1.473 Casas e apartamentos para venda T1 até 1.600.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T1+1, no último piso, com grande terraço e garagem fechada. Estamos a comercializar em exclusivo um T1+1 com excelentes áreas que facilmente o +1 pode ser considerado um quarto e ser convertido em T2. Está localizado na zona da rua do Jardim em Vilar do Paraíso, zona muito movimentada, com todo o tipo de serviços, comércios e restaurantes e acessos a transportes públicos como autocarros e camionetas. O apartamento tem as seguintes características: - Último piso com um terraço de 34m2 - Orientação Poente, Norte e Nascente. - Terraço virado a Poente com vistas desafogadas (mar) - Suite com armário embutido e varanda de 1m2 e com casa de banho com banheira. - +1 com armário embutido e janela para o exterior. - Casa de banho adicional completa com base de chuveiro. - Cozinha ( a necessitar de modernização) com espaço para copa e com acesso a uma varanda de 6m2. - Sala com muita luz natural e com acesso direto ao terraço. - Prédio com dois elevadores - Garagem fechada virada para o espaço exterior, mas acessível pelo interior do prédio. - Fachada do prédio em obras já pagas. (colocação de capoto) Situado na praceta wenceslau de sá, com facilidade de estacionamento em redor do prédio. A uma distância de 500m á volta situam-se os seguintes comércios: - ALDI - Café Mozart - Restaurante BEERGAIA, Chinês ROSA II - Lojas de tinta e de ferramentas; - Frutaria - Padaria. A proximidade com a autoestrada A44 faz com que este local onde este apartamento está situado promova uma fácil mobilidade para o Porto ou Lisboa. O apartamento está livre e pronto a habitar. Visite. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931606-13

T1 em Miramar, próximo à Avª Vasco da Gama (Farmácia Miramar), com garagem fechada 1 viatura e arrumos, para VENDA Apartamento T1 sito na Rua de Guimbes, Gulpilhares, a distância pedonal da Farmácia de Miramar e estação CP de Miramar A 600m da Farmácia; a 750m da estação CP Miramar Trata-se de um r/c recuado da via pública, com jardim frontal, e privacidade garantida Exposição solar Nascente / Norte Área bruta privativa de 70 m2 + área bruta dependente 20 m2 ( Garagem BOX 1 viatura + arrumos fechado); TOTAL = 90 m2 Composto por hall de entrada, cozinha equipada com lavandaria isolada, sala comum com varanda, Wc com base duche, quarto com roupeiro embutido Dispõe de: porta de segurança e video-porteiro . carpintaria em carvalho piso cerâmico + soalho flutuante carvalho no quarto caixilharia dupla . recuperador de calor na sala estores com corte térmico cozinha lacada a branco Excelente localização próxima ao dois acessos da A29 (Gulpilhares e Arcozelo) - rápido acesso ao centro de Gaia e às vias estruturantes de acesso a Norte e Sul A 750m da estação ferroviária da CP-Miramar, garante igualmente facilidade de acesso pedonal + transportes públicos, nomeadamente Comboios suburbanos com ligação ao Metro, e principal Linha do Norte (CP) Proximidade às praias de Miramar / Aguda / Senhor da Pedra, conferem-lhe, ao mesmo tempo, localização com qualidade de vida superior para os seus momentos de lazer, e igualmente praticalidade para o dia-a-dia quotidiano Oferta completa de comércio e serviços na envolvente, dos quais se destacam: Farmácia Supermercados Escolas Correios Polícia Clube desportivo da Gandra . Golf de Miramar Restauração e comércio tradicional diverso Venha conhecer este Imóvel de OPORTUNIDADE seja para a sua habitação principal, secundária, ou para mercado de arrendamento MIRAMAR é sinónimo de qualidade de vida e de Investimento Imobiliário seguro, com com garantida capacidade de manter e ganhar valor no tempo! Visite e apresente a sua proposta #ref:LR24324

