13.310 Casas e apartamentos para venda de 120.000 € até 3.300.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

(ref:C (telefone) Vende-se apartamento T2 na Madalena, Vila Nova de Gaia, a apenas 700 metros da praia, com excelente orientação a sul, ideal para quem procura um lar acolhedor e luminoso. Este espaçoso apartamento oferece: - 2 quartos, com piso em madeira e armários embutidos, sendo um deles suite e com varanda privativa; - 2 casas de banho completas; - Cozinha equipada com frigorífico, fogão, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e esquentador; - Espaço de lavandaria integrado na cozinha, para maior funcionalidade; - Despensa espaçosa, para arrumação adicional; - Vidros duplos em todas as janelas, garantindo isolamento térmico e acústico; - Gás natural; - Aquecimento elétrico na sala e no corredor; - Lareira na sala, contribuindo para conforto e ambiente convidativo; - Pré-instalação de aquecimento central; - Elevador; - 1 lugar de garagem, com acesso direto ao edifício. A localização e as características deste imóvel tornam-no uma excelente oportunidade para quem valoriza o conforto e a proximidade à praia. Aproveite as caminhadas no extenso areal da praia da Madalena, ou nos passadiços, e desfrute do ar do mar longe do stress da cidade, mas perto de tudo. Nas imediações, pode encontrar vários serviços: grandes supermercados a 5 minutos de carro, farmácia a 300 metros, centro de saúde da Madalena a 2 minutos de carro, escolas e instituições de ensino próximas, e várias opções gastronómicas e cafés. O acesso rodoviário é fácil à A29 e A44, e fica perto das estações ferroviárias da Madalena e de Valadares. Já imaginou viver num lugar tão conveniente? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade! #ref:C0406-01956

Apartamento T2 Novo, para venda, num 2º andar com elevador, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto, a 1500 metros da Praia. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Com 108,94m² de área habitável e uma frente (Norte), este imóvel é composto por: - Hall de entrada com 11,36m²; - Sala comum com 23,49m²; - Vistas Mar; - Cozinha equipada com eletrodomésticos com 8,40m²; - Lavandaria com 2,50m²; - Um WC de apoio à zona social com 1,66m²; - Um quarto suite com 22,55m² + banho com 4,86m²; - Um quarto suite com 14,85m² + banho com 3,32m²; - Uma Varanda orientado a Norte com 19,97m² e com acesso pela sala e pelas suites; - Garagem Box com 17,18m². CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:GN/02016

THE YARD - EMPREENDIMENTO AFURADA DE CIMA (JUNTO ÀS LAKE TOWERS/JARDINS DA ARRABIDA). Em fase de construção com escrituras previstas para 2º semestre de 2024. Imóvel com qualidade de construção superior. Apartamento T2 , no 1º Piso com Terraço e Lugar de Garagem na cave. Apartamento ao nível do 1º Andar com 97,30 m2 de área bruta privativa (coberta) + 31,30 m2 de terraço, situado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, junto às Lake Towers/ Jardins da Arrábida. Venha conhecer este novo projecto, localizado numa das zonas premium da cidade de vila Nova de Gaia, junto às vias rápidas Norte/sul, 5 minutos do centro da cidade do porto e 10 minutos das praias de Gaia. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRT/01026

Apartamento T3, para venda, próximo da Avenida da Republica em Vila Nova de Gaia. Com exposição solar a Nascente e o conforto de ter os quartos, cozinha e sala com acesso direto à varanda. Ao entrar no apartamento encontra um amplo hall, um wc de serviço que dá apoio à área social, uma generosa sala com lareira , cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, despensa, um hall de acesso aos 3 quartos, sendo um deles suíte, e 1 WC completo de apoio aos dois quartos. O apartamento dispõe ainda de garagem box para um carro e espaço para arrumação. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. Excelente isolamento com caixilharia dupla e estores elétricos. Todas as divisões têm aquecimento central. Dispõe de sistema de aspiração central. Varanda com Churrasqueira. Valor do condomínio 48€. O edifício tem 2 elevadores. Neste momento o prédio está em obras de intervenção total, fachada, telhado e praceta, ficará como novo. Localização de excelência, tendo o Metro a menos de 5 minutos a pé, com todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência. Ótimos acessos (A1, A20, A44). CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01890

