1.266 Casas e apartamentos para venda de 120.000 € até 3.800.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto no último mês pequenos

(ref:C (telefone) Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento Douro Atlântico revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Uma das principais atrações de Canidelo são as suas praias deslumbrantes, como a Praia de Salgueiros e a Praia da Granja. Além das praias, Canidelo também oferece uma série de espaços verdes, como parques e jardins, onde os residentes e visitantes podem relaxar e aproveitar a natureza. A freguesia de Canidelo também possui uma infraestrutura sólida, com escolas, centros de saúde, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades que facilitam o seu dia a dia. Em termos de transportes, Canidelo está bem servida, com acesso a vias principais e transporte público, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Gaia e para o Porto. Em suma, a freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação única de belas praias, natureza exuberante, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. As condições de pagamento: 20% CPCV 10% Fase final da estrutura de betão 10% Fase final do fecho das caixilharias 60% Escritura publica compra e venda Previsão de conclusão: ultimo trimestre de 2023 #ref:C0406-00974

Apartamento T3 com 126 m2 e varanda com 12 m2, inserido no mais recente projeto para famílias a surgir em Vila Nova de Gaia. Rodeado de espaços verdes, comércio e serviços. Todos os apartamentos são desenhados de forma a garantir o máximo de espaço e arrumação, todos com 3 quartos, salas em open space, áreas exteriores e lugares de garagem. No Empreendimento Brick Box, os detalhes são pensados ao pormenor, o rigor corresponde ao imaginário de quem procura viver no centro urbano, sem esquecer os bons acessos e a tranquilidade. Muito próximo do terminal do metro linha Amarela, da auto estrada, serviços e comércio. Data de previsão de conclusão novembro de 2024. Vila Nova de Gaia está localizada na margem sul do rio Douro, apresentando as famosas caves de vinho do Porto, e combinando os maiores produtores de Vinho do Porto em apenas uma milha quadrada com o projeto WOW - World of Wine que inclui 7 Museus dedicados ao vinho, vários restaurantes e bares. A margem ribeirinha é espantosa, com vistas deslumbrantes do Rio Douro e da cidade do Porto, que competem com as vistas dos seus 15 km de praias de areia e oceano, tais como 'Praia da Madalena', 'Valadares', 'Granja' e 'Miramar', com uma estrada panorâmica junto ao mar, uma pista para caminhadas e ciclismo, cafés e restaurantes com esplanadas e vistas esplêndidas. Gaia, como esperado, assume hoje um papel de expansão e crescimento na região, com um aumento dos serviços, novas estradas e transportes públicos, e um notável crescimento da habitação, é hoje um lugar virado para o futuro. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27677

Apartamento T3 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço), à venda, em frente ao rio Douro, em Gaia. Inserido no condomínio Marina Douro, este apartamento T3, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto, proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado. A varanda, rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural. Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos, sendo um deles Master suite, todos com roupeiros embutidos. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos. Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia. CARACTERÍSTICAS: Área: 125 m2 Área Útil: 125 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05221-M1-A2K-T3

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias. Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina. Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Apartamento tipologia T3 com orientação solar Sul/Poente, com uma área bruta privativa de 125.4 m2, e área exterior de 81.4 m2, 2 lugares de garagem e um arrumo com 7.8 m2. Hall de entrada 4 m2, sala e cozinha em openspace 32.9 m2, hall quartos 3.4 m2, suite 15 m2, wc suite 4,5 m2, quartos 10.3 m2 + 10.3 m2, wc com poliban 3 m2, banho social, lavandaria com 3 m2. Varanda com 65.8 m2. Acabamentos : - Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho; - Paredes pintadas; - Roupeiros com interior em melamina de linho; - Portas em MDF esmaltado; - Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado; - Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.; Electrodomésticos: - Placa vitrocerâmica: - Forno; - Microondas; - Exaustor integrável; - Máquina de lavar louça; - Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente; Acessórios: - Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1; - Lava louça retangular em aço inox de encastrar; Loiças sanitárias: - Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas; - Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente; - Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit; - Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit; - Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta; - Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+; - Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre; Acessórios: - Espelho 5mm colado; - Sistema de vídeo porteiro; - Ar condicionado; - Bomba de calor para águas sanitárias; - Caixilharia de alumínio com ruptura térmica #ref:20718

