1.727 Casas e apartamentos para venda T2 de 300.000 € até 500.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

The Yard: a experiência de viver nos Jardins Da Arrábida! Este é o novo empreendimento dos Jardins da Arrábida. O the YARD oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Elegantes por dentro. Um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. No the YARD encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Só tem de abrir a porta para desfrutar. Apartamento T2 | Varanda | 1 Lugar de Garagem Amenities: Espaço de condomínio com cozinha gourmet Cross training Smart Lockers Lounge Co-work Lavandaria self service Pet Wash Bicicletário Espaços para festas Segurança 24h Arquitetura: A OODA é um gabinete de arquitetura que conta com trabalhos espalhados por quatro continentes e mais de 10 anos de experiência, oferecendo ao THE YARD - Jardins da Arrábida um estilo versátil, único de longa durabilidade. Curador de Projeto Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portefólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto. Acabamentos: EXTERIOR REVESTIMENTO FACHADA E VARANDAS Estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; CAIXILHARIAS - Caixilharia de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente; ESTORES - Blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; PAVIMENTO - VARANDAS - Pavimento em cerâmico sobre apoios; GUARDAS - Guardas metálicas em cor similar à caixilharia, constituída por prumos verticais e corrimão; INTERIOR - APARTAMENTOS PAVIMENTO - Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; PAREDES e TETO - Paredes e tetos em gesso cartonado pintado; RODAPÉ - Rodapé em MDF lacado; PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES - Portas com acabamento lacado; INTERIOR - COZINHAS PAVIMENTO - Dependendo da tipologia, pavimento em cerâmico do tipo FLORIM, Cerim Castello ou pavimento multicamada de madeira; BANCADA - Compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); MÓVEIS - Aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; EQUIPAMENTOS - Marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; TORNEIRA Misturadora monocomando de lava loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado; LAVA-LOUÇA Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável; INTERIOR - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAVIMENTO e PAREDES - Cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente; LOUÇAS - Sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; MÓVEIS - Armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; LAVATÓRIO - Lavatório de encastrar por baixo SANINDUSA ou equivalente, em cerâmica branca; Tampo em compacto de quartzo ou similar, acabamento amaciado (mate); TORNEIRAS - Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente; EQUIPAMENTOS CLIMATIZAÇÃO - Ar condicionado em todas as frações; AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Bomba de calor; VIDEOPORTEIRO - Videoporteiro com ligação Wifi #ref:KWPT-002963

A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. #ref:179240125

T2 de 118 m2 localizado na Avenida da República, no coração de Vila Nova de Gaia, no Empreendimento Hilcrown Gaia Residence, em um edifício de arquitetura moderna. O apartamento é caracterizado por linhas contemporâneas retas e elegantes, com uma organização espacial confortável e funcional que valoriza a entrada de luz natural através de amplas janelas, em harmonia com o ambiente ao redor. Com uma localização privilegiada na principal artéria de Vila Nova de Gaia, o apartamento está próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, além de uma rede eficiente de transportes e fácil acesso a autoestradas. A apenas 3 minutos do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao centro do Porto em apenas 9 minutos. Inserido no Empreendimento Hilcrown Gaia Residence, este apartamento é a escolha ideal para quem procura modernidade, conforto e elegância, combinados com a conveniência da centralidade e uma experiência cosmopolita. Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. T2 de 118 m2 situé sur l'Avenida da República, au coeur de Vila Nova de Gaia, dans le développement résidentiel Hilcrown Gaia, dans un immeuble à l'architecture moderne. L'appartement se caractérise par des lignes contemporaines droites et élégantes, avec une organisation spatiale confortable et fonctionnelle qui valorise l'entrée de la lumière naturelle à travers de grandes fenêtres, en harmonie avec l'environnement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'artère principale de Vila Nova de Gaia, l'appartement est proche d'une grande variété de commerces, services, écoles, hôpitaux, installations culturelles et sportives, ainsi que d'un réseau de transport efficace et d'un accès facile aux autoroutes. À seulement 3 minutes d'El Corte Inglés et de la station de métro reliant le centre de Porto en seulement 9 minutes. Inséré dans le développement de la résidence Hilcrown Gaia, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l'élégance, combinés à la commodité de la centralité et à une expérience cosmopolite. Si vous avez besoin de vendre ou d'acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches. T2 de 118 m2 ubicado en la Avenida da República, en el corazón de Vila Nova de Gaia, en el Desarrollo Residencial Hilcrown Gaia, en un edificio de arquitectura moderna. El apartamento se caracteriza por líneas contemporáneas rectas y elegantes, con una organización espacial cómoda y funcional que potencia la entrada de luz natural a través de amplios ventanales, en armonía con el entorno que lo rodea. Con una ubicación privilegiada en la arteria principal de Vila Nova de Gaia, el apartamento está cerca de una amplia variedad de comercios, servicios, escuelas, hospitales, instalaciones culturales y deportivas, además de una eficiente red de transporte y fácil acceso a las autopistas. A tan sólo 3 minutos de El Corte Inglés y de la estación de metro que conecta con el centro de Oporto en tan sólo 9 minutos. Insertado en el desarrollo residencial Hilcrown Gaia, este apartamento es la opción ideal para quienes buscan modernidad, confort y elegancia, combinados con la conveniencia de la centralidad y una experiencia cosmopolita. Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso. T2 of 118 m2 located on Avenida da República, in the heart of Vila Nova de Gaia, in the Hilcrown Gaia Residence Development, in a building with modern architecture. The apartment is characterized by straight and elegant contemporary lines, with a comfortable and functional spatial organization that enhances the entry of natural light through... #ref:A-27172

