6.703 Casas e apartamentos para venda de 140.000 € até 380.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Excelente apartamento T2, com vista mar na Praia da Madalena. Apartamento localizado na primeira linha do mar, com exposição solar nascente/sul, em condomínio fechado em frente à praia. É composto por excelentes áreas, tendo 123m2 de área útil e 33m2 de varandas. Tem dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suite, duas casas de banho, sala conta com lareira, com recuperador de calor e varandas com vista sobre o mar e cozinha e lavandaria com muita luz natural. Incluso num condomínio fechado de luxo, com portaria 24h por dia. Piscina exterior, piscina interior aquecida, squash, ginásio, sauna, banho turco e ainda um salão com bilhares, ping pong, matrecos e ainda um salão de condomínio para festas com cozinha e casa de banho. A localização é excelente, com comércio, serviços, restaurantes, bares de praia, supermercado e farmácia. A 5m apenas da A44 com acesso rápido ao Porto ou centro de Gaia. Agende já a sua visita! #ref:Sort22136

RO2261 Desenhados para desfrutar de um quotidiano tranquilo, confortável e de requinte em plena Avenida da República, estão disponíveis apartamentos para venda de T1 a T3+1, no centro de Vila Nova de Gaia. O condomínio de 9 pisos com 32 apartamentos aposta na modernidade, combinada com funcionalidade e design, capaz de criar ambientes de maior eficiência habitacional, onde o conforto é o novo luxo. O design inteligente harmoniza as áreas sociais com os espaços privados, adaptando-se aos diferentes estilos de vida. PRINCIPAIS ACABAMENTOS: - Pavimento vinílico Aroma Wood com tela acústica; - Pintura com tinta CIN de cor branca RAL 9010; - Carpintarias lacadas à cor, acabamento meio-brilho, cor branco RAL 9010; - Armários embutidos; - Sistema de ar condicionado na sala e nos quartos; - Estores em alumínio eléctricos com a mesma cor das caixilharias exteriores; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Eletrodomésticos - Placa, Exaustor, Forno, Frigorífico, Micro-Ondas, Máquina de Lavar Loiça - Toalheiros eléctricos; - Louças sanitárias suspensas. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2261

Apartamento T3 em Canidelo com Lugar de garagem e arrumos, a 600 mts da praia de Salgueiros. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:127/24

Apartamento T2 com Varanda em Cond. fechado - ao Arrábida Shopping Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias - levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T2 é composto por: Hall; Sala Cozinha WC completo 1 WC Suíte Varanda Arrumo Lugar de garagem Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-AM-RE2

Apartamento T3 com Varanda e 2 lugares de Garagem em Canidelo Apartamento inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia, próximo do mar em Canidelo, projetado para quem privilegia o bem-estar, a qualidade de vida e o investimento seguro. O condomínio tem vistas abrangentes com varandas de áreas generosas, orientadas a ponte. O apartamento é constituído por: - Sala comum em open space com cozinha - 1 wc de serviço - 1 suite - 2 quartos - 1 wc completo - 2 varanda (abrangem os quartos + sala) - 2 lugares de garagem. Destacamos os seguintes detalhes: - bomba de calor - painéis solares - ar condicionado - caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos - estores blackouts elétricos - porta de segurança - teto falso com focos LED embutidos - louças sanitárias suspensas - cozinha com móveis em MDF revestido de termolaminado, com tampo em QF011/Quicksand grey, equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado). Na envolvente dispõe: - Zonas comerciais, super e hipermercados (Arrábida Shopping a 8 min de carro, Lidl, Pingo Doce, Mercadona) e diversos serviços (PSP de Canidelo a 450 mts, Junta de Freguesia, CTT etc), - Instituições de cuidados de saúde (Centro de saúde de Canidelo e Hospital da Luz da Arrábida a 8 min de carro), - Pontos culturais e de lazer como a Reserva Natural e o Miradouro do Estuário do Douro bem, Parque de S. Paio, Parque Infantil da Praia das Pedras Amarelas, Marina da Afurada e as praias de Canidelo/Lavadores (com diversos equipamentos de lazer, vias pedonais/ciclovias, bares e restaurantes). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1342-3.2-RZ

