89 Casas e apartamentos para venda T2 de 300.000 € até 500.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Venda de Apartamento T2 novo, inserido num prédio com linhas modernas! Beneficia de excelente exposição solar, a nascente e sul e dispõe de um terraço com 43.5m2 com uma vista incrível! Constituído por 2 quartos, 3 WC's, sala e cozinha em Openspace e lugar de garagem para 1 carro. Imóvel com acabamentos de alta qualidade como, focos, roupeiros embutidos, aquecimento central, janelas com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos, bomba de calor para aquecimento das águas, etc. Localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 min da estação de metro de João de Deus, próximo de escolas, serviços e comércio e próximo do acesso à A44. Ref.: PV10601 CARACTERÍSTICAS: Área: 148 m2 Área Útil: 86 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10601

Novo empreendimento constituído por Apartamentos, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia. O empreendimento apresenta apartamentos modernos, todos dotados de lugar de garagem, em tipologias T1+1, T2 e T2+1, com parque de Padel e parque infantil privativos! Os apartamentos são constituídos por acabamentos de alta qualidade como caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, portas de alta segurança, bomba de calor para aquecimento das águas, peças sanitárias suspensas, focos, roupeiros embutidos, aquecimento central, etc. Beneficia de excelente luminosidade, possui também varandas espaçosas ou terraços com uma vista fantástica e localiza-se numa zona de ótimos acessos, com serviços, comércio e transporte próximos e a uma distância de aprox. 2 min de carro da praia e a 1km da Marina da Afurada. Ref.: PV10617 CARACTERÍSTICAS: Área: 125 m2 Área Útil: 96 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10617

Moradia T2 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240402 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 156 m2 Valor: 370.000€ Ref: vng_240402 #ref:vng1_240402

Fração O Este Andar Moradia T2 insere-se num empreendimento exclusivo em Condomínio fechado. Poderá usufruir no Condomínio de piscina exterior com balneários, áreas verdes, parque infantil e Casa de condomínio. Andar moradia com acabamentos e equipamentos modernos e de alta qualidade. Composto por: Hall de entrada Sala Cozinha totalmente equipada Bosch Placa de Indução e Forno Micro-ondas Frigorífico Combinado Máquina de Lavar Louça Máquina de Lavar/Secar Roupa 1 Quarto 1 Suite 2 Casas de banho Garagem no mínimo para 2 viaturas Escritório Chão em Madeira Estores Elétricos Janelas Oscilo-Batente em PVC - vidro duplo e corte térmico Aquecimento Central Painel solar individual Área útil: 129,40 mts2 Área Bruta: 200,40 mts2 O Andar Moradia T2 encontra-se a uma pequena caminhada da praia sem estar a escassos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref:1214-4260

OBRA JÁ EM FASE AVANÇADA As Villas de Nazarães Piscina e Mar, são um conjunto de 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, num condomínio privado, distribuídas por 7 blocos. O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins. A sua localização de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver. Deixe-se envolver pela experiência e venha conhecer as Villas de Nazarães Piscina e Mar. The Villas de Nazarães Piscina e Mar, is a residential development comprising of 23 homes ranging from type T1 to T4 spread over 7 blocks. The development features a swimming pool, children's playground, clubhouse and landscape gardens. Its premium location, a few hundred meters from the beach of Madalena and with easy access to the main urban centers of the cities of Gaia and Porto, make this condominium the ideal place to live in. We invite you to visit us and experience. #ref:HAB_479

