99 Casas e apartamentos para venda de 180.000 € até 3.800.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto nas últimas 48 horas

Apartamento T3 com Vistas de Mar Inalteráveis - Primeira Linha. Descrição Geral Apresentamos um excelente apartamento T3, situado na primeira linha da Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel de luxo oferece vistas de mar inalteráveis, proporcionando uma sensação única de bem-estar e felicidade aos seus residentes. Características do Imóvel Tipologia: T3 Exposição Solar: Poente, Sul e Nascente Varandas: Presentes em todas as divisões Terraço: Pequeno terraço na zona da sala e cozinha com vista de mar Garagem: 2 lugares de garagem Localização Envolvido pelas paisagens excêntricas da Foz do Douro, este apartamento está estrategicamente localizado junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, oferecendo uma perfeita harmonia entre a natureza e o conforto urbano. Equipamentos e Acabamentos: Estores Elétricos Cozinha Totalmente Equipada Lavandaria Independente Ar Condicionado Duas Suítes Isolamento Acústico e Térmico de Alta Qualidade Estilo de Vida Mais do que uma simples opção para viver, este apartamento representa um verdadeiro estilo de vida. O interior beneficia da abundante luz natural, amplos espaços e varandas espaçosas e requintadas que permitem desfrutar ao máximo das vistas deslumbrantes sobre o mar. Convite à Visita Distinguido pela atenção a cada detalhe, este imóvel é ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada. Venha conhecer a sua nova casa! Ligue para [seu contato] e contamos-lhe tudo! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. #ref:0496 (2) (2)

NOVOS Andares de Moradia no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia. Apresentamos um exclusivo empreendimento residencial localizado no Nó do Fojo, em Vila Nova de Gaia. Este projeto inovador consiste em andares de moradia, com entradas independentes, ideal para investidores e famílias que procuram um lar moderno e bem localizado. Detalhes do Empreendimento: - T2 Novo; - 84.1m2 Área Útil; - 125.9m2 Área Bruta; - 2 Wc's; - Lugar de garagem:13,5m2 - Exposição solar: Nascente/Norte/Poente Estrutura: - Cave: Lugar de garagem para 1 carro. - Piso 1: Cozinha e sala comum em open space com acesso a uma varanda virada a poente, já os quartos são servidos por uma varanda virada a nascente; cozinha moderna e equipada; 1 WC completo e 1 WC de serviço; Situado no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia, a apenas 3 km da praia e próximo de acessos à autoestrada. Andares de Moradia com habitações T1 e T2. Este empreendimento divide-se em 3 pisos, em que 2 pisos sao de habitaçao e a cave que complementa com lugar de garagem e arrumos. A nível de espaços exteriores podemos contar com varandas bastantes generosas e terraços com areas inacreditáveis. Nas areas comuns pode ainda usufruir de uma fantástica piscina e area de lazer com um jardim agradável. Este empreendimento fica próximo a paragens de autocarros e estações de comboio, facilitando o acesso ao centro da cidade e arredores. Nas proximidades encontra-se uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais. Início da construção previsto para 2025, garantindo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A vantagem deste empreendimento ainda estar em projeto é o facto de ainda conseguir fazer algumas modificaçoes a seu gosto e consoante as suas necessidades. Uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização, num ambiente seguro e confortável para famílias que buscam qualidade de vida e comodidade. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2439_H

Fantástico T3, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, próximo do continente Com 154m2 de área bruta, 114m2 de área útil, 2 frentes (Norte/Sul), Três Quartos: Todos os quartos são espaçosos e possuem roupeiros embutidos. 2 casas de banho completas sendo uma da suíte. Duas Varandas uma de apoio á sala e cozinha com área bastante ampla e com apoio de churrasqueira e a outra de apoio á suíte. Despensa e Lavandaria fechada. Box com 27m² para 2 Carros. Caixilharia e Vidros Duplos: Garante o isolamento térmico e acústico Excelente oportunidade de adquirir este imóvel a onde proporciona um ambiente tranquilo e com bons acessos , transportes(autocarro/metro) e com todas as comodidades necessárias nas proximidades. Visite esta oportunidade. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2397A #ref:2397A

Moradia T3+1 na Praia da Madalena, V.N. Gaia. Situada na encantadora zona litoral de Vila Nova de Gaia, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada e pela abundância de luz natural. É de destacar a tranquilidade, o requinte e a privacidade. Para além da piscina exterior, a moradia dispõe ainda de uma zona para ginásio e sauna com aquecedor e painéis infravermelhos. Localiza-se a apenas 10 minutos de carro da linha de metro de V.N. Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. A área circundante oferece uma variedade de restaurantes, bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre, como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e o Golfe da quinta do fojo. A caixilharia Cortizo minimalista com vidro duplo Planitherm 4S e a bomba de calor LG para o piso radiante asseguram o conforto térmico da casa. Adicionalmente, o imóvel possui ar-condicionado no primeiro piso e um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor. A moradia dispõe um alpendre com capacidade para quatro carros, duas entradas com portões e uma garagem fechada para um carro. A cozinha está equipada com eletrodomésticos integrados da AEG, incluindo uma placa de indução e eletrodomésticos Liebherr com fechamento suave, além de um tampo Decton Kelya. As áreas de cozinha e WCs são revestidas com cerâmica Grespania, e os pisos e escadas são em carvalho francês multicamada e carvalho maciço, respectivamente. Outras características de assinalar são por exemplo tomada para carregamento de carros elétricos, câmaras de vigilância, pré-instalação para painéis solares, um sistema de domótica para controle de iluminação e sistema de home cinema integrado na sala. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. #ref:161/24