Apartamento T2 NOVO no Edifício Miramar II Próximo ao Gaia Shopping Esta pode ser a oportunidade que você está a espera! Localizado numa zona residencial privilegiada, muito próxima ao Gaia Shopping, Leroy Merlin, MediaMarkt, Staples, Fitness Hut, entre outros serviços e comércio, além de possuir fácil acesso à A1. Características do Edifício: -Construção nova com elevado padrão de qualidade. -Fachadas exteriores em granito preto Angola e painéis em composto de alumínio (Alucobond). -Bons acabamentos e excelente isolamento térmico e acústico. -Tetos falsos com focos LED embutidos. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Estores elétricos. -Sistema de videoporteiro. -Porta de segurança Dierre. Características do Apartamento: -2 quartos. -Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa. -2 lugares de garagem. -Arrumos. Destaques: -Excelente relação preço/qualidade. -Ideal para investidores ou para habitação própria. -Localização estratégica, próxima a centros comerciais e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_234

Apartamento T2+1 c/ Varanda e 2 lugares de garagem, em bom estado de conservação| Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este imóvel está localizado estrategicamente perto da estação de Coimbrões, Leroy Merlin, Makro, Gaia Shopping e oferece fácil acesso às principais vias. Características do Imóvel: -Piso: Rés-do-chão -Quartos: 2 Quartos (16 m² e 10 m²) + 1 Quarto/Escritório (8 m²), todos com pavimento em parquet. -Sala Comum: 25 m², com varanda. -Cozinha -Casa de Banho Completa -Hall de Entrada -Garagem Fechada: Capacidade para 2 carros. Características Adicionais: -Disposição Solar: Norte/Sul -Vidros Duplos -Aquecimento Central -Ano de Construção: 2000 Prédio: Com poucas frações, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel bem conservado e próximo de diversas comodidades e infraestruturas. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente apartamento em Santa Marinha. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_2192

Apartamento T2 no condomínio fechado ' Jardins Urbanos ', localizado em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da praia e centro da cidade do Porto. Este magnifico condomínio dispõe de excelentes jardins e ótimas vistas para a cidade e mar. Nos acabamentos de qualidade, destacamos as cozinhas equipadas com eletrodomésticos ' Bosch ', ar condicionado, bomba de calor e a carpintaria lacada. Todos os apartamentos dispõem de varandas ótimas e de garagem fechada para 2 viaturas. Campanha: Na compra deste apartamento, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:JR-JU

Em projeto. Imóvel composto por hall, banho de serviço, cozinha e sala em open-space, hall dos quartos, banho social e dois quartos com roupeiro, tendo um deles banho privativo. O acesso á varanda é feito pela sala e quartos. Orientação solar: Poente Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Com 60 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 2 edifícios, os empreendimentos Green Plaza destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Ambos os empreendimentos apresentam também, no seu último piso, uma área de lazer comum, na qual poderá desfrutar de momentos únicos enquanto admira a vista sobre o Oceano Atlântico. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0069

Vende-se T3 Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia Características Principais: Quartos: 3 Casas de Banho: 2 Áreas: Boas áreas, proporcionando um espaço confortável e amplo Vantagens e Facilidades: Localização Estratégica: A proximidade da autoestrada garante facilidade de deslocamento para qualquer direção, ideal para quem precisa de acessos rápidos e convenientes. Áreas Generosas: O apartamento dispõe de áreas amplas, proporcionando conforto e espaço para toda a família. Opção de Mobilado: A opção de adquirir o imóvel totalmente mobilado oferece conveniência adicional, permitindo que você se mude sem preocupações com a mobília. Detalhes Adicionais: Cozinha: Totalmente equipada Sala de Estar: Ampla, ideal para receber visitas e passar tempo em família Varanda: 2 Garagem: Fechada para 1 viatura Nota: O imóvel encontra-se num 1º andar sem elevador. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal. #ref:JP-4493

