228 Casas e apartamentos para venda de 380.000 € até 3.400.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Excelente Oportunidade. Aproximadamente 25000m2 de terreno com projeto aprovado para 47 Moradias e com possibilidades de fazer outras coisas, como por exemplo um hipermercado ou algo de dimensão semelhante, já que o hipermercado mais próximo desta freguesia se situa a mais de 10Km. Não perca esta oportunidade Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931293-24

Prédio urbano composto por Moradia bi-familiar independente com 4 frentes + logradouro com antigas instalações comercias/industriais inactiva, para VENDA Área do terreno: 1.435m2 Área de implantação: 480m2 ABC: 570m2 YTD: 1.000m2 construídos Prédio em propriedade total, composto de cave, sub-cave, r/c e 1º piso Corpo principal da Moradia: r/c e 1º andar atualmente como Habitação de tipologia T3, com diversas salas e compartimentos, num total de 17 divisões Cave: habitação completa tipologia T3 + armazém comercial com aprox.200 m2 Sub-cave: nave com aprox.400m2 As habitações dispõe ainda de 4 garagens fechadas que acomodam até 5 viaturas ACTIVO com elevado potencial de reconversão + expansão do edificado actual Localização PRIME, sita à Rua Conceição Fernandes, próximo do principal Hospital Público de Vila Nova de Gaia, em breve servida pela nova ligação metro Linha Amarela D estação Manuel Leão - permite antever a instalação de uma unidade ligada, por exemplo, ao ramo da saúde ou similares, com criação de ABC adicional no logradouro (ex: gabinetes individuais de atendimento) e zona de estacionamento no armazém da sub-cave (200m2), comunicante com o piso de cave superior - de notar que o imóvel confronta com arruamento perpendicular à Rua Conceição Fernandes, de serventia de acesso às habitações vizinhas, que permitiria tornar a sub-cave permeável a entrada e saída de viaturas pela lateral do logradouro Não obstante a intervenção e requalificação necessária, a Moradia principal apresenta à data materiais e acabamentos de época de qualidade superior e invulgar, potencialmente a preservar e evidenciar numa intervenção arquitetónica futura São exemplo disso soalhos maciços em sucupira e afizélia, vários revestimentos a mármores em paredes e pisos, portas e guarnições em mogno O piso de cave, com orientação solar a sudoeste, beneficia de luz direta face à cota do terreno, e ainda vistas de mar; a área comercial tem cerca de 200 m2 em open-space Na sub-cave encontra-se a antiga zona industrial composta por uma nave de 400 m2 com luz directa; dispõe de corredor de acesso ao piso de cave superior Por último, há uma pátio exterior contíguo à zona industrial que albergaria mais de 30 viaturas no exterior, servido atualmente por uma rampa de acesso para cargas e descargas via logradouro da propriedade Visite, aprecie, e apresente-nos a sua proposta #ref:LR20922

Moradia de luxo T5 em Miramar, próxima de uma das praias mais conceituadas de Vila Nova de Gaia, a Praia de Miramar. Esta maravilhosa moradia foi construída há 10 anos com todo o requinte e funcionalidade. A sua arquitetura de requinte em harmonia com os seus belos jardins murados permite-lhe que tenha a possibilidade de usufruir do ar livre sem sair de casa. Conta também com uma grande piscina interior com regulador de temperatura da água vindo dos painéis solares instalados e bomba de calor, para que possa utilizar independentemente das estações do ano. Apoio de balneário junto á piscina e possibilidade de adaptar jacuzzi. No mesmo piso da piscina temos também um grande salão com lareira e acesso ao exterior, casa de banho e cozinha regional para poder realizar longos almoços e jantares com família e amigos. Ao nível do r/ch temos uma sala de estar e uma sala de jantar com desnível e com áreas fora do comum. Cozinha completamente equipada com despensa. Continuando no r/ch temos na zona privada mais uma saleta multiusos, 1 casa de banho de serviço e 3 quartos suite sendo um deles a master suite com quarto de vestir. No piso superior encontra-se mais um grande espaço livre adaptado a zona de escritório e de lazer com varandim interior o que lhe proporciona um ambiente acolhedor. Mais 2 quartos e 1 casa de banho completa de apoio aos mesmos e à zona de lazer. Acabamentos: Piso em madeira maciça, carpintaria maciça lacada a branco, todas as casas de banho em mármore, climatização através de bomba de calor em todas as divisões. Caixilharias e estores termo acústicos da melhor qualidade. Construção, materiais aplicados e acabamentos de qualidade superior. Garagem na cave para 2 carros e ainda espaço para mais estacionamento no exterior privado da moradia. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:SD/03674

