574 Casas e apartamentos para venda de 380.000 € até 1.700.000 €, em Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia com localização privilegiada a cerca de 10 minutos das praias da Madalena e de Canidelo, e a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio, como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc. Com três frentes, esta moradia de tipologia T4 tem 252m2 de área privativa, distribuídos por 3 pisos: O piso 0 desenvolve-se através de um espaçoso hall de entrada com wc social, sala comum que se estende para o terraço e jardim, e cozinha equipada. O piso superior destina-se exclusivamente para a zona íntima, composto por uma suíte, 3 quartos e 1 wc completo. A cave de aproximadamente 65m2, é composta por lavandaria de 10m2 e salão/garagem. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. Fica a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro. #ref: 117796

Moradia com 2 suítes + 2 quartos, acabamentos premium, promovendo a sustentabilidade com recurso a Bomba de Calor de Alta Capacidade, com o máximo de eficiência e baixo custo. Bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar, onde cada canto desta moradia magnífica de luxo, acesso a mobilidade reduzida e à inovação sustentável. Além de um ambiente de requinte, esta casa apresenta uma bomba de calor de alta capacidade, elevando não apenas a temperatura, mas também a qualidade da sua vida. Duas suítes espaçosas, concebidas como retiros de tranquilidade e alta qualidade. Acessibilidade: Elevador moderno, proporciona acesso fácil a todos, independentemente da mobilidade. Isolamento Térmico e Acústico com Sustentabilidade Isolamento de cortiça de 40mm para um conforto térmico e acústico incomparável, aliado a uma abordagem ecológica. Sistema de Aquecimento Inovação ecológica com um sistema de aquecimento de água que painéis solares, unindo eficiência e sustentabilidade. Uma bomba de calor de alta capacidade, não apenas para aquecimento, mas também para eficiência energética e consciência ambiental. Controle Climático Personalizado em Toda a Casa Ar condicionado em cada recanto, adaptando-se ao seu conforto durante todas as estações. Todas as divisões beneficiam de luz natural. Cozinha Gourmet Equipada e com Grande Área Uma cozinha que não é apenas funcional, mas também uma obra de arte, equipada com equipamentos de última geração das marcas, para quem é um grande chef. Garagem box generosa para até três carros, proporcionando segurança e conveniência. Adicionalmente, estacionamento para mais um veículo com portão automático independente. Escritório Privativo com Casa de Banho Um espaço dedicado ao trabalho ou estudo, complementado por uma casa de banho privativa para a máxima conveniência. Localizado numa área da casa distante da circulação das pessoas, proporcionando a concentração máxima na hora de trabalho ou estudo. Especial para quem faz home office. Estores Elétricas e Luz Natural Abundante Estores elétricas para facilitar a vida dos moradores, ideais para quem tem dificuldades físicas. Possui, também, um controle único onde poderá abrir ou fechar todas as lojas ao mesmo tempo, ideal para quando chegar uma visita ou quando estiver para sair ou dormir. Exposição Solar: Perfeita exposição de uma exposição solar ideal, onde consegue obter o sol constantemente na moradia todo o dia por ser de 3 frentes. Esta não é apenas uma casa, é uma experiência de vida elevada. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso à beira-mar. Entre em contato agora e deixe-se envolver pelo encanto, sofisticação e comodidade desta moradia única. A vida dos seus sonhos aguarda! Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Nordeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-4220

Fração L - Construção a terminar em abril/24 Este Andar Moradia T3 insere-se num empreendimento exclusivo em Condomínio fechado. Poderá usufruir no Condomínio de piscina exterior com balneários, áreas verdes, parque infantil e casa de condomínio. Andar moradia com acabamentos e equipamentos modernos e de alta qualidade. Composto por: Hall de entrada Sala Cozinha totalmente equipada Bosch Placa de Indução e Forno Micro-ondas Frigorífico Combinado Máquina de Lavar Louça Máquina de Lavar/Secar Roupa 2 Quartos1 Suite 2 Casas de banho Garagem no mínimo para 2 viaturas Escritório Chão em Madeira Estores Elétricos Janelas Oscilo-Batente em PVC - vidro duplo e corte térmico Aquecimento Central Painel solar individual Área útil: 162,10 mts2 Área Bruta: 239,90 mts2 O Andar Moradia T3 encontra-se a uma pequena caminhada da praia sem estar a escassos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref:1214-4259