Apartamento T1+1 em Vila Nova de Gaia/ Rechousa - Totalmente Remodelado Este apartamento T1+1, em Vila Nova de Gaia/Rechousa, foi completamente renovado. A sala, que dispõe de uma varanda ampla, tem acesso direto tanto à cozinha como ao hall de entrada. O quarto principal conta com um roupeiro embutido e tem ainda uma varanda, onde pode desfrutar de uma magnífica vista para o oceano. O espaço adicional (+1), com uma uma área generosa, permite a colocação de uma cama, podendo ser utilizado como um segundo quarto ou escritório. A cozinha, bastante luminosa, foi totalmente remodelada, e está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, situada na lavandaria. Existem armários igualmente na lavandaria. A casa de banho inclui uma moderna base de chuveiro, e é ampla e totalmente renovada. O apartamento oferece bons acessos e está relativamente próximo de transportes públicos, comércio e serviços, assim como dos principais acessos rodoviários. Características Específicas: Área Bruta: 75 m² Área Útil: 60 m² Tipologia: T1+1 1 Casa de Banho 2 varandas (sala e quarto) Segunda mão/bom estado Armários Embutidos Orientação: Oeste Ano de Construção: 1996 Prédio: 3º Andar Com Elevador #ref: 121376

Apartamento T1 com Terraço e Lugar de Garagem - Junto à Praia de Salgueiros - Vistas de Mar Localizado em plena Praia de Salgueiros, apenas a 100 metros da Linha de Mar, este é o apartamento ideal para quem procura melhorar a sua qualidade de vida. Inserido em prédio com elevador, ao nível do R/chão, voltado a Sul, com uma área de 73m2 é composto por: - Hall de entrada; - Sala comum; - Cozinha com acesso a Terraço, equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa; - Corredor com armários embutidos; - Quarto com acesso a Terraço; - Casa de banho completa; - Lugar de Garagem. Construção sólida e de elevada qualidade, encontra-se em excelente estado de conservação, com Caixilharias com Vidros Duplos, um Terraço para desfrutar dos dias de sol com a sua família e amigos e uma localização de excelência. Esta é uma zona em constante valorização, próximo de todo o tipo de bares, cafés e esplanadas, supermercados e apenas 3 minutos do Centro de Canidelo e da Afurada. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:058 P/24 JT