Propriedade localizada no lugar de Laborim, freguesia de Mafamude, ocupa uma área de cerca de 7.000 m2 e é constituída por 3 matrizes urbanas e 1 rústica. PIP aprovado para 19 lotes de habitação unifamiliar com cave + R/C + andar. A propriedade, totalmente murada, é fisicamente constituída por: 1. Casa de estilo tradicionalista com uma área bruta de construção mais áreas afetas de cerca de 1.500 m2, com tipologia compreendendo 22 divisões, desenvolvendo-se em caves exterior e interior; em 1º e 2º pisos; em vários anexos e garagem para 3 viaturas. 2. O restante terreno desenvolve-se em socalcos que permitiram a organização do espaço: - Em zona de recreio com jardins relvados e arborização de médio e grande porte. - Court de ténis e piscina com vestiários balneários independentes para senhoras e cavalheiros, w.c. de apoio e arrumos. - Pátio com churrasco e chaminé de grandes dimensões, em granito. - Em zona de estufas para a cultura de vasos de flores especialmente orquídeas (atualmente desativadas e degradadas). - Em sectores de implantação de arvores de frutos e de culturas agrícolas. 3. O abastecimento de água é efetuado por 3 minas de grande caudal que garantem a rega de toda a atividade agrícola e de jardinagem, bem como a piscina, havendo permanentemente caudal excedentário. A casa é ainda abastecida por água da companhia. A casa e toda a propriedade tem localização privilegiada no pendor Poente do Monte da Virgem, confinando com os terrenos do Hospital Eduardo Santos Silva, com a fachada principal voltada para Poente, o que permite, até, avistar o oceano. A exposição solar é também muito favorável, já que grande parte da encosta está virada a Sul/SW. A proximidade do Hospital Eduardo Santos Silva é também um atributo muito valorizável. Bem como o fácil acesso às autoestradas A1 e A29, o que permite ligações rápidas para o Norte, Sul e litoral do País, sem ter que atravessar o centro das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto. Igualmente importante é a localização praticamente à porta de casa da futura estação do Metro de Laborim (linha amarela), que, segundo o plano do traçado da linha, se situará imediatamente antes da estação do Hospital E.S.S. e seguirá depois até Vila D'Este. Ainda de notar a proximidade da cidade do Porto, que dista apenas cerca de 5 Km, com um percurso em automóvel que poderá fazer-se em 7 a 10 minutos. #ref:35335

Moradia Isolada T6 com Piscina e vistas do Rio Douro em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, com 900 m2 de área bruta coberta. Composta por salas, três cozinhas, cinco suites e nove WC completos, sendo alguns com banheira com hidromassagem, garagem fechada, terraço, pátio, churrasqueira. Fica situado a 19 metros da margem do Rio. #ref:0077/18

Moradia com 13 quartos e duas frentes, distingue-se pelos materiais e acabamentos de qualidade, as linhas modernas e o bom gosto. Situa-se numa zona nobre e turística da cidade de Vila Nova de Gaia, junto ao sopé da Serra do Pilar e a escassos metros da Ponte D. Luís e do Jardim do Morro. Este antigo armazém, foi totalmente restaurado e transformado numa habitação de luxo com 700 m2 de área de construção, distribuídos por 3 pisos. O último piso, com 350 m2 de área total, é independente e possui uma saída direta para a Rua Particular João Félix. É composto pela cozinha equipada e apoiada pela lavandaria, 9 quartos e dois banhos com balneários, o que permite a rentabilização deste espaço com retorno garantido, sendo a ocupação de 100% ao longo de todo o ano. A restante parte da moradia é constituída pelo rés-do-chão, que contempla uma ampla garagem com capacidade para 5 viaturas, arrumos, bicicletário, um banho completo, escritório e uma zona passível de instalação de elevador. Nas traseiras da moradia, entre o rés-do-chão e o 1º andar, existe uma plataforma com 100 m2 transformada em mezanino, que inclui zona de ginásio, escritório, biblioteca e oficina. Ao subir ao 1º piso, pela escadaria de azulejo com detalhes únicos e focos embutidos, encontramos o hall que dá acesso a 4 suítes providas de roupeiros embutidos. A zona social é composta pela sala em open-space com a cozinha equipada, totalizando uma área de 150 m2. Este cómodo conta com eletrodomésticos de gama superior e uma ilha com balcão, para confeção de refeições. Faz ainda parte a lavandaria equipada, despensa e 1 wc de serviço. Este piso é servido de terraço com telheiro e churrasqueira virado a poente, o que lhe confere uma excelente exposição solar. Para garantir todo o conforto e comodidade, a habitação usufrui de aquecimento central, 2 bombas de calor, uma com 300 litros para as suítes e outra com 600 litros para o andar independente, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, piso flutuante em vinil e vídeo porteiro. Cada piso é estruturado por quadros elétricos independentes para a distribuição de energia e a garagem e o ginásio são revestidos por um piso especial com capacidade de absorção do impacto. Oportunidade única de residir na zona histórica de Vila Nova de Gaia e rentabilizar o espaço durante todo o ano. #ref:F22/083

Moradia T6 de Luxo, na Quinta dos Cubos, com vista panorâmica sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. É composta por 3 pisos, área total do terreno de 3212m2 e com 900m2 de área de construção. Esta imponente moradia é composta por: amplo hall de entrada, sala com 100m2 e lareira com recuperador de calor, escritório, cozinha ampla mobilada e equipada (tem ilha e eletrodomésticos Miele), lavandaria, quarto, 5 suites das quias 4 têm grandes roupeiros, 9 WCs, salão de festas, Mansarda e Solário com vistas magníficas. Tem ainda, garagem para 5 carros, garrafeira, cozinha de apoio com fogão semi-industrial e arca frigorífica para 400 garrafas; caldeira de abastecimento ao aquecimento central em todas as divisões, WC de apoio à piscina, intercomunicadores em todas as divisões e alarme. Jardins com grandes terraços, barbecue, painéis de azulejo português pintados à mão, piscina, anexos e árvores de fruta. Zona calma de moradias com acessos à nova ciclovia que convida a grandes caminhadas tranquilas nos passadiços da margem do Rio Douro. Imóvel exclusivo com grande potencial para Turismo (Boutique Hotel). Marque já a sua visita! #ref:CAS_527

