1.812 Casas e apartamentos para venda de 180.000 € até 1.500.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto no último mês

Moradia T4 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240403 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, assim como closet, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 181 m2 Valor: 620.000€ Ref: vng_240403 #ref:vng1_240403

T3 com varanda fechada, luminoso e com garagem Referencia Interna - vng_240404 Fantástico apartamento T3 situado numa zona residencial tranquila e familiar, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Este imóvel apresenta uma disposição estratégica, com orientação solar nascente poente, proporcionando uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área generosa, os quartos e a sala destacam-se pelas suas dimensões confortáveis, garantindo amplo espaço para acomodar toda a família. O apartamento possui dois WC, assegurando praticidade e conforto para os residentes. Destaca-se ainda uma varanda fechada, a funcionar como marquise, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes em qualquer altura do ano. Os quartos estão equipados com roupeiros, proporcionando arrumação conveniente para toda a roupa e pertences. Para maior comodidade, o imóvel conta com estores elétricos e janelas duplas, garantindo um ambiente tranquilo e isolamento térmico eficaz. Além disso, este apartamento beneficia de um espaço verde envolvente, promovendo um contacto próximo com a natureza e momentos de lazer ao ar livre. Localizado a poucos minutos a pé de diversas comodidades essenciais, tais como escolas, estação de comboios/autocarros, praia, piscinas, mercado, farmácia e supermercados, este imóvel oferece uma conveniência incomparável para o dia a dia. A zona é reconhecida pela sua tranquilidade e ambiente familiar, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Complementando todas estas vantagens, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, assegurando estacionamento seguro e facilitando o quotidiano dos moradores. Não perca a oportunidade de viver numa casa que reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e apaixone-se por este verdadeiro refúgio familiar! Spacious 3-bedroom apartment in a tranquil residential area. Bright and airy with closed balcony serving as a conservatory. Double bedrooms with wardrobes, electric shutters, and garage. Close to schools, transport, beach, and amenities. Book your viewing now! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 160 m2 Valor: 295.000€ Ref: vng_240404 #ref:vng1_240404

Apartamento T2 Novo próximo ao Gaia Shopping Referencia Interna - vng_240201 Este magnífico apartamento T2 está inserido num empreendimento novo, estrategicamente localizado próximo ao Gaia Shopping, proporcionando-lhe uma oportunidade única! O edifício destaca-se pelo elevado padrão de qualidade, oferecendo uma excepcional relação preço|qualidade. As suas fachadas exteriores revestidas em granito preto angola e painéis em composto de alumínio (alucobond) conferem-lhe uma estética moderna e atrativa. No interior, encontrará acabamentos de excelência e um isolamento térmico e acústico de última geração. Os tetos falsos com focos LED embutidos proporcionam uma iluminação suave e eficiente. As janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico garantem o máximo conforto. Além disso, dispõe de estores elétricos para maior comodidade. O sistema de videoporteiro e a porta de segurança Dierre garantem a sua tranquilidade e segurança. Situado numa zona residencial muito próxima do Gaia Shopping, Leroy Merlin, MediaMarket, Staples, Fitness HUT, entre outros, este imóvel oferece-lhe ainda acesso rápido à A1, tornando a sua localização verdadeiramente privilegiada. O apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem e arrumo, oferecendo-lhe todo o espaço necessário para guardar os seus pertences. A cozinha encontra-se completamente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa, proporcionando-lhe o máximo conforto e comodidade. Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura um espaço para habitar. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade superior numa das zonas mais atrativas de Gaia! New T2 apartment near Gaia Shopping, offering high-quality finishes, thermal and acoustic insulation, LED lighting, and double-glazed aluminum windows. Includes 2 parking spaces, storage, and fully equipped kitchen. Ideal for investors or residents seeking comfort and convenience Previsão de final de obra para Julho 2024 Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 102 m2 Valor: 299.000€ Ref: vng_240201 #ref:vng1_240201