Seja bem-vindo ao empreendimento GARDENPARK Living, apartamentos de qualidade, funcionalidade e conforto únicos, situado em localização privilegiada, a escassos minutos das principais ligações às cidades de Vila Nova de Gaia e Porto e também das vilas de Carvalhos, Sandim, Lever e Crestuma. Junto ao Lidl de Avintes e a poucos passos da EN 222, inicia-se um novo capítulo num loteamento premiado pela descrição, disposição solar e áreas verdes. Com uma fachada termo-ventilada de material duradouro, este empreendimento de sofisticados edifícios de elevados padrões de qualidade e conforto, faz uma declaração refinada num requanto arborizado e tranquilo de Vila Nova de Gaia, dando testemunho a uma vivência familiar harmoniosa e feliz. Apartamentos T2 desde 228.500€ Apartamentos T3 desde 278.000€ ACABAMENTOS INTERIORES Revestimentos das casas de banho em grés porcelânico de grande formato Pavimento flutuante em acabamento de madeira de carvalho ou vinílico Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófogo nos banhos e cozinha Carpintarias em acabamento lacado nas portas, painéis, rodapés e armários embutidos Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo CONSTRUÇÃO E EQUIPAMENTOS Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, Tampos em silestone, Máquina de lavar e secar, Carpintarias lacadas, Vídeo-porteiro, Isolamento térmico e acústico, Estores termo-elétricos, Bomba de calor para AQS, Ar condicionado, Sistema de Ventilação, Tetos falsos com focos embutidos, Múltiplos lugares de garagem duplos, Instalação 'green' para carros elétricos. #ref:APA_99

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias. Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina. Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Apartamento tipologia T3 com orientação solar Poente/Norte, com uma área bruta privativa de 125.4 m2, e área exterior de 77.9 m2, 2 lugares de garagem e um arrumo com 7.1 m2. Hall de entrada 4 m2, sala e cozinha em openspace 32.9 m2, hall quartos 3.4 m2, suite 15 m2, wc suite 4,5 m2, quartos 10.3 m2 + 10.3 m2, wc com poliban 3 m2, banho social, lavandaria com 3 m2. Varanda com 63.2 m2. Acabamentos : - Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho; - Paredes pintadas; - Roupeiros com interior em melamina de linho; - Portas em MDF esmaltado; - Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado; - Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.; Electrodomésticos: - Placa vitrocerâmica: - Forno; - Microondas; - Exaustor integrável; - Máquina de lavar louça; - Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente; Acessórios: - Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1; - Lava louça retangular em aço inox de encastrar; Loiças sanitárias: - Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas; - Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente; - Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit; - Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit; - Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta; - Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+; - Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre; Acessórios: - Espelho 5mm colado; - Sistema de vídeo porteiro; - Ar condicionado; - Bomba de calor para águas sanitárias; - Caixilharia de alumínio com ruptura térmica #ref:20717

Apartamento T3 com vistas soberbas para o rio em Canidelo Inseridos no Empreendimento Seca do Bacalhau. Situados na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade tanto da praia como do rio, bem como a vista proporcionada pelo seu posicionamento. Localizam-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque da cidade' da Afurada. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. As fotografias são representações em 3D. Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:174B/24

