59 Casas e apartamentos para venda de 140.000 € até 2.300.000 €, em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto na última semana

Apartamento como novo com 2 frentes no centro de Valadares Excelente exposição solar (Nascente/Poente) com magnífica vista de mar. Entrando no apartamento encontramos um hall de entrada acolhedor, sala de boas dimensões com varanda e bastante luz natural, cozinha totalmente equipada, lavandaria independente. Na parte privativa, temos um hall de distribuição, 1 WC de serviço, 1 WC completo de dimensões fora do comum. Dois quartos com roupeiros embutidos um deles com varanda, quarto suíte, base de duche e também roupeiro embutido. De salientar a magnífica vista mar em todos os quartos. Por fim temos uma garagem fechada para duas viaturas e muita arrumação. Localização premium, bem no centro de Valadares, próximos das escolas, supermercados, comércio, transportes (STCP e Comboio) e acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários (A1 - A29 - A41 - IC19 - IC23). Apartamento de elevado nível de construção em excelente estado. Oportunidade única de adquirir um apartamento no centro de Valadares. Localização: - 50m do Posto de Abastecimento BP (Valadares); - 50m dos acessos A44; - 700m da Estação de Comboios de Valadares; - 750m do Posto de Correios de Valadares; - 1200m da Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves; - 3500m do Gaia shopping; - 3900m das Praias; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:GN/01780

T4 junto a Praia de Miramar. Próximo da Capela do Senhor da Pedra. Sala com lareira e varanda. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Lavandaria independente. 4 quartos com roupeiros. 2 casas de banho com luz direta. Terraço independente no último piso com 36m2 com vistas de mar. Aquecimento central. 2 Lugares de garagem e arrumos. #ref:149634 - GN

Moradia de quatro frentes de excelente construção. Destaca-se numa zona residencial tranquila a 3 km da praia, com fácil acesso à autoestrada, bem como ao comércio e serviços que possa necessitar no dia a dia. A zona tem um Centro Cultural com música e artes. As suas quatro frentes conferem-lhe uma excelente luminosidade, bem como funcionalidade, nomeadamente os espaços exteriores com churrasqueira e forno a lenha, mais três anexos, juntamente com um pequeno pomar para usufruir do que a terra produz. Possui ainda um poço de água para maior comodidade na manutenção desta área. A área de terreno ao lado permite várias opções no futuro, tanto para rentabilização financeira como para criação de novos espaços de lazer. No total, são 1463m2 de terreno com cerca de 360m2 de construção. O piso de entrada tem áreas comuns abertas entre a sala de estar com recuperador de calor, cozinha funcional e sala de jantar, bem como uma garagem fechada para 1 carro com acesso direto à casa e um WC de serviço. O piso superior é composto por 4 quartos, um deles em suite com varanda e uma casa de banho de apoio aos outros 3 quartos, todos com armários embutidos para uma excelente funcionalidade no dia a dia. Na cave existe uma lavandaria e um espaço de arrumos multifuncional com acesso ao exterior. Explore a visita virtual e veja o vídeo promocional... disponível para visita presencial. Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL.com #ref: 125628

Moradia de quatro frentes de excelente construção. Destaca-se numa zona residencial tranquila a 3 km da praia, com fácil acesso à autoestrada, bem como ao comércio e serviços que possa necessitar no dia a dia. A zona tem um Centro Cultural com música e artes. As suas quatro frentes conferem-lhe uma excelente luminosidade, bem como funcionalidade, nomeadamente os espaços exteriores com churrasqueira e forno a lenha, mais três anexos, juntamente com um pequeno pomar para usufruir do que a terra produz. Possui ainda um poço de água para maior comodidade na manutenção desta área. A área de terreno ao lado permite várias opções no futuro, tanto para rentabilização financeira como para criação de novos espaços de lazer. No total, são 1463m2 de terreno com cerca de 360m2 de construção. O piso de entrada tem áreas comuns abertas entre a sala de estar com recuperador de calor, cozinha funcional e sala de jantar, bem como uma garagem fechada para 1 carro com acesso direto à casa e um WC de serviço. O piso superior é composto por 4 quartos, um deles em suite com varanda e uma casa de banho de apoio aos outros 3 quartos, todos com armários embutidos para uma excelente funcionalidade no dia a dia. Na cave existe uma lavandaria e um espaço de arrumos multifuncional com acesso ao exterior. Explore a visita virtual e veja o vídeo promocional... disponível para visita presencial. Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL.com #ref: 125628