Fantástica propriedade com duas casas, sendo o imóvel principal uma moradia geminada de 3 frentes, tipologia T2 com 2 pisos, 'como nova' completamente renovada. O outro imóvel inserido nesta propriedade e de características modernas, trata-se de uma casa térrea, tipologia T2 de 'construção nova' com 100m2 situada nas traseiras e com Piscina, em terreno de 560m2 com uma área útil de cerca de 280m2 (dois imoveis), de linhas modernas e espaços amplos. As casas são entregues chave na mão, com mobiliário incluido A moradia principal Hall entrada, sala estar e jantar, cozinha equipada com eletrodomésticos, 2 quartos, 2 Wc's, Trata-se de uma habitação de tipologia T2, com quartos de boas dimensões com roupeiro embutidos, casas de banho de linhas simples completamente renovadas, sanitários modernos, com cozinha completamente equipada de linhas simples de tons claros que permitem alongamento do espaço, sala comum em amplo espaço, todos os espaços com janelas, que permitem uma boa luminosidade. Revestida a capoto; pormenor da fachada e muros revestida com cerâmico tipo granito, pré instalação ar condicionado; Painéis solares; Piscina; grandes espaços exteriores; sistema de vídeo vigilância. A moradia segundaria/traseiras composta por: Hall entrada em open space, sala estar e jantar, cozinha equipada com eletrodomésticos, 2 quartos, 1 Wc's completo; Revestida a capoto; pormenor da fachada e muros revestida com cerâmico tipo granito, pré instalação ar condicionado; Painéis solares; Piscina; grandes espaços exteriores; sistema de vídeo vigilância. Moradia aproximadamente com 1 ano e ainda com garantia de construção e eletrodomésticos. Facilidade de acesso para pessoas com dificuldades motoras. A 15 minutos do centro do Porto, a 700 metros das praias de Gaia (1 minuto de carro e a cerca de 10 minutos para a estação de comboio. Proximidade a comercio, hipermercados, banco, cafés, lojinhas, Farmácia, MB, ginásio, escolas, lar de 3 idade, estação de comboios, a cerca de 500 metros. Não perca esta excelente oportunidade, contacte-nos e agende já uma visita! Para mais informações contacte-nos para o nosso mail ou através do numero Obrigada pela sua preferência Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) ref:MHI16 #ref:MHI016

T2 nos Terraços do Mar na 1ª linha de praia na Madalena Fantástico T2 com 2 frentes, nascente e sul, com lugar de garagem e arrumos, 2 casas de banho (1 com banheira e a outra com base de duche), roupeiros embutidos, cozinha e lavandaria com muita luz natural. Esta inserido num condomínio com: Vigilante 24 horas Piscina interior aquecida com balneários Piscina Exterior adultos e crianças Squash Salão com bilhar Matrecos ping-pong Ginásio Sauna e banho turco Salão condomínio para festas com cozinha e casa de banho Valor condomínio 135€ mês Possibilidade de permuta Marque já a sua visita! (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8101NP

T2 Duplex com duas suítes + 1 escritório, terraço no último piso. Este imóvel oferece uma experiência única de alto padrão de qualidade. Oportunidade única e exclusiva de arquitetura contemporânea a combinação perfeita para viver com alto padrão de qualidade, em elegância conforto e comodidade Próximo do centro da Vila Nova de Gaia e de acesso facilitado às principais vias rodoviárias. Inserido num condomínio fechado com piscina, jardim, salão, sala de condomínio e painéis solares. É constituído por: - Sala com varanda; - 2 Suítes com varanda: - Escritório - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, caldeira Mural. - Terraço no último piso com 41 metros; - Garagem fechada ampla de 40 metros Este imóvel é um agradável apartamento que oferece uma experiência de moradia . Marque a sua visita, para confirmar tudo o que este magnífico imóvel tem para oferecer 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' #ref:DÚP_82

T2 Fabuloso na 1ª Linha do Mar na Praia de Lavadores-Gaia! Envolvido pelas fabulosas praias de Gaia, este condomínio único e fechado, rodeia-se de comodidades diárias que proporcionam um maior conforto, bem estar e qualidade de vida. Dotado de uns acabamentos de elevada qualidade, o condomínio oferece, segurança 24 horas, piscina, court de ténis e salão de festas. Diferenciado pelos jardins aprazíveis que envolvem o empreendimento, ainda conta com um parque infantil. Recentemente renovado, o apartamento apresenta-se com características únicas, contando assim, uma área privativa de 125m2, divisões amplas e com uma luz natural fabulosa ao longo de todo o dia, privilegiando uma fantástica vista sobre o mar! Distribuído por hall de entrada, ampla sala em open space com cozinha de linhas modernas e sublimes, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e eficiência energética, conta também com máquina de lavar roupa na lavandaria fechada. Hall de entrada com 2 roupeiros, e casa de banho social 2 suites, com roupeiros e casas de banho completas, uma com banheira de canto e a segunda com base de duche. Características e equipamentos: - Cozinha equipada com: - placa indução; - forno; - microondas; - maq. lavar louça; - frigorífico Americano side by side; - máquina de lavar roupa incluída; - pavimento em madeira natural de carvalho; - Janelas e portas em alumínio com vidro duplo; - Arrumo; - Lugar de garagem; Para além das suas fabulosas áreas interiores, localização de excelência e qualidade construtiva, aqui poderá usufruir de um conforto diferenciado, com proximidade e facilidade aos principais pontos de Canidelo, e por fim tem como vizinho frequente 'O Mar' à frente de casa! NÃO PERCA ESTE T2 SOBRE O MAR! MARQUE JÁ A SUA VISITA! Ligue (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8105

