652 Casas e apartamentos para venda de 1.100.000 € até 1.900.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

SARAFERREIRA (email) t 00351_913_612_294 (contacto direto) (chamada para rede móvel nacional) Moradia térrea, com garagem, salão de festas e ginásio na cave. Esta excelente moradia de 4 frentes, inserida num lote de 2.600 m2 a 3.5 kms da Praia da Aguda, completamente renovada, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, com uma excelente piscina exterior, campo de ténis e área ajardinada com arvores de fruto e zona de lazer com churrasqueira. Ao entrarmos na habitação dispomos de um hall amplo que dá acesso a uma sala comum com recuperador de calor e cozinha em open space com áreas entre os diversos espaços muito bem definidas e com uma excelente área, todos estes espaços tem vista para a piscina e jardim com acesso direto a estes espaços. Encontramos, igualmente um WC de serviço de apoio à área social que fica no corredor de acesso a um escritório e à lavandaria, onde está instalada a bomba de calor este espaço tem acesso às traseiras da moradia. A área privada podemos encontrar 3 suites, todas com vista para a piscina e para o jardim, a suite principal dispõe ainda de um amplo closet, bem como uma suite que foi transformada em 2 quartos com uma casa de banho partilhada. Na cave podemos encontrar um espaço privado envidraçado que estava a ser utilizado como ginásio bem como um amplo salão com lareira e cozinha e com acesso direto à piscina e ao jardim. Neste piso temos ainda um quarto com casa de banho completa. A garagem situa-se igualmente na cave com amplo espaço para arrumação e espaço para 5 viaturas. SARAFERREIRA (email) t 00351_913_612_294 (contacto direto) (chamada para rede móvel nacional) #ref:M-27531

Fantástica Moradia unifamiliar em Canidelo , com uma localização premium este imóvel destaca se pelas generosas áreas de construção e de área privativa,assim como de uma área exterior fantástica,capaz de permitir realizar muitos dos seus sonhos para áreas de lazer Desta forma o imóvel é composto por cave, r/c e 1.º piso, quatro quartos duas suites com roupeiros e varanda. No piso térreo cozinha com lareira, sala de estar e de jantar, escritório com casa de banho completa de serviço (com luz directa). Na cave uma sala ampla Garagem fechada (exterior) para dois carros. Lavandaria e arrumos e uma casa de banho completa no exterior Terreno envolvente com cerca de 3900m2 onde pode constatar diversas arvores de fruto. O imóvel em referência permite a construção de um outro tipo de prédio com volume de construção superior ao atualmente existente (em regime de propriedade total ou multi habitação) definida pelo plano diretor municipal de Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade única de poder ter o seu imóvel de sonho ou mesmo o seu projecto de vida . Venha conhecer #ref:CC-HAB_899

O apartamento recuado é caracterizado pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a um terraço com 76,6 m2 com Jacuzzi. Cozinha equipada com Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado. Vidros duplos com protecção solar e térmica Pavimento em madeira de Carvalho Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou equivalente Aquecimento de águas sanitárias feito por bomba de calor Ar condicionado Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira Orientação Solar Oeste/Este 2 Lugares Garagem e arrumos Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados . Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. Prazo de conclusão previsto - início de 2026 #ref:149/23

EXCELENTE MORADIA T-4 MIRAMAR COM PISCINA 2 LINHA DE MAR, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Miramar, 2 linha de mar, caracterizada pelo seu ambiente habitacional calmo e proximidade à Praia do Sr. da Pedra em Miramar - a apenas 200 metros de distância. Próxima à auto estrada, ao campo de Golfe de Miramar e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. A moradia ´e constituída por r/c, andar e recuado. Na zona exterior tem uma agradável piscina, jardim, churrasqueira e garagem para 3 carros. Com uma área de terreno de 809 m² e uma área útil de 272 m², encontra-se distribuída por 3 deslumbrantes suítes (2 delas com closet), sala, cozinha, casa de banho de serviço, escritório e um agradável terraço recuado para desfrutar da exposição solar sul/poente/norte, acrescentando assim mais valor aos seus finais de tarde de Verão. Na EXP- Somos profissionais qualificados com um amplo conhecimento do mercado imobiliário nacional. Tem na sua carteira de negócios Grandes Empreendimentos, Quintas, Terrenos, Hotéis, Espaços Comerciais e para serviços, Habitação, Imoveis com Rendimento, Etc. Temos atuação em todo o território nacional, além de parcerias pontuais extensivas a todo o restante mercado nacional e ilhas. #ref:7005001-8370

