1.177 Casas e apartamentos para venda de 300.000 € até 340.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Este apartamento T4 Duplex a apenas 500 metros da praia, oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Um dos pontos fortes deste imóvel é a sua excelente exposição solar a sul e poente, que proporciona luminosidade natural durante todo o dia. No piso superior, encontram-se todos os quartos, incluindo uma suíte espaçosa. O imóvel está em ótimo estado de conservação e conta com várias comodidades, como aquecimento central e janelas com vidro duplo, que asseguram um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos. A cozinha está totalmente equipada e a sala possui uma varanda agradável com vistas desafogadas. Além disso, o apartamento contém garagem fechada e um lugar de garagem. Para quem procura uma vertente de investimento, este imóvel tem licença de alojamento local ativa. Este duplex é a escolha ideal para quem procura um lar perto da praia, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática. Nas proximidades: Praia de Valadares a 500m Escola Básica a 600m Bombeiros a 1,3km Clínica Veterinária a 1,8km Farmácia a 1,8km #ref:DÚP_61

Apartamento T2 inserido num novo empreendimento que se caracteriza pela atenção ao detalhe, conforto e prestígio. O projeto destaca-se pela sua localização premium ao estar situado na rotunda da VL8 em Vila Nova de Gaia, na Zona Metropolitana do Porto. ' O posicionamento do empreendimento é especialmente atraente devido à proximidade à futura linha do metro Rubi que proporcionará uma ligação rápida e direta à cidade do Porto. Neste Empreendimento conjuga-se a forte energia citadina, com a calma e leveza das vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, proporcionando a qualidade de vida que todos procuram. Este condomínio privado, prima por uma arquitetura contemporânea exterior. Está dotado de 114 apartamentos, com uma elevada diversidade de tipologias, de T1 a T4. O ex-libris do edifício será a sua cobertura, composta por duas piscinas comuns, pista de atletismo, ginásio ao ar livre e zonas de lazer, que configura outra forma de vivenciar o espaço, diferente do comummente experienciado. Acabamentos gerais: Eletrodomésticos SMEG - Linha premium DSN Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY Com fechadura eletrónica Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor - BAXI Climatização - BAXI Bloco C - Ar condicionado Blocos A e B - Ar condicionado e piso radiante Caixilharia de alumínio 70/80 Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico Torneiras Grohe Cozinhas e WC's Loiças sanitárias - Geberit Tampo Slim e sistema Rimfree Pisos - Ribadão Bloco C - Piso em vinílico Blocos A e B - Piso em madeira Cerâmicos - Florim #ref:PF-4244(87)

Se procuras:Apartamento T3;Com 2 wc's;SuiteCozinha Totalmente Equipada;Lugar para 1 carro;500 mts da A29 Centro de Valadares perto de todo comercio e serviçosApartamento ficam prontos em final Julho 2023... aqui encontras!Apartamento T3, ao nível do 1º andar, inserido em prédio com 3 frentes orientadas a Norte, Nascente e Sul.O hall de entrada distribuí para cozinha e sala Open Space.A sala ampla com muita luz. A cozinha está equipada (com placa, forno, exaustor , micro-ondas e frigorifico combinado) e dá acesso à lavandaria . O corredor distribuí para wc serviço e despensa e corredor dos quartos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, sendo que um é suite e está equipada com base de duche . Existe ainda 1 WC completo de apoio aos quartos.PARA EFEITO DE VISITA/ACESSO AO INTERIOR DO IMÓVEL DEVERÁ FAZER-SE ACOMPANHAR DE DOCUMENTO DE IDENTIFICAÇÃO VÁLIDO;SERÁ SOLICITADA A SUA ASSINATURA EM DOCUMENTO DENOMINADO COMO 'FICHA DE VISITA'. PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por esse estilo que trabalha especialmente para o cliente, dedicando o tempo necessário para entender sua vida e conforme as necessidades de cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e como mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel processo nenhum de financiamento (se necessário) Apoio Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. Características: Outras características - Box (1 lugar); Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; #ref:1214-3478