Excelente Apartamento T4 NOVO com Terraço 2 lugar de garagem Empreendimento Novo em Canidelo junto a Praia Apartamentos T1, T2, T3 e T4 com vistas soberbas para o rio e para o mar, em Canidelo Situados na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade tanto da praia como do rio, bem como a vista proporcionada pelo seu posicionamento. Localizam-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque da cidade' da Afurada. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, domótica, estores elétricos, gás natural, roupeiros, vidros duplos e elevador Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) face à recente e presente situação causada pelo Covid-19, já foi solicitado o certificado energético e aguardamos que as entidades competentes possam avançar com a sua elaboração. #ref:PC_9677_C

Deslumbrante moradia T7 situada na Quinta dos Cubos, nas margens serenas do rio Douro, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Esta propriedade exclusiva oferece uma experiência de vida luxuosa e confortável, com um toque de elegância à beira-rio. Com um total de 7 quartos, 9 WCs e uma garagem espaçosa para até 6 carros, esta moradia combina o requinte com a praticidade. Imagine acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes do rio Douro, enquanto desfruta de um café nos seus terraços privados. A localização desta propriedade é verdadeiramente única, com acesso direto ao rio Douro, permitindo-lhe desfrutar de atividades aquáticas e momentos relaxantes à beira-rio sempre que desejar. Além disso, a proximidade com a Ponte do Freixo adiciona uma conveniência extra para se deslocar à cidade. Com um lote generoso de 3212m2 e uma área bruta de construção de 901m2, esta moradia oferece espaço amplo tanto dentro como fora. Pode desfrutar de jardins bem cuidados, áreas de lazer ao ar livre e até mesmo espaço para entretenimento. A área circundante está repleta de pontos de interesse, desde restaurantes sofisticados até vinhas pitorescas, onde pode saborear os melhores vinhos da região do Douro. Além disso, as vistas panorâmicas deslumbrantes ao longo do rio Douro e para a cidade do Porto são simplesmente inigualáveis. Viver numa propriedade à beira-rio oferece inúmeras vantagens, desde a serenidade e tranquilidade que só a água pode proporcionar, até às vistas deslumbrantes e à sensação de privacidade e exclusividade. Esta moradia T7 na Quinta dos Cubos é mais do que uma simples casa, é um refúgio luxuoso onde pode criar memórias inesquecíveis com a sua família e amigos, enquanto desfruta do melhor que a vida à beira-rio tem para oferecer. Não perca a oportunidade e venha conhecer este luxuoso imóvel! #ref:CAS_3

Quintinha para venda, com uma moradia T6 PT/GB Moradia térrea, com garagem, salão de festas e ginásio na cave. Esta excelente moradia de 4 frentes, inserida num lote de 2.600 m2 a 3.5 km´s da Praia da Aguda, completamente renovada, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, com uma excelente piscina exterior, campo de ténis e área ajardinada com arvores de fruto e zona de lazer com churrasqueira. Ao entrarmos na habitação dispomos de um hall amplo que dá acesso a uma sala comum com recuperador de calor e cozinha em open space com áreas entre os diversos espaços muito bem definidas e com uma excelente área, todos estes espaços tem vista para a piscina e jardim com acesso direto a estes espaços. Encontramos, igualmente um WC de serviço de apoio à área social que fica no corredor de acesso a um escritório e à lavandaria, onde está instalada a bomba de calor este espaço tem acesso às traseiras da moradia. A área privada podemos encontrar 3 suites, todas com vista para a piscina e para o jardim, a suite principal dispõe ainda de um amplo closet, bem como uma suite que foi transformada em 2 quartos com uma casa de banho partilhada. Na cave podemos encontrar um espaço privado envidraçado que estava a ser utilizado como ginásio bem como um amplo salão com lareira e cozinha e com acesso direto à piscina e ao jardim. Neste piso temos ainda um quarto com casa de banho completa. A garagem situa-se igualmente na cave com amplo espaço para arrumação e espaço para 5 viaturas. GB Small farm for sale, with a six bedroom´s house Single one floor house, with garage, party room and gym in the basement. This excellent 4-front villa, located on a 2,600 m2 plot 3.5 km from Praia da Aguda, completely renovated, has air conditioning in all rooms, with an excellent outdoor swimming pool, tennis court and garden area with fruit trees and leisure area with barbecue. When we enter the house we have a large hall that gives access to a common room with fireplace with stove and open space kitchen with areas between the different spaces very well defined and with an excellent total area, all of these spaces have views of the pool and garden with direct access to these spaces. We also find a WC to support the social area which is located in the corridor leading to an office and the laundry room, where is the heat pump installed this space has access to the exterior back of the house. In the private area we can find 3 suites, all with views of the pool and garden, the main suite also has a large closet, we find ,as well, a suite that was transformed into 2 bedrooms with a shared bathroom. In the basement we can find a private glassed-in space that was being used as a gym as well a large lounge with fireplace and kitchen and with direct access to the swimming pool and garden. On this floor we also have a bedroom with a complete bathroom. The garage is also located in the basement with ample storage space and space for 5 vehicles. . ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931447-40