Apartamento T4 com 288 m2, com área exterior de 81 m2 em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo. Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio. Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados. O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos. A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis. Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27725

Moradia de quatro frentes, situada em Francelos inserida num lote de 1540m2 . Destaca-se pelo seu estilo Senhorial e áreas amplas e luminosas. Este imóvel é composto por 3 pisos, distribuído da seguinte forma: Rés-do-chão: - Cozinha com copa; - Sala de jantar; - Sala de estar; - Salão de jogos; - Casa de banho social; - Duas Suites. No mesmo piso mas num espaço exterior conta ainda com diversas áreas, tais como: - jardim de Inverno com barbecue; - piscina; - jacuzzi e solário; - arrumos; - áreas técnicas; - Garagem para 4 carros. 1º Piso: - Master Suite; - Duas Suites; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho com banheira; - Sala de estar com Bar; - Sala de leitura; - Escritório. 2º Piso: - Sótão com espaço para uma sala de estar; - Duas divisões com áreas para Quarto ou Sala. Na proximidade encontramos a estação ferroviária, comércio, serviços e ótimos acessos rodoviários. Perfeito para quem procura uma vida calma junto a praia mas próximo do centro de Vila Nova de Gaia. Situa-se apenas: 80m Estação de comboios; 900m Praia de Francelos; 1 Km Hipermercado; 6 Km Centro da Cidade Vila Nova de Gaia; 22 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro #ref:0597/24

Penthouse com vistas de rio Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:048/24

Apartamento T3 Novo, para venda, num 5º e último andar, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto da Douro Marina. Com 447m2 de área bruta, 179m2 de área útil, 3 frentes (Nascente/Norte/Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha totalmente equipada, lavandaria, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo 2 suites), 2 WC's (completo + serviço), terraço (183m2), 2 varandas, vistas de rio, mar e cidade, 3 lugares de garagem e arrumo na cave. Dispõe ainda de ar condicionado (por conduta), blackouts elétricos, painéis solares, soalho em madeira de carvalho, toalheiros elétricos, caixilharia com vidro duplo e rutura térmica, Excelente localização, próximo do Rio Douro, praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. O edifício 7 está implantado na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01882

**Descubra o seu refúgio perfeito em Canidelo: Moradia de 3 Frentes Premium a 200 Metros da Praia** Imagine viver a poucos passos da praia, onde o som das ondas e a brisa do mar são companheiros constantes. Em Canidelo, uma moradia exclusiva espera por si. Esta residência oferece uma experiência única de luxo e conforto. **Destaques da Propriedade:** - **Localização Privilegiada:** Situada a apenas 200 metros da praia, com bons acessos a todo litoral, perfeita para momentos de lazer e tranquilidade. - **Piscina Privada:** Um oásis particular no seu quintal, ideal para relaxar e aproveitar o clima agradável. - **Acabamentos de Alta Qualidade:** Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de sofisticação, com materiais premium e design contemporâneo que encantam. - **Espaçosa e Confortável:** Com 3 suítes e uma master suite, cada quarto foi projetado para oferecer privacidade e conforto, tornando esta casa perfeita para famílias ou para quem gosta de receber visitas. -**Uma sala espaçosa:** com muita luz natural com acesso ao terraço e à piscina, conta com **uma cozinha:** totalmente equipada e luminosa, **uma garagem:** com capacidade para 3 carros. Não perca a oportunidade de morar em uma residência que combina localização privilegiada, luxo e conforto. Agende uma visita e descubra o que há de melhor em Canidelo. Esta é a casa que você sempre sonhou! -**Para mais informações, entre em contato comigo!** #ref: 122595

