64 Casas e apartamentos para venda de 1.200.000 € até 2.500.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto, com piscina

Modernidade define esta maravilhosa moradia! Somente a 500 metros da praia, considerada em 2015 uma das melhores praias da Europa pelo site European Best Destinations, chama a atenção pela peculiaridade da capela do Senhor da Pedra, construída sobre as rochas. Moradia T5 geminada em fase construção inserida num lote de 600m2 com 350m2 de construção, piscina privada, garagem. Localizada em espaço privilegiado para famílias que querem usufruir de uma moradia na praia, em zona tranquila e com óptimos acessos. Boa oportunidade de investimento preço/ qualidade! #ref:Sort20265

Moradia T6 com vista rio/mar e piscina na Afurada Moradia com 445,60 m2, com 6 quartos, dos quais 4 são suites, 2 lugares de garagem fechados, arrumos e balneários de apoio à piscina. A linguagem da casa - grandes vãos envidraçados e painéis de madeira em todas as paredes criam harmonia entre todas as suas divisões. No exterior, painéis em aço corten de correr permitem aproveitar a luz solar de acordo com o uso dos espaços. Os quartos de banho e a lavandaria são em mármore. O piso é em madeira natural. A casa tem ar condicionado, Caldeira com AQS e aquecimento e recuperador de calor. A moradia situa-se numa rua particular de acesso quase exclusivo e a uma cota elevada face à rua, totalmente independente com quatro frentes e jardins circundantes, que permitem disfrutar de uma vista magnifica sobre a cidade do Porto, Rio Douro e o Oceano Atlântico. Distribui-se em piso térreo e primeiro piso. Abaixo do piso térreo da casa, fica a entrada principal da casa, que nos permite, através de escadas chegar ao jardim de 573 m2 e à piscina, ou de uma rampa, chegar à entrada principal, ou aceder diretamente à garagem, os balneários e arrumos. Na entrada da casa temos grandes envidraçados que inundam o hall de entrada de luz natural. Daqui distribuem-se a área social e a zona de serviço, apoiadas por um quarto de banho social. Na zona social, a sala de esta virada para a piscina e o jardim, a sala de estar separada e o escritório . Na zona de serviço temos uma grande cozinha, completamente equipada, com frigorifico combinado, forno, micro-ondas e placa. Uma garrafeira separa a zona de refeições na cozinha e a sala de jantar. A entrada da área de serviço permite o acesso à lavandaria e ao quarto de empregada e à cozinha. No piso superior é a zona dos quartos, que através de um grande e luminoso hall de quartos permite o acesso ao quarto principal, com varanda privativa e vista sobre o rio e o mar. Este quarto tem dois closets, quarto de banho e toucador, que fecham com portas de correr. Daqui também acedemos a dois quartos com quarto de banho e armário embutido, um deles também com varanda e ao escritório com vista para o jardim e piscina. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23014

Moradia de luxo totalmente renovada, com piscina aquecida, bomba de calor, total privacidade, jardim fantástico com rega automática, iluminação exterior nova e garagem para 5/6 carros, Inserida numa zona de excelência e com área habitacional circundante de qualidade superior, esta requintada moradia tem luz solar em todas as divisões, criando uma harmonia rara e uma vivência única. Dentro desta habitação de rara beleza, conseguimos percepcionar a possibilidade de obter uma experiência única em cada piso da moradia, bem como do seu exterior, preservando uma maravilhosa sensação de conforto total e diferenciação. Mais do que uma casa para viver, uma vivência única para desfrutar de forma ímpar da simbiose entre o interior e exterior da propriedade, pela permeabilidade visual dos envidraçados. Características: Anexo Habitacional Aquecimento Central Arrecadação Árvores de fruto Caldeira Cave Churrasco Cofre Cozinha Equipada Despensa Estacionamento Estores Eléctricos Fibra Óptica Furo de Água Garagem (box) Garagem Exterior Hidromassagem/jacuzzi Paisagem protegida Jacuzzi Jardim Lareira Painéis Solares Piscina Piscina Privada Quintal/horta Recuperação de calor Sotão Suite Terraço Varanda Vedação Video Porteiro Vista de campo/serra Vista de mar #ref:0029/20