Descubra o seu novo lar: um deslumbrante Apartamento T2 no prestigiado Empreendimento Magnolia City Park Private, em Vila Nova de Gaia, pronto habitar. Este apartamento novo, acabado de construír, está situado num condomínio fechado que oferece uma gama de comodidades exclusivas, incluindo piscina, campo de padel e um jardim bem cuidado. Com 100 m² de área bruta privativa e 80 m² de área útil, este apartamento no primeiro andar, orientado a poente, conta com uma magnífica varanda com vista para a piscina do empreendimento. Os acabamentos são de altíssima qualidade, com a cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG e uma bomba de calor na lavandaria. A climatização é assegurada por um eficiente sistema de ar condicionado. A disposição do apartamento inclui dois elegantes quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. Há também duas casas de banho modernas para maior conveniência. O apartamento oferece ainda um lugar de garagem de 13 m² para uma viatura. Este é o imóvel perfeito para quem busca tranquilidade e centralidade, com rápido acesso às principais autoestradas e vias de comunicação. A poucos minutos do Parque da Lavandeira e do centro de Vila Nova de Gaia, a localização é privilegiada, com uma vasta oferta de comércios, serviços e transportes públicos nas proximidades. Não deixe passar esta oportunidade única de negócio! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! PREDIMED CASANOVA Miguel Silva (telefone) #ref:046249

Descubra o seu novo lar neste incrível apartamento T3+1 duplex, localizado no último piso de um edifício com apenas mais um apartamento. Com uma área bruta de 170 m², este imóvel oferece conforto e modernidade em cada detalhe. A pré-instalação de aquecimento central e o termo acumulador híbrido Fleck garantem máxima eficiência energética, complementados por painéis solares e caixilharia com vidros duplos. Ao entrar, você será recebido por um hall espaçoso com roupeiro, perfeito para organizar suas roupas e acessórios. A cozinha equipada é ideal para preparar deliciosas refeições, enquanto a despensa e a lavandaria adicionam praticidade ao seu dia a dia. A sala de estar, com recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor para momentos em família ou com amigos. O apartamento conta com três quartos, sendo dois com roupeiros embutidos e uma suíte com casa de banho renovada. A divisão +1 pode ser usada como escritório ou quarto extra. Os terraços a nascente e poente nos quartos oferecem vistas deslumbrantes e momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, há uma varanda e uma casa de banho de serviço com luz direta. O hall dos quartos garante privacidade e tranquilidade, enquanto a garagem com acesso interior oferece segurança e conveniência. O edifício possui capoto nas fachadas e telas no telhado com isolamento térmico, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano. O terraço comum com churrasqueira é perfeito para confraternizações e momentos de lazer. Construído em 2000, este apartamento de segunda mão está em bom estado e possui uma orientação solar privilegiada (Sul, Este, Oeste). A classe energética C reflete o consumo eficiente de energia. Não perca a oportunidade de viver neste magnífico duplex. Agende já a sua visita! #ref:046254

Apartamento T3 em Oliveira do Douro, na Quinta da Seara!! Se está à procura de: ? Apartamento com 3 quartos; ? Hall de entrada; ? Sala comum; ? Cozinha equipada; ? 3 quartos (1 é suíte); ? 2 casas de banho; Este apartamento é tudo que precisa!!! Apartamento T3 ao nível do 3º andar, que corresponde a um rés chão elevado, com garagem, arrumos na cave e com elevador. Com orientação solar boa e muita luz natural. O hall de entrada dá acesso a todas as divisões da casa, sala comum, cozinha equipada, corredor dos quartos, casa de banho completa e quartos. O hall de entrada, sala comum, corredor de acesso aos quartos e os quartos tem o chão em madeira, as restantes divisões (cozinha e casa de banho) tem chão em tijoleira. A cozinha tem móveis em madeira e está equipada, faltando apenas máquina de lavar louça. Os quartos tem roupeiros embutidos. Este apartamento foi construído em 2007 e tem 108 m2. Está localizado em Oliveira do Douro, na Quinta da Seara, numa zona residencial próximo de comércio e serviços. Tem acesso às principais vias e transportes. Distâncias: ? 69 m Café Lanzarote; ? 350 m Farmácia da Seara; ? 240 m Quinta de Pedrinho Mini Mercado; ? 700 m Escola Secundária de Oliveira do Douro; ? 1400 m Continente Bom Dia Boucinhas; Venha conhecer! Marque a sua visita!! Não se preocupe, nós tratamos do financiamento!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931571-19