Excelente apartamento T4 com terraço 82,4m2 e jacuzzi para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3.A6AR. Cozinhas equipadas, lugar de garagem e arrumos, fazem deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é proximo aos principais pontos de interesse das familias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada extende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. A data prevista início é Setembro 2024 sendo a previsão de obra de 30 meses. Condições: 5% Sinal 15% Ref Sinal com o início da obra 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% Ref Sinal com a caixilharia Remanescente na escritura. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste excelente apartamento T4 com terraço 82,4m2 e jacuzzi para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3.A6AR Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2315_M3.A6AR

Apartamento T4 novo, com 194 m2 de área bruta privativa, 55 m2 de área exterior, vista rio e 3 lugares de estacionamento, no empreendimento Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos contam com materiais sustentáveis e sofisticados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho e caixilharia de corte térmico com vidros duplos. Todas as unidades dispõem de amplos terraços que oferecem luz natural, conforto e funcionalidade, e estacionamento. Tendo a qualidade de vida e a preservação ambiental como prioridades, o Gaia Hills adota soluções eco-friendly em todas as etapas, desde a concepção até a operação do empreendimento. Destaca-se ainda pela presença de um amplo espaço verde de aproximadamente 3 hectares, que cria uma atmosfera de serenidade e harmonia com a natureza, adicionando à sua arquitetura que transmite um estilo sóbrio e contemporâneo. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:80914

Apartamento T4 com 288 m2 e área exterior de 81 m2 em empreendimento a nascer junto à praia em Canidelo. Um oásis de luxo localizado na foz de Vila Nova de Gaia, em Canidelo, ergue-se majestosamente entre o mar e o rio. Um projeto residencial num edifício de 6 pisos concebido para o mercado mais exclusivo, oferece 32 apartamentos amplos e luxuosos, de tipologias T2, T3, T4 e T5 penthouses, que se destacam pela sua elegância, meticulosamente desenhados para proporcionar uma experiência sublime, com varandas e terraços que se debruçam sobre o oceano Atlântico até aos interiores refinados. O edifício criado com padrões excecionais de qualidade, sustentabilidade e tecnologia, oferece o inovador sistema de Private Box Lift System, garantindo acesso direto da box do estacionamento, aos apartamentos. A apenas a 15 minutos do coração da cidade do Porto, nesta zona altamente valorizada, onde nos deleitamos com as vistas do Estuário Natural e o encanto do Parque de S. Paio, ao longo da avenida à beira-mar, proporciona-se um ambiente de conforto e serenidade incomparáveis. Os residentes usufruirão de incríveis amenities dedicados ao desporto e ao descanso, para desfrutar de uma vida requintada na zona melhor da cidade. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27727

Esta casa é um magnífico exemplo de arquitetura ao estilo 'Português Suave', que combina elementos tradicionais da arquitetura portuguesa com influências do estilo Art Nouveau e Beaux-Arts. A moradia é conhecida na praia da Granja, pela sua beleza e localização privilegiada, em frente á praia, com vistas inalteráveis de mar. A casa possui três salas, cozinha, copa, duas casas de banho e cinco quartos, além de uma cave para estacionamento e arrumos. Há ainda vários anexos no jardim. Embora esta casa necessite de obras de modernização, ela é um imóvel classificado e oferece uma oportunidade para viver numa casa histórica com uma localização privilegiada. PRAIA DA GRANJA A construção da linha férrea do Porto à Granja, inaugurada em 1875, foi um marco importante para o desenvolvimento da praia. A chegada do comboio tornou a praia mais acessível a um número maior de pessoas, especialmente os habitantes do Porto, que passaram a poder deslocar-se facilmente para desfrutar das suas águas calmas e belas paisagens. Ao longo do tempo, foram sendo construídas várias villas, palacetes e casas senhoriais na área da praia da Granja, muitas delas pertencentes a famílias aristocráticas e burguesas. Estas residências contribuíram para o desenvolvimento da área como um local de veraneio privilegiado. Durante o século XX, a praia da Granja continuou a ser um destino popular para banhistas e turistas. Ao longo dos anos, foram feitos melhoramentos nas infraestruturas de apoio, como a construção de passadiços, esplanadas e instalações sanitárias. Hoje em dia, a praia da Granja mantém o seu charme e continua a ser frequentada por banhistas, surfistas e veraneantes. A sua atmosfera tranquila, a beleza natural da costa e as características arquitetónicas das antigas casas tornam-na um local único e especial em Vila Nova de Gaia. #ref: 92100