T4 junto a Praia de Miramar. Próximo da Capela do Senhor da Pedra. Sala com lareira e varanda. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Lavandaria independente. 4 quartos com roupeiros. 2 casas de banho com luz direta. Terraço independente no último piso com 36m2 com vistas de mar. Aquecimento central. 2 Lugares de garagem e arrumos. #ref:149634 - GN

Apartamento em otimo estado de conservação, inserido em zona residencial em frente á escola Basica de Valadares. * Predio vai sofrer obras na fachada e telhado, obras essas ja liquidadas pelo actual proprietario Nas proximidades - Centro de Saude - Escolas - Farmacia - Comercios - Acesso Auto Estradas Pretende um T3 a um otimo preço e em bom estado de conservação ligue e agende visita. Não perca a oportunidade ;ID RE/MAX: 123921024-154 #ref:16015478

Apartamento T2, para venda, em Valadares, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado a nível de um terceiro e último andar, com elevador e três frentes solares a: Nascente, Sul e Poente. Com 140m² de área bruta e 100m² de área útil, este imóvel é composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha com Despensa e Lavandaria; - Sala com Recuperador de Calor e com acesso ao Terraço; - Dois Quartos; - Dois WC'S Completos (Base de Duche + Banheira); - Garagem Box p/ 2 Carros. Localização premium, localizado no centro de Valadares, próximos das escolas, supermercados, comércio, transportes (STCP e Comboio) e acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários (A1 - A29 - A41 - IC19 - IC23). - 50m do Posto de Abastecimento BP (Valadares); - 50m dos acessos A44; - 700m da Estação de Comboios de Valadares; - 750m do Posto de Correios de Valadares; - 1200m da Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves; - 3500m do Gaia shopping; - 3900m das Praias; Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descubra-A conosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Chave Nova Rio Tinto Avenida da Conduta 86 4435-485 Rio Tinto Telefone: 22 485 47 10 #ref:MAD/01887

Moradia Geminada V3, para venda, situada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 308 m² e 211 m² úteis, esta casa oferece um espaço amplo e bem distribuído. - A cave conta com uma garagem fechada para 6 carros, um quarto adicional e uma casa de banho, ideal para visitas ou para ser transformado em escritório. - No rés-do-chão, a sala open-space integra-se harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada e renovada, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. - Esta sala dá acesso ao grande terraço revestido a deck cerâmico, à lavandaria exterior e churrasqueira que é perfeita para momentos de lazer e convívio. - O segundo piso é composto por três quartos, sendo um deles uma suite, e mais uma casa de banho completa. - O chão foi todo envernizado em 2024 com verniz mate, garantindo durabilidade e um acabamento impecável. - No terceiro piso, encontra-se um quarto com WC completo, armário embutido e grandes janelas que dão acesso a um terraço com VISTA MAR. Localização: A 650 metros da IC1, A 1700 metros do Continente de Francelos; A 2,7 km da Praia do Senhor da Pedra; Próximo de escolas e colégios, como a Escola Básica de Francelos (2,4 km) e o Colégio Sol dos Pequeninos (2,3 km), facilitando o dia a dia das famílias. - Esta moradia foi construída em 2003 e está em excelente estado de conservação. - Com orientação Norte, Sul e Este, oferece ótima iluminação natural. - O condomínio tem um valor acessível de apenas 20. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Rio Tinto Avenida da Conduta 86 4435-485 Rio Tinto Telefone : 22 485 47 10 Sinta -se em Casa !!! #ref:GN/02015

