36 Casas e apartamentos para venda de 260.000 € até 260.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto com maior descida de preço

Se procura e valoriza a tranquilidade, a marezia e a possibilidade de sair de casa e desfrutar de umas belas caminhadas com o Oceano Atlântico como pano de fundo, então conheça esta oportunidade na praia de Francelos! Localizado no 1o piso de condominio privado de apenas 4 frações, este apartamento de três frentes, prima pela sua excelente localização, fenomenal exposição solar (Poente, Sul e Nascente), vista mar e tranquilidade envolvente. Imóvel a necessitar de reabilitação, ideal para sí, que procura uma tela em branco, para criar um lar adaptado ás suas necessidades e exigências. Atualmente distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada - Dois quartos (um deles com varanda) - Duas casas de banho - Despensa/lavandaria - Cozinha com varanda - Sala ampla com varanda - Garagem Box - Prédio sem elevador Localização de fácil acessibilidades e em constante valorização, ideal para habitação própria ou 2a habitação para férias. 2 BEDROOM APARTMENT FRANCELOS BEACH If you are looking for and value tranquility, the sea and the possibility of leaving home and enjoying some beautiful walks with the Atlantic Ocean as a backdrop, then discover this opportunity on Francelos beach! Located on the 1st floor of a private condominium with just 4 units, this three-front apartment stands out for its excellent location, phenomenal sun exposure (West, South and East), sea views and surrounding tranquility. Property in need of rehabilitation, ideal for you looking for a blank canvas to create a home adapted to your needs and requirements. Currently distributed as follows: - Entrance hall - Two bedrooms (one with a balcony) - Two bathrooms - Pantry/laundry room - Kitchen with balcony - Large living room with balcony - Garage Box Location easily accessible and constantly increasing in value, ideal for own housing or second home for holidays. APPARTEMENT 2 CHAMBRES FRANCELOS PLAGE Si vous recherchez et appréciez la tranquillité, la mer et la possibilité de sortir de chez vous et de profiter de belles promenades avec l'océan Atlantique en toile de fond, alors découvrez cette opportunité sur la plage de Francelos ! Situé au 1er étage d'une copropriété privée de seulement 4 unités, cet appartement sur trois façades se distingue par son excellent emplacement, son exposition au soleil phénoménale (ouest, sud et est), sa vue sur la mer et la tranquillité environnante. Propriété à réhabiliter, idéale pour vous qui recherchez une toile vierge pour créer une maison adaptée à vos besoins et exigences. Actuellement réparti comme suit : - Hall d'entrée - Deux chambres (dont une avec balcon) - Deux salles de bains - Cellier/buanderie - Cuisine avec balcon - Grand séjour avec balcon - Garage-Box Emplacement facilement accessible et en constante augmentation de valeur, idéal pour un logement propre ou une résidence secondaire pour les vacances. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0416

(ref:C (telefone) Descubra o potencial desta moradia localizada na zona turística de Vila Nova de Gaia, perto do Cais de Gaia. Com dois pisos, possibilidade de aproveitamento de sótão, três frentes, um terraço esta propriedade é perfeita para quem procura uma casa para si, para arrendar ou para um negócio de alojamento local. Apesar de precisar de uma remodelação total tem muito a oferecer. Os dois pisos com entradas independentes permitem uma separação clara e criação de duas habitações ou a juncão numa habitação com total distinção entre as áreas privadas e comuns, oferecendo uma maior privacidade e conforto. Numa zona com características atrativas, o imóvel oferece acesso fácil a muitos pontos turísticos populares, como as caves do vinho do Porto, a Ponte Luís I, o Jardim do morro, Serra do Pilar, bem como, a muitos restaurantes, bares e lojas. Com a sua remodelação, esta propriedade pode tornar-se um local privilegiado para viver ou um investimento rentável no mercado de alojamento local. Possui excelentes acessibilidades á cidade do Porto, com o metro a 200 metros de distância. Pontos de interesse: Jardim Morro Linha Amarelo Metro Ponte D.Luis Venha conhecer e sinta-se em casa! Curiosidades em viver na união freguesias de Santa Marinha e Afurada: Santa Marinha é uma freguesia que combina áreas urbanas e residenciais. Está localizada nas margens do Rio Douro e oferece uma vista deslumbrante para o rio e para a cidade do Porto. É uma região com uma atmosfera animada, com uma variedade de comércio, serviços, restaurantes e cafés à disposição dos seus habitantes e visitantes. Afurada, localizada na margem sul do Rio Douro, é conhecida pela sua comunidade piscatória e pela tradição de pesca artesanal. Caminhar pelas ruas estreitas e observar as casas coloridas dos pescadores é uma experiência única. Além disso, a freguesia é famosa pelos seus restaurantes de peixe fresco e marisco, onde os visitantes podem saborear pratos típicos da região. Estas freguesias estão bem conectadas por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Além disso, estão próximas a atrações turísticas importantes, como as Caves de Vinho do Porto, onde é possível fazer visitas e degustações de vinhos. #ref:C0406-01426