De arquitectura contemporânea o imóvel possui 3 espaços distintos, apesar de interligados, sendo acessíveis directamente do exterior: 1 - Escritório/consultório para as mais diversas actividades, com acesso directo da via pública e pé direito de 3 metros. Pode contudo ser facilmente transformado num apartamento completamente independente. 2 - Moradia com 3 suites. Possibilidade de 4º quarto, totalmente independente. 3 - Espaço de lazer com uma piscina de 50 m2, balneário e salão de convívio. Possibilidade muito fácil de fazer um ginásio, jacuzzi, sauna, etc. , pelas existência de todos os requisitos de engenharia. A esta zona acede-se sem atravessar a habitação e através do jardim que rodeia completamente a moradia. Garagem fechada para 3 viaturas com electricidade e fácil acesso á via pública. Amplo arrumo na garagem para equipamentos de viagem e de lazer, bicicletas, pranchas etc. Local muito tranquilo e elevado que proporciona vistas panorâmicas e imutáveis. Com 4 frentes, está praticamente fechada a norte, mas com generosas janelas para sul e para poente. Peça-nos mais informação. #ref:4510

Moradia de 4 FRENTES de SONHO, inserida num terreno com 3.594m2. Totalmente REMODELADA (nova) com equipamentos de última geração; Excelente construção; Cozinha de 50m2, com copa; Sala com 85m2; 5 quartos (sendo 2 deles suite), escritório e salão com 100m2. Caixilharia em PVC e estores térmicos novos; Sistema de aquecimento e refrigeração de última geração e Painéis Solares; Excelente área exterior devidamente ajardinada com sistema de rega gota-a-gota e com 2 Furos de Poço; Piscina interior aquecida, banho turco, ginásio com balneários; Campo de ténis (multidesportos). MARQUE JÁ SUA VISITA! Para mais informações e visitas: (telefone) /6 ou (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. MARQUE JÁ A SUA VISITA! Para mais informações e visitas: (telefone) /6 ou (telefone) #ref:7407

Linda moradia com 5 quartos mais escritório, de 4 frentes, inserida em lote de 2223 m2. Tem uma área de construção de 600 m2 (cave e piso térreo). Moradia Térrea, no entanto tem uma cave ampla de 300 m2 que passa despercebida, (mas com luz direta) com apoio de casa de banho. Pode funcionar como armazém. Esta moradia tem 300 m2 de área no piso térreo, que são distribuídos da seguinte forma: - Sala de estar com 70 m2 com lareira em etanol - Sala de jantar com 30 m2 - 2 suites - 2 quartos - 1 Escritório - 3 casas de banho - Cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. - Despensa mesmo ao lado da cozinha - Lavandaria - Ginásio - Balneário Todas as divisões dão para um terraço grande, onde se encontra a piscina aquecida com 30 m2. Grandes paredes em Vidro, o que proporciona uma luz interior fabulosa e uma visibilidade para o exterior fantástica. Para além deste terraço a casa tem um grande jardim, uma vez que estamos a falar de um lote com 2223 m2. ACABAMENTOS E LUXO. Venha conhecer, esta bela moradia, e desfrute da sua localização. Aqui mesmo ao lado temos o novo passadiço que liga Avintes ao Cais de Gaia, sempre ao lado do Rio Douro e com uma bela vista para o Porto. É um lindo percurso! Em fase final de acabamentos. #ref:DO3355PF

Vila Nova de Gaia. Canidelo. Moradia V5 de Luxo - três pisos. Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes. Situa-se na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem que vai desde o Rio Douro até ao Mar. Esta Villa tem também a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9650V

Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes, esta habitação de conceção equilibrada e funcional, situada na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem incrível que vai desde o Rio Douro até ao Mar. Esta Moradia pode ser V3 ou V4 e tem a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15793-p

