980 Casas e apartamentos para venda de 360.000 € até 400.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T3 com 2 Varandas orientação solar sul/ poente em Canidelo - Vila Nova de Gaia O apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha equipada - WC Social - 2 quarto - 1 WC completo - 1 Suite - 1 WC Suite - 2 Varandas - 2 lugares de garagem. Principais Caracteristicas: - Pavimento flutuante em vynil tipo carvalho - Cozinha equipada: Placa vitrocerâmica, Exaustor, Microondas, Forno, Máq. lavar Louça e Frigorífico combinado da marca Bosh ou equivalente - Quarto de Banho . Louça sanitárias suspensas Model Two ou equivalente . Móvel suspenso com lavatório e espelho até ao tecto . Base de chuveiro com resguardo até ao tecto . Parede - REV. 35X70 SENSE LIGHT GREY RECT. 1a. LOVE (1.47 ) . Pavimento - PAV. 60X60 SENSE LIGHT GREY IN&OUT RECT. 1a. LOVE . Torneira Lavatório - Série Line PRETO Marca IMEX . Torneira de Duche - Série LINE TERMOSTATICO PRETO Marca IMEX - Estores Blackouts Automáticos - Caixilharias Sistema de correr conceiro minimalista - tratamento aodizado, com ruptura térmica - Vidros Duplo incolor - Ilumuminação com downlights e calhas embutidas em LED - Carpintarias com portas de abrir até ao tecto em MDF lacada de cor branca com fechaduras magnéticas .Roupeiros com ilhargas laterais e portas e laminado e interior melamina Lino Habana. - Domótica: Painel Táctil com programação de cenários de iluminação. Controle de estores. Vídeo Porteiro. - Bomba de Calor para produção de água quente e sanitários. - Ar Condicionado: equipamento embutido no tecto (Marca Lg ou equivalente). Projetado para famílias que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida, e o investimento seguro, este edifício com poucas habitações, está localizado em Canidelo, numa urbanização nova e com um planeamento urbano moderno e bem definido, assente em princípios que estabeleceram uma coerência arquitetónica com um equilíbrio saudável entre o espaço e o número de habitações construídas, pelo que poderemos observar uma urbanização fluida e harmoniosa que nos proporciona um sentimento de liberdade, com o dimensionamento perfeito para viver. Os acessos são de enorme facilidade, pois encontra-se a 1.600 metros do nó para a VCI. Este condomínio tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais acerca de 2 Km, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. A arquitetura interior dos apartamentos foi pensada para ser funcional e prática, apesar das áreas generosas das divisões, os apartamentos são compactos, sendo uma referência pelo seu equilíbrio. No exterior encontramos uma arquitetura moderna onde sobressaem as varandas de grande dimensão e tornando o conjunto muito apelativo. Prazo de Conclusão da Obra - Setembro 2024 OBS.: imagens meramente ilustrativas. Para mais informações contacte um dos nossos consultores! RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1342-3.6-RB