Apartamento de tipologia T4 com área total de 207 m2 com duas frentes solares, em condomínio fechado com piscina, ténis, parque infantil e campo de futebol. Zonas verdes e vistas desafogadas. Localização privilegiada a 500 metros da praia próximo de todo o tipo de comércios e serviços e ótimos acessos rodoviários. Distribui-se por dois pisos: Primeiro piso: - Hall de entrada com boas áreas de circulação e arrumação. - Sala comum ampla com boa iluminação e saída para varanda com churrasqueira. - Cozinha com boa área de circulação, espaço para zona de refeições e está equipada. Despensa. - Um quarto (escritório) com roupeiros embutidos. - Casa de banho completa Segundo piso: - Três quartos, um dos quais suite com roupeiros embutidos. Saída para generoso terraço a sul com privacidade. - Duas casas de banho completas, incluindo móveis de arrumação fabricados à medida. - Área para arrumação no vão de sótão com luz directa. Dispõe de Box para duas viaturas e espaço de arrumação, bem como lugares de estacionamento exteriores no espaço comum do condomínio. Aquecimento ambiente através de aquecimento central a gás, lareira, estores elétricos e caixilharias em alumínio com vidro duplo, porta com fechadura de segurança, pavimentos em soalho em madeira de carvalho, vídeo porteiro, portão eléctrico. Zelador de condomínio/jardineiro de 2 a 6 feira Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. #ref:MM385/23GUL/SE

Apartamento como novo com 2 frentes no centro de Valadares Excelente exposição solar (Nascente/Poente) com magnífica vista de mar. Entrando no apartamento encontramos um hall de entrada acolhedor, sala de boas dimensões com varanda e bastante luz natural, cozinha totalmente equipada, lavandaria independente. Na parte privativa, temos um hall de distribuição, 1 WC de serviço, 1 WC completo de dimensões fora do comum. Dois quartos com roupeiros embutidos um deles com varanda, quarto suíte, base de duche e também roupeiro embutido. De salientar a magnífica vista mar em todos os quartos. Por fim temos uma garagem fechada para duas viaturas e muita arrumação. Localização premium, bem no centro de Valadares, próximos das escolas, supermercados, comércio, transportes (STCP e Comboio) e acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários (A1 - A29 - A41 - IC19 - IC23). Apartamento de elevado nível de construção em excelente estado. Oportunidade única de adquirir um apartamento no centro de Valadares. Localização: - 50m do Posto de Abastecimento BP (Valadares); - 50m dos acessos A44; - 700m da Estação de Comboios de Valadares; - 750m do Posto de Correios de Valadares; - 1200m da Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves; - 3500m do Gaia shopping; - 3900m das Praias; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:GN/01780

Este fantástico apartamento T2, situado ao nível do piso 3 e inserido em prédio com elevador, está localizado na freguesia de Valadares, em Vila Nova de Gaia.. Com uma área bruta de 110,3m2 e uma área útil de 91m2, este apartamento é composto por 2 quartos, 2 WC's (um completo e o outro de serviço), cozinha equipada (placa, forno e exaustor), lavandaria e uma ampla sala com fogão de sala e varanda. A nível de estacionamento, este apartamento possui uma garagem fechada (Box) para 1 carro e existe parqueamento exterior reservado aos moradores. O imóvel está em ótimo estado de conservação. Equipado com caixilharia dupla com vidros duplos, aquecimento central com pré-instalação, roupeiros embutidos num quarto e no corredor de distribuição. Com uma localização privilegiada, este apartamento está próximo de todas as comodidades essenciais para o seu dia-a-dia: -a 600 metros temos a Estação de Comboios; -apenas a escassos 3 minutos dos acessos às Autoestradas A44/A1; -Centro de Saúde, Comércio local, estabelecimentos de ensino, etc, na envolvente. Não perca esta oportunidade de adquirir o seu novo lar por apenas 220 000,00. Venha conhecer! This fantastic 2-bedroom apartment, located on the 3rd floor and in a building with a lift, is located in the parish of Valadares, in Vila Nova de Gaia. With a gross area of 110.3m2 and a usable area of 91m2, this apartment consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms (one complete and the other service bathroom), equipped kitchen (hob, oven and extractor fan), laundry room and a large living room with a stove and balcony. In terms of parking, this apartment has a closed garage (Box) for 1 car and there is outdoor parking reserved for residents. The property is in excellent condition. Equipped with double glazing, pre-installed central heating, built-in wardrobes in one bedroom and in the hallway. With a privileged location, this apartment is close to all the essential amenities for your day-to-day life: -600 metres away is the Train Station; -just 3 minutes from the access to the A44/A1 motorways; -Health Centre, local shops, educational establishments, etc., in the surrounding area. Don't miss this opportunity to purchase your new home for just 220,000.00. Come and see for yourself! Definidos na CONFIANÇA, orientados para a EXCELÊNCIA e valorizados pelo MÉRITO, faz da Chave Nova uma indiscutível referência Nacional para quem investe no mercado imobiliário em Portugal. O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. Chave Nova Grijó #ref:PRT/01283*MV*