Moradia em Miramar, Vila Nova de Gaia, de estilo contemporâneo e espaçoso, situada numa área tranquila com uma vista maravilhosa e ótima exposição solar num generoso lote de 1320 m². Com uma área de construção de 530 m², esta propriedade possui magníficos jardins e uma garagem para 4 carros, além de um elevador para facilitar o acesso aos diferentes níveis da casa. Destaca-se uma elegante piscina rodeada por diversos espaços exteriores, proporcionando um ambiente de lazer completo. A sala de estar, espaçosa com 80m² virada para o sul, recebe muita luz natural, enquanto a moderna cozinha em open space , com uma área de 58m², inclui uma sala de jantar e se integra harmoniosamente com o exterior, proporcionando uma excelente experiência de vida. A propriedade também oferece uma ligação perfeita com o exterior, com uma moderna garrafeira e áreas de estar tranquilas, ideais para relaxar e desfrutar do ambiente envolvente. Com 4 suítes, todas com varanda e vista para o mar, a suíte principal destaca-se com acesso ao rooftop, onde se pode desfrutar de uma vista relaxante do pôr do sol. Localizada numa posição privilegiada próxima à Estação de Miramar, oferece um fácil acesso ao transporte público. Além da proximidade imediata do prestigiado Club de Golf e das deslumbrantes praias locais. Aeroporto do Porto apenas 20 minutos de distância. Ideal para quem procura uma residência espaçosa, moderna e luxuosa, com uma deslumbrante vista para o mar. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal #ref:PG-9072

Moradia T4 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, Vila Nova de Gaia. Com cerca de 600 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo. Todos os quartos, bem como a sala, cozinha e ginásio, têm acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas. Desde logo, uma zona de refeições, uma lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d'água. De referir também que, na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel. Ao nível de acabamentos, são vários os detalhes que fazem deste um imóvel único. Em termos de eficiência energética, este imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, sistema igual ao utilizado na hotelaria para que a água esteja sempre quente assim que desejado, caixilharias minimalistas térmicas e isolamento térmico e acústico. Para aquecimento de ambiente é utilizado o sistema de ar condicionado com multi splits Daikini a que se junta também um sistema VMC para renovação do ar. A nível tecnológico esta moradia conta com estores elétricos, música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets. Rio, conforto, tranquilidade e qualidade de vida, são alguns dos pontos que se interligam quando falamos deste imóvel único. Nenhum detalhe foi deixado ao acaso na sua construção. Este imóvel goza de uma localização impar, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia. Tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino. Esta moradia é ainda bafejada por uma harmoniosa vista sobre o rio douro e dista a uns escassos 10 minutos a pé da Praia do Areinho e da zona ribeirinha. Convidámo-lo a conhecer este imóvel único e a descobrir todas as suas características e funcionalidades exclusivas. #ref:1193GL

Moradia em Miramar, Vila Nova de Gaia, de estilo contemporâneo e espaçoso, situada numa área tranquila com uma vista maravilhosa e ótima exposição solar num generoso lote de 1320 m². Com uma área de construção de 530 m², esta propriedade possui magníficos jardins e uma garagem para 4 carros, além de um elevador para facilitar o acesso aos diferentes níveis da casa. Destaca-se uma elegante piscina rodeada por diversos espaços exteriores, proporcionando um ambiente de lazer completo. A sala de estar, espaçosa com 80m² virada para o sul, recebe muita luz natural, enquanto a moderna cozinha em open space , com uma área de 58m², inclui uma sala de jantar e se integra harmoniosamente com o exterior, proporcionando uma excelente experiência de vida. A propriedade também oferece uma ligação perfeita com o exterior, com uma moderna garrafeira e áreas de estar tranquilas, ideais para relaxar e desfrutar do ambiente envolvente. Com 4 suítes, todas com varanda e vista para o mar, a suíte principal destaca-se com acesso ao rooftop, onde se pode desfrutar de uma vista relaxante do pôr do sol. Localizada numa posição privilegiada próxima à Estação de Miramar, oferece um fácil acesso ao transporte público. Além da proximidade imediata do prestigiado Club de Golf e das deslumbrantes praias locais. Aeroporto do Porto apenas 20 minutos de distância. Ideal para quem procura uma residência espaçosa, moderna e luxuosa, com uma deslumbrante vista para o mar. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal #ref:PG-9072

Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes, esta habitação de conceção equilibrada e funcional, situada na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem incrível que vai desde o Rio Douro até ao Mar. Esta Moradia pode ser V3 ou V4 e tem a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15793-p