Luxuoso apartamento T4 com área total de 260m2. Situado no quinto andar, este imóvel possui dois quartos, duas suites e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 60m2 com acesso a uma varanda partilhada com 75m2 e piscina. Esta fração contempla ainda dois lugares de estacionamento e área de arrumos no piso -1. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km do Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0450/24

Fantástica moradia de luxo T4 de 3 frentes e com um design contemporâneo que não vai conseguir esquecer. Esta moradia de 2 pisos encontra-se a 250m da Praia em Canidelo - V.N.Gaia e conta com vistas incríveis para o Mar. Disposição da casa: No R/chão existe uma garagem fechada com mais de 40 m2 para várias viaturas, e ainda estacionamento no interior do lote. Além da lavandaria, uma cozinha totalmente equipada e com ilha no centro, existindo distanciamento para uma sala de praticamente 45m2. Existem vários hall's e arrumação, seja para efeitos técnicos / manutenção de equipamentos, como a possibilidade de colocar um Elevador dentro da casa. Na area exterior, existe um escritório para seu conforto e evitar interrupções ou ruído. Não perdendo, claro, as vistas para uma maravilhosa piscina e um jardim com ótimos destaques. No primeiro piso, pode contar com 4 Suítes com áreas extremamente agradáveis, varandas bem distribuídas e ainda um Closet com mais de 10m2. A arquitetura singular, o design e a qualidade dos elementos construtivos vão permitir-lhe que sinta um novo conceito de viver em Canidelo. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação, e ao conjunto. Não perca a oportunidade de ter uma casa de sonho junto das melhores praias em Vila Nova de Gaia. Venha conhecer a sua casa de sonho. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2423

T3 Duplex nos Jardins da Arrábida com 3 lugares de garagem Inclui: Ar-condicionado, Painéis Solares, Bomba de calor, Alarme, Aspiração central e Pré-instalação de som ambiente Classe Energética A (DCR) Está situado em zona nobre de Gaia. Oferece Kids Club, Parque Infantil, Ginásio, Smart Lockets, Lounge Co-working, Segurança 24h. Próximo ao Arrábida Shopping, Centro Comercial Gaia Jardim, ponto de autocarros, escolas, auto-estrada, praia, ciclovia. Um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:176/23

Apartamento T5 novo, com 251 m2 de área bruta privativa, 96 m2 de área exterior, vista rio e 4 lugares de estacionamento, no empreendimento Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, Porto. Os apartamentos contam com materiais sustentáveis e sofisticados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em soalho de madeira de carvalho e caixilharia de corte térmico com vidros duplos. Todas as unidades dispõem de amplos terraços que oferecem luz natural, conforto e funcionalidade, e estacionamento. Tendo a qualidade de vida e a preservação ambiental como prioridades, o Gaia Hills adota soluções eco-friendly em todas as etapas, desde a concepção até a operação do empreendimento. Destaca-se ainda pela presença de um amplo espaço verde de aproximadamente 3 hectares, que cria uma atmosfera de serenidade e harmonia com a natureza, adicionando à sua arquitetura que transmite um estilo sóbrio e contemporâneo. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:80961