(ref:C (telefone) Descubra o estilo de vida sofisticado que você e a sua família merecem no Condomínio Le Parc, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Este empreendimento único combina elegância, conforto e uma localização privilegiada, ideal para famílias modernas e exigentes. O projeto foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de vida inigualável, com 5000m² de jardins deslumbrantes que oferecem um ambiente tranquilo e sereno, perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de paz em meio à natureza. O apartamento novo T3 conta com uma suíte com acabamentos de alto padrão, três wc's modernos e sofisticados, e uma ampla varanda com vistas panorâmicas. A excelente exposição solar nascente e poente garante luz natural o dia todo, enquanto a vaga de garagem oferece segurança 24 horas. O condomínio dispõe de facilidades como quadras de paddle para momentos de lazer e desporto, uma piscina exclusiva para os moradores, jardins projetados para proporcionar bem-estar e tranquilidade, e uma deslumbrante vista mar. Desenvolvido pelo renomado gabinete AND-RÉ, o projeto combina inovação e sofisticação, proporcionando uma estética contemporânea e funcional. Localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, o condomínio oferece proximidade a supermercados como Mercadona e Auchan, além de fácil acesso ao Porto e às belas praias da região, tudo isso em um ambiente seguro e familiar. A conclusão do empreendimento está prevista para o final de 2024. Experimente a vida que você sempre sonhou no Condomínio Le Parc. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco e garanta já o seu lugar neste paraíso exclusivo. ENG 3-Bedroom Apartment - The Perfect Refuge for Discerning Families in Canidelo Discover the sophisticated lifestyle that you and your family deserve at Condmínio Le Parc, located in Canidelo, Vila Nova de Gaia. This unique development combines elegance, comfort, and a prime location, ideal for modern and discerning families. The project has been carefully designed to provide an unparalleled living experience, with 5000m² of stunning gardens offering a tranquil and serene environment, perfect for relaxing and enjoying peaceful moments amidst nature. The brand new T3 apartment features a suite with high-standard finishes, three modern and sophisticated bathrooms, and a spacious balcony with panoramic views. The excellent east and west solar exposure ensures natural light throughout the day, while the parking space provides 24-hour security. The condominium offers amenities such as paddle courts for leisure and sports, an exclusive pool for residents, gardens designed to provide well-being and tranquility, and breathtaking sea views. Developed by the renowned AND-RÉ office, the project combines innovation and sophistication, providing a contemporary and functional aesthetic. Located in Canidelo, Vila Nova de Gaia, the condominium offers proximity to supermarkets such as Mercadona and Auchan, as well as easy access to Porto and the beautiful beaches of the region, all in a safe and family-friendly environment. The completion of the development is scheduled for the end of 2024. Experience the life you have always dreamed of at Condmínio Le Parc. For more information and to schedule visits, contact us and secure your place in this exclusive paradise. #ref:C0406-01921

Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia Localizado numa zona central de Vila Nova de Gaia, este apartamento T2 é uma excelente opção para quem procura proximidade da praia e com rápidos acessos ao centro e à cidade do Porto. Está a apenas 5 minutos de carro tanto da praia como do metro, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras áreas da região. Para quem precisa de viajar, o aeroporto fica a cerca de 20 minutos de distância. Além disso, a proximidade à baixa do Porto permite aproveitar todas as ofertas culturais e de lazer da cidade, com uma viagem de apenas 15 minutos. Na área envolvente, os moradores têm à disposição uma grande variedade de serviços. Existem supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde nas imediações, garantindo que todas as necessidades diárias estão facilmente ao alcance. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:162/24

NOVOS Andares de Moradia no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia. Apresentamos um exclusivo empreendimento residencial localizado no Nó do Fojo, em Vila Nova de Gaia. Este projeto inovador consiste em andares de moradia, com entradas independentes, ideal para investidores e famílias que procuram um lar moderno e bem localizado. Detalhes do Empreendimento: - T2 Novo; - 87.5m2 Área Útil; - 130.1m2 Área Bruta; - 2 Wc's; - Lugar de garagem:13,5m2 - Exposição solar: Nascente/Poente Estrutura: - Cave: Lugar de garagem para 1 carro. - Piso 1: Cozinha e sala comum em open space com acesso a uma varanda virada a nascente, já os quartos são servidos por uma varanda de 16 m2 virada a poente; cozinha moderna e equipada; 1 WC completo e 1 WC de serviço; Situado no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia, a apenas 3 km da praia e próximo de acessos à autoestrada. Andares de Moradia com habitações T1 e T2. Este empreendimento divide-se em 3 pisos, em que 2 pisos sao de habitaçao e a cave que complementa com lugar de garagem e arrumos. A nível de espaços exteriores podemos contar com varandas bastantes generosas e terraços com areas inacreditáveis. Nas areas comuns pode ainda usufruir de uma fantástica piscina e area de lazer com um jardim agradável. Este empreendimento fica próximo a paragens de autocarros e estações de comboio, facilitando o acesso ao centro da cidade e arredores. Nas proximidades encontra-se uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais. Início da construção previsto para 2025, garantindo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A vantagem deste empreendimento ainda estar em projeto é o facto de ainda conseguir fazer algumas modificaçoes a seu gosto e consoante as suas necessidades. Uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização, num ambiente seguro e confortável para famílias que buscam qualidade de vida e comodidade. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2439_G