Moradia com localização privilegiada a cerca de 10 minutos das praias da Madalena e de Canidelo, e a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio, como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc. Com três frentes, esta moradia de tipologia T4 tem 252m2 de área privativa, distribuídos por 3 pisos: O piso 0 desenvolve-se através de um espaçoso hall de entrada com wc social, sala comum que se estende para o terraço e jardim, e cozinha equipada. O piso superior destina-se exclusivamente para a zona íntima, composto por uma suíte, 3 quartos e 1 wc completo. A cave de 70m2, poderá servir de salão ou garagem. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. Fica a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro. #ref: 117783

Desfrute da vida junto ao mar nesta magnífica moradia de exceção, localizada a apenas 50 metros da encantadora Praia da Madalena. Esta residência oferece um estilo de vida exclusivo, onde o conforto, a tranquilidade e o sossego se encontram em perfeita harmonia. Detalhes do Imóvel: - Área bruta: 321 m² - Terreno: 150 m² - Vista para o mar - Garagem - Estacionamento - Varanda - Ar condicionado Divisões: - 3 Quartos em Suíte, proporcionando privacidade e conforto - 1 Casa de Banho de Serviço - Escritório - Lavandaria - Sala de cinema - Rooftop com vista mar - Área gourmet e lazer Destaques Adicionais: - Painéis solares para eficiência energética - Sistema de alarme para maior segurança - Aquecimento e aspiração central - Estores elétricos e vidros duplos para maior conforto térmico e acústico Características da Localização: - Proximidade a zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes, promovendo uma excelente qualidade de vida. - Restaurantes/bares, Supermercados, Ginásios, Escolas e Espaços de lazer ao ar livre nas imediações. - Próximo da Marina da Afurada, Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Cais de Gaia e o futuro Parque da Cidade da Afurada. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura viver próximo do mar, rodeado por um interior de elevada qualidade, onde todos os materiais foram selecionados ao pormenor para oferecer o máximo de conforto e elegância. Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de exceção a poucos passos da Praia da Madalena. Agende a sua visita agora mesmo e descubra o prazer de morar junto ao mar! #ref:MORADF001

Veja o vídeo de apresentação em (url) deixe seu 'gosto' e subscreva para acompanhar os próximos desenvolvimentos. Excelente Moradia 3 frentes T3+1 em condomínio Privado c/ Piscina - a 500m da Praia da Madalena. Área Coberta: 240m2 Área Descoberta: 162m2 Área Bruta da Fração: 490,08m2 Descrição: fantásticas habitações com as seguintes características: EXTERIORES TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico. Jardins em terra vegetal INTERIORES HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho Tetos em gesso cartonado com focos LED Portas em acabamento lacado branco Armários com portas de abrir lacado branco e forro interior em folheado Sancas embutidas para cortinados Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique COZINHAS Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100 Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir Tampos de cozinha em quartzo compacto branco Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés. Lava-loiças em aço inoxidável Misturadora de cozinha Combinado encastrável da marca Bosch ou similar Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar Forno encastrável da marca Bosch ou similar Placa indução da marca Bosch ou similar Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar Focos em LED de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos em grés porcelânico 90x90 Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60 Peças sanitárias compactas brancas Base de Duche de espessura reduzida tipo 'ardósia' branca com resguardo Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas Focos em led de encastrar no teto SALÃO Pavimentos em grés porcelânico Paredes com acabamento pintado Tetos com acabamento pintado GARAGENS Pavimentos em grés porcelânico Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância Porta Corta-Fogo OUTROS DETALHES Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias. Estores elétricos Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira. Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico ZONAS COMUNS EXTERIORES Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led Jardins com relva e sistema de rega ESPAÇO SOCIAL Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ REFª: 1392HMM_M3 #ref:1392HMM_M3

Moradia T4 em construção fica perto da nova VL3 a abrir brevemente. -A 5 minutos da praia Piso 0- com 161 m2 - 1 suíte com closet, sala, cozinha, lavandaria, escritório, WC serviço Piso 1 - 105, 5m2. - 2 suíte , e 1 mezanino Sótão - 20,522 m2 Anexo 27m2 Jardim, piscina e garagem fechada para 2 carros Casas de banho - Pavimento madeira de carvalho ou equivalente, paredes em Cerâmico tipo Catacatta ou pedra natural mármore, teto em gesso cartonado, louças sanita e bidé ROCA, autoclismo OLI de embutir na parede, Lavatório, de pousar ou embutir ROCA, com móvel suspenso em MDF, Base de duche ROCA Acabamentos sala e quartos . Pavimentos madeira de carvalho, Paredes, em alvenaria com placas coladas de gesso cartonado, Tetos tipo Sapisol madeira carvalho Cozinha - pavimento vinílico/imitação de madeira, bancada, tampo em compacto Silestone. - Equipamentos, Placa vitrocerâmica/indução, exaustor, forno, micro-ondas, maquina e lavar a louça, e frigorifico combinado BOSCH #ref:CAS_74

