866 Casas e apartamentos para venda de 180.000 € até 3.900.000 €, em Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

Venha conhecer esta espetacular moradia V4 na praia, com acabamentos de luxo e uma localização privilegiada. Com 3 suítes no primeiro piso, todas com acesso a um incrível terraço, esta casa oferece o máximo conforto e privacidade para toda a família. A sala de 58m2 e a cozinha topo de gama, ambas com acesso à área exterior, são perfeitas para receber amigos e familiares em grande estilo. Desfrute da piscina com deck amovível e do barbecue, ideal para os dias de verão, e relaxe na cave com ginásio e lavandaria. Conta ainda com um escritório ao nível do r/c, com possibilidade para posteriormente ser transformado em quarto se assim pretender.. Esta moradia é única e fabulosa, oferecendo o melhor em termos de conforto, luxo e lazer. Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso à beira-mar. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar de sonho. #ref:179240213

Moradia V3 + Escritório de 3 Frentes com Espaço Exterior e Box para 2 Carros - Madalena Localizado a apenas 1000 metros da Praia da Madalena, em zona residencial de moradias bastante tranquila e com bons acessos. Com uma área de construção de 241m2, inserida em terreno com 310m2 é composta por: R/chão: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas e acesso ao exterior; -Sala com recuperador de calor e acesso ao exterior; - Casa de banho de serviço; - Arrumo; - Escritório / Quarto; Andar: - 2 Suites com roupeiros embutidos e 1 delas com Varanda; - Suite com closet, com Varanda, e casa de banho com base de duche e banheira de hidromassagem; No exterior dispomos de uma agradável Pátio com Churrasqueira para poder desfrutar de momentos de lazer com a sua família, Garagem para 2 carros e Lavandaria; De salientar que a moradia encontra-se equipada com Aquecimento Central, Caixilharia dupla com vidro duplo, Alarme e Vídeo Vigilância, Vídeo Porteiro, Estores Elétricos e Toalheiros Aquecidos; Se procura uma Moradia com bastante luminosidade, de apenas 2 pisos, com 3 Suites, espaço exterior e em localização de excelência, Venha Conhecer e Surpreenda-se! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:068 P/24 RG

Venha descobrir o seu novo lar na deslumbrante Madalena, onde o conforto e a qualidade se encontram a apenas 300 metros da praia. Esta magnífica moradia T3 desde 550,000€, inserido em um condomínio fechado, é uma verdadeira joia da nova construção. Desfrute de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração da marca BOSCH, garantindo praticidade e eficiência em cada detalhe: .Placa de indução para uma culinária moderna e segura. .Forno espaçoso para preparar os pratos mais deliciosos. .Micro-ondas para aquecer rapidamente suas refeições. .Combinado para manter seus alimentos frescos por mais tempo. .Máquina de loiça para facilitar a sua vida na hora de lavar a louça. .Exaustor para manter o ambiente sempre livre de odores e vapores. Além disso, este imóvel conta com detalhes que garantem conforto e eficiência energética, tais como painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos com gás Árgon e estores elétricos de alumínio com enchimento de poliuretano, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. O aquecimento central com caldeira marca ROCA garante o máximo de conforto em todas as estações do ano. E para maior comodidade, uma garagem box para 2 viaturas com acesso direto ao imóvel, além de pré-instalação elétrica na garagem para carregamento de veículos elétricos. No condomínio, desfrute de uma piscina coletiva para refrescar nos dias quentes, um parque infantil para os pequenos se divertirem e jardins bem cuidados com relva, proporcionando momentos relaxantes em meio à natureza. Não perca a oportunidade de viver com qualidade, conforto e segurança neste excelente imóvel. Agende já a sua visita e faça deste lugar o seu novo lar! #ref:PC0093

Moradia geminada com 2 pisos. Rés do chão: sala, cozinha equipada, escritório 1 andar: 3 quartos com casas de banho garagem com 30 m2, lavandaria com 6 m2 e logradouro. Muita área exterior. Localização excelente, fica a 900 metros do areal da praia da Madalena Área total do terreno: 310 m2 Área de implantação do edificio: 136 m2 Área bruta de construção: 241 m2 Área bruta dependente: 36 m2 Área bruta privativa: 205 m2. Casa com Capoto em todo o 1 Andar. Revisão de pintura interior e telhado exterior (Hydroblock impermeabilizante + Telhas + Caleira interior ) todos os anos por um técnico. #ref:126/24