LAVADORES LOUNGE - CANIDELO, V.N.GAIA Apartamento T3 orientação solar sul/ poente, com 2 lugares de garagem e arrumos Próximo à Praia de Canidelo (900metros) Prazo de Conclusão da Obra - Setembro 2024 O apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha equipada - Wc. Social - 2 Quartos - 1 Wc Completo - 1 Suite - 1 Wc Suite - 2 varandas - 2 lugares de garagem - 1 Arrumos Principais Caracteristicas: - Pavimento flutuante em vynil tipo carvalho - Cozinha equipada: Placa vitrocerâmica, Exaustor, Microondas, Forno, Máq. lavar Louça e Frigorífico combinado da marca Bosh ou equivalente - Quarto de Banho . Louça sanitárias suspensas Model Two ou equivalente . Móvel suspenso com lavatório e espelho até ao tecto . Base de chuveiro com resguardo até ao tecto - Estores Blackouts Automáticos - Caixilharias Sistema de correr conceiro minimalista - tratamento aodizado, com ruptura térmica - Vidros Duplo incolor - Ilumuminação com downlights e calhas embutidas em LED - Carpintarias com portas de abrir até ao tecto em MDF lacada de cor branca com fechaduras magnéticas .Roupeiros com ilhargas laterais e portas e laminado e interior melamina Lino Habana. - Domótica: Painel Táctil com programação de cenários de iluminação. Controle de estores. Vídeo Porteiro. - Bomba de Calor para produção de água quente e sanitários. - Ar Condicionado: equipamento embutido no tecto (Marca Lg ou equivalente). Projetado para famílias que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida, e o investimento seguro, este edifício com poucas habitações, está localizado em Canidelo, numa urbanização nova e com um planeamento urbano moderno e bem definido, assente em princípios que estabeleceram uma coerência arquitetónica com um equilíbrio saudável entre o espaço e o número de habitações construídas, pelo que poderemos observar uma urbanização fluida e harmoniosa que nos proporciona um sentimento de liberdade, com o dimensionamento perfeito para viver. Os acessos são de enorme facilidade, pois encontra-se a 1.600 metros do nó para a VCI. Este condomínio tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais acerca de 2 Km, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. A arquitetura interior dos apartamentos foi pensada para ser funcional e prática, apesar das áreas generosas das divisões, os apartamentos são compactos, sendo uma referência pelo seu equilíbrio. No exterior encontramos uma arquitetura moderna onde sobressaem as varandas de grande dimensão e tornando o conjunto muito apelativo. OBS.: imagens são meramente ilustrativas. Para mais informações contacte um dos nossos consultores! RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1350-RB

Apartamento T3 com 2 Varandas em Canidelo - Vila Nova de Gaia O apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha equipada - WC Social - 2 quarto - 1 WC completo - 1 Suite - 1 WC Suite - 2 Varandas - 2 lugares de garagem. Principais Caracteristicas: - Pavimento flutuante em vynil tipo carvalho - Cozinha equipada: Placa vitrocerâmica, Exaustor, Microondas, Forno, Máq. lavar Louça e Frigorífico combinado da marca Bosh ou equivalente - Quarto de Banho . Louça sanitárias suspensas Model Two ou equivalente . Móvel suspenso com lavatório e espelho até ao tecto . Base de chuveiro com resguardo até ao tecto . Parede - REV. 35X70 SENSE LIGHT GREY RECT. 1a. LOVE (1.47 ) . Pavimento - PAV. 60X60 SENSE LIGHT GREY IN&OUT RECT. 1a. LOVE . Torneira Lavatório - Série Line PRETO Marca IMEX . Torneira de Duche - Série LINE TERMOSTATICO PRETO Marca IMEX - Estores Blackouts Automáticos - Caixilharias Sistema de correr conceiro minimalista - tratamento aodizado, com ruptura térmica - Vidros Duplo incolor - Ilumuminação com downlights e calhas embutidas em LED - Carpintarias com portas de abrir até ao tecto em MDF lacada de cor branca com fechaduras magnéticas .Roupeiros com ilhargas laterais e portas e laminado e interior melamina Lino Habana. - Domótica: Painel Táctil com programação de cenários de iluminação. Controle de estores. Vídeo Porteiro. - Bomba de Calor para produção de água quente e sanitários. - Ar Condicionado: equipamento embutido no tecto (Marca Lg ou equivalente). Projetado para famílias que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida, e o investimento seguro, este edifício com poucas habitações, está localizado em Canidelo, numa urbanização nova e com um planeamento urbano moderno e bem definido, assente em princípios que estabeleceram uma coerência arquitetónica com um equilíbrio saudável entre o espaço e o número de habitações construídas, pelo que poderemos observar uma urbanização fluida e harmoniosa que nos proporciona um sentimento de liberdade, com o dimensionamento perfeito para viver. Os acessos são de enorme facilidade, pois encontra-se a 1.600 metros do nó para a VCI. Este condomínio tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais acerca de 2 Km, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. A arquitetura interior dos apartamentos foi pensada para ser funcional e prática, apesar das áreas generosas das divisões, os apartamentos são compactos, sendo uma referência pelo seu equilíbrio. No exterior encontramos uma arquitetura moderna onde sobressaem as varandas de grande dimensão e tornando o conjunto muito apelativo. Prazo de Conclusão da Obra - Setembro 2024 OBS.: imagens meramente ilustrativas. Para mais informações contacte um dos nossos consultores! RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1342-3.7-RB