Apartamento T2, situado ao nível do piso 3 e inserido em prédio com elevador, localizado na freguesia de Valadares, em Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 110,3m2 e uma área útil de 91m2, este apartamento é composto por 2 quartos, 2 WC's (um completo e o outro de serviço), cozinha equipada (placa, forno e exaustor), lavandaria e uma ampla sala com fogão de sala e varanda. A nível de estacionamento, este apartamento possui uma garagem fechada (Box) para 1 carro e existe parqueamento exterior reservado aos moradores. O imóvel está em ótimo estado de conservação. Equipado com caixilharia dupla com vidros duplos, aquecimento central com pré-instalação, roupeiros embutidos num quarto e no corredor de distribuição. Com uma localização privilegiada, este apartamento está próximo de todas as comodidades essenciais para o seu dia-a-dia: -a 600 metros temos a Estação de Comboios; -apenas a escassos 3 minutos dos acessos às Autoestradas A44/A1; -Centro de Saúde, Comércio local, estabelecimentos de ensino, etc, na envolvente. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRT/01283

Apartamento T3 Duplex à Venda na Madalena Viver à Beira-Mar! Venha viver onde o mar e a praia são os seus vizinhos mais próximos! Apresentamos este maravilhoso apartamento T3 Duplex, situado na primeira linha de mar na Madalena, mesmo junto à praia. Inserido num prédio de apenas 2 pisos, com uma única habitação por piso, proporciona o máximo de conforto, privacidade e a sensação única de viver com o mar aos seus pés. Características do Apartamento: 3 Quartos: todos eles com roupeiros embutidos, e inclui uma suite para maior conforto. 3 Casas de Banho: Modernas e funcionais. Cozinha: Totalmente equipada e com acesso direto ao terraço. Sala: Ampla, com lareira e também com acesso ao terraço. Terraço: Espetaculares 42m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e contemplação da paisagem marítima. Garagem Fechada: Segurança e comodidade para o seu veículo. 3 Arrumos: Espaço extra para armazenamento. Este apartamento permite-lhe desfrutar da serenidade e beleza de viver literalmente junto à praia, e acordar todos os dias com o som das ondas. Aproveite ainda a proximidade imediata ao areal para caminhadas matinais ou tardes de relaxamento. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir o seu novo lar à beira-mar. #ref:IC226

Apartamento T2 em novo empreendimento na Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila nova de Gaia. Empreendimento em fase de construção em zona central do concelho de Vila nova de Gaia, com excelentes acessos e perto de quase tudo, afinal estamos a apenas 800 metros do nó da A1, com jardim de infância mesmo ao lado, e escolas a 2 a 3 minutos. Empreendimento com espaço exteriores amplos, com estacionamento privativo, jardins com árvores, bancos e luz, sistema de vigilância exterior, bem como piscina exterior para adultos e crianças. O apartamento possui Lugar de garagem na cave com acesso por portão elétrico com comando. A excelência da construção e acabamentos é outro dos seus pontos fortes. Este T2 localizado no r/c, possui uma área total de 114,37 m2, 107,90 m2 de Área Bruta Privativa e 97,60 m2 de área útil. Possui uma suite, a sala e cozinha são em open space (que se podem dividir e fechar se for vontade do cliente) e varanda, contando com duas casas de banho. Os quartos possuem roupeiros completos embutidos. As paredes são pintadas, exceto as das casas de banho que são em material cerâmico. O piso é todo ele em flutuante vinílico. As casas de banho são completas com base de chuveiro ou banheira, móvel com lavatório embutido, espelho e louça suspensa. Torneiras e misturadoras da cozinha e casas de banho a serem referenciadas as marcas e modelos. A cozinha será entregue mobilidade e equipada com eletrodomésticos TEKA de gama média alta ou similar, contando com: - Placa; - Forno; - Máquina de lavar a loiça; - Exaustor; - Móveis em MDF Hidrófugo, com revestimento em melamina com cor a definir; - Tampos silestone ou equivalente; O aquecimento de águas será através de Bomba de Calor. A preocupação térmica e acústica não foi deixada de lado, os vidos são duplos, em caixilharia com corte térmico e estores elétricos em polímero atérmico. O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado. Também a segurança foi tida em conta, para além do sistema de vigilância exterior, o apartamento conta com vídeo porteiro, com abertura de porta exterior por código ou com chave. A porta do apartamento é blindada com chave com sistema anti cópia. Contacte-nos, venha conhecer um fantástico empreendimento e um espetacular apartamento que pode muito bem vir a ser a sua nova casa. #ref: 125279

MPNU1020- Temos para si, este excelente apartamento, localizado a cerca de 250 metros do mar e Piscina da Granja! Excelentemente bem servido de transportes públicos inclusive Comboios, tem, também, comércio e serviços nas cercanias.Este imóvel para além do bom gosto na escolha dos materiais de última geração, beneficia também de excelentes acabamentos como de poderá verificar ao longo dos seus 105m2, divididos pelo hall de entrada, onde fica o acesso ao pequeno escritório, sala comum, cozinha, lavandaria, despensa, hall dos quartos, banho completo, um quarto e uma suite, ambos com armários embutidos, onde todas as divisões têm acesso a uma ótima varanda.O imóvel está equipado com aquecimento central, pavimentos em madeira, janelas/portas duplas, com boa entrada de luz, cozinha equipada, tetos com focos, estores elétricos, com corte térmico, pré instalação de alarme, porta desegurança, elevador e uma boa Garagem Box.O Condomínio oferece bons espaços na zona exterior, de acesso às entradas, onde as crianças podem brincar em segurança, um Ginásio, com duches, femininos e masculinos, sauna e ainda uma sala para reuniões e eventos, para utilização exclusiva dos condóminos. Esperamos por si, consulte-nos! #ref:MPNU1020