Empreendimento de Luxo com T2 e T3 - Centro de Canidelo Situado em plena rua da Bélgica, a um passo das principais praias do concelho de Vila Nova de Gaia, fica situado o empreendimento LE PARC. Organizado em forma de condomínio fechado, todos os apartamentos do empreendimento estão orientados no sentido de beneficiar da excelente área ajardinada que caracteriza o jardim privado. Empreendimento constituído por dois blocos, A e B. Todos os apartamentos do BLOCO A possuem vista de mar. O condomínio será dotado de jardim privado; piscina exterior e quatro quadras de Padel. Se procura um maior conforto, qualidade de vida e uma localização de eleição em Vila Nova de Gaia, esta é uma Oportunidade Única de adquirir a sua Casa Perfeita inserida em condomínio ímpar em todo o concelho. Todos os apartamentos contam com Suite, Varandas e Lugares de Garagem. Previsão de conclusão: 1º Semestre de 2025 Contacte-nos para mais informações sobre este fabuloso empreendimento! VENHA CONHECER E SURPREENDA-SE! #ref:83-1-P/23 R.G

Apartamento T2 à Quinta das Rosas Inserido em condomínio fechado com piscina e jardim. Lugar de garagem para 2 carros, conclusão está prevista para Junho de 2025. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:070/24

Apartamento T2 com vista panorâmica para a foz do Douro, localizado nos conceituados Jardins D'Arrábida. Posicionado junto à ponte da Arrábida, permite um fácil acesso à cidade do Porto, sendo uma zona tranquila rodeada de espaços verdes, na qual poderá desfrutar de um ambiente calmo e familiar, mantendo a proximidade a localizações comerciais como o Arrábida Shopping ou a zonas de convívio e relaxamento como a ribeirinha da Afurada. Simultaneamente, o acesso a escolas e serviços não foi descuidado, havendo uma panóplia de escolhas nas proximidades do imóvel. A sala é ampla e luminosa, com largas janelas que permitem usufruir da vista privilegiada para a foz do rio Douro. Para aqueles que gostam de gastronomia, a cozinha está completamente equipada e possui uma longa bancada. Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, um deles suite, que oferecem várias alternativas de decoração, sendo facilmente personalizáveis para que se adequem ao seu gosto, ambos com luz natural e janelas que se abrem em direção à Foz. Se procura um imóvel numa zona tranquila e familiar, sem ter de abrir mão de acessos a centros urbanos, serviços e escolas, este é definitivamente o imóvel para si. Características: 104 m² de área bruta privativa; 2 quartos; Aquecimento de águas a gás; Cinco roupeiros embutidos; Cozinha equipada com fogão, exaustor, forno e máquina de lavar loiça encastrados; 2 casas de banho; Aquecedor de toalhas (Disponível na casa de banho da suíte); Segunda mão / Bom estado; 3º Andar (Com elevador); - Lugar de garagem e arrecadação;EN: 2 bedroom apartment with panoramic views of the mouth of the Douro, located in the renowned Jardins D'Arrábida. Positioned next to the Arrábida bridge, it allows easy access to the city of Porto, being a quiet area surrounded by green spaces, where you can enjoy a calm, familiar atmosphere, while remaining close to commercial locations such as Arrábida Shopping or areas for socializing and relaxing such as the Afurada riverside. At the same time, access to schools and services has not been neglected, with a wide range of choices in the vicinity of the property. The living room is large and bright, with large windows that allow you to enjoy the privileged view of the mouth of the Douro River. For those with a taste for gastronomy, the kitchen is fully equipped and has a long worktop. Two spacious bedrooms, both with built-in closets, one of them en-suite, which offer various decoration alternatives and are easily customizable to suit your taste, both with natural light and windows that open onto the Foz. If you're looking for a property in a quiet, family area, without having to give up access to urban centers, services and schools, this is definitely the property for you.Characteristics: - 104 sqm of gross private area; - 2 bedrooms - 2 bathrooms; - Gas water heating; - Five built-in closets; - Fitted kitchen with built-in stove, extractor hood, oven and dishwasher; - Towel warmer (available in the en-suite bathroom); - Second hand / Good condition; - 3rd floor (with elevator); - Parking space and storage room; ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551619-1