T2 com terraço - Madalena com vistas de mar Empreendimento de luxo em plena avenida principal da Madalena. Um novo estilo de vida junto ao mar e com um maravilhoso pôr do sol. Trata se de um projecto de arquitectura onde as vivências interiores e exteriores estão interligadas. Excelente empreendimento para quem pretenda viver próximo á praia. Todas as divisões dos apartamentos têm vistas desafogadas. - Cozinha totalmente equipada. - 2 Suite. - WC de serviço. - Sala comum com amplas áreas. - Todas as divisões com acesso ao fantástico terraço. - Lavandaria. Instalação de ar condicionado em todas as divisões. Domótica. Garagem com possibilidade de carregador para carros eléctricos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:Ap_InVNGaia_4209

T3 com terraço e vistas de mar Em plena avenida principal da Madalena. Um estilo de vida junto ao mar, com um maravilhoso pôr do sol. Trata-se de um projeto de arquitetura contemporânea onde as vivências interiores e exteriores estão interligadas. Excelente para quem pretenda viver próximo à praia. Todas as divisões do apartamento têm vistas desafogadas. - Cozinha totalmente equipada. - 1 Quarto com Suite e closet. - 1 Quarto com Suite - 1 WC de serviço. - 1 Quarto - 1 Escritório - Sala comum com amplas áreas. - Terraço. - Lavandaria. - Estores elétricos. - Bomba de calor para aquecimento de águas. - Instalação de ar condicionado em todas as divisões. - Domótica. -Box para 2 viaturas, com carregador para carros eléctricos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #ref:Ap_InVNGaia_4200

Apartamento T2 Valadares em excelente estado de conservação, 2 e último piso. Exposição solar Nascente /Poente. Entrada com apenas 4 Habitações. Garagem box para duas viaturas e ainda espaço para arrumos. Composto por: - Hall de entrada: de acesso Cozinha e sala. - Corredor de acesso á área privativa: - Quarto com suíte com 2 roupeiros embutidos - Segundo quarto com 2 roupeiros - Segundo WC completo A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessida #ref:

Moradia duplex localizada numa urbanização de moradias em Valadares. A 1 min dos principais acessos. Constituída por: -3 quartos, sendo um suite; - cozinha open space com ilha; - sala; - terraço e varanda no piso superior. Tem ar condicionado em todas as divisões. Cozinha equipada. Tem uma sala de arrumos. Portão automático. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira #ref:SD/03491

T4 junto a Praia de Miramar. Próximo da Capela do Senhor da Pedra. Sala com lareira e varanda. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Lavandaria independente. 4 quartos com roupeiros. 2 casas de banho com luz direta. Terraço independente no último piso com 36m2 com vistas de mar. Aquecimento central. 2 Lugares de garagem e arrumos. Categoria Energética: B- #ref:16011222

