12 Casas e apartamentos para venda de 600.000 € até 1.200.000 €, em Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto mais baratos euro/m²

Excelente opção '3 em 1'!! : Habitação + Negócio + Investimento Esta magnífica propriedade, situada a cerca de 800 metros da praia da Madalena, é composta de: - Moderna moradia de 2 pisos e 4 frentes, com áreas muito generosas, de tipologia T3 (1 suite + 2 espaçosos quartos com roupeiro), como nova (em impecável estado de conservação), com sala comum com grande varanda, cozinha totalmente equipada, 2 banhos completos e ainda com um espetacular salão (aproveitamento de sotão) com banho completo, solário, roupeiros e arrumos, passível de ser utilizado como zona de convívio (sala de jogos, espaço de tv/música/leitura, ginásio) e/ou escritório, biblioteca. Dispõe ainda de aquecimentio central em todas as divisões. Possibilidade de se vender mobilado. 2. Simpático anexo adaptado em habitação T1, Mobilado, com banho completo e roupeiro, ideal para receber amigos, alojamento sazonal ou outro. 3. Estabelecimento comercial (confeitaria/pão quente/café) a funcionar em pleno e com boa faturação. Duas esplanadas, uma ao ar livre e outra coberta, completam o estabelecimento que possui ainda zona/s de banho para os funcionários e de armazenagem. A área exterior da moradia, atualmente pavimentada, pode ser reposta, total ou parcialmente, como jardim. Cinco ou seis viaturas podem ser aparcadas na lateral da moradia. Com excelentes acessibilidades, a cerca de 2,5 kms da auto-estrada, a zona está servida de transportes (linha 906 dos STCP e carreira particular Espírito Santo) desde a Escola/Praia da Madalena com destino ao Porto/Trindade (Metro), passando por Coimbrões, Candal e Marginal. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar os seus sonhos, seja na compra da sua casa de sonho ou na venda do seu imóvel. Excellent '3 in 1' option: Housing + Business + Investment! This magnificent property, located at 800 meters from Madalena beach, comprises: - A 4 fronts modern house with 2 floors, in impeccable condition, with very generous areas, 3 bedrooms (1 suite + 2 spacious bedrooms with wardrobes), a lounge/dining room with a large balcony, fully equipped kitchen, 2 complete bathrooms and also a spectacular lounge (use of attic) with complete bathroom, solarium, wardrobes and storage, which can be used as a social area (games room, tv/music/reading space, gym) and/or office or library. Central heating in all pieces. Possibility to sell the apartment with the furniture. - A nice annex converted in a 1-piece flat, with wardrobe and a complete bathroom, ideal for receiving friends, seasonal tourists accommodation or other. Sold with the furniture. - Coffee shop/bakery, in full operation and with good revenue. An indoor and an outdoor terraces complete the establishment, which also comprehends storage and employees' bathhouse facilities. The exterior area of the house, currently paved, can be (fully or in part) replaced by a garden. Five or six vehicles can be parked on the house laterals. With excellent accessibility, circa 2,5 km from the motorway, the area is served by public transportations (STCP and Espírito Santo buses) with routes going from Madalena beach/school to the center of Oporto/Trindade (metro station, going by Coimbrões, Candal and the riverside. We're here to help you to make your dreams come true, whether you're buying a new house or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931121-275

Moradia de Cave, R/c, Andar com piscina na Madalena Imagens em 3D da Moradia Certificado Energético A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:132/24

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Moradia de Cave, R/c, Andar com piscina na Madalena Imagens em 3D da Moradia Certificado Energético A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:132/24

Espetacular moradia T5 térrea junto ao mar implantada em terreno com 800m2, design moderno e funcional, jardins interiores com cerca de 40m2. amplo hall de entrada, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e sala em open space, escritório. quatro excelentes suítes, pavimentos em madeira e retificados, garagem para quatro carros, lavandaria e arrumos. Espaço exterior com churrasqueira, jardim, solário e piscinavisite! *oferta de tv led full hd* #ref:915/M5