Apartamento T3 Novo, localizado na Madalena, em Vila Nova de Gaia. A escassos metros dos acessos à A44. Excelentes acabamentos e amplas áreas. Exposição solar Nascente/Sul. Com 137,4m² de área, 2 frentes, este imóvel é composto por: - Hall de entrada - Sala e cozinha em solução open space sendo que a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - 3 quartos - 2 banhos completos e 1 serviço - 2 varandas com 29.20m²+4.40m². - Lugar de Garagem Duplo com 30.20m² + Arrumo com 3.80m². Oportunidade! Marque a sua visita. #ref:CB210b

Moradia com localização privilegiada a cerca de 10 minutos das praias da Madalena e de Canidelo, e a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio, como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc. Com três frentes, esta moradia de tipologia T4 tem 252m2 de área privativa, distribuídos por 3 pisos: O piso 0 desenvolve-se através de um espaçoso hall de entrada com wc social, sala comum que se estende para o terraço e jardim, e cozinha equipada. O piso superior destina-se exclusivamente para a zona íntima, composto por uma suíte, 3 quartos e 1 wc completo. A cave de aproximadamente 65m2, é composta por lavandaria de 10m2 e salão/garagem. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. Fica a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro. #ref: 117796

Porque investir com segurança onde poderá garantir todo o investimento para qualquer destino que poderá dar a este luxuoso apartamento é a nossa prioridade. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir este requintado apartamento T1+1 NOVO, já em fase de construção, pronto a habitar no primeiro trimestre de 2026. Pode contar com acabamentos e materiais selecionados para si de alto padrão, na pitoresca freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia onde encontrará tudo para uma qualidade de vida inigualável. Características do Imóvel: - Em construção, este apartamento moderno com ótima luminosidade e espaçoso está a ser cuidadosamente construído para atender aos mais altos padrões de qualidade e design que necessita com valorização a longo prazo. - Um quarto (suite) com 20 m2 (casa de banho privativa + roupeiro embutido) perfeito para si. - O segundo quarto/escritório também com roupeiro embutido para acomodar a sua família, amigos ou até mesmo transformar este +1 confortável num espaço de trabalho inspirador. - Duas casas de banho - Sala/Cozinha em open space com muita luz natural direta e acesso direto para a varanda de 15,25 m2 - Lugar de garagem Localização Ideal: Situado no coração da Madalena, numa zona de prestígio e com forte desenvolvimento, estará próximo de todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia, desde supermercados e lojas até restaurantes encantadores e espaços de lazer. Tudo ao pé de casa! - Pingo Doce: 3 minutos a pé - Farmácia: 3 minutos a pé - Escolas: 3 minutos a pé - Acessos Rodoviários: 3 minutos - Praias: 5 minutos - Centro comercial Gaia Shopping/Arrábida Shopping: 6 minutos - Estação de comboios: 3 minutos - Porto: 7 minutos Porque é feito para si? Versatilidade para todos os propósitos: - Habitação Própria: Torne este lugar o seu lar, personalizando-o de acordo com seus gostos e necessidades. - Férias Inesquecíveis: Crie memórias incríveis durante as suas férias num ambiente confortável e acolhedor. - Investimento Rentável: Explore oportunidades de investimento com excelente rentabilidade nesta região em crescimento. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Because investing safely where you can guarantee the entire investment for any destination that this luxurious apartment can give is our priority. We present a unique opportunity to acquire this exquisite NEW T1+1 apartment, already under construction, ready to move into in the first quarter of 2026. You can count on high standard finishes and materials selected for you, in the picturesque parish of Madalena, in Vila Nova de Gaia, where you will find everything for an unparalleled quality of life. 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Everything close to home! - Pingo Doce: 3 minutes on foot - Pharmacy: 3 minutes walk - Schools: 3 minutes walk - Road access: 3 minutes - Beaches: 5 minutes - Gaia Shopping/Arrábida Shopping center: 6 minutes - Train station: 3 minutes - Porto: 7 minutes Why is it made for you? Versatility for all purposes: - Own Housing: Make this place your home, personalizing it according to your tastes and needs. - Unforgettable Vacations: Create incredible memories during your vacation in a comfortable and welcoming environment. - Profitable Investment: Explore investment opportunities with excellent profitability in this growing region. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:IP-908