Moradia T4 Arcozelo Excelente moradia com cave, rés-do-chão, 1º andar e aproveitamento do sótão com solário em Arcozelo a cerca de 1,9 Km da praia de Miramar. Moradia com área generosa composta por cave com amplo salão com lareira, ao nível do rés-do-chão encontramos a cozinha, wc serviço e sala comum, no 1º piso têm 4 quartos com roupeiros sendo um suite e sala pequena que poderá ser escritório no sótão com solário com vistas mar. No exterior existe jardim, arrumos e garagem para 2 carros. Venha conhecer a sua futura casa. #ref:11432

Fabuloso Apartamento T3 Duplex com Terraço, Lugares de Garagem e Arrumos - Praia da Madalena Oportunidade Única para quem sempre sonhou viver junto às belíssimas praias de Vila Nova de Gaia, em andar moradia com construção sólida, acabamentos de elevada qualidade, áreas interiores bastante amplas e ainda um fantástico terraço onde poderá usufruir de bastante luminosidade e privacidade. Andar Moradia localizado a apenas 100 metros da Linha do Mar, em plena Praia da Madalena, este é o imóvel ideal para quem procura maior qualidade de vida e conforto para toda a família, junto aos extensos passadiços onde poderá usufruir todos os dias de um passeio à beira-mar ou de uma pausa para um café nos inúmeros bares de praia que aqui poderá encontrar. Ao nível do 1º Andar, com um total de 218m2 é composto por: - Hall de entrada com escadaria de acesso ao 1º andar; - Sala ampla com recuperador de calor; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e combinado; - Casa de banho de serviço; Piso superior: - Sala de estar com acesso ao Terraço; - Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; - 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos; - Suite com acesso ao terraço, com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche; Ainda é parte integrante desta fração 2 Lugares de Garagem com 34,82m2 e 2 Arrumos com 17,02m2. De salientar que este é um imóvel que se encontra em perfeito estado de conservação, com acabamentos de de excelência, equipado com Aquecimento Central, Estores Elétricos, Caixilharia Dupla, Tetos com focos, Pavimento em madeira maciça, Vídeo Porteiro e Sistema de deteção de incêndio. Localização estratégica, para além de se localizar na Praia da Madalena, tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços, acessos rápidos para as autoestradas, escolas nas proximidades, assim como, transportes públicos à porta. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:72 P/23 RG

RO2122 RETOMA DE BANCO Moradia T4 de 3 frentes e com logradouro, localizada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. Esta moradia, com 456 m2 de construção, esta compartimentada da seguinte forma: - Cave com dois arrumos e garagem; - R/C com hall de entrada, instalação sanitária, cozinha e sala; - 1º Piso com três quartos, uma suite e uma instalação sanitária de apoio aos quartos; - 2º Piso (vão do telhado) com uma instalação sanitária e um salão. Possui aquecimento central com radiadores e aspiração central. Localiza-se a 250 m da EB1 de Balteiro e a 700 m da Escola Básica de 1º CEB/JI de São Lourenço. Possui bons acessos estandoa4Kmda A44/A29. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2122