Excelente apartamento T2+1 com varanda para comprar na Granja - Vila Nova de Gaia - Porto. Este apartamento é perfeito para quem procura dois quartos mais um escritório confortável, com excelentes acessos a auto estrada, numa zona nobre e residencial na Granja, Arcozelo. Localizado no primeiro andar, com varanda virada a sul, e os quartos com amplas janelas viradas para o jardim do condomínio, faz com que os espaços tenham muita luminosidade. Aquecimento central, estores elétricos, acrescentam conforto a este imóvel. O condomínio possui sala de ginastica equipada, balneários e sauna. A menos de 500 metros da praia da Granja, e a 200 metros da Estação de trem, e ainda com uma vasta gama de serviços ao redor, tais como Lavandaria, Farmácia, Talho, Restaurantes, Petshop, Padaria, Frutaria Ideal para famílias e profissionais que valorizam a conveniência e a qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais desejadas da Granja. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Ligue já !! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2534

Apartamento T2, com 86 m2 de área bruta interior, luminosa sala de 27m2, com amplas janelas, varanda com 21m2, uma suite 20m2 e um quarto 10m2, duas casas de banho, lavandaria, cozinha em open space, perfazendo no total uma área bruta de 107m2. este apartamento virado a poente, tem ainda um lugar de estacionamento. Com vistas deslumbrantes sob o Rio Douro e acesso fácil à cidade do Porto, será perfeito para aqueles que procuram equilibrar a tranquilidade com a agitação da cidade. A região possui uma ampla variedade de restaurantes, lojas e entretenimento, oferecendo uma experiência única para os seus moradores e visitantes. Destaca-se. ainda a sua proximidade à futura linha de metro Rubi. Esta linha irá proporcionar uma ligação mais rápida e direta à cidade do Porto, tornando Vila Nova de Gaia um novo centro, com a possibilidade de viver num local de fáceis acessos e transportes variados. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, no mercado. #ref:ORIAPRO3599

Apartamento T2 à venda na Praia dos Lavadores, em Vila Nova de Gaia. Este é um condomínio fechado junto à praia dos Lavadores, em Canidelo. Inseridos num condomínio fechado com piscina, os apartamentos de tipologias T1, T2, T2 duplex, com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Os apartamentos são constituídos na zona social por hall de entrada, sala comum e cozinha em open space que dão acesso a uma varanda e casa de banho de serviço. Na zona privativa conta com um hall de distribuição, quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo alguns deles suites. Complementa-se com um lugar de garagem na cave. Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, porta de segurança, a cozinha com móveis em termolaminado mate, com tampo em SILESTONE ICONIC BLACK, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH. Este empreendimento moderno e familiar, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Marque já a sua visita. #ref:Sort22303