Moradia de 2 Pisos à Venda em Madalena, Vila Nova de Gaia! Excelente Moradia T3 + 1 localizada a cerca de 1,5km da praia, numa zona tranquila na Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto. Ao entrar neste imóvel irá observar uma moradia que se divide em 2 pisos (RC e 1º andar). No RC irá observar um hall de entrada que dá acesso à sala de jantar e de estar, hall de acesso às escadas para o 1º piso, WC de serviço, cozinha equipada com acesso ao espaço exterior com barbecue, lavanderia em separado e garagem fechada para 2 carros. No 1º andar esta moradia possui 3 suítes todas com armários embutidos, sendo 1 master suíte com varanda e mais uma delas também com varanda. Toda a casa com acesso a luz natural, capoto em todo o 1º Andar e pintura toda renovada. Marque já a sua visita! #ref:HAB_122

Moradia em Banda V3+1 Nova, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 2000m das Praias. Com 2 frentes, 261m2 de área bruta e 229m2 de área útil. É composto por: Piso -1: Lavandaria Hall Móvel por debaixo das escadas (opcional) Garagem Pátio Zona com bancada e lava-louças Pré-instalação de grill a lenha e/ou elétrico, fogão, lavatório, espaço para arrumos e para mini-frigorífico. Piso 0: Hall Sala Lareira (Opcional) Arrumo (T3+1) Cozinha Terraços Pérgula em madeira ou metal (opcional não incluída) Pré-instalação para jacuzzi no terraço de todas as moradias Piso 1: Hall Quartos Roupeiros WC´s Varanda Outras valências: Piscina com água aquecida a bomba de calor (opção de não instalar piscina com redução de preço de 18.000 euros) Pré-instalação para jacuzzi no terraço Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras. Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água. Climatização - Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos. Alumínios - Caixilharia com corte térmico Estores elétricos Pré-instalação para cortinas elétricas Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm Classificação energética A+ Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 20m da Escola EB 2/3 da Madalena; - 30m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena; - 500m da Estação de Comboios da Madalena; - 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; - 1600m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m do Parque de Campismo; - 2000m das Praias; - 2100m dos acessos A44; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01863

(ref:C (telefone) Excelente moradia de luxo V4 em construção a poucos metros da Praia de Madalena. - Terreno com 436m². - Área Piso 0 com 198,90m². - Área Piso 1 com 281,22m². - Área Bruta Privativa com 577,42m². - Área Útil com 476,30m². - Área Exterior Total com 165,61m². Acabamentos de luxo, cozinha a ser entregue equipada com equipamentos Bosch. Painel Solar Termosifão duplo, Wetec 300 L INOX. Louças sanitárias marca Valadares. Torneiras marca Bruma. Pré-instalação de gás. 6 aparelhos ar condicionado split. Alarme e pré-instalação de sistema de CFTV. Instalação de som. Aspiração central. 4 quartos suítes, sala, cozinha, garagem, pátio, piscina, 6 casas de banho. A freguesia da Madalena, localizada no belo concelho de Vila Nova de Gaia, Portugal, é um sítio histórico e encantador que oferece uma deliciosa mistura de tradição e modernidade. Esta freguesia é conhecida pelas suas ruas pitorescas, cultura vibrante e uma rica tapeçaria de história que capta a essência do Porto. Significado histórico: A freguesia da Madalena está impregnada de história, com raízes que remontam há séculos. Os visitantes podem explorar as suas estreitas ruas de calçada e encontrar jóias arquitectónicas bem preservadas, incluindo igrejas centenárias e casas tradicionais portuguesas. A área tem um sentido palpável de história, oferecendo um vislumbre do passado do norte de Portugal. Orla marítima cénica: Uma das características mais marcantes da freguesia da Madalena remete a suas praias paradisíacas. Pólo Cultural: A freguesia da Madalena é um centro cultural vibrante, conhecido pelo seu espírito artístico e atmosfera animada. Galerias de arte, teatros e centros culturais estão espalhados pela zona, mostrando os talentos criativos dos artistas locais. A freguesia acolhe frequentemente eventos, festivais e espectáculos que celebram a cultura portuguesa, tornando-a uma visita obrigatória para os entusiastas da cultura. Delícias culinárias: Os amantes da gastronomia ficarão encantados com a oferta de culinária. A área é o lar de uma infinidade de restaurantes tradicionais portugueses e cafés acolhedores onde pode saborear pratos de fazer crescer água na boca, como o bacalhau e a francesinha. Não se esqueça de acompanhar a sua refeição com um copo do famoso vinho do Porto da região. Compras e recordações: A freguesia possui uma variedade de lojas e boutiques que vendem artesanato e lembranças únicas, feitas localmente. Quer esteja à procura de azulejos pintados à mão, cerâmicas tradicionais ou têxteis feitos à mão, a freguesia da Madalena é um ótimo local para adquirir autênticas lembranças portuguesas. #ref:C0406-01544

