36 Casas e apartamentos para venda de 280.000 € até 300.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia T3+1 de 4 Frentes com Terreno - Pedroso - Próximo à EN1 Localizado em zona bastante tranquila, junto da Serra de Canelas e da Estrada Nacional 1, com acessos rápidos para as autoestradas, centro de Canelas, Rechousa e Carvalhos. A poucos minutos de carro ou transportes públicos da Rotunda de Santo Ovídio. Inserida em terreno com 373m2 e com uma área de construção de 178m2, é composta por R/chão, 1 andar, Lavandaria, Anexo e Terreno com Poço. R/Chão: Espaço amplo que neste momento é utilizado para garagem com capacidade para 4 carros; Andar: Cozinha, Casa de banho com base de duche, 3 Quartos, Sala com Varanda, e Salamandra no corredor; Ideal para quem procura uma moradia com espaço exterior para desfrutar de momentos de convívio e lazer com a sua família e amigos, usufruindo de uma localização rica em espaços verdes e tranquilidade, sem deixar de estar próximo do centro da cidade e de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A moradia poderá necessitar de uma modernização. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente Contacte-nos ainda hoje, Não perca esta Oportunidade Única! #ref:070 P/24 JT

Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Moradia V3 térrea, entregue chave na mão - Totalmente reabilitada. Está inserida num terreno com 225m2. Particularidades: - Sala de estar/jantar com acesso ao jardim; - Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça; - Uma suite; - Aproveitamento de sótão - cerca de 40m2; - Logradouro; - Aparcamento para 2 viaturas. Exposição solar a Sul, Nascente e Poente. Excelentes acessos às principais vias de circulação: N222. Proximidades: - 150 metros Colégio do Sardão. - 750 metros de supermercados. - 750 metros de uma paragem MetroBus a passar na EN222 (obra a terminar). - 800 metros do Parque da Lavandeira. Previsão de conclusão da obra para o fim de Dezembro de 2024. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9985V

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Moradia localizada na zona do Candal com possibilidade de uso bi-familiar, inserida num lote de 948m2, Imóvel Pode ser transmitido com certidão de isenção de LU ou sem LU ao abrigo do simplex N°403 Rés do chão Arrumo / garagem Cozinha Quarto Casa de banho Quarto Despensa Quarto Hall Sala comum Quintal N°409 Jardim Churrasqueira / forno rés do chão Casa de banho rés do chão Cozinha mobilada e equipada c/ varanda Sala comum Casa de banho completa Despensa 2 quartos c/roupeiro Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura!Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel.Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:CAS_117

Apartamento T2+1, com duas varandas, lugar de garagem e arrumos na cave. Localizado em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do metro de Santo Ovídeo e brevemente da nova estação a 500 metros junto à Quinta do Cisne - Fonte dos Arrependidos, numa zona residencial tranquila, com serviços, comércio, hospital, escolas e com fácil acesso às principais vias rodoviárias. Características do imóvel: * 2 frentes, com orientação solar nascente e poente; * Amplo hall de entrada com roupeiro; * Sala comum ampla, com recuperador de calor e varanda, com vista mar; * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça; * Despensa e lavandaria com muita luz e esquentador; * 2 quartos, sendo um deles suíte e mais 1 quarto com 9m2; * 2 casas de banho completas; * Todo o apartamento tem caixilharia e vidros duplos; * Pavimento em madeira de carvalho maciça; Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631380-20

Moradia T3 de dois pisos, inserida num lote de 1.100m2, a poucos minutos do centro de Canelas. No piso superior desenvolve-se a área habitável - Sala, cozinha, três quartos e duas casas de banho - e no piso térreo a garagem ampla, que abrange toda a área de implantação da casa. A moradia é toda circundada por terreno, contando com uma parcela menor nas traseiras, onde se encontram árvores de fruto e uns pequenos anexos apenas destinados a zona de arrumos, os quais poderão também ser convertidos em apoio de jardim. Poderá haver possibilidade de destaque de parte do Lote para construção de uma outra moradia, dada a configuração e a área do terreno. Licença de utilização - em trânsito. Marque já a sua visita Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida!. #ref: 117390