Apartamento T3 Dúplex, próxima da praia da Madalena - Vila Nova de Gaia , distribuída por três pisos. Em excelente estado de conservação com muita luz natural. Inserida numa zona residencial muito sossegada, localizada perto das praias e ciclovias, bares e restaurantes, e muito próximo dos acessos para as autoestradas. O imóvel é composto por: R/CH: -Hall de Entrada com escadaria que dá acesso ao piso superior; Primeiro Andar: -Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; -Lavandaria independente com máquina de lavar roupa e tanque em cerâmica; -Sala com lareira e recuperador de calor; -Wc de serviço; Segundo Andar: -Hall de acesso aos quartos; -Casa de banho com banheira de Hidromassagem; -3 quartos com armários embutidos, sendo 1 deles com suíte e coluna de hidromassagem; -Terraço com vista desafogadas e vista Mar. Garagem Box para 1 Carro. Equipado com: -Aquecimento central; -Caldeira Roca; -Estores elétricos; -Caixilharia dupla; -Piso em soalho natural, exceto cozinha e Wc´s Orientação solar: Sul/Norte Possibilidade de venda mobilada. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRTBV/00089

VENDIDO Apartamento T2 a cerca de 300 metros da praia, inserido em condomínio fechado com piscina, parque infantil, campo de jogos e court de ténis. Este imóvel é constituído por sala de jantar e estar (30m2) com lareira, cozinha, lavandaria, casa de banho de serviço completa (área social), 1 quarto e 1 suíte (área privativa), com caixilharia dupla em todas as divisões. Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos, assim como no hall de acesso aos mesmos. Possui ainda de um lugar de garagem e elevador. #ref:APA_298

Madalena. Apartamento T2, inserido em condomínio fechado a 600 metros da praia. O condomínio dispõe de um amplo espaço verde, contando com campo de jogos, salão de festas e piscina. Dividido por: - 2 Quartos, um deles suite, ambos com armários embutidos, painéis led, e revestidos com materiais nobres como pedra e madeira sucupira. - Cozinha com eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça). - Casas de banho com base de duche e com coluna de hidromassagem, e louças suspensas. Dispõe de varandas a toda a largura do imóvel. Garagem fechada para 2 carros. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9313V

As Villas de Nazarães Piscina e Mar, são um conjunto de 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, num condomínio privado, distribuídas por 7 blocos. O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins. A sua localização de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver. Deixe-se envolver pela experiência e venha conhecer as Villas de Nazarães Piscina e Mar. The Villas de Nazarães Piscina e Mar, is a residential development comprising of 23 homes ranging from type T1 to T4 spread over 7 blocks. The development features a swimming pool, children's playground, clubhouse and landscape gardens. Its premium location, a few hundred meters from the beach of Madalena and with easy access to the main urban centers of the cities of Gaia and Porto, make this condominium the ideal place to live in. We invite you to visit us and experience. #ref:CAS_476

Encontra-se para venda espetacular T2 na zona da Madalena - Vila Nova de Gaia. Este imóvel está distribuído da seguinte forma: Hall de entrada com acesso a sala, cozinha e zona de quartos. A sala esta voltada a poente e tem mais de 30m2 com duplo acesso (um pelo Hall e outro pela cozinha). A cozinha tem uma área muito grande e está equipada com todos os electrodomésticos embutidos. Está incluída na zona da cozinha uma dispensa com bastante arrumação e zona de lavandaria. Entrando na zona privada do Imóvel encontramos uma casa de banho completa com base duche que dá apoio a um quarto com armários embutidos. Por fim chegamos a suite com armários embutidos e varanda. A zona dos quartos fica orientada para nascente. Todo o apartamento encontra-se num estado imaculado sem necessitar de nenhuma intervenção num futuro próximo. O imóvel conta com porta blindada, video porteiro, vidros duplos e tectos falsos com focus. Faz também parte desta fração um arrumo privativo com fechadura, situado no ultimo andar do prédio. Não tem garagem mas tem bastante estacionamento a porta e fica localizado numa zona muito segura. Quanto a localização este apartamento fica numas das melhores freguesias da cidade de Vila Nova de Gaia a pouco mais de 1 km das principais praias da cidade com todo o tipo de comercio e transportes a porta. Não hesite e marque já visita. Na Arsan Real Estate tratamos do seu financiamento garantindo as melhores taxas do mercado, tendo protocole com várias instituições Bancárias. A Arsan Real Estate, tem como base a Honra, Honestidade, Confiança, Responsabilidade e Profissionalismo, acompanhando-o em todo o processo, da venda ou compra da sua casa, conseguindo uma inegável dinamização de todo o processo. Desde a reunião de toda a documentação, report fotográfico, anúncio em todos os principais sites nacionais e internacionais, negociação, financiamento, fecho, contracto promessa e escritura. Na Arsan damos morada ao seu sonho. #ref:T2 Madalena

