12.115 Casas e apartamentos para venda de 280.000 € até 3.400.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Este apartamento T3 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. O imóvel distribui-se de seguinte forma: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 25 m2; - Suite espaçosa com 20 m2; - Dois quartos com 10 m2 cada um; - Casa de banho partilhada com 4m2; - Casa de banho de serviço com 1m2; - Varanda com 92,3 m2. Os moradores vão dispor ainda de um lugar de estacionamento. Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter: - localização privilegiada com os acessos rápidos; - sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas Localiza-se a: -200m Escolas; -1,5 Km Shopping Arrábida; -1,5 Km Supermercado; -1,5 Km Farmácia; -1,5 Km Hospital; -14,8km do Aeroporto. A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. #ref:0121/24

Apartamento T3 com varanda e Garagem dupla- Vila Nova de Gaia, Canidelo Situado em uma zona estratégica com excelentes acessos, este apartamento oferece proximidade com comércios locais, escolas e áreas de lazer, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidade, com uma vasta oferta de serviços e zonas comerciais, incluindo Arrábida Shopping, a apenas 3 minutos de distância. Na envolvente, encontra-se uma riqueza de referências, desde a Reserva Natural do Estuário do Douro até à Marina da Afurada. Para os amantes do desporto, a proximidade da Praia da Lavadores e da Quinta do Fojo, com opções para golfe e Padel, garantem uma vida ativa e equilibrada. O edifício oferece, também, um parque arbóreo e de jardim com cerca de 4.000 m2 para usufruto exclusivo de todos os seus condóminos, onde integra um parque infantil, criando um local seguro e agradável para momentos de lazer em família. Este apartamento T3 equipado destaca-se pela sua exposição solar POENTE, varanda privativa, oferecendo uma vista tranquila e relaxante para espaços verdes. Composto por hall de entrada, sala, cozinha, 2 quartos, suíte privativa, WC completo, varanda, arrumo e 2 lugares de garagem. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RG2694-RE2

Este apartamento T2 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. O imóvel distribui-se de seguinte forma: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 26 m2; - Dois quartos com 13 m2 e 15 m2 cada um; - Casa de banho com 6 m2; - Casa de banho de serviço com 1 m2 - Varanda com 11,6 m2. Os moradores vão dispor ainda de um lugar de estacionamento. Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter: - localização privilegiada com os acessos rápidos; - sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas Localiza-se a: -200m Escolas; -1,5 Km Shopping Arrábida; -1,5 Km Supermercado; -1,5 Km Farmácia; -1,5 Km Hospital; -14,8km do Aeroporto. A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. #ref:0162/24

Penthouse no edifício living Sea vistas inalteráveis sobre o rio, mar e cidade do Porto, Apartamento T5 Recuado ,com vistas inalteráveis, o melhor apartamento do edifício com cerca 110m2 de espaço exterior com vistas para o mar, para o Rio Douro e para a zona Ribeirinha do Porto! O Living SEA é um Empreendimento situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia entre o Rio e o Mar com vista para ambos e com um enorme espaço verde em qualquer uma das suas perspectivas. Situado num lugar idílico, o Living Sea tem em seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Composto por tipologias de T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, detentor de um Arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, o Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. Com uma arquitetura requintada este edifício promete fazer a delicia de quem nele habita, devido aos seus espaços de lazer interiores, as vistas para a cidade invicta para além do rio e de mar, com grandes varandas; Os equipamentos de qualidade superior; Cozinhas totalmente equipadas com Bosch; Salas e cozinhas viradas ao terraço; Soalho em madeira de Carvalho; Porta de Segurança; Bomba de Calor; Caixilharia em alumínio com corte térmico com vidro duplo e proteção solar térmica; Blackouts motorizados nos quartos; Vídeo Porteiro a cores; Sala de condomínio entre outros; Invista no seu futuro, este empreendimento será uma aposta na sua qualidade de vida! Marque a sua reunião ... Ligue !! A Porta 88 tem a solução para o seu futura e o da sua família. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA' #ref:0540 (2)

T2+1 no Empreendimento NEW PLAZA Referencia Interna - vng_231104 Empreendimento NEW PLAZA situado em Canidelo em zona com acesso a todos os tipos de serviços e comércio assim como da natureza e da costa litoral da cidade, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Empreendimento localizado a 2 minutos das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, a 10 minutos de Shoppings, a 5 minutos de Escolas, Colégios, Supermercados, Ginásios e Centro de Saúde, fica também a 1 km de distância da Marina da Afurada A obra iniciará no segundo semestre de 2024 e termina 24 meses após o inicio. Empreendimento com 18 lugares de garagem extra com possibilidade de compra por 5000€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 96 m2 Valor: 308 900€ Ref: vng_231104 #ref:vng1_231104