Moradias de luxo localizadas a 300 mts da praia com jardim, e piscina individual, possibilidade de elevador Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Aspiração central e Cozinha equipada Classe Energética A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! Somos uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos! SIGLA, a sua imobiliária! #ref:226D/22

Vivenda moderna e imponente, não só pela sua localização mas também pela estratégica exposição solar. Esta moradia T6, com 747 m2 de construção, implantada num terreno de 2.887 m2, dividida em três pisos; 1º andar, r/c e piso menos 1. O piso menos 1, um grande espaço de lazer que contacta abertamente com o jardim, tem um salão (90 m2) com bar, garrafeira, home-cinema, 1 wc, piscina interior aquecida com jacuzzi, balneário e 2 quartos também com luz directa. No r/c encontramos as áreas de serviço onde temos uma espaçosa cozinha com copa (40 m2), sala de jantar (31 m2), com grande terraço e sala de estar (60 m2), todos eles em open space com o jardim. Existe ainda um escritório e um wc neste piso. No 1º andar, temos 4 suites, 2 closet, um deles na suite principal, sendo que todas elas com acesso a varanda. Os três pisos são servidos por um elevador no interior da casa. Em todos os compartimentos existe ar condicionado e sistema de som ambiente centralizado. No espaço de jardim que envolve a casa encontra-se uma churrasqueira, com cozinha de apoio, court de ténis, balneário e parque de estacionamento para 7 carros Esta moradia de fáceis e múltiplos acessos ás principais cidades de Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto, está localizada numa zona calma e a cerca de 1 Km da Praia da Granja Visite o nosso site Sigla a sua Imobiliária!! #ref:015/20

O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos. O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício. A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos. A fração em questão apresenta as seguintes caraterísticas: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 61 m2; - Dois quartos com 11,4 m2, 11,5 m2 cada um; - Duas suítes com 15,5m2 e 13,7m2 cada uma e casa de banho de 4,1m2 e 3,7m2 respectivamente; - Casa de banho partilhada com 4,8 m2; - Casa de banho de serviço com 2,3 m2; - Varanda com 76,6 m2 com jacuzzi e - Lugar de garagem de 28,6m2 e arrecadação de 7,5 m2. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 15 Km Aeroporto do Porto - 2,5 Km do Porto Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral' - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF - Rodapés MDF hidrófugo - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Vídeo Porteiro - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens -Sala de condomínio -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0223/24

Penthouse T5 para Venda no Edifício Living SEA - Vistas Inalteráveis sobre o Rio, Mar e Cidade do Porto Descrição do Imóvel: Apresentamos a penthouse mais exclusiva do Edifício Living SEA, um empreendimento de luxo situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia. Este apartamento T5 recuado oferece vistas panorâmicas inalteráveis sobre o mar, o Rio Douro e a zona ribeirinha do Porto, destacando-se como o melhor apartamento do edifício. Características do Apartamento: Espaço Exterior: Cerca de 110m² de terraço, ideal para desfrutar das vistas deslumbrantes e momentos de lazer ao ar livre. Quartos: Cinco quartos espaçosos com blackouts motorizados, garantindo conforto e privacidade. Salas e Cozinhas: Salas e cozinhas viradas para o terraço, proporcionando uma integração perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Cozinha: Cozinha lacada a branco, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de qualidade superior. Acabamentos: Soalho em madeira de carvalho em toda a casa, incluindo a cozinha, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo com proteção solar térmica. Toda a carpintaria está lacada a branco. Segurança: Porta de segurança e vídeo porteiro a cores para maior tranquilidade. Conforto: Equipado com bomba de calor para aquecimento eficiente. Empreendimento Living SEA: O Living SEA é um empreendimento único, situado entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, rodeado por um enorme espaço verde. Composto por tipologias de T2 a T5, com áreas de 119m² a 376m², este edifício destaca-se pela sua arquitetura requintada e diferenciada, oferecendo uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. Destaques do Empreendimento: Localização Idílica: Vista panorâmica sobre o mar, rio e cidade do Porto. Arquitetura Requintada: Detalhes arquitetônicos únicos e acabamentos de alta qualidade. Espaços de Lazer: Grandes varandas e espaços de lazer interiores. Equipamentos de Qualidade: Cozinhas equipadas com Bosch, soalho em madeira de carvalho, blackouts motorizados, entre outros. Condomínio: Sala de condomínio disponível para os residentes. Invista no Seu Futuro: Este empreendimento representa uma aposta segura na sua qualidade de vida, oferecendo um ambiente de luxo, tranquilidade e segurança. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto único. Marque a Sua Reunião: Ligue agora para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes desta magnífica penthouse. A Porta 88 está aqui para ajudar você e a sua família a encontrar o lar perfeito. A PORTA 88: O nosso compromisso no setor imobiliário é proporcionar uma experiência única e personalizada aos nossos clientes. Com uma equipa experiente e dedicada, estamos prontos para encontrar as melhores soluções para as suas necessidades. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA' Entre em contacto e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar os seus objetivos de vida com a Porta 88. #ref:0540