Apartamento T3 com Terraço e Vistas de Mar em Serzedo. Descubra este magnífico apartamento T3, situado no último piso de um prédio em Serzedo. Este imóvel destaca-se pela sua ampla sala e cozinha em open space, com uma área generosa de 40,5m², ideal para momentos de convívio. Equipado com recuperador de calor na sala e ar-condicionado em todas as divisões, garante conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e com uma península para 5 pessoas sentadas, pronta para receber os seus melhores pratos. Os três quartos são espaçosos e incluem roupeiros embutidos, sendo que a suite dispõe de um elegante closet e uma varanda privada. A caixilharia com corte térmico e sistema de segurança proporciona tranquilidade e eficiência energética. O apartamento possui ainda um painel solar para aquecimento de águas, contribuindo para a sustentabilidade. O terraço é um verdadeiro destaque, com proteção de parede em vidro e vistas deslumbrantes sobre o mar, perfeito para relaxar ao final do dia. Localizado perto do Pingo Doce em Perosinho, a apenas 8 minutos dos Carvalhos (A1) e da A29 em Arcozelo, e a 11 minutos da praia de Miramar, este apartamento oferece uma localização estratégica e acessível. Com uma área bruta de 158 m² e 116 m² úteis, este imóvel está em bom estado de conservação e inclui garagem fechada para 2 carros. Não perca a oportunidade de viver num espaço moderno, confortável e com vistas incríveis. Serzedo - Vila Nova de Gaia Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:A-1263

PREÇOS DE LANÇAMENTO! Excelente oportunidade de adquirir um apartamento moderno e confortável no coração da cidade! Este T2 com 58m2 de terraço está localizado junto ao metro D. João II, a apenas 2 minutos a pé do El Corte Inglês. Com uma localização conveniente para uma vida urbana, este apartamento tem tudo o que precisa ao seu redor: Câmara Municipal, centros comerciais, hipermercados, escolas, ginásio e muito mais. O edifício tem linhas modernas e as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas. O apartamento possui águas quentes sanitárias através de uma bomba de calor elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente, pré-instalação de ar condicionado para climatização e caixilharia com corte térmico. Este apartamento também inclui um lugar de garagem, o que é uma grande vantagem para quem vive no centro da cidade. Não perca esta oportunidade de viver no coração da cidade com conforto e praticidade! REF: APA_376. #ref:APA_376

T2 | C/ 2 Varandas | Junto ao Mercadona | Oliveira do Douro Distribuição e características: - Cozinha equipada com acesso à varanda - Despensa - Sala - Hall de entrada - Casa de Banho - Quarto - Quarto com varanda Duas Varandas: Uma delas com uma marquise ampla, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Qualidade e Conforto: Caixilharia dupla e pavimento flutuante nos quartos garantem um ambiente acolhedor e silencioso. Espaço Otimizado: Uma despensa funcional e uma cozinha equipada pronta para preparar suas refeições favoritas. Luz Natural Abundante: Graças à orientação solar nascente/poente, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia. Localização Excepcional Acessibilidade: Localizado junto aos principais acessos rodoviários, o apartamento oferece fácil acesso a qualquer parte da cidade. Comodidades ao Alcance: A poucos passos de supermercados como Mercadona e Aldi, além de opções de fast-food como McDonalds. Educação e Lazer: Próximo à escola básica de Gervide e ao parque da Lavandeira, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Serviços Convenientes: Encontre uma variedade de serviços essenciais nas imediações, facilitando o seu dia a dia. Não perca a chance de morar ou investir em um imóvel que oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e localização. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com este apartamento T2 que espera por você! #ref:OC_501

Apartamento T3, para venda, num 5º e último piso com elevador, com 3 frentes (Nascente/Norte/Poente) e vistas de cidade desafogadas, 207,84m2 de área bruta e 134m2 de área interior, varanda em 'L' com acesso por todas as divisões, garagem fechada e arrumo, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, próximo do Parque da Lavandeira. É composto por hall entrada, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente mobilada e equipada com zona de lavandaria, WC completo, hall dos quartos, 3 quartos, sendo dois deles suítes com closet. Dispõe ainda de garagem fechada e arrumo, ar condicionado, aquecimento central, painel solar com termoacumulador, caldeira, estores elétricos, soalho em sucupira e caixilharia com vidro duplo e rutura térmica. Localização: - 350m do Supermercado Intermarché Oliveira do Douro; - 450m do Parque da Lavandeira; - 700m da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá; - 1000m do Supermercado Mercadona; - 1100m do Supermercado Pingo Doce Oliveira do Douro; - 1400m do Supermercado LIDL; - 1500m da Escola Secundária de Almeida Garrett; - 1800m da Estação de Metro 'João de Deus' / El Corte Inglês; - 1800m da Avenida da República; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:ESP/00048