Se procuras:Apartamento T3;Com 2 wc's;Cozinha Totalmente Equipada;Lugar para 1 carro;500 mts da A29 Centro de Valadares perto de todo comercio e serviçosApartamentos ficam prontos em final Julho 2023... aqui encontras!Apartamento T3, ao nível do 1º andar, inserido em prédio com 3 frentes orientadas a Norte, Nascente e Sul.O hall de entrada distribuí para cozinha e sala Open Space.A sala ampla com muita luz. A cozinha está equipada (com placa, forno, exaustor , micro-ondas e frigorifico combinado) e dá acesso à lavandaria . O corredor distribuí para wc serviço e despensa e corredor dos quartos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, sendo que um é suite e está equipada com base de duche . Existe ainda 1 WC completo de apoio aos quartos.PARA EFEITO DE VISITA/ACESSO AO INTERIOR DO IMÓVEL DEVERÁ FAZER-SE ACOMPANHAR DE DOCUMENTO DE IDENTIFICAÇÃO VÁLIDO;SERÁ SOLICITADA A SUA ASSINATURA EM DOCUMENTO DENOMINADO COMO 'FICHA DE VISITA'. PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por esse estilo que trabalha especialmente para o cliente, dedicando o tempo necessário para entender sua vida e conforme as necessidades de cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e como mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel processo nenhum de financiamento (se necessário) Apoio Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. Características: Outras características - Box (1 lugar); Arrecadação; Suite; #ref:1214-3494

Apartamento T2 inserido num novo empreendimento que se caracteriza pela atenção ao detalhe, conforto e prestígio. O projeto destaca-se pela sua localização premium ao estar situado na rotunda da VL8 em Vila Nova de Gaia, na Zona Metropolitana do Porto. ' O posicionamento do empreendimento é especialmente atraente devido à proximidade à futura linha do metro Rubi que proporcionará uma ligação rápida e direta à cidade do Porto. Neste Empreendimento conjuga-se a forte energia citadina, com a calma e leveza das vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, proporcionando a qualidade de vida que todos procuram. Este condomínio privado, prima por uma arquitetura contemporânea exterior. Está dotado de 114 apartamentos, com uma elevada diversidade de tipologias, de T1 a T4. O ex-libris do edifício será a sua cobertura, composta por duas piscinas comuns, pista de atletismo, ginásio ao ar livre e zonas de lazer, que configura outra forma de vivenciar o espaço, diferente do comummente experienciado. Acabamentos gerais: Eletrodomésticos SMEG - Linha premium DSN Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY Com fechadura eletrónica Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor - BAXI Climatização - BAXI Bloco C - Ar condicionado Blocos A e B - Ar condicionado e piso radiante Caixilharia de alumínio 70/80 Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico Torneiras Grohe Cozinhas e WC's Loiças sanitárias - Geberit Tampo Slim e sistema Rimfree Pisos - Ribadão Bloco C - Piso em vinílico Blocos A e B - Piso em madeira Cerâmicos - Florim #ref:PF-4244(92)

Moradia T3, com 2 pisos na freguesia de Perosinho, V.N. GaiaImplantada num terreno com 576 m2.Cada piso tem cerca de 125 m2 de área. Imóvel dividido da seguinte forma:Piso superior: - 3 quartos 2 com roupeiro- Sala ampla com varanda e lareira- 2 casas de banho- Cozinha com boa disposição Piso inferior: - Dividido em T1 e T2 com entradas independentes (transformável em T3) Exterior: - Garagem fechada com terraço - Cozinha regional com forno a lenha - Poço - Jardim com árvores de fruto Diversos anexos (Todos estes elementos exteriores estão devidamente autorizados) Esta moradia Bi Familiar tem excelente acesso à A1/A20 (1.650 mts) e com transporte público a 140 metros.Hospitais/Clínicas- 234 mt Centro de Saúde de Perosinho- 1.800 mt Clínica dos Carvalhos- 4.700 mt Hospital de GaiaEscolas- 302 mt Escola de Música- 468 mt Escola Básica de Brandariz- 1.500 mt Escola Secundária dos Carvalhos- 1.700 mts Escola Básica do 1ºCEB/JI dos Carvalhos- 1.830 mt Colégio dos CarvalhosTransportes/Acessos:- 140 mt autocarros UNIR- 1.650 mts acesso A1/A20- 3.800 mts acesso A29Serviços:- 193 mt Pingo Doce- 210 mts B.P. Posto de abastecimento- 252 mt Restaurante Manjar Quinta da Pena- 380 mts Farmácia- 634 mt Confeitaria/Padaria Romana- 752 mt Synlab Laboratório de Análises Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMIPORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia; #ref:1214-4252