Porque investir com segurança onde poderá garantir todo o investimento para qualquer destino que poderá dar a este luxuoso apartamento é a nossa prioridade. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir este requintado apartamento T1+1 NOVO, já em fase de construção, pronto a habitar no primeiro trimestre de 2026. Pode contar com acabamentos e materiais selecionados para si de alto padrão, na pitoresca freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia onde encontrará tudo para uma qualidade de vida inigualável. Características do Imóvel: - Em construção, este apartamento moderno com ótima luminosidade e espaçoso está a ser cuidadosamente construído para atender aos mais altos padrões de qualidade e design que necessita com valorização a longo prazo. - Um quarto (suite) com 20 m2 (casa de banho privativa + roupeiro embutido) perfeito para si. - O segundo quarto/escritório também com roupeiro embutido para acomodar a sua família, amigos ou até mesmo transformar este +1 confortável num espaço de trabalho inspirador. - Duas casas de banho - Sala/Cozinha em open space com muita luz natural direta e acesso direto para a varanda de 15,25 m2 - Lugar de garagem Localização Ideal: Situado no coração da Madalena, numa zona de prestígio e com forte desenvolvimento, estará próximo de todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia, desde supermercados e lojas até restaurantes encantadores e espaços de lazer. Tudo ao pé de casa! - Pingo Doce: 3 minutos a pé - Farmácia: 3 minutos a pé - Escolas: 3 minutos a pé - Acessos Rodoviários: 3 minutos - Praias: 5 minutos - Centro comercial Gaia Shopping/Arrábida Shopping: 6 minutos - Estação de comboios: 3 minutos - Porto: 7 minutos Porque é feito para si? Versatilidade para todos os propósitos: - Habitação Própria: Torne este lugar o seu lar, personalizando-o de acordo com seus gostos e necessidades. - Férias Inesquecíveis: Crie memórias incríveis durante as suas férias num ambiente confortável e acolhedor. - Investimento Rentável: Explore oportunidades de investimento com excelente rentabilidade nesta região em crescimento. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Because investing safely where you can guarantee the entire investment for any destination that this luxurious apartment can give is our priority. We present a unique opportunity to acquire this exquisite NEW T1+1 apartment, already under construction, ready to move into in the first quarter of 2026. You can count on high standard finishes and materials selected for you, in the picturesque parish of Madalena, in Vila Nova de Gaia, where you will find everything for an unparalleled quality of life. Property Features: - Under construction, this modern, bright and spacious apartment is being carefully built to meet the highest quality and design standards you require with long-term appreciation. - A bedroom (suite) measuring 20 m2 (private bathroom + built-in wardrobe) perfect for you. - The second bedroom/office also has a built-in wardrobe to accommodate your family, friends or even transform this comfortable +1 into an inspiring work space. - Two bathrooms - Open space living room/kitchen with lots of direct natural light and direct access to the 15.25 m2 balcony - Parking space Ideal Location: Located in the heart of Madalena, in a prestigious area with strong development, you will be close to all essential amenities for your daily life, from supermarkets and shops to charming restaurants and leisure spaces. Everything close to home! - Pingo Doce: 3 minutes on foot - Pharmacy: 3 minutes walk - Schools: 3 minutes walk - Road access: 3 minutes - Beaches: 5 minutes - Gaia Shopping/Arrábida Shopping center: 6 minutes - Train station: 3 minutes - Porto: 7 minutes Why is it made for you? Versatility for all purposes: - Own Housing: Make this place your home, personalizing it according to your tastes and needs. - Unforgettable Vacations: Create incredible memories during your vacation in a comfortable and welcoming environment. - Profitable Investment: Explore investment opportunities with excellent profitability in this growing region. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:IP-908

Apartamento T1, para venda, num 3º e último andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Junto à quinta Marques Gomes. Com cerca de 50m2 é composto por hall de entrada, sala, cozinha com acesso à varanda, wc completa e quarto com roupeiro embutido. Totalmente virado a sul com vistas desafogadas. Na cave, dispõem de lugar de garagem e arrumos. (fração autónoma). Excelente localização, próximo das praias, Marina de Canidelo, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Nota: Apartamento será entregue pintado e mobilado. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRT/01207

A exclusividade da Natureza no Centro da Cidade.Acordar de manhã, abrir a janela e respirar o ar puro de um parque florestal com mais de 6 hectares, descer para fazer jogging num dos muitos trilhos e caminhos da Quinta. Segue-se uma partida de ténis, no campo de jogos, e depois pela hora de almoço, aproveita-se a esplanada do restaurante.Um lugar mágico, no centro da cidade, que valoriza o tempo e a vida.Este apartamento, situado no último piso do Edifício Q19 - Construção Teixeira Duarte - é composto por:1 suite com closetSala e cozinha em Open Space WC com louça suspensa e bancadas em Kryon.Cozinha totalmente equipada. Equipamentos integrados da marca Bosch ou equivalente: - Combinado, Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Placa de Fogão e Forno; Micro-ondas e bancadas em Kryon. Ar condicionado centralAquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência1 lugares de estacionamentoArrumosZONAS DE LAZERO edifício foi projetado com o seu bem-estar em mente. No último piso, uma piscina com vista infinita convida a mergulhar em águas cristalinas enquanto contempla uma vista maravilhosa. Relaxe ao sol, desfrute de momentos de lazer ou compartilhe momentos especiais num ambiente verdadeiramente excecional.Existe ainda no último piso uma Zona Fitness com equipamento e uma Zona Lounge com Pavimento em deck e mobiliário exterior.Inspirado na tradição britânica, o Cravel Club é um espaço dedicado ao bem-estar dos residentes. Junto ao lago, o campo de jogos, para utilização exclusiva dos moradores da Quinta de Cravel, é o espaço ideal para os praticantes de desporto.Além de todas essas comodidades, a orientação solar nascente poente garante uma iluminação natural abundante em todo o apartamento. A luz do sol banha os espaços internos, criando uma atmosfera calorosa e convidativa. Desperte com a suavidade dos primeiros raios de sol da manhã e encerre o dia com a beleza impressionante do pôr do sol.Este apartamento T1 é mais do que uma simples residência, é um convite para aproveitar uma vida extraordinária em um cenário natural único. Viva rodeado pela beleza intocada da reserva natural, desfrute de momentos de relaxamento e lazer na piscina com vista infinita e crie memórias inesquecíveis nas áreas de convívio social. Características: Outras características - Garagem; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-4021