Andar Moradia T2 C/ Piscina, Garagem Box para 2 carros na Madalena Localizado num empreendimento deslumbrante zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, este imóvel é uma oportunidade única para quem procura viver perto da praia com o conforto de uma casa espaçosa e bem equipada. Este andar moradia de tipologia T2 oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e conforto, ideal para casais ou pequenas famílias. Ao entrar neste imóvel, é recebido por um espaçoso hall de entrada que conduz a uma sala de estar luminosa e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família ou para receber amigos. A sala tem acesso direto a uma encantadora varanda, onde poderá desfrutar de vistas relaxantes e momentos ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada e moderna, é o lugar ideal para preparar deliciosas refeições. Possui espaço suficiente para uma área de refeições informal, promovendo momentos de partilha em torno da comida. O imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, um dos quais é uma suíte com casa de banho privativa. Os quartos oferecem conforto e privacidade, ideais para descansar após um longo dia. Além disso, esta propriedade apresenta um terraço amplo e ensolarado, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ao sol ou para fazer churrascos com amigos e familiares. O terraço oferece vistas deslumbrantes sobre os arredores, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. Para os amantes da natureza, este imóvel possui também um jardim privativo, onde pode cultivar as suas próprias plantas ou simplesmente relaxar rodeado pela vegetação. A conveniência não é deixada ao acaso, uma vez que esta propriedade inclui ainda uma garagem na cave, oferecendo estacionamento seguro para os seus veículos e espaço adicional para armazenamento. Localizado a apenas 500 metros da praia da Madalena, este imóvel proporciona acesso rápido e fácil a uma das mais belas praias da região. Além disso, a zona envolvente oferece uma variedade de serviços, incluindo restaurantes, cafés, supermercados e transportes públicos, garantindo uma vida confortável e conveniente para os seus residentes. Em resumo, este andar moradia T2 na Madalena são uma oportunidade imperdível para quem procura viver perto do mar, num condomínio de luxo com piscina, numa zona tranquila e com todas as comodidades necessárias ao seu alcance. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. #ref:HAB_50

Moradia em Banda V3+1 Nova, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 2000m das Praias. Com 2 frentes, 382m2 de área bruta e 262m2 de área útil. É composto por: Piso -1: Lavandaria Hall Móvel por debaixo das escadas (opcional) Garagem Pátio Zona com bancada e lava-louças Pré-instalação de grill a lenha e/ou elétrico, fogão, lavatório, espaço para arrumos e para mini-frigorífico. Piso 0: Hall Sala Lareira (Opcional) Arrumo (T3+1) Cozinha Terraços Pérgula em madeira ou metal (opcional não incluída) Pré-instalação para jacuzzi no terraço de todas as moradias Piso 1: Hall Quartos Roupeiros WC´s Varanda Outras valências: Piscina com água aquecida a bomba de calor (opção de não instalar piscina com redução de preço de 18.000 euros) Pré-instalação para jacuzzi no terraço Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras. Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água. Climatização - Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos. Alumínios - Caixilharia com corte térmico Estores elétricos Pré-instalação para cortinas elétricas Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm Classificação energética A+ Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 20m da Escola EB 2/3 da Madalena; - 30m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena; - 500m da Estação de Comboios da Madalena; - 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; - 1600m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m do Parque de Campismo; - 2000m das Praias; - 2100m dos acessos A44; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01862

