556 Casas e apartamentos para venda de 280.000 € até 700.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T2 localizado a apenas 100 metros da Praia de Canidelo em Vila Nova de Gaia. Esta belíssima habitação tem vistas para o mar, tem um excelente terraço com 67,27m2 que permite acesso a todas as divisões, a cozinha encontra-se totalmente equipada e as duas suítes têm imensa luminosidade. Exposição solar a Nascente / Sul / Poente, dispõe ainda de garagem para 1 viatura na cave. Pela sua localização e características este apartamento é super interessante para arrendamento. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-4512

T1 com varanda com17,27m2, com vista de rio, composto por: - Hall de entrada, casa de banho, quarto, sala e cozinha em open space com acesso à varanda. - Cozinha equipada; - Ar condicionado; Apartamento inserido no Empreendimento 'Casas do Morro', junto à Serra do Pilar, numa zona de grande cariz histórico, composto por 9 apartamentos, com tipologias T1 a T3, com varandas, jardins ou terraços. Adjacente à Ponte D. Luís I, o 'Casas do Morro' está situado em plena escarpa e foi desenvolvido em socalcos para que todas as frações possam usufruir de uma boa exposição solar e da vista magnífica sobre o rio Douro e sobre o centro histórico de Gaia e do Porto. O projeto da autoria da Arq.ª Paula Santos foi desenvolvido para corresponder a altos padrões de conforto e conceitos ecológicos, adaptados à localização do terreno, e os terraços foram idealizados como uma extensão da área habitável prolongando o espaço para a paisagem e aproveitando a luz natural. Localizado na zona de reabilitação urbana do Centro Histórico de Gaia, o 'Casas do Morro', contíguo à Ponte D. Luís I, está inserido num ambiente único por entre as suas ruas típicas, beneficiando de uma ampla oferta de lojas de comércio tradicional, supermercados e hipermercados, parques de estacionamento, centros comerciais, escolas públicas e privadas, restaurantes, farmácias, clínicas e hospitais. Excelente oferta de áreas de lazer e atrações turísticas, como o teleférico, o World of Wine a apenas 6 minutos, o Corte Inglés a 9 minutos e a zona ribeirinha com as famosas Caves do Vinho do Porto, bares e restaurantes. Boas acessibilidades e oferta variada de transportes públicos, nomeadamente comboio, metro e autocarros. Na PREDIBISA conhecemos o Porto como ninguém. Se procura um lugar perfeito para viver ou investir, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Nascemos aqui há 30 anos e movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a cidade. Temos uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor. Ponha à prova a equipa de especialistas da PREDIBISA. O segredo do nosso sucesso é a nossa equipa, que cresce connosco desde o primeiro dia. A aposta no atendimento de excelência e no profundo conhecimento local diferencia-nos e posiciona-nos como uma consultora capaz de criar e antecipar oportunidades de negócio únicas. Acreditamos que a experiência, o rigor, a transparência, o dinamismo e a competência que colocamos em prática dia após dia, são a nossa fórmula de sucesso para criarmos relações duradouras com os nossos clientes. Muitos deles contam connosco desde o primeiro ano. #ref:PRT11589_E

T1 de 64 m2 com varanda de 6,50 m2, com vista de rio, composto por Hall de entrada, casa de banho, quarto, sala e cozinha em open space com acesso à varanda. A cozinha está totalmente equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado. Está inserido no Empreendimento 'Casas do Morro', junto à Serra do Pilar, numa zona de grande valor histórico. É composto por 9 apartamentos, com tipologias T1 a T3, com varandas, jardins ou terraços. Adjacente à Ponte D. Luís I, o empreendimento está situado em plena escarpa e foi desenvolvido em socalcos para que todas as frações possam usufruir de uma boa exposição solar e da vista magnífica sobre o rio Douro e sobre o centro histórico de Gaia e do Porto. O projeto, da autoria da Arq.ª Paula Santos, foi desenvolvido para corresponder a elevados padrões de conforto e conceitos ecológicos, adaptados à localização do terreno, e os terraços foram idealizados como uma extensão da área habitável prolongando o espaço para a paisagem e aproveitando a luz natural. Situado na zona de reabilitação urbana do Centro Histórico de Gaia, o 'Casas do Morro', contíguo à Ponte D. Luís I, está inserido num ambiente único por entre as suas ruas típicas, beneficiando de uma ampla oferta de lojas de comércio tradicional, supermercados e hipermercados, parques de estacionamento, centros comerciais, escolas públicas e privadas, restaurantes, farmácias, clínicas e hospitais. Há uma excelente oferta de áreas de lazer e atrações turísticas a poucos minutos, como o teleférico, o World of Wine, o El Corte Inglés e a zona ribeirinha com as famosas Caves do Vinho do Porto, bares e restaurantes. As acessibilidades são excelentes e há ainda uma oferta variada de transportes públicos, nomeadamente comboio, metro e autocarros. #ref:PRT11589_D