Moradia de quatro frentes de excelente construção. Destaca-se numa zona residencial tranquila a 3 km da praia, com fácil acesso à autoestrada, bem como ao comércio e serviços que possa necessitar no dia a dia. A zona tem um Centro Cultural com música e artes. As suas quatro frentes conferem-lhe uma excelente luminosidade, bem como funcionalidade, nomeadamente os espaços exteriores com churrasqueira e forno a lenha, mais três anexos, juntamente com um pequeno pomar para usufruir do que a terra produz. Possui ainda um poço de água para maior comodidade na manutenção desta área. A área de terreno ao lado permite várias opções no futuro, tanto para rentabilização financeira como para criação de novos espaços de lazer. No total, são 1463m2 de terreno com cerca de 360m2 de construção. O piso de entrada tem áreas comuns abertas entre a sala de estar com recuperador de calor, cozinha funcional e sala de jantar, bem como uma garagem fechada para 1 carro com acesso direto à casa e um WC de serviço. O piso superior é composto por 4 quartos, um deles em suite com varanda e uma casa de banho de apoio aos outros 3 quartos, todos com armários embutidos para uma excelente funcionalidade no dia a dia. Na cave existe uma lavandaria e um espaço de arrumos multifuncional com acesso ao exterior. Explore a visita virtual e veja o vídeo promocional... disponível para visita presencial. Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL.com #ref: 125628

Moradia de quatro frentes de excelente construção. Destaca-se numa zona residencial tranquila a 3 km da praia, com fácil acesso à autoestrada, bem como ao comércio e serviços que possa necessitar no dia a dia. A zona tem um Centro Cultural com música e artes. As suas quatro frentes conferem-lhe uma excelente luminosidade, bem como funcionalidade, nomeadamente os espaços exteriores com churrasqueira e forno a lenha, mais três anexos, juntamente com um pequeno pomar para usufruir do que a terra produz. Possui ainda um poço de água para maior comodidade na manutenção desta área. A área de terreno ao lado permite várias opções no futuro, tanto para rentabilização financeira como para criação de novos espaços de lazer. No total, são 1463m2 de terreno com cerca de 360m2 de construção. O piso de entrada tem áreas comuns abertas entre a sala de estar com recuperador de calor, cozinha funcional e sala de jantar, bem como uma garagem fechada para 1 carro com acesso direto à casa e um WC de serviço. O piso superior é composto por 4 quartos, um deles em suite com varanda e uma casa de banho de apoio aos outros 3 quartos, todos com armários embutidos para uma excelente funcionalidade no dia a dia. Na cave existe uma lavandaria e um espaço de arrumos multifuncional com acesso ao exterior. Explore a visita virtual e veja o vídeo promocional... disponível para visita presencial. Traduzido com a versão gratuita do tradutor - #ref: 125628

Moradia T4+1 com piscina – Praia de Francelos Localizada a apenas 200m de uma das melhores praias da costa litoral de Vila Nova de Gaia, onde beneficia ciclovias e caminhos pedonais. Nas proximidades encontra também variados serviços e comércios, assim como restaurantes conceituados e várias instituições de ensino. Esta moradia T4+1, com exposição solar nascente, poente e sul, é composta por 3 pisos e uma zona exterior com terraço e piscina aquecida. Com 169m2 de área útil, este imóvel é composto por: - Sala com 65m2; - Cozinha com 21m2 completamente equipada; - WC de serviço; - Escritório com WC completo; - Master suite com 32m2, closet, WC e varanda a sul; - Suite com 15.60m2 e respetivos WCs; - 2 quartos com 15m2; - WC com 6.7m2; - Adega; - Lavandaria. Complementa-se ainda com uma garagem para 6 viaturas e arrumos. Destaca-se as seguintes características: - Aquecimento e aspiração central; - Estores elétricos; - Alarme. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0185-RE2