Apartamento Tipologia T3 (R) 2 frentes que garantem luminosidade com varanda, garagem e acabamentos de elevada qualidade. Inserido em empreendimento Premium. Situado na charmosa Freguesia de Avintes, Concelho Vila Nova de Gaia. Este imóvel é a definição de conforto e sofisticação. O apartamento está inserido no Garden Park Living um empreendimento de segmento Premium, projetado com os mais elevados critérios de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Aqui, cada espaço é cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência única de habitação, com materiais de primeira linha e uma estética moderna que irá encantá-lo. O Garden Park Living apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, terá à sua porta uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, aliado à tranquilidade que a freguesia oferece na sua proximidade, Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, a 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade que só um lugar sereno pode proporcionar a famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, EN222 e A1 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Norte/Poente com bastante luminosidade. Previsão de conclusão do empreendimento para Outubro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Dispomos de Andar Modelo no Local. Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Vulcano ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Central. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata. Louças suspensas Valadares série TWO. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando Valadares, modelo Cayene ou equivalente. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. A amplitude da área habitacional é complementada com vastas áreas arborizadas, ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre. Os apartamentos do Garden Park Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Garden Park Living é um exemplo de sustentabilidade, possuindo classificação energética A A arquitetura do edifício e a qualidade dos acabamentos fazem deste empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste projeto que une modernidade, natureza e conforto. Venha viver o que há de melhor! As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Agende já a sua Visita!!! #ref:JS415R

Descubra o seu refúgio perfeito nesta moradia extraordinária, situada em Sandim, Vila Nova de Gaia, em um amplo terreno de 937 m², oferecendo tudo o que você precisa para um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Localizada em uma zona serena, é o cenário perfeito para quem procura paz sem abrir mão da proximidade com as conveniências urbanas. Com tipologia T3, esta propriedade não é apenas uma casa, mas um oásis de conforto e funcionalidade. Rodeada por um lindo jardim, a moradia conta com uma piscina encantadora, ideal para momentos relaxantes e de lazer. A moradia inclui uma casa móvel independente, de tipologia T2, totalmente mobilada e equipada, além de uma suíte adicional, também com entrada independente. Ambas as unidades estão preparadas para alojamento local, oferecendo uma excelente oportunidade de rendimento, com possibilidade de expansão para um terceiro alojamento local. No interior, o primeiro andar revela um hall de entrada acolhedor, uma cozinha ampla e moderna, totalmente equipada, e dois quartos espaçosos. O andar conta ainda com duas casas de banho, uma delas de serviço. Na cave, um salão multiuso com cozinha e área de churrasco se destaca, perfeito tanto para o uso privado quanto para ampliar as opções de alojamento. A moradia está equipada com 8 painéis solares, ar condicionado em cada divisão, garantindo eficiência energética e conforto. Além disso, um poço, câmaras de vigilância e portões automáticos com abertura Wi-Fi proporcionam segurança e comodidade. É vendida totalmente mobilada e equipada. Com acesso fácil, a Estação Ferroviária de Campanhã e a Estação de Metro de São Bento estão a apenas 20 km de distância, enquanto o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 35 km. Esta é a moradia ideal para quem valoriza a qualidade de vida, a privacidade e o potencial de investimento. Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este espaço único e cheio de possibilidades! #ref:SAFTI:005688

Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea III, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto. Com 26 frações de tipologias T2, T3 e T4, o Living Sea III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível, desenvolvida para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas. Living Sea, é assim um estilo de vida. Pontos de interesse e Comodidades ? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro; ? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro; ? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; ? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; ? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; ? Praias a 300m - 4 min a pé; ? Restaurantes a 600m; ? Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro; ? Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro; ? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; ? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; ? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; ? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; ? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; ? CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; ? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; ? Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro; ? Ginásios a 1km - 3 min de carro; ? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; ? Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro #ref:87.24(3)