Este empreendimento localizado dentro de um amplo jardim voltado para o rio Douro e a 5km do centro da cidade do Porto. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts com planta aberta excepcionalmente espaçosos A tipologia T2, oferece aos futuros proprietários varandas que rodeiam o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum a todas as divisões da casa, para além disso estes apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, que podem ir até aos 120m2, com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Oferece ainda 1 Lugar de estacionamento mais 1 Arrecadação Sem dúvida um projecto que incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável, dado que oferece também acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Se procura um refúgio sofisticado e com requinte, então encontrou aqui o seu, junto ao Rio Douro onde vai usufruir de Umas vistas panorâmicas fabulosas e viver um lifestyle exclusivo. Aqui transformamos sonhos em realidade! Empreendimento pronto para entrega dentro de 30 meses (final de 2027). Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3863_M2_W

Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Este apartamento tem 89 m2 com varanda de 33m2. Sala em open space + Cozinha equipada 1 Lugar de estacionamento; 1 Arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01432.M2.C3.Y-FC

DOURO ATLÂNTICO II - SEE THE SEA O edifício DOURO ATLÂNTICO II, localizado em Canidelo e na 1ª linha de mar, integra um complexo habitacional a nascer no loteamento a que deu lugar a Antiga Seca do Bacalhau, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, e inserido numa zona residencial exclusiva, onde poderá disfrutar de vistas únicas sobre o Rio Douro, a Foz e o mar, complementadas por uma perspetiva panorâmica deslumbrante da cidade do Porto. A poucos minutos a pé da Praia dos Lavadores, o DOURO ATLÂNTICO II destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela localização premium e por um enquadramento que coloca o rio e o mar numa só paisagem. O edifício dispõe de 23 frações de tipologias de T1 a T4, distribuídas por cinco pisos, com uma excelente qualidade construtiva, um nível de acabamentos superior e uma atenção ao detalhe, que proporcionam ambientes sofisticados, confortáveis e modernos. Os espaços interiores são inundados por luz natural e desenhados em continuidade com varandas amplas e requintadas, onde poderá usufriur de momentos únicos e cenários paisagísticos ímpares, sem abdicar de toda a privacidade e da maior segurança. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz do Douro, o DOURO ATLÂNTICO I é mais do que uma opção para viver... é um estilo de vida. A excelente localização deste empreendimento coloca todos os serviços e acessos em estreita proximidade, para além de diversos pontos de interesse turistíco e de lazer. ACESSIBILIDADES E COMODIDADES: Ciclovia e Passadiços à beira mar e beira rio (1 min a pé) Transportes Públicos/Autocarros (1 min a pé) Praia dos Lavadores (4 min a pé) Escola Básica dos Lavadores (9 min a pé) Escola Secundária do Canidelo (7 min de carro) Correios e Farmácias (4 min de carro) Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro) Marina de Gaia (4 min de carro) Hipermercados ( 4 min de carro) Centros Comerciais (8 min carro) Postos de Abastecimento (5 min de carro) Bares e Restaurantes (250 metros) Acessos à A1 e VCI (9 min de carro) Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro) #ref:IMM-0034-22

(ref:C (telefone) CARACTERÍSTICAS: - 2 QUARTOS; - 1 SUÍTE; - 2 CASAS DE BANHO COMPLETAS; - COZINHA E SALA EM OPEN SPACE; - VARANDA NA SALA; - VARANDA NOS QUARTOS; - VISTA MAR; - COZINHA E LAVANDARIA EQUIPADAS; - APENAS 6 UNIDADES; - 2 APARTAMENTOS POR ANDAR; - ATÉ 2 LUGARES DE GARAGEM; - FORMA DE PAGAMENTO FACILITADA; - POSSÍVEL CEDÊNCIA DE POSIÇÃO FUTURA; - Conclusão: final de 2024. Bem-vindo à encantadora zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, Portugal, onde os sonhos se encontram com o abraço reconfortante do Oceano Atlântico. Aninhado ao longo da cativante linha costeira, este pitoresco destino convida-o a entregar-se a um mundo de beleza e serenidade. Ao passear pela zona da Madalena, os seus sentidos serão cativados pela sinfonia rítmica do bater das ondas e pela suave carícia da brisa oceânica. Mergulhe na paisagem deslumbrante que se desenrola diante dos seus olhos, com praias de areia dourada que se estendem até onde a vista alcança, convidando-o a aproveitar o caloroso abraço do sol. Descubra um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, uma vez que a zona da Madalena é abençoada com uma abundância de maravilhas naturais ao redor deste empreendimento. Fáceis acessos, autocarros à porta, todo tipo de comércio ao redor e a poucos minutos de carro das praias da região. Pontos de interesse: - A poucos minutos da Praia de Madalena; - Fáceis acessos para as autoestradas; - Supermercados, escolas, hospitais e todo tipo de comércio na zona envolvente; - A poucos minutos do Gaia Shopping; - Zona calma e sossegada; - Autocarros à porta; Caso seja Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. #ref:C0406-01468