Em projeto. Imóvel composto por hall, banho de serviço, cozinha e sala em open-space, hall dos quartos, banho social e dois quartos com roupeiro, tendo um deles banho privativo. O acesso á varanda é feito pela sala e quartos. Orientação solar: Poente Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Com 60 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 2 edifícios, os empreendimentos Green Plaza destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Ambos os empreendimentos apresentam também, no seu último piso, uma área de lazer comum, na qual poderá desfrutar de momentos únicos enquanto admira a vista sobre o Oceano Atlântico. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0069

Empreendimento de Luxo com T2 e T3 - Centro de Canidelo Situado em plena rua da Bélgica, a um passo das principais praias do concelho de Vila Nova de Gaia, fica situado o empreendimento LE PARC. Organizado em forma de condomínio fechado, todos os apartamentos do empreendimento estão orientados no sentido de beneficiar da excelente área ajardinada que caracteriza o jardim privado. Empreendimento constituído por dois blocos, A e B. Todos os apartamentos do BLOCO A possuem vista de mar. O condomínio será dotado de jardim privado; piscina exterior e quatro quadras de Padel. Se procura um maior conforto, qualidade de vida e uma localização de eleição em Vila Nova de Gaia, esta é uma Oportunidade Única de adquirir a sua Casa Perfeita inserida em condomínio ímpar em todo o concelho. Todos os apartamentos contam com Suite, Varandas e Lugares de Garagem. Previsão de conclusão: 1º Semestre de 2025 Contacte-nos para mais informações sobre este fabuloso empreendimento! VENHA CONHECER E SURPREENDA-SE! #ref:83-1-P/23 R.G

Em projeto. Imóvel composto por hall, banho de serviço, cozinha e sala em open-space, hall dos quartos, banho social e dois quartos com roupeiro, tendo um deles banho privativo. O acesso á varanda é feito pela sala e quartos. Orientação solar: Poente Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Com 60 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 2 edifícios, os empreendimentos Green Plaza destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Ambos os empreendimentos apresentam também, no seu último piso, uma área de lazer comum, na qual poderá desfrutar de momentos únicos enquanto admira a vista sobre o Oceano Atlântico. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0069

Apartamento T2 à Quinta das Rosas Inserido em condomínio fechado com piscina e jardim. Lugar de garagem para 2 carros, conclusão está prevista para Junho de 2025. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:070/24

