1.792 Casas e apartamentos para venda de 240.000 € até 2.800.000 €, em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto grandes

Apartamento T3 Recuado, para venda, num 9º e último andar com elevador, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, em plena Avª da República, junto à Estação de Metro 'D. João II'. Com 234m2 de área bruta, 184m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), renovado, é composto por hall entrada, sala ampla com acesso a varanda, cozinha equipada (placa, forno, micro-ondas, frigorificado americano, máquina de lavar loiça, máquina de café e máquina de lavar roupa da marca Siemens), hall, 3 quartos com roupeiros embutidos, quarto interior (+1), varandas, 3 WC's (suite + completo + serviço), terraço com vistas desafogadas, 1 lugar de estacionamento (duplo) e 1 arrumo fechado. Dispõe ainda de ar condicionado por conduta, aspiração central, estores elétricos, som ambiente, carpintaria lacada e focos em led. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - plena Avª da República; - junto da Estação de Metro 'D. João II'. - 220m da Segurança Social; - 250m do Continente Bom Dia Gaia (Av. República); - 550m da Rotunda Santo Ovídio; - 600m dos acessos A1; - 650m do Parque de Jogos Soares dos Reis; - 700m da Escola Secundária de Almeida Garrett; - 1000m do Parque da Lavandeira; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01879

Excelente apartamento recuado remodelado com materiais de qualidade com aquecimento de águas quentes sanitárias sistema Energie com painel solar e bomba de calor, ar condicionado quente e frio e aspiração central. É composto por 3 quartos (1 suíte) + escritório/quarto, cozinha equipada, varandas nos quartos, na sala e suíte um terraço com 20m2 bastante iluminado e decorado com plantas e arvores naturais, possui 2 lugares de estacionamento e 1 arrumos fechado, ótima disposição solar Nascente/Poente localizado em plena Avenida da República frente ao metro D. João II em Vila Nova de Gaia, munido de todos os serviços tal como: escolas, farmácias, hospitais, transportes públicos, bancos, hipermercados etc. Acessos as principais vias para Norte e Sul. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:JR-7949

Fantástico apartamento T3+1 recuado no ultimo andar (apartamento único no andar).Renovado, este apartamento oferece excelentes condições para disfrutar em família!Com exposição solar a nascente temos uma sala espaçosa, com prateleiras embutidas e acesso a um terraço com jardim, com vistas panorâmicas magnificas. Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens:Frigorifico americanoMicro-ondasMáquina de café (encastrada)Forno e Placa de 90cmExaustorMaquina de lavar louçaDa cozinha acede ao hall de entrada, lavandaria com armários embutidos, pequena varanda e acesso ao +1, que poderá funcionar como quarto/escritório/sala de jantar.Zona dos quartos separada, acede-se por um hall interno, e encontramos 2 quartos com armários embutidos, voltados a poente e com varanda. Casa de banho completa e com muita arrumação. Hall dos quartos com armários embutidos. Suite a nascente, com armários embutidos e casa de banho. A casa de banho da suite, com áreas bem distintas e muita arrumação, lavatórios duplos e acesso ao terraço e jardim, criando um ambiente único e exclusivo.O quarto +1 localiza-se ao lado da cozinha, é um quartos com boas dimensões e luz natural. Outras características:Pavimento de todo o apartamento em madeira maciça de sucupira, exceto lavandaria em cerâmico.Aspiração central.Ar condicionado de conduta da LG novo.Aquecimento de águas quentes sanitárias sistema Energie com painel solar e bomba de calor.Focos embutidos.Sancas para cortinados.Casas de banho com toalheiros elétricos.Janelas Duplas.Estores Elétricos.Venha conhecer a sua próxima casa! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar Alto; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2001009-659

T4 Condomínio Fechado Com Grandes Áreas No Centro de Gaia com PISCINA! Excelente apartamento T4, com 2 suites, num 4º andar e com 254m2 de área bruta. Num condomínio privado, com amplos jardins, campo de ténis, piscina exterior, jacuzzi, sauna e ainda sala para eventos. Apartamento em ótimo estado de conservação, com distribuição bem pensada, as áreas social e intima estão bem delimitadas, uma cozinha totalmente equipada, aquecimento central, lareira e entre outras comodidades. Sala com uma varanda de boas dimensões onde pode usufruir de vistas agradáveis e desafogadas. Tem ainda 2 lugares de garagem um ao lado do outro e arrumos. Informações adicionais: -Cozinha e lavandaria equipadas -Aquecimento central -Carpintaria lacada a branco -Estores elétricos -Caixilharia com vidro duplo -Lareira com recuperador de calor Com diferentes tipos de serviços e comercio necessários a uma curta distância bem como excelentes e rápidos acessos às principais vias de acesso tanto a norte como a sul, é sem dúvida oportunidade única para viver numa zona residencial de prestigio. Marque já a sua visita! (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8021