T1 com varanda com 6,47m2, com vista de rio, composto por: - Hall de entrada, casa de banho, cozinha, lavandaria, quarto e sala com acesso à varanda. - Cozinha equipada; - Ar condicionado; Apartamento inserido no Empreendimento 'Casas do Morro', junto à Serra do Pilar, numa zona de grande cariz histórico, composto por 9 apartamentos, com tipologias T1 a T3, com varandas, jardins ou terraços. Adjacente à Ponte D. Luís I, o 'Casas do Morro' está situado em plena escarpa e foi desenvolvido em socalcos para que todas as frações possam usufruir de uma boa exposição solar e da vista magnífica sobre o rio Douro e sobre o centro histórico de Gaia e do Porto. O projeto da autoria da Arq.ª Paula Santos foi desenvolvido para corresponder a altos padrões de conforto e conceitos ecológicos, adaptados à localização do terreno, e os terraços foram idealizados como uma extensão da área habitável prolongando o espaço para a paisagem e aproveitando a luz natural. Localizado na zona de reabilitação urbana do Centro Histórico de Gaia, o 'Casas do Morro', contíguo à Ponte D. Luís I, está inserido num ambiente único por entre as suas ruas típicas, beneficiando de uma ampla oferta de lojas de comércio tradicional, supermercados e hipermercados, parques de estacionamento, centros comerciais, escolas públicas e privadas, restaurantes, farmácias, clínicas e hospitais. Excelente oferta de áreas de lazer e atrações turísticas, como o teleférico, o World of Wine a apenas 6 minutos, o Corte Inglés a 9 minutos e a zona ribeirinha com as famosas Caves do Vinho do Porto, bares e restaurantes. Boas acessibilidades e oferta variada de transportes públicos, nomeadamente comboio, metro e autocarros. Na PREDIBISA conhecemos o Porto como ninguém. Se procura um lugar perfeito para viver ou investir, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Nascemos aqui há 30 anos e movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a cidade. Temos uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor. Ponha à prova a equipa de especialistas da PREDIBISA. O segredo do nosso sucesso é a nossa equipa, que cresce connosco desde o primeiro dia. A aposta no atendimento de excelência e no profundo conhecimento local diferencia-nos e posiciona-nos como uma consultora capaz de criar e antecipar oportunidades de negócio únicas. Acreditamos que a experiência, o rigor, a transparência, o dinamismo e a competência que colocamos em prática dia após dia, são a nossa fórmula de sucesso para criarmos relações duradouras com os nossos clientes. Muitos deles contam connosco desde o primeiro ano. #ref:PRT11589_F