Moradia de 2021 em ótimo estado de conservação, a 200 metros da praia. Áreas amplas, acabamentos de qualidade e detalhes sofistacados caracterizam esta moradia. Piso 0: Entrada pedonal e Hall de entrada; Escritório com WC; Cave; garagem da casa, que dá facilmente para 2-3 automóveis. Piso 1: 3 Suites, Cozinha com despensa, Sala, Terraço, Piscina, WC serviço. HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1522

Magnífico apartamento T5 inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas, localizado na privilegiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, com vistas deslumbrantes para o mar e um ambiente de resort exclusivo. Este espaçoso apartamento conta com três suites, proporcionando o máximo conforto e privacidade para os moradores. Além disso, dispõe de uma lavandaria, e uma casa de banho de serviço adicional para maior comodidade. Os destaques deste apartamento incluem a encantadora varanda, e os dois espaçosos terraços, um a poente com 40 m2 e outro a nascente com 20 m2, onde se poderá desfrutar das vistas em todas as direções. Dispõe ainda de garagem para 4 carros. Este condomínio oferece as comodidades uma variedade de opções de lazer e bem-estar, incluindo piscina interior e exterior, parque infantil, ginásio bem equipado, sauna, turco, squash, salão de festas e salão de jogos. A tranquilidade da natureza envolvente se harmoniza perfeitamente com a proximidade das conveniências da vida citadina. Vila Nova de Gaia oferece excelentes ligações de transporte, com acesso rápido ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em apenas 20 minutos. Além disso, a região proporciona uma ampla oferta de comércio, escolas, serviços de saúde e uma rica variedade de atividades de lazer e culturais. A apenas 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos do centro da cidade do Porto,num cenário que combina o charme do Rio Douro com as famosas caves do vinho do Porto na Marina da Afurada e no Cais de Gaia. CARACTERÍSTICAS: Área: 253 m2 Área Útil: 253 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: B- DETALHES: - Apartamento T5 - Varanda - Terraços - 3 Suites - Condomínio fechado Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04825

Moradia T4 com piscina em Vila Nova de Gaia, com 3 frentes em ótima localização e com excelente exposição solar e vistas panorâmicas, moradia unifamiliar desenhada e projetada à medida, localizada em zona totalmente residencial a poucos minutos das praias Madalena e Canidelo e próximos aos principais serviços e comércio como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, autocarro e com rápido acesso as principais vias A1 e A44. Moradia contempla Rés do Chão com área social, com um hall de entrada, sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e casa de banho de serviço. piso 1 Hall entrada, um wc completo, 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, cave contempla lavandaria e um amplo espaço que pode servir de salão ou estacionamento, exposição solar (Nascente, Poente, Norte ). Todas as moradias estão equipadas com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, cozinha equipadas com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:JC-9153 (1)

Fantástico apartamento duplex, para venda, próximo da praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Construído com materiais de qualidade nobre, distingue-se pelas áreas generosas e luminosas. O layout bem definido tira o máximo proveito da excelente exposição solar, que conjugado com os acabamentos nobres planeados ao detalhe lhe conferem um conforto inigualável. Privilegia a comunicação com o espaço exterior através de um amplo terraço com piscina aquecida privada na zona social. Beneficia ainda de garagem fechada para um carro. Inserido em localização única, a 1 minuto da praia e próximo de comércio, serviços e transportes. CARACTERÍSTICAS: Área: 123 m2 Área Útil: 123 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: C DETALHES: - Apartamento duplex - Terraço - Piscina Aquecida - Ar Condicionado Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04584