Este apartamento recentemente renovado, tem como principais caracteristicas a sua luminusidade natural e as suas excelentes áreas. Localizado na Rua da Covinha, Pedroso, este apartamento está inserido no 1º piso de prédio com elevador, conta com um lugar de garagem igualmente generoso (18m2), parqueamento exterior de uso privativo ao condominio equipados com dois barbecues para uso comum. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada com roupeiro embutido - Sala ampla com lareira - Cozinha e lavandaria totalmente equipadas (placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa) - Hall privativo com roupeiro embutido - Quarto - Casa de banho completa, com luz natural Esta é uma excelente oportunidade para conseguir um apartamento pronto habitar, muito bem equipado e sem necessidade de execução de nenhuma obra. Contacte-nos e venha conhecer o seu futuro lar! Localização: Farmácia- 650 metros Escola Básica- 1,1 km Lidle- 2,6 Km Escola secundária- 3,4 km Correios CTT- 3,3 Km Continente- 3,3 Km Pingo Doce- 3,9 Km Estação Metro- 5,5 Km Hospital Santos Silva- 5,5 Km Etc... A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01058

Apartamento T1 Novo em Canidelo Situado em zona residencial tranquila, a 2 minutos a pé das Praias de Canidelo e a 10min da Ponte da Arrábida e do Arrábida Shopping. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver perto da praia, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar. De destacar os excelentes acabamentos e excelentes áreas deste apartamento. O apartamento dispõe de 56m2 de área bruta privativa e 2m2 de área exterior, compostos por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em open space; - Varanda; - Wc de serviço; - Suite com roupeiro embutido; -Lugar de garagem no piso -1 para 1 carro. A nível de acabamentos e soluções construtivas, podemos destacar: - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Bomba de calor; - Base de duche; - Chão flutuante; - Cozinha equipada com marca BOSCH (exaustor; forno multifunções; placa de indução; micro-ondas; máquina de lavar loiça; máquina de lavar roupa e frigorífico combinado). *Empreendimento em construção com data final de construção prevista para 2026, imagens meramente ilustrativas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0225-RE2

Campanha de lançamento - condiçoes especiais para contratos até 30 Novembro 2023. Varandas d'Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores. A qualidade de construção é de nivel superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2. O final da construção está previsto para janeiro de 2025. A localização do edificio é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Ingles e a 60mt da estação de Metro João de Deus, a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrabida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul. Pode beneficiar de um relevante beneficio fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT, o lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ******* Launch campaign - special conditions for contracts until 30 November 2023. Varandas d'Avenida is a seductive urban project that combines functionality with comfort, featuring spacious outdoor areas highlighted by balconies in all apartments and terraces on the upper floors. The construction quality is of a superior level, and the unit types range from T0+1 to T1 and T2. The completion of construction is scheduled for January 2025. The building is located on Avenida da República, just 50 meters from El Corte Inglés and 60 meters from João de Deus Metro Station. Within a short distance, you have access to IC23, allowing quick access to Porto via the Arrabida, Infante, and Freixo bridges, as well as the A1 or A29 in the southbound direction. You can benefit from a significant tax advantage at the time of purchase, with exemption from IMT (Property Transfer Tax). The parking space is optional and must be purchased separately. We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931487-17