Fantástico T1 com terraço com 10,46m2, com vista de rio, composto por: - Hall de entrada, casa de banho, cozinha, lavandaria, quarto e sala com acesso ao terraço. - Cozinha equipada; - Ar condicionado; Apartamento inserido no Empreendimento 'Casas do Morro', junto à Serra do Pilar, numa zona de grande cariz histórico, composto por 9 apartamentos, com tipologias T1 a T3, com varandas, jardins ou terraços. Adjacente à Ponte D. Luís I, o 'Casas do Morro' está situado em plena escarpa e foi desenvolvido em socalcos para que todas as frações possam usufruir de uma boa exposição solar e da vista magnífica sobre o rio Douro e sobre o centro histórico de Gaia e do Porto. O projeto da autoria da Arq.ª Paula Santos foi desenvolvido para corresponder a altos padrões de conforto e conceitos ecológicos, adaptados à localização do terreno, e os terraços foram idealizados como uma extensão da área habitável prolongando o espaço para a paisagem e aproveitando a luz natural. Localizado na zona de reabilitação urbana do Centro Histórico de Gaia, o 'Casas do Morro', contíguo à Ponte D. Luís I, está inserido num ambiente único por entre as suas ruas típicas, beneficiando de uma ampla oferta de lojas de comércio tradicional, supermercados e hipermercados, parques de estacionamento, centros comerciais, escolas públicas e privadas, restaurantes, farmácias, clínicas e hospitais. Excelente oferta de áreas de lazer e atrações turísticas, como o teleférico, o World of Wine a apenas 6 minutos, o Corte Inglés a 9 minutos e a zona ribeirinha com as famosas Caves do Vinho do Porto, bares e restaurantes. Boas acessibilidades e oferta variada de transportes públicos, nomeadamente comboio, metro e autocarros. Na PREDIBISA conhecemos o Porto como ninguém. Se procura um lugar perfeito para viver ou investir, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Nascemos aqui há 30 anos e movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a cidade. Temos uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor. Ponha à prova a equipa de especialistas da PREDIBISA. O segredo do nosso sucesso é a nossa equipa, que cresce connosco desde o primeiro dia. A aposta no atendimento de excelência e no profundo conhecimento local diferencia-nos e posiciona-nos como uma consultora capaz de criar e antecipar oportunidades de negócio únicas. Acreditamos que a experiência, o rigor, a transparência, o dinamismo e a competência que colocamos em prática dia após dia, são a nossa fórmula de sucesso para criarmos relações duradouras com os nossos clientes. Muitos deles contam connosco desde o primeiro ano. #ref:PRT11589_C

Apartamento T1 com Varanda Vistas Mar em Gaia Apartamento localizado na freguesia de Canidelo do município de Vila Nova de Gaia próximo da marginal com diversas praias, ciclovias, caminhos pedonais, bares/esplanadas e restauração típica. São referências culturais/atrações turísticas nas imediações a Reserva Natural do Estuário do Douro e toda a marginal de Vila Nova de Gaia que faz a ponte com a cidade do Porto (contemplados na nossa reportagem fotográfica). Nas imediações conta com diversos serviços, áreas comerciais e zonas de lazer que se aliam às praias e atividades marítimas, nomeadamente passeios turísticos, escolas de surf e campo de golf e padel (Quinta do Fojo). Está inserido num empreendimento de referência em Vila Nova de Gaia, em frente ao mar, com acabamentos premium (3 pisos com apartamentos de tipologias T1 a T4). O apartamento é constituído por: - Hall de entrada, - Sala de estar & kitchenette, - 1 suite, - Wc suite, - Wc serviço, - Varanda de 17.37m2 vistas mar. Complementa-se ainda com 1 lugar de garagem e arrumos. Referenciamos alguns atributos: - Sistema de ar condicionado; - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; - Sistema de isolamento térmico pelo exterior; - Eletrodomésticos incluídos: frigorífico, microondas, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça; - Louças sanitárias suspensas e toalheiros aquecidos; - Armários, portas e rodapés de MDF hidrófugo lacado a branco. Obs: Renders ilustrativos Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 1 Bedroom Apartment with Balcony Sea Views in Gaia Apartment located in the parish of Canidelo in the municipality of Vila Nova de Gaia near the marginal with several beaches, bike paths, footpaths, bars/esplanades and typical restaurant. Are cultural references / tourist attractions in the vicinity of the Natural Reserve of the Douro Estuary and the entire marginal of Vila Nova de Gaia that makes the bridge with the city of Porto (covered in our photo story). In the vicinity it has several services, shopping areas and leisure areas that combine the beaches and maritime activities, including tours, surf schools and golf course and paddle tennis (Quinta do Fojo). Is inserted in a development of reference in Vila Nova de Gaia, in front of the sea, with premium finishes (3 floors with apartments of typologies T1 to T4). The apartment is composed by - Entrance Hall, - Living room & kitchenette, - 1 suite, - Wc suite, - Wc service, - 17.37m2 balcony with sea view. It is also complemented with 1 place of garage and storage room. We mention some attributes: - Air conditioning system; - Solar panels for heating sanitary water; - Thermal insulation system on the outside; - Appliances included: refrigerator, microwave, oven, induction hob, extractor fan, dishwasher; - Suspended sanitary ware and heated towel rails; - White lacquered MDF cabinets, doors and baseboards. Note: Illustrative renderings Book your visit now with one of our real estate consultants. RÉPLICA, a real estate reference. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0149RZ