Side Avenue: o mais novo empreendimento residencial localizado na cosmopolita Avenida da República, em Gaia. Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional. Imagine viver a apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. O Side Avenue oferece uma localização central e conveniente que lhe permitirá desfrutar plenamente do estilo de vida urbano, com todas as comodidades ao seu alcance. Uma dasprincipais características é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade. Se cuidar da sua saúde e bem-estar é importante para si, o ginásio totalmente equipado será o local ideal para se exercitar e manter-se em forma. Após um treino revigorante, poderá desfrutar das salas especialmente designadas para terapias e massagens, equipadas com marquesas e móveis de apoio, onde poderá relaxar e recarregar energias. No Side Avenue, pensamos em todos os detalhes para tornar a sua vida mais confortável e conveniente. Com uma lavandaria comum equipada com máquinas instaladas, o cuidado com a roupa nunca foi tão fácil. Além disso, dispomos de uma zona dedicada para parquear bicicletas na garagem, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável. E para aqueles que estão sempre um passo à frente da tecnologia, o Side Avenue oferece pré-instalação para sistema de carregamento elétrico de carros elétricos. Este empreendimento inovador acompanha as tendências mais recentes e garante que estará preparado para o futuro. Com todas estas valências excecionais e um conjunto de condições comerciais altamente apelativas, o Side Avenue é o investimento imobiliário de eleição para aqueles que procuram sucesso e prosperidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo conceito residencial que combina luxo, conveniência e estilo de vida moderno. Agende uma visita ao Side Avenue hoje mesmo e descubra como este empreendimento único pode transformar a sua vida. Não perca tempo, pois as unidades estão a ser adquiridas rapidamente. Garanta já o seu lugar no Side Avenue e dê um passo em direção ao seu futuro imobiliário de sucesso. #ref:IMM-97-23

Apartamento T2 à venda como novo com 79m2 área bruta privativa, varanda com vistas rio e lugar de garagem em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Inserido em condomínio fechado com piscina e áreas verdes privativas é constituído por: - Sala e cozinha em open space; -Wc completo; - Quarto; - Suite; - Lugar de garagem; A varanda estende-se por todo o imóvel voltado a Sul. Outras características e/ou valências: - Ar condicionado; - Mobilado; - Cozinha equipada; - Video Porteiro; - Painéis Solares; Imóvel em bom estado de conservação, praticamente novo e próximo a bastantes serviços, comércio e acessos. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAI/02181

Apartamento T4 de luxo, como novo, com vistas deslumbrantes sobre a foz do rio Douro O apartamento encontra se no emblemático e luxuoso condomínio fechado Lake Towers, com piscina interior aquecida, sauna, SPA, amplo ginásio, parque infantil, jardim e sala de condomínio. O imóvel é composto por hall com arrumação, 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, sala com lareira, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça), lavandaria, despensa, varandas, 3WCs com banheira de hidromassagem e secador de toalhas. Acabamentos requintados, todas as janelas do imóvel têm vidros duplos e há aquecimento central em todas as divisões. Na cave, atribuídos à fração, há 2 lugares de garagem com possibilidade de instalação de carregadores para carros elétricos e arrumos com dimensões generosas. Localização privilegiada, próximo a shoppings, todo tipo de comércios e serviços, transportes e acessos a autoestradas. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRT/01183

Apartamento T2 como novo localizado nos Carvalhos, em condomínio com elevador, garagem, jardim com árvores de fruto e horta biológica de uso exclusivo da fração. Está inserido em zona habitacional, numa área tranquila e familiar. O apartamento fica no 2º e último piso do prédio, com apenas 3 habitações por piso. Excelente estado de conservação, espaço amplo e com bastante luz natural, varanda generosa, cozinha equipada e zona de lavandaria. Características principais: - Hall de entrada espaçoso; - Sala com acesso a varanda de boa dimensão, equipada com recuperador de calor e ar condicionado; - Cozinha equipada 'semi openspace', com ligação direta à sala, lavandaria fechada com acesso à varanda; - Hall dos quartos com armários embutidos para arrumação; - Duas Casas de Banho Completas com base de chuveiro (uma delas renovada recentemente); - Dois quartos amplos com armários embutidos; - Lugar de garagem para uma viatura e arrumos de boas dimensões. Outras características: - Exposição Solar Nascente /Poente - Aquecimento Central, Caixilharia com vidro duplo, nos quartos temos caixilharia dupla para melhor isolamento térmico/acústico; - Ar condicionado em todas as divisões com apenas 12 meses, garantia em vigor, eficiência energética A+++ ; - Gás natural e vídeo porteiro para melhor segurança; - Horta biológica com árvores de frutos de utilização exclusiva da fração; - Valor de condomínio: 44€ mensal - Valor de IMI : 90€ semestral De salientar que o prédio está equipado com rampas de acesso para pessoas com mobilidade reduzida e logradouro comum com zonas verdes, espaço de jardim com churrasqueiras e mesa para uso dos condóminos. Localização: - Zona de fácil acesso com ligações rápidas à Ponte do Freixo, A20 e A1 (2,9KM) e N222 (3,7km). - Transportes públicos à porta com paragem de autocarro - Próximo da linha amarela do metro, Hospital Santos Silva (3,9km) e Colégio dos Carvalhos (2.1km). - Zona envolvente com comércio e serviços diversificados a curta distância (farmácias, ginásio, posto GNR, creches, confeitaria, CTT e os supermercados Continente e Pingo Doce). Pontos de Interesse: Serviços: - Bombeiros Voluntários dos Carvalhos (2Km) - Hospital Eduardo Santos Silva (3.9Km) - Junta de Freguesia de Pedroso e Seixezelo (6.1Km) - El Corte Inglês Vila Nova de Gaia (7.1km) Escolas: - Escola Básica do 1º CEB e JI dos Carvalhos (1.9Km) - Colégio dos Carvalhos (2.1Km) - Escola Secundária dos Carvalhos (2.9Km) Lazer: - Parque Biológico de Gaia (3.8Km) - Zoo de Santo Inácio (4.2Km) - Feira Semanal dos Carvalhos que se realiza à 4ªfeira (2.1km) - Santuário Nossa Senhora da Saúde | Vila Nova de Gaia ( 2,9km) Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa nos Carvalhos! Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124851187-31