NOVOS Andares de Moradia no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia. Apresentamos um exclusivo empreendimento residencial localizado no Nó do Fojo, em Vila Nova de Gaia. Este projeto inovador consiste em andares de moradia, com entradas independentes, ideal para investidores e famílias que procuram um lar moderno e bem localizado. Detalhes do Empreendimento: - T2 Novo; - 87.6m2 Área Útil; - 138.9m2 Área Bruta; - 2 Wc's; - Lugar de garagem:15m2 -Arrumos: 4.6m2 - Exposição solar:Nascente/Poente Estrutura: - Cave: Lugar de garagem para 1 carro e arrecadação para arrumos adicionais. - Rés-do-Chão: Cozinha e sala comum em open space, com acesso a um amplo terraço de 20 m2, virado a poente; Os dois quarto partilham um segundo terraço orientado a norte garantindo bastante luz nos comodos; cozinha moderna e equipada; 1 WC completo e 1 WC de serviço; Situado no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia, a apenas 3 km da praia e próximo de acessos à autoestrada. Andares de Moradia com habitações T1 e T2. Este empreendimento divide-se em 3 pisos, em que 2 pisos sao de habitaçao e a cave que complementa com lugar de garagem e arrumos. A nível de espaços exteriores podemos contar com varandas bastantes generosas e terraços com areas inacreditáveis. Nas areas comuns pode ainda usufruir de uma fantástica piscina e area de lazer com um jardim agradável. Este empreendimento fica próximo a paragens de autocarros e estações de comboio, facilitando o acesso ao centro da cidade e arredores. Nas proximidades encontra-se uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais. Início da construção previsto para 2025, garantindo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A vantagem deste empreendimento ainda estar em projeto é o facto de ainda conseguir fazer algumas modificaçoes a seu gosto e consoante as suas necessidades. Uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização, num ambiente seguro e confortável para famílias que buscam qualidade de vida e comodidade. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2439_B

Vende-se Moradia T4, em Mafamude, com as seguintes características: 210m² área útil interior: 280m² de terreno; 4 quartos, 1 deles suite; 3 wc completos; Cozinha equipada; 2 frentes; Garagem para 2 carros; Arrumos; Varandas e Jardim; Lavandaria; Estação de metro a poucos metros; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, com fácil acesso a transportes, serviços essenciais e comércio local. ???? Mafamude Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB04-6 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CB4-7

Descubra este luminoso e acolhedor apartamento T3, diferenciado pelas suas amplas áreas e pelo excelente estado de conservação do edifício. Localizado junto à Quinta das Rosas, em Vila Nova de Gaia, este imóvel oferece uma ótima exposição solar, com os quartos voltados a nascente e a zona social a poente. O apartamento é composto por: -Sala comum/jantar espaçosa -Cozinha equipada -Lavandaria -Três quartos, incluindo uma suite -Duas casas de banho completas -Roupeiros embutidos nos quartos Adicionalmente, conta com duas varandas, sendo uma delas equipada com barbecue, perfeita para momentos de convívio ao ar livre. A box fechada tem capacidade para dois carros, proporcionando maior segurança e comodidade. Este apartamento está em excelente estado de conservação e situa-se a apenas 5 minutos do Gaiashopping e da Rotunda de Santo Ovídio, com fácil acesso à VCI, tanto para o Norte como para o Sul. Inserido numa zona residencial consolidada e tranquila, está bem servido de comércio local, serviços e transportes. Não perca a oportunidade de visitar este magnífico apartamento. Contacte-nos para agendar a sua visita! #ref:CC-APA_870

Apartamento T4 com 177 m2 de área privativa, varanda de 61 m2 e 3 lugares de estacionamento, no mais recente, elegante e requintado condomínio a surgir nas encostas do Douro. Situado numa localização premium, onde terá o melhor dos dois mundos - a forte energia citadina que é suavizada pela calma e leveza do rio Douro, este Empreendimento é o local onde encontrará a qualidade de vida que procura. Com vistas deslumbrantes sob o Rio Douro e acesso fácil à cidade do Porto, esta região é perfeita para aqueles que procuram equilibrar a tranquilidade da natureza com a agitação da cidade. Além disso, a segurança e o conforto são garantidos, tornando-o uma opção no Novo Centro de Vila Nova de Gaia. ideal para aqueles que procuram uma vida de qualidade. A região possui uma característica distinta, com uma ampla variedade de restaurantes, lojas e entretenimento, oferecendo uma experiência única para os seus moradores e visitantes. A localização deste empreendimento no Novo Centro de Vila Nova de Gaia é atraente devido a vários aspetos, entre eles, a sua proximidade à futura linha de metro Rubi. Esta linha irá proporcionar uma ligação mais rápida e direta à cidade do Porto, tornando Vila Nova de Gaia uma opção de habitação excecional. Com a sua localização a apenas um minuto a pé da nova linha de metro, o empreendimento oferece aos seus moradores, a possibilidade de viver num local de fáceis acessos e transportes variados. Cultura Várias são as comodidades e eventos culturais que asseguram a vida cultural de Vila Nova de Gaia. Nas proximidades do DOURO NOBILIS - River View encontra várias alternativas, tais como as Caves de Vinho do Porto, Serralves, a Livraria Lello, entre outros polos culturais e artísticos que vão enriquecer os seus tempos livres. Vida Social Um piquenique no Passeio da Lavandeira ou uma refeição com amigos num dos melhores restaurantes da zona? Muitas são as opções para conviver e manter uma vida social ativa em Vila Nova de Gaia. Entre festas, festivais e locais de convívio variado, opções não faltam para que possa dar uma escapadinha e passar bons momentos longe da agitação do dia-a-dia. Parque e Bem-estar Para que possa usufruir do estilo de vida tranquilo e relaxado que deseja, Vila Nova de Gaia oferece várias opções de lazer e bem-estar. Perto do empreendimento encontra parques, ginásios e praias para a prática de exercício físico ou para um passeio. O lugar ideal para cuidar da sua saúde física e mental. Comércio Nas proximidades do Empreendimento encontra vários polos de comércio, nomeadamente uma grande variedade de super e hipermercados assim como Shoppings onde encontra tudo o que precisa. Comodidades Próximo à cidade do Porto, a localização do empreendimento permite uma grande acessibilidade ao centro da cidade, contando com vários tipos de transporte, estradas e vias principais que facilitam as deslocações diárias. Aspeto vantajoso é a Nova Linha de Metro Rubi! Um condomínio privado, com 114 apartamentos, com piscina na cobertura e pista de atletismo. Diversos apartamentos dispõem também de piscina privativa para um conforto e prestígio superior. A atenção ao detalhe traduz o cuidado e o empenho pelo qual foi pautada a construção do empreendimento DOURO NOBILIS - River View. Seja no que diz respeito aos aspetos funcionais como aos estéticos, cada passo do processo de construção foi cuidadosamente planeado e executado para garantir um resultado final de excelência. Equipamentos e acabamentos de alta qualidade: Eletrodomésticos SMEG - Linha premium DSN Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY Com fechadura eletrónica. Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor - BAXI Climatização - BAXI Bloco C - Ar condicionado Blocos A e B - Ventiloconvectores e piso radiante Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico. Vídeo porteiro digital Torneiras Grohe Cozinhas e WC's. Loiças sanitárias - Geberit Tampo Slim e sistema Rimfree. Pisos - Ribadão Bloco C - Piso em vinílico Blocos A e B - Piso em madeira Cerâmicos - Florim Distâncias: Nova Estação Metro........... 1 minuto Cais de Gaia........................... 3 minutos Ponte da Arrábida................ 5 minutos WOW - World of Wine........ 5 minutos Caves Vinho do Porto.......... 7 minutos Ponte Luís I.............................. 6 minutos Baixa do Porto - Aliados.... 12 minutos Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27769

