2.024 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 600.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

T1+1 no Empreendimento D'OURO MAR em Canidelo Referencia Interna - vng_231001 Empreendimento D'OURO MAR com vistas para o mar e rio situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia a 1 km da Marina e 500 metros da marginal, destacado pelas suas linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Empreendimento com as seguintes características: - Cozinha totalmente equipada(Exaustor, Forno, Placa de indução, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maqiuna de lavar roupa) - Suites com roupeiros embutidos - Elevador - Ar condicionado - Terraço - Varandas - Lugar de garagem Início de obra: Segundo Trimestre de 2024 Final de obra: 24 meses após o seu início Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 70 m2 Valor: 214.900€ Ref: vng_231001 #ref:vng1_231001

Apresentamos-lhe este incrível e novo apartamento de tipologia T2, inserido no 5º e último andar de um edifício habitacional com 5 andares, 2 elevadores e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Situa-se a poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio, numa zona residencial habitacional da cidade de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 143 m2 e duas frentes viradas a nascente e poente, esta fração dispõe de uma zona social composta pelo hall de entrada, uma ampla sala em open space com a cozinha equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça da marca BOSCH, e ainda uma casa de banho de serviço. As duas generosas suítes estão apoiadas por espaçosas casas de banho completas e contam ainda com um closet de boas dimensões. Para poder desfrutar de excelentes momentos com a sua família e amigos, usufrui de duas varandas de 11 e 9 m2, viradas a Nascente e Poente. Numa das varandas terá ainda uma pequena lavandaria. Na cave, de fácil acesso através de uma rampa pouco inclinada, encontra um lugar para aparcar duas viaturas. Para um maior conforto, comodidade e segurança, o apartamento encontra-se provido de porta de segurança, cofre, isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos e revestimento das paredes, estores termolacados e elétricos, painéis solares para aquecimento das águas e ainda vídeo porteiro. Munido de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente da A44, A29 e A1, dispõe de uma excelente localização, encontrando-se a escassos metros de todo o tipo de serviços e comércio, inclusive transportes públicos. Com uma construção de qualidade e acabamentos de excelência, este imóvel será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Marque já a sua visita e venha connosco conferir todo o potencial deste apartamento. #ref:E24051

Escritório transformado em T0, junto à estação de Metro de Santo Ovídio, na Avenida da República. Este Estúdio está completamente renovado, pronto a habitar, com terraço com vistas deslumbrantes. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos. Excelente localização, com Metro à porta, assim como todos os serviços, escolas e comércio. Excelente investimento para habitação própria ou para arrendamento. Venha visitar!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411079-35

DO TAMANHO DOS SEUS SONHOS. Feche os olhos e imagine-se a entrar no seu novo lar: arejado, moderno, com 1 ou 2 quartos, 2 casas de banho, uma delas parte de uma linda suíte, cozinha moderníssima integrada, varanda espaçosa com vista e espaço office dinâmico. Pronto, pode voltar a abrir os olhos e começar a viver no lar dos seus sonhos. Empreendimento Brisas de Gaia é composto por 6 pisos, dos quais, 4 destinados a habitação, e 2 pisos no subsolo destinados a estacionamento. Num total de 31 habitações. Hall de entrada distinto e personalizado, rooftop com projeto paisagístico e churrasqueira com espaço gourmet #ref:APA_109_B

Apartamento T2 com Varanda - ao Arrábida Shopping Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias - levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T2 é composto por: Hall; Sala /Cozinha open space WC completo 1 WC Suíte Varanda Arrumo Lugar de garagem Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-Y-RE

Townhouse T2 com 74 m2 com varanda de 39 m2 inserido no mais recente empreendimento na encosta da Serra do Pilar. Com opção de rendimento garantido O empreendimento está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma ótima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Com uma elegância intemporal, este empreendimento é o resultado de um projecto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas. O projecto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado. O empreendimento é composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das fracções com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas. Peça mais informações. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:15249

Moradia de tipologia T3, num terreno com 635m2, sita na Rua de Sá, em Sandim. Necessidade de Renovação. . Ano de Construção 1937 . Área Bruta de Construção: 184m2 . Área bruta privativa: 67m2 . Área dependente: 117m2 . Área do terreno: 635m2 Composto por: Piso inferior: . Cave/arrumos Piso superior: Hall/corredor 2 quartos Sala Cozinha Casa de banho Garagem Fechada (Box) Localização: - Sandim - Próximo à 222 - Próximo à CREP Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551071-389