Empreendimento Fervença Palace. Vila Nova de Gaia. Apartamento T1 Mezanino com terraço 44 m2 Fervença Palace, com atemporal elegância, vem de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas. O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro em Vila Nova de Gaia, com a sua fachada a sul/poente, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma Nova Estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais (15 apartamentos e duas moradias independentes) de alta qualidade. Dentro do palácio renovado a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tectos de altura dupla originais. Os apartamentos variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinhas totalmente equipadas. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente aqui. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR6973V

Vila Nova de Gaia. Candal. Apartamento T2 com terraço. O YARD é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida. Situado ao nível do 1ºpiso, este apartamento dispõe de cozinha em open space, quartos com roupeiros e uma suite. 1 Lugar de garagem. Terraço de 30m2. Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina da Afurada. Próximo da Futura linha Rubi do Metro. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9839V

Apartamento T1 no Empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. A seu espaço interior é constituído da seguinte forma: - Sala comum; - Cozinha mobilada e equipada; - WC completo; - 1 Quarto com roupeiros embutidos; - Varanda. Mais características: - Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça; - Elevador; - Ar condicionado multisplits; - Bomba de calor para AQS; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Vidros duplos; - Black-outs elétricos; - Ventilação Mecânica na cozinha e wc´s; - Videoporteiro a cores; - Focos embutidos; - Porta de segurança; - 1 Lugar de garagem. Prazo previsto de conclusão: maio de 2026 Referência: AST23166 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:AST23166

Loft com varanda (6,31 m2), possibilidade de rendimento, para venda em Vila Nova de Gaia, Porto Este apartamento com mezanine (10,22 m2) para venda oferece a possibilidade de ser totalmente gerido sob uma marca de renome com um retorno fixo de 3% durante 5 anos. Todas as unidades poderão estar mobiliadas e dispõem de janelas com vidros duplos, cozinha totalmente equipada e ar-condicionado. Os carismáticos apartamentos são vendidos em conjunto num antigo Palácio do século XVIII totalmente remodelado. O edifício oferece elegantes apartamentos de serviço para turistas ou para lifestyle numa rua calma junto ao Rio Douro em Vila Nova de Gaia. Localizado na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, famosa pelas tradicionais caves de vinho do porto, o edifício está próximo de todas as comodidades indispensáveis como restaurantes, lojas, mercados e estacionamento, além de estar a poucos metros do Jardim do Morro. Atravessando a emblemática ponte Dom Luís I, chega-se ao centro histórico do Porto e de todas as atrações e principais monumentos da cidade. A cidade do Porto tornou-se um dos principal destino turístico da Europa devido à sua rica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. A cidade atravessa atualmente um momento mágico de rejuvenescimento, contrastando o seu lado tradicional com o seu lado cosmopolita. Beneficiando da sua localização privilegiada e da possibilidade de rendimento garantido, este apartamento representa a oportunidade perfeita de investimento Golden Visa ou de compra para investimento. Data prevista de conclusão da obra: Dezembro 2022 Para mais informações contate-nos! #ref:ID 01002041-54

Localizado no coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia, esta fração está inserida num imóvel com uma caraterística de arquitetura que mantém os padrões outrora existentes como emblema da região, com o seu requinte histórico que respeita os traços que fazem a cultura portuguesa. A fração localizada no piso 3, com orientação solar a poente/este, dispõe de uma área útil de 42.74m², com adicional em mezanino de 10.96m² e área de varanda/terraço de 6.13m². A cozinha, virá com equipamentos da marca Bosch e terá armários embutidos, assim como na área dos quartos terá móveis embutidos. Estará equipada com : -Ar-Condicionado; -Porta de segurança; -Porta de Segurança; -Placa Vitrocerâmica; -Forno; -Exaustor; -Frigorífico; -Máquina de Lavar Loiça; -Máquina de Lavar e secar roupa; Este está no centro de vários tipos de atividades, onde há muitas opções que se pode fazer a pé. Os imóveis podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Este está localizado a : -50m do Estacionamento Miaraporto Car Park; -300m do Instituto das Artes e da Imagem; -350m do Jardim do Morro; -550m da Marginal de Gaia; -850m da Escola Básica Santa Marinha; -Todo tipo de serviços e comércios. Conclusão da obra prevista para final de Abril de 2023. #ref:0614/21