Terreno com projetos aprovados em frente à praia da Madalena (100m da praia) e com vistas inalteráveis de mar, para construção de uma ou duas moradias de 4 frentes com exposição solar Nascente-Sul-Poente (entrada a Norte). Zona envolvente de moradias de luxo e com crescimento acelerado nos últimos anos e prestes a beneficiar do plano de requalificação da Madalena (MD5-Madalena).<br/><br/>O terreno é constituído por dois lotes, ambos com projeto aprovado para moradias de 4 frentes, sendo os únicos terrenos na zona com a possibilidade de 3 pisos (cave, R/C e 1 andar).<br/><br/>É também possível sub-dividir os dois lotes uma segunda vez e construir quatro moradias de 3 ou 4 frentes, numa óptima de investimento ou de financiamento da construção de apenas uma moradia própria.<br/><br/>Os projetos de loteamento e arquitectura/especialidades estão pagos e aprovados, podendo começar a construir em 10 dias úteis apenas com Comunicação Prévia à Gaiurb. O projeto aprovado significa uma antecipação do seu projeto de vida em cerca de 2 anos (tempo que pode demorar a sua elaboração, submissão, revisão, aprovação), sem esquecer a eliminação do risco de não aprovação, e da poupança de trabalho, chatices e custos associados a essa fase demorada do processo.<br/><br/>Conta também com todas as taxas municipais (TMU, TCU, etc) pagas, assim como todas as infra-estruturas de saneamento, água, luz e fibra executadas, bastando fazer a ligação da obra à rede pública. A rua foi repavimentada a custo dos moradores há sensivelmente 4 anos, estando o piso em perfeitas condições e não sendo necessárias aberturas de roços em via pública por parte do novo proprietário.<br/><br/>Dados do terreno:<br/>- 1430m2 de área de terreno (715 por lote, excluíndo já muros [--] m2 de área bruta de construção, sendo possível expandir o primeiro piso mais 80m2 (apenas contempla um escritório ou suite [--] m2 de área de implantação<br/>- 60 metros de frente (30 por lote) e 24 de profundidade<br/>- Exposição Nascente-Sul-Poente, sendo a entrada a Norte<br/><br/>Dados do projeto (plantas facultadas a pedido individual):<br/>Três pisos. Área de implantação da moradia: 200 m2. Área bruta de construção: 500m2. Área de impermeabilização: 300m2<br/><br/>Detalhes:<br/>Piso -1:<br/>- Garagem: 113m2 (6 carros no total: 4 carros e 2 motas + 2 carros no alpendre exterior que pode também vir a ser fechado)<br/>- Lavandaria: 7m2<br/>- Casa das máquinas: 13m2<br/><br/>Piso 0:<br/>- Sala de jantar + sala de jantar: 56m2<br/>- Cozinha: 21m2<br/>- WC serviço: 1.8m2<br/>- Hall de entrada, escadaria e corredor de acesso à zona privada da casa<br/>- Dois quartos suite com 15m2 cada um<br/><br/>Piso 1: <br/>- Master suite com WC e roupeiro integrados: 58m2<br/>- Escritório, ginásio, ou segunda master suite: 28m2 (passíveis de ser extendidos para 100m2 com utilização do terraço)<br/><br/>Áreas Exteriores:<br/>- Áreas ajardinadas: 445m2<br/>- Piscina: 37m2<br/>- Jacuzzi para 4 ou 6 pessoas<br/>- Jardim de inverno exterior: 15m2<br/>- Arrumos exteriores: 4m2<br/><br/>Obs: Conta já com alguns orçamentos prévios para construção que podem ser facultados a título informativo ou em auxílio do novo proprietário. <br/>#ref:33514585