Com uma área surpreendente, este T2 foi desenhado e construído para proporcionar conforto e qualidade de vida. Localizado numa zona residencial nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, está situado na Quinta de Cravel e muito próximo ao Parque da Lavandeira. Constituído por uma sala e cozinha, em open space, dois quartos com armários embutidos, um dos quais é suíte, e uma casa de banho de apoio ao outro quarto e à área social. Com uma luminosidade fantástica para poder apreciar a zona envolvente, a sala tem uma portada envidraçada em toda a sua frente e uma varanda que permite acesso tanto pela sala como pelo quarto. Dispõe de garagem fechada com uma área de 27 m². Acabamentos de alta qualidade, como por exemplo: Hall de entrada com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho; - Paredes com painéis de MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Salas e quartos com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Rodapés em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Cozinha com: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir; - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido; - Frente da bancada em Silestone ou equivalente; - Torneira misturadora monocomando na cor cromada; - Equipamentos integrados da marca 'Bosch' ou equivalente: - Combinado (frigorifico+congelador); - Máquina de lavar louça; - Máquina de lavar roupa; - Placa de fogão e forno; - Micro-ondas; - Exaustor. Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco; - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Sanita e bidé suspensos da marca 'Roca' ou equivalente; - Bancada em Silestone ou equivalente; - Base de duche em 'Slabstone' ou equivalente, na cor branca; - Autoclismos embutidos na parede, de marca 'Geberit' ou equivalente; - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca 'Grohe' ou equivalente. Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em MDF lacado na cor branca, com ferragens tipo 'JNF' e interiores em melanina; - Portas interiores em MDF lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo 'JNF'; - Portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca; Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência; - Ar condicionado (frio e quente); Apartamentos conetados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados; - Iluminação conectada e centralizada; - Controle da habitação através de smartphone; - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone; - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento; - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc); Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação; - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control, Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento; - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento; - Sistema de combate a incêndios; - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO; - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko_16A-250V; Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de vários pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos a pé encontra: - Estação do metro de Santo Ovídio, - Futura Estação do metro de Manuel Leão, - Escola Soares dos Reis, - Hospital Santos Silva, - Pingo Doce. A poucos minutos de carro tem : - El Corte Inglês, - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, - Parque Municipal da Lavandeira, - Gaia Shopping, - Arrábida shopping, - Vários pontos de acesso a autoestradas, - Praias, - centro do Porto. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Conclusão de obra prevista para o terceiro trimestre de 2024. Contacte-nos para conhecer outras disponibilidades. Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-575M

Penthouse T3 com grande terraço e lugar de garagem Referencia Interna - vng_240601 Se procura o pináculo do luxo e conforto em Vila Nova de Gaia, esta Penthouse T3 é a escolha ideal! Desfrute de uma vida repleta de comodidades e elegância nesta residência. Situada no 8º e último andar, esta penthouse oferece vistas panorâmicas deslumbrantes, abrangendo 239m2 de espaço sublime. O seu magnífico terraço envolve toda a propriedade, proporcionando um retiro sereno para relaxar e entreter. O interior, meticulosamente conservado, apresenta uma distribuição inteligente, dividindo harmoniosamente as áreas sociais e privadas. A cozinha, completamente equipada, e a espaçosa sala de estar destacam-se pela sua funcionalidade e design requintado. Uma lareira com recuperador e ar condicionado garantem conforto em todas as estações. Os 3 quartos, incluindo uma suíte, oferecem o máximo de conforto e privacidade, enquanto os 2 banheiros e a despensa adicionam praticidade ao dia-a-dia. Detalhes como o chão em madeira e a caixilharia dupla com vidro duplo demonstram um cuidado exímio com o conforto e a qualidade. O sistema de aquecimento de água por bomba de calor e o aquecimento central são testemunhos do compromisso com a eficiência energética. Além disso, esta penthouse inclui uma garagem fechada para 2 viaturas na cave e uma sala de arrumos nas águas furtadas, proporcionando espaço adicional e conveniência. Com exposição solar nascente, norte e poente, desfrute de luz natural durante todo o dia e de vistas espetaculares do nascer ao pôr-do-sol. Esta localização privilegiada oferece uma vida urbana sem igual, com todas as comodidades ao seu alcance. Desde escolas e supermercados até centros de saúde e transportes públicos, tudo está a uma curta distância. Além disso, a proximidade com as principais vias facilita viagens rápidas para qualquer ponto da cidade. Não perca esta oportunidade única de viver numa das áreas residenciais mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, onde o conforto, a conveniência e a elegância se encontram num espaço singular. Agende já a sua visita e prepare-se para a vida de luxo que merece! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 239 m2 Valor: 575.000€ Ref: vng_240601 #ref:vng1_240601