Um apartamento de sonho! Uma oportunidade única de transformar seus sonhos em realidade. Este incrível imóvel foi cuidadosamente selecionado para oferecer não apenas uma casa, mas um estilo de vida excecional. Apartamento de qualidade superior, em vila nova de Gaia, que conjuga comodidade, conforto e funcionalidade, então não perca esta oportunidade! Situado em uma região tranquila e de fácil acesso, este imóvel proporciona conveniência e serenidade. Excelente apartamento T4, com 2 suites, num 4º andar e com 232m2 de área bruta. Num condomínio privado, com amplos jardins, campo de ténis, piscina exterior, jacuzzi, sauna e ainda sala para eventos. Cada detalhe desta residência reflete sofisticação e conforto, proporcionando um ambiente acolhedor para você e sua família. Motivos para se Apaixonar: 1. Vista Dislumbrante: Desfrute de vistas panorâmicas que mudam a cada estação, proporcionando uma experiência visual única . 2. Área de Lazer Exclusiva:A propriedade oferece espaços ao ar livre ideais para entretenimento, momentos de relaxamento e atividades em família. 3. Valorização Garantida: Além de um lar encantador, este imóvel é um investimento sólido que tende a se valorizar ao longo do tempo. Apartamento em ótimo estado de conservação, com distribuição bem pensada, as áreas social e intima estão bem delimitadas, uma cozinha totalmente equipada, aquecimento central, lareira e entre outras comodidades. Sala com uma varanda de boas dimensões onde pode usufruir de vistas agradáveis e desafogadas. Tem ainda 2 lugares de garagem paralelos e uma sala de arrumos. Informações adicionais: -Cozinha e lavandaria equipadas -Aquecimento central -Carpintaria lacada a branco -Estores elétricos -Caixilharia com vidro duplo -Lareira com recuperador de calor Com diferentes tipos de serviços e comercio necessários a uma curta distância bem como excelentes e rápidos acessos às principais vias de acesso tanto a norte como a sul, é sem dúvida oportunidade única para viver numa zona residencial de prestigio. Permita-me guiá-lo por uma visita personalizada a esta joia imobiliária. Estou à disposição para fornecer mais informações, esclarecer dúvidas e ajudá-lo a dar o próximo passo rumo à realização de seus sonhos. Não perca a oportunidade de tornar este imóvel excecional a sua nova casa Marque já a sua visita! #ref:APA_194

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Tipo: Terreno com 3 moradias para recuperar Terreno: 2787m2 Potencial de Construção: Estudo realizado para construção de um loteamento com 7 moradias Possibilidades Alternativas: Recuperação da casa principal para eventos, casamentos, batizados, etc. Excelente Imóvel: Com capacidade para concretizar o seu projeto de sonho Esta quinta oferece diversas oportunidades de utilização, desde a construção de um loteamento até à criação de um espaço para eventos. Com 3 moradias a recuperar e um terreno amplo, as possibilidades são vastas. Este é o local ideal para tornar realidade o seu projeto de sonho. Localização: Local: Laborim de Baixo Proximidade: Próximo a transportes públicos, escolas e todo tipo de mercado local Hipermercados: Nas redondezas Distância até Santo Ovídeo: Apenas 4 minutos, onde há acesso direto ao metro para o Porto Esta propriedade está estrategicamente localizada em Laborim de Baixo, oferecendo conveniência com acesso fácil a transportes públicos, escolas e mercados locais. Além disso, a proximidade com Santo Ovídeo, com acesso direto ao metro para o Porto, proporciona uma ligação rápida e conveniente a outras áreas. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PO94645EA #ref:PO94645EA