Moradia Térrea de 4 frentes com 3 quartos em Lote de 1000m² na zona do Enxomil, Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Esta residência, implantada num generoso lote de 1000 metros quadrados, oferece um espaço amplo e confortável, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade e conforto. Características Principais: Área Total do Terreno: 1000 m² Área de Construção: Aproximadamente 300 m² Quartos: 3 quartos espaçosos Casas de Banho: 3 (uma delas em suíte) Sala de Estar: Ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim Cozinha: Totalmente equipada, com zona de refeições Garagem: Capacidade para 2 carros Jardim: Extenso e bem cuidado, ideal para atividades ao ar livre e jardinagem Outras Áreas: Possui ainda uma lavandaria e despensa. A moradia dispõe de um design funcional, proporcionando uma fluidez harmoniosa entre os diferentes espaços. Ao entrar, é recebido por um hall acolhedor que dá acesso à sala de estar ampla, iluminada por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha, moderna e totalmente equipada, é um espaço perfeito para preparar refeições em família, e inclui uma área de refeições para pequenos-almoços e lanches rápidos. A zona de lavandaria adjacente acrescenta praticidade ao dia-a-dia. Os três quartos são generosos em termos de espaço, com roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade. O quarto principal possui uma casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade e conforto. As restantes divisões são servidas por uma casa de banho completa, igualmente bem equipada. O exterior da propriedade é um dos seus grandes destaques. O vasto jardim, com áreas verdes bem cuidadas, é ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre. A garagem, com espaço para dois carros, complementa as excelentes características desta moradia. Localização: Situada na zona do Enxomil, em Arcozelo, a moradia beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, estando, ao mesmo tempo, próxima de todas as comodidades essenciais. Acesso fácil a escolas, supermercados, e serviços variados, bem como uma boa rede de transportes que liga a outras áreas de Vila Nova de Gaia e Porto. Apenas a 5 minutos de carro da praia de Miramar. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia térrea com excelente localização, perfeita para famílias que valorizam espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade singular. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Contacte-nos para mais informações. #ref:HAB_405

RO2310 Apartamento T2 com terraço (40m2), 2 casas de banho, cozinha e sala em open-space, junto à foz do Rio Douro e às Praias de Gaia. Possui lugar de garagem. Esta habitação tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este apartamento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios. Destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2310