Fração B- Construção a terminar em Julho/24 Esta Moradia T3 insere-se num empreendimento exclusivo em Condomínio fechado. Poderá usufruir no Condomínio de piscina exterior com balneários, áreas verdes, parque infantil e casa de condomínio. Moradia com acabamentos e equipamentos modernos e de alta qualidade. Composto por: Hall de entrada Sala Cozinha totalmente equipada Bosch Placa de Indução e Forno Micro-ondas Frigorífico Combinado Máquina de Lavar Louça Máquina de Lavar/Secar Roupa 3 Quartos (1 Suite) 3 Casas de banho Garagem no mínimo para 2 viaturas Escritório Chão em Madeira Estores Elétricos Janelas Oscilo-Batente em PVC - vidro duplo e corte térmico Aquecimento Central Painel solar individual Área útil: 200,10 mts2 Área Bruta: 323,50 mts2 A Moradia T3 encontra-se a uma pequena caminhada da praia sem estar a escassos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref:1214-4258

Apartamento T1 no centro de Vila Nova de Gaia, muito perto da estação de metro de Santo Ovídio. É composto por: - Cozinha mobilada e equipada; - Sala de estar; - WC completo; Outras características: - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; - Sistema de ventilação mecânica nos quartos de banho e cozinhas; - Ar condicionado ; - Video porteiro; - Tetos falsos; - Móveis de cozinha com interior em termolaminado; - Eletrodomésticos da marca Bosch; - Móveis de lavatório a carvalho; - Tampo em Mármore Ruivina; - Lavatórios, Sanita suspensa e bases de duche da marca Sanindusa; - Portas de segurança nas entradas das habitações; - Rodapés em madeira lacados. Localização de excelência no centro de V.N.Gaia -A 30 metros da Avenida da República e da Estação de Metro D. João II -Perto do Corte Inglês, de escolas e hospitais -Todo o tipo de comércio e serviços à porta -Bons acessos de automóvel -Próximo das praias de Gaia -Cidade em constante desenvolvimento urbano e forte valorização -a 10 minutos do centro do Porto Marque já a sua visita! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-734

Fantástico apartamento T3 na prestigiada zona dos Jardins da Arrábida, no novo condomínio fechado - The Yard. Empreendimento concebido para lhe proporcionar um ambiente único e exclusivo, fachadas revestidas com jardins verticais, acabamentos 'premium', óptimas áreas, muita luminosidade, proporcionada pelos amplos vãos em vidro, e varandas. Apartamento em piso elevado, boa exposição solar, vistas panorâmicas sobre a foz do Rio Douro e Mar, é composto na zona social por: sala de linhas rectas, com acesso a varanda, e cozinha equipada, lavandaria, Wc de serviço. Na área privada, encontram-se os dois quartos com acesso a varanda partilhada e servidos por Wc completo, e uma suite espaçosa também com varanda privativa. No The Yard, pode usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers, e beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada, a transportes rodoviários, e em 2025 à estação de Metro do Arrábida. Para mais informações, contacte-nos! Odisseia Imobiliária #ref:PA_9677