Apartamento T2 C/ Varanda e Lugar de Garagem | Grijó Imóvel ao nível do 2º andar, com excelente exposição solar (Norte / Nascente) e composto por: - Sala espaçosa de 32 m², com lareira e acesso a uma varanda. - Cozinha equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça. - Hall de entrada e hall dos quartos com roupeiro embutido. - Marquise. - 2 Quartos, sendo um deles com roupeiro embutido e outro com varanda. - 2 WC, sendo um de serviço e outro completo de apoio aos quartos. - Lugar de garagem para 2 viaturas e arrumos. Outras características: - Área Útil: 110 m². - Área Bruta: 139 m². - Certificado Energético: A. - Condomínio: 35,26€ + 20,16€ (fundo de reserva). - Elevador. - Construído em 1995. - Orientação Solar: Norte / Nascente. Proximidades: - Farmácia a 50m. - Posto de combustível a 230m. - Escola Básica a 250m. - Comércio e serviços nas imediações. Este apartamento, localizado em Grijó, é ideal para quem procura um lar confortável, com todas as comodidades e próximo a serviços essenciais. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Quem somos? A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de imóvel ou propriedade para investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, venda e arrendamento de imóveis e propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_284

Apartamento T3 em novo empreendimento na Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila nova de Gaia. Empreendimento em fase de construção em zona central do concelho de Vila nova de Gaia, com excelentes acessos e perto de quase tudo, afinal estamos a apenas 800 metros do nó da A1, com jardim de infância mesmo ao lado, e escolas a 2 a 3 minutos. Empreendimento com espaço exteriores amplos, com estacionamento privativo, jardins com árvores, bancos e luz, sistema de vigilância exterior, bem como piscina exterior para adultos e crianças. O apartamento possui 2 LUGARES DE GARAGEM na cave com acesso por portão elétrico com comando. A excelência da construção e acabamentos é outro dos seus pontos fortes. Este T3 localizado no r/c, possui uma área total de 202,75 m2, 136 m2 de Área Bruta Privativa e 122,40 m2 de área útil. Possui uma suite, a sala e cozinha são em open space (que se podem dividir e fechar se for vontade do cliente) e varanda, contando com duas casas de banho. Os quartos possuem roupeiros completos embutidos. As paredes são pintadas, exceto as das casas de banho que são em material cerâmico. O piso é todo ele em flutuante vinílico. As casas de banho são completas com base de chuveiro ou banheira, móvel com lavatório embutido, espelho e louça suspensa. Torneiras e misturadoras da cozinha e casas de banho a serem referenciadas as marcas e modelos. A cozinha será entregue mobilidade e equipada com eletrodomésticos TEKA de gama média alta ou similar, contando com: - Placa; - Forno; - Máquina de lavar a loiça; - Exaustor; - Móveis em MDF Hidrófugo, com revestimento em melamina com cor a definir; - Tampos silestone ou equivalente; O aquecimento de águas será através de Bomba de Calor. A preocupação térmica e acústica não foi deixada de lado, os vidos são duplos, em caixilharia com corte térmico e estores elétricos em polímero atérmico. O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado. Também a segurança foi tida em conta, para além do sistema de vigilância exterior, o apartamento conta com vídeo porteiro, com abertura de porta exterior por código ou com chave. A porta do apartamento é blindada com chave com sistema anti cópia. Contacte-nos, venha conhecer um fantástico empreendimento e um espetacular apartamento que pode muito bem vir a ser a sua nova casa. #ref: 125282