Empreendimento Novel Park. Vila Nova de Gaia. Apartamento T2 com 2 frentes, varanda e garagem fechada para 2 viaturas. Imóvel inserido num empreendimento em Vila Nova de Gaia, situado numa zona privilegiada e de excelência. Previsão de conclusão Dezembro 2024. Este apartamento T2 destaca-se pelas suas divisões com áreas generosas que o diferenciam de outros no mercado actual, tudo, no intuito de lhe proporcionar a melhor vivência do seu dia-a-dia. Interiores: Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora portas para um permanente bem estar no seu lar. Acabamentos: Zonas Privadas (Habitações): Hall de Entrada com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em Painéis MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado de cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca. Salas e Quartos com pavimento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca. Cozinha com pavimento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca. Cozinha equipada com a frente dos armários em termo-laminado com acabamento a definir, a bancada em Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido e a frente da bancada em Silestone ou equivalente, torneira misturadora monocomando, na cor cromada. Equipamentos integrado da marca 'Bosch' ou equivalente : com combinado (frigorífico + congelador), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa de fogão, forno, micro-ondas e exaustor. Instalações Sanitárias com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em porcelânico, tipo Margrês ou equivalente, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur' pintado na cor branca. Equipada com sanita e bidé suspensos da marca 'Roca' ou equivalente com autoclismos embutidos na parede da marca 'Geberit' ou equivalente, armário com bancada em Silestone ou equivalente, base de duche em 'Slabstone' ou equivalente na cor branca e torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé da marca 'Grohe' ou equivalente. WC de serviço com pavimentos em acabamento vinílico, de cor Carvalho, com paredes em estuque projetado pintado na cor branca, tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur' pintado na cor branca e rodapé em MDF lacado na cor branca ou alumínio lacado na cor branca. Equipado com sanita suspensa da marca 'Roca' ou equivalente na cor branca, com autoclismos embutidos na parede da marca 'Geberit' ou equivalente, bancada do armário em Silestone ou equivalente, com torneiras misturadoras cromadas de lavatório, da marca 'Grohe' ou equivalente. Carpintarias: Armários e roupeiros com as frentes em MDF lacado à cor branca, com ferragens tipo 'JNF' e interiores em melamina, portas interiores em MDF lacado à cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e ferragens do tipo 'JNF' e as portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca. Instalações Especiais (nos apartamentos): Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência. Ar condicionado (frio e quente). Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por estores conectados e centralizados, iluminação conectada e centralizada, controle da habitação através de smartphone, com notificações sobre qualquer anomalia ou qualquer atividade invulgar no apartamento. A capacidade de evolução e nos dispositivos conectado com ampliação da instalação (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc), com a possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri), tendo por exemplos: - Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone. - Possibilidade de activação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc. - Possibilidade de monotorização de consumos diários e mensais. E tendo por *Pré requesitos: - Possuir um router Wi-fi com internet na habitação. - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control. Acabamentos: Zonas Comuns: Acessos - Hall Elevadores com pavimentos em material porcelãnico, tipo Magrês ou equivalente, com as paredes revestidas a madeira e tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca. E equipados com Elevadores da marca 'Schmitt + Sohn' ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas. Acessos - Escadas com pavimentos revestidos a granito, com paredes em estuque projetado pintado na cor a definir, tectos em estuque projetado pintado na cor branca e rodapé e porcelânico, tipo Magrês ou equivalente. Átrio de Entrada com pavimentos revestidos a granito, com as paredes revestidas a madeira, tecto falso em gesso cartonado tipo 'pladur', pintado na cor branca e as sancas com iluminação indireta. Estacionamento com pavimentos em betão afagado com endurecedor e pintura de sinalização de caminho pedonal, com paredes pintadas com tinta de revestimento acrílico até 1m de altura e tectos com betão à vista. Fachada: Fachadas dos blocos do complexo habitacional em painéis 'Stacbond FR', com terraço/varandas e pátios em pavimentos em placas cerâmicas. Os vãos exteriores caracterizam-se por caixilharia perfilada em alumínio, com corte térmico e vidro duplo com sistema de correr, permitindo uma ampla abertura para o exterior e equipadas com sistema eléctrico de sobreamento através de persiana pelo exterior da habitação. Áreas Técnicas (nos pisos abaixo do solo) com pavimentos de betão afagado, com paredes em pintura de de tinta acrílica da CIN ou equivalente e tectos com betão à vista. Átrios de Elevadores (nos pisos abaixo do solo) com pavimentos em mosaico porcelânico tipo Magrês ou equivalente, com paredes em projetado pintado na cor a defenir e tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca. Em Zonas Comuns: Sistema de deteção de CO nos pisos de estacionamento, sistema de desenfumagem e de combate a incêndios. Em Zona Privadas: Sistema de deteção de CO e tomada de carregamento de viaturas eléctricas, do tipo Schuko_16A-250V, no interior das garagens. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10168V

NOVOS Andares de Moradia no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia. Apresentamos um exclusivo empreendimento residencial localizado no Nó do Fojo, em Vila Nova de Gaia. Este projeto inovador consiste em andares de moradia, com entradas independentes, ideal para investidores e famílias que procuram um lar moderno e bem localizado. Detalhes do Empreendimento: - T2 Novo; - 87.5m2 Área Útil; - 130.2m2 Área Bruta; - 2 Wc's; - Lugar de garagem:14.5m2 -Arrumos: 7.1m2 - Exposição solar: Nascente/Poente Estrutura: - Cave: Lugar de garagem para 1 carro e arrecadação para arrumos adicionais. - Rés-do-Chão: Cozinha e sala comum em open space, com acesso a terraço; Cada um dos quartos dá acesso a um pequeno terraço independente; cozinha moderna e equipada; 1 WC completo e 1 WC de serviço; Situado no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia, a apenas 3 km da praia e próximo de acessos à autoestrada. Andares de Moradia com habitações T1 e T2. Este empreendimento divide-se em 3 pisos, em que 2 pisos sao de habitaçao e a cave que complementa com lugar de garagem e arrumos. A nível de espaços exteriores podemos contar com varandas bastantes generosas e terraços com areas inacreditáveis. Nas areas comuns pode ainda usufruir de uma fantástica piscina e area de lazer com um jardim agradável. Este empreendimento fica próximo a paragens de autocarros e estações de comboio, facilitando o acesso ao centro da cidade e arredores. Nas proximidades encontra-se uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais. Início da construção previsto para 2025, garantindo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A vantagem deste empreendimento ainda estar em projeto é o facto de ainda conseguir fazer algumas modificaçoes a seu gosto e consoante as suas necessidades. Uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização, num ambiente seguro e confortável para famílias que buscam qualidade de vida e comodidade. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2439_C