Apartamento T4 no Condomínio 'Jardim das Camélias' em Mafamude, Vila Nova de Gaia, Porto! Localizado no prestigiado Condomínio 'Jardim das Camélias', este espaçoso apartamento de 4 quartos oferece uma área total de 235 metros quadrados, dos quais 180 metros quadrados são de área privativa e 55 metros quadrados correspondem à área dependente, que inclui garagem e arrumos. O condomínio é enriquecido por exuberantes jardins, um campo de ténis, uma convidativa piscina e uma sala de condomínio para eventos sociais. No 4º andar, o apartamento é acessado por um hall de entrada acolhedor, equipado com um roupeiro e uma estante. A ampla sala principal é destacada por uma lareira e uma varanda que oferece uma vista encantadora. Além disso, uma grande varanda é acessível a partir da sala e da cozinha. A cozinha é espaçosa, incluindo uma despensa e lavandaria. As instalações sanitárias são modernas e bem equipadas. O apartamento possui 4 confortáveis quartos, dois deles em suite, todos com roupeiros embutidos e pavimento em soalho maciço. A atenção aos detalhes é evidente em todo o espaço. Situado numa zona residencial tranquila, o imóvel está estrategicamente localizado, próximo a pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. A apenas 850 metros do El Corte Inglês e da estação de metro de João de Deus, o apartamento oferece uma excelente acessibilidade, estando próximo às principais estradas, como a A1 e A20. Esta propriedade é uma combinação perfeita de luxo, conforto e conveniência, proporcionando um estilo de vida sofisticado numa das áreas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. 4Bedroom Apartment in 'Jardim das Camélias' Condominium in Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto Situated in the prestigious 'Jardim das Camélias' Condominium, this spacious 4-bedroom apartment boasts a total area of 235 square meters, with 180 square meters of private living space and an additional 55 square meters comprising garage and storage space. The condominium is adorned with lush gardens, a tennis court, an inviting swimming pool, and a communal room for social events. On the 4th floor, the apartment welcomes you with a cozy entrance hall, complete with a wardrobe and shelving. The expansive main living room features a fireplace and a balcony offering delightful views. Furthermore, a large balcony is accessible from both the living room and the kitchen. The kitchen is generously sized, including a pantry and laundry area. The modern and well-appointed sanitary facilities add to the overall appeal. The apartment features 4 comfortable bedrooms, two of which are en-suite, all equipped with built-in wardrobes and solid hardwood flooring. Attention to detail is evident throughout the space. Set in a tranquil residential area, the property is strategically located, close to commerce, services, green spaces, and schools. Just 850 meters from El Corte Inglés and the João de Deus metro station, the apartment offers excellent accessibility, being close to major roads such as the A1 and A20. This property is a perfect blend of luxury, comfort, and convenience, providing a sophisticated lifestyle in one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia. We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931479-34

Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Apartamento T4 no Condomínio 'Jardim das Camélias' em Mafamude, Vila Nova de Gaia, Porto Localizado no prestigiado Condomínio 'Jardim das Camélias', este espaçoso apartamento de 4 quartos oferece uma área total de 235 metros quadrados, dos quais 180 metros quadrados são de área privativa e 55 metros quadrados correspondem à área dependente, que inclui garagem e arrumos. O condomínio é enriquecido por exuberantes jardins, um campo de ténis, uma convidativa piscina e uma sala de condomínio para eventos sociais. No 4º andar, o apartamento é acessado por um hall de entrada acolhedor, equipado com um roupeiro e uma estante. A ampla sala principal é destacada por uma lareira e uma varanda que oferece uma vista encantadora. Além disso, uma grande varanda é acessível a partir da sala e da cozinha. A cozinha é espaçosa, incluindo uma despensa e lavandaria. As instalações sanitárias são modernas e bem equipadas. O apartamento possui 4 confortáveis quartos, dois deles em suite, todos com roupeiros embutidos e pavimento em soalho maciço. A atenção aos detalhes é evidente em todo o espaço. Situado numa zona residencial tranquila, o imóvel está estrategicamente localizado, próximo a pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. A apenas 850 metros do El Corte Inglês e da estação de metro de João de Deus, o apartamento oferece uma excelente acessibilidade, estando próximo às principais estradas, como a A1 e A20. Esta propriedade é uma combinação perfeita de luxo, conforto e conveniência, proporcionando um estilo de vida sofisticado numa das áreas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. 4-Bedroom Apartment in 'Jardim das Camélias' Condominium in Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto Situated in the prestigious 'Jardim das Camélias' Condominium, this spacious 4-bedroom apartment boasts a total area of 235 square meters, with 180 square meters of private living space and an additional 55 square meters comprising garage and storage space. The condominium is adorned with lush gardens, a tennis court, an inviting swimming pool, and a communal room for social events. On the 4th floor, the apartment welcomes you with a cozy entrance hall, complete with a wardrobe and shelving. The expansive main living room features a fireplace and a balcony offering delightful views. Furthermore, a large balcony is accessible from both the living room and the kitchen. The kitchen is generously sized, including a pantry and laundry area. The modern and well-appointed sanitary facilities add to the overall appeal. The apartment features 4 comfortable bedrooms, two of which are en-suite, all equipped with built-in wardrobes and solid hardwood flooring. Attention to detail is evident throughout the space. Set in a tranquil residential area, the property is strategically located, close to commerce, services, green spaces, and schools. Just 850 meters from El Corte Inglés and the João de Deus metro station, the apartment offers excellent accessibility, being close to major roads such as the A1 and A20. This property is a perfect blend of luxury, comfort, and convenience, providing a sophisticated lifestyle in one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia. We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) #ref:A-26376