Vende-se Palacete em Arcozelo, Aguda, a apenas alguns passos da praia. Situado num terreno de 550m2, próximo de transportes públicos e de comércio local. Este encantandor palacete tem uma generosa área interna, distribuí-se em 3 andares e é composto por 7 quartos, com a flexibilidade para personalizar o layout conforme desejado. As varandas e terraços com orientação a poente, proporcionam uma vista deslumbrante para o mar, convidando a desfrutar de finais de tarde, memoráveis. No interior, é possível apreciar uma arquitetura encantadora e única, evocando uma época romântica que cativa todos os visitantes. O amplo espaço externo permite desfrutar de momentos calorosos e agradáveis com familiares e amigos em dias ensolarados. Com uma localização excelente e uma exposição solar privilegiada, esta propriedade é perfeita para aqueles que apreciam o requinte, o descanso e a privacidade, representando além disso uma oportunidade excepcional para o turismo residencial, dadas as suas características únicas. Localizada a: - 0,5 da Praia da Aguda; - 13km de Vila Nova de Gaia; - 15km do Arrábida Shopping; - 28km do Aeroporto do Porto; Marque já uma visita e venha descobrir esta casa dos sonhos. #ref: 117494

Exclusivo Apartamento T3 Penthouse em São Félix da Marinha - Luxo, Conforto e Vista Mar Deslumbrante Descubra a elegância intemporal e a sofisticação moderna neste magnífico apartamento T3 Penthouse, idealmente localizado a apenas 100 metros da praia e a 300 metros da estação de comboios em São Félix da Marinha. Este deslumbrante imóvel não é apenas uma residência; é um retiro exclusivo com uma vista direta e ininterrupta para o oceano Atlântico. Características Destacadas: Área Bruta: 177 m² de design moderno e elegante, com acabamentos de alta qualidade, incluindo armários embutidos e sistemas de aquecimento central a gás, pré-instalação de ar condicionado, som ambiente e aspiração central. Configuração Espacial: Entrada acolhedora, espaçosa sala de estar e cozinha com acesso a um terraço poente, ideal para apreciar o pôr do sol sobre o mar. Completa-se com 2 casas de banho modernas e 3 quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso a uma varanda. Exposição Solar: Quartos voltados para o nascente e áreas sociais para o poente, garantindo luz natural durante todo o dia. Garagem: Inclui uma garagem fechada para dois carros com acesso interno, proporcionando conveniência e segurança. Este apartamento é perfeito para quem busca uma vida de praia com todos os confortos da vida moderna, situado próximo a escolas, infantários, comércios e serviços, e com fácil acesso à A29. Investimento Ideal para o Mercado Internacional: Este imóvel representa uma oportunidade excepcional para investidores ou residentes que desejam um estilo de vida luxuoso com acesso a algumas das melhores praias da Europa, combinado com a tranquilidade e a beleza de São Félix da Marinha. Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este espetacular apartamento Penthouse, onde o luxo encontra a tranquilidade do mar! #ref:KWPT-002602

Fração A - Construção a terminar em Julho/24 Esta Moradia T3 insere-se num empreendimento exclusivo em Condomínio fechado. Poderá usufruir no Condomínio de piscina exterior com balneários, áreas verdes, parque infantil e casa de condomínio. Moradia com acabamentos e equipamentos modernos e de alta qualidade. Composto por: Hall de entrada Sala Cozinha totalmente equipada Bosch Placa de Indução e Forno Micro-ondas Frigorífico Combinado Máquina de Lavar Louça Máquina de Lavar/Secar Roupa 3 Quartos (1 Suite) 3 Casas de banho Garagem no mínimo para 2 viaturas Escritório Chão em Madeira Estores Elétricos Janelas Oscilo-Batente em PVC - vidro duplo e corte térmico Aquecimento Central Painel solar individual Área útil: 211,70 mts2 Área Bruta: 337 mts2 A Moradia T3 encontra-se a uma pequena caminhada da praia sem estar a escassos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref:1214-4257