A moradia que procura está aqui! Espaço interior e exterior, funcionalidade, sustentabilidade energética, conforto e localização. Tudo isto por apenas 295000€! Oportunidade imperdível! Uma casa para a vida, porque no rés-do-chão, tem tudo, só não tem degraus. Existem casas que falam muito mais pelo que são, do que por aquilo que possamos dizer sobre elas. Esta é uma delas! Permita-me ainda assim, ressalvar as principais características: - Capoto em toda a moradia; - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Recuperador de calor; - Caixilharia dupla; - Churrasqueira exterior e uma churrasqueira interior nos anexos com forno a lenha; - Garagem fechada para dois carros, sobrando ainda espaço para estacionamento para motos, bicicletas e lenha; - Portão de acesso à garagem seccionado; - Portão pedonal com abertura elétrica; - Excelente logradouro nas traseiras da moradia para utilização multidisciplinar; - Orientação solar a sul, nascente e poente; - A 650 metros do acesso à A1 em Grijó. No rés-do-chão, a moradia dispõe de cozinha e despensa, sala de jantar e de estar, quarto e um WC completo. Com uma agradável e prática configuração, beneficiará de espaço e conforto interior, mas também pela inexistência de degraus para o acesso a logradouro, anexos e garagem. Subindo ao primeiro andar, encontramos uma simpática sala que pode servir como espaço multifuncional e tem ao dispor 3 espaçosos quartos e um WC completo. No quarto principal, dispõe de uma fantástica varanda virada a poente e um roupeiro enorme que lhe permitirá acondicionar roupas para todas as épocas do ano. Os outros quartos também têm de roupeiros. Nas traseiras, encontramos um dos ex-líbris desta maravilhosa habitação. Um enorme e protegido logradouro para desfrutar com a sua família, amigos ou animais de estimação. Pode aqui montar uma piscina para se divertir nos dias mais quentes, pode comemorar festas de aniversário ou outras efemérides porque a simbiose entre a cozinha interior, o logradouro e as churrasqueiras é perfeito. Esta é daquelas oportunidades que não aparece regularmente e que tem tudo para quem procura uma casa para muitos anos com qualidade de vida e conforto. Marca a tua visita e vem conhecer a tua próxima moradia! #ref:QM-1686

Moradia geminada de 2 pisos, com 700m2 area total, numa zona privilegiada e tranquila em Rechousa, Canelas. Composta por 3 suites completas + 1 casa de banho, dois terraços grandes com espaco de lazer e lavandaria. No 1º piso tem uma entrada ampla com umas escadas em madeira, que dá acesso a uma casa de banho completa, uma sala comum com 80 m2 com ar condicionado, uma cozinha generosa equipada e mobilada, com despensa, lavanderia e um terraço com uma vista desafogada. No 2º piso tem um hall amplo que dá acesso aos quartos, 2 suites com acesso uma varanda grande e a outra suite com acesso a um terraço A moradia está toda vedada com um um portão que dá acesso só a moradia. tem de 2 frentes, com muita luz natural, ar-condicionado, quartos com chão em madeira, toda equipada. Na cave tem uma garagem com capacidade para 2 carros Proximidade de todo comercio e serviços, com facil acesso á auto estrada A1 para Lisboa/ Porto #ref:SAFTI:005283

Encantadora Quinta para Restaurar em Vila Nova de Gaia - Um Oásis de Potencial Perto do Mar e da Cidade Descubra a beleza rústica e o charme histórico desta pequena quinta, localizada a apenas 5 minutos do vibrante centro de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos das idílicas praias da região. Com acesso facilitado pelas autoestradas A1 e A29, esta propriedade fica a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, combinando conveniência e tranquilidade rural. Características Principais: Localização Privilegiada: Próxima ao Mosteiro de S. Salvador de Grijó, esta quinta situa-se numa área repleta de história e beleza natural. Casa Senhorial para Recuperar: Com arquitetura do início do século XIX, a casa principal oferece uma base sólida para restauração, ideal para transformar em um lar familiar espaçoso ou empreendimento comercial. Área Total do Terreno: 1.757 m² que incluem várias construções adicionais com potencial para estúdios ou outras atividades. Potencial de Desenvolvimento: Ideal para projetos como turismo de habitação, clínica, sede de empresa, residencial sênior ou sua própria residência familiar. Infraestruturas para Lazer: Possibilidade de construir uma piscina utilizando a água do poço existente, além de diversas zonas de lazer. Benefícios Fiscais Atrativos: Aproveite benefícios fiscais na aquisição e renovação desta propriedade, tornando-a um investimento ainda mais atraente. Esta quinta oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto personalizado num dos locais mais cobiçados de Portugal. Seja para investir ou para criar um refúgio pessoal perto das melhores ofertas urbanas e naturais da região, esta propriedade possui todas as características necessárias para um projeto de sucesso. Venha conhecer e explore o potencial ilimitado desta magnífica quinta em Vila Nova de Gaia. Agende sua visita hoje mesmo! #ref:KWPT-002674