Luxuoso Apartamento T4 como Novo com Terraço Privativo e Localização Premium na Avenida da República O ápice entre o conforto, elegância e praticidade, esta é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado na prestigiada Avenida da República, em frente à estação de metro D. João II. -Localização Privilegiada Este apartamento desfruta de uma localização incomparável para uma vida urbana dinâmica e sofisticada. Com a estação de metro D. João II à porta, o acesso a toda a cidade é fácil e conveniente. Além disso, a Avenida da República é conhecida por sua atmosfera vibrante, repleta de atividades comerciais e culturais. -Estado Impecável renovado e Terraço Exclusivo Este apartamento é verdadeiramente uma joia. Em estado praticamente novo, oferece um ambiente moderno e imaculado para você desfrutar. O terraço privativo no último andar proporciona um refúgio ao ar livre, perfeito para momentos de relaxamento, churrascos ou refeições ao ar livre com vistas deslumbrantes. -Amplitude e Elegância Com duas salas distintas - uma de jantar e outra de estar - este apartamento é ideal para entretenimento e convívio familiar. Os acabamentos de alta qualidade, como o soalho de sucupira e a carpintaria lacada, além das caixilharias duplas que garantem isolamento térmico e acústico, conferem uma atmosfera de elegância e conforto. -Três Casas de Banho Modernas O apartamento dispõe de três casas de banho cuidadosamente projetadas, incluindo uma casa de banho de serviço, uma completa e uma suíte luxuosa. Todos os detalhes foram pensados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. -Sistema Eco-Friendly de Aquecimento Para garantir seu conforto e contribuir para a sustentabilidade, o aquecimento das águas quentes sanitárias é fornecido por um sistema 'Energie' com painel solar. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, proporcionando um ambiente sempre agradável. -Garagem e Espaços de Arrumação No piso -1, encontra dois espaçosos arrumos e três lugares de garagem, oferecendo espaço mais do que suficiente para suas necessidades de armazenamento e estacionamento. Viva o Melhor da Vida Urbana Esta é a oportunidade de viver com estilo no coração da cidade. Este apartamento oferece o máximo em conforto, praticidade e elegância, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. #ref:114/24

Magnífico Apartamento remodelado T4, construção de referência - Ferreira dos Santos, que se carateriza pela qualidade e áreas generosas.Muito bem estruturado e localizado na Praceta 25 de Abril, Vila Nova de Gaia, em frente à Câmara. Rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.Este Apartamento T4 totalmente remodelado possui:uma área bruta privativa de 178m2;cozinha equipada;caixilharia em pvc com vidro duplo e corte térmico;ar condicionado;painel solar;lareira com recuperador de calortrês suítes;cinco casas de banho;três varandas;Possibilidade de aluguer de garagemPossui ainda vistas panorâmicas e desafogadas com excelente exposição solar. Distâncias:25m Metro Câmara de Gaia;130m Minipreço140m Câmara Municipal de Gaia;170m Finanças;240m Pingo Doce;500m A44;500m Hospital de V. Nova de Gaia;500m Estação de Comboios de Metro General Torres;500m El Corte Inglês;550m Colégio Nossa Senhora da Bonança;850m Jardim do Morro;950m Continente;1km Ponte Luis I1.7km Catedral da Sé2km Aliados, Centro do Porto. Notas:Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-2420.Quando agendar e efetuar uma visita, faça -se sempre acompanhando seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válido - que apresente comprador que efetive uma transação.POR COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalha com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de mostrar de que forma podemos comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHER A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDA-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas. Manter a rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A Keller Williams foi fundada em 1983 e é a agência imobiliária nº 1 nos EUA em número de consultores imobiliários, e conta atualmente com mais de 185.000 consultores distribuídos por mais de 1.060 Market Centers (grandes agências), em mais de 50 países/regiões espalhados pelo Mundo. A KW Portugal já conta com mais de 26 Market Centers, 16 Franchisados e mais de 2.200 profissionais, sendo que o objetivo é continuar a crescer de modo a cobrir 75% do território nacional, com maior incidência nas zonas urbanas. Autorização de Utilização Nº AUTORIZAÇÃO : 190/74 Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-2420