Empreendimento de referência em fase de lançamento (preços especiais), o início da obra está previsto para o 2º semestre do ano de 2024 e com conclusão após 24 meses. Este empreendimento, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância. T1 desde - €143.900,00 T1+1 desde - €165.900,00 T2 desde - €287.000,00 Para mais informações, contacte-nos! Condições de Pagamento, preço de lançamento: CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% #ref:EDF_CCD_T2V.N.G (2)

Loft com 67 m2, a estrear, com terraço, localizado na margem do Rio Douro, em Gaia, inserido no Fervença Palace. Perto das caves de vinho do Porto, da Ponte D. Luís, da Sé e a poucos minutos da baixa, este exclusivo condomínio é um cuidadoso projeto de reabilitação de um palácio do séc XVII, que manteve bem presentes a identidade e as características arquitetónicas da época. Virado a sul, ótima exposição solar e uma vista magnífica para o rio e para a cidade, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado. #ref:59534

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII onde se preservou muitas das suas características arquitectónicas únicas. Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções da cidade, incluíndo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezanines que realçam os tetos originais de duplo pé direito. Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos. ?? Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente, pergunte-nos como ?? PALÁCIO DA FERVENÇA A histórica cidade do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade vibrante e excitante surgiu na Europa como um destino turístico principal devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da Unesco. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. Informação adicional Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. INTERIORES DO PALÁCIO DA FERVENÇA Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas e visam transmitir o conceito e a visão para o desenvolvimento deste projecto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Para além das vistas ímpares, o Fervença Palace está localizado a poucos passos das principais atracções do Porto incluindo, o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outros. O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m2, estúdios, unidades de um e dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Todo o edifício proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade fixa; A gestão pode incluir todas as despesas de manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo, seguros, entre outros. #ref:HT_10501

(ref:C (telefone) Um jardim na cidade! É nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The YARD NEXT. Um condomínio fechado, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, vista privilegiada de mar e rio, e jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Este apartamento T1, com 62m2. tendo ampla varanda, possui ainda 1 lugar de garagem e ótima exposição solar. Ele é o recanto perfeiro para quem quer as comodidades da localização privilegiada deste condomínio, bem como as fantasticas instalações e acabamentos deste apartamento. O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Nova construção com entrega das chaves programada para o segundo semestre de 2024. Esse sonho pode ser seu! #ref:C0406-01866

A elegância intemporal do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII, preservando muitas das suas características arquitetónicas únicas. Está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o apartamento renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do apartamento renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Para além das vistas ímpares, o Empreendimento encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. Está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. . Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. #ref:IC_5804GPG

Empreendimento em construção Tipologias T1 a T3 na Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia Conclusão da obra finais de 2025 Acabamentos interior Paredes em gesso projetado Tetos falsos em pladur Pavimento soalho em carvalho francês Carpintaria lacada em branco Cozinhas lacadas de alto brilho Tampo em quartzo branco Eletrodomésticos Siemens Placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar a louça Ar condicionado Ventilação mecânica Wc´s paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias Valadares Nautilus suspenso Exterior Fachadas ventilada em Alucobond e Granito Caixilharia em alumínio Vidor duplo Guarda corpos em vidro laminado Portão da garagem automatizado Ventilação mecânica Passeios em cubos de granito Vídeo porteiro Zonas ajardinadas Condições de venda Reserva - € 5.000 (a descontar no pagamento aquando do contrato promessa de compra e venda) Contrato promessa de compra e venda no prazo de 30 dias - 15% Reforço de sinal - 25% no 1º trimestre de 2025 Escritura - 60% ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931447-25

Localizado no coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia, esta fração está inserida num imóvel com uma caraterística de arquitetura que mantém os padrões outrora existentes como emblema da região, com o seu requinte histórico que respeita os traços que fazem a cultura portuguesa. A fração localizada no piso 2, com orientação solar a poente/este, dispõe de uma área útil de 59.84m² e área de varanda/terraço de 1.62m². A cozinha, virá com equipamentos da marca Bosch e terá armários embutidos, assim como na área dos quartos terá móveis embutidos. Estará equipada com : -Ar-Condicionado; -Porta de segurança; -Porta de Segurança; -Placa Vitrocerâmica; -Forno; -Exaustor; -Frigorífico; -Máquina de Lavar Loiça; -Máquina de Lavar e secar roupa; Este está no centro de vários tipos de atividades, onde há muitas opções que se pode fazer a pé. Os imóveis podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Este está localizado a : -50m do Estacionamento Miaraporto Car Park; -300m do Instituto das Artes e da Imagem; -350m do Jardim do Morro; -550m da Marginal de Gaia; -850m da Escola Básica Santa Marinha; -Todo tipo de serviços e comércios. Conclusão da obra prevista para final de Abril de 2023. #ref:0608/21