Apartamento T2 com vista panorâmica para a foz do Douro, localizado nos conceituados Jardins D'Arrábida. Posicionado junto à ponte da Arrábida, permite um fácil acesso à cidade do Porto, sendo uma zona tranquila rodeada de espaços verdes, na qual poderá desfrutar de um ambiente calmo e familiar, mantendo a proximidade a localizações comerciais como o Arrábida Shopping ou a zonas de convívio e relaxamento como a ribeirinha da Afurada. Simultaneamente, o acesso a escolas e serviços não foi descuidado, havendo uma panóplia de escolhas nas proximidades do imóvel. A sala é ampla e luminosa, com largas janelas que permitem usufruir da vista privilegiada para a foz do rio Douro. Para aqueles que gostam de gastronomia, a cozinha está completamente equipada e possui uma longa bancada. Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, um deles suite, que oferecem várias alternativas de decoração, sendo facilmente personalizáveis para que se adequem ao seu gosto, ambos com luz natural e janelas que se abrem em direção à Foz. Se procura um imóvel numa zona tranquila e familiar, sem ter de abrir mão de acessos a centros urbanos, serviços e escolas, este é definitivamente o imóvel para si. Características: 104 m² de área bruta privativa; 2 quartos; Aquecimento de águas a gás; Cinco roupeiros embutidos; Cozinha equipada com fogão, exaustor, forno e máquina de lavar loiça encastrados; 2 casas de banho; Aquecedor de toalhas (Disponível na casa de banho da suíte); Segunda mão / Bom estado; 3º Andar (Com elevador); - Lugar de garagem e arrecadação;EN: 2 bedroom apartment with panoramic views of the mouth of the Douro, located in the renowned Jardins D'Arrábida. Positioned next to the Arrábida bridge, it allows easy access to the city of Porto, being a quiet area surrounded by green spaces, where you can enjoy a calm, familiar atmosphere, while remaining close to commercial locations such as Arrábida Shopping or areas for socializing and relaxing such as the Afurada riverside. At the same time, access to schools and services has not been neglected, with a wide range of choices in the vicinity of the property. The living room is large and bright, with large windows that allow you to enjoy the privileged view of the mouth of the Douro River. For those with a taste for gastronomy, the kitchen is fully equipped and has a long worktop. Two spacious bedrooms, both with built-in closets, one of them en-suite, which offer various decoration alternatives and are easily customizable to suit your taste, both with natural light and windows that open onto the Foz. If you're looking for a property in a quiet, family area, without having to give up access to urban centers, services and schools, this is definitely the property for you.Characteristics: - 104 sqm of gross private area; - 2 bedrooms - 2 bathrooms; - Gas water heating; - Five built-in closets; - Fitted kitchen with built-in stove, extractor hood, oven and dishwasher; - Towel warmer (available in the en-suite bathroom); - Second hand / Good condition; - 3rd floor (with elevator); - Parking space and storage room; ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551619-1

PARK THREE Edifício familiar no Centro da Cidade de Gaia, a escassos minutos da Estação da Devesas, composto por 12 frações, 3 T1 e 9 T2, com lugares de garagem e varandas e/ou terraços. Acabamentos de qualidade, boa exposição solar, cozinhas totalmente equipadas. Localização de excelência, servida de vários transportes públicos, como o metro, comboio, e várias redes de autocarros. Concluído no final do ano. NOTA: Imagens 3D meramente ilustrativas. #ref:53.24(7)

PARK THREE Edifício familiar no Centro da Cidade de Gaia, a escassos minutos da Estação da Devesas, composto por 12 frações, 3 T1 e 9 T2, com lugares de garagem e varandas e/ou terraços. Acabamentos de qualidade, boa exposição solar, cozinhas totalmente equipadas. Localização de excelência, servida de vários transportes públicos, como o metro, comboio, e várias redes de autocarros. Concluído no final do ano. NOTA: Imagens 3D meramente ilustrativas. #ref:53.24(6)

Condições de pagamento: - 20% CPCV. Este incrível apartamento esta inserido numa zona envolvente com edifícios modernos, local muito bem urbanizado, com ruas amplas e zonas de jardim. Oportunidade única para viver perto do centro de Gaia, assim como facilidade de acesso a zona da Praia da Madalena. Apartamento de tipologia T2 , situado no 2º andar. Exposição solar : norte / poente Dispõe de uma varanda com 21 m2 e lugar de garagem. Características: - Em construção, ótima luminosidade, espaçoso e com muita valorização a longo prazo. - Com dois quartos com 18m2 e 14m2 (uma suíte); - Os dois quartos e a sala têm acesso à varanda; - 2 Casas de banho; - Sala/Cozinha em Open Space com muita luz natural direta e acesso direto para a varanda com 20 m2; - Lugar de garagem; Localização: - Pingo Doce: 300 metros; - Farmácia: 300 metros; - Escolas: 300 metros; - Auto estrada: 2 minutos carro; - Praias: 5 minutos de carro; - Centro comercial Gaia Shopping/Arrábida Shopping: 7 minutos de carro; - Estação de comboios: 4 minutos de carro; - Porto: 8 minutos de carro. O empreendimento destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Beneficia da proximidade das praias de gaia a cerca de 2 km de distância onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares. Excelente oportunidade. Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar! Boutique das Casas. Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel. Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! #ref:RS029/23