Apartamento T1 com varanda, cozinha equipada, na Avenida da República em Vila Nova de Gaia. No quarto andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Norte Nascente. Cedência de Posição - Obra fica pronta em fins de 2024 - Escritura em Primeiro Trimestre de 2025. - Valor total: 229.550€ - A ser pago para o segundo contraente: 91.650€, PODERÁ SER divido em duas parcelas sendo uma na assinatura do contrato da promessa de cedência e outra no mês de fevereiro de 2025. - A ser pago para o cliente primeiro contraente: 137.900€ ( escritura). O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem estar dos seus proprietários. Este novo apartamento possui espaços que primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. DISTÂNCIAS: ? 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico; GUARDAS: Vidro Temperado; ILUMINAÇÃO: Focos embutidos. CARPINTARIAS E MADEIRAS Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate; Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL092301_AH

Empreendimento Fervença Palace. Vila Nova de Gaia. Apartamento T1 (T0 + T0). 2 Studios, 2 cozinhas e 2 WCs completos. Podem ser usados individualmente ou como um apartamento só. Fervença Palace, com atemporal elegância, vem de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas. O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro em Vila Nova de Gaia, com a sua fachada a sul/poente, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma Nova Estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais (15 apartamentos e duas moradias independentes) de alta qualidade. Dentro do palácio renovado a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tectos de altura dupla originais. Os apartamentos variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinhas totalmente equipadas. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente aqui. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! om 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR6967V

Todas as unidades podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. O projeto é composto por 2 edifícios autônomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos de altura dupla originais. Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atrações do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas podendo vir totalmente mobiladas. A maioria das unidades terá fantásticas vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. #ref:SF272_E

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace situa-se nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de pé direito duplo. Os apartamentos variam entre 64,46 e 148,35 m2, com tipologias T1 e T2. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM-84-22

Apartamento T1+1 com varanda, no piso 0 inserido no elegante e intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitectónicos únicos. O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por 2 edifícios autônomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio reformado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de altura dupla. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. Para além das vistas inigualáveis, o Fervença Palace está localizado a poucos passos das principais atracções do Porto incluindo, o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras. O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm possibilidade de vir com devolução fixa; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguros, entre outros. Marque já a sua visita! #ref:MP1473

Apartamento T1 Novo ao Parque da Lavandeira - V. N. de Gaia Localizado próximo ao Parque da Lavandeira, este apartamento tem nas sua imediações uma grande variedade de serviços e comércio, assim como uma excelente rede de transportes públicos e bons acessos às principais artérias rodoviárias da cidade. Este apartamento está inserido no primeiro piso de um condomínio com área de lazer e piscina no rooftop e destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos. Com 1 frente virada a Sul, este imóvel tem 68.32m2 distribuídos por: - Hall de Entrada; - Cozinha equipada; - WC completo; - Quarto com roupeiro embutido; - Varanda. Complementa-se com 1 lugar de garagem Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0145RZ

Elegante apartamento T1 no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, em frente ao Parque da Lavandeira, destacando-se pelos seus acabamentos de alta qualidade. Este imóvel combina luxo e funcionalidade, oferecendo uma residência sofisticada. A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a toda a rede de transportes públicos, incluindo o sistema de metro, garantindo conveniência e mobilidade. Uma oportunidade única para viver com requinte no coração da cidade de Gaia. Empreendimento Park View, em frente ao parque da Lavandeira com lugar de garagem. --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0495

Apartamento novo, para venda, de tipologia T1 com mezzanine e varanda, em Vila Nova de Gaia. Inserido num novo empreendimento localizado na encosta da zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, em edifício único do século XVIII, é composto por 15 apartamentos e 2 moradias. Com uma arquitetura contemporânea, destacam-se os acabamentos de excelente qualidade, a excelente eficiência energética, as vistas ímpares sob o Rio Douro e a cidade do Porto e os jardins e terraços privativos. O apartamento T1, com configuração de loft, apresenta um quarto na mezzanine e varanda. Situa-se em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços e transportes públicos. A escassos metros do Centro Histórico do Porto, Caves de Vinho do Porto, Sé e da Ponte D. Luís. I. A conclusão da obra está prevista para Junho de 2023. CARACTERÍSTICAS: Área: 67 m2 Área Útil: 67 m2 Quartos: 1 Banhos: 2 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04243-O

Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS. Este apartamento de tipologia T1, com 1 quarto de banho, apresenta uma área total de 100 metros quadrados, dos quais 66 metros quadrados são de área útil. Situado na freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto, este imóvel encontra-se na zona dos '4 Caminhos'. O apartamento está localizado no 1º piso de um edifício com elevador. É importante notar que o imóvel está atualmente ocupado, e não está disponível para visitas. A venda inclui também uma fração autónoma de garagem com 14 metros quadrados, proporcionando estacionamento adicional e comodidade aos seus residentes. Esta é uma oportunidade ideal para investidores que buscam uma propriedade com ocupação, destacando-se pela sua localização privilegiada e facilidades oferecidas pelo elevador e garagem. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. OCCUPIED PROPERTY | NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS. This T1-type apartment, with 1 bathroom, features a total area of 100 square meters, of which 66 square meters are of usable space. Located in the parish of Canidelo, in Vila Nova de Gaia, in the Porto District, this property is situated in the area known as '4 Caminhos'. The apartment is on the 1st floor of a building with an elevator. It's important to note that the property is currently occupied and not available for viewings. The sale also includes an autonomous fraction of a garage with 14 square meters, providing additional parking and convenience for residents. This is an ideal opportunity for investors looking for an occupied property, standing out for its prime location and the amenities offered by the elevator and garage. We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) #ref:A-26325

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês de Vila Nova de Gaia. Preços de lançamento desde 175.000€. Composto por 21 apartamentos e 2 lojas, distribuídos por 8 andares. Tipologia: T1 Andar: 1º Área Bruta: 63.98m2 Varanda: 14.31m2 Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto para o segundo semestre de 2025. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2360_104

Apartamento T1 localizado em Gaia - Pedroso, com uma área total de 62m². Situado no último piso, este imóvel oferece uma garagem fechada para um carro. A sala conta com um recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor. A sua localização é privilegiada, a apenas 2 minutos dos Carvalhos. Pedroso - Vila Nova de Gaia Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:A-1229