Apartamento T2K NOVO com varanda e vistas para o mar Inserido num empreendimento novo, com localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias - levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T2K é composto por: - Hall - Sala / Cozinha open space - WC completo - Suíte - Varanda Complementa-se ainda com um lugar de garagem e arrumo. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-BO-RA

Apartamento de tipologia T1 com uma área total de 65,74m2 (área útil + varanda + garagem), no piso 1 com orientação solar poente. Inserido num novo empreendimento - Urban 68 - um projeto concebido a pensar em si e na criação de um refúgio num grande centro urbano, com um toque de modernidade e com arquitetura de assinatura de João Paulo Loureiro. Queremos oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar em Vila Nova de Gaia e o usufruto de espaços verdes que caracterizam este empreendimento! Urban 68 está localizado entre o centro da cidade de Vila Nova de Gaia e as suas afamadas praias de veraneio a norte de Portugal. A cidade de Vila Nova de Gaia apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Neste empreendimento poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo seu design e conforto, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da nossa identidade e felicidade. Deixe-se Envolver... Próximo de comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, health-clubs, serviços, escolas, transportes públicos, e com uma grande proximidade ao Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Avenida de Gaia e praias de Canidelo e Madalena, poderá rapidamente usufruir de todas as comodidades e experiências que Vila Nova de Gaia oferece. Poderá também usufruir das excelentes acessibilidades para entrar e sair da cidade. Proximidades: 5min de carro até Gaia Shopping 5min de carro até estação de metro de Sto Ovídeo e Avenida e Gaia 5min de carro ao acesso à A44 e A1 5min de carro até Hospital Trofa Saúde de Gaia 7min de carro até ao El Corte Inglês 7min de carro até ao Centro Hospitalar de Gaia (Santos Silva) 8min de carro até às praias de Vila Nova de Gaia (Madalena, Canidelo, Salgueiros, Valadares) 10min de carro até Arrabida Shopping e Hospital Privado da Arrábida 10 min de carro até ao centro do Porto Concebido a pensar na criatividade e harmonia paisagística, onde prevalece o traço de modernidade e assinatura do arquiteto, bem como a funcionalidade e integração de ambientes que transmitem uma maior eficiência habitacional e proporcionam um maior convívio familiar. Acessível, inovador, jovial e cheio de modernidade, o Urban 68, destaca-se por ser um empreendimento citadino composto por 4 pisos, com tipologias T0, T1, T2 e T3 e pelas suas varandas e um amplo jardim suspenso central. O parque de estacionamento, em cave, também se destaca, pela ventilação natural! Com fachada de betão e varandas em betão afagado, é um empreendimento que prima pelo detalhe arquitectónico! Orientado para quem quer iniciar a sua vida de uma forma independente ou iniciar uma família, aqui poderá desfrutar do conforto e da modernidade que sempre sonhou. Chegou a hora de desfrutar! *Fotos Andar Modelo *Fração escriturada como T0 Um projeto exclusivo do promotor SOWO PARTNERS ( (url) ) Site: (url) #ref:MP1791

Apartamento T1 novo com varanda e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia um empreendimento caraterizado pelos seus elevados padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence ll é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1 Duplex, T2, T3, T3 Duplex. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento, está previsto para Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para o Outubro de 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo. Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Ventilação Mecânica. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente Tetos falsos com iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. NOTA: Fotos reais e vídeo correspondentes ao último empreendimento concluído do mesmo Promotor #ref:MS284E

Apartamento T2 NOVO em Mafamude - Vila Nova de Gaia Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone) Descrição: O apartamento dispõe de varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas. Este imóvel tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente desenvolvido com: Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia - 125 m Auditório Municipal de Gaia - 49 m El Corte Inglês - 130 m Escola Secundária Almeida Garrett - 121 m Igreja Paroquial De Mafamude - 165 m Solinca Element - 296 m A localização permite aos seus moradores desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços e poucos metros de distância. Inserido num edifício habitacional de linhas modernas e com 6 pisos, com as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, os apartamentos de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2, têm varandas generosas e foram pensados para usufruir ao máximo da sua casa de sonho. Inicio de obra: Previsto 2º semestre de 2024 Conclusão: Previsto 18 meses após início de obra Vai perder esta oportunidade? Marque já uma reunião e saiba mais acerca deste projeto! #ref:RL-280-153