Terreno com projetos aprovados em frente à praia da Madalena (100m da praia) e com vistas inalteráveis de mar, para construção de uma ou duas moradias de 4 frentes com exposição solar Nascente-Sul-Poente (entrada a Norte). Zona envolvente de moradias de luxo e com crescimento acelerado nos últimos anos e prestes a beneficiar do plano de requalificação da Madalena (MD5-Madalena). O terreno é constituído por dois lotes, ambos com projeto aprovado para moradias de 4 frentes, sendo os únicos terrenos na zona com a possibilidade de 3 pisos (cave, R/C e 1 andar). É também possível sub-dividir os dois lotes uma segunda vez e construir quatro moradias de 3 ou 4 frentes, numa óptima de investimento ou de financiamento da construção de apenas uma moradia própria. Os projetos de loteamento e arquitectura/especialidades estão pagos e aprovados, podendo começar a construir em 10 dias úteis apenas com Comunicação Prévia à Gaiurb. O projeto aprovado significa uma antecipação do seu projeto de vida em cerca de 2 anos (tempo que pode demorar a sua elaboração, submissão, revisão, aprovação), sem esquecer a eliminação do risco de não aprovação, e da poupança de trabalho, chatices e custos associados a essa fase demorada do processo. Conta também com todas as taxas municipais (TMU, TCU, etc) pagas, assim como todas as infra-estruturas de saneamento, água, luz e fibra executadas, bastando fazer a ligação da obra à rede pública. A rua foi repavimentada a custo dos moradores há sensivelmente 4 anos, estando o piso em perfeitas condições e não sendo necessárias aberturas de roços em via pública por parte do novo proprietário. Dados do terreno: - 1430m2 de área de terreno (715 por lote, excluíndo já muros) - 500 m2 de área bruta de construção, sendo possível expandir o primeiro piso mais 80m2 (apenas contempla um escritório ou suite) - 200 m2 de área de implantação - 60 metros de frente (30 por lote) e 24 de profundidade - Exposição Nascente-Sul-Poente, sendo a entrada a Norte Dados do projeto (plantas facultadas a pedido individual): Três pisos. Área de implantação da moradia: 200 m2. Área bruta de construção: 500m2. Área de impermeabilização: 300m2 Detalhes: Piso -1: - Garagem: 113m2 (6 carros no total: 4 carros e 2 motas + 2 carros no alpendre exterior que pode também vir a ser fechado) - Lavandaria: 7m2 - Casa das máquinas: 13m2 Piso 0: - Sala de jantar + sala de jantar: 56m2 - Cozinha: 21m2 - WC serviço: 1.8m2 - Hall de entrada, escadaria e corredor de acesso à zona privada da casa - Dois quartos suite com 15m2 cada um Piso 1: - Master suite com WC e roupeiro integrados: 58m2 - Escritório, ginásio, ou segunda master suite: 28m2 (passíveis de ser extendidos para 100m2 com utilização do terraço) Áreas Exteriores: - Áreas ajardinadas: 445m2 - Piscina: 37m2 - Jacuzzi para 4 ou 6 pessoas - Jardim de inverno exterior: 15m2 - Arrumos exteriores: 4m2 Obs: Conta já com alguns orçamentos prévios para construção que podem ser facultados a título informativo ou em auxílio do novo proprietário. #ref:33514585