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Moradia localizada na zona do Candal com possibilidade de uso bi-familiar, inserida num lote de 948m2, Imóvel Pode ser transmitido com certidão de isenção de LU ou sem LU ao abrigo do simplex N°403 Rés do chão Arrumo / garagem Cozinha Quarto Casa de banho Quarto Despensa Quarto Hall Sala comum Quintal N°409 Jardim Churrasqueira / forno rés do chão Casa de banho rés do chão Cozinha mobilada e equipada c/ varanda Sala comum Casa de banho completa Despensa 2 quartos c/roupeiro Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura!Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel.Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:CAS_117

Moradia geminada de 2 pisos, com 700m2 area total, numa zona privilegiada e tranquila em Rechousa, Canelas. Composta por 3 suites completas + 1 casa de banho, dois terraços grandes com espaco de lazer e lavandaria. No 1º piso tem uma entrada ampla com umas escadas em madeira, que dá acesso a uma casa de banho completa, uma sala comum com 80 m2 com ar condicionado, uma cozinha generosa equipada e mobilada, com despensa, lavanderia e um terraço com uma vista desafogada. No 2º piso tem um hall amplo que dá acesso aos quartos, 2 suites com acesso uma varanda grande e a outra suite com acesso a um terraço A moradia está toda vedada com um um portão que dá acesso só a moradia. tem de 2 frentes, com muita luz natural, ar-condicionado, quartos com chão em madeira, toda equipada. Na cave tem uma garagem com capacidade para 2 carros Proximidade de todo comercio e serviços, com facil acesso á auto estrada A1 para Lisboa/ Porto #ref:SAFTI:005283

Encantadora Quinta para Restaurar em Vila Nova de Gaia - Um Oásis de Potencial Perto do Mar e da Cidade Descubra a beleza rústica e o charme histórico desta pequena quinta, localizada a apenas 5 minutos do vibrante centro de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos das idílicas praias da região. Com acesso facilitado pelas autoestradas A1 e A29, esta propriedade fica a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, combinando conveniência e tranquilidade rural. Características Principais: Localização Privilegiada: Próxima ao Mosteiro de S. Salvador de Grijó, esta quinta situa-se numa área repleta de história e beleza natural. Casa Senhorial para Recuperar: Com arquitetura do início do século XIX, a casa principal oferece uma base sólida para restauração, ideal para transformar em um lar familiar espaçoso ou empreendimento comercial. Área Total do Terreno: 1.757 m² que incluem várias construções adicionais com potencial para estúdios ou outras atividades. Potencial de Desenvolvimento: Ideal para projetos como turismo de habitação, clínica, sede de empresa, residencial sênior ou sua própria residência familiar. Infraestruturas para Lazer: Possibilidade de construir uma piscina utilizando a água do poço existente, além de diversas zonas de lazer. Benefícios Fiscais Atrativos: Aproveite benefícios fiscais na aquisição e renovação desta propriedade, tornando-a um investimento ainda mais atraente. Esta quinta oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto personalizado num dos locais mais cobiçados de Portugal. Seja para investir ou para criar um refúgio pessoal perto das melhores ofertas urbanas e naturais da região, esta propriedade possui todas as características necessárias para um projeto de sucesso. Venha conhecer e explore o potencial ilimitado desta magnífica quinta em Vila Nova de Gaia. Agende sua visita hoje mesmo! #ref:KWPT-002674

Moradia T3+1 de 4 Frentes com Terreno - Pedroso - Próximo à EN1 Localizado em zona bastante tranquila, junto da Serra de Canelas e da Estrada Nacional 1, com acessos rápidos para as autoestradas, centro de Canelas, Rechousa e Carvalhos. A poucos minutos de carro ou transportes públicos da Rotunda de Santo Ovídio. Inserida em terreno com 373m2 e com uma área de construção de 178m2, é composta por R/chão, 1 andar, Lavandaria, Anexo e Terreno com Poço. R/Chão: Espaço amplo que neste momento é utilizado para garagem com capacidade para 4 carros; Andar: Cozinha, Casa de banho com base de duche, 3 Quartos, Sala com Varanda, e Salamandra no corredor; Ideal para quem procura uma moradia com espaço exterior para desfrutar de momentos de convívio e lazer com a sua família e amigos, usufruindo de uma localização rica em espaços verdes e tranquilidade, sem deixar de estar próximo do centro da cidade e de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A moradia poderá necessitar de uma modernização. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente Contacte-nos ainda hoje, Não perca esta Oportunidade Única! #ref:070 P/24 JT

