Moradia 1 Quarto em Gulpilhares e Valadares
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
Identificação do imóvel: ZMPT570222 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T1 térrea, com logradouro e anexos, na Travessa de Medeiros, nr13, em Valadares, perto das praias de Gaia. A casa de 5 divisões encontra-se em estado razoável de conservação, habitável, apresentando necessidade de obras de modernização. No logradouro, existem dois anexos . DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial de moradias, localizada a apenas 15 minutos a pé da Praia de Valadares. Na envolvente, é possível encontrar escolas, supermercados, posto de saúde, estação da CP entre outros serviços e comércio de proximidade. Em termos de acessos de salientar a Avenida da Marginal, várias ciclovias, e as autoestradas A44, A1 e A29. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Moradia T1 térrea com 2 frentes Orientação solar a Sul e Poente Com anexos e terraço Situada a poucos minutos da Praia de Valadares Situada a 260m dos Bombeiros Voluntários de Valadares Situada a poucos minutos (450m) da Igreja Paroquial de Valadares ÁREAS GERAIS: Área do terreno - 148 m2 Área de implantação -77,9 m2 Área bruta privativa - 51,65 m2 Área descoberta - 70,1 m3 DIVISÕES INTERIORES: Cozinha - 6,30 m2 (com acesso ao exterior) Casa Banho completa - 4,80 m2 Quarto - 10,56 m2 Arrumos - 6,95 m2 Arrumos - 7,45 m2 MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: Janelas com caixilharia de madeira, com vidro simples Pavimentos interiores em taco de madeira na sala, corredor e quartos Pavimentos interiores cerâmicos na cozinha e casa de banho Moradia com ligação ao saneamento público e água municipal Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico Termobrasa INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: Imóvel inserido na ARU Cidade de Gaia - Área de Reabilitação Urbana Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Imóvel isento de certificação energética, ao abrigo do n. 2 do artigo 18. - DL n. 101-D/2020 PONTOS DE INTERESSE: A 490 m de Aki Pão (10 min. a pé) A 510 m de Socremer (12 min. a pé) A 650 m de talho (14 min. a pé) A 652 m de farmácia (14 min. a pé) A 488 m da Escola Básica da Igreja (10min. a pé) A 363 m da Escola Básica de Vila Chã (8 min. a pé) A 117 m do Colégio Casa Verde (3 min. a pé) A 259 m dos Bombeiros Voluntários de Valadares (5 min. a pé) A 1,5 km da Praia de Valadares (3 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT570222
175.000 €
Há 15 h 30 minutos imovirtual.com
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