Excelente Apartamento T2 Frente ao Mar Descrição do Imóvel: Localização: Marginal de Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro. Exposição Solar: duas frentes, (Poente e Norte). Vistas: Principal virado a poente com vistas para o mar. Características Internas: Cozinha: Lacada a branco e totalmente equipada. Quartos: dois quartos e dois wc Carpintaria: folheado a madeira de carvalho proporcionando um espaço mais luminoso. Acabamentos: Modernos, oferecendo conforto e tranquilidade, ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor para as aguas entre outros. Estacionamento: Garagem para uma viatura. Envolvente: Paisagem: Foz do Douro, vista para o rio e o mar. Proximidades: Parque de S. Pedro, Marina de Afurada, mercado do peixe, restaurantes e outras comodidades. Características do Edifício: Arquitetura: Moderna, com atenção aos detalhes. Isolamento: Ótimo isolamento acústico e térmico. Espaços: Amplos espaços interiores que se estendem para varandas espaçosas e requintadas. Luz Natural: Benefício de excelente iluminação natural. Destaques: Estilo de Vida: Mais que uma opção de viver, um verdadeiro estilo de vida. Projeto: Dividido por cinco pisos, destacando-se pela arquitetura moderna e excelente localização. Contato: Venha conhecer a sua nova casa! Ligue para.. . e contamos-lhe tudo! Sobre a PORTA 88 Compromisso: União de pessoas ligadas por uma causa comum, oferecendo um projeto de dimensão humana. Missão: Ajudar os clientes a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando esclarecimento adequado para decisões informadas. Objetivo: Satisfazer as necessidades de cada cliente, garantindo que o objetivo de vida desejado está na PORTA 88. Este apartamento T2 é uma excelente oportunidade para quem procura uma vida tranquila e sofisticada com vistas deslumbrantes para o mar e proximidade de diversas comodidades. Venha descobrir tudo o que este imóvel tem a oferecer! #ref:0792 (2)

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês. Preços de lançamento desde 189.960.50€ Composto por 21 apartamentos e 2 lojas, distribuídos por 8 andares. Tipologia: T0+1 Andar: 5º Área: 50.87 m2 Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Lugares de estacionamento comprados à parte. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto para o segundo semestre de 2025. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2360_503

Apartamento T2 em condomínio fechado em inicio de construção, ao nível de um 2º piso, com um lugar de estacionamento e arrumo na cave. Situado numa zona habitacional e empresarial. No condomínio poderá desfrutar do jardim privativo com mais de 890m2, uma sala de condomínio, uma sala de convívio para festas, uma brinquedoteca e um ginásio equipado. Nas proximidades tem bons acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas. Previsto a conclusão da obra no 1º trimestre de 2025. Imóvel com a REF 2200167/24PRT #ref:2200167/24PRT

Empreendimento em construção Tipologias T1 a T3 na Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia Conclusão da obra finais de 2025 Acabamentos interior Paredes em gesso projetado Tetos falsos em pladur Pavimento soalho em carvalho francês Carpintaria lacada em branco Cozinhas lacadas de alto brilho Tampo em quartzo branco Eletrodomésticos Siemens Placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar a louça Ar condicionado Ventilação mecânica Wc´s paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias Valadares Nautilus suspenso Exterior Fachadas ventilada em Alucobond e Granito Caixilharia em alumínio Vidor duplo Guarda corpos em vidro laminado Portão da garagem automatizado Ventilação mecânica Passeios em cubos de granito Vídeo porteiro Zonas ajardinadas Condições de venda Reserva - € 5.000 (a descontar no pagamento aquando do contrato promessa de compra e venda) Contrato promessa de compra e venda no prazo de 30 dias - 15% Reforço de sinal - 25% no 1º trimestre de 2025 Escritura - 60% ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931447-26