Veja o vídeo de apresentação em (url) deixe seu 'gosto' e subscreva para acompanhar os próximos desenvolvimentos. Excelente Moradia T3+1 com 3 frentes c/ área exterior em condomínio Privado c/ Piscina - a 500m da Praia da Madalena Área Bruta da Fração: 340,51m2 Descrição: fantásticas habitações com as seguintes características: EXTERIORES TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico. Jardins em terra vegetal INTERIORES HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho Tetos em gesso cartonado com focos LED Portas em acabamento lacado branco Armários com portas de abrir lacado branco e forro interior em folheado Sancas embutidas para cortinados Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique COZINHAS Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100 Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir Tampos de cozinha em quartzo compacto branco Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés. Lava-loiças em aço inoxidável Misturadora de cozinha Combinado encastrável da marca Bosch ou similar Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar Forno encastrável da marca Bosch ou similar Placa indução da marca Bosch ou similar Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar Focos em LED de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos em grés porcelânico 90x90 Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60 Peças sanitárias compactas brancas Base de Duche de espessura reduzida tipo 'ardósia' branca com resguardo Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas Focos em led de encastrar no teto SALÃO Pavimentos em grés porcelânico Paredes com acabamento pintado Tetos com acabamento pintado GARAGENS Pavimentos em grés porcelânico Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância Porta Corta-Fogo OUTROS DETALHES Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias. Estores elétricos Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira. Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico ZONAS COMUNS EXTERIORES Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led Jardins com relva e sistema de rega ESPAÇO SOCIAL Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ REFª: 1392EMM_M3 #ref:1392EMM_M3

Moradias V5 de Luxo com Piscina, Jacuzzi Exterior, Jardim e Terraços - Madalena Luxury Localizado a apenas 15 minutos a pé das belíssimas Praias da Madalena, o Empreendimento Madalena Luxury é composto por 4 Moradias de Luxo com 3 Frentes, onde poderá usufruir de Fabulosas Áreas Interiores e Exteriores, Acabamentos de Elevada Qualidade para um melhor conforto de toda a família e um contacto único com a Natureza através do acesso a vários Espaços Verdes. Para além de se localizar próximo das Praias de Vila Nova de Gaia e de acessos para as Autoestradas, aqui poderá desfrutar de um ritmo de vida mais leve e um maior acompanhamento nas diferentes fases de ensino dos seus filhos, sendo que este empreendimento localiza-se a 50 metros do Agrupamento de Escolas da Madalena. Moradia com arquitetura moderna e acabamentos de excelência, como Sistema de Domótica, Sistema de Som, Ar Condicionado por conduta, Alarme, Painéis Solares, Exterior revestido a Capoto e Granito. Compostas por: R/Chão: - Hall de entrada; - Sala e Cozinha em Open Space com 70m2, com acesso e Vista para a piscina; - Cozinhas totalmente equipadas; - Lavandaria com acesso ao Terraço; - Quarto / Escritório com roupeiros embutidos e acesso ao jardim; - Casa de banho completa com base de duche; - Garagem Fechada para 2 carros; Andar: - 3 Suites com Closet, sendo que 2 delas têm acesso a Terraços; Recuado: - Master Suite com 40m2 e acesso a Terraço; Contacte-nos para consulta do mapa de acabamentos e mais informações ! ENCONTROU A SUA CASA PERFEITA! #ref:130 P/23 R.G

Magnífica moradia T3, situada na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Ao entrar, encontramos um hall de entrada elegante e uma generosa sala de estar de 48m², que se funde harmoniosamente com a cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. A luz natural flui abundantemente através das amplas áreas envidraçadas, criando uma atmosfera de serenidade e conectando perfeitamente os espaços interiores com o exterior. No primeiro piso, temos três suítes privativas, cada uma projetada meticulosamente com atenção aos detalhes. A suíte principal é um verdadeiro refúgio de luxo, apresentando um walk-in closet, lareira a bioetanol e uma varanda que oferece vistas privilegiadas para o mar. A casa de banho da suíte principal é um exemplo de elegância, com acabamentos de alta qualidade que garantem conforto e sofisticação. A elegância desta residência estende-se até a cave, onde encontrará uma garagem cuidadosamente planeada, áreas de armazenamento generosas, uma lavandaria personalizada e um amplo salão envidraçado que se integra perfeitamente com o exterior. Este espaço versátil é banhado pela luz natural e pode ser adaptado para atender às suas necessidades, seja como um salão de festas, suíte privativa, escritório ou academia. O terreno de 500m² também foi projetado com atenção aos detalhes e inclui um belo pátio em piso cerâmico de mármore, uma piscina convidativa e um jardim paisagístico. Imagine desfrutar de momentos de relaxamento à beira da piscina ou de refeições ao ar livre na área de churrasco, enquanto aprecia o ambiente tranquilo deste refúgio urbano. Esta moradia foi construída com materiais premium, incluindo vidro, betão e madeiras naturais, bem como soluções de eficiência energética. Cada elemento foi escolhido para garantir um estilo de vida luxuoso e confortável. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. #ref:CAS_303