Apartamento T3 com varanda e Garagem dupla- Vila Nova de Gaia, Canidelo Apartamento T1 com terraço ao Arrábida Shopping Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias - levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T1 é composto por: Hall Sala e cozinha em openspace; WC completo 1 Quarto Terraço Arrumo Lugar de garagem Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RG2721-RE2

Apartamento T1+1 no empreendimento Nicolau D'Almeida Residence II, em Mafamude. Orientação solar: Poente Conta com 59,8m² de área bruta privativa e terraço com 50m². Dispõe de 1 lugar de estacionamento. Nicolau D'Almeida Residence II é o mais recente empreendimento, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores, desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços a poucos metros de distância. Inserido num edifício habitacional de linhas modernas e com 6 pisos, os apartamentos de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2, têm varandas generosas e foram pensados para usufruir ao máximo da sua casa de sonho. Nas proximidades: Auditório Municipal de Gaia a 50 metros; Escola Secundária Almeida Garrett a 120 metros; Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia a 125 metros; El Corte Inglês a 130 metro; Ginásio Solinca Element a 296 metros. Prazos: Início da obra: Primeiro trimestre de 2023. Final da obra: 24 meses após o início. Caractrísticas: Bomba de calor Caixilharia em alumínio Cozinha equipada Eletrodomésticos Balay Fechadura de segurança Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Porta de segurança Pré-Instalação ar-condicionado Roupeiros embutidos Soalho vinílico Videoporteiro Vidros duplos Vistas de cidade #ref:BLO_43_A

Vila Nova de Gaia. Madalena. Apartamento T2+1 Imóvel ao nível do rés do chão com garagem box. Com 105m2 distribuídos por hall de entrada, cozinha equipada, lavandaria, sala comum, hall, despensa, 2 quartos, um deles suite com 2 roupeiros embutidos e 1 WC completo. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Localizado numa zona habitacional tranquila, proporcionando um ambiente calmo e residencial, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias e escolas. A poucos minutos da praia da Madalena, com acesso rápido às autoestradas, facilitando a deslocação para o Porto, Gaia, Espinho e praias. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10079V

Apartamento Novo T0+1 no Empreendimento Nicolau d' Almeida Residence 2 - V.N. Gaia. Empreendimento Nicolau Almeida 2 Residence 2, é o mais recente empreendimento, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores, desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços a poucos metros de distância. Este apartamento situa-se no piso 0. Apartamento de tipologia T0+1, com uma frente a Nascente sem varanda, que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. O empreendimento Nicolau d´Almeida 2 Residence localiza-se no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços e Residence poucos metros de distância. PROXIMIDADES Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia - 125 m Auditório Municipal de Gaia - 49 m El Corte Inglês - 130 m Escola Secundária Almeida Garrett - 121 m Igreja Paroquial De Mafamude - 165 m Solinca Element - 296 m Início de obra no segundo trimestre de 2024 e finaliza no segundo trimestre de 2026. Condições de pagamento: * CPCV -RESERVA- 20% * INÍCIO DE OBRA - 10% * FINAL DA ESTRUTURA DE BETÃO- 10% * ESCRITURA- 60% Não perca esta oportunidade e venha conhecer. Ótimo Investimento ou Habitação Própria. #ref:GDM-23318PG

Apartamento T2 com Terraço - ao Arrábida Shopping Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias - levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T2 é composto por: Hall; Sala Cozinha 1 Quarto 1 Suite WC completo 1 WC Suíte Terraço Arrumo Lugar de garagem Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-E-RE2

Apresentamos-lhe este apartamento de tipologia T2, com terraço e garagem. Inserido no novo empreendimento 'Nicolau Almeida Residence - 2', um edifício habitacional de linhas modernas e com 6 pisos, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores, desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde e os mais diversos serviços a poucos metros de distância. PROXIMIDADES - Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia 125 m - Auditório Municipal de Gaia 49 m - El Corte Inglês 130 m - Escola Secundária Almeida Garrett 121 m - Igreja Paroquial De Mafamude 165 m - Solinca Element 296 m - A´guas Quentes Sanita´rias (AQS): Bomba de Calor Ele´trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatizac¸a~o: Ar condicionado. - Alumi´nios: Caixilharia com corte te´rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS PREVISTOS - Início de construção: Terceiro trimestre de 2024; - Final de construção: 24 meses após o início. - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Preços de lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% OBS: - As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. - As informações apresentadas são de natureza indicativa, fornecidas pelo promotor, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. Ficamos ao seu dispor para qualquer informação adicional, assim como para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colaborar na venda de qualquer bem imóvel. #ref:RPE6-10/6/A2