Apartamento T3 com 127 m2 e varanda com 11 m2, inserido no mais recente projeto para famílias a surgir em Vila Nova de Gaia. Rodeado de espaços verdes, comércio e serviços. Todos os apartamentos são desenhados de forma a garantir o máximo de espaço e arrumação, todos com 3 quartos, salas em open space, áreas exteriores e lugares de garagem. No Empreendimento Brick Box, os detalhes são pensados ao pormenor, o rigor corresponde ao imaginário de quem procura viver no centro urbano, sem esquecer os bons acessos e a tranquilidade. Muito próximo do terminal do metro linha Amarela, da auto estrada, serviços e comércio. Data de previsão de conclusão novembro de 2024. Vila Nova de Gaia está localizada na margem sul do rio Douro, apresentando as famosas caves de vinho do Porto, e combinando os maiores produtores de Vinho do Porto em apenas uma milha quadrada com o projeto WOW - World of Wine que inclui 7 Museus dedicados ao vinho, vários restaurantes e bares. A margem ribeirinha é espantosa, com vistas deslumbrantes do Rio Douro e da cidade do Porto, que competem com as vistas dos seus 15 km de praias de areia e oceano, tais como 'Praia da Madalena', 'Valadares', 'Granja' e 'Miramar', com uma estrada panorâmica junto ao mar, uma pista para caminhadas e ciclismo, cafés e restaurantes com esplanadas e vistas esplêndidas. Gaia, como esperado, assume hoje um papel de expansão e crescimento na região, com um aumento dos serviços, novas estradas e transportes públicos, e um notável crescimento da habitação, é hoje um lugar virado para o futuro. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27673

Luxuoso apartamento T3 com área total de 300m2. Situado no primeiro andar, este imóvel possui dois quartos, uma suite e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 40m2 com acesso a um terraço com 140m2 e piscina. Esta fração contempla ainda dois lugares de estacionamento e área de arrumos. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km do Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0458/24

Apartamento T3 novo, com 127 m2 e varanda com 9 m2. Arrumo e dois lugares de garagem. Le Parc - Novo Empreendimento em Canidelo, Gaia. Dispõe de apartamentos de tipologia T3 e T4, com varanda e estacionamento. Principais acabamentos: - Caixilharias em alumínio com corte térmico; - Estores elétricos exteriores com isolamento térmico nos quartos e, Blackout interiores na sala; - Pavimento multicamada de madeira com acabamento a carvalho natural; - Portas e armários interiores com acabamento lacado; - Pavimento das cozinhas e casas de banho em cerâmico tipo Porcelanosa; - Equipamentos da cozinha Siemens ou equivalente; - Toalheiros elétricos; - Ar condicionado; Dispõe ainda de sala de condomínio, jardim privado com arrumo, padel, piscina exterior. Obra com conclusão prevista em final de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3167CS (2)

T4 junto a Praia de Miramar. Próximo da Capela do Senhor da Pedra. Sala com lareira e varanda. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Lavandaria independente. 4 quartos com roupeiros. 2 casas de banho com luz direta. Terraço independente no último piso com 36m2 com vistas de mar. Aquecimento central. 2 Lugares de garagem e arrumos. #ref:14964 - GN

Apartamento T3 novo, com 127 m2 e varanda com 9 m2. Arrumo e dois lugares de garagem. Le Parc - Novo Empreendimento em Canidelo, Gaia. Dispõe de apartamentos de tipologia T3 e T4, com varanda e estacionamento. Principais acabamentos: - Caixilharias em alumínio com corte térmico; - Estores elétricos exteriores com isolamento térmico nos quartos e, Blackout interiores na sala; - Pavimento multicamada de madeira com acabamento a carvalho natural; - Portas e armários interiores com acabamento lacado; - Pavimento das cozinhas e casas de banho em cerâmico tipo Porcelanosa; - Equipamentos da cozinha Siemens ou equivalente; - Toalheiros elétricos; - Ar condicionado; Dispõe ainda de sala de condomínio, jardim privado com arrumo, padel, piscina exterior. Obra com conclusão prevista em final de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3167_1CS (2)

T3 Novo, varanda panorâmica com vistas desafogadas de Rio e Mar! Se deseja ter tudo que sempre sonhou em um único lugar, então venha conhecer este magnífico T3 de luxo em construção, localizado em um condomínio reservado e exclusivo, com vistas para o rio e mar, com acabamentos de alto padrão. Neste condomínio, poderá desfrutar com sua família de momentos maravilhosos em um condomínio que oferece parque infantil, kid club, ginásio, smart lockers, lounge co-work e muitas outras comodidades. Além disso, poderá aproveitar da segurança 24h que só um condomínio de alto padrão pode oferecer, e desfrutar de cada momento em uma das zonas nobres da cidade, a poucos metros das principais marginais a beira Rio. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita a este maravilhoso T3 de luxo em construção. Esta oportunidade é única, aproveite! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Revenda #ref:IMM-130-24