Fantástico apartamento duplex , sito na rua nossa senhora de Fátima , Madalena em Vila Nova de Gaia , com arrecadação (5,8m2) , lugar de garagem (19m2), em prédio com elevador, no 1° e 2° andar , abaixo do preço de mercado! O imóvel é composto ao nível do 1° andar por : - Hall - Casa de serviço - Sala comum com lareira /recuperador de calor - Cozinha mobilada, equipada com placa indução , forno , máquina louça , e exaustor - Lavandaria com a caldeira a gaz natural - Despensa para arrumação (possui móveis ) - Acesso ao 2°andar 2° andar composto por : - casa de banho completa - Suite com roupeiro - Quarto roupeiro - Hall - Varanda transformada em marquise (escritório) Possui aquecimento central a gás natural. Se procura um apartamento próximo da praia, com bons acessos A1 e A29,, com luminosidade natural , excelentes áreas , localização em zona residencial, tranquila, com comércio tradicional, a 200m do apeadeiro CP da Madalena, a 300m do Pingo Doce e farmácia, Paragem STCP em frente à porta. Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio ! #ref:DÚP_152

Apresentamos uma residência exclusiva e uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade fixa. Esta fração está situada em um empreendimento único, de elegância atemporal, resultante da reabilitação de um edifício do século XVIII, onde foram preservadas muitas das suas características arquitetónicas originais. Localizado no 1º andar, este imóvel é composto por dois lofts menores (T0 e T0), que podem ser unidos para formar um único apartamento maior ou permanecer como dois apartamentos independentes. Essa flexibilidade permite que ambos sejam alugados separadamente, aumentando a taxa de retorno do investimento. Um dos apartamentos conta ainda com uma varanda privativa, adicionando um espaço ao ar livre que valoriza ainda mais a propriedade. Com uma área privativa total de 82,61 m², o imóvel dispõe de 2 casas de banho completas. A propriedade possui orientação solar a Norte, Este e Oeste e tem classificação energética B. Os acabamentos são de qualidade superior, e o imóvel será entregue com ar condicionado, termoacumulador elétrico, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipada. A cozinha inclui bancada em micro-mármore compacto, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, exaustor e micro-ondas da marca BOSH. A localização é outro ponto forte desta propriedade. A apenas 5 minutos a pé do Metro do Jardim do Morro e do próprio Jardim, e a 20 minutos a pé da Serra do Pilar, o imóvel oferece fácil acesso a alguns dos principais pontos de interesse da região. Em apenas 4 minutos a pé, é possível chegar à icônica Ponte Dom Luís I, que oferece acesso pedonal direto à baixa do Porto. Além disso, o WOW de Gaia, um dos principais polos culturais e turísticos da cidade, está a apenas 10 minutos a pé. O edifício está próximo às caves de vinho do Porto, em Vila Nova de Gaia, e ao centro histórico da cidade do Porto. São 17 unidades de alto padrão no total: 15 apartamentos de tipologia T0 e T1 no Palácio principal e 2 moradias com jardim privativo de tipologia T2 nas traseiras da propriedade. A maioria das unidades oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto, proporcionando um panorama inigualável durante todo o ano. Todas as frações podem ser entregues totalmente mobiladas, decoradas e com serviços de gestão de alojamento local, se desejado. Estou aqui para o acompanhar em toda as fases do seu processo de compra! Falo Português, Inglês e Italiano. Solicite mais informações! #ref: 124925

Apartamento Loft, T1 duplex, totalmente remodelado e mobilado, situado em reserva natural, Quinta do Cravel, no centro da encantadora cidade de Vila Nova de Gaia, inserido num condomínio fechado elegante e exclusivo, oferecendo a maior segurança e tranquilidade. Sendo esta uma construção Teixeira Duarte e com um pé direito de 6 metros. Com uma área bruta de 115m² e 82m² de área útil, este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para viver. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem e arrecadação, proporcionando praticidade e conveniência. A cozinha kit está totalmente equipada, pronta para atender todas as suas necessidades. O duplex conta ainda com um WC de serviço e uma suíte na zona superior. A sala comum é espaçosa e inclui uma varanda que proporciona vistas deslumbrantes sobre a cidade de Vila Nova de Gaia e Porto. Com excelente orientação solar a Nascente, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia. Equipado com ar condicionado, garante um ambiente agradável em todas as estações do ano. Imóvel tem indicação em documento como sendo um T0. Imóvel com a REF 2200228/24PRT #ref:2200228/24PRT