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 | 1 Lugar de estacionamento | 1 Arrecadação Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0687_R

O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos. O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício. A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos. A fração em questão apresenta as seguintes caraterísticas: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 24,9 m2; - Um quarto com 10,8 m2; - Uma suítes com 15,15m2 e casa de banho de 4,52m2; - Casa de banho com 2,69 m2; - Varanda com 29,0 m2 e - Lugar de garagem de 30,5m2 e arrecadação de 5,2m2. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 15 Km Aeroporto do Porto - 2,5 Km do Porto Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral' - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF - Rodapés MDF hidrófugo - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Vídeo Porteiro - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens -Sala de condomínio -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0213/24

Apartamento T2 Novo de Luxo com Varanda e Box - Quinta de Cravel - Vila Nova de Gaia No coração de Vila Nova de Gaia encontra um dos empreendimentos com maior qualidade no distrito do Porto, com uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos do Metro de Santo Ovídio, da Avenida da República e de todo o tipo de comércio, serviços e acessos para as autoestradas. Inserido em zona nobre, com a natureza ao seu redor, aqui irá desfrutar de fantásticas vistas, harmonia e tranquilidade para elevar a sua qualidade de vida. Com áreas bastante amplas em todas as divisões e Varandas generosas onde poderá desfrutar dos dias mais soalheiros. O Empreendimento Novel Park com tipologias de T1 a T3 articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno, qualidade construtiva e acabamentos premium. T2 com área útil de 116m2 e área bruta de 155,10m2 é composto por: - Cozinha e Sala em Open Space com acesso a Varanda com 11,80m2, Casa de banho completa, Quarto com roupeiros embutidos, Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural, Garagem fechada com 27,30m2. - Cozinha totalmente equipada (marca Bosch ou equivalente). - Pavimento vinílico Carvalho; - Instalações sanitárias com equipamentos de marcas de prestígio como 'Roca' e 'Grohe'. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência. - Ar condicionado em todas as divisões. - Tecnologia avançada de automação residencial com controle via smartphone. - Estacionamento com tomadas de carregamento para veículos elétricos. - Sistema de deteção de CO e medidas de segurança contra incêndios Contacte-nos para mais informações, Não Perca esta Oportunidade Única! Poucos Apartamentos Disponíveis! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:032 P/24 RG

Apresentamos-lhe este fantástico e novo apartamento de tipologia T2, inserido no 4º andar de um edifício habitacional com 5 andares, 2 elevadores e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, numa zona residencial habitacional da cidade de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 143 m2 e duas frentes viradas a nascente e poente, esta fração dispõe de uma zona social composta pelo hall de entrada, uma ampla sala em open space com a cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça da marca BOSCH, e ainda uma casa de banho de serviço. As duas generosas suítes estão apoiadas por espaçosas casas de banho completas e contam ainda com um closet de boas dimensões. Para poder desfrutar de excelentes momentos com a sua família e amigos, usufrui de duas varandas de 11.12 m2 e 9.20 m2, viradas a nascente e poente. Numa das varandas terá ainda uma pequena lavandaria. Na cave, de fácil acesso através de uma rampa pouco inclinada, encontra um lugar para aparcar duas viaturas. Para um maior conforto, comodidade e segurança, o apartamento encontra-se provido de porta de segurança, cofre, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos e revestimento das paredes, estores termolacados e elétricos, painéis solares para aquecimento das águas e ainda vídeo porteiro. Munido de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da A44, A29 e A1, dispõe de uma excelente localização, encontrando-se a escassos metros de todo o tipo de serviços e comércio, inclusive transportes públicos. Com uma construção de qualidade e acabamentos de excelência, este imóvel será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Marque já a sua visita e venha connosco conferir todo o potencial deste apartamento. #ref:E24044