Empreendimento Silver Residences, composto por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares) e 2 pisos abaixo da cota (Cave e Sub-cave). 24 Frações habitacionais com uma fracçãoT2, restantes T3. Fração 'P' apartamento, T3, localizado a nível do 2º piso, com elevador, conta com 128m² de área habitável, 2 frentes (POENTE/NORTE), e é composto por hall de entrada equipado com armário embutido, sala e cozinha em open space , sendo que a cozinha é equipada com eletrodomésticos, placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, sanitário de apoio à zona social, hall de quartos, dois quartos com roupeiros embutidos , Wc completo de apoio aos dois quartos e 1 suíte. Varanda/ Terraço com 25,90m², tendo acesso por todos os compartimentos da habitação, Lugar de garagem duplo com 38.10,m² + Arrumo com 4,10m². Marque já a sua visita!! #ref:APA_154

Apartamento T4 novo com 128 m2, 4 varandas com 28 m2. Dois lugares de estacionamento. Novo empreendimento localizado nos Jardins d' Arrábida, em Gaia. Dispõe de apartamentos de tipologia T3, T4, sendo algumas frações duplex. Todas as frações dispõe de estacionamento e varanda, algumas com terraço. Principais acabamentos: - Fachada com composto térmico de alta eficiência de cortiça, acabamento areado ou espatulado de cor castanha; Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores; Sistema de jardim vertical. - Caixilharias em alumínio com corte térmico, acabamento lacado. - Estores de rolo interior motorizados. - Pavimento das varandas em deck. - Guardas em aço inox lacado. - Pavimento dos apartamentos multicamada em madeira maciça de 4 mm. - Portas e armários interiores com acabamento lacado. - Cozinhas com pavimento cerâmico. - Bancada em pedra artificial, tipo Silestone. - Móveis em MDF hidrófugo. - Eletrodomésticos Siemens ou equivalente. - Instalações sanitárias com pavimento e paredes em cerâmico. - Ar condicionado em todas as frações. - Bomba de calor. Obra com conclusão prevista em maio de 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3158_6CS (2)

(ref:C (telefone) Douro Atlântico III Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico II está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico I é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico II têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. O empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4. Características principais: - Cozinhas com pavimento em cerâmico branco; Portas dos armários em folheadas em madeira de carvalho ou lacadas a branco mate; Eletrodomésticos marca Siemens; Bancada em granito negro ou silestone. - Pavimento em madeira de carvalho; - Paredes em reboco com estuque projetado tipo Seral; - Nas instalações sanitárias dispomos de pavimento e paredes com pedra natural de mármore ou cerâmica; Sanita e bidé suspensos marca roca; - Armários com portas folheadas em madeira de carvalho; - Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente; - Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica; -Blackouts Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; Uma das principais atrações de Canidelo são as suas praias deslumbrantes, como a Praia de Salgueiros e a Praia da Granja. Além das praias, Canidelo também oferece uma série de espaços verdes, como parques e jardins, onde os residentes e visitantes podem relaxar e aproveitar a natureza. A freguesia de Canidelo também possui uma infraestrutura sólida, com escolas, centros de saúde, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades que facilitam o seu dia a dia. Em termos de transportes, Canidelo está bem servida, com acesso a vias principais e transporte público, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Gaia e para o Porto. Em suma, a freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação única de belas praias, natureza exuberante, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. #ref:C0406-01316