Moradia T4 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, Vila Nova de Gaia. Com cerca de 600 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo. Todos os quartos, bem como a sala, cozinha e ginásio, têm acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas. Desde logo, uma zona de refeições, uma lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d'água. De referir também que, na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel. Ao nível de acabamentos, são vários os detalhes que fazem deste um imóvel único. Em termos de eficiência energética, este imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, sistema igual ao utilizado na hotelaria para que a água esteja sempre quente assim que desejado, caixilharias minimalistas térmicas e isolamento térmico e acústico. Para aquecimento de ambiente é utilizado o sistema de ar condicionado com multi splits Daikini a que se junta também um sistema VMC para renovação do ar. A nível tecnológico esta moradia conta com estores elétricos, música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets. Rio, conforto, tranquilidade e qualidade de vida, são alguns dos pontos que se interligam quando falamos deste imóvel único. Nenhum detalhe foi deixado ao acaso na sua construção. Este imóvel goza de uma localização impar, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia. Tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino. Esta moradia é ainda bafejada por uma harmoniosa vista sobre o rio douro e dista a uns escassos 10 minutos a pé da Praia do Areinho e da zona ribeirinha. Convidámo-lo a conhecer este imóvel único e a descobrir todas as suas características e funcionalidades exclusivas. #ref:1193GL

Magnífico Palacete, localizado na zona histórica do Porto, a um passo do emblemático Cais de Gaia e das Caves do Vinho do Porto. Com uma localização privilegiada a menos de 5km da costa, este imóvel oferece uma combinação perfeita de charme histórico e conveniência urbana. ÁREAS | Área total do terreno: 1.451 m 2 | Área implantação do Edifício: 456 m2 | Área bruta de Construção: 1.451 m2 | Área bruta dependente: 456 m2 | Área bruta privativa: 995 m2 | Orientação e Vistas: A fachada principal do palacete está orientada a Sul, proporcionando uma iluminação natural abundante, enquanto as restantes fachadas se alinham com os restantes pontos cardeais. | Piso -1 Este espaço é composto por instalações sanitárias, arrumos, salas multifuncionais e distribuições horizontais e verticais, oferecendo um ambiente perfeito para áreas operacionais. | Piso 0 Aqui, encontram-se gabinetes, instalações sanitárias, um amplo arquivo, e distribuições horizontais e verticais, ideal para receção e áreas administrativas. | Pisos Superiores: Estes pisos oferecem espaços flexíveis para escritórios. | Exterior O jardim e a garagem privativa complementam este imóvel único. Este palacete é um pedaço da história do Porto, um investimento seguro e exclusivo. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel ímpar. #ref:CAS_13830

Propriedade Única!! Com uma excelente localização a 15 minutos da ponte da Arrábida (Porto) e a 15 minutos do centro de Gaia. Com vista Mar e com uma localização privilegiada á privacidade esta quinta foi pensada em criar momentos em família em ferias, fins de semana como também com um objetivo em rentabilizar como alojamento, restauração e acolher vários tipos de eventos empresariais, festas etc pois oferece todas as comodidades. Implantada num terreno de 9.900m2 é composta por: Área Exterior: 3 entradas: Entrada principal frente com acesso a uma box para estacionamento e entrada pedonal pelo jardim secundário e horta. Entrada principal na lateral com portão automático acesso ao estacionamento exterior como acesso a box fechada para 2 carros e acesso á entrada principal da Casa e Entrada nas traseiras onde entra o jardineiro e todas as equipas de manutenção e logística de eventos. Ainda na zona exterior áreas independentes á Casa principal: Casa de brincar para as crianças; Lavandaria; Sala de Yoga com casa de banho (poderá ser outro tipo de espaço); Pátio para Churrascos com forno tradicional e churrasqueira em que lhe dá acesso á Sala de lazer, relax e convívios equipada com casa de banho, lareira, bilhar e espaço para refeição. Apartamento T1 de dois pisos, cozinha equipada e casa de banho completa; Miradouro para o Jardim principal da quinta e com visibilidade para o Mar ao longe; Piscina grande coberta com sala para relaxamento, jacuzzi grande e jacuzzi pequeno, turco, sauna, balneários Masculinos e Femininos e ginásio; Salão de Festas com todo o mobiliário incluído para acolher cerca de 200 pessoas, com dois espaços diferentes (espaço para festa principal e espaço para bar e sobremesas ou outra festa secundaria). No mesmo espaço do salão temos acesso a duas cozinhas industriais com fornos e arcas incluídas e acesso a várias boxs fechadas para usar como armazéns, depósito e arrumos. Casas de banho masculino e feminino. Adega tradicional onde consta garrafeiras e mobiliário próprio de uma adega tradicional. Este é um espaço incrível! Jardim principal: Lindo e encantador este espaço está coberto por diferentes tipos de vegetação que a natureza oferece: várias arvores de frutos, legumes, vários tipos de flores, uma pequena videira, uma fonte, patos, grandes arvores que fazem sombra e oferecem privacidade, bancos de jardim e decoração de exterior incluída. ´ Casa principal: Tipologia T5 de 3 piso. 4 frentes, todos os quartos com suite, numa das suites principais temos jacuzzi, banheira de hidromassagem e banho duche. Cozinha equipada com dois fogões um deles vintage a funcionar, salão no sótão espaço para convívios com casa de banho. Toda a propriedade é vendida com todo o Mobiliário e todo Equipamento presente nas fotos, uma valência que enriquece a compra desta propriedade! Casa Principal de dois pisos e sótão, tipologia T5 todos com Suite, Cozinha Equipada, Sala, Lareira, Escritório ,Bar, Biblioteca, Sótão com pé direito alto. Complexo Independente com Piscina Coberta, Sauna, Jacuzzi, Banho Turco, Ginásio, Balneários e zona de convívios . Salão de Festas também independente com capacidade para 300 pessoas, Cozinha industrial, Armazéns, Frigoríficos e uma Fantástica Garrafeira Antiga com acesso independente. Casa de caseiros independente tipologia T2. Salão de Yoga com WC. Anexo independente para serviços de lavandaria . Toda a quinta envolvida por espaços verdes e magníficos jardins, pequeno lago e arvores de frutos . Garagem para 10 carros Uma Propriedade Única! Agende já a sua visita e surpreenda-se !! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0210