Andar moradia T3 para venda Andar moradia em Oliveira do Douro, a apenas 5 minutos da encantadora Praia Fluvial do Areinho. Este imóvel possui características que o tornam único para quem procura conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel: Localização: Situado numa área tranquila e de fácil acesso, com proximidade a inúmeros serviços essenciais e áreas de lazer. Espaço: Área interna com divisões bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Lazer: A poucos minutos da Praia Fluvial do Areinho, um local perfeito para momentos de lazer em família, atividades ao ar livre e contato com a natureza Tipologia: T2+2 Espaços Externos: Quintal, logradouro e garagem, oferecendo amplo espaço para lazer e estacionamento Interior: Cozinha: Equipada com placa ,forno e exaustor, funcional e moderna. Sala: Generosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Quartos: Dois quartos principais e mais dois espaços adicionais que podem ser utilizados conforme as suas necessidades. WC: 1 WC Não perca esta chance de viver em um dos melhores locais de Oliveira do Douro. Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso imóvel! Entre em contacto connosco! #ref:125381147-4

A 150 metros da Praia de Lavadores, Canidelo Descubra o seu novo lar a apenas 150 metros da deslumbrante Praia de Lavadores, em Canidelo! Este espaçoso apartamento de 113m² de área útil oferece o máximo de conforto e conveniência. Características do Imóvel: Varanda: Aproveite momentos relaxantes ao ar livre. Garagem para 2 Carros: Estacionamento seguro e conveniente. Sala Ampla de 40m²: Ideal para receber amigos e família. 2 Quartos: Incluindo uma suíte confortável para maior privacidade. Aquecimento Central: Conforto térmico garantido em todas as estações. Pré-instalação de Ar Condicionado: Prepare-se para os dias mais quentes com facilidade. Não perca a oportunidade de viver próximo ao mar, em um ambiente que combina modernidade e qualidade de vida. Entre em contato e agende uma visita! #ref:179240164

Apresentamos-lhe este apartamento de tipologia T1+1, com terraço e garagem. Inserido no novo empreendimento 'Nicolau Almeida Residence - 2', um edifício habitacional de linhas modernas e com 6 pisos, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores, desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde e os mais diversos serviços a poucos metros de distância. PROXIMIDADES - Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia 125 m - Auditório Municipal de Gaia 49 m - El Corte Inglês 130 m - Escola Secundária Almeida Garrett 121 m - Igreja Paroquial De Mafamude 165 m - Solinca Element 296 m - A´guas Quentes Sanita´rias (AQS): Bomba de Calor Ele´trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. - Climatizac¸a~o: Ar condicionado. - Alumi´nios: Caixilharia com corte te´rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS PREVISTOS - Início de construção: Terceiro trimestre de 2024; - Final de construção: 24 meses após o início. - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Preços de lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% OBS: - As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. - As informações apresentadas são de natureza indicativa, fornecidas pelo promotor, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. Ficamos ao seu dispor para qualquer informação adicional, assim como para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colaborar na venda de qualquer bem imóvel. #ref:RPE6-10/6/A1