Venha viver entre o Rio e o Mar. Fantástico T3 na antiga Seca do Bacalhau. Na primeira linha da marginal, em Vila Nova de Gaia, está localizado o Douro Atlântico III. Este empreendimento conjuga a paisagem natural do rio e do oceano com o movimento da cidade invicta. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, logo depois da Afurada junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. O Douro Atlântico III é um empreendimento com 21 frações que conta com tipologias de T2 a T4. Dividido por quatro pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico I têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou Todos os apartamentos têm cozinhas totalmente equipadas, suite, ar condicionado, blackouts elétricos, garagens e arrumo entre outros. T2 desde € 390.000 T3 desde € 650.000 T4 desde € 950.000 Marque reunião e escolha o seu não perca esta excelente oportunidade!!! Preços de Lançamento Prazo de conclusão 20 meses com inicio em Novembro de 2022 A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. #ref:0529_3 (2)

T3 com 135,7 m2 de área útil com varanda / terraço de 22,2 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.A5.AK-FC

Apartamento T3 com terraço e vistas sobre o Oceano atlântico e o Douro. Situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia entre o Rio e o Mar com vista para ambos e com um enorme Espaço verde em qualquer uma das suas perspectivas. Com uma Arquitetura requintada e única, grandes terraços e repleto de pormenores diferenciadores, no Living Sea poderá usufruir de tranquilidade e segurança. Rodeado de zonas verdes, da reserva natural do Estuário do Douro, vistas sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul. O Edifício beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano Atlântico, Rio Douro, espaços de lazer interiores e vistas para a cidade invicta como em poucos outros. Situados na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade tanto da praia como do rio, bem como a vista proporcionada pelo seu posicionamento. Localizam-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V. N. Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes, bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque de S. Paio, Marina da afurada entre outros; Os apartamentos são equipados com materiais e equipamentos de qualidade superior tais como: Ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador etc. Invista no seu futuro, este empreendimento será uma aposta na sua qualidade de vida! Marque a sua reunião. Ligue! A Porta 88 tem a solução para o seu futura e o da sua família. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. #ref:0324_8 (2)

Este apartamento T2 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. O imóvel distribui-se de seguinte forma: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 26 m2; - Dois quartos com 13 m2 e 15 m2 cada um; - Casa de banho com 6 m2; - Casa de banho de serviço com 1 m2 - Varanda com 11,6 m2. Os moradores vão dispor ainda de um lugar de estacionamento. Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter: - localização privilegiada com os acessos rápidos; - sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas Localiza-se a: -200m Escolas; -1,5 Km Shopping Arrábida; -1,5 Km Supermercado; -1,5 Km Farmácia; -1,5 Km Hospital; -14,8km do Aeroporto. A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. #ref:0152/24

Este apartamento T2 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. O imóvel distribui-se de seguinte forma: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 35 m2; - Dois quartos com 13 m2 cada um; - Casa de banho partilhada com 5 m2; - Casa de banho de serviço com 1 m2 - Varanda com 11,6 m2. Os moradores vão dispor ainda de um lugar de estacionamento. Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter: - localização privilegiada com os acessos rápidos; - sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas Localiza-se a: -200m Escolas; -1,5 Km Shopping Arrábida; -1,5 Km Supermercado; -1,5 Km Farmácia; -1,5 Km Hospital; -14,8km do Aeroporto. A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. #ref:0148/24

Este apartamento T3 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. O imóvel distribui-se de seguinte forma: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 41,7 m2; - Suite espaçosa com 20 m2; - Dois quartos com 11 m2 e 10 m2 cada um; - Casa de banho partilhada com 4m2; - Casa de banho de serviço com 1m2; - Varanda com 29,3 m2. Os moradores vão dispor ainda de um lugar de estacionamento. Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter: - localização privilegiada com os acessos rápidos; - sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas Localiza-se a: -200m Escolas; -1,5 Km Shopping Arrábida; -1,5 Km Supermercado; -1,5 Km Farmácia; -1,5 Km Hospital; -14,8km do Aeroporto. A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. #ref:0130/24