Com uma área surpreendente, este T2 foi desenhado e construído para proporcionar conforto e qualidade de vida. Localizado numa zona residencial nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, está situado na Quinta de Cravel e muito próximo ao Parque da Lavandeira. Constituído por uma sala e cozinha, em open space, dois quartos com armários embutidos, um dos quais é suíte, e uma casa de banho de apoio ao outro quarto e à área social. Com uma luminosidade fantástica para poder apreciar a zona envolvente, a sala tem uma portada envidraçada em toda a sua frente e uma varanda que permite acesso tanto pela sala como pelo quarto. Dispõe de garagem fechada com uma área de 27 m². Acabamentos de alta qualidade, como por exemplo: Hall de entrada com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor Carvalho; - Paredes com painéis de MDF lacado na cor branca e/ou gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Rodapé em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Salas e quartos com: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco, de cor de carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Rodapés em MDF lacado na cor branca ou Alumínio lacado na cor branca; Cozinha com: - Pavimentos em vinilíco, de cor de Carvalho; - Paredes em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Armários de cozinha com frentes em termo-laminado, com acabamentos de cor a definir; - Bancada de Silestone ou equivalente, com rebaixo para escorredouro e lava-loiça embutido; - Frente da bancada em Silestone ou equivalente; - Torneira misturadora monocomando na cor cromada; - Equipamentos integrados da marca 'Bosch' ou equivalente: - Combinado (frigorifico+congelador); - Máquina de lavar louça; - Máquina de lavar roupa; - Placa de fogão e forno; - Micro-ondas; - Exaustor. Instalações sanitárias: - Pavimentos com acabamentos em vinilíco; - Paredes com porcelânico, tipo Margrês ou equivalente; - Tecto falso em gesso cartonado, tipo 'pladur', pintado na cor branca; - Sanita e bidé suspensos da marca 'Roca' ou equivalente; - Bancada em Silestone ou equivalente; - Base de duche em 'Slabstone' ou equivalente, na cor branca; - Autoclismos embutidos na parede, de marca 'Geberit' ou equivalente; - Torneiras misturadoras cromadas de lavatório e bidé, da marca 'Grohe' ou equivalente. Carpintarias: - Armários e roupeiros com frentes em MDF lacado na cor branca, com ferragens tipo 'JNF' e interiores em melanina; - Portas interiores em MDF lacado na cor branca, com altura total do pé direito do compartimento, com batentes e com ferragens do tipo 'JNF'; - Portas de segurança, com revestimento interior em MDF lacado na cor branca; Instalações especiais em apartamentos: - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência; - Ar condicionado (frio e quente); Apartamentos conetados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores conectados e centralizados; - Iluminação conectada e centralizada; - Controle da habitação através de smartphone; - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone; - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento; - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc); Pré-requesitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação; - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control, Instalações especiais em zonas comuns: - Sistema de detecção de CO nos pisos de estacionamento; - Sistema de desenfumagem nos pisos de estacionamento; - Sistema de combate a incêndios; - Instalações especiais em zonas privadas (interior das garagens): - Sistema de detecção de CO; - Tomada de carregamento de viaturas electrícas, do tipo Schuko_16A-250V; Próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes, de vários pontos de acesso a autoestradas e dos principais pontos de interesse da cidade. A poucos minutos a pé encontra: - Estação do metro de Santo Ovídio, - Futura Estação do metro de Manuel Leão, - Escola Soares dos Reis, - Hospital Santos Silva, - Pingo Doce. A poucos minutos de carro tem : - El Corte Inglês, - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, - Parque Municipal da Lavandeira, - Gaia Shopping, - Arrábida shopping, - Vários pontos de acesso a autoestradas, - Praias, - centro do Porto. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Conclusão de obra prevista para o terceiro trimestre de 2024. Contacte-nos para conhecer outras disponibilidades. Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-575N

Apartamento com Vistas de Mar Inalteráveis. Descrição Geral Apresentamos um excelente apartamento T3, com vistas de mar inalteráveis, localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz do Douro, este imóvel oferece uma experiência única de bem-estar e felicidade. Características do Imóvel Tipologia: T3 Suítes: 2 suítes Espaço Exterior: 32m² de varanda nos quartos, sala e cozinha Garagem: 2 lugares de garagem Cozinha: Totalmente equipada Acabamentos: Soalho de madeira, blackout nos quartos, ar condicionado Exposição Solar: Nascente/Poente Localização Este apartamento está situado numa localização privilegiada, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro. As vistas deslumbrantes sobre o mar, o rio e a cidade do Porto trazem para dentro do apartamento uma sensação única de tranquilidade e beleza. Design e Conforto Mais do que uma opção para viver, este apartamento representa um verdadeiro estilo de vida. O design contemporâneo e a atenção a cada detalhe distinguem este imóvel. Os interiores beneficiam de luz natural, ótimo isolamento acústico e térmico, e amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Estilo de Vida Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e uma localização privilegiada. Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer com vistas panorâmicas que proporcionam uma sensação inigualável de bem-estar. Convite à Visita Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar com vistas de mar inalteráveis! Venha conhecer a sua nova casa! Ligue ... contamos-lhe tudo! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. #ref:0696 (2)