Venha viver em frente ao mar, com a natureza e com o rio Douro e seu belíssimo estuário como cenário do seu despertar em Vila Nova de Gaia. Apartamento T3 com varanda de 17,20m², cozinha equipada, excelente exposição solar, com um lugar de garagem e arrumos. Vistas Rio e Mar - Foz - Pontal elevado Vila Nova de Gaia - Seca do Bacalhau Salientando a sua localização de excelência, a arquitetura moderna, os acabamentos de qualidade e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar, oferecem-lhe condições excepcionais de bem-estar e conforto, com uma qualidade de vida de luxo fantástica. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Para mais informações: Celso Laranjeira + (telefone) Características e acabamentos de luxo: - Bomba de calor para aquecimento e arrefecimento: LG - Isolamento acústico: Lã mineral nas paredes entre fracções e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido - Caixilharia minimalista alumínio corte térmico, lacado, vidros duplos c/ protecção solar térmica - Blackouts Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior (Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos) - Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias - Isolamentos com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações - Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos - Porta de segurança na entrada das Habitações Divisões: Open Space (sala), quartos e áreas circundantes: - Pavimento em Madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre - Rodapé é em MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta - Paredes em Reboco com estuque projectado tipo Seral - Tecto em Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas Cozinha: - O pavimento é em Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco - Paredes em Reboco com estuque projetado tipo Seral - Tecto em Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas - A bancada, o tampo e espaço entre móveis em Granito Negro Angola [ Alternativa com Silestone Branco Norte ( 2.400€ ) ] - Electrodomésticos, BOSCH: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máq. lavar louça, Combinado - Armários com Portas folheadas em madeira de carvalho WCs: - Pavimento em Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco - Paredes em Mármore Estremoz corrente - Tectos são em Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura - Louças sanitárias são suspensas da marca: ROCA, modelo The Gap Round, fixações ocultas - Móvel é suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas - Lavatório de pousar é da marca: ROCA, modelo The Gap Round - Base duche é acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD - Torneiras são monocomando PERLA da W7, eficiência hídrica: A+ - Toalheiros são aquecidos - Pavimento é Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco - Paredes são em Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco - As restantes zonas são em reboco hidrófugo com pintura lavável, cor branca #ref:CL072405-LD

Apartamento T3 em construção com vistas rio e vistas mar, próximo do Rio Douro e Arrábida Shopping, em S. Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localizado em S. Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, num edifício em construção. Zona de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de serviços (Marina, Restaurantes, Arrábida Shopping, Hospitais, Farmácia, etc). Próximo da futura linha do Metro - Travessia Arrábida Porto (Conclusão prevista 2025) Principais características: - em construção - vistas rio e vistas mar - 3.º andar - duas frentes (orientação sul/poente) - 2 lugares de garagem (Piso -2) - arrumos (Piso -3) Prazos: - entrega do imóvel prevista a partir de outubro Apartamento Zona Social: - hall de entrada (5,0m2) - instalação sanitária de serviço (2,0m2) com sanita e lavatório - sala com acesso a uma varanda, em open space com a cozinha (38,0m2) com acesso à lavandaria e a uma varanda - varanda (14,0m2) - lavandaria (2,0m2) - varanda (3,0m2) Zona Privativa: - quarto (11,0m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - quarto (12,0m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - varanda (9,0m2) - instalação sanitária completa (3,0m2) com sanita, bidé, lavatório e base de duche - suite (17,0m2) com instalação sanitária completa (5,0m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira, com acesso a uma varanda - varanda (5,0m2) Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes): Exterior (Prédio) Revestimento da fachada e varandas Fachada sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System) com composto térmico de alta eficiência de cortiça tipo DIASEN ou equivalente; acabamento areado ou espatulado cor castanha; Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores ou similar; Sistema de jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente; Caixilharias Caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico, tipo TECHNAL ou equivalente, acabamento lacado texturado Dakar Brown ou similar; Estores Estores de rolo interior motorizados, tipo Controsol ou equivalente; Pavimento - varandas Pavimento em deck madeira ou similar; Guardas Guardas em aço Inox lacado texturado semelhante à caixilharia com 110 cm de altura, constituída por prumos verticais e corrimão; Interior (Apartamentos) Pavimento Pavimento multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; Paredes e teto Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro; Rodapé Rodapé em MDF lacado à cor da parede; Portas e armários interiores Portas com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro; Cozinhas Pavimento Cerâmico, cor cinza, tipo Margrés Slabstone Light Grey ou equivalente; Bancada Pedra artificial, cor branca acabamento mate, tipo Silestone (Miami White, a confirmar); Móveis MDF hidrófugo, lacado na cor branco ou cinza claro; Equipamentos Marca Siemens; Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; Torneira Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo Mentha da BRUMA ou equivalente; Instalações sanitárias pavimento e paredes Cerâmico MARGRES LINEA Prestige CALACATTA PTI P ou equivalente; Louças Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente; Banheira ou base de duche SA NIND USA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado; Móveis Movéis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco ou cinza claro; Lavatório Lavatório ROCA Khroma ou equivalente; Torneiras Serie Leaf da BRUMA ou equivalente; Climatização Ar condicionado em todas as frações; Aquecimento das águas sanitárias Bomba de calor; Pontos de interesse: - a 190m de colégios - a 500m de uma farmácia - a 550m do Continente - a 700m do Hospital da Luz (Arrábida) - a 700m do Arrábida Shopping - a 700m do Auchan - a 900m do Rio Douro - a 1,2km da Marina - a 2,0km do Pingo Doce - a 2,3km da Escola Secundária Inês de Castro Transportes e acessos: - a 1,2km do acesso à ponte da Arrábida - a 1,3km da VCI/A1 - a 3,0km do comboio (Estação - Devesas) - a 3,2km do comboio (Estação - Coimbrões) - a 3,6km da A44 - a 6,7km do metro (Estação - João de Deus) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-163