Apartamento T2 inserido num novo empreendimento que se caracteriza pela atenção ao detalhe, conforto e prestígio. O projeto destaca-se pela sua localização premium ao estar situado na rotunda da VL8 em Vila Nova de Gaia, na Zona Metropolitana do Porto. ' O posicionamento do empreendimento é especialmente atraente devido à proximidade à futura linha do metro Rubi que proporcionará uma ligação rápida e direta à cidade do Porto. Neste Empreendimento conjuga-se a forte energia citadina, com a calma e leveza das vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, proporcionando a qualidade de vida que todos procuram. Este condomínio privado, prima por uma arquitetura contemporânea exterior. Está dotado de 114 apartamentos, com uma elevada diversidade de tipologias, de T1 a T4. O ex-libris do edifício será a sua cobertura, composta por duas piscinas comuns, pista de atletismo, ginásio ao ar livre e zonas de lazer, que configura outra forma de vivenciar o espaço, diferente do comummente experienciado. Acabamentos gerais: Eletrodomésticos SMEG - Linha premium DSN Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY Com fechadura eletrónica Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor - BAXI Climatização - BAXI Bloco C - Ar condicionado Blocos A e B - Ar condicionado e piso radiante Caixilharia de alumínio 70/80 Com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico Torneiras Grohe Cozinhas e WC's Loiças sanitárias - Geberit Tampo Slim e sistema Rimfree Pisos - Ribadão Bloco C - Piso em vinílico Blocos A e B - Piso em madeira Cerâmicos - Florim #ref:PF-4244(85)

Apartamento T2 para venda, localizado em plena Avenida da Republica, Vila Nova de Gaia, junto á confeitaria O Gato Comeu-te a Língua. Inserido num Edifício construído em 2008 dispõe de acabamentos com qualidade e conforto.A zona social, dispõe de uma Sala ampla e bastante luminosidade, cozinha equipada com acesso á lavandaria.A zona privativa é composta por dois Wc`s completos e dois quartos, sendo um deles Suite. Características:Caixilharia Dupla.Estores ElétricosQuartos com roupeiros embutidos.Dois WCs completosCozinha mobilada e equipada.Lavandaria.Varanda na Sala.Lugar Estacionamento no interior prédio.Exposição solar: Sul / Poente. Todos os serviços, comércio e transportes à porta.Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento.Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a comprar este imóvel. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Andar baixo; Características Interiores - Roupeiros; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-4382