Moradia T3 de dois pisos, inserida num lote de 1.100m2, a poucos minutos do centro de Canelas. No piso superior desenvolve-se a área habitável - Sala, cozinha, três quartos e duas casas de banho - e no piso térreo a garagem ampla, que abrange toda a área de implantação da casa. A moradia é toda circundada por terreno, contando com uma parcela menor nas traseiras, onde se encontram árvores de fruto e uns pequenos anexos apenas destinados a zona de arrumos, os quais poderão também ser convertidos em apoio de jardim. Poderá haver possibilidade de destaque de parte do Lote para construção de uma outra moradia, dada a configuração e a área do terreno. Licença de utilização - em trânsito. Marque já a sua visita Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida!. #ref: 117390

Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Moradia V3 térrea, entregue chave na mão - Totalmente reabilitada. Está inserida num terreno com 225m2. Particularidades: - Sala de estar/jantar com acesso ao jardim; - Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça; - Uma suite; - Aproveitamento de sótão - cerca de 40m2; - Logradouro; - Aparcamento para 2 viaturas. Exposição solar a Sul, Nascente e Poente. Excelentes acessos às principais vias de circulação: N222. Proximidades: - 150 metros Colégio do Sardão. - 750 metros de supermercados. - 750 metros de uma paragem MetroBus a passar na EN222 (obra a terminar). - 800 metros do Parque da Lavandeira. Previsão de conclusão da obra para o fim de Dezembro de 2024. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9985V

Identificação do imóvel: ZMPT559388 Se procura uma moradia espaçosa e confortável, inserida numa zona calma e tranquila, com áreas generosas e espaço exterior, mas próximo de todas as conveniências e comodidades urbanas, então esta pode ser a oportunidade que procura! Trata-se de um andar moradia T5 duplex, com duas entradas individuais e duas frentes, em excelente estado de conservação, localizada na Rua Santos Pousada, na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, uma zona muito tranquila, perto de todo o comércio, transportes e serviços, e a curta distância do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (cerca de 4km) e da cidade do Porto (cerca de 8,5km). O andar moradia dispõe de amplas áreas interiores e exteriores e muito bem distribuídas, e prima pela luminosidade natural em toda a casa e excelente exposição solar (Noroeste, Sudoeste). O andar moradia duplex está distribuído por dois pisos, da seguinte forma: 1º andar (115,5m2): - Hall de entrada bastante amplo, com acesso ao piso superior e às escadas da entrada principal da habitação ; - Sala ampla com muita luz natural, acesso direto à varanda e com pré-instalação de lareira; - Cozinha com despensa e muita luz natural, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico; - Uma casa de banho completa; - Um quarto; - Uma suite com roupeiro embutido e acesso direto à varanda. Piso superior (72m2): - Três quartos, todos com arrumos, ar condicionado e um deles com closet; - Uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Ao nível exterior: - Garagem fechada para uma viatura automóvel, com 28m2; - Logradouro nas traseiras da habitação de acesso à garagem, com 42m2; - Logradouro na entrada principal, com 4,5m2. Outros atributos: - Ar condicionado em todos os quartos do piso superior; - Pré-instalação de aquecimento central; - Pré-instalação de lareira, recuperador de calor e salamandra; - Carpintarias em madeira; - Cozinha mobiliada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; - Pavimento nos quartos e sala em madeira; - Pavimento em cerâmica nas instalações sanitárias, cozinha, despensa, hall de entrada, corredor e no quarto existente ao nível do 1º piso; - Bomba de calor. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeada de transportes e acessos rápidos à auto-estrada A44/A20, perto de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: - A 46m: Estrela Douro - Café e Bilhares, Lda.; - A 52m: Café Abimbola; - A 93m: Restaurante 'O Pátio do Luís'; - A 306m: Ilustre Saber - Escola de Formação Profissional, Unipessoal, Lda.; - A 371m: Escola Básica de 1º CEB/JI de Freixieiro - A 427m: Escola do Freixieiro; - A 854m: Farmácia Oliveira; - A 610m: Passadiços do Rio Douro; - A 1,012m: Lar de Terceira Idade do Sardão; - A 1,103m: Passadiços de Valbom; - A 1,203m: Parque da Lavandeira; - A 2,113m: Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho-Unit 1. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 187,5 m2 - Área bruta dependente: 46,5 m2 - Área bruta de construção: 234 m2 - Área do terreno integrante: 47,5 m2 - Licença de utilização de 1989 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Certificado energético: E APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559388