Excelente apartamento T4 no centro de Vila Nova de Gaia. Caracteristicas; - Orientação Norte, Este, Oeste - Uma habitação por piso, - hall de entrada bastante espaçoso, - sala comum com 45 m com lareira e recuperador de calor, - cozinha equipada, dispensa e lavandaria - Hall de entrada com boas áreas; - 3 casas de banho - 4 quartos com boas áreas, sendo um suite - Suite com 30 m, casa de banho completa com banheira. - Armários embutidos em todos os quartos e no corredor de acesso à suite. - Todos os quartos com luz natural. - O imóvel de 3 frentes - Elevador - Lugar de garagem para 2 carros e arrumos Áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção. Apartamento em excelente localização, no centro da cidade e com todo o tipo de comércio e serviços nas suas zonas envolventes. Transportes Públicos à porta, como Táxis, STCP e Estação do Metro. Temos a escassos metros ; - Biblioteca Municipal; - Auditório Municipal; - Escola Secundária Almeida Garrett; - Escola Básica 1º Ciclo EB Joaquim Nicolau DÁlmeida; - Jardim de Infância de Mafamude (R Joaquim Nocolau de Almeida ) - El Corte Inglês; - Estação do Metro de D. João II ou Estação João de Deus; - Camara Municipal de V N de Gaia; - Bancos; - Farmácia; - Posto de Gasolina; - Táxis e Transportes Publicos Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. #ref:035724

O apartamento usufrui de uma ótima localização onde poderemos apreciar as belíssimas vistas da Serra do Pilar, às atividades em família no Parque da Lavandeira ou às provas de vinho com amigos nas caves de vinho do Porto, a cidade de Gaia tem uma vida própria que vale a pena descobrir. Esta arquitetura pensada ao pormenor com características que compõem um ambiente elegante, amplo e simultaneamente acolhedor, consiste num conceito único que permite usufruir de um parque florestal privado, no centro da cidade, valorizando o tempo de vida. Os apartamentos estão inspirados num estilo de vida moderno, estes apartamentos proporcionam uma experiência mais prática e acolhedora, onde é possível abrandar o ritmo de vida da cidade. Estão compostos por um hall de entrada, sala de estar e jantar em open space, cozinha, 1 quaro em suite com Walk in closet, 3 quartos , 2 casas de banho partilhada e 1 casa de banho de serviço, ótima luz natural devido às amplas janelas que oferecem acesso ao terraço com vista a um cenário perfeito para contemplação da floresta. O Clube onde estão inseridos os apartamentos conta com ótimos acessos privilegiados, encontra-se um estilo de vida exclusivo, onde poderá usufruir de Zona de Piqueniques, Ginásio, Fauna, Restaurantes, Campo de jogos, Lago e Piscina. É um espaço dedicado ao bem-estar dos residentes, inspirada nas cores da terra e no verde do parque. Localizado a: -3 minutos do Hospital; -6 minutos da Estação de metro; -8 minutos da baixa do Porto; -12 minutos da praia; -12 minutos da universidade. Não perca esta ótima oportunidade de investimentos, existem varias unidades disponíveis ao seu dispor! #ref:0130/22