Moradia T6 com vista rio/mar e piscina na Afurada Moradia com 445,60 m2, com 6 quartos, dos quais 4 são suites, 2 lugares de garagem fechados, arrumos e balneários de apoio à piscina. A linguagem da casa - grandes vãos envidraçados e painéis de madeira em todas as paredes criam harmonia entre todas as suas divisões. No exterior, painéis em aço corten de correr permitem aproveitar a luz solar de acordo com o uso dos espaços. Os quartos de banho e a lavandaria são em mármore. O piso é em madeira natural. A casa tem ar condicionado, Caldeira com AQS e aquecimento e recuperador de calor. A moradia situa-se numa rua particular de acesso quase exclusivo e a uma cota elevada face à rua, totalmente independente com quatro frentes e jardins circundantes, que permitem disfrutar de uma vista magnifica sobre a cidade do Porto, Rio Douro e o Oceano Atlântico. Distribui-se em piso térreo e primeiro piso. Abaixo do piso térreo da casa, fica a entrada principal da casa, que nos permite, através de escadas chegar ao jardim de 573 m2 e à piscina, ou de uma rampa, chegar à entrada principal, ou aceder diretamente à garagem, os balneários e arrumos. Na entrada da casa temos grandes envidraçados que inundam o hall de entrada de luz natural. Daqui distribuem-se a área social e a zona de serviço, apoiadas por um quarto de banho social. Na zona social, a sala de esta virada para a piscina e o jardim, a sala de estar separada e o escritório . Na zona de serviço temos uma grande cozinha, completamente equipada, com frigorifico combinado, forno, micro-ondas e placa. Uma garrafeira separa a zona de refeições na cozinha e a sala de jantar. A entrada da área de serviço permite o acesso à lavandaria e ao quarto de empregada e à cozinha. No piso superior é a zona dos quartos, que através de um grande e luminoso hall de quartos permite o acesso ao quarto principal, com varanda privativa e vista sobre o rio e o mar. Este quarto tem dois closets, quarto de banho e toucador, que fecham com portas de correr. Daqui também acedemos a dois quartos com quarto de banho e armário embutido, um deles também com varanda e ao escritório com vista para o jardim e piscina. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23014

Moradia T4 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, Vila Nova de Gaia. Com cerca de 600 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo. Todos os quartos, bem como a sala, cozinha e ginásio, têm acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas. Desde logo, uma zona de refeições, uma lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d'água. De referir também que, na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel. Ao nível de acabamentos, são vários os detalhes que fazem deste um imóvel único. Em termos de eficiência energética, este imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, sistema igual ao utilizado na hotelaria para que a água esteja sempre quente assim que desejado, caixilharias minimalistas térmicas e isolamento térmico e acústico. Para aquecimento de ambiente é utilizado o sistema de ar condicionado com multi splits Daikini a que se junta também um sistema VMC para renovação do ar. A nível tecnológico esta moradia conta com estores elétricos, música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets. Rio, conforto, tranquilidade e qualidade de vida, são alguns dos pontos que se interligam quando falamos deste imóvel único. Nenhum detalhe foi deixado ao acaso na sua construção. Este imóvel goza de uma localização impar, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia. Tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino. Esta moradia é ainda bafejada por uma harmoniosa vista sobre o rio douro e dista a uns escassos 10 minutos a pé da Praia do Areinho e da zona ribeirinha. Convidámo-lo a conhecer este imóvel único e a descobrir todas as suas características e funcionalidades exclusivas. #ref:1193GL

Moradia de luxo totalmente renovada, com piscina aquecida, bomba de calor, total privacidade, jardim fantástico com rega automática, iluminação exterior nova e garagem para 5/6 carros, Inserida numa zona de excelência e com área habitacional circundante de qualidade superior, esta requintada moradia tem luz solar em todas as divisões, criando uma harmonia rara e uma vivência única. Dentro desta habitação de rara beleza, conseguimos percepcionar a possibilidade de obter uma experiência única em cada piso da moradia, bem como do seu exterior, preservando uma maravilhosa sensação de conforto total e diferenciação. Mais do que uma casa para viver, uma vivência única para desfrutar de forma ímpar da simbiose entre o interior e exterior da propriedade, pela permeabilidade visual dos envidraçados. Características: Anexo Habitacional Aquecimento Central Arrecadação Árvores de fruto Caldeira Cave Churrasco Cofre Cozinha Equipada Despensa Estacionamento Estores Eléctricos Fibra Óptica Furo de Água Garagem (box) Garagem Exterior Hidromassagem/jacuzzi Paisagem protegida Jacuzzi Jardim Lareira Painéis Solares Piscina Piscina Privada Quintal/horta Recuperação de calor Sotão Suite Terraço Varanda Vedação Video Porteiro Vista de campo/serra Vista de mar #ref:0029/20