Apartamento T1 NOVO, num 5º e último andar, com uma frente (Norte) e vistas de mar, varanda em todas as divisões (10,49m2) e lugar de garagem para 1 carro (18,50m2) em Canidelo, junto ao Pingo Doce de Lavadores. - Sala e cozinha em open space; - 1 quarto com roupeiro; - 1 WC completo; - Eletrodomésticos BOSCH; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Domótica; ACABAMENTOS GERAIS: SALA - Pavimento flutuante da FINSA, AC5 série Finfloor Exitus Carvalho Tejo;. - Carpintaria interior em mdf lacado branco mate, incluindo ferragens em aço inox tipo JNF; - Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica;. - Placas de gesso cartonado em tectos interiores, com pintura a tinta plástica; - Iluminação em foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco ou equivalente; - Estores de enrolar em alumínio perfilado, réguas de 45, cor RAL 7016, com accionamentomotorizado; COZINHA - Móveis de cozinha com frentes em acabamento, gama DUO Gris Gu e Olmo Sabi da Finsa; - Tampos - COMPACT QUARTZ CINZA, com 20 mm de espessura; - Lava-louças sobre tampo em aço inoxidável ref. OKIO PLUS 103 da RODI; - Monocomando de cozinha tipo série KEEN ref. CT2003250 da Ctesi, ou equivalente; - Pavimento em grés cerâmico marca Love, série GROUND White, matte, 60x60cm; - Electrodomésticos da BOSCH (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor), ou equivalente; - Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco; BANHO SOCIAL - Armários em MDF hidrófugo lacado, tipo série Petrus 60 1G da Ctesi, ou equivalente; - Tampo em COMPACT QUARTZ BRANCO com 20 mm de espessura; - Lavatório de pousar série Arena 38, ref.S (telefone) da Sanitana; - Louça sanitária da Sanitana, série GLAM suspensa; - Torneiras tipo série Type ref. CT2002401 da marca Ctesi, ou equivalente; - Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta de esmalte; - Grés cerâmico marca Love, série Marble Light Grey, matte, 60x60cm; - Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco; BANHO APOIO QUARTOS E BANHO SUITE - Armários em MDF hidrófugo lacado, tipo série Kubis 100 1G1P da Ctesi, ou equivalente; - Tampo em COMPACT QUARTZ BRANCO, com 20 mm de espessura; - Lavatório de pousar série Urban 45, ref. S (telefone) da Sanitana; - Louça sanitária da Sanitana, série GLAM suspensa; - Base de chuveiro série ROCKS da Sanitana; - Torneiras série Type ref. CT2002401 e ref. CT2002406 da marca Ctesi, ou equivalente; - Kit de duche higiénico, tipo série TREVI ref.CT2222211 da marca Ctesi, ou equivalente; - Grés cerâmico marca Love, série Marble Light Grey, polido, 35x100cm (até 2,20m de altura); - Grés cerâmico marca Love, série Marble Light Grey, matte, 60x60cm; - Resguardo de banho em vidro temperado de 8mm; - Luminária foco Downlight LED Luxtar redondo 30W branco; GARAGEM: - Tomada para carregamento de veículo elétrico (pré-instalação); EQUIPAMENTOS: - Bomba de calor; - Domótica; LOCALIZAÇÃO: - 50m do Pingo Doce Lavadores; - 190m do Centro de Saúde; - 190m do Supermercado LIDL; - 250m da PSP; - 250m do Posto Correios; - 350m da Junta de Freguesia; - 750m dos Supermercados Mercadona e Auchan; - 1000m Escola Básica de Lavadores; - 1500m das Praias; - 1500m Escola Preparatória e Secundária (D. Pedro I e ESIC); - 1600m do Rio Douro e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro; - 2100m do Apeadeiro de Comboio (Coimbrões); - 3000m do Arrábida Shopping; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:GN/01798

Apartamento T2 Pronto a Habitar - Parque da Lavandeira, Gaia Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade que permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, como também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais, serviços e ainda a possibilidade de desfrutar do melhor da natureza com a existência do Parque da Cidade mesmo à porta! Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias - levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T1 é composto por: Hall de entrada Cozinha Open Space Sala de estar e jantar Terraço Hall de Quarto WC completo Quarto c/ closet Varanda do Quarto Amplo Lugar de garagem Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0233-RE2

EXCELENTE T1+1 EM CANIDELO JUNTO AO MERCADONA, PARA INVESTIDORES, em Empreendimento com 60 frações distribuídas por 6 pisos, de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1, destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam entre si, de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque Infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. A 2min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância. MAPA DE ACABAMENTOS: APARTAMENTOS HALL / SALA DE ESTAR / QUARTOS: Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente; Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco; Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco; Rodapés: WPC acabamento Honey Oak; QUARTOS DE BANHO Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente; Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco; Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco; COZINHA Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente; Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco; Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco; Rodapés: WPC acabamento Honey Oak; EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO Sanitários: SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente; Misturadora: SANINDUSA - New Ícone ou equivalente; Móvel WC Suspenso: MOOVLUX - Axis ou equivalente. #ref:7005001-8915

Vila Nova de Gaia. El Corte Inglês. Apartamento T1, com 60m2, situado ao nível do 5º e último piso. Em prédio com elevadores e lugar de garagem. Acabamentos de excelência! - Estores elétricos com black-out. - Varanda em todo o apartamento. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka. - Lavandaria. Localizado a 150 metros da Estação do Metro e com os mais diversos tipos de serviços à porta. Colégio de Gaia 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9634V