Descubra o potencial desta moradia localizada na zona turística de Vila Nova de Gaia, perto do Cais de Gaia. Com dois pisos, possibilidade de aproveitamento de sótão, três frentes, um terraço esta propriedade é perfeita para quem procura uma casa para si, para arrendar ou para um negócio de alojamento local. Apesar de precisar de uma remodelação total tem muito a oferecer. Os dois pisos com entradas independentes permitem uma separação clara e criação de duas habitações ou a juncão numa habitação com total distinção entre as áreas privadas e comuns, oferecendo uma maior privacidade e conforto. Numa zona com características atrativas, o imóvel oferece acesso fácil a muitos pontos turísticos populares, como as caves do vinho do Porto, a Ponte Luís I, o Jardim do morro, Serra do Pilar, bem como, a muitos restaurantes, bares e lojas. Com a sua remodelação, esta propriedade pode tornar-se um local privilegiado para viver ou um investimento rentável no mercado de alojamento local. Possui excelentes acessibilidades á cidade do Porto, com o metro a 200 metros de distância. Pontos de interesse: Jardim Morro Linha Amarelo Metro Ponte D.Luis Venha conhecer e sinta-se em casa! Curiosidades em viver na união freguesias de Santa Marinha e Afurada: Santa Marinha é uma freguesia que combina áreas urbanas e residenciais. Está localizada nas margens do Rio Douro e oferece uma vista deslumbrante para o rio e para a cidade do Porto. É uma região com uma atmosfera animada, com uma variedade de comércio, serviços, restaurantes e cafés à disposição dos seus habitantes e visitantes. Afurada, localizada na margem sul do Rio Douro, é conhecida pela sua comunidade piscatória e pela tradição de pesca artesanal. Caminhar pelas ruas estreitas e observar as casas coloridas dos pescadores é uma experiência única. Além disso, a freguesia é famosa pelos seus restaurantes de peixe fresco e marisco, onde os visitantes podem saborear pratos típicos da região. Estas freguesias estão bem conectadas por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Além disso, estão próximas a atrações turísticas importantes, como as Caves de Vinho do Porto, onde é possível fazer visitas e degustações de vinhos. #ref:C0406-01426

Descubra o potencial desta moradia localizada na zona turística de Vila Nova de Gaia, perto do Cais de Gaia. Com dois pisos, possibilidade de aproveitamento de sótão, três frentes, um terraço esta propriedade é perfeita para quem procura uma casa para si, para arrendar ou para um negócio de alojamento local. Apesar de precisar de uma remodelação total tem muito a oferecer. Os dois pisos com entradas independentes permitem uma separação clara e criação de duas habitações ou a juncão numa habitação com total distinção entre as áreas privadas e comuns, oferecendo uma maior privacidade e conforto. Numa zona com características atrativas, o imóvel oferece acesso fácil a muitos pontos turísticos populares, como as caves do vinho do Porto, a Ponte Luís I, o Jardim do morro, Serra do Pilar, bem como, a muitos restaurantes, bares e lojas. Com a sua remodelação, esta propriedade pode tornar-se um local privilegiado para viver ou um investimento rentável no mercado de alojamento local. Possui excelentes acessibilidades á cidade do Porto, com o metro a 200 metros de distância. Pontos de interesse: Jardim Morro Linha Amarelo Metro Ponte D.Luis Venha conhecer e sinta-se em casa! Curiosidades em viver na união freguesias de Santa Marinha e Afurada: Santa Marinha é uma freguesia que combina áreas urbanas e residenciais. Está localizada nas margens do Rio Douro e oferece uma vista deslumbrante para o rio e para a cidade do Porto. É uma região com uma atmosfera animada, com uma variedade de comércio, serviços, restaurantes e cafés à disposição dos seus habitantes e visitantes. Afurada, localizada na margem sul do Rio Douro, é conhecida pela sua comunidade piscatória e pela tradição de pesca artesanal. Caminhar pelas ruas estreitas e observar as casas coloridas dos pescadores é uma experiência única. Além disso, a freguesia é famosa pelos seus restaurantes de peixe fresco e marisco, onde os visitantes podem saborear pratos típicos da região. Estas freguesias estão bem conectadas por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Além disso, estão próximas a atrações turísticas importantes, como as Caves de Vinho do Porto, onde é possível fazer visitas e degustações de vinhos. #ref:

Empreendimento de Luxo com T2 e T3 - Centro de Canidelo Situado em plena rua da Bélgica, a um passo das principais praias do concelho de Vila Nova de Gaia, fica situado o empreendimento LE PARC. Organizado em forma de condomínio fechado, todos os apartamentos do empreendimento estão orientados no sentido de beneficiar da excelente área ajardinada que caracteriza o jardim privado. Empreendimento constituído por dois blocos, A e B. Todos os apartamentos do BLOCO A possuem vista de mar. O condomínio será dotado de jardim privado; piscina exterior e quatro quadras de Padel. Se procura um maior conforto, qualidade de vida e uma localização de eleição em Vila Nova de Gaia, esta é uma Oportunidade Única de adquirir a sua Casa Perfeita inserida em condomínio ímpar em todo o concelho. Todos os apartamentos contam com Suite, Varandas e Lugares de Garagem. Previsão de conclusão: 1º Semestre de 2025 Contacte-nos para mais informações sobre este fabuloso empreendimento! VENHA CONHECER E SURPREENDA-SE! #ref:83-1-P/23 R.G

Apartamento T2, em construção, localizado muito próximo do El Corte Inglês, Vila Nova de Gaia. Apartamento com Cozinha equipada, lavandaria independente, sala com muita luza natural e acesso a uma varanda, 2 Quartos, 2WC's (suite + completo). Zona caracterizada por diversidade de comércio e serviços, tais como: escolas, hospital, supermercados, restaurantes, farmácias, com vários tipos de transportes públicos incluindo o metro. Trata-se de uma construção nova, com um desenvolvimento arquitetónico moderno, composto por materiais de elevada qualidade, e contará com 13 frações de habitação independentes. A envolvente do edifício é composta por logradouro para jardim de uso público. Este apartamento T2 possui um design arquitetónico inovador, repleto de detalhes, visando o maior conforto térmico e acústico que somente uma construção nova pode oferecer. Com garagem fechada. #ref:

Condições de pagamento: - 20% CPCV. Este incrível apartamento esta inserido numa zona envolvente com edifícios modernos, local muito bem urbanizado, com ruas amplas e zonas de jardim. Oportunidade única para viver perto do centro de Gaia, assim como facilidade de acesso a zona da Praia da Madalena. Apartamento de tipologia T2 , situado no 2º andar. Exposição solar : norte / poente Dispõe de uma varanda com 21 m2 e lugar de garagem. Características: - Em construção, ótima luminosidade, espaçoso e com muita valorização a longo prazo. - Com dois quartos com 18m2 e 14m2 (uma suíte); - Os dois quartos e a sala têm acesso à varanda; - 2 Casas de banho; - Sala/Cozinha em Open Space com muita luz natural direta e acesso direto para a varanda com 20 m2; - Lugar de garagem; Localização: - Pingo Doce: 300 metros; - Farmácia: 300 metros; - Escolas: 300 metros; - Auto estrada: 2 minutos carro; - Praias: 5 minutos de carro; - Centro comercial Gaia Shopping/Arrábida Shopping: 7 minutos de carro; - Estação de comboios: 4 minutos de carro; - Porto: 8 minutos de carro. O empreendimento destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Beneficia da proximidade das praias de gaia a cerca de 2 km de distância onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares. Excelente oportunidade. Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar! Boutique das Casas. Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel. Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! #ref:RS029/23

EMPREENDIMENTO ROYAL GREEN Será futuramente um empreendimento de referência em Vila Nova de Gaia, com os jardins verticais que o distingue dos demais, a sua proximidade ao Gaia Shopping e à futura linha de Metro, faz com que seja um Empreendimento para investimento ímpar! Jardins Verticais, Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending #ref:SD/02850