OBRA JÁ EM FASE AVANÇADA As Villas de Nazarães Piscina e Mar, são um conjunto de 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, num condomínio privado, distribuídas por 7 blocos. O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins. A sua localização de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver. Deixe-se envolver pela experiência e venha conhecer as Villas de Nazarães Piscina e Mar. The Villas de Nazarães Piscina e Mar, is a residential development comprising of 23 homes ranging from type T1 to T4 spread over 7 blocks. The development features a swimming pool, children's playground, clubhouse and landscape gardens. Its premium location, a few hundred meters from the beach of Madalena and with easy access to the main urban centers of the cities of Gaia and Porto, make this condominium the ideal place to live in. We invite you to visit us and experience. #ref:HAB_479

(ref:C (telefone) CARACTERÍSTICAS: - 2 QUARTOS; - 1 SUÍTE; - 2 CASAS DE BANHO COMPLETAS; - COZINHA E SALA EM OPEN SPACE; - VARANDA NA SALA; - VARANDA NOS QUARTOS; - VISTA MAR; - COZINHA E LAVANDARIA EQUIPADAS; - APENAS 6 UNIDADES; - 2 APARTAMENTOS POR ANDAR; - ATÉ 2 LUGARES DE GARAGEM; - FORMA DE PAGAMENTO FACILITADA; - POSSÍVEL CEDÊNCIA DE POSIÇÃO FUTURA; - Conclusão: final de 2024. Bem-vindo à encantadora zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, Portugal, onde os sonhos se encontram com o abraço reconfortante do Oceano Atlântico. Aninhado ao longo da cativante linha costeira, este pitoresco destino convida-o a entregar-se a um mundo de beleza e serenidade. Ao passear pela zona da Madalena, os seus sentidos serão cativados pela sinfonia rítmica do bater das ondas e pela suave carícia da brisa oceânica. Mergulhe na paisagem deslumbrante que se desenrola diante dos seus olhos, com praias de areia dourada que se estendem até onde a vista alcança, convidando-o a aproveitar o caloroso abraço do sol. Descubra um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, uma vez que a zona da Madalena é abençoada com uma abundância de maravilhas naturais ao redor deste empreendimento. Fáceis acessos, autocarros à porta, todo tipo de comércio ao redor e a poucos minutos de carro das praias da região. Pontos de interesse: - A poucos minutos da Praia de Madalena; - Fáceis acessos para as autoestradas; - Supermercados, escolas, hospitais e todo tipo de comércio na zona envolvente; - A poucos minutos do Gaia Shopping; - Zona calma e sossegada; - Autocarros à porta; Caso seja Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. #ref:C0406-01466

Moradia T2 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240402 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 156 m2 Valor: 370.000€ Ref: vng_240402 #ref:vng_240402

Moradia com localização privilegiada a cerca de 10 minutos das praias da Madalena e de Canidelo, e a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio, como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc. Com três frentes, esta moradia de tipologia T4 tem 252m2 (168 m2 + 84 m2 de cave) de área privativa, distribuídos por 3 pisos: O piso 0 desenvolve-se através de um espaçoso hall de entrada com wc social, sala comum que se estende para o terraço e jardim, e cozinha equipada. O piso superior destina-se exclusivamente para a zona íntima, composto por uma suíte, 3 quartos e 1 wc completo. A cave é composta por lavandaria de 10m2 e salão/garagem. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. Fica a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro. #ref: 117801

Apartamento T3 situado na Madalena, Vila Nova de Gaia Localizada em zona habitacional e tranquila, oferecendo facilidades de acesso a todas as comodidades que necessita, como supermercado, padaria, talho e transportes públicos. Além das características internas, o apartamento T3 beneficia da sua localização estratégica, proporcionando acesso fácil a serviços locais, escolas e áreas de lazer. Este é um convite para desfrutar de uma vida equilibrada, onde a privacidade e o conforto se unem numa residência acolhedora. Para quem idealiza um estilo de vida calmo, sem abdicar da centralidade e da comodidade de ter todos os serviços à porta. Bons acessos a vias rápidas como A1, e estradas nacionais, além disso fica a 5 minutos da praia e a cerca de 5 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e ,a 10 minutos da cidade de Porto. Área Bruta Privativa: 123,69 m2 Área Útil: 105,35m2 Apartamento composto por: Hall de entrada. Cozinha equipada. Zona de lavandaria. Sala de estar. Três quartos, 2 com roupeiros. Duas casas de banho. Lugar de Garagem Não perca esta oportunidade e venha conhecer Torne-o seu. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco. #ref:1070519/24 SF