Este apartamento T4 está localizado no centro de Vila Nova de Gaia, mesmo junto à Avenida da República, o que significa que beneficia de um vasto leque de comodidades como comércio, escolas, e fácil acesso às entradas e saídas da cidade. Beneficia ainda de excelentes ligações de transportes públicos, com estações STCP e Metro nas proximidades. O apartamento está inserido num edifício com vigilância e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando um elevado nível de segurança e comodidade. É um apartamento espaçoso com apenas um apartamento por andar, oferecendo muita privacidade e espaço. O apartamento tem um amplo hall de entrada, que cria uma sensação de grandeza assim que se entra. A sala comum tem mais de 45 m2 e muita luz natural, tornando-se num espaço luminoso e convidativo. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma generosa despensa, bem como de uma lavandaria independente. Todos os quartos são amplos e equipados com roupeiros, proporcionando amplo espaço de arrumação. A suíte master é particularmente impressionante, com dois guarda-roupas enormes que oferecem ainda mais opções de armazenamento. Apesar de estar a ser utilizado, o apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação, sendo as caixilharias em PVC com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento. O sistema de aquecimento é central e funciona a gás e caldeira, com radiadores espalhados por todas as divisões, garantindo que o apartamento esteja sempre quente e confortável. O apartamento também vem com uma garagem que pode acomodar dois carros, proporcionando estacionamento conveniente e seguro. No geral, este apartamento é uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa e confortável no coração de Vila Nova de Gaia. A sua localização, comodidades e excelentes condições fazem com que seja uma óptima oportunidade de investimento para quem procura comprar um imóvel na zona. #ref:801237005

Apartamento T3 na melhor região da Cidade. Vila Nova de Gaia. No segundo andar com frente para a avenida da República, exposição Solar Sul Poente. Dois lugares de garagem no piso -2. Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje. Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradicionalidade da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. Condições de Pagamentos: 30% no Contrato de Promessa (CPCV) Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( início de 2025) DISTÂNCIAS: ? 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. Cobertura: Cobertura invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotextil e proteção mecânica. Habitações: PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm; RODAPÉ: Madeira com acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar. Cozinhas: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento seral sobre cerezite para pintar a tinta impermeabilizante e vidro' entre móveis; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo 'Pladur, emassado para pintar; EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado; ACESSÓRIOS: Torneiras com telescópio tipo 'Oli'. Pio em aço inox de encastrar por baixo. Sala de Estar e Jantar: PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm; RODAPÉ: Madeira com acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Instalações Sanitárias de Serviço: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo 'Pladur', emassado para pintar; LOUÇAS: Sanita suspensa tipo série 'Two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar, com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Instalações Sanitárias Comuns: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo 'Pladur, emassado para pintar; LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo 'Pladur, emassado para pintar; LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Quartos e suítes: PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm; RODAPÉ: Madeira com acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico; GUARDAS: Vidro Temperado; ILUMINAÇÃO: Focos embutidos. Carpintarias Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate; Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022302_M

Apartamento T3 na melhor região da Cidade. Vila Nova de Gaia. No primeiro andar com frente para a avenida da República, exposição Solar Sul Poente. Dois lugares de garagem no piso -1. Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje. Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradição da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar. Condições de Pagamentos: 30% no Contrato de Promessa (CPCV) Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( início de 2025) Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. DISTÂNCIAS: ? 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. Cobertura: Cobertura invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotextil e proteção mecânica. Habitações: PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm; RODAPÉ: Madeira com acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar. Cozinhas: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento seral sobre cerezite para pintar a tinta impermeabilizante e vidro' entre móveis; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo 'Pladur, emassado para pintar; EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado; ACESSÓRIOS: Torneiras com telescópio tipo 'Oli'. Pio em aço inox de encastrar por baixo. Sala de Estar e Jantar: PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm; RODAPÉ: Madeira com acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Instalações Sanitárias de Serviço: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo 'Pladur', emassado para pintar; LOUÇAS: Sanita suspensa tipo série 'Two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar, com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Instalações Sanitárias Comuns: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo 'Pladur, emassado para pintar; LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo tipo 'Pladur, emassado para pintar; LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Quartos e suítes: PAVIMENTO: Multicamadas de madeira com cortiça, #14mm; RODAPÉ: Madeira com acabamento envernizado mate, 7,5cm de altura; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; Vidro Temperado; ILUMINAÇÃO: Focos embutidos. Carpintarias Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate; Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022302_D