De arquitectura contemporânea o imóvel possui 3 espaços distintos, apesar de interligados, sendo acessíveis directamente do exterior: 1 - Escritório/consultório para as mais diversas actividades, com acesso directo da via pública e pé direito de 3 metros. Pode contudo ser facilmente transformado num apartamento completamente independente. 2 - Moradia com 3 suites. Possibilidade de 4º quarto, totalmente independente. 3 - Espaço de lazer com uma piscina de 50 m2, balneário e salão de convívio. Possibilidade muito fácil de fazer um ginásio, jacuzzi, sauna, etc. , pelas existência de todos os requisitos de engenharia. A esta zona acede-se sem atravessar a habitação e através do jardim que rodeia completamente a moradia. Garagem fechada para 3 viaturas com electricidade e fácil acesso á via pública. Amplo arrumo na garagem para equipamentos de viagem e de lazer, bicicletas, pranchas etc. Local muito tranquilo e elevado que proporciona vistas panorâmicas e imutáveis. Com 4 frentes, está praticamente fechada a norte, mas com generosas janelas para sul e para poente. Peça-nos mais informação. #ref:4510

Linda moradia com 5 quartos mais escritório, de 4 frentes, inserida em lote de 2223 m2. Tem uma área de construção de 600 m2 (cave e piso térreo). Moradia Térrea, no entanto tem uma cave ampla de 300 m2 que passa despercebida, (mas com luz direta) com apoio de casa de banho. Pode funcionar como armazém. Esta moradia tem 300 m2 de área no piso térreo, que são distribuídos da seguinte forma: - Sala de estar com 70 m2 com lareira em etanol - Sala de jantar com 30 m2 - 2 suites - 2 quartos - 1 Escritório - 3 casas de banho - Cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. - Despensa mesmo ao lado da cozinha - Lavandaria - Ginásio - Balneário Todas as divisões dão para um terraço grande, onde se encontra a piscina aquecida com 30 m2. Grandes paredes em Vidro, o que proporciona uma luz interior fabulosa e uma visibilidade para o exterior fantástica. Para além deste terraço a casa tem um grande jardim, uma vez que estamos a falar de um lote com 2223 m2. ACABAMENTOS E LUXO. Venha conhecer, esta bela moradia, e desfrute da sua localização. Aqui mesmo ao lado temos o novo passadiço que liga Avintes ao Cais de Gaia, sempre ao lado do Rio Douro e com uma bela vista para o Porto. É um lindo percurso! Em fase final de acabamentos. #ref:DO3355PF

Modernidade define esta maravilhosa moradia! Somente a 500 metros da praia, considerada em 2015 uma das melhores praias da Europa pelo site European Best Destinations, chama a atenção pela peculiaridade da capela do Senhor da Pedra, construída sobre as rochas. Moradia T5 geminada em fase construção inserida num lote de 600m2 com 350m2 de construção, piscina privada, garagem. Localizada em espaço privilegiado para famílias que querem usufruir de uma moradia na praia, em zona tranquila e com óptimos acessos. Boa oportunidade de investimento preço/ qualidade! #ref:Sort20265

Vila Nova de Gaia. Canidelo. Moradia V5 de Luxo - três pisos. Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes. Situa-se na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem que vai desde o Rio Douro até ao Mar. Esta Villa tem também a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9650V