Apartamento T2 com terraço, acabamentos de luxo situado na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, num empreendimento caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos, apresenta-se organizado por, cave, r/chão, 1º,2º,3ºe 4º. Desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade as praias a 150mt, caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, e casino. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho a 1Km. Dispõe de uma excelente exposição solar Nascente /Poente. Interiores com excelente design, áreas amplas bem distribuídas, 2 quartos (1 suite) com closet e roupeiros embutidos. Carpintaria até ao teto em madeira Faia vaporizada, pavimentos Hall/Quartos/Sala, em soalho maciço madeira sucupira. Banhos (3) com pavimento e paredes em cerâmica rectificada com louças suspensas, móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados completamente mobilada e equipada com electrodomésticos, (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Americano, Máquina de lavar louça e Exaustor e balcão em Silestone, lavandaria com Máquina de lavar roupa e secar). Sala ampla confortável, com saída directa para o terraço com 60m2. Tetos falsos com iluminação Led embutida. Caixilharia de correr em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central, aspiração central, painéis solares, estores eléctricos, sistema de domótica de segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás, sistema de som integrado, portões seccionados automatizados. Garagem fechada para 2 carros. O acabamento exterior do prédio é fachada ventilada em placas de pedra natural fixação (grampeada), mantendo-se estado irrepreensível, conferindo-lhe uma aparência de novo. O apartamento perfeito para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida Marque sua visita! #ref:G109

Imagine acordar todas as manhãs e, em apenas alguns passos, sentir a areia quente sob os seus pés e ouvir o suave som das ondas. Localizado a 100 metros da deslumbrante Praia da Sãozinha, este apartamentoT2 é um verdadeiro paraíso para os amantes do mar. Desfrute da conveniência de ter a praia à sua porta, onde pode mergulhar nas águas refrescantes, apanhar sol dourado ou simplesmente passear ao longo da costa sempre que desejar. As vistas panorâmicas e a proximidade constante do oceano tornam este apartamento num refúgio de sonho para quem procura uma vida à beira-mar. Cada dia é uma oportunidade para se conectar com a natureza e recarregar energias com a brisa do mar. Desfrute dos seus momentos ao ar livre no espaçoso terraço, perfeito para momentos de relaxamento e convívio. Imagine-se a tomar o seu café da manhã ou a desfrutar de um copo de vinho ao pôr do sol neste ambiente agradável. Venha experimentar a verdadeira vida costeira e faça desta casa o seu retiro à beira-mar. A praia está à sua espera, venha viver o sonho junto às ondas do Atlântico. Composto por: 1.º Piso: - 1 Quarto com acesso a varanda; - 1 Quarto de banho. 2.º Piso: - Cozinha; - Sala comum; - Terraço com uma área de 36m2. 3.º Piso: - 2 Quartos, - Quarto de banho; - Varanda com área de 4,50m2. Exterior: - 2 Lugares de garagem; - Arrumo fechado. Localização: - A 400m da Praia Sr. da Pedra. Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915 Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:APA_1001

Moradia de Cave, R/c e Andar em Salgueiros Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:026/24

Moradia de traça antiga para restaurar em Grijó com garagem individual, anexos, terraço e jardim. Constituída por cozinha com acesso a loja com cerca de 70m2 No 1º piso tem sala, escritório e despensa, dois quartos e wc completo. No exterior tem anexos com quarto, wc e lavandaria e um terreno com 177m2. Tem 3 lojas sendo que duas estão arrendadas. Moradia bem localizada perto de serviços e transportes. A 300 m de Colégio Infantil e Escola Básica A 600 m do Centro Comercial Mais Grijó A 800 m da entrada da Autoestrada (1 minuto de carro) A 950 m do Pingo Doce de Grijó (2 minutos de carro) Para mais informações e visitas: (telefone) /6 ou (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7750