Apartamento T3 em construção com vistas rio e vistas mar, próximo do Rio Douro e Arrábida Shopping, em S. Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localizado em S. Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, num edifício em construção. Zona de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de serviços (Marina, Restaurantes, Arrábida Shopping, Hospitais, Farmácia, etc). Próximo da futura linha do Metro - Travessia Arrábida Porto (Conclusão prevista 2025) Principais características: - em construção - vistas rio e vistas mar - 9.º andar - duas frentes (orientação sul/poente) - 2 lugares de garagem (Piso -2) - arrumos (Piso -3) Prazos: - entrega do imóvel prevista a partir de outubro Apartamento Zona Social: - hall de entrada (5,0m2) - instalação sanitária de serviço (2,0m2) com sanita e lavatório - sala com acesso a uma varanda, em open space com a cozinha (38,0m2) com acesso à lavandaria e a uma varanda - varanda (14,0m2) - lavandaria (2,0m2) - varanda (3,0m2) Zona Privativa: - quarto (11,0m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - quarto (12,0m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - varanda (9,0m2) - instalação sanitária completa (3,0m2) com sanita, bidé, lavatório e base de duche - suite (17,0m2) com instalação sanitária completa (5,0m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira, com acesso a uma varanda - varanda (5,0m2) Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes): Exterior (Prédio) Revestimento da fachada e varandas Fachada sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System) com composto térmico de alta eficiência de cortiça tipo DIASEN ou equivalente; acabamento areado ou espatulado cor castanha; Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores ou similar; Sistema de jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente; Caixilharias Caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico, tipo TECHNAL ou equivalente, acabamento lacado texturado Dakar Brown ou similar; Estores Estores de rolo interior motorizados, tipo Controsol ou equivalente; Pavimento - varandas Pavimento em deck madeira ou similar; Guardas Guardas em aço Inox lacado texturado semelhante à caixilharia com 110 cm de altura, constituída por prumos verticais e corrimão; Interior (Apartamentos) Pavimento Pavimento multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; Paredes e teto Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro; Rodapé Rodapé em MDF lacado à cor da parede; Portas e armários interiores Portas com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro; Cozinhas Pavimento Cerâmico, cor cinza, tipo Margrés Slabstone Light Grey ou equivalente; Bancada Pedra artificial, cor branca acabamento mate, tipo Silestone (Miami White, a confirmar); Móveis MDF hidrófugo, lacado na cor branco ou cinza claro; Equipamentos Marca Siemens; Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; Torneira Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo Mentha da BRUMA ou equivalente; Instalações sanitárias pavimento e paredes Cerâmico MARGRES LINEA Prestige CALACATTA PTI P ou equivalente; Louças Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente; Banheira ou base de duche SANINDUSA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado; Móveis Movéis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco ou cinza claro; Lavatório Lavatório ROCA Khroma ou equivalente; Torneiras Serie Leaf da BRUMA ou equivalente; Climatização Ar condicionado em todas as frações; Aquecimento das águas sanitárias Bomba de calor; Pontos de interesse: - a 190m de colégios - a 500m de uma farmácia - a 550m do Continente - a 700m do Hospital da Luz (Arrábida) - a 700m do Arrábida Shopping - a 700m do Auchan - a 900m do Rio Douro - a 1,2km da Marina - a 2,0km do Pingo Doce - a 2,3km da Escola Secundária Inês de Castro Transportes e acessos: - a 1,2km do acesso à ponte da Arrábida - a 1,3km da VCI/A1 - a 3,0km do comboio (Estação - Devesas) - a 3,2km do comboio (Estação - Coimbrões) - a 3,6km da A44 - a 6,7km do metro (Estação - João de Deus) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-162