Moradia T2 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240402 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 156 m2 Valor: 370.000€ Ref: vng_240402 #ref:vng1_240402

(ref:C (telefone) Este belíssima moradia distribui-se da seguinte forma: No piso térreo, um elegante hall de entrada. Uma cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos alto padrão de marca Siemens (placa de indução ,side by side, forno, maquina de café , micro-ondas, maquina de lavar loiça e garrafeira). Uma sala ampla, com 45 m² , que dispõe de lareira a bioetanol, e uma luz natural fantástica, com janelas de sacada que dão acesso a uma varanda com vista mar. Neste piso contamos ainda com uma casa de banho social. Ainda no piso térreo, encontramos a escada para o piso -1 que dá diretamente para o jardim. Dispõe de uma garagem fechada com 2 lugares de estacionamento ,uma ótima lavandaria com máquinas de lavar e secar roupa , armários, e uma bancada de apoio. Pode contar também com um escritório com muita luz natural, ao qual pode dar variadíssimos usos, pode ser uma sala de cinema , ginásio, sala de jogos, etc. Ainda neste piso encontra uma ampla casa de banho completa e uma sala de arrumos. Voltando ao piso térreo , temos a escadaria para o 1º piso onde encontrará 3 Suites. A Suite Principal tem cerca de 40 m² incluindo um belíssimo closet, casa de banho composta por duche e banheira, e ainda uma varanda. Nas outras Suites com cerca de 19 m² cada, pode contar com roupeiros embutidos. A moradia dispõe de sistema de ar condicionado por condutas VMC (cruzamento de ar cruzados por ventilo - convectores) renovação de ar saturado por novo, 24h por dia. Tem acabamentos premium , onde predominantemente foram usados vidros e madeiras naturais. O soalho é de madeira de carvalho nobre americano. Toda a iluminação das zonas de circulação da casa é em fitas de led e tem luz direta nas sancas . No jardim pode desfrutar de momentos de lazer numa piscina de aproximadamente 30 m², com relva à volta. O aquecimento é feito por Bomba de Calor, e ainda dispõe de domótica. Venha visitar a casa dos seus sonhos! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00305

Moradia T3 com piscina localizada na primeira linha do mar, em zona nobre da praia da Madalena, especialmente concebida para famílias que valorizam a exclusividade, a elegância, a tranquilidade e o requinte enquanto desfrutam das suas vidas em frente à praia. Com 253 m2, 3 suítes e um jardim com piscina aquecida esta é a moradia perfeita que irá proporcionar momentos inesquecíveis para toda a sua família. Esta é a moradia que, assim que entramos, nos faz sentir acolhidos com a sua arquitetura moderna e minimalista. A sala de estar com vistas de mar tem um recuperador de calor que vai permitir que se desfrute de um ambiente relaxante e intimista durante as noites mais frias. A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente perfeito para entretenimento e diversão. Neste mesmo piso e posicionada no hall de entrada, existe uma casa de banho de serviço que serve de apoio a residentes e convidados. A cozinha é espaçosa e completa, equipada com tudo o que é necessário para garantir a funcionalidade que se exige de forma eficiente e descomplicada. No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia. A distribuição apresenta três suítes, todas com acesso a varandas privativas,. O verdadeiro refúgio exclusivo de frente para o mar. A moradia tem 2 frentes e uma exposição solar magnífica, permitindo que os moradores desfrutem de luz natural durante todo o dia. Há também uma garagem para 2 viaturas, um salão de jogos/cinema, uma casa de banho e uma lavandaria no piso inferior. A localização desta moradia é incrivelmente conveniente, situada perto de transportes públicos, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais ao dia-a-dia de uma família e apenas poucos minutos do centro do Porto. A moradia é vendida toda equipada, mobilada e decorada. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22442