Apartamento T3 NOVO com 175 m2, Terraço de 37 m2 e Três lugares de estacionamento, inserido num Empreendimento Privado e Exclusivo em Vila Nova de Gaia. Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, fazem destes empreendimento a opção perfeita para viver e desfrutar da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi criteriosamente desenvolvido para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos e exposição solar poente, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual e um estilo de vida idêntico ao de um resort. Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Apartamento 411, situa-se no 1º andar de um edifício de 5 pisos. Áreas: Área Bruta Privativa: 175 m2. Área Bruta de Terraço: 37 m2. Área Bruta de construção: 212 m2. Contacte-nos, teremos todo o gosto em lhe fornecer toda a informação sobre este FABULOSO imóvel. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Porteiro; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-2768

Este apartamento T2 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. O imóvel distribui-se de seguinte forma: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 35 m2; - Dois quartos com 13 m2 cada um; - Casa de banho partilhada com 5 m2; - Casa de banho de serviço com 1 m2 - Varanda com 11,6 m2. Os moradores vão dispor ainda de um lugar de estacionamento. Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter: - localização privilegiada com os acessos rápidos; - sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas Localiza-se a: -200m Escolas; -1,5 Km Shopping Arrábida; -1,5 Km Supermercado; -1,5 Km Farmácia; -1,5 Km Hospital; -14,8km do Aeroporto. A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. #ref:0155/24

T3 com 130,4 m2 de área útil com varanda / terraço de 75 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.C2.R-FC

Este apartamento T2 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. O imóvel distribui-se de seguinte forma: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 24 m2; - Dois quartos com 13 m2 cada um; - Casa de banho partilhada com 5 m2; - Casa de banho de serviço com 1 m2 - Varanda com 11,6 m2. Os moradores vão dispor ainda de um lugar de estacionamento. Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter: - localização privilegiada com os acessos rápidos; - sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas Localiza-se a: -200m Escolas; -1,5 Km Shopping Arrábida; -1,5 Km Supermercado; -1,5 Km Farmácia; -1,5 Km Hospital; -14,8km do Aeroporto. A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. #ref:0141/24

Moradia V4 para Habitação e Comércio em Madalena Referencia Interna - vng_230401 Moradia T4 situada em Madalena com bons acessos a vários tipos de comércio e serviços assim como transportes públicos(150 metros) Moradia direcionada para habitação e comércio(r/ch com 1 WC) Moradia é composta por 4 pisos com as seguintes características: - Cave Ampla - R/C com objetivo de comércio ou possibilidade de transformação em habitação com 1 wc. - 1°Andar com: - 4 quartos - 2 wc, - Despensa - Cozinha - Sala com lareira. - Sotão habitável. Área exterior com terraço e lugar de garagem para 2 carros. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 300 m2 Valor: 350.000€ Ref: vng_230401 #ref:vng1_230401

Este apartamento T2 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. O imóvel distribui-se de seguinte forma: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 35 m2; - Dois quartos com 13 m2 cada um; - Casa de banho partilhada com 5 m2; - Casa de banho de serviço com 1 m2 - Varanda com 11,6 m2. Os moradores vão dispor ainda de um lugar de estacionamento. Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter: - localização privilegiada com os acessos rápidos; - sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas Localiza-se a: -200m Escolas; -1,5 Km Shopping Arrábida; -1,5 Km Supermercado; -1,5 Km Farmácia; -1,5 Km Hospital; -14,8km do Aeroporto. A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. #ref:0159/24

(ref:C (telefone) Um jardim na cidade! É nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The YARD. Um condomínio fechado, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, vista privilegiada de mar e rio, e jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Este apartamento T1, com 62m2. tendo ampla varanda, possui ainda 1 lugar de garagem e ótima exposição solar. Ele é o recanto perfeiro para quem quer as comodidades da localização privilegiada deste condomínio, bem como as fantasticas instalações e acabamentos deste apartamento. O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Nova construção com entrega das chaves programada para o segundo semestre de 2024. Esse sonho pode ser seu! #ref:C0406-01868

Este apartamento T2 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. O imóvel distribui-se de seguinte forma: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 35 m2; - Dois quartos com 13 m2 cada um; - Casa de banho partilhada com 5 m2; - Casa de banho de serviço com 1 m2 - Varanda com 11,6 m2. Os moradores vão dispor ainda de um lugar de estacionamento. Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter: - localização privilegiada com os acessos rápidos; - sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas Localiza-se a: -200m Escolas; -1,5 Km Shopping Arrábida; -1,5 Km Supermercado; -1,5 Km Farmácia; -1,5 Km Hospital; -14,8km do Aeroporto. A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. #ref:0161/24