Este encantador apartamento T3 Duplex, situado no coração da Av. da Républica em Vila Nova de Gaia, é uma verdadeira joia urbana. Construído em 2008, este edifício oferece um estilo de vida cosmopolita e dinâmica. Imagine-se a subir ao terceiro andar deste edifício elegante, onde é recebido por uma atmosfera de requinte e conforto. Ao entrar neste espaço luminoso, é imediatamente envolvido pela sensação de calor e serenidade que o caracteriza. A localização privilegiada deste apartamento coloca-o literalmente à porta do Metro, com a estação João II a apenas 200 metros de distância, facilitando assim as deslocações pela cidade. Além disso, a proximidade do acesso à autoestrada em ambos os sentidos oferece uma conveniência adicional para aqueles que viajam regularmente. O apartamento em si é um refúgio de tranquilidade, com três quartos espaçosos que oferecem o cenário perfeito para momentos de intimidade e conforto. A suíte principal, com o seu próprio banheiro privativo, enquanto os outros dois quartos proporcionam espaço mais do que suficiente para acomodar a família ou os hóspedes. A luminosa sala de estar é o centro da casa, convidando a momentos de convívio e relaxamento. As amplas janelas inundam o espaço com luz natural, enquanto as vistas para a cidade acrescentam um toque de esplendor urbano. Para além disso, os dois lugares de garagem e o espaço para arrumos garantem uma comodidade adicional, proporcionando uma solução prática para as necessidades do dia a dia. Em resumo, este apartamento é mais do que uma simples propriedade - é um santuário urbano, onde o conforto, a conveniência se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente inesquecível. Área bruta: 147 m2 Divisões: Piso de entrada (Piso 3) - Hall de Entrada - Cozinha totalmente equipada com lavandaria - Sala comum - WC de serviço Acesso ao Piso superior (Piso 2) - Hall dos quartos c/ arrumo - Divisão para arrumos - WC completo com banheira - Dois amplos quartos com armário embutido - suite ampla com armário embutido - 2 lugares de Garagem e um espaço para arrumos O edifício tem segurança noturna e sala de condomínio; O Condomínio dispõe ainda de uma zona para estacionamento privado, que será partilhada por todos os condóminos. Localização: Inserido na Av da Républica, em Vila Nova de Gaia, o apartamento está próximo de um sem número de instituições/locais que valorizam o mesmo: - Câmara de Vila Nova de Gaia - 900 mts - El Corte Inglês - 440 mts - Jardim Soares dos Reis - 520 mts - Rotunda de Sto Ovídio - 670 mts Transportes e Acessos: - Autocarro, nas imediações - Linhas 10M / 903 / 920. - Metro, a 200 mts - Estação João II - Linha Amarela - Acesso rápido à Autoestrada, nos dois sentidos Outras características e valências: - Caixilharia com vidros duplos e corte térmico - Aquecimento central - Estores Elétricos - Gás canalisado - Videoporteiro - Segurança - vigilância noturna - Porta de Segurança - Certificação energética - Classe C Outros valores: - Condomínio: 75,19 €/mês (c/ fundo de reserva incluído) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-133

Vila Nova de Gaia. Coimbrões, ao Gaia Shopping. Moradia para reabilitar. Com projeto aprovado, na fase de especialidades, para alteração e construção de duas Moradias V3 com garagem, arrumos, piscina e jardim. Moradia, atualmente, de quatro frentes, rés do chão e andar, com quintal. Total exposição solar, com cerca de 200m2 de área de construção, inserida num lote de terreno de 560m2. Localizada em zona habitacional, próxima do Gaia Shopping e nós de acesso a A1, praias ou centro da cidade, modernos complexos comerciais, escolas, hospitais, conferem a este imóvel um bom investimento. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR6870V

T1 - Piso 3 - Edifício M2 A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Uma vida de OURO sobre o AZUL. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) #ref:BLO_287_M2.C3AV

Apartamento T2 com 85 m2 e 1 lugar de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio Douro Este novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025. Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar. Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio. Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica. Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento. Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo. Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi. O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTV Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23095

PREÇOS DE LANÇAMENTO! ÚLTIMA FRAÇÃO DISPONÍVEL! Apresentamos o DOUROMAR Apartments, um magnífico apartamento T2 localizado em Canidelo, V. N. Gaia. Com vistas deslumbrantes para o mar e o rio, este apartamento no primeiro andar oferece uma área total de 93m². Com uma sala de estar acolhedora, cozinha mobilada e equipada, suite com duche, WC de serviço, quarto com roupeiro embutido, lavandaria e duas varandas, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você procura. Os acabamentos são de elevada qualidade, com janelas de corte térmico e vidro duplo, proporcionando eficiência energética. Localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este apartamento combina tranquilidade com proximidade a diversas comodidades e atrações. Nas proximidades, encontrará parques, escola primária e jardim de infância, supermercados, farmácias, praias, marina e um shopping center. Além disso, os acessos rodoviários são de qualidade, facilitando a sua mobilidade. A obra está agendada para iniciar no terceiro trimestre de 2024, com previsão de conclusão em 24 meses. Não perca esta oportunidade única! Ref: APA_381. #ref:APA_381