Apartamento T2 com 98 m2, 21 m2 de área exterior e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23716

O Scala Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e Praia da Sereia . O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano e apenas 10 minutos do centro da cidade de Gaia e do Porto. O prédio possui uma área total de mil duzentos e sessenta e oito metros quadrados sendo constituído por um edifício destinado a habitação coletiva com uma área de implantação total de oitocentos e setenta metros quadrados; uma zona de circulação automóvel de utilização comum a todas as frações, zona de acesso ao edifício e muros de utilização comum a todas as frações. O edifício habitacional é constituído por dois pisos em cave destinados a aparcamento Em cada piso encontra 4 habitações , desde habitações com dois quartos até quatro quartos. Os terraços privados são destinados às quatro fracções do segundo andar, com acesso exterior a partir das varandas das mesmas, um espaço privado destinado a uma fracção do primeiro andar e área comum a todas as fracções, incluindo áreas técnicas. Este apartamento encontra se ao nível do rés do chão e possui um pátio com 33,3 m2 e ainda um logradouro de 78,3 m2. Garagem com 37,5 m2 . A grande dimensão janelas e varandas voltadas para o oceano ,proporcionam aos residentes , vistas deslumbrantes sobre o mar. Espaços únicos para quem procura exclusividade. Cada apartamento foi cuidadosamente projectado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante costa atlântica. Os acabamentos e materiais utilizados em todos os apartamentos são de alta qualidade e luxuosos. Desde pisos de madeira elegantes até detalhes em mármore exuberantes, cada elemento foi selecionado com cuidado para proporcionar um ambiente elegante e requintado. Luz natural que flui para os espaços, os quartos foram concebidos para maximizar o conforto, com grandes janelas e acesso a generosas varandas que transmitem uma atmosfera calorosa e acolhedora. Casas de banhos que são um verdadeiro santuário de relaxamento e luxo. Materiais sanitários de alta qualidade com design moderno e sofisticado. A cozinha no conceito de openspace é espaçosa e bem equipada. Uma mesa de jantar próxima à janela permite desfrutar das refeições com uma vista panorâmica do oceano, tornando cada refeição uma experiência única e especial. No último piso encontra, piscinas privadas e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, os apartamentos com cobertura são verdadeiras obras-primas. Além das vistas espetaculares, também possuem piscinas privativas, imagine desfrutar de momentos de lazer e entretenimento com amigos e família, enquanto aprecia a brisa do mar e desfruta da panorâmica deslumbrante. Escolher viver a um passo do mar pode ser a realização de um sonho. O som das ondas a bater contra a costa e a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena . Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade dos centros urbanos é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade. ( areas aproximadas ) #ref: 106684

Fracção G - Apartamento em construção com excelentes acabamentos, com jardim privativo e churrasqueira, situado em zona sossegada mas perto do centro de V. N. Gaia. #ref:ESPAA80