DESCOBRIR UMA MISTURA HARMONIOSA DE NATUREZA E VIDA URBANA E EXPLORAR AS NOSSAS UNIDADES DE APARTAMENTOS T3 NA MARINA DOURO A Marina Douro oferece um estilo de vida incomparável, aninhada num ambiente tranquilo e elevado com vista para o majestoso Rio Douro. A poucos minutos das vibrantes cidades do Porto e de Gaia, este empreendimento exclusivo proporciona o equilíbrio perfeito entre a beleza natural serena e a vida urbana conveniente. UM SANTUÁRIO À BEIRA DO RIO Mergulhe num mundo de conforto e sofisticação. O nosso complexo de 4 edifícios dispõe de 157 apartamentos cuidadosamente concebidos, que variam entre 1 a 5 quartos, cada um com cozinhas modernas e amplas varandas com vistas panorâmicas deslumbrantes. Delicie-se com o máximo luxo com apartamentos selecionados que oferecem terraços privados ao ar livre, completos com piscinas ou jacuzzis. Não perca esta oportunidade de ser um dos primeiros residentes a experienciar o epítome da vida de luxo na Marina Douro. Com conclusão prevista para os próximos 30 meses, estando a última entrega do edifício prevista para dezembro de 2026, a casa dos seus sonhos está mais perto do que imagina. CONCEBIDO PARA A FELICIDADE DA FAMÍLIA A Marina Douro é mais do que uma residência; é uma comunidade. Desfrute de momentos partilhados no nosso jardim e parque infantil comuns, promovendo ligações com os vizinhos. A sua tranquilidade é garantida com estacionamento privado dedicado para cada apartamento. LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO Experimente o melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a agitação da cidade. Situada apenas a 5 km do Porto e de Gaia, a Marina Douro oferece fácil acesso a escolas, parques, supermercados e ao centro comercial da Arrábida. Explore a deslumbrante Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e as praias do Cabedelo do Douro, tudo a uma curta distância a pé. DESCONTRA-SE NA MARINA DE GAIA A dois passos, a Marina de Gaia convida à descoberta de um mundo de lazer. Desfrute de passeios tranquilos à beira-rio, saboreie a deliciosa gastronomia nos restaurantes à beira-mar ou simplesmente relaxe e absorva a atmosfera vibrante. Quer procure tranquilidade ou emoção, a Marina de Gaia oferece o refúgio perfeito. A SUA CASA DE SONHOS ESPERA - Penthouses: Experimente um luxo incomparável nas nossas exclusivas penthouses nos últimos andares, oferecendo privacidade, conforto e vistas deslumbrantes. - Apartamentos: Desde acolhedores T1 até espaçosos T4, os nossos apartamentos apresentam design contemporâneo, sala de estar em plano aberto e amplo espaço exterior. - Casas de Jardim: Desfrute do melhor dos dois mundos com os nossos apartamentos térreos com terraços privados e unidades selecionadas com piscinas privadas. PRINCIPAIS RECURSOS - Localização privilegiada no Rio Douro - Curta distância do Porto e Gaia - Vistas panorâmicas deslumbrantes - Apartamentos modernos com varandas espaçosas - Coberturas exclusivas com terraços privados - Jardim comum e parque infantil - Estacionamento subterrâneo seguro - Proximidade de escolas, parques e comércio - Certificado Energético A ESPAÇOS DE VIDA MODERNOS Os nossos apartamentos são um testemunho do design contemporâneo, apresentando linhas elegantes, luz natural abundante e um fluxo harmonioso entre a vida interior e exterior. Meticulosamente elaborado com materiais e acabamentos de primeira qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente ponderado para criar um ambiente sofisticado e confortável. O layout em plano aberto maximiza o espaço e a funcionalidade, ligando perfeitamente as áreas de estar, de jantar e de cozinha. Grandes janelas inundam o interior de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Saia para a sua varanda privada para desfrutar de vistas deslumbrantes enquanto amplia perfeitamente o seu espaço exterior. INTERIORES QUE IMBUEM ELEGÂNCIA - DESCOBRIR AS NOSSAS UNIDADES T3 Os nossos apartamentos T3 foram concebidos a pensar nas famílias. Os quartos espaçosos oferecem ampla privacidade para todos, enquanto a área de estar em plano aberto é perfeita para momentos de qualidade em conjunto. Desfrute da conveniência de espaço de armazenamento adicional e do luxo de uma varanda privada. 46 unidades disponíveis A partir de 640.000 euros Até 136,8 metros quadrados de área útil Duas vagas de estacionamento exclusivas Até dois depósitos privados DISPONIBILIDADE ATUAL EM M4 - Fracção G - M4 - 1º andar 129,1m2 de área habitacional + 74,6m2 de área exterior - 660.000€ - Fracção P - M4 - 2º andar 129,1m2 de área habitacional + 74,6m2 de área exterior - 680.000€ - Fracção Y - M4 - 3º andar 129,1m2 de área habitacional + 74,6m2 de área exterior - 700.000€ - Unidade AH - M4 - 4º andar 129,1m2 de área habitacional + 74,6m2 de área exterior - 750.000€ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Com a sua localização privilegiada, comodidades luxuosas e um forte potencial de investimento, a Marina Douro é uma opção atractiva tanto para proprietários como para investidores. O plano de pagamento oferece flexibilidade, sendo o depósito de 20% exigido na assinatura da livrança, 10% na conclusão da estrutura de betão4, 10% na conclusão da moldura e o saldo remanescente devido na assinatura da escritura, na entrega. Delicie-se com o estilo de vida incomparável da Marina Douro. Garanta já o apartamento dos seus sonhos. Contacte-nos agora para obter mais informações sobre as unidades disponíveis, preços e ofertas exclusivas de pré-lançamento. #ref: 125061