Moradia T2 de 2 pisos, com varanda e jardim, inserido no elegante e intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitectónicos únicos. O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por 2 edifícios autônomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio reformado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de altura dupla. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. Para além das vistas inigualáveis, o Fervença Palace está localizado a poucos passos das principais atracções do Porto incluindo, o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras. O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm possibilidade de vir com devolução fixa; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguros, entre outros. Marque já a sua visita! #ref:MP1487

Canidelo. Apartamento T2 ao nível do 2º Piso. 2 Suites com roupeiros embutidos. Cozinha Equipada. Com lugar de garagem. Área de lazer no último piso para desfrutar das vistas para o Mar. Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Contacte-nos para perceber melhor os acabamentos deste belíssimo empreendimento em Canidelo. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9834V

O empreendimento Nicolau d'Almeida II Residence localiza-se no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços e poucos metros de distância. #ref:MN_ZG_110238_B

Uma residência exclusiva, e uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade fixa. Fração localizada num empreendimento único, de elegância intemporal, que resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII, onde foram preservadas muitas das suas características arquitetónicas únicas. Moradia Townhouse T2 duplex, com jardim no piso inferior e varanda no piso superior, localizada nas traseiras do condomínio, numa área discreta e reservada. No piso inferior encontramos uma sala com kitchenette, 1 quarto (ambos com acesso direto ao jardim) e 1 casa de banho completa. No piso superior encontramos uma suite completa com acesso para uma bonita varanda privativa. Com uma área privativa total de 75 m2, jardim e varanda de 36 m2. Orientação solar a Norte, Este e Oeste. Classe energética B-. A propriedade beneficia de acabamentos de qualidade superior e será entregue com ar condicionado, termoacumulador elétrico, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipadas: bancada em micro-mármore compacto, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, exaustor e micro-ondas da marca BOSH. O edifício é próximo às caves do vinho do Porto, em Vila Nova de Gaia, e ao centro histórico da cidade do Porto. Dispõe de 17 unidades de alto padrão, 15 apartamentos de tipologia T0 e T1 no Palácio principal e 2 moradias com jardim privativo de tipologia T2 localizadas nas traseiras da propriedade. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, garantindo 365 dias por ano um panorama inigualável. Todas as frações são elegíveis para Golden Visa e podem ser entregues totalmente mobiladas, decoradas e com serviços de gestão de alojamento local, a parte. Peça já mais informações! Falo Português, Inglês e Italiano. #ref: 73004

Uma residência exclusiva, e uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade fixa. Fração localizada num empreendimento único, de elegância intemporal, que resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII, onde foram preservadas muitas das suas características arquitetónicas únicas. Ao nível do 2º andar, este loft com varanda é constituído por uma sala com kitchenette, 1 mezanine, e 2 casas-de-banho completas. Com uma área privativa total de 60 m2, varanda de 2 m2. Orientação solar a Norte, Este e Oeste. Classe energética B-. A propriedade beneficia de acabamentos de qualidade superior e será entregue com ar condicionado, termoacumulador elétrico, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipadas: bancada em micro-mármore compacto, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, exaustor e micro-ondas da marca BOSH. O edifício é próximo às caves do vinho do Porto, em Vila Nova de Gaia, e ao centro histórico da cidade do Porto. Dispõe de 17 unidades de alto padrão, 15 apartamentos de tipologia T0 e T1 no Palácio principal e 2 moradias com jardim privativo de tipologia T2 localizadas nas traseiras da propriedade. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, garantindo 365 dias por ano um panorama inigualável. Todas as frações são elegíveis para Golden Visa e podem ser entregues totalmente mobiladas, decoradas e com serviços de gestão de alojamento local, a parte. Peça já mais informações! Falo Português, Inglês e Italiano. #ref: 72999

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace situa-se nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de pé direito duplo. Os apartamentos variam entre 64,46 e 148,35 m2, com tipologias T1 e T2. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM-84-22

Apartamento T1 na Afurada As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:109A/24