Apartamento T2 novo com cozinha equipada, Ar Condicionado, Lugar de garagem e Arrumos. Descubra o prazer de viver perto do mar com a cidade a espreitar. ?Situado em zona nobre do Canidelo, Atlantic Residence reúne os atributos ideais para uma experiência de vida perfeita, dentro e fora de casa. ?Rodeado de uma beleza natural fascinante e de amplos espaços para atividades saudáveis como, belas praias, longas ciclovias e passadiços à beira mar, parques infantis, zonas ribeirinhas do Douro, encontrará o comércio local ' à porta ' (supermercados), bem como todos os serviços necessários próximos. ?Lugar provido de escolas e acessos facilitados, que o mantém perto dos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e Porto. ?Timbrado com o reconhecido padrão de qualidade , à luz de modernos conhecimentos de arquitetura, construção, materiais e acabamentos, apresentamos uma obra de referência, da qual se avista Um Mar de Possibilidades, Um Oceano à sua espera. Localização / Informações Adicionais: ?Vila Nova de Gaia praias (a 2 Kms) Reserva Natural do Estuário do Douro (a 2 Kms) Rio Douro / Douro Marina (a 2 Kms) Comércio / Supermercados (a 500 mts) Escola EB2/3 Canidelo (a 2 Kms) Acesso A1 (a 2 Kms) Centro Comercial Gaia Jardim (a 3 Kms) Centro Comercial Arrábida Shopping (a 4 Kms) Cais de Gaia (a 4 Kms) Ponte da Arrábida (a 3kms) Vila Nova de Gaia Centro (a 6 Kms) Porto (a 6 Kms) ?Características gerais Varanda - 8.30 m² Arrumo Lugar de garagem FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:23.SD/160

PARK THREE Edifício familiar no Centro da Cidade de Gaia, a escassos minutos da Estação da Devesas, composto por 12 frações, 3 T1 e 9 T2, com lugares de garagem e varandas e/ou terraços. Acabamentos de qualidade, boa exposição solar, cozinhas totalmente equipadas. Localização de excelência, servida de vários transportes públicos, como o metro, comboio, e várias redes de autocarros. Concluído no final do ano. NOTA: Imagens 3D meramente ilustrativas. Categoria Energética: Isento PARK THREE Family building in the centre of Gaia, just minutes from Devesas Station, consisting of 12 units, 3 one-bedroom (T1) and 9 two-bedroom (T2) units, with parking spaces and balconies and/or terraces. High-quality finishes, good sun exposure, and fully equipped kitchens. Excellent location, served by various public transport options, such as metro, train, and several bus networks. Completed at the end of the year. Energy Rating: Exempt #ref:53.24(7)

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PARK THREE Edifício familiar no Centro da Cidade de Gaia, a escassos minutos da Estação da Devesas, composto por 12 frações, 3 T1 e 9 T2, com lugares de garagem e varandas e/ou terraços. Acabamentos de qualidade, boa exposição solar, cozinhas totalmente equipadas. Localização de excelência, servida de vários transportes públicos, como o metro, comboio, e várias redes de autocarros. Concluído no final do ano. NOTA: Imagens 3D meramente ilustrativas. #ref:53.24(6)

PARK THREE Edifício familiar no Centro da Cidade de Gaia, a escassos minutos da Estação da Devesas, composto por 12 frações, 3 T1 e 9 T2, com lugares de garagem e varandas e/ou terraços. Acabamentos de qualidade, boa exposição solar, cozinhas totalmente equipadas. Localização de excelência, servida de vários transportes públicos, como o metro, comboio, e várias redes de autocarros. Concluído no final do ano. NOTA: Imagens 3D meramente ilustrativas. #ref:53.24(7)

Apartamento T2, no edifício RIVERA LIVING, num 4 e último piso, com uma frente (Nascente), varanda (14,63m2) e lugar de garagem para 2 carros, em Santa Marinha, a 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (futura estação de metro - Linha Rubi) - VL8/Candal - Vila Nova de Gaia. CARACTERÍSTICAS: - Sala e cozinha em open space; - Todas as divisões com acesso a varanda (quarto, suíte, sala/cozinha); - Suíte com closet; - 2 WC's completos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH (Combinado, placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça e exaustor); - Ar condicionado; - Iluminação em Led; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Domótica para iluminação e estores; - Pré-instalação de alarme de intrusão; - Lugar de garagem para 2 carros; - Tomada monofásica para veículos elétricos; Localização: - 350m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; - 500m dos acessos A1 (Ponte da Arrábida); - 700m do Supermercado ALDI: - 1000m do Apeadeiro de Coimbrões; - 1200m da Escola Básica D. Pedro I; - 1300m do Arrábidashopping; - 1300m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1600m do Supermercado Mercadona/Auchan; - 1700m do Estação Comboio das Devesas; - 2200m do Gaiashopping; - 2400m da Douro Marina; - 2400m do Rio Douro; - 3500m das Praias; Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. *** Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte: DANIELA RAMOS: +(351) 9*1*8*9*0*1*7*3*5 (WhatsApp) ***. #ref:T2RLB4.4