Este apartamento está inserido num condomínio privado no Parque da Lavandeira, a 5 minutos a pé do El Corte Inglês Foi estreado em 2023, portanto ainda se encontra completamente novo, pois o prédio também foi concluído em 2023. O seu interior distribui se da seguinte forma - Hall de entrada com um Wc de serviço - Sala ampla com cozinha americana onde se destaca uma Ilha, com janelas e grandes varandas viradas a poente. - 1 Suite generosa com bons arrumos e Wc com boas áreas - 2 quartos com bons roupeiros e mais um Wc de apoio aos mesmos Importa referir que todo o apartamento tem uma grande varanda que apanha todas as divisões e usufrui de uma excelente disposição solar - Todos os eletrodomésticos são da marca SMEG - Porta de Segurança DIERRE PRESTIGE-HIBRI - Tem ar condicionado em todas as divisões e Bomba de calor para aquecimento de águas - Torneira Grohe - Caixilharia dupla, o que permite um isolamento térmico e acústico - 2 Lugares de garagem e arrumos Este empreendimento situa se a 5 minutos a pé do El Corte Inglês, tem uma variedade de serviços nas suas redondezas, e fácil acesso às auto-estradas tanto do Norte como Sul Excelente investimento numa zona calma e com tudo o que precisa à sua volta REF 100195. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100195

Moradia Geminada V3+1, para venda, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 800m das Praias. Com 238m2 de área coberta, 106m2'de área descoberta, 3 frentes (Nascente/Norte/Sul), é composto por Cave, R/C e Andar. Cave: É composto por garagem para 2 viaturas e +1 atualmente transformado em sala de estudo. R/C: Hall de entrada, sala comum, cozinha com lavandaria, despensa e WC completo; Andar: 3 suites (varanda contínua para 2 suites) e 1 master suite com closet; Equipado com caixilharia dupla, pré-instalação de aquecimento central, termoacumulador novo, cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos Novos exceto frigorifico), alarme, fachada em Etics (Capotto), parte do terraço em Deck e outra parte preparada para jardim e toldo elétrico. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - junto ao Colégio Novo de Gaia; - 550m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores; - 650m do Centro de Saúde; - 700m do Supermercado LIDL; - 800m das Praias; - 800m da Junta de Freguesia; - 850m do Supermercado Pingo Doce; - 1400m do Parque de S. Paio; - 1500m do Supermercado Mercadona; - 2200m da Douro Marina; - 2500m dos acessos A1; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01790

Penthouse. T3+1 no último andar com terraço em Francelos. Com 3 frentes. Com varandas e terraço envolvente com vistas para o jardim e piscina. Sala com lareira e terraço com zona de lazer virada a poente. Cozinha equipada. Lavandaria independente e despensa. 3 quartos com roupeiros. 4 casas de banho (2 suites). A suíte principal possui um excelente terraço. Aquecimento central. Caixilharia dupla. Todas as divisões possuem acesso a varanda ou terraço. Garagem individual para 2 carros. Condomínio com jardim e piscina. Marque visita #ref:12546 - GN

Vila Nova de Gaia - Sta Marinha. Apartamento T3. Apartamento como novo, inserido num prédio de Dezembro de 2020, com acabamentos e equipamentos de qualidade. O imóvel é constituído por hall de entrada com armários embutidos de arrumação, sala comum, cozinha totalmente equipada, lavandaria, despensa, corredor de acesso aos quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, um wc de serviço, um wc completo com base de chuveiro para apoio aos dois quartos, uma suite. Este imóvel tem a excelente particularidade de deter uma varanda a todo o comprimento do mesmo, sendo possível aceder à varanda desde todas as divisões. A sua orientação solar é de facto uma das suas grandes valias, estando orientado a Poente/Sul obtendo uma perfeita luminosidade e um excelente desempenho térmico, tornando todo o espaço interior acolhedor, aprazível e com bastante conforto. Complementa, ainda, este diferenciado imóvel, um lugar de garagem duplo, sendo a sua disposição lado a lado e já preparados para carregamento eléctrico de viaturas. A nível de acabamentos e equipamentos este apartamento dispõe de uma cozinha completamente equipada com electroidomésticos 'Siemens' e ar condicionado em todas as divisões. As carpintarias são lacadas a branco. Localização: Este imóvel situa-se numa área extremamente bem servida de infraestruturas de apoio à saúde, quer hospital como centro de saúde e clínicas de bem estar. Na envolvente tem todo o tipo de comércio, desde pequeno comércio a grandes superfícies como o Gaia Shopping e Continente. Está junto a nós de acesso a vias rápidas. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! Comercial responsável: Elvira Augusto HB - Grupo Habinédita _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9316V