Moradia Nova T5, em fase final de acabamentos, para venda, em plena Avenida de Francelos a 1600m das Praias. Inserida num lote de terreno de 670m2, com 567m2 de área útil, composta por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), com 3 frentes (sul / nascente / norte), duas entradas independentes, com jardins e piscina descoberta de 40m2. CAVE: Composta por sala de convívio com 58m2, preparada para ser transformada num imóvel independente de tipologia T1, WC completo, hall com 10m2, garagem com 93m2 para 4/5 viaturas, arrumo 12m2 e uma zona que poderá ser usada como ginásio com 22m2; PISO 0: Sala com 90m2, hall com 10m2, WC com 6m2, cozinha com 22m2, escritório com 13m2, WC com 4m2, despensa; PISO 1: Hall com 9m2, 1 master suite com 30m2 com closet e 2 varandas (4m2 + 4 m2), suite com 32m2, suite com 24m2 com varanda de 3.80m2 e suite com 18m2; ZONA EXTERIOR: Composta por piscina descoberta de 40m2, com deck, jardins, balneário, alpendre e churrasqueira. Acabamentos de elevada qualidade, fachada ETICS (capoto), porta de entrada revestia a ALUCOBOND, cozinha de cor preta com ilha e totalmente equipada, carpintaria em madeira lacada a branco, piso em soalho carvalho, tetos falsos com tiras led, caixilharia com vidros duplo e rotura térmica, blackouts elétricos, louças sanitárias suspensas SANIDUSA, portão de garagem automático, Ar Condicionado, som ambiente, alarme, sistema de vídeo vigilância, domótica. Excelente localização, próximo da praia e dos acessos à auto estrada. Possibilidade de permuta por imóvel habitacional. #ref:gn/01636

(ref:C (telefone) NOVA REPORTAGEM FOTOGRÁFICA! CONFIRA... Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma deslumbrante vivenda de luxo na cobiçada Praia de Salgueiros, onde o oceano Atlântico encontra a tranquilidade do litoral. Esta propriedade oferece uma experiência de vida luxuosa, com atenção aos detalhes e comodidades que o surpreenderão. Características da Propriedade: - 5 quartos espaçosos, um deles suite, projetados para o máximo conforto e elegância. Cada quarto possui vistas espetaculares do oceano ou do exuberante jardim paisagístico. - 4 casas de banho magnificamente decorados, com acabamentos de alta qualidade e comodidades modernas. - Enorme cozinha. - Piso radiante. - Várias salas para arrumos. - Zona para churrascos e poço. - Jardins à frente e atrás. - Um court de tênis privado, ideal para jogar partidas emocionantes com amigos e familiares. - Uma piscina espetacular, onde pode relaxar e apreciar o clima ensolarado da praia. - Uma generosa garagem com espaço para até 10 carros, proporcionando segurança e conveniência. Box fechada para 3 viaturas. - Um amplo salão de jogos, equipado com uma variedade de opções de entretenimento, como mesa de bilhar e jogos de vídeo. - Um parque infantil cuidadosamente projetado, onde as crianças podem brincar com segurança e se divertir. - A decoração interior da propriedade segue o estilo americano, com toques de sofisticação e conforto. - Vivenda isolada em terreno de 1650m2. Espaço de Convívio: A vivenda apresenta um espetacular fogão de sala, proporcionando uma atmosfera acolhedora e calorosa em torno do qual pode se reunir com amigos e familiares nas noites mais frias. 5 varandas e 4 WCs. Esta propriedade é uma verdadeira joia na Praia de Salgueiros, oferecendo uma vida de luxo à beira-mar, com comodidades excepcionais e uma localização imbatível. Se você procura o refúgio perfeito na costa, esta vivenda é a escolha ideal para o seu estilo de vida sofisticado e relaxante. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o paraíso à beira-mar que sempre sonhou! #ref:C0406-01569