Loft com varanda (6,31 m2), possibilidade de rendimento, para venda em Vila Nova de Gaia, Porto Este apartamento com mezanine (10,22 m2) para venda oferece a possibilidade de ser totalmente gerido sob uma marca de renome com um retorno fixo de 3% durante 5 anos. Todas as unidades poderão estar mobiliadas e dispõem de janelas com vidros duplos, cozinha totalmente equipada e ar-condicionado. Os carismáticos apartamentos são vendidos em conjunto num antigo Palácio do século XVIII totalmente remodelado. O edifício oferece elegantes apartamentos de serviço para turistas ou para lifestyle numa rua calma junto ao Rio Douro em Vila Nova de Gaia. Localizado na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, famosa pelas tradicionais caves de vinho do porto, o edifício está próximo de todas as comodidades indispensáveis como restaurantes, lojas, mercados e estacionamento, além de estar a poucos metros do Jardim do Morro. Atravessando a emblemática ponte Dom Luís I, chega-se ao centro histórico do Porto e de todas as atrações e principais monumentos da cidade. A cidade do Porto tornou-se um dos principal destino turístico da Europa devido à sua rica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. A cidade atravessa atualmente um momento mágico de rejuvenescimento, contrastando o seu lado tradicional com o seu lado cosmopolita. Beneficiando da sua localização privilegiada e da possibilidade de rendimento garantido, este apartamento representa a oportunidade perfeita de investimento Golden Visa ou de compra para investimento. Data prevista de conclusão da obra: Dezembro 2022 Para mais informações contate-nos! #ref:ID 01002041-54

Apartamento T1 NOVO com Varanda (7,54m2) a Sudeste e lugar de garagem em condomínio com Ginásio privado, Jardins e Co-working a 1400m da Estação de Metro 'Santo Ovídio' e 200m do Gaiashopping. - Fachada Moderna - Piso 0, elevado ao nível de um primeiro piso. - Sala com Cozinha equipada (com acesso à varanda) com eletrodomésticos BOSCH (placa, forno, microondas, máquina de lavar louça e combinado). - Quartos com roupeiro e com acesso à varanda a Sudeste - Wc completo - Lugares de garagem - Tomada Monofásica para veículos elétricos - Ar condicionado, sistema multisplit. - Iluminação em Led - Bomba de calor para aquecimento das águas - Domótica para iluminação e estores - Pré instalação de alarme de intrusão e muito mais, consulte o mapa de acabamentos completo. * ACABAMENTOS: INTERIOR - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termolaminado. - Portas interiores lacadas. - Móveis de cozinha em termolaminado cor 0750 Verde Comodoro e apontamento de termolaminado de madeira (OLMO SABI). - Torneiras OFA, ref. SLIM. - Lava-louça da RODI, ref. BELÉM. - Balcão e contra balcão em LINEA TOOL ref. WHITE LTL1. EXTERIOR - Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com ruptura térmica cor BRAUN 2650 C2. - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado termo-endurecido BANHOS - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes em mosaico cerâmico rectificado 120x60. - Mobiliário de banho suspenso. - Louça sanitária suspensa. - Lavatório de pousar. - Torneiras da OFA, ref. SLIM. - Teto falso em gesso cartonado pintado. - Espelho incolor sobre bancada, retro-iluminado. - Downlight's. - Portas interiores lacadas. Localização: - 200m do Gaiashopping e do Hipermercado Continente; - 650m da Decathlon; - 650m da Escola Profissional de Gaia; - 800m do Instituto Superior Politécnico Gaya; - 800m dos acessos A44; - 950m do Jardim Soares dos Reis; - 1100m da Escola Básica da Bandeira; - 1400m da Avenida da República; - 1400m da Estação de Metro 'Santo Ovídio'; - 1400m da Escola Básica Dr. Costa Matos; - 1400m da Staples; - 1500m da Makro/Leroy Merlin; - 2000m da Estação de Comboios das Devesas; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01905