T1+1 no Empreendimento D'OURO MAR em Canidelo Referencia Interna - vng_231001 Empreendimento D'OURO MAR com vistas para o mar e rio situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia a 1 km da Marina e 500 metros da marginal, destacado pelas suas linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Empreendimento com as seguintes características: - Cozinha totalmente equipada(Exaustor, Forno, Placa de indução, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maqiuna de lavar roupa) - Suites com roupeiros embutidos - Elevador - Ar condicionado - Terraço - Varandas - Lugar de garagem Início de obra: Segundo Trimestre de 2024 Final de obra: 24 meses após o seu início Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 70 m2 Valor: 214.900€ Ref: vng_231001 #ref:vng1_231001

Apartamento de 3 quartos com 158m², com vista privilegiada para o mar, as divisões tem acesso ao terraço, proporcionando muita luminosidade. Apartamento com dois lugares de garagem e um arrumo. Os pormenores que o caracterizam, foram elaborados de forma muito meticulosa, para que possa usufruir da proximidade com o mar, com a natureza com a Foz do Rio Douro. Excelente exposição solar, a arquitetura moderna, funcional e sofisticada, acabamentos de qualidade e vistas únicas sobre a Foz do Rio e do mar oferecem-lhe condições excepcionais de conforto, com uma qualidade de vida. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Para mais informações : Celso Laranjeira + (telefone) Acabamentos: * Bomba calor para aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits, unidades murais interiores Deluxe da marca: LG * Isolamentos com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações * Isolamento acústico com Lã mineral nas paredes entre fracções e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido * Caixilharia minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision, c/ acabamento lacado com vidros duplos c/ protecção solar térmica * Blackouts Sanca p/a instalação blackouts/cortinados no interior Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos * Ventilação mecânica e independente, cozinhas e WCs * Vídeo porteiro cores * Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos * Porta de segurança na entrada das Habitações * Cozinha equipada com electrodomésticos marca, BOSCH: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado * O pavimento na sala do Open Space, halls e quartos em Madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre. Rodapé em MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta. Na cozinha o pavimento é em Cerâmico 60x60 Emotions Cerâmicas Naos Blanco. Nos Wcs o pavimento é em Mármore Estremoz corrente. Já o terraço é em mosiaco hidráulico. * As paredes são em Reboco com estuque projectado tipo Seral para o Open Space(cozinha e lavandaria), halls e quartos. O tecto é em Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. Nos WCs as paredes são em Mármore Estremoz corrente. As restantes zonas são em reboco hidrófugo com pintura lavável, cor branca. Tectos, Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura. * Ao nível da pintura tinta CIN Vinylsoft, Primário CIN EP/GC300 Nas zonas húmidas, CIN CINACRYL mate Primário CIN EP/GC300 * A cozinha é equipada com electrodomésticos marca, BOSCH: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro- ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado. A bancada, o tampo e espaço entre móveis é em Granito Negro Angola. Misturadora de bica alta curva c/ cano giratório eficiência hídrica: nA+, da W7. Os armários são com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos não visíveis. * Os WCs, as louças sanitárias são suspensas da marca: ROCA, modelo The Gap Round. O móvel é suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas. O lavatório de pousar é da marca: ROCA, modelo The Gap Round. A Base duche é acrílica extra plana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD. As Torneiras são monocomando PERLA da W7, eficiência hídrica: A+ Os toalheiros são aquecidos. #ref:CL072404J-LD