Empreendimento AVINTES PRESTIGE RESIDENCE III Situado na freguesia de Avintes, concelho de Vila Nova de Gaia, na Rua Ponteceso, a 200m da Junta de Freguesia. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 1 fracção T1, 6 fracções T2 e 2 fracções T3. Excelente localização, fica localizado a 5km do Centro de Vila Nova de Gaia e a 7km das Pontes do Freixo e Infante, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo. Arquitetura contemporânea pensada para o conforto e bem-estar de quem a vai usufruir. Acolhedora e com vida própria, Avintes tem tudo e tudo faz para proporcionar bem estar e qualidade de vida a quem aqui decide viver. Conta com o centro de Vila Nova de Gaia e Porto ali tão perto, os excelentes acessos e a proximidade do Rio, fazem do AVINTES PRESTIGE RESIDENCE III a escolha acertada para quem privilegia um estilo de vida prático e funcional. ACABAMENTOS: Aquecimento de águas quentes sanitárias com Bomba de calor 300L, ou similar; Bomba circuladora para água quente instantânea, ou similar; Ar-condicionado SAMSUNG, split, ou similar; Ventilação central motorizada (VMC) individual, com sistema de fluxos cruzados, com recuperação de calor, ou similar; Pré-instalação aspiração central; Armários em Lacado branco mate, com puxadores ocultos, ou similar; Ilha com gavetões ou similar; Portas e gavetas com soft-close ou similar; Tampos em Silestone ou similar; Eletrodomésticos (todos os eletrodomésticos da marca BOSCH e de modelo encastrado, ou similar): - Combinado - Forno - Micro ondas - Placa - Exaustor - Máquina de Lavar Loiça Porta de segurança, com revestimento interior em lacado a cor branco e exterior em carvalho, ou similar; Série minimalista (oculta) com corte térmico, ou similar; Vidro duplo térmico, ou similar; Janelas com 2 folhas correr, ou similar; Estores elétricos térmicos nos quartos, ou similar; Etc. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01469

Vende-se Apartamentos em construção em Canidelo, Vila Nova de Gaia (Vereda da Bélgica), com as seguintes características: 60 Frações; 90% VENDIDO, temos apenas 3 imóveis: T1+1, T2 e T2+1 Prédio de 6 pisos; Varandas/Terraços Cozinha termolaminada branca brilhante, com pedra compact branca; Cozinha equipada com misturadora Rodi, exaustor, forno, placa e microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado, tudo BOSCH; Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK; Cozinha Equipada com Eletrodomésticos marca-BOSCH;(frigorífico/combinado, placa de indução e forno, micro-ondas, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa) Casas de banho equipada pela SANINDUSA, MOOVLUX e ASD - Plan Stone Natural; Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente; Instalação de sistema de ar condicionado; Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente; Campo de Padel; Parque Infantil privado; Este apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. - 2Min das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro; - 1KM da Marina da Afurada; - Canidelo, Vila Nova de Gaia - Empreendimento New Plaza Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url) CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB05-55 - 7 (url) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CB05-55 - 7

Apartamento T3 em Pedroso Classe Energética 'B' (DCR) Visite o nosso site! Para mais informações sobre este imóvel, fale connosco. Somos uma empresa com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário e mais de 300 imóveis à sua disposição. Aguardamos o seu contacto! #ref:126A/22