Com um terraço de 51m² para aproveitar o clima ameno português, este carismático apartamento beneficia de uma sala com uma cozinha totalmente equipada, uma suite em mezzanine e duas casas de banho. O apartamento conserva ainda as características clássicas da traça original do edifício. Este requintado apartamento para venda pertence a um antigo Palácio do século XVIII totalmente remodelado. O edifício oferece elegantes apartamentos de serviço para turistas ou para lifestyle numa rua calma junto ao Rio Douro em Vila Nova de Gaia. O apartamento oferece a possibilidade de gestão sob uma marca de renome com um retorno fixo de 3% durante 5 anos. Todas as unidades poderão estar mobiliadas e dispõem de janelas com vidros duplos, cozinha totalmente equipada e ar-condicionado. Localizado na margem do Rio Douro e no coração do centro histórico de Vila Nova de Gaia, este novo empreendimento oferece uma vista impar sobre a cidade. Daqui é possível caminhar tranquilamente até as centenárias caves de Vinho do Porto e o Cais de Gaia, assim como até o novo quarteirão cultural onde encontrará museus, restaurantes, bares, escolas de vinho e uma variedade de atividades culturais e de entretenimento em curso. A poucos passos do Palácio Fervença está a icónica Ponte D. Luís, com uma das melhores vistas da cidade. Do outro lado da ponte encontra-se a Sé do Porto, um dos principais pontos turísticos da cidade. A partir da Sé, é possível continuar a explorar a pé outros pontos de interesse, como a Estação de São Bento, a Torre dos Clérigos, a Avenida dos Aliados e a Ribeira do Porto. Beneficiando da sua localização privilegiada e da possibilidade de rendimento garantido, este apartamento representa a oportunidade perfeita de compra para investimento. #ref:ORIAPRO3408

Com uma área surpreendente, este T1 foi desenhado e construído para proporcionar conforto e qualidade de vida. Localizado numa zona residencial nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, situado na Quinta de Cravel e próximo ao Parque da Lavandeira. Constituído por uma sala e cozinha, em open space, quarto com armário embutido e uma casa de banho de apoio ao quarto e à área social. Tem um terraço com 13 m² em toda a frente do apartamento, um espaço onde pode desfrutar de bons momentos de relaxamento. Dispõe de garagem fechada com uma área de 20 m². Acabamentos de alta qualidade, como por exemplo: Hall de entrada com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho; - Paredes com painéis de MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Salas e quartos com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Rodapés em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Cozinha com: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir; - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido; - Frente da bancada em Silestone ou equivalente; - Torneira misturadora monocomando na cor cromada; - Equipamentos integrados da marca 'Bosch' ou equivalente: - Combinado (frigorifico+congelador); - Máquina de lavar louça; - Máquina de lavar roupa; - Placa de fogão e forno; - Micro-ondas; - Exaustor. Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco; - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Sanita e bidé suspensos da marca 'Roca' ou equivalente; - Bancada em Silestone ou equivalente; - Base de duche em 'Slabstone' ou equivalente, na cor branca; - Autoclismos embutidos na parede, de marca 'Geberit' ou equivalente; - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca 'Grohe' ou equivalente. Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em MDF lacado na cor branca, com ferragens tipo 'JNF' e interiores em melanina; - Portas interiores em MDF lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo 'JNF'; - Portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca; Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência; - Ar condicionado (frio e quente); Apartamentos conetados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados; - Iluminação conectada e centralizada; - Controle da habitação através de smartphone; - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone; - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento; - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc); Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação; - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control, Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento; - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento; - Sistema de combate a incêndios; - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO; - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko_16A-250V; Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de vários pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos a pé encontra: - Estação do metro de Santo Ovídio, - Futura Estação do metro de Manuel Leão, - Escola Soares dos Reis, - Hospital Santos Silva, - Pingo Doce. A poucos minutos de carro tem : - El Corte Inglês, - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, - Parque Municipal da Lavandeira, - Gaia Shopping, - Arrábida Shopping, - Vários pontos de acesso a autoestradas, - Praias, - centro do Porto. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Conclusão de obra prevista para o terceiro trimestre de 2025. Contacte-nos para conhecer outras disponibilidades. Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-575R

Canidelo. Apartamento T2 ao nível do 2º Piso. 2 Suites com roupeiros embutidos. Cozinha Equipada. Com lugar de garagem. Área de lazer no último piso para desfrutar das vistas para o Mar. Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Contacte-nos para perceber melhor os acabamentos deste belíssimo empreendimento em Canidelo. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9834V

Apartamento T2, com 93 m2 de área bruta privativa, vista desafogada para o Rio Douro e licença de Alojamento Local, em Vila Nova de Gaia, no Porto. Este apartamento localiza-se num prédio de três pisos, onde foram recentemente realizadas obras na fachada, com melhorias ao nível de isolamento térmico e acústico. O imóvel divide-se em sala, cozinha, dois quartos, duas casas de banho completas e duas varandas. Pavimento em madeira flutuante em todas as divisões, com exceção da cozinha e casas de banho. Localizado em zona residencial tranquila, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e estabelecimentos de ensino. A menos de 10 minutos walking distance da Estação de metro Jardim do Morro e respetivo jardim, da Ponte Luís I, do Espaço WOW, das caves do vinho do Porto, dos Claustros do Mosteiro da Serra do Pilar, do Mercado Beira Rio, do Convento de Corpus Christi, do Palácio dos Almadas, do Teleférico de Vila Nova de Gaia e do Cais de Gaia. Encontra-se a 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa. #ref:72620