Apartamento T2 com Vistas para o Mar e Jardim em Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado no terceiro e último piso de um prestigiado condomínio, este magnífico apartamento oferece uma experiência de vida única e luxuosa. Com uma localização privilegiada a apenas 300 metros da praia, desfrute de vistas deslumbrantes para o mar e para o jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. Características do Imóvel: - 1 Suite com acesso à varanda - 1 Quarto ou escritório com grande terraço - 3 Frentes Viradas a Nascente, Sul e Poente - Garagem Fechada para 2 Carros - Ar Condicionado nos Quartos e na Sala - Aquecimento Central em Todas as Divisões - Caixilharia Nova com Vidros Duplos de corte térmico e acústico - Varanda maquizada na Cozinha - Cozinha Equipada com Forno Novo e Placa de Indução - 2 Casas de Banho completas - Elevador e Porteiro no Edifício Comodidades Exclusivas do Condomínio: - Jardim Comum com Churrasqueira e Zonas de Lazer - Aparcamento para Residentes Este apartamento combina o conforto e a elegância e uma atenção meticulosa aos detalhes. Desfrute de um estilo de vida sofisticado e relaxante, num ambiente seguro e bem cuidado. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar, na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade única de viver num local paradisíaco e exclusivo! Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à sua disposição para tornar o seu sonho de viver junto ao mar uma realidade. Seu Paraíso à Beira-Mar está à Espera! #ref: 116818

Descubra o seu novo lar perfeito em Vilar de Andorinho! Esta encantadora moradia de 4 frentes, térrea, está situada num generoso terreno de 404 m², proporcionando o equilíbrio ideal entre espaço e conforto. Localizada a apenas 1.5 km do Hospital Santos Silva, esta residência oferece a conveniência de estar próxima a instalações médicas de alta qualidade. Além disso, a proximidade com a estação de metro e outros serviços essenciais torna a sua vida diária mais fácil e prática. Desfrute de uma moradia espaçosa, com uma disposição única de 4 frentes que maximiza a entrada de luz natural e cria uma atmosfera acolhedora. Os 404 m² de terreno proporcionam espaço para atividades ao ar livre, jardins exuberantes ou até mesmo a possibilidade de expandir e personalizar a habitação de acordo com as suas necessidades. Esta é a oportunidade perfeita para viver num ambiente tranquilo, mas convenientemente conectado. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade num lar acolhedor para si e para a sua família. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta incrível moradia em Vilar de Andorinho. #ref:179240063

Moradia TRI-familiar de finais dos anos 60 com quatro frentes, entradas individuais, garagem autónoma, água, pomar, horta e jardim ( para recuperar ). De traça arquitetónica da época, esta bonita quintinha/moradia, encontra-se à face da rua mas com bonitas vistas traseiras para o terreno e horizontee curso de água! De construção robusta, necessita de remodelação total, pois encontra-se desabitada há mais de 10 anos. É a casa ideal para duas familias ( pais/filhos- irmãos, amigos, etc... ) ou então para uma só, ligando interiormente os dois pisos, deixando a casa com entrada apenas pelas traseiras, para arrendamento, oficina, atelier, etc.... É a casa ideal, para quem procura uma ligação próxima á natureza e aprecia a jardinagem, horticultura e espaço para ter animais de criação e companhia, pela vasta extensão de terreno e em simultâneo precisa por razões profissionais, académicas das crianças e adolescentes, estar perto dos transportes e vias de comunicação, tanto para o Porto como para o centro de Gaia, uma vez que está a 10 minutos da Ponte do Infante e cinco do centro de Gaia. Perto do futuro PARQUE URBANO de Oliveira do Douro, a rua já tem água canalizada e saneamento e encontra-se a 2 minutos da PONTE DO INFANTE. É uma excelente oportunidade, com ganho em qualidade de vida e um invesimento seguro, numa freguesia em que o preço por m2 tem vindo a aumentar significativamente. ENVOLVENTE: Real Companhia Velha - 372 mRua da Fábrica- 196 mCentro Recreativo De Mafamude - 2115 mEl Corte Inglés - 1157 mTaberna de São Pedro - 172 mLava & Seca - 747 mNEW LIFE TATTOO SHOP - 773 mJORMELCAL - Calçado, Lda. - 124 mQuinta S. Salvador - 249 mLá De Baixo - 619 mChurrasqueira A Ramadinha - 560 mPonte D. Maria - 582 mMamma Mia - 9008 mMiradouro Do Infante - 737 mBPI, Investimento - 779 mCapela De São José - 317 mGrossão - Comércio de Bebidas, S.A. - 318 mQuartel Serra Pilar - Companhia Artilharia 6254 - 786 mParque de Estacionamento 14 de Outubro - 726 mOnwine.pt - 363 mÁguas de Gaia, EM - 764 mCentro Lavagem Auto Amo 796 mPSP Vila Nova de Gaia - 795 mArmy Barber - 743 mFarmácia Serra do Pilar - 733 mRoyal Oporto - 397 mCais de Quebrantões - 379 mFernando Figueiredo - Seguros Império - 779 m Características: Características Exteriores - Jardim; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia; #ref:1214-4191