Imóvel composto por hall, cozinha e sala em open-space, banho de serviço, quarto interior e um quarto com roupeiro e banho privativo. O acesso à varanda é feito pela sala e quarto. Orientação solar: Poente. Tem ainda um lugar de garagem na cave. Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Com 60 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 2 edifícios, os empreendimentos Green Plaza destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Ambos os empreendimentos apresentam também, no seu último piso, uma área de lazer comum, na qual poderá desfrutar de momentos únicos enquanto admira a vista sobre o Oceano Atlântico. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0072-GP2V

Fração V Construção a terminar em Julho/24 Esta Moradia T4 insere-se num empreendimento exclusivo em Condomínio fechado. Poderá usufruir no Condomínio de piscina exterior com balneários, áreas verdes, parque infantil e casa de condomínio. Moradia com acabamentos e equipamentos modernos e de alta qualidade. Composto por: Hall de entrada Sala Cozinha totalmente equipada Bosch Placa de Indução e Forno Micro-ondas Frigorífico Combinado Máquina de Lavar Louça Máquina de Lavar/Secar Roupa 4 Quartos (1 Suite) 4 Casas de banho Garagem no mínimo para 2 viaturas Escritório Chão em Madeira Estores Elétricos Janelas Oscilo-Batente em PVC - vidro duplo e corte térmico Aquecimento Central Painel solar individual Área útil: 181,40 mts2 Área Bruta: 278,60 mts2 A Moradia T4 encontra-se a uma pequena caminhada da praia sem estar a escassos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref:1214-4261

O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos. O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício. A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos. A fração em questão apresenta as seguintes caraterísticas: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 32,9 m2; - Um quarto com 15,0 m2 e dois quartos com 10,3 m2 respectivamente - Casas de banho com 4,5m2, 3,0m2 e 2,0m2 respectivamente - Varanda com 65,8m2 e - Lugar de garagem de 27,9 m2 e arrecadação de 7,8 m2. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 15 Km Aeroporto do Porto - 2,5 Km do Porto Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral' - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF - Rodapés MDF hidrófugo - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Vídeo Porteiro - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens -Sala de condomínio -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0689/24

Moradia T2 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240402 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 156 m2 Valor: 370.000€ Ref: vng_240402 #ref:vng1_240402

Moradia T3 Independente e Bi-Familiar Referencia Interna - vng_240401 Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia. Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências. Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade. As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único! Moradias T3 disponíveis no condomínio fechado(Plantas de cada fração incluídas nas fotografias): Hab 1: 695.000€ 211 m2 de área habitável Hab 2: 670.000€ 198 m2 de área habitável Hab 22: 565.000€ 154 m2 de área habitável Hab 23: 550.000€ 158 m2 de área habitável Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 161 m2 Valor: 460.000€ Ref: vng_240401 #ref:vng1_240401

Empreendimento a cerca de 1km da praia de salgueiros, Canidelo. O empreendimento é constituído por 3 moradias uni familiares em banda, uma delas de tipologia T3, outra de tipologia T2+1 e as outras T2. Esta moradia, de tipologia T2, com disposição solar nascente, norte, poente, sendo que a nível de R/C conta com sala, cozinha equipada, wc de serviço, logradouro privativo e no 1º andar, dois quarto com uma casa de banho completa e ainda uma varanda de acesso por um dos quartos. Todas as moradias dispõem de 1 garagem fechada e 1 lugar de garagem dentro do condomínio. Vão ainda ser equipadas com painéis solares, ar condicionado, janelas com rutura térmica em alumínio com vidro duplo, varandas com vidro temperados e portões automáticos. Está prevista a conclusão até ao final deste ano. Não perca a oportunidade para visitar estas fantásticas moradias! #ref:179220111

Fantástica Moradia T5 em Miramar, NOVA! Com quatro frentes, esta fabulosa propriedade, acabada de ser totalmente remodelada, está inserida num lote com 736m2 de terreno é composta ainda por garagem fechada para quatro viaturas. De três pisos, sendo a área social no rés-do-chão e a área privada, ao nível do 1º andar. As suas divisões são de áreas amplas, a sala tem lareira e a cozinha é equipada com eletrodomésticos ao gosto do comprador. Cinco quartos, sendo dois deles, suite, e todos equipados com roupeiro. Além destes, conta ainda com dois banhos de serviço e um banho completo. Cave composta por despensa, lavandaria com bomba de calor, sala de jogos ou entretenimento e sala de banho turco. Painéis solares, som ambiente em todas as divisões. Área exterior com logradouro e jardim. A 300 metros da orla marítima, zona do Senhor da Pedra, com comércio e serviços na área circundante. Marque já a sua visita! **** A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8127