Excelente op&ccedil;&atilde;o '3 em 1'!! : Habita&ccedil;&atilde;o + Neg&oacute;cio + Investimento Esta magn&iacute;fica propriedade, situada a cerca de 800 metros da praia da Madalena, &eacute; composta de: Moderna moradia de 2 pisos e 4 frentes, com &aacute;reas muito generosas, de tipologia T3 (1 suite + 2 espa&ccedil;osos quartos com roupeiro), como nova (em impec&aacute;vel estado de conserva&ccedil;&atilde;o), com sala comum com grande varanda, cozinha totalmente equipada, 2 banhos completos e ainda com um espetacular sal&atilde;o (aproveitamento de sot&atilde;o) com banho completo, sol&aacute;rio, roupeiros e arrumos, pass&iacute;vel de ser utilizado como zona de conv&iacute;vio (sala de jogos, espa&ccedil;o de tv/m&uacute;sica/leitura, gin&aacute;sio) e/ou escrit&oacute;rio, biblioteca. Disp&otilde;e ainda de aquecimentio central em todas as divis&otilde;es. Possibilidade de se vender mobilado. 2. Simp&aacute;tico anexo adaptado em habita&ccedil;&atilde;o T1, Mobilado, com banho completo e roupeiro, ideal para receber amigos, alojamento sazonal ou outro. 3. Estabelecimento comercial (confeitaria/p&atilde;o quente/caf&eacute;) a funcionar em pleno e com boa fatura&ccedil;&atilde;o. Duas esplanadas, uma ao ar livre e outra coberta, completam o estabelecimento que possui ainda zona/s de banho para os funcion&aacute;rios e de armazenagem. A &aacute;rea exterior da moradia, atualmente pavimentada, pode ser reposta, total ou parcialmente, como jardim. Cinco ou seis viaturas podem ser aparcadas na lateral da moradia. Com excelentes acessibilidades, a cerca de 2,5 kms da auto-estrada, a zona est&aacute; servida de transportes (linha 906 dos STCP e carreira particular Esp&iacute;rito Santo) desde a Escola/Praia da Madalena com destino ao Porto/Trindade (Metro), passando por Coimbr&otilde;es, Candal e Marginal. Estamos dispon&iacute;veis para o ajudar a realizar os seus sonhos, seja na compra da sua casa de sonho ou na venda do seu im&oacute;vel. *********************************************************** Excellent '3 in 1' option: Housing + Business + Investment ! This magnificent property, located at 800 meters from Madalena beach, comprises: A 4 fronts modern house with 2 floors, in impeccable condition, with very generous areas, 3 bedrooms (1 suite + 2 spacious bedrooms with wardrobes), a lounge/dining room with a large balcony, fully equipped kitchen, 2 complete bathrooms and also a spectacular lounge (use of attic) with complete bathroom, solarium, wardrobes and storage, which can be used as a social area (games room, tv/music/reading space, gym) and/or office or library. Central heating in all pieces. Possibility to sell the apartment with the furniture. A nice annex converted in a 1-piece flat, with wardrobe and a complete bathroom, ideal for receiving friends, seasonal tourists accommodation or other. Sold with the furniture. Coffee shop/bakery, in full operation and with good revenue. An indoor and an outdoor terraces complete the establishment, which also comprehends storage and employees' bathhouse facilities. The exterior area of ??the house, currently paved, can be (fully or in part) replaced by a garden. Five or six vehicles can be parked on the house laterals. With excellent accessibility, circa 2,5 km from the motorway, the area is served by public transportations (STCP and Esp&iacute;rito Santo buses) with routes going from Madalena beach/school to the center of Oporto/Trindade (metro station, going by Coimbr&otilde;es, Candal and the riverside. We're here to help you to make your dreams come true, whether you're buying a new house or selling your property. ;ID RE/MAX: 120931121-275 #ref:15578818

Moradia de Cave, R/c, Andar com piscina na Madalena Imagens em 3D da Moradia Certificado Energético A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A Basement villa, ground floor, Floor with pool in Madalena 3D Images of the House Energy Certificate A (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A #ref:132/24

Moradia de Cave, R/c, Andar com piscina na Madalena Imagens em 3D da Moradia Certificado Energético A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:132/24

Venda de moradia T3 na Madalena a 300 mts da praia. Nascente Poente, com excelente vista de pôr de sol sobre o mar, com uma área útil grandiosa e muito bem distribuída. Piscina exterior e jardins. Anexos , esplanadas, varandas, terraços, luz, muito sol. Só visto! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explic #ref:

Venda de moradia T3 na Madalena a 300 mts da praia. Nascente Poente, com excelente vista de pôr de sol sobre o mar, com uma área útil grandiosa e muito bem distribuída. Piscina exterior e jardins. Anexos , esplanadas, varandas, terraços, luz, muito sol. Só visto! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. ?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: ?Missão ?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.?? Visão ?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ?Valores ?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15445507