Moradia em Banda V3+1 Nova, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 2000m das Praias. Com 2 frentes, 412m2 de área bruta e 290m2 de área útil. É composto por: Piso -1: Lavandaria Hall Móvel por debaixo das escadas (opcional) Garagem Pátio Zona com bancada e lava-louças Pré-instalação de grill a lenha e/ou elétrico, fogão, lavatório, espaço para arrumos e para mini-frigorífico. Piso 0: Hall Sala Lareira (Opcional) Arrumo (T3+1) Cozinha Terraços Pérgula em madeira ou metal (opcional não incluída) Pré-instalação para jacuzzi no terraço de todas as moradias Piso 1: Hall Quartos Roupeiros WC´s Varanda Outras valências: Piscina com água aquecida a bomba de calor (opção de não instalar piscina com redução de preço de 18.000 euros) Pré-instalação para jacuzzi no terraço Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras. Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água. Climatização - Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos. Alumínios - Caixilharia com corte térmico Estores elétricos Pré-instalação para cortinas elétricas Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm Classificação energética A+ Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 20m da Escola EB 2/3 da Madalena; - 30m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena; - 500m da Estação de Comboios da Madalena; - 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; - 1600m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m do Parque de Campismo; - 2000m das Praias; - 2100m dos acessos A44; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01864

Bem-vindo à sua nova moradia geminada, uma verdadeira oportunidade localizada a apenas 500 metros da Praia da Madalena. Este elegante T3 de três frentes oferece uma experiência de vida exclusiva dentro de um condomínio privado com piscina, onde o conforto é a prioridade. Esta habitação dispõe de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Bosch ou similar e uma garagem espaçosa com capacidade para 4 veículos. Além disso, dispõe também de aquecimento central e um painel solar instalado na cobertura, que em conjunto com a caldeira, oferece eficiência energética e sustentabilidade no seu dia-a-dia. Como não poderia deixar de faltar, esta moradia conta ainda com pré-instalação de tomada elétrica na garagem, para carregamento de veículos elétricos. O condomínio dispõe ainda de zonas comuns inigualáveis: uma piscina com revestimento a pastilha cerâmica, um parque infantil para que as crianças possam desfrutar do espaço na maior segurança, e ainda, jardins com sistema de rega automático. Como auxílio à zona da piscina, este condomínio dispõe de um anexo com uma sala de convívio, balneários e espaços de arrumação, tornando-o um local ideal para socializar e relaxar. Localizada numa zona residencial tranquila, esta propriedade oferece fácil acesso aos transportes públicos e às principais vias, garantindo uma ligação rápida aos hipermercados, centros comerciais e às cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com estilo e comodidade. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias no Algarve, Açores, Madeira ou Norte de Portugal. #ref:JF-4448(2)

OBRA JÁ EM FASE AVANÇADA As Villas de Nazarães Piscina e Mar, são um conjunto de 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, num condomínio privado, distribuídas por 7 blocos. O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins. A sua localização de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver. Deixe-se envolver pela experiência e venha conhecer as Villas de Nazarães Piscina e Mar. The Villas de Nazarães Piscina e Mar, is a residential development comprising of 23 homes ranging from type T1 to T4 spread over 7 blocks. The development features a swimming pool, children's playground, clubhouse and landscape gardens. Its premium location, a few hundred meters from the beach of Madalena and with easy access to the main urban centers of the cities of Gaia and Porto, make this condominium the ideal place to live in. We invite you to visit us and experience. #ref:CAS_481

Localizada numa zona residencial calma, próxima da linha de praias da cidade de Vila Nova de Gaia e dos principais acessos à autoestrada. Imóvel com 200 m² de área útil, inserido em terreno com 373 m². Possui furo de água legalizado e jardim a toda a volta, possibilitando a construção de piscina. Moradia de 4 frentes provida de grandes janelas de modo a garantir um melhor aproveitamento da luminosidade natural. De destacar as amplas áreas e os acabamentos sofisticados e de qualidade. Esta distribuída por cozinha e sala de jantar em estilo open space com lareira, lavandaria, wc de serviço e 3 suítes com varanda (sendo 1, suíte master). Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! Somos uma empresa com 25 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos! SIGLA, a sua imobiliária! #ref:221/22