Imóvel composto por hall, cozinha e sala em open-space, banho de serviço, escritório com luz direta e um quarto com roupeiro e banho privativo. O acesso à varanda é feito pela sala, escritório e quarto. Orientação solar: Norte/Nascente. Tem ainda um lugar de garagem na cave. Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Com 60 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 2 edifícios, os empreendimentos Green Plaza destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Ambos os empreendimentos apresentam também, no seu último piso, uma área de lazer comum, na qual poderá desfrutar de momentos únicos enquanto admira a vista sobre o Oceano Atlântico. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0072-GP2AB

T2 renovado com 2 varandas e garagem box Referencia Interna - vng_240602 Este espaçoso apartamento T2, recentemente renovado com acabamentos únicos, oferece uma combinação ideal de conforto, elegância e praticidade, localizado num edifício com elevador. Situado num penúltimo andar, o imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural, com o sol a iluminar os quartos pela manhã e a sala e a cozinha durante a tarde. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que conduz a todas as divisões da casa. A cozinha é moderna e funcional, com uma lavandaria e uma despensa adjacentes, proporcionando um espaço adicional para arrumação e organização. A sala de estar é ampla e acolhedora, ideal para momentos de lazer e convívio, e tem acesso a uma das varandas, onde se pode desfrutar de vistas magníficas sobre a área circundante. Os dois quartos são generosos em espaço e luminosidade. O quarto principal é especialmente grande, com duas janelas que deixam entrar muita luz natural, e está equipado com um roupeiro embutido feito à medida, que inclui luzes interiores integradas para maior conveniência. O segundo quarto também possui um roupeiro embutido com luzes interiores e tem acesso à segunda varanda, proporcionando um espaço exterior privativo adicional. O apartamento dispõe de dois wcs: um wc de serviço que serve a área comum e um wc completo com banheira e ventilador, destinado ao uso dos dois quartos, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. A garagem box, com 28m2, oferece um espaço generoso para estacionamento e arrumação, incluindo um armário de arrumação prático e espaçoso, proporcionando segurança e conveniência adicionais. Além das características internas, a localização do apartamento é extremamente conveniente, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo MetroBus, camionetas e autocarros. As novas paragens de metro, como Hospital Santos Silva e Escola EB 2/3 Soares dos Reis, situam-se nas proximidades, facilitando o deslocamento para várias zonas da cidade. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar confortável, moderno e bem localizado, com áreas amplas e vistas deslumbrantes. Não perca a oportunidade de visitar e descobrir o charme e a qualidade deste imóvel único. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Ano: 2000 Área: 108 m2 Valor: 210 000 € Ref: vng_240602 #ref:vng1_240602

Apartamento T2 com Lugar de Garagem - Alto das Torres - a 3 minutos de Santo Ovídio Localizado na zona do Alto das Torres, junto da Rechousa e próximo de Santo Ovídio, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, transportes públicos, escolas e acessos para as autoestradas A1 e A29. Para além de estar inserida em zona residencial bastante tranquila e ao mesmo tempo próximo de todos os serviços e acessibilidades principais, encontra-se a apenas 2km da Estação de Metro de Vilar de Andorinho. Inserido em prédio com elevador ao nível do R/chão, o apartamento tem uma área útil de 96m2 e uma área total de 109m2, está voltado a Nascente e Sul, o que lhe permite usufruir de bastante luminosidade durante grande parte do dia. É composto por: - Sala ampla; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Casa de banho completa; - Quarto; - Quarto com roupeiros embutidos; - Lugar de Garagem; Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente Contacte-nos ainda hoje, Não perca esta Oportunidade Única! #ref:064 P/24 RG