Andar Moradia T2 C/ Piscina, Garagem Box para 2 carros na Madalena Localizado num empreendimento deslumbrante zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, este imóvel é uma oportunidade única para quem procura viver perto da praia com o conforto de uma casa espaçosa e bem equipada. Este andar moradia de tipologia T2 oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e conforto, ideal para casais ou pequenas famílias. Ao entrar neste imóvel, é recebido por um espaçoso hall de entrada que conduz a uma sala de estar luminosa e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família ou para receber amigos. A sala tem acesso direto a uma encantadora varanda, onde poderá desfrutar de vistas relaxantes e momentos ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada e moderna, é o lugar ideal para preparar deliciosas refeições. Possui espaço suficiente para uma área de refeições informal, promovendo momentos de partilha em torno da comida. O imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, um dos quais é uma suíte com casa de banho privativa. Os quartos oferecem conforto e privacidade, ideais para descansar após um longo dia. Além disso, esta propriedade apresenta um terraço amplo e ensolarado, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ao sol ou para fazer churrascos com amigos e familiares. O terraço oferece vistas deslumbrantes sobre os arredores, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. Para os amantes da natureza, este imóvel possui também um jardim privativo, onde pode cultivar as suas próprias plantas ou simplesmente relaxar rodeado pela vegetação. A conveniência não é deixada ao acaso, uma vez que esta propriedade inclui ainda uma garagem na cave, oferecendo estacionamento seguro para os seus veículos e espaço adicional para armazenamento. Localizado a apenas 500 metros da praia da Madalena, este imóvel proporciona acesso rápido e fácil a uma das mais belas praias da região. Além disso, a zona envolvente oferece uma variedade de serviços, incluindo restaurantes, cafés, supermercados e transportes públicos, garantindo uma vida confortável e conveniente para os seus residentes. Em resumo, este andar moradia T2 na Madalena são uma oportunidade imperdível para quem procura viver perto do mar, num condomínio de luxo com piscina, numa zona tranquila e com todas as comodidades necessárias ao seu alcance. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. #ref:HAB_50

Praia da Granja - Apartamento de Gama Alta, com tipologia T2 , são 137,5 m2 , num condomínio de prestigio que lhe oferece espaços de lazer, ginásio, privacidade e segurança, numa localização perfeita e onde todos desejam viver. Num edificio de arquitetura sofisticada com linhas modernas , materiais e acabamentos de alta qualidade, tornando-se assim numa oportunidade única de viver num ambiente com o equilíbrio perfeito entre : o conforto que este tem para lhe oferecer , com uma beleza natural e a privacidade que todos desejamos. Isto a poucos minutos das praia, serviços e transportes. Um espaço único capaz de transformar vidas. #ref: 105518

Moradia T2 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240402 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 156 m2 Valor: 370.000€ Ref: vng_240402 #ref:vng_240402