Moradia de Luxo em Canidelo - VNG - Condomínio Vistas Rio e Mar Moradia localizada em Canidelo - Vila Nova de Gaia, inserida na Quinta Marques Gomes com parque infantil, extensas áreas verdes de cerca de 60002 e onde será construído um SPA de luxo. O condomínio privativo caracteriza-se pelos elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental. A zona envolvente proporciona vias pedonais e ciclovias à beira rio. A moradia, com orientação solar a norte, sul e poente, é constituída por: - Hall de entrada - Sala comum com acesso ao terraço e jardim - Cozinha equipada - 1 Wc serviço - 3 suites com varanda/terraço - 1 Wc completo - Escritório - Lavandaria - Jardim - Piscina com borda infinita e respetiva casa das máquinas Complementa-se com garagem para 4 automóveis. Dispõe de: - Certificação energética classe A+ - Painéis solares - Portaria 24h/24h - Porta de segurança e vídeo porteiro - Ar condicionado - Vidros duplos - Fachada revestida a Travertino. A moradia será vendida totalmente concluída com acabamentos de gama alta que poderão ser definidos de acordo com as preferências do/a cliente. O projeto esta em fase inicial, o que permite algumas alterações no interior da moradia. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Luxury Villa in Canidelo - VNG - Condomínio Vistas Rio e Mar House located in Canidelo - Vila Nova de Gaia, inserted in Quinta Marques Gomes with children's playground, extensive green areas of around 60002 and where a luxury SPA will be built. The private condominium is characterized by high standards of quality and environmental sustainability. The surrounding area provides pedestrian and cycle paths along the riverside. The house, with solar orientation to the north, south and west, consists of: - Entrance hall - Common room with access to the terrace and garden - Equipped kitchen - 1 toilet service - 3 suites with balcony/terrace - 1 complete bathroom - Desk - Laundry - Garden - Infinity pool and engine room It is complemented by a garage for 4 cars. Features: - Class A+ energy certification - Solar panels - 24/24 concierge - Security door and video intercom - Air conditioning - Double glasses - Facade covered in Travertine. The house will be sold fully completed with high-end finishes that can be defined according to the client's preferences. The project is in its initial phase, which allows for some changes to the interior of the house. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RP6258

Luxuosa Moradia de tipologia T3 com uma localização residencial privilegiada a escassos metros da Praia de Marbelo, na freguesia da Madalena. A Praia de Marbelo é uma Praia de areal extenso e alguns afloramentos rochosos, bem localizada, com bares e restaurantes nas imediações, além de possuir parque de jogos. Acede-se ao areal pelo passadiço de madeira que serpenteia esta zona da costa. A moradia está inserida num lote de aprox. 700m2, tem área bruta de construção de 404m2 distribuídos da seguinte forma: PISO 0 - Hall de entrada; - Sala comum; - Cozinha; - Despensa; - Salão de jogos; - wc social. PISO 1: - Hall íntimo; - 1 suíte com varanda; - 2 quartos, um deles com varanda; - Banho completo de apoio aos quartos. SÓTÃO: - Arrumos c/ pé direito suficiente para mais um quarto, solário ou salão. EXTERIOR: - Terraço; - Jardim; - Piscina; - Barbecue; - Cozinha regional; - Lavandaria; - Banho de apoio; - BOX de 74m2. A nível de acabamentos e soluções de construtivas, destacamos: - Furo de água; - Soalho de madeira; - Ar condicionado; - Lareira com recuperador de calor; - Vidros quádruplo; - Carregador para carros eléctricos; - Deck de madeira. * Este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado conforme as imagens apresentadas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0159

Moradia T4 com Piscina e Jardim na Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia Seja bem-vindo à sua futura casa na Praia da Madalena! Esta encantadora moradia T4 oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e localização privilegiada. Confira as incríveis características que tornam esta propriedade única: Privacidade: Para quem procura uma Casa de Luxo mas discreta, por se encontrar na 2 linha da Praia e só c/habitações, a Piscina e Jardim estarem no centro da casa. Luz Natural: Oferece muita Luz Natural em todas as divisões pois dispõe de Grandes Portadas de Vidro a poente/nascente/norte e no centro da casa na zona da piscina e 10 Claraboias nos 6 WC, Closet e Escritório (Piso 0 c/WC completo). Conforto: Recuperador de Calor, Ar Condicionado, Isolamento Térmico em XPS nos pavimentos, Isolamento acústico entre moradias c/Cortiça 6mm, caixas de estore c/isolamento térmico, PAREDES TIJOLO TÉRMICO exteriores 30x24 CM, INTERIORES: 30x19 CM c/ EXCELENTE ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO, CONFORTO, SEGURANÇA, DURABILIDADE e eficiência energética. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: A+ nos materiais utilizados construção, Recuperador de Calor, Ar Condicionados, Isolamentos térmico nos pavimentos e paredes, portadas vidro, e eletrodomésticos, Segurança: por ter 2 frentes, Porta de Segurança, Alarme c/camaras, c/aplicação no telemóvel, ligação do sinal sonoro para a polícia. Características Principais: 4 Suítes espaçosas 1 Sala acolhedora 5 Casas de Banho modernas Cozinha totalmente equipada Jardim bem cuidado Piscina privativa para momentos de lazer Sala adicional para entretenimento Casa de Banho conveniente Zona técnica para funcionalidades adicionais Localização Privilegiada Garagem fechada para 4 carros (+ 2 exterior) Apenas 3 minutos a pé da deslumbrante Praia da Madalena Proximidade a transportes públicos para facilitar a mobilidade Supermercados e escolas nas imediações para comodidade diária Excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, garantindo uma vida urbana vibrante e conveniente Esta é a sua Oportunidade de Viver num Paraíso à Beira-Mar com Todas as Comodidades ao alcance! Esta moradia oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida único. Com ambientes bem projetados e uma localização estratégica, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida. Agende uma visita e descubra todos os encantos que esta propriedade tem a oferecer! #ref:

- Moradia de 5 Quartos na Avenida de Francelos - Apresentamos um imóvel com 560 metros quadrados de construção. Esta moradia contempla uma sala com 70 m², 4 suites mais 3 casas de banho, tem ainda um salão com 55 m² preparado para fazer um T1 com entrada independente. Na cave encontra um ginásio e uma garagem com perto de 100 m². Já na parte exterior do imóvel encontramos, para além do seu grande espaço uma churrasqueira, uma excelente piscina. Tudo isto localizado numa zona nobre de Vila Nova de Gaia. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia de sonho! Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:15956687

De arquitectura contemporânea o imóvel possui 3 espaços distintos, apesar de interligados, sendo acessíveis directamente do exterior: 1 - Escritório/consultório para as mais diversas actividades, com acesso directo da via pública e pé direito de 3 metros. Pode contudo ser facilmente transformado num apartamento completamente independente. 2 - Moradia com 3 suites. Possibilidade de 4 quarto, totalmente independente. 3 - Espaço de lazer com uma piscina de 50 m2, balneário e salão de convívio. Possibilidade muito fácil de fazer um ginásio, jacuzzi, sauna, etc. , pelas existência de todos os requisitos de engenharia. A esta zona acede-se sem atravessar a habitação e através do jardim que rodeia completamente a moradia. Garagem fechada para 3 viaturas com electricidade e fácil acesso á via pública. Amplo arrumo na garagem para equipamentos de viagem e de lazer, bicicletas, pranchas etc. Local muito tranquilo e elevado que proporciona vistas panorâmicas e imutáveis. Com 4 frentes, está praticamente fechada a norte, mas com generosas janelas para sul e para poente. Peça-nos mais informação. Categoria Energética: B- #ref:15908141

Moradia em Miramar, Vila Nova de Gaia, de estilo contemporâneo e espaçoso, situada numa área tranquila com uma vista maravilhosa e ótima exposição solar num generoso lote de 1320 m². Com uma área de construção de 530 m², esta propriedade possui magníficos jardins e uma garagem para 4 carros, além de um elevador para facilitar o acesso aos diferentes níveis da casa. Destaca-se uma elegante piscina rodeada por diversos espaços exteriores, proporcionando um ambiente de lazer completo. A sala de estar, espaçosa com 80m² virada para o sul, recebe muita luz natural, enquanto a moderna cozinha em open space , com uma área de 58m², inclui uma sala de jantar e se integra harmoniosamente com o exterior, proporcionando uma excelente experiência de vida. A propriedade também oferece uma ligação perfeita com o exterior, com uma moderna garrafeira e áreas de estar tranquilas, ideais para relaxar e desfrutar do ambiente envolvente. Com 4 suítes, todas com varanda e vista para o mar, a suíte principal destaca-se com acesso ao rooftop, onde se pode desfrutar de uma vista relaxante do pôr do sol. Localizada numa posição privilegiada próxima à Estação de Miramar, oferece um fácil acesso ao transporte público. Além da proximidade imediata do prestigiado Club de Golf e das deslumbrantes praias locais. Aeroporto do Porto apenas 20 minutos de distância. Ideal para quem procura uma residência espaçosa, moderna e luxuosa, com uma deslumbrante vista para o mar. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal #ref:PG-9072