Apartamento T3 na melhor região da Cidade. Vila Nova de Gaia. No terceiro andar com frente para a avenida da República, exposição Solar Sul Poente. Dois lugares de garagem no piso -2. Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje. Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradicionalidade da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Apartamento com amplo terraço, piscina, 4 quartos, cozinha totalmente equipada, 4 WC, 3 lugares de garagem com (49,35m²), no 8º andar, frente para a avenida da República, exposição Solar Sul Poente. Uma autentica e única moradia no ultimo andar com vistas 360 graus Porto à sul. Qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje. Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradicionalidade da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Condições de Pagamentos: Princípio de Pagamento: 10% no Contrato de Promessa (CPCV) Reforço de Sinal: 10% seis meses após a assinatura do CPCV Intermediária: 10% 12 meses após a assinatura do CPCV Finalização das obras (último trimestre de 2024) Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( início de 2025) HILCROWN GAIA - ESTRUTURA, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS TELHADOS: Estrutura de concreto com revestimento Zinco, sistema camarinha junta agrafada, elementos de evacuação de águas pluviais e vedações. IMPERMEABILIZAÇÃO PISOS PENTHOUSE: Duas telas em cruzamento de 4KG/m² + rede de fibra de polipropileno intermediária ao ISOLAMENTO TÉRMICO DE 8 cm de espessura. ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pisos de todo o Edifício: Superior IMPACTODAM, Argamassa + Cortiça + acabamento IMPACTODAM + Piso com tratamento de cortiça na base de aplicação. ISOLAMENTO ESTRUTURA PAREDES EXTERIORES: Tela + Lã de Rocha de 6 cm + ( Ventilação Mecânica) manta + Aplicação de Sistema ALUCOBOND CAIXILHARIAS: TIPO: ROTO PATIO MARCA: INOWA VIDROS VARANDAS (GUARDAS): Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica. ELEVADORES ORONA: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e de eficiência energética A Marca ORONA de fabricação exclusiva, serão dois elevadores por entrada. 1. ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. 1.1. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. 1.2. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. 1.3. Louças: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. 1.4. Acessórios: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. 1.5. ISOLAMENTOS: 1.5.1. Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações. 1.5.2. Gás canalizado 1.5.3. MANTA IMPERMEABILIZAÇÃO último piso: 1.5.4. ISOLAMENTO ACUSTICO DO TIPO_IMPACTODAM, lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente. 2. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DAS SUÍTES: 2.1. PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; 2.2. PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; 2.3. TETO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. 2.4. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; IMPERMEBIALIZAÇÃO 2.5. Paredes: Revestimento em ALUCOBOND, aplicado sobre sistema especifico 2.6. Guardas: Vidro Temperado; ESPECIFICAÇÃO: Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica 2.7. Iluminação: Focos embutidos. 3. CARPINTARIAS E MADEIRAS 3.1. Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; 3.2. Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate; 3.3. Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira. 3.4. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. 4. ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. MARCA ORONA 5. EQUIPAMENTOS: Ar condicionado, Bomba de calor MARCA _ENERGIE para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, vídeo porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. 6. INFRAESTRUTURA PISOS E ETCTOS: 6.1. Cobertura invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, até 60 cms paredes e chão. isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotextil e proteção mecânica. 7. AR CONDICIONADOS - Marca MITSUBISHI 8. EQUIPAMENTOS COZINHA: Todos da marca AEG 8.1. Frigorifico encrastado 8.2. Placa de indusão 90 cm 8.3. Exaustor, forno e microondas 8.4. Lava louça e Lava Roupa 8.5. AQUECIMENTO DE ÁGUAS SANITÁRIAS: Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento 9. GARAGENS: 9.1. ELETRIFICAÇÃO : carga instalada para atender contratações individuais de quadros para carga de viaturas eletricas. 9.2. PAVIMENTO: Betão afagado com endurecedor de superfície tipo 'Paviquartzo'; 9.3. PAREDES: Betão aparente envernizado e revestimento areado para pintar; 9.4. TECTO: Betão aparente envernizado. DISTÂNCIAS: ? 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022302_D