Em fase final de remodelação, localiza-se junto ao nó da A1. Inserida num lote de terreno de 788m2 e constituída por: - Sala com lareira de 42m² ; - Cozinha com copa e lareira, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e máquina de lavar loiça; - Hall de entrada; - 1 casa de banho completa com luz directa; - 1 casa de banho de serviço; - 3 quartos sendo um deles suite com closet e casa de banho com banheira e luz directa; - Cozinha de apoio a churrasqueira; - Lavandaria; - Garagem para 2 carros. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3185

Apartamento T3 Novo Avenida, Gaia Mafamude. Junto á Avenida da República, servido de todo o tipo de comércio, incluindo o El Corte Inglês, serviços, escolas, transportes públicos, nomeadamente o Metro estação D. João II. Acabamentos de Luxo. Apartamento equipado com: - Ar condicionado; - Pavimento Flutuante; - Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos TEKA; - Caixilharia em alumínio e vidro duplo; - Estores eléctricos; - Focos led embutidos em todas as divisões; - Paneis solares; - Lugar de garagem. Próximo de todos os acessos, transportes, comércio, a 2 minutos da estação de metro D. João II. Oportunidade! Marque a sua visita! #ref:CB154cc

Vila Nova de Gaia - Sta Marinha. Apartamento T3. Apartamento como novo, inserido num prédio de Dezembro de 2020, com acabamentos e equipamentos de qualidade. O imóvel é constituído por hall de entrada com armários embutidos de arrumação, sala comum, cozinha totalmente equipada, lavandaria, despensa, corredor de acesso aos quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, um wc de serviço, um wc completo com base de chuveiro para apoio aos dois quartos, uma suite. Este imóvel tem a excelente particularidade de deter uma varanda a todo o comprimento do mesmo, sendo possível aceder à varanda desde todas as divisões. A sua orientação solar é de facto uma das suas grandes valias, estando orientado a Poente/Sul obtendo uma perfeita luminosidade e um excelente desempenho térmico, tornando todo o espaço interior acolhedor, aprazível e com bastante conforto. Complementa, ainda, este diferenciado imóvel, um lugar de garagem duplo, sendo a sua disposição lado a lado e já preparados para carregamento eléctrico de viaturas. A nível de acabamentos e equipamentos este apartamento dispõe de uma cozinha completamente equipada com electroidomésticos 'Siemens' e ar condicionado em todas as divisões. As carpintarias são lacadas a branco. Localização: Este imóvel situa-se numa área extremamente bem servida de infraestruturas de apoio à saúde, quer hospital como centro de saúde e clínicas de bem estar. Na envolvente tem todo o tipo de comércio, desde pequeno comércio a grandes superfícies como o Gaia Shopping e Continente. Está junto a nós de acesso a vias rápidas. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! Comercial responsável: Elvira Augusto HB - Grupo Habinédita _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9316V

Fantástica Moradia T4 em fase de acabamento, inserida numa zona habitacional tranquila e com excelentes acessos a vias rápidas e Nacional 222 ou N1 Com infraestruturas de lazer como parques ,piscinas municipais entre outras que dão uma qualidade inigualável a esta localização. Este imóvel dividido em 3 pisos ,oferece áreas fantásticas com o destaque para um salão de cerca de 90 M2 na cave com acesso ao jardim e WC como apoio . No rés do chão temos sala de estar,sala de jantar ,cozinha ,WC e garagem No primeiro piso quatro quartos dos quais duas suítes, WC e varandas . A luz direita está presente em todas as áreas deste imóvel o que o torna eficiente nesta área. Uma construção pensada ao pormenor na qual se destacam equipamentos como Recuperador de calor ,ar condicionado,domótica , janelas com vidros duplos e corte térmico, blackouts eléctricos, pavimento em madeira maciça,alarme , cozinha equipada com linha Teka de electrodomésticos entre outros . Venha conhecer esta fantástica oportunidade Temos soluções financeiras que poderão ajudar no momento de decisão #ref:CC-HAB_785