T2 DUPLEX em construção, empreendimento Royal Green: Área 104,12 m2 Situado nos 9º e 10º pisos Orientação Solar Sudeste 2 Varandas Lugar de garagem O empreendimento dispõe de: Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending Localização privilegiada: * A 400 m do Gaia Shopping * A 600 m da autoestrada * A 700 m da Escolo Profissional de Gaia * A 900 m do Jardim Soares dos Reis * A 1500 m do metro EXTERIOR - Fachada em sistema ETICS, com aplicação de revestimento cerâmico. - Deck compósito de madeira. - Caixilharia de Alumínio Minimalista com ruptura térmica cor BRAUN 2650 C2. - Tetos exteriores em betão com pintura. - Guarda em vidro laminado Termo endurecido. INTERIOR - Pavimento flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Paredes e tetos em gesso cartonado e pintadas. - Downlight e Fita de Led. - Armários em termolaminado. - Portas interiores lacadas. - Móveis de cozinha em termolaminado cor 0750 Verde Comodoro e apontamento de termolaminado de madeira (OLMO SABI). - Torneiras OFA, ref. SLIM. - Lava-louça da RODI, ref. BELÉM. - Balcão e contra balcão em LINEA TOOL ref. WHITE LTL1. BANHOS - Pavimento em flutuante de PVC (tipo WINTER WOOD). - Mobiliário e louças de banho suspensos. - Teto falso em gesso cartonado pintado. - Espelho incolor sobre bancada, retro-iluminado. - Downlight's. - Portas interiores lacadas. EQUIPAMENTOS - Electrodomésticos da marca BOSCH (placa, forno, micro-ondas; máquina de lavar louça e combinado). - Bomba de Calor. - Ar condicionado, sistema multisplit. #ref:MTS/const

Apartamento T2 com 89 m2, varanda de 22 m2, 1 lugar de estacionamento e arrecadação, inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia, na 2ª linha da praia, a minutos da cidade do Porto. Ideal para quem procura um ambiente pacífico e, simultaneamente, acessibilidade a todos o tipo de comércio, serviços e áreas de lazer. Todos os apartamentos possuem espaços exteriores privativos, como varandas, jardins, piscinas, garagem e arrumos. Os apartamentos são compactos, tendo como base um ordenamento interior dos espaços equilibrados e consensuais, conseguindo-se apartamentos amplos, com divisões generosas, funcionais e práticas, o que complementado com soluções construtivas, equipamentos e acabamentos atuais e cuidados, designadamente a eficiência térmica e acústica, garantem uma excelente qualidade de vida neste edifício. Tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo da cidade do Porto e de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta de serviços. Beneficia, ainda, da proximidade das praias a apenas alguns metros de distância, onde se encontram diversos equipamentos de lazer, quilómetros de passadiços pedonais e de ciclovias, assim como dezenas de bares e restaurantes. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24038

Bem vindo ao luxuoso complexo residencial no coração de Gaia, um verdadeiro oásis de tranquilidade no centro da cidade. Com uma localização sem igual, este empreendimento oferece uma combinação perfeita de conveniência e serenidade para quem deseja viver com conforto e elegância. Todos os imóveis fruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone [app para monitorar iluminação, estores, webcams, tomadas] compatível com Siri, Alexa e Google assistente. Localizado no 2º piso, este magnífico T2 possui uma suíte de 20.2m2, um open space de 50.9m2 e uma varanda de 11.8m2. O apartamento é complementado ainda com uma garagem fechada de 27.3m2. Adjacente à Quinta de Cravel, viver neste empreendimento é sinónimo de conforto e regalo, no centro da cidade, contudo, conectado com a natureza. Proximidade a serviços, comércio, transporte e pontos de interesse da cidade, auxiliando o dia a dia dos domiciliados. Acesso simples a autoestradas e a pontos turísticos da região, tornando a circunscrição ainda mais atrativa para quem procura mobilidade e conveniência. A apenas 7 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio e a 2 minutos de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul. Vila Nova de Gaia está localizada na margem sul do rio Douro, apresentando as famosas caves dos maiores produtores de vinho do Porto. A 15 minutos do projeto WOW - World of Wine que inclui 7 Museus dedicados ao vinho, vários restaurantes e bares. Aproveite as vistas deslumbrantes que o cais de Gaia lhe oferece, sobre o rio Douro. A sul, desfrute de 15 km de praias de areia e oceano, tais como 'Praia da Madalena', 'Valadares', e 'Miramar', com uma estrada panorâmica junto ao mar, uma pista para caminhadas e ciclismo. Agende já a sua visita. #ref: 118139