O Scala Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e Praia da Sereia . O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano e apenas 10 minutos do centro da cidade de Gaia e do Porto. O prédio possui uma área total de mil duzentos e sessenta e oito metros quadrados sendo constituído por um edifício destinado a habitação coletiva com uma área de implantação total de oitocentos e setenta metros quadrados; uma zona de circulação automóvel de utilização comum a todas as frações, zona de acesso ao edifício e muros de utilização comum a todas as frações. O edifício habitacional é constituído por dois pisos em cave destinados a aparcamento Em cada piso encontra 4 habitações , desde habitações com dois quartos até quatro quartos. Os terraços privados são destinados às quatro fracções do segundo andar, com acesso exterior a partir das varandas das mesmas, um espaço privado destinado a uma fracção do primeiro andar e área comum a todas as fracções, incluindo áreas técnicas. Este apartamento encontra se ao nível do rés do chão e possui uma varanda de 48,6 m2 e ainda um logradouro com 77 m2. A grande dimensão janelas e varandas voltadas para o oceano ,proporcionam aos residentes , vistas deslumbrantes sobre o mar. Espaços únicos para quem procura exclusividade. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante costa atlântica. Os acabamentos e materiais utilizados em todos os apartamentos são de alta qualidade e luxuosos. Desde pisos de madeira elegantes até detalhes em mármore exuberantes, cada elemento foi selecionado com cuidado para proporcionar um ambiente elegante e requintado. Luz natural que flui para os espaços, os quartos foram concebidos para maximizar o conforto, com grandes janelas e acesso a generosas varandas que transmitem uma atmosfera calorosa e acolhedora. Casas de banhos que são um verdadeiro santuário de relaxamento e luxo. Materiais sanitários de alta qualidade com design moderno e sofisticado. A cozinha no conceito de openspace é espaçosa e bem equipada. Uma mesa de jantar próxima à janela permite desfrutar das refeições com uma vista panorâmica do oceano, tornando cada refeição uma experiência única e especial. No último piso encontra, piscinas privadas e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, os apartamentos com cobertura são verdadeiras obras-primas. Além das vistas espetaculares, também possuem piscinas privativas, imagine desfrutar de momentos de lazer e entretenimento com amigos e família, enquanto aprecia a brisa do mar e desfruta da panorâmica deslumbrante. Escolher viver a um passo do mar pode ser a realização de um sonho. O som das ondas a bater contra a costa e a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena . Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade dos centros urbanos é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade. ( áreas aproximadas ) O imóvel dispõe de garagem com 38.5 m2. #ref: 106691

Viver junto ao mar nunca se revelou tão fácil! Empreendimento localizado em Canidelo Junto á praia, em condomínio fechado, com piscina, sala de convívio, balneário e arrumos. Unico, diferente, moderno.... Nestas moradias individuais, condomínio fechado e excelente espaço de lazer, pode ver a sua família crescer com conforto e qualidade. De destacar: ELEMENTOS CONSTRUTIVOS: ESTRUTURA O edifício está dotado com uma estrutura de betão armado com lajes aligeiradas. Na cave os muros periféricos são maciços de betão armado. COBERTURA Cobertura inclinada executada em laje aligeirada, isolada termicamente com placas de poliestireno extrudido e telha cerâmica tipo lusa. Terraços não acessíveis com impermeabilização em tela betuminosa revestida a granulados de ardósia. PAREDES EXTERIORES Paredes duplas em alvenaria de tijolo cerâmico com caixa de ar isoladas termicamente com placas de poliestireno extrudido no seu interior. Acabamento das paredes revestidas com sistema de isolamento térmico pelo exterior do tipo 'Capoto' com correção de pontes térmicas. PAREDES INTERIORES Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico de 11 cm. VÃOS EXTERIORES Caixilharia de alumínio com corte térmico e acabamento na cor RAL 7016 Texturado da marca Cortizo serie COR 60. Vidros duplos PLANITHERM XN com gás Árgon. Estores elétricos de lâminas de alumínio com enchimento de poliuretano, com excelentes características de isolamento térmico e acústico. HABITAÇÃO EXTERIORES TERRAÇOS E VARANDAS PRIVADAS Terraços com Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico em grés porcelânico de 2cm marca LOVE Varandas em Cerâmico Cinca Tetos pintados Jardins em terra vegetal INTERIORES HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos em madeira flutuante da marca Balterio Paredes com acabamento pintado Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado Portas em MDF hidrófugo lacado Rodapé em MDF hidrófugo lacado Armários com portas de abrir em MDF hidrófugo lacado e forro interior em folheado de melamina linho Focos em led de encastrar no teto Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique COZINHAS Pavimentos grés porcelânico RUBICER com dimensão de 90x90 ou 100x100 Paredes com acabamento pintado Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado Portas em MDF hidrófugo lacado Rodapé em MDF hidrófugo lacado Móveis de cozinha com frentes e ilhargas em termolaminado na cor a definir Tampos de cozinha em quartzo compacto. Zone entre móveis revestidas Kerlite da Magrés. Lava-loiças em aço inoxidável Misturadora de cozinha Combinado encastrável da marca Bosch ou similar Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar Forno encastrável da marca Bosch ou similar Placa indução da marca Bosch ou similar Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar Focos em led de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos em grés porcelânico da RUBICER Paredes em grés porcelânico da RUBICER Peças sanitárias da RUBICER modelo Glamic Base de Duche de espessura reduzida Misturadoras da marca OFA modelo SLIM Focos em led de encastrar no teto SALÃO Pavimentos em grés porcelânico Paredes com acabamento pintado Tetos com acabamento pintado GARAGENS Pavimentos em grés porcelânico Paredes de reboco areado fino com acabamento pintado Tetos de reboco areado fino com acabamento pintado Portão automático em painéis seccionáveis, calhas metálicas, motorização, desbloqueador manual e comandos a distância Porta Corta-Fogo INSTALAÇÕES ESPECIAIS Sistema de aquecimento central constituído por caldeira de condensação da marca Roca e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias. A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal um termossifão da marca Roca instalado na cobertura com o apoio da caldeira de condensação. Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico Aparelhagem elétrica da marca Effapel Ligação a rede de gás natural ZONAS COMUNS EXTERIORES Piscina Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva ESPAÇO SOCIAL Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos Mais palavras para quê? Venha visitar hoje mesmo! Rui Lourenço - Consultor Imobiliário Tua Casa + (telefone) custo chamada móvel) (email) Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:10TC3144