Moradia Térrea com Jardim e terraço! Terreno de 788m² !! Hall de entrada amplo com 10m² Sala excelente c/ 41m² Cozinha enorme, com armários novos, equipada c/ placa , exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. 3 quartos, um deles suite c/ closet 22m², restantes quartos 14m² e 13m² 1 casa de banho completa mais1 casa de banho de serviço Cozinha de apoio a churrasqueira coberta 12m² e Lavandaria Garagem c/ 30m² p/ 2 carros e logradouro com espaço p/ mais 2 carros Zona calma e residencial. Perto do centro dos Carvalhos! #ref:815/M3

Este Fantástico empreendimento está localizado numa das zonas mais nobres da cidade de Vila Nova de Gaia. Destaca-se pela sua qualidade de construção com a sua singular fachada, inserida numa zona exclusiva e tranquila. Com vários apartamentos T2, T3 com preços desde 284000 mil euros e com espaços amplos em que poderá usufruir de cada momento da sua vida com amigos e família. Ótima exposição solar, bons acessos, vistas desafogadas, comércio e diversos serviços nas proximidades, transportes públicos. Localização: Situado em Vila Nova de Gaia, na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso . Nas imediações podemos encontrar vários tipos de comércio e serviços, tais como Escolas, hospital, pastelarias, farmácia e os principais hipermercados da cidade. A localização deste empreendimento, permite ainda um rápido acesso Á Circular Rodoviária de Gaia, possibilitando a entrada nas diversas autoestradas. Composta por: ⢠Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, maquina de lavar louça, roupa, frigorifico combinado, da marca Bosch ou equivalente ⢠1 Wc completa; ⢠1 Suíte ampla; ⢠Garagem fechada; Climatização: ⢠Bomba de Calor; ⢠Ar-condicionado; Domótica: ⢠Estores Eléctricos; ⢠Portões elétricos; ⢠Cenários de iluminação; ⢠Controlo da habitação por Smartfone Home+Control Outras Características: Apartamentos conectados com legrand Valena Life composto por: â¢Controle da habitação através de Smartfone â¢Notificações sobre qualquer anomalia ou atividade invulgar no apartamento através de Smartfone Pré-requisitos para os efeitos abaixo, ter um smartfone com a aplicação Home+control â¢Possibilidade de controlar a habitação através de voz (Google Assistente, Alexa ou Siri) â¢Possibilidade de ativação de cenário de luz ao entrar e sair da habitação. ⢠Entre outros Já encontrou o seu apartamento Exclusivo no Centro de Vila Nova de Gaia! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:VVTSA2597

Vila Nova de Gaia. Perosinho. Moradia térrea V3 renovada com garagem fechada, jardim e terraço. Principais características: - Hall de entrada com armário. - Sala com 42 m2, com recuperador de calor e acesso ao jardim. - 1 WC de serviço. - Cozinha nova com 38 m2 equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e recuperador de calor. - Hall dos quartos com roupeiro. - 1 Suite com closet. - Quarto 1 com roupeiro. - Quarto 2. - 1 Casa de banho com banheira. - 1 Casa de banho com base duche. - Mais uma cozinha equipada de apoio à churrasqueira e área exterior. - 1 Casa de banho com base duche. - Lavandaria. - Garagem com 30 m2 para 2 carros, mais espaço para 2 carros dentro da propriedade. Não perca a oportunidade de visitar esta magnífica moradia, agende já a sua visita! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBMR9867V