Este fantástico apartamento está inserido num prédio com 6 pisos, localizado no Rés-do-chão, com bastante luz, estando todas as divisões viradas a Poente. O Apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; - Lavandaria com caldeira; - Sala comum 26m2; - Hall dos quartos; - Um quarto com roupeiro; - Uma casa de banho completa; - Uma Suite; - Box fechada (2 carros); - Aquecimento central em todas as divisões; - Aspiração central. Está localizado próximo da Praia da Granja, da estação de caminhos de ferro e dos acessos à A29, A44 e A1, podendo assim ficar a poucos minutos do centro da cidade de Vila Nova de Gaia ou da cidade do Porto. A poucos metros encontra todo o tipo de comercio e serviços, incluindo quatro grandes hipermercados. Localiza-se a apenas: - 50m padarias e cafetarias; - 100m farmácia; - 500m estação de comboio; - 600m da praia; - 1Km hipermercados; - 17Km centro do Porto; - 25Km aeroporto do Porto. Agende já a sua visita! #ref:0269/24

Descubra o conforto e a elegância neste apartamento T2, situado num condomínio privado a meros 300 metros da deslumbrante Praia de Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com um sistema de aquecimento central e uma caldeira nova instalada em 2023, desfrute do aconchego nos dias frios, enquanto nos dias mais quentes dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos. A caixilharia do apartamento foi toda substituída em 2023 para oscilobatente com vidro duplo e corte térmico, proporcionando luminosidade natural e eficiência energética. Além disso, o apartamento oferece um amplo terraço, uma varanda espaçosa e uma marquise fechada. O apartamento tem também ao dispor, uma garagem box para dois carros. Com uma orientação solar Nascente, Sul e Poente desfrute das vistas desafogadas e vistas do mar. O condomínio fechado ainda oferece uma área comum com churrasqueira e parque infantis, ideal para momentos de convívio. Com uma paragem de autocarro nas proximidades, comércio e serviços, este apartamento combina perfeitamente tranquilidade à beira-mar com fácil acesso às comodidades da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0571

Apartamento T3 em construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A poucos metros da praia e com vistas privilegiadas para o mar, foi Idealizado para proporcionar a maior segurança e privacidade aos seus habitantes, contemplando apenas dois apartamentos por piso, num total de 32 habitações T2 e T3 com áreas privativas compreendidas entre os 152 e 200 metros quadrados. Nota: Previsão de termino de construção obra em outubro de 2025. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira , Açores ou Norte de Portugal #ref:JP-4330_H

Luminoso apartamento T1 com 54 m2, varanda de 6 m2, garagem e ginásio. Conheça o Sal d'Ouro Park, com vista para o Douro e para o Atlântico, a um passo de Gaia e Porto. O Sal d'Ouro Park é um novo projeto localizado na Área Metropolitana do Porto, com vista para o rio Douro e para o oceano Atlântico. Está situado a 15 minutos do centro do Porto e a 10 minutos do centro de Gaia. Este empreendimento conta com 37 apartamentos, de tipologias desde T1 a T4, distribuídos por seis pisos, e onde irá encontra tranquilidade e natureza do outro lado da janela. Numa zona em plena revitalização, o empreendimento Sal d'Ouro traz conforto, espaço e várias atividades para o seu dia a dia. Todos os apartamentos oferecem varanda ou terraço, que permitem receber luz natural durante todo o ano. No interior, as suas amplas janelas permitem tornar o espaço ainda mais desafogado. No Sal d'Ouro Park também encontra espaços de reuniões e coworking, ginásio totalmente equipado e exclusivo, assim como dois andares de estacionamento privativo com arrecadação, além de estação de carregamento de viaturas elétricas. O Sal d'Ouro é o empreendimento em que o interior e o exterior, a natureza e a urbe se conjugam em harmonia. Abra a sua vida a uma nova tranquilidade premium. #ref:76624

Excelente Apartamento T2 localizado na Avenida da Republica, 2 frentes, próximo El corte Inglês, junto à estação do Metro, este apartamento dispõe de excelentes acabamentos, tem ampla sala com varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ( placa, forno, exaustor, frigorifico, combinado, micro-ondas, maquina lavar roupa e máquina lavar louça). Exposição solar Nascente e Poente, quartos com roupeiros sendo 1 suíte, garagem para 2 veículos e arrumos . Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:JC-8033

Apartamento T2, muito próximo do metro na avenida da República. Bons acabamentos. #ref:989/T2