Apresentamos uma mistura perfeita do estilo moderno à história nesta quinta renovada em Perosinho, Vila Nova de Gaia. Dos elementos arquitectónicos inovadores aos espaços cuidadosamente concebidos, cada canto tem uma narrativa histórica da sua evolução, oferecendo uma experiência de vida única. Como principais características desta propriedade destacam-se a tipologia T5 com a possibilidade de ampliação da propriedade para obter mais quartos/ apartamentos ou casa de hóspedes, sendo o quarto principal composto por casa de banho privativa e walk-in closet.; a sua total renovação feita em 2023 com novo telhado e sistema de isolamento térmico de alta qualidade; a alta eficiência energética (painéis solares, pisos aquecidos, janelas com vidros duplos CORTIZO, paredes e tectos isolados); o sistema de casa inteligente com segurança de vídeo e alarme; a cozinha moderna totalmente equipada com bancadas de mármore de luxo, uma despensa adicional e ainda uma área de refeições separada. Nesta propriedade a sala de estar tem uma área generosa e uma lareira acolhedora, bastante espaço de arrumação, lavandaria, ginásio, espaços de escritório, adega e ainda uma área que atualmente não se encontra a uso e que poderá ser remodelada. O terreno da propriedade é vasto e verdejante, com um jardim, uma fonte, zonas de lazer e relaxamento e ainda mais de 100 árvores e flores, com a particularidade da Camélia ser a mais antiga de toda a Península Ibérica! O equipamento de jardim pode ser vendido com a casa. A -zona de BBQ conta com casa de serviço, forno de pedra do século antigo, e na propriedade existe ainda um poço de água privado, piscina, garagem para 3 viaturas e muito espaço de estacionamento. O terreno é vedado, sendo a zona bastante tranquila e com óptimas vistas, sendo também uma grande oportunidade de investimento com a sua disposição versátil e terrenos amplos. NOTA: existem algumas pequenas obras não concluídas (espelhos, portas, cave) que o atual proprietário fará até à escritura final sem influenciar o preço de tabela. Esta Quinta é privilegiada pelo cenário idílico que a rodeia, oferecendo um retiro sereno no meio da vibração da cidade. A sua localização é próxima de Vila Nova de Gaia, do centro da cidade do Porto, do aeroporto, do Oceano Atlântico e praias, de grandes supermercados, de hospitais, farmácias, escola internacional, restaurantes, infra-estruturas e transportes. #ref:TAPT01-597_AK