Excelentes apartamento T3 junto à Avenida da República. Mapa de Acabamentos - Ar Condicionado (sala e quartos) - Painéis solares - Carpintaria em Madeira Lacada - Pavimento Flutuante 10 mm - Móveis de cozinha termolaminados em côr branca ou amadeirada - Móveis c/ sanca e iluminação - Tampo e fundo em granito - Angola - Eletrodomésticos TEKA 8, placa, forno, combinado, máquina-lavar louça e micro-ondas - Paredes da cozinha estanhadas e pintadas - Louças e móveis WC suspensas - Cerâmicos rectificados WC - WC com música ambiente - Caixilharia em alumínio c/ corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos c/ comando junto à porta - Tetos estanhados e pintados - Focos Led embutidos em todas divisões - Porta de Segurança - Painéis solares - Piso Varandas em cerâmico - Porta de Segurança - Piso Varandas em cerâmico - Portas c/ 2,40 m de altura - Peitorais interiores das janelas em mármore - Lugar de Garagem - Elevador - Construção em Lage em betão, revestimento em cerâmica e capoto Imagens (3D interiores e fachada) Alvará de Construção - 663/21 de 16/07/2021 Pontos de referência: A 180 metros da Avenida da República A 200 metros da Estação de Metro D. João II A 650 metros da Rotunda de Santo Ovídio A 800 metros do Corte Inglês A 1.080 metros das Finanças A 1.290 metros da Câmara de Gaia A 2.260 metros da Ponte de D. Luís A 3.200 metros da Ponte do Infante A 4.300 metros da Ponte do Freixo A 5,400 metros da Ponte da Arrábida A 750 metros da Câmara de Gaia A 900 metros das Finanças A 1.200 metros do Corte Inglês GC Imobiliária - Licença AMI 10841 #ref:GC1290C

See the Sea - Um empreendimento de arquitetura moderna e construção de excelência situado na Seca do Bacalhau, capaz de dar a cada apartamento uma vista única para o mar e para cidade do Porto. Dividido por cinco pisos, dispomos de Tipologias desde T1 a T4. Áreas amplas e otimizadas, materiais de qualidade, luz natural, são alguns dos pontos de destaque deste projeto. HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:HBG1549

Moradia T4 de 3 frentes em Vilar de Andorinho, Gaia. Moradia de três frentes constituída por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão. O rés do chão da moradia é composto por: - Hall de entrada. - Cozinha mobilada e equipada com forno, microondas, exaustor e máquina de lavar louça, com acesso ao pátio e à lavandaria; - Sala de estar com recuperador de calor; - Casa de banho de serviço; O primeiro andar da moradia é composto por: - Quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é suite com poliban e com varanda; - Casa de banho completa com banheira; O sótão da moradia é composto por: - Espaço amplo; - Casa de banho completa com poliban; A cave da moradia é composta por garagem para dois/três carros, casa de banho de serviço e espaço para arrumos. No exterior possui logradouro com pátio e espaço de jardim. Possui aquecimento central com radiadores e aspiração central. Se está à procura de uma moradia com excelentes áreas e bons acessos, este é o imóvel para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7743

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se apartamento T3, no 1º piso, totalmente renovado, estando todas as divisões equipadas com A/C, com vista para o El Corte Inglês, e a apenas 20 metros da estação de metro, com licença de Alojamento Local, Dispõe de: - Sala e cozinha equipada, em open-space; - Lavandaria; - WC completo de apoio à área social; - 3 quartos; - WC completo de apoio aos quartos; - Varanda; Imóvel ideal para aluguer a estudantes, profissionais liberais, ou para rentabilização em Alojamento Local. Este é um investimento sem risco, que entrega no mínimo 5% a 7% de rentabilidade anual, mas que pode ser bastante superior com a possibilidade de aluguer de muito curta duração (AL). Não perca a oportunidade e venha conhecer! #ref: 120087