Moradia V3, para venda, situado na freguesia de Mafamude, concelho de Vila Nova de Gaia, junto à Igreja e estação de Metro de Santo Ovídio. Com duas frentes (Norte/Sul), com 180m2 de área bruta (168m2 de área útil), é composta por 3 pisos: - Cave composta por hall, WC serviço, sala de estar e quarto com acesso ao terraço; - Andar composto por hall, sala e cozinha com varanda e acesso ao exterior; - 1º andar composto por hall, WC completo com poliban e dois quartos, sendo que um tem varanda; Possui um sótão e uma claraboia sobre a escadaria. A zona exterior é composta por um terraço na zona frontal com cerca de 12m2 e um terraço na zona das traseiras onde está inserida uma lavandaria independente. O imóvel sofreu alguma renovações recentemente. Excelente localização, próximo de todo o tipo de serviços, comércio, supermercados, transportes, metro, comboio, shopping e bons acessos à auto estrada. Localização: - a 500m da Estação de Metro de Santo Ovídio; - a 600m da Avenida da República; - a 700m dos acessos à Autoestrada (A1); - a 1600m do Gaiashopping e Supermercado Continente; - a 1700m do El Corte Inglês; - a 1900m do Supermercado Pingo Doce; - a 2200m dos Supermercados Mercadona , LIDL e Aldi; - a 2400m do Hospital Santos Silva; - a 2600m da Estação de Comboio/Metro General Torres; - a 3000m do Jardim do Morro / Serra do Pilar; - a 3100m da Ponte D. Luís; Boa oportunidade para habitação própria. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01585

Excelente apartamento T3 com boas áreas, composto por um amplo hall de entrada com walk in closet, local de entrada para a cozinha, sala e quartos. Cozinha com ilha central, equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça, com ligação à despensa e lavandaria. Sala comum com 38m2, com recuperador e acesso a varanda com exposição solar Sul. Um wc de serviço para apoio à área comum. Três quartos, todos com roupeiro, Um deles é uma suite com 19m2, wc da suite com banheira de hidromassagem. No hall dos quartos temos mais um wc completo com banheira, que serve de auxilio aos outros dois quartos. Pavimentos em madeira de sucupira. Caixilharia dupla com vidros duplos. Aquecimento central em toda a casa. Porta blindada na entrada da fração. Na cave, temos dois lugares de garagem e uns arrumos com mezanino. Porta de entrada do prédio com sistema Eletroimã. Este apartamento está localizado em zona privilegiada, dista 550m do Metro de Santo Ovídio, Transportes dos STCP, Facilidade de acesso à A1 e A29, Gaia Shopping a 1600m, Trofa Saúde Gaia e Hospital Santos Silva, Escola básica Manuel António Pina, Escola EB 2/3 de Soares dos Reis e tantos outros serviços, que tornam o seu dia a dia mais fácil e mais comodo! #ref:EV359/23

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas - Varandas (20 m2) Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057(2)

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas - Varandas (20 m2) Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10058(4)

Apartamento T3 em Mafamude Inseridos no Edifício Melia. Situados na zona central de Vila Nova de Gaia Prédio com inicio de construção em Agosto de 2022 estando prevista a sua conclusão em Dezembro de 2023 As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética B (DCR) Para mais informações sobre este imóvel, fale connosco. Somos uma empresa com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário e mais de 300 imóveis à sua disposição. Aguardamos o seu contacto! #ref:113D/22

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas - Varandas (20 m2) Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057(4)

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas - Varandas (20 m2) Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057(2)

DESCRIÇÃO: EDIFÍCIO MÉLIA, Novo empreendimento de luxo, junto da RTP no Monte da Virgem; - A 350 metros da Rotunda de Santo Ovídio e da Estação do Metro; - Edifício de 5 Pisos (cave + r/c + 3 pisos de duas frações cada).; - 8 frações T3 com áreas amplas, acrescidos de garagens tipo 'BOX', com espaço para 2 viaturas; - Acessibilidade a Pessoas com Mobilidade Condicionada; - Transportes públicos, autocarros e metro, hospital e comércio a escassos minutos. Acessos quase imediatos à autoestrada; - Apartamento de T3 de 3 frentes, com acabamentos de qualidade superior e áreas excecionais com varandas; - Situado no 1º. Andar, com a área total de 167,00 m2, incluindo uma garagem individual tipo 'BOX' com a área de 42,50 m2, (dois carros); EXTERIOR - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir; - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos; -Armazena elétricos em alumínio lacado com poliuretano; - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; - Portas de alta segurança; - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; - Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas; SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; - Paredes com Acabamento estanhado e pintadas; - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, danças com fitas de iluminação led; - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; - Vídeo porteiro; - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala. COZINHA E LAVANDARIA - Bomba de calor; - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça de marca Ziemens; CASAS DE BANHO - Móveis suspensos, com gavetões laceados e sistema de amortecimento; - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor; CONCLUSÃO PREVISTA FINAL DE OBRA: 1º Semestre de 2024 MARQUE VISITA #ref:7005001-9349

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas - Varandas (20 m2) Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057(2)