Moradia T3, isolada, com 364 m2 de área bruta privativa, piscina aquecida, jardim, vista mar e garagem para três carros, inserida em lote de 2.000 m2, perto da praia da Granja, em Vila Nova de Gaia, Porto. Com dois pisos, construída em 2020, da autoria do Arquitecto Raulino Silva, com projectos publicados no ArchDaily. A casa desenvolve-se em formato 'L'. Ao nível do piso térreo, com sala ampla de 60 m2 e cozinha americana da Porcelanosa, totalmente equipada, com eletrodomésticos bosch, e casa de banho de serviço. Na zona intíma, suíte de 28 m2, com walk-in closet de 9 m2, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de roupeiros, bem como o corredor de acesso aos mesmos. Sala, quartos e cozinha com acesso directo ao jardim e à piscina. Casas de banho em mármore, com iluminação e ventilação natural. Ainda neste piso encontra-se a garagem e lavandaria mobilada e equipada e com janela de acesso ao jardim. No piso 1, ampla sala, com acesso directo a terraço de 33 m2, com vista mar. Esta divisão encontra-se preparada para instalação de uma casa de banho, podendo ser alterada para uma master suíte ou outro uso. A moradia tem grandes janelas em todas as divisões, proporcionando muita luz natural, piso radiante, painéis solares, estores eletricos, alarme e domótica. Excelente qualidade de construção e acabamentos de gama superior. Apenas a 15 km sul do Porto, a Granja é uma zona residencial de excelência dos arredores do Porto, conhecida como a mais aristocrática estância de veraneio do Norte de Portugal, no início do séc. XX, com os seus chalés antigos, rodeados de vegetação, que lhe conferem um charme que se manteve até aos nossos dias. Localizada a 10 minutos walking distance do mar e a 15 minutos da estação de comboios da Granja. Está a menos de 5 minutos driving distance da praia da Granja e do acesso à A29, a até 10 minutos das praias da Aguda e Miramar, do Miramar Golf Club e de Espinho. Está ainda a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, a 20 minutos do centro do Porto, a 30 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e 2h30 de Lisboa.entação em falta até processo completo. #ref:62264

Moradia V5 Panoramic Houses com piscina e com a área total de 644.3m2: - Área lote: 424.99m2 - Área bruta privada: 295.2m2 - Varandas: 29.1m2 - Área garagem: 39.94m2 - Piscina: 21.6m2 - Logradouro/Jardim: 63,27m2 Situado na zona da Afurada em Gaia, o SPLENDOURO ergue-se na colina que domina a Marina do Rio Douro, propondo um design arrojado, moderno e inovador, que se articula harmoniosamente com uma vista panorâmica única, acentuada pelos seus amplos terraços, varandas e jardins. Numa localização privilegiada, a apenas 5 minutos da cidade do Porto, usufrua do conforto de uma casa equipada com os mais elevados padrões de conforto e segurança, e sinta a serenidade de viver junto ao rio e ao mar. Vistas deslumbrantes que convidam a desfrutar da Marina, do rio e do mar. Tudo tão perto de casa e num ambiente de natureza e tranquilidade. A localização privilegiada das moradias Splendouro, contemplam um cenário único sob o mar, a marina, o rio e a paisagem envolvente. 11 Moradias de tipologia: - (V4) Garden Houses. - (V5) Panoramic Houses. A partir das moradias abre-se um anfiteatro até ao rio, privilegiando as vistas e integrando a paisagem através das coberturas que remetem para as antigas caves do vinho do Porto. As moradias são o espaço ideal para quem procura um refúgio, a serenidade e o descanso no lar sem prescindir da proximidade dos serviços, oferta cultural, lazer e diversidade que oferecem as cidades. Sabemos que o conforto reside nos detalhes e neste caso é expresso através dos materiais de qualidade utilizadas que refletem uma atmosfera contemporânea, sensível e intemporal. Inicio da obra: Junho de 2022 Previsão de conclusão: Segundo trimestre de 2024 #ref:PRT11271_10

Moradia de 2021 em ótimo estado de conservação, a 200 metros da praia. Áreas amplas, acabamentos de qualidade e detalhes sofistacados caracterizam esta moradia. Piso 0: Entrada pedonal e Hall de entrada; Escritório com WC; Cave; garagem da casa, que dá facilmente para 2-3 automóveis. Piso 1: 3 Suites, Cozinha com despensa, Sala, Terraço, Piscina, WC serviço. HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1522