Moradia Nova isolada T5, para venda, situada na freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia, em plena Avenida de Francelos a 1600m das Praias. Com 567m2 de área útil, está inserida num lote de terreno de 670m2 e é composta por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), com 3 frentes (sul / nascente / norte), duas entradas independentes, com jardins e piscina descoberta de 40m2. CAVE: Composta por sala de convívio com 58m2, preparada para ser transformada num imóvel independente de tipologia T1, possui ainda um WC completo com 6m2, hall com 10m2, garagem com 93m2 para cerca de 4/5 viaturas com portão automático, arrumo com 12m2 e uma zona que poderá ser usada como ginásio com 22m2; PISO 0: Composto por ampla sala com 90m2, hall com 10m2, WC com 6m2, cozinha com 22m2, escritório com 13m2, WC com 4m2 e despensa; PISO 1: Composto por hall com 9m2, 1 master suite com 30m2 com closet e 2 varandas (4m2 + 4 m2), suite com 32m2, suite com 24m2 com varanda de 3.80m2 e suite com 18m2; ZONA EXTERIOR: Composta por piscina descoberta de 40m2, com deck, jardins, balneário, alpendre e churrasqueira. Acabamentos de elevada qualidade, fachada ETICS (capoto), porta de entrada revestia a ALUCOBOND, cozinha de cor preta com ilha e totalmente equipada, carpintaria em madeira lacada a branco, piso em soalho carvalho, tetos falsos com tiras led, caixilharia com vidros duplo e rotura térmica, blackouts elétricos, louças sanitárias suspensas SANIDUSA, portão de garagem automático, Ar Condicionado, som ambiente, alarme, sistema de vídeo vigilância, domótica. Excelente localização, próximo da praia e dos acessos à auto estrada. Proximidades: - 200m do Continente Bom Dia Francelos; - 550m da PRIO; - 750m dos acessos à A44; - 800m do Apeadeiro Francelos (comboio); - 1300m do Supermercado Pingo Doce; - 1600m da Praia; Possibilidade de permuta por imóvel habitacional. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:GN/01952

Magnífica Propriedade em Venda Bem vindo a esta magnífica propriedade que encarna o luxo e o potencial ilimitado em cada recanto. Com uma área bruta de construção 875m2, distribuída em 3 níveis sobre um terreno de 4.900m2, esta residência deslumbra com sua localização privilegiada e suas características excepcionais. Desde o amanhecer até ao pôr do sol, disfrute de uma exposição solar completa que ilumina cada canto desta casa, deliciando-se com as vistas mais espetaculares do mar ao atardecer. Localizada a um passo das praias e do Golf de Miramar, numa zona residencial exclusiva com moradias imponentes, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e serenidade, sem renunciar à proximidade das praias, serviços diversos, o núcleo urbano e um acesso rápido à auto estrada. Em apenas 15 minutos chegará ao centro do Porto e em 30 ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Ao entrar nesta casa, será recebido por um impressionante hall de entrada com portas duplas que te guiará até um salão luminoso de 50m2, equipado com uma lareira e janelas panorâmicas que se abrem para o jardim, oferecendo vistas incomparáveis do atardecer sobre o horizonte no mar. Una casa de banho e armários complementam este espaço de boas-vindas. A sala de jantar de 32m2, também com lareira, liga à cozinha de 20m2 que inclui uma câmara frigorífica refrigerada e se abre para o outro lado do jardim, capturando a luz cálida das manhãs. A planta principal alberga 5 suítes, cada uma com saída para o exterior e orientação diversificada. Uma das casas de banho conta com hidromassagem e acesso direto à piscina interior, um recanto de luxo e relaxamento. No nível superior, um amplo salão de jogos com lareira e casa de banho própria oferece acesso a uma varanda versátil, este ambiente pode ser convertido perfeitamente em outra suíte com mais privacidade. Além disso, um estúdio com vista para o mar converte-se em um espaço privilegiado para o teletrabalho. O acesso desde a rua conduz a um estacionamento imponente na planta -1 com capacidade para mais de 10 carros, sauna e uma área de habitação destinada ao pessoal de serviço. O exterior da propriedade oferece uma área de piscina com chuveiro ao ar livre e vestiários com 2 casas de banho. Uma oficina criativa e um espaço para armazenar ferramentas de jardinagem fazem as delícias dos amantes dos projetos manuais. Além disso, uma casa independente, perfeita para convidados ou membros da família que procuram independência, consta de duas suites, um salão de jantar com cozinha aberta e uma preciosa lareira antiga, junto a uma zona de churrasqueira externa. Junto a esta casa encontra-se uma grande lavandaria, completando a funcionalidade desta extraordinária propriedade. RESUMO RÉS DO CHÃO - Sala de jantar - Sala de estar - Cozinha - 5 Suites - 5 Casas de Banho - 1 WC - 1 Jacuzzi - Piscina interior PISO 1 - Salão de jogos - 1 Casa de banho - Amplio estúdio PISO -1 - Estacionamento - Sauna com casa de banho - Zona destinada ao pessoal de serviço: Sala de Estar, Quarto, Cozinha, Casa de Banho. CASA EXTERIOR INDEPENDENTE - Sala - Cozinha aberta - 2 Suites - Lavandaria EXTERIOR - Piscina Exterior - Jardim com piscina exterior - Vestiários de piscina - 2 Casas de Banho - Oficina Áreas de acordo com a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 4.900m2 - Área de implantação do edifício: 330 m2 - Área bruta de construção: 875m2 - Área bruta dependente: 100m2 - Área bruta privativa: 775m2 Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401129-1