Um apartamento T3 com varandas em ambas as frentes integrados num edificio situado na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia. Situado num lugar idílico, os edifícios têm em seu redor um conjunto de características impares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shoping, Gaia Shoping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Sala comum, cozinha e lavandaria com acesso à varanda. Duas suites com casa de banho completa, um quarto e uma casa de banho completa. Dois lugares de garagem e arrumos na cave Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico e/ou mármore Estremoz (também nas paredes de zonas de águas). Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias ROCA ou equivalente, sistemas de autoclismo da OLI (ou equivalente), base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Ariston ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador electrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Espaço exterior comum com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer Previsão de conclusão : 2º Semestre 2024 Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí result #ref:A01422.B.2.2-FC

Apartamento T2 com 130 m2 e área exterior de 14 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo. Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio. Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados. O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos. A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis. Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27756

Luxuoso apartamento T2 com área total de 120m2. Situado no quarto andar, este imóvel possui um quarto, uma suíte e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 35m2 com acesso a uma varanda com 18m2. Esta fração contempla ainda um lugar de estacionamento e área de arrumos. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km do Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0477/24

Apartamento T2 com 130 m2 e área exterior de 14 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo. Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio. Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados. O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos. A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis. Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27754

Apartamento T2 com 130 m2 e área exterior de 14 m2, em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo. Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio. Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados. O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos. A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis. Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27757