T3 4º andar, bloco 12B. 2 casas de banho, sala, cozinha e jardim/varanda. Área útil 115m² + 13,23m² varandas 'The Yard Jardins Arrábida' está situado em uma zona nobre de Gaia, a 1km da Douro Marina e Rio Douro, 900m do Árrabida Shopping. Com fácil acesso a cidade do Porto e de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes. O condomínio fechado oferece Kids Club, Parque Infantil, Ginásio, Smart Lockets, Lounge Co-working, Segurança 24h para a qualidade de vida de seus moradores, a proporcionar conforto e tranquilidade. Composto por 3 blocos - 10E, 12A e 12B - serão apartamentos de tipologia T2, T3 e T4, todos com varanda ou jardim e lugar de garagem. Total de 94 apartamentos em 11 andares que desfrutarão de duas zonas exteriores. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação. No The Yard, encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais! Só tem de abrir a porta para desfrutar. Um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. Na zona envolvente encontra-se comércio, restauração, Caves de Vinho, ciclovia, cultura e lazer, praias, hospital, Clube da Vela, Campo de Golf. Próximo ao Metro Travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) #ref:BLO_201_12B_BV

Apartamento T3 à Avenida da República - V. N. de Gaia Com uma excelente localização em Mafamude, próximo da Rotunda de Santo Ovídio e Avenida da República, este edifício encontra-se junto das principais artérias da cidade, a poucos metros da Via de Cintura Interna (VCI) e Arrábida. Próximo ao El Corte Inglês, dispondo de vários tipos de comércio e serviços, tais como: escolas, hospital, supermercados, restaurantes, farmácias, com vários tipos de transportes públicos incluindo o metro. Este edifício de construção e arquitetura moderna, composto por materiais de elevada qualidade, é composto por 13 habitações. A envolvente do edifício é composta por logradouro para jardim de uso público. Este apartamento T3 com 143m2 de área bruta privativa, encontra-se num piso intermédio, com uma frente, virada a Poente, e é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha equipada em open space; - Lavandaria; - Corredor de acesso aos quartos; - 1 WC de serviço; - 2 quartos; - 1 WC completo; - 1 suite e respetivo WC; Complementa-se com 1 lugar de garagem. Destacam-se alguns acabamentos: - Equipamentos marca TEKA; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Estores elétricos com comando; - Soalho em multicamada. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1172-H-RA

Penthouse. T4 no último andar com terraço em Francelos. Com 3 frentes. Com varandas e terraço envolvente com vistas para o jardim e piscina. Sala com lareira e terraço com zona de lazer virada a poente. Cozinha equipada. Lavandaria independente e despensa. 4 quartos com roupeiros. 4 casas de banho (2 suites). A suíte principal possui um excelente terraço. Aquecimento central. Caixilharia dupla. Todas as divisões possuem acesso a varanda ou terraço. Garagem individual para 2 carros. Condomínio com jardim e piscina. Marque visita #ref:125421 - GN

ApartamentoT2 junto ao Arrábida Shopping inserido num Condomínio Fechado com acesso exclusivo. Condomínio composto por zona de lazer com espaço verde, vigilância e portaria 24 horas, Piscina aquecida, Ginásio, Sauna, Banho Turco e Balneário feminino e masculino. Apartamento com 103m² constituído por: Área social: Hall de entrada com Roupeiros Embutidos; Ampla Sala com Lareira e vista para espaço verde do condomínio; Cozinha; Despensa; Lavandaria. Área privativa: Corredor de acesso aos Quartos; Quarto com Roupeiros Embutidos; WC Completo; Suíte com Roupeiros Embutidos. Imóvel com Lugar de Garagem e Arrumos (32m²), parqueamento exterior, aquecimento central, caixilharia com vidros duplos e estores elétricos. Zonas comuns: piscina interior, Sauna, Banho Turco, ginásio, instalações sanitárias, área envolvente de jardim e aparcamento exterior vasto. É de realçar a sua excelente localização junto ao Arrábida Shopping onde poderá usufruir de todo o tipo de serviços, comércio e transportes e acesso direto às vias rápidas. O imóvel encontra-se arrendado. #ref:APA_97