NOVOS Andares de Moradia no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia. Apresentamos um exclusivo empreendimento residencial localizado no Nó do Fojo, em Vila Nova de Gaia. Este projeto inovador consiste em andares de moradia, com entradas independentes, ideal para investidores e famílias que procuram um lar moderno e bem localizado. Detalhes do Empreendimento: - T2 Novo; - 85.1m2 Área Útil; - 119.6m2 Área Bruta; - 2 Wc's; - Lugar de garagem:13,3m2 -Arrumos: 3.5m2 - Exposição solar: Nascente/Poente/Sul Estrutura: - Cave: Lugar de garagem para 1 carro e arrecadação para arrumos adicionais. - Piso 1: Cozinha e sala comum em open space, quartos com acesso a uma varanda generosa com 18 m2 ; cozinha moderna e equipada; 1 WC completo e 1 WC de serviço; Situado no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia, a apenas 3 km da praia e próximo de acessos à autoestrada. Andares de Moradia com habitações T1 e T2. Este empreendimento divide-se em 3 pisos, em que 2 pisos sao de habitaçao e a cave que complementa com lugar de garagem e arrumos. A nível de espaços exteriores podemos contar com varandas bastantes generosas e terraços com areas inacreditáveis. Nas areas comuns pode ainda usufruir de uma fantástica piscina e area de lazer com um jardim agradável. Este empreendimento fica próximo a paragens de autocarros e estações de comboio, facilitando o acesso ao centro da cidade e arredores. Nas proximidades encontra-se uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais. Início da construção previsto para 2025, garantindo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A vantagem deste empreendimento ainda estar em projeto é o facto de ainda conseguir fazer algumas modificaçoes a seu gosto e consoante as suas necessidades. Uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização, num ambiente seguro e confortável para famílias que buscam qualidade de vida e comodidade. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2439_E

NOVOS Andares de Moradia no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia. Apresentamos um exclusivo empreendimento residencial localizado no Nó do Fojo, em Vila Nova de Gaia. Este projeto inovador consiste em andares de moradia, com entradas independentes, ideal para investidores e famílias que procuram um lar moderno e bem localizado. Detalhes do Empreendimento: - T2 Novo; - 94.3m2 Área Útil; - 175.7m2 Área Bruta; - 2 Wc's; - Garagem Box: 53.7m2 - Exposição solar: Nascente/Poente Estrutura: - Cave: Garagem fechada para dois carros com 53,7 m2. - Piso 1: Cozinha e sala comum em open space com acesso a uma varanda incrivel virada a poente com 19 m2, quartos com acesso a uma segunda varanda virada a nascente ; cozinha moderna e equipada; 1 WC completo e 1 WC de serviço; Situado no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia, a apenas 3 km da praia e próximo de acessos à autoestrada. Andares de Moradia com habitações T1 e T2. Este empreendimento divide-se em 3 pisos, em que 2 pisos sao de habitaçao e a cave que complementa com lugar de garagem e arrumos. A nível de espaços exteriores podemos contar com varandas bastantes generosas e terraços com areas inacreditáveis. Nas areas comuns pode ainda usufruir de uma fantástica piscina e area de lazer com um jardim agradável. Este empreendimento fica próximo a paragens de autocarros e estações de comboio, facilitando o acesso ao centro da cidade e arredores. Nas proximidades encontra-se uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais. Início da construção previsto para 2025, garantindo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A vantagem deste empreendimento ainda estar em projeto é o facto de ainda conseguir fazer algumas modificaçoes a seu gosto e consoante as suas necessidades. Uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização, num ambiente seguro e confortável para famílias que buscam qualidade de vida e comodidade. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2439_F

NOVOS Andares de Moradia no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia. Apresentamos um exclusivo empreendimento residencial localizado no Nó do Fojo, em Vila Nova de Gaia. Este projeto inovador consiste em andares de moradia, com entradas independentes, ideal para investidores e famílias que procuram um lar moderno e bem localizado. Detalhes do Empreendimento: - T2 Novo; - 84.1m2 Área Útil; - 157.4m2 Área Bruta; - 2 Wc's; - Lugar de garagem:13.5m2 -Arrumos: 5.9m2 - Exposição solar: Nascente/Norte/Poente Estrutura: - Cave: Lugar de garagem para 1 carro e arrecadação para arrumos adicionais. - Rés-do-Chão: Cozinha e sala comum em open space, com acesso a um generoso terraço de 35,4 m2 virado a poente; Pelos quartos temos acesso a mais um belo terraço de 18 m2 ; cozinha moderna e equipada; 1 WC completo e 1 WC de serviço; Situado no Nó do Fojo, Vila Nova de Gaia, a apenas 3 km da praia e próximo de acessos à autoestrada. Andares de Moradia com habitações T1 e T2. Este empreendimento divide-se em 3 pisos, em que 2 pisos sao de habitaçao e a cave que complementa com lugar de garagem e arrumos. A nível de espaços exteriores podemos contar com varandas bastantes generosas e terraços com areas inacreditáveis. Nas areas comuns pode ainda usufruir de uma fantástica piscina e area de lazer com um jardim agradável. Este empreendimento fica próximo a paragens de autocarros e estações de comboio, facilitando o acesso ao centro da cidade e arredores. Nas proximidades encontra-se uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais. Início da construção previsto para 2025, garantindo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A vantagem deste empreendimento ainda estar em projeto é o facto de ainda conseguir fazer algumas modificaçoes a seu gosto e consoante as suas necessidades. Uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de valorização, num ambiente seguro e confortável para famílias que buscam qualidade de vida e comodidade. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2439_D