Se procuras: - Moradia com 3 frentes; - 4 quartos, dos quais 2 suítes; - Sala com recuperador de calor; - Garagem fechada para 4 carros; - Logradouro com jardim; ... aqui encontras! Moradia independente com 3 frentes, dividida por cave, RC e 1º andar. Na cave a entrada é através de dois portões para automóvel, e tem capacidade para 2 carros. Tem um salão amplo. A escadaria conecta ao hall de entrada. O hall distribui para a porta principal, sala com recuperador de calor e varanda, cozinha - a necessitar de remodelação, com ligação a um escritório e despensa, e escadaria com acesso ao hall dos quartos. O hall dos quartos distribui para 2 suítes com varanda, 2 quartos e casa de banho completa. Os 4 quartos tem roupeiros embutidos. No exterior existe além do logradouro ajardinado, uma garagem individual para 2 carros. Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido; Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como 'Ficha de Visita'. Gratos pela Compreensão. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781538-11

A moradia que procura está aqui! Espaço interior e exterior, funcionalidade, sustentabilidade energética, conforto e localização. Tudo isto por apenas 295000€! Oportunidade imperdível! Uma casa para a vida, porque no rés-do-chão, tem tudo, só não tem degraus. Existem casas que falam muito mais pelo que são, do que por aquilo que possamos dizer sobre elas. Esta é uma delas! Permita-me ainda assim, ressalvar as principais características: - Capoto em toda a moradia; - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Recuperador de calor; - Caixilharia dupla; - Churrasqueira exterior e uma churrasqueira interior nos anexos com forno a lenha; - Garagem fechada para dois carros, sobrando ainda espaço para estacionamento para motos, bicicletas e lenha; - Portão de acesso à garagem seccionado; - Portão pedonal com abertura elétrica; - Excelente logradouro nas traseiras da moradia para utilização multidisciplinar; - Orientação solar a sul, nascente e poente; - A 650 metros do acesso à A1 em Grijó. No rés-do-chão, a moradia dispõe de cozinha e despensa, sala de jantar e de estar, quarto e um WC completo. Com uma agradável e prática configuração, beneficiará de espaço e conforto interior, mas também pela inexistência de degraus para o acesso a logradouro, anexos e garagem. Subindo ao primeiro andar, encontramos uma simpática sala que pode servir como espaço multifuncional e tem ao dispor 3 espaçosos quartos e um WC completo. No quarto principal, dispõe de uma fantástica varanda virada a poente e um roupeiro enorme que lhe permitirá acondicionar roupas para todas as épocas do ano. Os outros quartos também têm de roupeiros. Nas traseiras, encontramos um dos ex-líbris desta maravilhosa habitação. Um enorme e protegido logradouro para desfrutar com a sua família, amigos ou animais de estimação. Pode aqui montar uma piscina para se divertir nos dias mais quentes, pode comemorar festas de aniversário ou outras efemérides porque a simbiose entre a cozinha interior, o logradouro e as churrasqueiras é perfeito. Esta é daquelas oportunidades que não aparece regularmente e que tem tudo para quem procura uma casa para muitos anos com qualidade de vida e conforto. Marca a tua visita e vem conhecer a tua próxima moradia! Categoria Energética: B- #ref:15983952

Moradia T3+1 de 4 Frentes com Terreno - Pedroso - Próximo à EN1 Localizado em zona bastante tranquila, junto da Serra de Canelas e da Estrada Nacional 1, com acessos rápidos para as autoestradas, centro de Canelas, Rechousa e Carvalhos. A poucos minutos de carro ou transportes públicos da Rotunda de Santo Ovídio. Inserida em terreno com 373m2 e com uma área de construção de 178m2, é composta por R/chão, 1 andar, Lavandaria, Anexo e Terreno com Poço. R/Chão: Espaço amplo que neste momento é utilizado para garagem com capacidade para 4 carros; Andar: Cozinha, Casa de banho com base de duche, 3 Quartos, Sala com Varanda, e Salamandra no corredor; Ideal para quem procura uma moradia com espaço exterior para desfrutar de momentos de convívio e lazer com a sua família e amigos, usufruindo de uma localização rica em espaços verdes e tranquilidade, sem deixar de estar próximo do centro da cidade e de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A moradia poderá necessitar de uma modernização. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente Contacte-nos ainda hoje, Não perca esta Oportunidade Única! Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:070 P/24 JT