Deslumbrante Moradia V4 com Jardim, Piscina e Anexo - Madalena Localizado a 1,9km da Praia da Madalena, em zona calma e tranquila, mas próxima de todos os acessos, comércio, serviços e transportes públicos Inserida em terreno bastante amplo, onde poderá realizar os melhores convívios com a sua família e amigos, aproveitar os seus tempos livres ou praticar exercício físico, esta moradia com uma área total de construção de 287m2 é composta por: R/Chão: - Sala e Cozinha em Open Space; - Lavandaria e Casa de banho de serviço; - Suite com closet e uma área total de 31m2; - Quarto / Escritório; - Anexos no exterior; - Piscina, Jardim e Terraços; Todas as divisões têm acesso direto para o exterior da Moradia. Andar: - Suite com 26m2 e acesso para Terraço; - Mezanino sobre a sala com vista para a Piscina e acesso a Terraço; - Quarto com roupeiros; - Casa de banho completa; No último piso temos um aproveitamento de sótão com 20m2, onde poderá ter mais uma Sala de estar / Cinema, um Escritório ou Salão de Jogos. Alguns Acabamentos: VENTILAÇÃO MECÂNICA; AQUECIMENTO DE ÁGUAS: Sistema Solar Térmico para produção de AQS, com eficiência energética; CAIXILHARIAS: Marca Technal ou equivalente em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e térmica; ELETRODOMÉSTICOS: Placa vitrocerâmica / indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico combinado, de marca BOSCH ou equivalente; PAVIMENTO: Madeira de carvalho ou equivalente, multicamadas de 4 mm de madeira ou pavimento flutuante AC5 ou cerâmico de grandes dimensões; PAREDES WC: Cerâmico tipo Calacatta, ou Pedra natural mármore; LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso, serie The Gap da Roca ou equivalente, sistema de autoclismo da marca OLI de embutir na parede; LAVATÓRIO: de pousar ou embutir da ROCA modelo The Gap, ou equivalente, com móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; ACESSÓRIOS: Torneiras tipo Grohe, Espelhos vidro cristal colados. Resguardos em vidro temperado; ESTA É UMA MORADIA COM CARATERÍSTICAS ÚNICAS EM TODO O CONCELHO DE VILA NOVA DE GAIA, CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES E CONSULTA DE PLANTAS E MAPA DE ACABAMENTOS! #ref:35 P/23 R.G

Moradia T3 Nova - Jardim e Piscina - Madalena, V. N. de Gaia Freguesia da Madalena situa-se na costa marítima do seu município. Apresenta uma boa exposição solar devido à plenitude da plataforma litoral e os seus baixos declives, o extenso areal da praia da Madalena está dividido em duas zonas - Norte e Sul, sendo esta última a mais rochosa. Como freguesias circunvizinhas tem Canidelo, Santa Marinha, Vilar do Paraíso e Valadares. Dois parques de campismo: Marisol e Orbitur Madalena. Com bons acessos, tem uma praia muito concorrida que oferece boas condições para a prática de surf e de voleibol de praia, sendo mesmo palco de diversas provas nacionais e internacionais Esta moradia está inserida num condomínio fechado composto por 21 moradias, que se destacam pelos seus terraços em deck, jacuzzi, zona de barbecue, jardim e sala de badminton. Esta moradia destaca-se pelos acabamentos de qualidade, áreas amplas e vistas desafogadas, Composta por 3 pisos, esta moradia tem ainda uma zona exterior ajardinada e piscina. Com 250m2 esta moradia é composta por: Piso -1: -Garagem para 3 carros -Lavandaria -salão amplo Piso 0: -Hall -W.C. Serviço -Sala com acesso ao jardim -Cozinha euquipada com eletrodomésticos de alta gama Piso 1 -Hall dos quartos -W.C. Completo -Quartos -Suite A moradia dispõe de: - Escadaria ao piso superior com luz direta; - Painéis solares, - Porta blindada, - Isolamento térmico e acústico, - Estores elétricos / blackout´s, - Termoacumulador, - Aquecimento central, Moradia pronta a escriturar e habitar. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RM0385-RE2