Moradia T3 para venda em Miramar, Vila Nova de Gaia, a 300 metros da praia, 3 frentes, lote com 1200m2, 2 pisos com entradas independentes, garagem fechada e ainda anexos. - Habitação própria: A moradia poderá ser para si que procura uma moradia com áreas bastante generosas, a escassos metros da praia numa localização premium e com um bom jardim para usufruir de uma piscina ou criar um espaço de lazer a seu gosto. - Investimento: Esta propriedade apresenta uma oportunidade única para investidores. Com dois pisos, cada um com entrada independente, esta moradia pode ser facilmente convertida em duas residências distintas, aumentando assim o seu potencial de rentabilidade. Ideal para quem procura diversificar o seu portfólio imobiliário ou garantir um retorno sólido sobre o investimento. - Descrição da Moradia: . Rés-do-chão: 3 Quartos, 2 WC, 1 cozinha e 1 sala de estar e jantar, 1 despensa. . 1 piso: 3 Quartos, 2 WC, 1 cozinha, 1 sala de estar e jantar com lareira, 1 despensa e ainda acesso a um solário com um pé direito alto onde poderá criar aqui uma suite, um escritório, um salão de jogos/cinema. . Exterior: Garagem fechada, anexos e um jardim extenso que no total perfaz 1200m2. Se procura uma moradia para viver ou se procura um investimento, contacte e agende a sua visita #ref:3637

Praia da Granja - Apartamento (105m2) duas frentes de luz (nascente, poente) inserido em condomínio privado com jardim, piscina e um lugar de garagem. Com uma localização privilegiada temos este fantástico apartamento composto por uma parte social: Hall de entrada, ampla sala comum com varanda com vistas para o interior do condomínio, cozinha totalmente equipada e repleta de luz e uma casa de banho completa. A parte privada deste apartamento é composto por um corredor, um closet parte integrante de uma suite com espaço exterior. Acrescente valor ao seu património, fazendo deste apartamento a sua habitação própria ou criando uma fonte de rendimento. Será sempre bem-vindo, pois este apartamento pode transformar a sua vida. Para mais informações: Contactar: https://card.pm/iad/teresa.ferreira #ref: 125611

Fantástico apartamento da tipologia3, localizado na Avenida da Junqueira em Francelos, construído em 2007, sem defeitos de construção e/ou manutenção. Com exposição solar Sul e Poente este imóvel tem uma qualidade e construção acima da média. Oferece 173m2 de área útil, acrescido de 61,5m2 de área bruta dependente, pauta se pelas áreas amplas e muito luminosas. 3 suites (25m2, 22,4m2 e 20,6m2), casa de banho de serviço, cozinha equipada(18,3m2), sala comum de 37m2, garagem box de 40m2. Disponibiliza ainda itens de conforto tais como piso radiante, aspiração central, estores elétricos, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, lareira com recuperador de calor, chão em madeira natural. Referimos que o imóvel esteve apenas 5 anos de utilização. Está em estado de novo! Perto da Praia, perto dos acessos à via rápida, perto da auto estrada, perto da estação de comboio, com supermercados, farmácia, escolas e outro comercio muito perto. Excelente imóvel, excelente oportunidade de negócio. Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa, Certificado Energético - C. #ref:MM172/22FRA/EA

T4 junto a Praia de Miramar. Próximo da Capela do Senhor da Pedra. Sala com lareira e varanda. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Lavandaria independente. 4 quartos com roupeiros. 2 casas de banho com luz direta. Terraço independente no último piso com 36m2 com vistas de mar. Aquecimento central. 2 Lugares de garagem e arrumos. Categoria Energética: B- T4 next to Miramar Beach. Near the Chapel of Senhor da Pedra. Living room with fireplace and balcony. Kitchen equipped with appliances. Independent laundry. 4 bedrooms with fitted wardrobes. 2 bathrooms with direct light. Independent rooftop terrace with 36m2 with sea views. Central heating. 2 Parking spaces. (14.5 + 14.5m2) It has the License of Use 658/96 issued by the Municipality of Vila Nova de Gaia. Notes: - Current expenses of the property borne by the tenant, namely costs related to water, gas, electricity and telecommunications. - Rental conditions: - 2 months rent + 2 months deposit. - Presentation of suitable guarantors. - Required documentation: Identification documents, IRS, payslips and proof of address. (of all stakeholders). Energy Rating: B- #ref:149634 - GN