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Moradia V5 com 4 Frentes - Vistas Mar - Excelente p/Alojamento Local /Lar / Infantário Moradia V5, 4 frentes , vistas Mar ( 1.5km da Praia) a necessitar de obras de remodelação, sendo 1andar habitação e R/c com 3 garagens e com Alvará de comercio/Serviços. Junto ao Apeadeiro (Comboios) da Madalena , com ligação ao Metro. Moradia de gaveto 4 frentes com R/Chão (3 garagens) + 1andar ( Habitação). Área total do lote terreno - com 452m². Área coberta - 296m², Anexos - 22m², Área descoberta - 298m², Excelente Moradia para Habitação, com Rés do Chão ( Garagens) com alvará para comércio/serviços, tendo a assim possibilidade para Alojamento Local, Lar, Infantário, etc. Sendo uma localização fantástica, pela proximidade á estação de comboio ( Madalena), com rápida ligação ao Metro a toda zona Porto cidade . tal como Matosinhos, Aeroporto, Vila de Conde , Espinho, etc. A 1.5Km da Praia da Madalena. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:

Encantadora Quinta para Restaurar em Vila Nova de Gaia – Um Oásis de Potencial Perto do Mar e da Cidade Descubra a beleza rústica e o charme histórico desta pequena quinta, localizada a apenas 5 minutos do vibrante centro de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos das idílicas praias da região. Com acesso facilitado pelas autoestradas A1 e A29, esta propriedade fica a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, combinando conveniência e tranquilidade rural. Características Principais: Localização Privilegiada: Próxima ao Mosteiro de S. Salvador de Grijó, esta quinta situa-se numa área repleta de história e beleza natural. Casa Senhorial para Recuperar: Com arquitetura do início do século XIX, a casa principal oferece uma base sólida para restauração, ideal para transformar em um lar familiar espaçoso ou empreendimento comercial. Área Total do Terreno: 1.757 m² que incluem várias construções adicionais com potencial para estúdios ou outras atividades. Potencial de Desenvolvimento: Ideal para projetos como turismo de habitação, clínica, sede de empresa, residencial sênior ou sua própria residência familiar. Infraestruturas para Lazer: Possibilidade de construir uma piscina utilizando a água do poço existente, além de diversas zonas de lazer. Benefícios Fiscais Atrativos: Aproveite benefícios fiscais na aquisição e renovação desta propriedade, tornando-a um investimento ainda mais atraente. Esta quinta oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto personalizado num dos locais mais cobiçados de Portugal. Seja para investir ou para criar um refúgio pessoal perto das melhores ofertas urbanas e naturais da região, esta propriedade possui todas as características necessárias para um projeto de sucesso. Venha conhecer e explore o potencial ilimitado desta magnífica quinta em Vila Nova de Gaia. Agende sua visita hoje mesmo! #ref:KWPT-002674

Moradia V5 com 4 Frentes - Vistas Mar - Excelente p/Alojamento Local /Lar / Infantário. Moradia V5, 4 frentes , vistas Mar ( 1.5km da Praia) a necessitar de obras de remodelação, sendo 1andar habitação e R/c com 3 garagens e com Alvará de comercio/Serviços. Junto ao Apeadeiro (Comboios) da Madalena , com ligação ao Metro. Moradia de gaveto 4 frentes com R/Chão (3 garagens) + 1andar ( Habitação). Área total do lote terreno - com 452m². Área coberta - 296m², Anexos - 22m², Área descoberta - 298m² Excelente Moradia para Habitação, com Rés do Chão ( Garagens) com alvará para comércio/serviços, tendo a assim possibilidade para Alojamento Local, Lar, Infantário, etc. Sendo uma localização fantástica, pela proximidade á estação de comboio ( Madalena), com rápida ligação ao Metro a toda zona Porto cidade . tal como Matosinhos, Aeroporto, Vila de Conde , Espinho, etc. A 1.5Km da Praia da Madalena. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01825

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