Vila Nova de Gaia. Candal. Arrábida. Moradia V3 Mezanino. Porque em vez de ter um apartamento, não ter uma moradia? Aqui tem a sua oportunidade de ter privacidade, espaço exterior, não pagar condomínio e estar numa localização de excelência e, ao mesmo tempo, sossegada para descansar e relaxar depois de mais um dia de trabalho. Esta moradia aconchegante e totalmente remodelada situa-se numa localização central, mas ao mesmo tempo numa rua sossegada, poderá ser a solução ideal para si. Perto das saídas para o Porto, para o centro de Vila Nova de Gaia ou até mesmo da margem do Rio Douro e Cais de Gaia. Também estará muito próxima da futura estação de metro do Candal, o que proporcionará uma qualidade para quem precisar e quiser utilizar o metro como meio de transporte, tendo também paragem de autocarros muito próximo. A moradia é constituída na parte do rés do chão por um quarto/escritório (10m2); um wc completo com base de chuveiro; uma sala e cozinha em open space (30m2), mobilada e equipada com electrodomésticos Balay, com frentes em aço inox (forno, placa, exaustor, máquina louça e combinado) e na qual temos acesso a uma confortável área exterior privada (terraço) que tem também a lavandaria. No piso superior temos mais dois quartos (12m2 e 15m2) com roupeiros embutidos e mais um wc completo com base de chuveiro. ACABAMENTOS: - Cobertura composta por OSB de 18mm, Roofmate de 50mm, sub telha Onduline, telha Marselha, rufos e caleiras em Zinco; - Fachadas com sistema Etics de 50mm (CAPPOTTO); - Pavimentos exteriores em cerâmica exterior espessurada com 20mm; - Caixilharia em madeira lacada com vidro duplo; - Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; - Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento em lã de Rocha; - Tetos interiores (parciais) em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha; - Carpintaria em Pinho com apontamentos em MDF esmaltado com ferragens em aço inox; - Pavimento do piso do Mezanino em soalho de Pinho ou multicamadas de Pinho; - Pavimento do piso térreo com isolamento em roofmate de 40 mm acabado com autonivelante ou flutuante; - Móveis de cozinha com caixotes em melamina de linho, frentes em MDF folheado a Pinho, com bancadas em pedra natural e pio em aço inox; - Instalação sanitária do Piso 0 em pastilha 2,5 x 2,5 azul com apontamentos em espelho; - Instalação sanitária do Piso 1 em micro-cimento; - Louças sanitárias roca em branco, com bacias suspensas; - Misturadoras de encastrar ASM TAPS em cromado; - Aparelhagem de manobra da EFAPEL Quadro 45 em branco; - Iluminação de teto com projectores GU10 com lâmpadas LED 2700K; - Pré-Instalação de ar-condicionado; - Termoacumulador de 200 lt; - Video porteiro com visor a cores. LOCALIZAÇÃO: Perto da saída para o Porto na Ponte da Arrábida, bem como para o centro de Vila Nova de Gaia ou mesmo para sentido Sul. - Jardim de infância a 350m; - Restaurantes a 400m; - Jardim a 450m; - Ginásio a 550m; - Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança a 750m: - Padarias e pastelarias a 800m; - Arrábida Shopping a 1km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9649V

Excelente apartamento T1 para venda em Mafamude, V. N. Gaia. Apresentamos este encantador apartamento T1, situado numa localização privilegiada em Mafamude, fica a apenas 10 minutos a pé da estação de metro de Santo Ovídio, este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, conveniência e acessibilidade. Características do Imóvel: - Tipologia: T1 - Área Bruta: 67 m2 - Ano de Construção: 2001 - Estado: Irrepreensível Descrição: Ao entrar no apartamento, é recebido por um espaçoso hall de entrada, seguindo para sala de estar ampla e luminosa, com vistas desafogadas que se estendem até ao mar, ideal para momentos de lazer ou para receber amigos e familiares. A cozinha, totalmente equipada, oferece um espaço prático e elegante para preparar as suas refeições, conta ainda com o apoio de uma lavandaria totalmente independente. O quarto é espaçoso, bem iluminado e com ótima arrumação, proporciona um ambiente tranquilo para descansar, enquanto a casa de banho é completa e funcional. Destaques: - Isolamento térmico e acústico; - Aquecimento central; - Ar Condicionado; - Porta de segurança; - Lugar de garagem; - Arrecadação; - Elevadores de acesso a todos os pisos; - Qualidade de Construção: O edifício destaca-se pela excelência dos materiais e acabamentos, assegurando durabilidade e conforto. Localização: Situado numa zona privilegiada de Mafamude, este apartamento está próximo de todos os serviços e comodidades que necessita para o seu dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos, oferece uma excelente acessibilidade ao centro da cidade e às principais vias de acesso. Nota: Este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, não perca esta oportunidade, entre em contacto e venha conhecer. #ref: 120881