O Empreendimento Douro Atlântico II tem vistas panorâmicas incríveis para o mar, a Foz do Douro e para a Cidade do Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, o Douro Atlântico II é constituído por 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e atenção aos detalhes, o que proporcionará um ambiente sofisticado, confortável e moderno. O interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Excelentes acabamentos: - Pisos em madeira de carvalho - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos - Blackouts motorizados nos quartos - Cozinha equipada com placa, forno, microondas e frigorífico combinado - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi split - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, no mercado desde 1987 * #ref:10193

Apartamento de tipologia T2 com jardim privativo, churrasqueira, 2 varandas e possui áreas interiores generosas fora do normal . Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com Domótica, esquentador mural, painéis solares como resistência elétrica, Ar Condicionado com Wifi, caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun e Silence, porta de segurança. As cozinhas com móveis em madeira lacado com tampo negro Angola (Zimbabué ou Quartz em opção), equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. As casas de banho estão equipadas com loiça da Marca Roca e torneiras Roca. Inserido no edifício Spaccio, é caraterizado por apartamentos espaçosos com acabamentos de luxo, na vanguarda da tecnologia e com isolamentos acústicos e térmicos acima da media. As áreas dos apartamentos são fora do comum e vistas incríveis. Todo o edifício foi desenhado para maximizar o conforto e qualidade de vida. De momento a finalizar a construção, com 12 apartamentos. Todo o Edifício Spaccio foi desenhado a pensar no conforto e qualidade de vida. Desde a sua localização, disposição solar e aproveitamento de área, todos os apartamentos promovem espaços abertos com alta quantidade de luz num ambiente relaxante e moderno. Edificio: Localizado perto do centro de Vila Nova de Gaia, com ótimos acessos à autoestrada, supermercados, restaurantes e centro comercial, tudo a 10 minutos a pé. O metro está a menos de 15 minutos; O prédio tem 12 apartamentos (3 por andar), com excelentes isolamentos térmicos, garantindo a privacidade de cada familia e mantendo cada casa com grandes áreas; Áreas comuns com acabamentos de topo, cave com luz natural com estacionamentos em lugares simples ou duplos e zona de convívio para condóminos; Apartamentos: Todos os apartamentos possuem áreas interiores generosas e varandas e terraços privados, vários com instalação de churrasqueiras privativas; Apartamentos possuem painéis solares com resistência elétrica, Ar Condicionado, caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun e Silence Como marco da modernidade dos apartamentos, todos os espaços estão equipados com Domotica: serviços de automação que permitem controlar todas as luzes, persianas e ar condicionado, em pessoa ou à distância, ou criar rotinas; As salas/ cozinhas são áreas de excelência pelo espaço luz e disposição, potenciam o convívio e aconchego em cada momento do dia. Acabamentos e eletrodomésticos: As cozinhas com móveis em madeira lacado com tampo negro Angola (Zimbábue ou Quartz em opção), equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. As casas de banho estão equipadas com loiça da Marca Roca e torneiras Roca. Os quartos pensados para o conforto, maximizando a arrumação, possuem áreas de closet para maior comodidade. O design das casas de banho aposta na funcionalidade na grande qualidade dos materiais e dos acabamentos de topo. Excelente oportunidade de investimento. Marque ja a sua visita! #ref:MP2479