Apartamento T2 NOVO com 131 m2, Terraço de 27 m2 e Dois lugares de estacionamento, inserido num Empreendimento Privado e Exclusivo em Vila Nova de Gaia. Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, fazem destes empreendimento a opção perfeita para viver e desfrutar da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi criteriosamente desenvolvido para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos e exposição solar poente, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual e um estilo de vida idêntico ao de um resort. Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Apartamento 511, situa-se no 1º andar de um edifício de 5 pisos. Áreas: Área Bruta Privativa: 131 m2. Área Bruta de construção: 158 m2. Contacte-nos, teremos todo o gosto em lhe fornecer toda a informação sobre este FABULOSO imóvel. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Porteiro; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-2782

T3 com 133,60 m2 de área útil com varanda / terraço de 36,20 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.C5.AO-FC

T3 com 127,30 m2 de área útil com varanda / terraço de 182,70m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's Piscina 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.A1.B-FC

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se apartamento T3, no 3º piso, totalmente renovado, com vista para o El Corte Inglês, e a apenas 20 metros da estação de metro, com licença de Alojamento Local, Dispõe de: - Sala e cozinha equipada, em open-space; - Lavandaria; - WC completo de apoio à área social; - 3 quartos; - WC completo de apoio aos quartos; - Varanda; Imóvel ideal para aluguer a estudantes, profissionais liberais, ou para rentabilização em Alojamento Local. Este é um investimento sem risco, que entrega no mínimo 5% a 7% de rentabilidade anual, mas que pode ser bastante superior com a possibilidade de aluguer de muito curta duração (AL). Não perca a oportunidade e venha conhecer! #ref: 120129

Excelente apartamento T4+1 Duplex com condomínio fechado, em Coimbrões, próximo do apeadeiro do comboio. Este apartamento situa-se no último piso num prédio de 4 andares com o Duplex em rooftop, tem uma área bruta de 253,5 m2 e com 2 lugares de garagem incluídos, com 28 m2. Servido por 2 elevadores e com exposição solar nascente/poente. O piso inferior é composto por. - Hall de entrada com 14,5 m2 - Sala comum com 27,5 m2 servida por uma varanda virada a nascente com 9m2 - Cozinha com despensa e lavandaria com área total de 16.86 m2 -1 W:C completo de apoio a área social. -3 Quartos sendo 2 com suite e um outro a ser utilizado como escritório. No piso superior (Duplex) encontramos: - 1 Sala espaçosa com 41,93 m2, para multi-utilização, servida por uma varanda com 5,5 m2, virada a poente, e um espaço fechado para arrumos. - 1 Quarto com 13,03 m2, com armário embutido e servido por uma varanda com 9 m2, virada a nascente. - 1 Escritório (+1) com 13,8 m2, com luz directa servida por uma clarabóia, e um espaço fechado para arrumos. - 1 W.C completo de apoio com 6,16 m2. - Todos os quartos têm armário embutido. Nota:-Este Duplex é servido por uma porta que permite o acesso independente às áreas comuns do prédio e ao elevador, no 4º andar. Isto é, o apartamento tem duas entradas independentes de acesso às áreas comuns, uma por cada piso. Principais características: - Video-porteiro - Caldeira - Aquecimento central - Caixilharia dupla . Principais proximidades: - A 400 m do acesso à VCI ligação à ponte da Arrábida - A 900 m da futura estação do Metro (Rotunda, linha rubi) e da VL8 de acesso rápido à ponte do Freixo - A 600 m da Escola Secundária Inês de Castro - A 800 m da Escola Básica das Matas - A 3 Km da praia de Canide e Salgueiros - A 300 m da Brico Depot - A 500 m do campo de jogos do Coimbrões - A 500 m dos Bombeiros de Coimbrões - A 800 m da Staples - A 1600 m do Gais Shopping Para além dos vários serviços e estabelecimentos (5min. a pé) tais como: McDonalds, Burguer King, Aldi, Lidl, e Pingo Doce. O condomínio fechado permite um local seguro e sossegado com áreas verdes, que proporciona privacidade e segurança para às crianças. Uma boa localização, próxima de tudo. DISPONÍVEL PARA VISITA. VENHA CONHECER! Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. - #ref:DÚP_261

Moradia T2 completamente Renovada, para venda, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Com 70m² de área útil, este imóvel é composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha e Sala em solução Open Space; (Cozinha Equipada); - Dois Quartos , sendo 1 suíte - Lavandaria - 1 WC Completo - Terraço -125m2 de jardim Localizado perto de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acesso à autoestrada, sua localização é imbatível. Visite esta excelente oportunidade. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2365A #ref:2365A