Apartamento de tipologia T2 com jardim privativo, churrasqueira, 2 varandas e possui áreas interiores generosas fora do normal . Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com Domótica, esquentador mural, painéis solares como resistência elétrica, Ar Condicionado com Wifi, caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun e Silence, porta de segurança. As cozinhas com móveis em madeira lacado com tampo negro Angola (Zimbabué ou Quartz em opção), equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. As casas de banho estão equipadas com loiça da Marca Roca e torneiras Roca. Inserido no edifício Spaccio, é caraterizado por apartamentos espaçosos com acabamentos de luxo, na vanguarda da tecnologia e com isolamentos acústicos e térmicos acima da media. As áreas dos apartamentos são fora do comum e vistas incríveis. Todo o edifício foi desenhado para maximizar o conforto e qualidade de vida. De momento a finalizar a construção, com 12 apartamentos. Todo o Edifício Spaccio foi desenhado a pensar no conforto e qualidade de vida. Desde a sua localização, disposição solar e aproveitamento de área, todos os apartamentos promovem espaços abertos com alta quantidade de luz num ambiente relaxante e moderno. Edificio: Localizado perto do centro de Vila Nova de Gaia, com ótimos acessos à autoestrada, supermercados, restaurantes e centro comercial, tudo a 10 minutos a pé. O metro está a menos de 15 minutos; O prédio tem 12 apartamentos (3 por andar), com excelentes isolamentos térmicos, garantindo a privacidade de cada familia e mantendo cada casa com grandes áreas; Áreas comuns com acabamentos de topo, cave com luz natural com estacionamentos em lugares simples ou duplos e zona de convívio para condóminos; Apartamentos: Todos os apartamentos possuem áreas interiores generosas e varandas e terraços privados, vários com instalação de churrasqueiras privativas; Apartamentos possuem painéis solares com resistência elétrica, Ar Condicionado, caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun e Silence Como marco da modernidade dos apartamentos, todos os espaços estão equipados com Domotica: serviços de automação que permitem controlar todas as luzes, persianas e ar condicionado, em pessoa ou à distância, ou criar rotinas; As salas/ cozinhas são áreas de excelência pelo espaço luz e disposição, potenciam o convívio e aconchego em cada momento do dia. Acabamentos e eletrodomésticos: As cozinhas com móveis em madeira lacado com tampo negro Angola (Zimbábue ou Quartz em opção), equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. As casas de banho estão equipadas com loiça da Marca Roca e torneiras Roca. Os quartos pensados para o conforto, maximizando a arrumação, possuem áreas de closet para maior comodidade. O design das casas de banho aposta na funcionalidade na grande qualidade dos materiais e dos acabamentos de topo. Excelente oportunidade de investimento. Marque ja a sua visita! #ref:MP2479

Moradia T3 Renovada a 600M da Praia em Canidelo Características do Imóvel: -Localização: A 600m da praia em Canidelo -Área Útil: 130m² -Condomínio: Fechado -Ano de Renovação: 2024 -Certificação Energética: Classe F -Orientaçao Solar: Norte / Sul Composição da Moradia: -Cozinha: Equipada -Casas de Banho: 2 WC completos -Quartos: 3 quartos com 5 armários embutidos -Caixilharia: Nova, com vidros duplos -Segurança: Porta blindada e audioporteiro -Conforto: Aquecimento Destaques: -Moradia totalmente renovada, pronta para habitar. -Situada em condomínio fechado, garantindo segurança e privacidade. -Proximidade à praia (600 metros), ideal para quem aprecia a vida à beira-mar. -Excelente orientação solar Norte/Sul, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. Venha conhecer esta magnífica moradia e aproveite a oportunidade de viver próximo da praia com todo o conforto e modernidade que merece! Entre em contacto conosco, para mais informações! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:HAB_2452

Fabuloso apartamento T2 com varanda. Magníficas vistas de mar inalteráveis. Gaia, Mafamude. Gaiashopping. Apartamento com 128m2 de área útil. Varanda de 14m2, com churrasqueira. Duas frentes. Orientação solar: sul/norte. Lugar de garagem para duas viaturas. Apartamento constituído por: hall de entrada 15,64m2, hall zona intima 3,74m2, wc completo 3,16m2, quarto 12,30m2, suite 14,90m2 + wc 5,23m2, sala 38,97m2, cozinha com península 11,75m2. Novo empreendimento em Vila Nova de Gaia, próximo ao GaiaShopping. Magníficas vistas de mar, inalteráveis, desde o piso 1. Edifício constituído por cave (garagens) e 4 pisos, num total de 12 apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2. Preços desde €190.000 O elemento diferenciador deste empreendimento é o espaço! Todos os apartamentos possuem áreas muito generosas. Todo o edifício foi projectado para maximizar o conforto e a qualidade de vida. Com acabamentos de luxo, destaca-se igualmente por se encontrar na vanguarda da tecnologia construtiva. Edificio: óptimos acessos à autoestrada, supermercados, restaurantes e centro comercial, tudo a 10 minutos a pé. metro a 15 minutos a pé. Isolamento acústico/ térmico de topo cave com luz natural todas as fracções com lugar de estacionamento, duplo ou simples sala de condomínio zona de arrumo para bicicletas Apartamentos: varandas e/ou terraços privados churrasqueiras privativas Esquentador de gás Ariston (ou equivalente) acoplado a Painel Solar Térmico com Termossifão de 200L equipado com resistência elétrica ar Condicionado Samsung Wind Free Wifi (permite controlo no telemóvel, com máquina exterior na cobertura) caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun e Silence Domotica: serviços de automação que permitem controlar todas as luzes, persianas e ar condicionado, em pessoa ou à distância, ou criar rotinas; As cozinhas com móveis em madeira lacado com tampo negro Angola (Zimbábue ou Quartz em opção), equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa. Hall quartos e sala o Pavimento Soalho Multicamadas em madeira nobre + isolamento em cortiça 3mm Varandas e terraço o Deck Cimenteira de Louro o Guardas de varanda em vidro laminado com filtro butiral Gris Escrituras previstas para o primeiro trimestre de 2024. #ref:T2SFSG