Situado na Rua de Ernesto Silva e Rua Marciano de Azuaga este empreendimento dividido em 2 edifícios é composto por 18 apartamentos de tipologia T0 e um apartamento T2. Este conjunto de estúdios apresenta um design moderno e confortável, perfeito para estudantes ou jovens profissionais. Cada estúdio possui um jardim ou varanda privativa, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para relaxar ao ar livre. Os acabamentos de alta qualidade incluem piso Quick-Step em Carvalho, que confere elegância e durabilidade ao espaço. As janelas com corte térmico e acústico, equipadas com vidro duplo, garantem a privacidade e o isolamento térmico necessário para um ambiente acolhedor. Além disso, os estúdios estão equipados com ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A possibilidade de instalação de cama retrátil permite otimizar o espaço, possibilitando a criação de um ambiente multi-funcional e versátil. Com todos estes acabamentos de alta qualidade e comodidades, estes estúdios são o local ideal para quem procura um espaço moderno, confortável e funcional. A Rua de Ernesto Silva em Vila Nova de Gaia é uma rua tranquila e residencial que se situa nas imediações da Serra do Pilar, Avenida da República Jardim do Morro e da ponte D. Luís. A sua envolvência é marcada pela presença de edifícios históricos e pela proximidade com o rio Douro, oferecendo uma vista privilegiada sobre o Porto. Nas proximidades podemos encontrar diversos serviços e comércio, tais como restaurantes, cafés, lojas de conveniência, padarias e supermercados. Além disso, esta zona beneficia de uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso a outras zonas da cidade. A Serra do Pilar e o Jardim do Morro são dos principais pontos turísticos de Vila Nova de Gaia, estão apenas a alguns minutos de distância, oferecendo a possibilidade de desfrutar de belos passeios e de contemplar a paisagem do rio Douro. A ponte D. Luís, uma das icónicas pontes do Porto, também se encontra nas proximidades, permitindo atravessar o rio e aceder ao centro histórico da cidade da Porto. No geral, a Rua de Ernesto Silva é um local agradável e bem servido, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a diversos pontos de interesse histórico e turístico. Inicio de obra em Março de 2024 e conclusão prevista em Dezembro de 2025. #ref:A01457.M.8-RF

Apartamento T2 com Varanda em Cond. fechado - ao Arrábida Shopping Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias - levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T2 é composto por: Hall; Sala Cozinha WC completo 1 WC Suíte Varanda Arrumo Lugar de garagem Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-AM-RE2

Campanha de lançamento - condiçoes especiais para contratos até 30 Novembro 2023. Varandas d'Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores. A qualidade de construção é de nivel superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2. O final da construção está previsto para janeiro de 2025. A localização do edificio é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Ingles e a 60mt da estação de Metro João de Deus, a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrabida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul. Pode beneficiar de um relevante beneficio fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT, o lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ******* Launch campaign - special conditions for contracts until 30 November 2023. Varandas d'Avenida is a seductive urban project that combines functionality with comfort, featuring spacious outdoor areas highlighted by balconies in all apartments and terraces on the upper floors. The construction quality is of a superior level, and the unit types range from T0+1 to T1 and T2. The completion of construction is scheduled for January 2025. The building is located on Avenida da República, just 50 meters from El Corte Inglés and 60 meters from João de Deus Metro Station. Within a short distance, you have access to IC23, allowing quick access to Porto via the Arrabida, Infante, and Freixo bridges, as well as the A1 or A29 in the southbound direction. You can benefit from a significant tax advantage at the time of purchase, with exemption from IMT (Property Transfer Tax). The parking space is optional and must be purchased separately. We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931487-13

Apartamento T2 com Varanda e Garagem - ao Arrábida Shopping Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias - levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T2 é composto por: Hall Sala Cozinha WC completo 1 WC Suíte Varanda Arrumo Lugar de garagem Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-BM-RA