Moradia Nova isolada T5, em fase final de acabamentos, para venda, situada na freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia, em plena Avenida de Francelos a 1600m das Praias. Inserida num lote de terreno de 670m2, com 567m2 de área útil, composta por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), com 3 frentes (sul / nascente / norte), duas entradas independentes, com jardins e piscina descoberta de 40m2. CAVE: Composta por sala de convívio com 58m2, preparada para ser transformada num imóvel independente de tipologia T1, WC completo com 6m2, hall com 10m2, garagem com 93m2 para cerca de 4/5 viaturas com portão automático, arrumo com 12m2 e uma zona que poderá ser usada como ginásio com 22m2; PISO 0: Composto por ampla sala com 90m2, hall com 10m2, WC com 6m2, cozinha com 22m2, escritório com 13m2, WC com 4m2, despensa; PISO 1: Composto por hall com 9m2, 1 master suite com 30m2 com closet e 2 varandas (4m2 + 4 m2), suite com 32m2, suite com 24m2 com varanda de 3.80m2 e suite com 18m2; ZONA EXTERIOR: Composta por piscina descoberta de 40m2, com deck, jardins, balneário, alpendre e churrasqueira. Acabamentos de elevada qualidade, fachada ETICS (capoto), porta de entrada revestia a ALUCOBOND, cozinha de cor preta com ilha e totalmente equipada, carpintaria em madeira lacada a branco, piso em soalho carvalho, tetos falsos com tiras led, caixilharia com vidros duplo e rotura térmica, blackouts elétricos, louças sanitárias suspensas SANIDUSA, portão de garagem automático, Ar Condicionado, som ambiente, alarme, sistema de vídeo vigilância, domótica. Excelente localização, próximo da praia e dos acessos à auto estrada. Proximidades: - 200m do Continente Bom Dia Francelos; - 550m da PRIO; - 750m dos acessos à A44; - 800m do Apeadeiro Francelos (comboio); - 1300m do Supermercado Pingo Doce; - 1600m da Praia; Possibilidade de permuta por imóvel habitacional. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01952

Casa Antiga tipo Senhorial do Séc. XIX. Características únicas, Privacidade Total e Excelente localização! Cave, RC, Andar. Pé Direito Elevado e boas Áreas. À face da Estrada Nacional 1, na Rua da Senhora do Monte, em Pedroso, a 1km dos Carvalhos. R/C: Amplo Hall Entrada, Sala de Jantar c/ Lareira, Salão de Estar c/Lareira, Cozinha, Lavandaria, Despensa, Copa, Quarto de Empregada e WC. PISO: 1 Suite, 5 Quartos, WC, Biblioteca e Sala de Estar c/Lareira. CAVE: Garrafeira, Bar c/Lareira e Arrumos. GARAGEM: 72m2 para 6 automóveis. ANEXOS: Escritórios, Armazéns, Arrecadações e WC's. JARDIM: Com lagos e grande diversidade de árvores de fruto, nomeadamente figueira 'pingo de mel', diospireiro, ameixoeira, castanheiro centenário e outras árvores frondosas. Zona com bastante estacionamento em frente. Excelente Localização e visibilidade. À face da Estrada Nacional 1, na Rua da Senhora do Monte, em Pedroso. 1KM acessos autoestradas Norte/Sul A1 e A20. 5Km do Metro de Santo Ovídeo (7 min). 8Km Praia de Miramar, Sr. da Pedra (10 min). 12Km Porto Baixa/Estação de São Bento (17 min). 13Km Porto Estação Campanhã (12 min via A20). 14Km Porto Boavista (15 min Via A1). 25Km Aeroporto (20 min). Para os apreciadores de ECOTurismo! a 500m encontram a Rua da Serra onde podem iniciar um caminho centenário pela Serra de Negrelos. Um trilho pedonal de ida e volta com passagem pela calçada Romana até à Rua Bela Vista em Canelas, e regressar pelo baloiço da Serra, para desfrutarem das vistas para a lagoa. Imóvel com complexo de escritórios, armazéns, habitação, garagem, pátios, jardim de grandes dimensões com construções independentes. Grande potencial para sede de uma ou mais empresas, Clinica, Restauração de Luxo, Lar, Jardim Infantil, Organização de Eventos ou Centro de Negócios p/ Empresas. Adaptação num empreendimento de habitação multifamiliar (apartamentos) mantendo a envolvente e a estrutura existentes. A precisar de obras. Valor anual de IMI (Imposto Municipal Imóveis)= 507€ #ref:433/QT.C (2)