Este inspirador apartamento está inserido no empreendimento de qualidade premium Pedras da Maré em S. Felix da Marinha. Com uma avaliação excelente, este imóvel novo, oferece um ambiente moderno e sofisticado, com acabamentos de alta qualidade e uma estrutura contemporânea. Beneficia de vista sobre o mar. Com muito boas áreas e acabamentos de luxo, este excelente apartamento simboliza uma oportunidade única. Desde cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch à pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, piso em multicamadas de Carvalho Rústico, Carpintaria lacada, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo, vídeo-porteiro, tudo foi escolhido a pensar em si. Na zona social, tem uma magnífica sala com trinta e nove metros quadrados, com ligação a uma ampla varanda que lhe permitirá desfrutar do espaço exterior sem sair de casa, num ambiente recatado, charmoso e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrecadação. A sua proximidade da marginal somente a 50 mt da praia do Brito, proporciona a prática de atividade física ao ar livre. Junto à reta do Hotel Sol Verde, a 5 minutos de Espinho, a 10 minutos da Estação de Comboios da Granja, e junto aos principais acessos às vias rápidas, este edifício situa-se entre o rebuliço da cidade e a calma de viver junto ao mar. Venha sentir o cheiro e ver a maresia a partir da sua varanda. #ref:HM240205

Imóvel localizado em Gaia próximo da rotunda Santo Ovídio, este edifício despondo vários tipos de comércio e serviço perto do El Corte Inglês. O envolvente do edifício é composta por jardim para uso público. Este apartamento T2 tem 133 m2 de área bruta privativa, é composto por: -hall de entrada, - Sala e cozinha equipada em open space, - Wc de serviço, - 1 quarto, - 1 suite e respetivo wc, - Lugar de Garagem. Imóvel com acabamentos de luxo ar condicionado e estores elétricos com comando. Previsão final do imóvel- agosto de 2023. #ref:APA_2116

Experimente o máximo em sofisticação e conforto com este magnífico apartamento T2 de luxo, localizado na Seca do Bacalhau, Canidelo. Situado na 1ª linha da marginal de Vila Nova de Gaia, o empreendimento Douro Atlântico é a joia da coroa do mercado imobiliário da cidade. Destaques do Imóvel: Arquitetura Moderna: Um projeto que se destaca pela sua arquitetura contemporânea e design apurado. Localização Excepcional: A poucos metros da praia e do rio, este apartamento oferece uma localização privilegiada. Três Frentes com Vistas Deslumbrantes: Desfrute da orientação Nascente, Sul e Poente, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Ambiente Sofisticado: Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para criar um ambiente sofisticado, confortável e moderno. Funcionalidade e Conforto: Com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, este é o seu refúgio de tranquilidade. Composição do Apartamento: Hall de entrada convidativo Sala e cozinha equipada em open space, com acesso a uma varanda virada a Poente, proporcionando vistas de mar deslumbrantes Suite com closet e acesso a um terraço virado a Nascente Quarto com acesso a um terraço virado a Sul Casa de banho de apoio ao segundo quarto Lugar de garagem com alimentação para carregamento de viatura elétrica #ref:APA_11