T4 junto a Praia de Miramar. Próximo da Capela do Senhor da Pedra. Sala com lareira e varanda. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Lavandaria independente. 4 quartos com roupeiros. 2 casas de banho com luz direta. Terraço independente no último piso com 36m2 com vistas de mar. Aquecimento central. 2 Lugares de garagem e arrumos. #ref:149634 - GN

Apartamento T1+1, NOVO, PRONTO A HABITAR Venha até ao nosso Stand de Vendas conhecer esta habitação. Imóvel com excelente localização, inserido num Empreendimento novo, 'LIVING GAIA II. Situa-se em Vila Nova de Gaia, Freguesia de Santa Marinha, junto ao 'Trofa Saúde Hospital'. Encontra-se bastante próximo do Gaia Shopping e do ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya. Insere-se numa zona privilegiada, na Cidade de Vila Nova de Gaia, quer para residência permanente, quer para investimento, com: - Excelentes acessos; - Um grande número de superfícies comerciais, tais como Decathlon, Media Markt, Leroy Merlin, entre outras O imóvel conta com: - Varanda; - Lugar de garagem. O edifício em que este imóvel se insere, 'LIVING GAIA II' tem, para além de uma sala polivalente, uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar, secar e passar a sua roupa, de forma prática e confortável. A nível de acabamentos, são de excelente qualidade, quer os acabamentos exteriores, quer os interiores. Passamos a descrevê-los: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada - Fachada em capoto, pintada em dois tons de cinza; - Guardas das varandas em ferro, pintado à cor cinza antracite. Alumínios - Caixilharia de alumínio, de cor cinza antracite, com vidro duplo. 2. ACABAMENTOS INTERIORES Carpintarias - Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança; - Portas interiores em mdf, com acabamento pintado à cor branca; - Rodapés em mdf, pintado à cor branca; - Armários roupeiros em mdf, interiormente e exteriormente, pintados à cor branca, c/ portas de abrir ou de correr. Sala e Cozinha - Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar; - Paredes pintadas a tinta plástica; - Tectos falsos pintados, com iluminação embutida; - Móveis de cozinha brancos, com balcão e (entre móveis) em vidro ou mármore; - Vídeo porteiro; - Placa e exaustor. Instalações Sanitárias - Pavimentos e paredes em cerâmico; - Louças sanitárias Sanitana, modelo POP, de cor branca; - Base de chuveiro de cor branca; - Lavatórios da Sanitana de pousar, de cor branca; - Torneiras misturadoras de tipo monocomando OFA - modelo Tubis; - Aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor; - Tectos falsos pintados, com iluminação embutida. Halls / Quartos - Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar; - Paredes revestidas a seral e pintadas; - Ferragens tipo aço polido; - Tectos falsos pintados, com iluminação embutida. Canalizações - Abastecimento de água fria em tubagem PPR; - Abastecimento de águas quentes em tubagem PPR. Aquecimento - Aquecimento central completo, com convectores elétricos na sala e no quarto. 3. OUTRAS INSTALAÇÕES Telefones - Tomadas nas salas e quartos. Televisão - Sistema satélite de televisão por antenas ou TV Cabo; - Tomadas nas salas e quartos. 4. ZONAS COMUNS - 2 elevadores de 8 pessoas, selectivos, quer na subida quer na descida de duas velocidades; - Escadaria e corredores em pavimento anti-derrapante; - Iluminação accionada através de detectores de movimento; - Pavimento cerâmico no hall do R/C; - Paredes, corredores e escadas em seral pintado; - Portão de garagem seccionado com motor; - Lavandaria comum, com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar semi-industrial, self-service; - Compartimento de resíduos sólidos. Contacte-nos! Teremos todo o gosto em lhe apresentar este excelente imóvel! Estamos ao seu dispor, para o ajudar e o esclarecer em tudo aquilo que necessitar. #ref:16009374