Casa Antiga tipo Senhorial do Séc. XIX. Características únicas, Privacidade Total e Excelente localização! Cave, RC, Andar. Pé Direito Elevado e boas Áreas. À face da Estrada Nacional 1, na Rua da Senhora do Monte, em Pedroso, a 1km dos Carvalhos. R/C: Amplo Hall Entrada, Sala de Jantar c/ Lareira, Salão de Estar c/Lareira, Cozinha, Lavandaria, Despensa, Copa, Quarto de Empregada e WC. PISO: 1 Suite, 5 Quartos, WC, Biblioteca e Sala de Estar c/Lareira. CAVE: Garrafeira, Bar c/Lareira e Arrumos. GARAGEM: 72m2 para 6 automóveis. ANEXOS: Escritórios, Armazéns, Arrecadações e WC´s. JARDIM: Com lagos e grande diversidade de árvores de fruto, nomeadamente figueira 'pingo de mel', diospireiro, ameixoeira, castanheiro centenário e outras árvores frondosas. Zona com bastante estacionamento em frente. Excelente Localização e visibilidade. À face da Estrada Nacional 1, na Rua da Senhora do Monte, em Pedroso. 1KM acessos autoestradas Norte/Sul A1 e A20. 5Km do Metro de Santo Ovídeo (7 min). 8Km Praia de Miramar, Sr. da Pedra (10 min). 12Km Porto Baixa/Estação de São Bento (17 min). 13Km Porto Estação Campanhã (12 min via A20). 14Km Porto Boavista (15 min Via A1). 25Km Aeroporto (20 min). Para os apreciadores de ECO-Turismo! a 500m encontram a Rua da Serra onde podem iniciar um caminho centenário pela Serra de Negrelos. Um trilho pedonal de ida e volta com passagem pela calçada Romana até à Rua Bela Vista em Canelas, e regressar pelo baloiço da Serra, para desfrutarem das vistas para a lagoa. Imóvel com complexo de escritórios, armazéns, habitação, garagem, pátios, jardim de grandes dimensões com construções independentes. Grande potencial para sede de uma ou mais empresas, Clinica, Restauração de Luxo, Lar, Jardim Infantil, Organização de Eventos ou Centro de Negócios p/ Empresas. Adaptação num empreendimento de habitação multifamiliar (apartamentos) mantendo a envolvente e a estrutura existentes. A precisar de obras. Valor anual de IMI (Imposto Municipal Imóveis)= 507€ #ref:433/M6C (2)

O apartamento é caracterizado pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda de 12 m2. Cozinha equipada com Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado. Vidros duplos com protecção solar e térmica Pavimento em madeira de Carvalho Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou equivalente Aquecimento de águas sanitárias feito por bomba de calor Ar condicionado Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira Orientação Solar Este/ Sul 2 Lugares Garagem Arrecadação Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados . Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. Prazo de conclusão previsto - início de 2026 #ref:130/23

Fantástica moradia isolada T5 de luxo, em Miramar! Moradia de quatro frentes e três pisos, com uma área bruta privativa de 994m2. O rés do chão dispõe de um hall de entrada, uma sala com um magnifico pé direito, cozinha com lavandaria e despensa, três quartos em suite, sendo um deles master, sala secundária com acesso ao terraço e uma casa de banho de serviço. No primeiro andar encontra uma sala de estar, dois quartos, uma casa de banho de apoio, biblioteca e um escritório com acesso ao terraço com vista mar. Na cave uma espaçosa sala de jogos, cozinha regional, piscina interior aquecida, duas casas de banho, um quarto e uma garagem fechada. Com acabamentos de luxo e qualidade, esta moradia está projetada para proporcionar uma vida de conforto e exclusividade. Marque já a sua visita! #ref:Sort21798

Penthouse. Último piso. Fantástico apartamento T3 duplex com Terraço. Gaia, Mafamude. Corte Inglês/ Paço De Rei Vistas desafogadas da cidade de Gaia e Porto. Apartamento com área total 197m2, Terraço 46,5m2. Dois lugares de garagem. Apartamento constituído por: Piso 5: Hall de entrada, sala comum e cozinha em open space com acesso a uma varanda, lavandaria, 1 wc completo e 1 quarto. Piso 6: Duas suites e magnífico terraço. Duass frentes: P/S Vila Nova de Gaia, Mafamude Corte Inglês, Paço de Rei Empreendimento no centro de cidade a 450 metros do El Corte Inglês. Localização central, a poucos metros da estação de metro e entrada/ saída da cidade. Tipologias para venda: T2 desde €230.000 T3 Duplex Recuados €410.000 Todos os apartamentos possuem lugar de estacionamento. De arquitectura contemporânea, este empreendimento foi projectado com o objectivo de proporcionar o bem-estar de cada residente. Acabamentos de qualidade, dos quais destacamos: Sistema de Ar Condicionado Varandas e terraços de áreas generosas Cozinhas completamente equipadas com frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas embutido, máquina de lavar louça e exaustor. Armários embutidos Obra em curso com prazo de conclusão Setembro 2023. Andar modelo concluído. Fotos em breve. #ref:T3SFCCGIAE

Moradia T8 localizada em Canelas, Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de terreno com cerca de 2600m2 e com 600m2 de área útil. Composta por dois pisos, garagem fechada para 4 viaturas, lavandaria e arrumos exteriores. Rés do Chão composto por sala de estar e jantar, cozinha, 3 quartos e um wc. Primeiro andar com 5 quartos, dois deles suites e um wc de apoio aos restantes quartos. Quartos e wc`s com excelentes áreas. Área exterior com anexos utilizados para arrumos e lavandaria, garagem e terreno. 'As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.' #ref:3563

Arquiteturas Moderna Vidros duplos de características térmicas, guardas em aço inox e portões, Carpintaria em madeiras maciças para envasamentos. Cabine sauna/duches/hidromassagem/banhos de vapor Cozinha em construção a escolha Terraços anexos da piscina Casas de banho e solário com Home Spa Aquecimento central Aspiração central Amplias zonas verdes e jardim Sistema de videovigilância Sistema de alarma Coletores solares Sistema de rega automático Diversos pátios e terraços #ref:IS110/22