Venha descobrir o seu novo lar na deslumbrante Madalena, onde o conforto e a qualidade se encontram a apenas 300 metros da praia. Este magnífico andar de moradia T2+1 desde 370,000€, inserido em um condomínio fechado, é uma verdadeira joia da nova construção. Desfrute de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração da marca BOSCH, garantindo praticidade e eficiência em cada detalhe: .Placa de indução para uma culinária moderna e segura. .Forno espaçoso para preparar os pratos mais deliciosos. .Micro-ondas para aquecer rapidamente suas refeições. .Combinado para manter seus alimentos frescos por mais tempo. .Máquina de loiça para facilitar a sua vida na hora de lavar a louça. .Exaustor para manter o ambiente sempre livre de odores e vapores. Além disso, este imóvel conta com detalhes que garantem conforto e eficiência energética, tais como painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos com gás Árgon e estores elétricos de alumínio com enchimento de poliuretano, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. O aquecimento central com caldeira marca ROCA garante o máximo de conforto em todas as estações do ano. E para maior comodidade, uma garagem box para 2 viaturas com acesso direto ao imóvel, além de pré-instalação elétrica na garagem para carregamento de veículos elétricos. No condomínio, desfrute de uma piscina coletiva para refrescar nos dias quentes, um parque infantil para os pequenos se divertirem e jardins bem cuidados com relva, proporcionando momentos relaxantes em meio à natureza. Não perca a oportunidade de viver com qualidade, conforto e segurança neste excelente imóvel. Agende já a sua visita e faça deste lugar o seu novo lar! #ref:PC0094

Apartamento T3 com área privada de 111 m2 e varanda de 28 m2, com um lugar duplo de estacionamento e inserido em novo empreendimento na Madalena, Gaia. É um edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo e descontraído, e para quem procura investir para valorização, arrendamento ou venda de bem futuro, tirando o máximo partido da excelente localização e acessibilidades. Está a uma curta distância da praia e próximo de todos os serviços e comércio, com a mais variada oferta como Farmácias, Supermercados, Hipermercados e Centros Comerciais, Esquadra de Polícia, Junta de Freguesia, Unidade de Saúde familiar, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Com rápido acesso à A44 e A1, dista apenas 7 minutos do Centro de Vila Nova de Gaia, 15 minutos da Avenida dos Aliados no Porto e 20 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. Cedência posição. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24760

Moradias V5 de Luxo com Piscina, Jacuzzi Exterior, Jardim e Terraços - Madalena Luxury Localizado a apenas 15 minutos a pé das belíssimas Praias da Madalena, o Empreendimento Madalena Luxury é composto por 4 Moradias de Luxo com 3 Frentes, onde poderá usufruir de Fabulosas Áreas Interiores e Exteriores, Acabamentos de Elevada Qualidade para um melhor conforto de toda a família e um contacto único com a Natureza através do acesso a vários Espaços Verdes. Para além de se localizar próximo das Praias de Vila Nova de Gaia e de acessos para as Autoestradas, aqui poderá desfrutar de um ritmo de vida mais leve e um maior acompanhamento nas diferentes fases de ensino dos seus filhos, sendo que este empreendimento localiza-se a 50 metros do Agrupamento de Escolas da Madalena. Moradia com arquitetura moderna e acabamentos de excelência, como Sistema de Domótica, Sistema de Som, Ar Condicionado por conduta, Alarme, Painéis Solares, Exterior revestido a Capoto e Granito. Compostas por: R/Chão: - Hall de entrada; - Sala e Cozinha em Open Space com 70m2, com acesso e Vista para a piscina; - Cozinhas totalmente equipadas; - Lavandaria com acesso ao Terraço; - Quarto / Escritório com roupeiros embutidos e acesso ao jardim; - Casa de banho completa com base de duche; - Garagem Fechada para 2 carros; Andar: - 3 Suites com Closet, sendo que 2 delas têm acesso a Terraços; Recuado: - Master Suite com 40m2 e acesso a Terraço; Contacte-nos para consulta do mapa de acabamentos e mais informações ! ENCONTROU A SUA CASA PERFEITA! #ref:130 P/23 R.G