Empreendimento de 8 moradias premium de tipologia T3, inserido num condomínio fechado com piscina e espaços verdes, de arquitetura moderna e excelentes acabamentos, situado a apenas cinco minutos a pé da praia da Aguda, concelho de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e aprazível. Munido de bons acessos rodoviários, desfruta de uma localização que proporciona um contacto privilegiado com as atividades na natureza, transpondo esse elemento para as habitações, providas de vista para o mar no horizonte. Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comércio local, ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, ficando a apenas 15 minutos de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos de Espinho. Com uma área de construção de 246 m2, é constituída por 3 pisos. No rés-do-chão encontramos um amplo hall de entrada, que dá acesso ao piso inferior e superior e à sala comum ampla, luminosa e servida de recuperador calor e grandes portas envidraçadas que dão acesso à varanda. Desta, podemos contemplar uma vista deslumbrante para o jardim e para a piscina. A cozinha, com lavandaria adjacente, encontra-se completamente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorífico estilo americano, todos da marca Siemens. Usufrui ainda de uma casa de banho completa para apoio à área social. No piso superior encontramos a área privativa, composta por dois quartos servidos de varanda e roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma suíte provida de varanda com vista para o mar e casa de banho com banheira de hidromassagem. Descendo até à cave, encontramos um arrumo e uma despensa, e a garagem fechada para 1 viatura. Na zona comum da garagem, encontramos ainda um lugar de garagem para 1 viatura. As suas 2 frentes, voltadas a nascente, poente, conferem-lhe uma boa exposição solar e muita luz natural em praticamente todas as divisões. Para um maior conforto, comodidade e segurança, conta com isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias e dos vidros duplos. O pavimento é em madeira de garapa, à exceção dos banhos e da cozinha. A iluminação das diversas divisões é feita através de focos LED embutidos e de sancas com luz indireta. Conta ainda com sistema de alarme, vídeo porteiro, estores elétricos, aquecimento central, aspiração central e som ambiente. A localização privilegiada, os acabamentos de luxo e a boa exposição solar, fazem desta moradia uma aposta perfeita para juntamente com a sua família, dar o seu próximo passo, rumo a um futuro cheio de qualidade de vida. Não perca mais tempo e marque já a sua visita! #ref:E24058

Apartamento T2 em novo empreendimento na Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila nova de Gaia. Empreendimento em fase de construção em zona central do concelho de Vila nova de Gaia, com excelentes acessos e perto de quase tudo, afinal estamos a apenas 800 metros do nó da A1, com jardim de infância mesmo ao lado, e escolas a 2 a 3 minutos. Empreendimento com espaço exteriores amplos, com estacionamento privativo, jardins com árvores, bancos e luz, sistema de vigilância exterior, bem como piscina exterior para adultos e crianças. O apartamento possui Lugar de garagem na cave com acesso por portão elétrico com comando. A excelência da construção e acabamentos é outro dos seus pontos fortes. Este T2 localizado no 2º andar, possui uma área total de 106,10 m2, 94,60 m2 de Área Bruta Privativa e 85,20 m2 de área útil. Possui uma suite com casa de banho privativa, quarto, a sala e cozinha são em open space (que se podem dividir e fechar se for vontade do cliente) beneficiando de varanda, contando ainda com casa de banho de serviço. Os quartos possuem roupeiros completos embutidos. As paredes são pintadas, exceto as das casas de banho que são em material cerâmico. O piso é todo ele em flutuante vinílico. As casas de banho são completas com base de chuveiro ou banheira, móvel com lavatório embutido, espelho e louça suspensa. Torneiras e misturadoras da cozinha e casas de banho a serem referenciadas as marcas e modelos. A cozinha será entregue mobilidade e equipada com eletrodomésticos TEKA de gama média alta ou similar, contando com: - Placa; - Forno; - Máquina de lavar a loiça; - Exaustor; - Móveis em MDF Hidrófugo, com revestimento em melamina com cor a definir; - Tampos silestone ou equivalente; O aquecimento de águas será através de Bomba de Calor. A preocupação térmica e acústica não foi deixada de lado, os vidos são duplos, em caixilharia com corte térmico e estores elétricos em polímero atérmico. O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado. Também a segurança foi tida em conta, para além do sistema de vigilância exterior, o apartamento conta com vídeo porteiro, com abertura de porta exterior por código ou com chave. A porta do apartamento é blindada com chave com sistema anti cópia. Contacte-nos, venha conhecer um fantástico empreendimento e um espetacular apartamento que pode muito bem vir a ser a sua nova casa. #ref: 125388