 3. CARPINTARIAS E MADEIRAS 3.1. Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; 3.2. Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate; 3.3. Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira. 3.4. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. 4. ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. MARCA ORONA 5. EQUIPAMENTOS: Ar condicionado, Bomba de calor MARCA _ENERGIE para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, vídeo porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. 6. INFRAESTRUTURA PISOS E ETCTOS: 6.1. Cobertura invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, até 60 cms paredes e chão. isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotextil e proteção mecânica. 7. AR CONDICIONADOS - Marca MITSUBISHI 8. EQUIPAMENTOS COZINHA: Todos da marca AEG 8.1. Frigorifico encrastado 8.2. Placa de indusão 90 cm 8.3. Exaustor, forno e microondas 8.4. Lava louça e Lava Roupa 8.5. AQUECIMENTO DE ÁGUAS SANITÁRIAS: Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento 9. GARAGENS: 9.1. ELETRIFICAÇÃO : carga instalada para atender contratações individuais de quadros para carga de viaturas eletricas. 9.2. PAVIMENTO: Betão afagado com endurecedor de superfície tipo 'Paviquartzo'; 9.3. PAREDES: Betão aparente envernizado e revestimento areado para pintar; 9.4. TECTO: Betão aparente envernizado. DISTÂNCIAS: ? 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022302_AM

DESCRIÇÃO: EDIFÍCIO MÉLIA, Novo empreendimento de luxo, junto da RTP no Monte da Virgem; - A 350 metros da Rotunda de Santo Ovídio e da Estação do Metro; - Edifício de 5 Pisos (cave + r/c + 3 pisos de duas frações cada).; - 8 frações T3 com áreas amplas, acrescidos de garagens tipo 'BOX', com espaço para 2 viaturas; - Acessibilidade a Pessoas com Mobilidade Condicionada; - Transportes públicos, autocarros e metro, hospital e comércio a escassos minutos. Acessos quase imediatos à autoestrada; - Apartamento de T3 de 3 frentes, com acabamentos de qualidade superior e áreas excecionais com varandas; - Situado no R/C, com a área total de 188,90 m2, incluindo uma garagem individual tipo 'BOX' com a área de 36,90 m2, (dois carros); - Terraço de uso exclusivo com 50 m2 EXTERIOR - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir; - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos; -Armazena elétricos em alumínio lacado com poliuretano; - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; - Portas de alta segurança; - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; - Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas; SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; - Paredes com Acabamento estanhado e pintadas; - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, danças com fitas de iluminação led; - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; - Vídeo porteiro; - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala. COZINHA E LAVANDARIA - Bomba de calor; - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça de marca Ziemens; CASAS DE BANHO - Móveis suspensos, com gavetões laceados e sistema de amortecimento; - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor; CONCLUSÃO PREVISTA FINAL DE OBRA: 1º Semestre de 2024 MARQUE VISITA #ref:7005001-9489

Apartamento T3, novo, com 134 m2 de área bruta privativa, duas varandas de 9 m2, no total, e dois lugares de estacionamento, no empreendimento Hilcrown Gaia Residence, no centro de Vila Nova de Gaia. Os apartamentos possuem pavimento de madeira com cortiça, materiais e acabamentos de qualidade, cozinha equipada e muita luminosidade. O projeto residencial Hilcrown Gaia Residence é caracterizado por uma arquitetura contemporânea de linhas retas e elegantes que se unem aos traços urbanos da Avenida da República. Os apartamentos primam por uma organização espacial atual, com interiores confortáveis e funcionais, privilegiando a entrada de luz natural, através de janelas amplas e guardas em vidro, em harmonia com a envolvente. O Hilcrown Gaia Residence alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade. Com uma localização privilegiada na principal artéria da cidade de Vila Nova de Gaia, o Hilcrown Gaia Residence beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. Está a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao Cais de Gaia ou à Baixa do Porto, numa viagem de menos de 10 minutos. Está ainda a um passeio de 15 minutos de carro das praias e animadas esplanadas do litoral de Gaia. O Hilcrown Gaia Residence é a escolha perfeita para quem procura modernidade, conforto e elegância aliado à conveniência da centralidade e de uma vivência cosmopolita. #ref:70529