Apresentamos-lhe esta Moradia Geminada T4 na Madalena Inserida numa nova zona residencial, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escola básica, etc. Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos das praias da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44 ( principais vias de ligação a outras regiões do país), bem como do apeadeiro de comboio da Madalena e de paragens de autocarro (STCP 901 e 906). Com três frentes e excelente exposição solar, esta moradia é composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar), está implantada num lote com 236 m2, sendo a sua área de construção de 252 m2 com 188 m2 de área útil. O piso rés-do-chão contempla a área social, dispondo de um hall de entrada, uma sala ampla, com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc de serviço. No acesso ao segundo piso dispões de um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. A cave é composta por uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento para 2 ou mais viaturas. No exterior dispõe de uma área ajardinada. Equipada com bomba de calor, painel solar, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro laminado e porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em Silestone Iconic Black, é equipada eletrodomésticos da marca BOSCH: placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. lavandaria é equipada com máquina de lavar roupa. ACESSIBILIDADES: - Acesso à A1 a 2 Km, Pontes do Freixo e Arrábida a 7 Km (8 min.) - Metro a 5 Km, est. João de Deus, D. João II ou santo Ovídio, - Comboio (apeadeiro da Madalena) a 1 KM - Transportes públicos (STCP 901 e 906) a 300 m - 5 min. a pé - Escola básica 1º ciclo a 350 m e EB 2 3 a 2 Km - Supermercado Pingo doce e farmácia a 350 m (6 min. a pé),Diversos serviços e comércio a 400 m - Marina da Afurada e Cais de Gaia a 6 Km - Baixa do Porto a 9 Km, centro de Gaia a 3 Km e centro de Espinho a 15 Km - A 3 Km do GaiaShopping e a 4,5 Km do El Corte Inglés - Golf Quinta do Fojo a 3 Km e Miramar Golf Club a 7 Km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 19 Km, 20 minutos Ficamos ao seu dispor para qualquer informação adicional ou agendamento de visita e disponíveis para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colaborar na venda de qualquer bem imóvel. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO CPCV - 35% Escritura - 65% OBS: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. As informações apresentadas são de natureza indicativa, fornecidas pelo promotor, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. A Revporto-Imóveis é uma agência imobiliária portuguesa, capacitada para colaborar consigo em investimento e na comercialização de imóveis. Fundada em 1994, a Revporto presta um serviço integral na mediação de negócios. Estamos sediados em Vila Nova de Gaia. Contacte-nos! #ref:RPE9-15/1-19

Moradia T3 espaçosa na Rua do Talho, na Madalena em Vila nova de Gaia. Esta deslumbrante moradia T3, construída em 2002, está localizada na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma generosa área total de 1900m2, esta propriedade oferece uma combinação única de espaço, conforto e proximidade à praia. A área social e privativa está distribuida num só piso. Na cave, para além da garagem, foi feita uma divisão ampla que pode funcionar como habitação independente, constituída por cozinha open space, uma casa de banho e um quarto. Carateristicas principais: - Três quartos (um com roupeiro embutido); - Uma ampla sala com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor; - Cozinha equipada com acesso ao terraço; - Garagem para dois carros e arrumos proporcionando conveniência; - Estores elétricos; - Aquecimento central; - Uma área exterior generosa, incluindo terreno de cultivo; - Localização privilegiada, próximo da praia e fácil acesso a todas as comodidades locais (farmácia, lavandaria self-sevce, MB, confeitaria, padaria, cabeleireiro, junto à VL3). Se procura o equilíbrio perfeito entre espaço, localização e qualidade de vida, esta moradia é para si! Marcamos visita? Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Spacious 3 bedroom house on Rua do Talho, in Madalena in Vila Nova de Gaia. This stunning 3 bedroom villa, built in 2007, is located in Madalena, in Vila Nova de Gaia. With a generous total area of 1900m2, this property offers a unique combination of space, comfort and proximity to the beach. The social and private areas are distributed over a single floor. In the basement, a large room has been built that can be used as an independent dwelling, consisting of an open-plan kitchen, a bathroom and a bedroom. Main features: Three bedrooms (one with built-in wardrobe); A large living room with a fireplace, providing a cozy atmosphere; Equipped kitchen with access to the terrace; Garage for two cars and storage providing convenience; Electric blinds; Central Heating; A generous outdoor area, including cultivated land; Privileged location, close to the beach and easy access to all local amenities (pharmacy, self-service laundry, MB, confectionery, bakery, hairdresser, next to VL3). If you are looking for the perfect balance between space, location and quality of life, this house is for you! Shall we schedule a visit? We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931580-2