É com grande satisfação que apresentamos a segunda fase do prestigiado empreendimento Jardins da Arrábida, THE YARD NEXT. Mantendo a excelência do projeto inicial, este empreendimento oferece um estilo de vida pleno e feliz. Aqui, poderá se exercitar, cuidar da sua família, trabalhar ou estudar, ao mesmo tempo que desfruta de momentos de descontração sempre que necessário. Basta disfrutar do exterior do condomínio com uma belíssima zona envolvente, incluindo os passeios junto ao Rio Douro. Este empreendimento encontra-se em fase de PRÉ VENDA, garantindo um desconto exclusivo de 5% sobre o preço de tabela durante um período limitado tempo. A construção tem previsão de início para abril de 2024. Oferecemos tipologias modernas e elegantes, com opções de apartamentos T2 e T3. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar máximo conforto e funcionalidade a quem tem o privilégio de habitar aqui. Quanto às condições de compra, de uma forma simples e fácil, basta reservar com o valor de 5.000,00€, no contrato de promessa de compra e venda o pagamento de 10% do valor total do imóvel (descontando o valor entregue como reserva), e apenas mais um reforço de sinal equivalente a 15% do valor total do imóvel, a ser pago após a conclusão da estrutura de betão. Por fim, o restante do pagamento na escritura pública, com previsão até maio de 2026. Aproveite esta oportunidade única de adquirir o seu novo lar no THE YARD NEXT. Não perca tempo e garanta a sua reserva agora mesmo, basta falar com a IMMOPO FILIAL DO PINHEIRO MANSO! Aguardamos o seu contacto, até Já! #ref:IMM2-11-24

Apartamento T2 situado numa das zonas mais nobres de Vila Nova de Gaia, próximo da Ponte da Arrábida, Douro Marina, Hospital da Luz Arrábida e a 5 minutos do mar. Nesta zona muito tranquila, poderá desfrutar de uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como a Douro Marina, Arrábida Shopping, Centro Comercial Gaia Jardim, Hospital da Luz Arrábida, hotéis, ginásios, colégios e creches, parques, restaurantes, supermercados e uma diversa rede de transportes públicos. Oferece acessos facilitados à Ponte da Arrábida, à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Aeroporto e à cidade do Porto. Este imóvel com 104 m2 de área bruta privativa, inserido no nono andar de um prédio com elevador e com três frações por piso, é composto por uma sala comum (24 m2), uma cozinha (16 m2), lavandaria, uma suíte (16 m2), um quarto (13 m2) e uma casa de banho. A disposição e vista panorâmica sobre o mar em todas as divisões deste imóvel, aliada à sua localização privilegiada, oferece uma excelente opção de habitação. Características: - Vista mar - Orientação solar: Poente - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG (placa de gás, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina da loiça) - Lavandaria - Vidros duplos com estores de corte térmico - Lugar de garagem para dois carros - Arrecadação -- Nesta zona e possivel usufruir de diversas atraccoes turisticas e culturais tais como a Ponte Dom Luis I (37 minutos a pe), a Praca da Ribeira (40 minutos a pe), a Se do Porto (42 minutos a pe), a Casa Museu Teixeira Lopes (34 minutos a pe), o Mosteiro de Serra do Pilar (35 minutos a pe), o Jardim do Morro (37 minutos a pe) com vista sobre a cidade e sobre o Rio Douro, caves (Caves Taylor Fladgate, Caves Sandeman, Caves do Vinho do Porto Taylors e as Caves da Real Companhia Velha), a Camara do Porto e o Teleferico de Gaia, assim como uma diversidade de restaurantes, servicos e comercio. Com acessos facilitados ao Aeroporto Francisco Sa Carneiro e a uma diversidade de transportes publicos (Estacao de Metro de General Torres. Estacao de Comboios de Vila Nova de Gaia e a Estacao de Metro da Camara de Gaia). -PROP-029290 #ref:PROP-029290

Moradia T2 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240402 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 156 m2 Valor: 370.000€ Ref: vng_240402 #ref:vng1_240402

Apartamento T2+1, com orientação Poente/Sul, inserido no novo empreendimento NEW PLAZA, constituído por 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10472_C