Fantástico T3, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, próximo do continente Com 154m2 de área bruta, 114m2 de área útil, 2 frentes (Norte/Sul), Três Quartos: Todos os quartos são espaçosos e possuem roupeiros embutidos. 2 casas de banho completas sendo uma da suíte. Duas Varandas uma de apoio á sala e cozinha com área bastante ampla e com apoio de churrasqueira e a outra de apoio á suíte. Despensa e Lavandaria fechada. Box com 27m² para 2 Carros. Caixilharia e Vidros Duplos: Garante o isolamento térmico e acústico Excelente oportunidade de adquirir este imóvel a onde proporciona um ambiente tranquilo e com bons acessos , transportes(autocarro/metro) e com todas as comodidades necessárias nas proximidades. Visite esta oportunidade. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2397A #ref:2397A

RO2310 Apartamento T2 com terraço (40m2), 2 casas de banho, cozinha e sala em open-space, junto à foz do Rio Douro e às Praias de Gaia. Possui lugar de garagem. Esta habitação tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este apartamento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios. Destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2310

Moradia Térrea de 4 frentes com 3 quartos em Lote de 1000m² na zona do Enxomil, Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Esta residência, implantada num generoso lote de 1000 metros quadrados, oferece um espaço amplo e confortável, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade e conforto. Características Principais: Área Total do Terreno: 1000 m² Área de Construção: Aproximadamente 300 m² Quartos: 3 quartos espaçosos Casas de Banho: 3 (uma delas em suíte) Sala de Estar: Ampla e luminosa, com acesso direto ao jardim Cozinha: Totalmente equipada, com zona de refeições Garagem: Capacidade para 2 carros Jardim: Extenso e bem cuidado, ideal para atividades ao ar livre e jardinagem Outras Áreas: Possui ainda uma lavandaria e despensa. A moradia dispõe de um design funcional, proporcionando uma fluidez harmoniosa entre os diferentes espaços. Ao entrar, é recebido por um hall acolhedor que dá acesso à sala de estar ampla, iluminada por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha, moderna e totalmente equipada, é um espaço perfeito para preparar refeições em família, e inclui uma área de refeições para pequenos-almoços e lanches rápidos. A zona de lavandaria adjacente acrescenta praticidade ao dia-a-dia. Os três quartos são generosos em termos de espaço, com roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade. O quarto principal possui uma casa de banho privativa, oferecendo maior privacidade e conforto. As restantes divisões são servidas por uma casa de banho completa, igualmente bem equipada. O exterior da propriedade é um dos seus grandes destaques. O vasto jardim, com áreas verdes bem cuidadas, é ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre. A garagem, com espaço para dois carros, complementa as excelentes características desta moradia. Localização: Situada na zona do Enxomil, em Arcozelo, a moradia beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, estando, ao mesmo tempo, próxima de todas as comodidades essenciais. Acesso fácil a escolas, supermercados, e serviços variados, bem como uma boa rede de transportes que liga a outras áreas de Vila Nova de Gaia e Porto. Apenas a 5 minutos de carro da praia de Miramar. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia térrea com excelente localização, perfeita para famílias que valorizam espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade singular. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Contacte-nos para mais informações. #ref:HAB_405

Descubra o seu novo lar neste incrível apartamento T3+1 duplex, localizado no último piso de um edifício com apenas mais um apartamento. Com uma área bruta de 170 m², este imóvel oferece conforto e modernidade em cada detalhe. A pré-instalação de aquecimento central e o termo acumulador híbrido Fleck garantem máxima eficiência energética, complementados por painéis solares e caixilharia com vidros duplos. Ao entrar, você será recebido por um hall espaçoso com roupeiro, perfeito para organizar suas roupas e acessórios. A cozinha equipada é ideal para preparar deliciosas refeições, enquanto a despensa e a lavandaria adicionam praticidade ao seu dia a dia. A sala de estar, com recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor para momentos em família ou com amigos. O apartamento conta com três quartos, sendo dois com roupeiros embutidos e uma suíte com casa de banho renovada. A divisão +1 pode ser usada como escritório ou quarto extra. Os terraços a nascente e poente nos quartos oferecem vistas deslumbrantes e momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, há uma varanda e uma casa de banho de serviço com luz direta. O hall dos quartos garante privacidade e tranquilidade, enquanto a garagem com acesso interior oferece segurança e conveniência. O edifício possui capoto nas fachadas e telas no telhado com isolamento térmico, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano. O terraço comum com churrasqueira é perfeito para confraternizações e momentos de lazer. Construído em 2000, este apartamento de segunda mão está em bom estado e possui uma orientação solar privilegiada (Sul, Este, Oeste). A classe energética C reflete o consumo eficiente de energia. Não perca a oportunidade de viver neste magnífico duplex. Agende já a sua visita! #ref:046254