Moradia T2 Suites térrea (10min a pé da praia) Linda moradia de arquitetura moderna, orientada a Nascente e Poente. Bom isolamento Térmico e Acústico, Classe Energética letra 'A'. Estado como novo e distribuída da seguinte forma: - Hall de entrada com roupeiro. - Sala ampla com cozinha (acesso a terraço nas traseiras orientado a Poente). - 1 WC de serviço. - 2 suites com roupeiros (1 suite também com acesso ao terraço). - Os wc tem base chuveiro e luz natural. - Lavandaria. - Garagem fechada para um automóvel, mais dois lugares de estacionamento no logradouro. - Entrada da moradia, 1 suite e a garagem orientadas a Nascente. Equipamentos: - Cozinha com frigorifico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor e forno elétrico (marca Teka) - Vídeo Porteiro a cores. - Aquecimento das águas com painéis solares e termoacumulador de 300Litros. - Iluminação exterior, - Portões automatizados com comando. Localização: Zona Calma e Residencial e perto do parque de campismo da Orbitur . 400m Confeitaria/Padaria (5min a pé). 500m Pingo Doce. 800m da praia (10min a pé). 2000m Escola Secundaria Inês de Castro (5min). 2500m Quinta do Fojo (Golfe e Complexo coberto de Padel). 2700m dos acessos autoestrada A1. 18Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (19min via A1). Áreas da moradia: Coberta: 125,88m2 Descoberta: 87,56m2 Total: 213,44m2 #ref:807/M2.1

Apartamento T2 com terraço, acabamentos de luxo situado na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, num empreendimento caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos, apresenta-se organizado por, cave, r/chão, 1º,2º,3ºe 4º. Desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade as praias a 150mt, caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, e casino. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho a 1Km. Dispõe de uma excelente exposição solar Nascente /Poente. Interiores com excelente design, áreas amplas bem distribuídas, 2 quartos (1 suite) com closet e roupeiros embutidos. Carpintaria até ao teto em madeira Faia vaporizada, pavimentos Hall/Quartos/Sala, em soalho maciço madeira sucupira. Banhos (3) com pavimento e paredes em cerâmica rectificada com louças suspensas, móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados completamente mobilada e equipada com electrodomésticos, (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Americano, Máquina de lavar louça e Exaustor e balcão em Silestone, lavandaria com Máquina de lavar roupa e secar). Sala ampla confortável, com saída directa para o terraço com 60m2. Tetos falsos com iluminação Led embutida. Caixilharia de correr em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central, aspiração central, painéis solares, estores eléctricos, sistema de domótica de segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás, sistema de som integrado, portões seccionados automatizados. Garagem fechada para 2 carros. O acabamento exterior do prédio é fachada ventilada em placas de pedra natural fixação (grampeada), mantendo-se estado irrepreensível, conferindo-lhe uma aparência de novo. O apartamento perfeito para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida Marque sua visita! #ref:G10910

Moradia épica para recuperar no Areínho - Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia Venha descobrir o potencial de uma Moradia de outros tempos, ainda hoje imponente, onde é possível encontrar mobiliário que só por si conta muitas histórias. Trata-se de um imóvel de tipologia T2 mas com potencial para poder aumentar significativamente o número de quartos, bem como de qualquer uma das divisões. Moradia Habitável mas com necessidade de obras. A cem metros do Rio Douro, da Praia Fluvial e da ciclovia na marginal do Douro, é uma moradia constituída por: R/ch ; 1º Piso e Sotão Onde podemos encontrar: Um salão de amplas dimensões Uma pequena sala de apoio Zona de arrumos 3 Quartos 1 Casa de Banho 1 Cozinha 1 sala de apoio á Cozinha 1 enorme varanda fechada e envidraçada á volta da Moradia Quando sobe esta majestosa Moradia é brindado por vitrais de época E encontramos então um enorme sotão que por si só permite construir uma outra casa. Por todo lado encontramos pequenos pedaços de história em vários moveis de época, tornando ainda mais deslumbrante um projecto para dar uma nova vida, uma nova história a este imóvel. Trata-se de uma moradia que é uma janela aberta ao arvoredo denso que parece acolher os mistérios desta casa. Esta é uma zona onde predomina a tranquilidade das pequenos ondinhas do Rio Douro e das belas paisagens da Cidade do Porto. Tem que conhecer para sentir o potencial desta casa. Contacte-nos e venha conhecer. #ref:MHI281